xx市基建工程項目施工合同

1、深圳市基建工程項目施工合同經(jīng)市府基建辦施工處批準(zhǔn)，本工程于 年 月 日公開招標(biāo)，乙方承建，為了明確工程內(nèi)容及雙方權(quán) 利義務(wù)，本著互相協(xié)作、緊密配合的原則，根據(jù)中華人民 共和國經(jīng)濟(jì)合同法、建筑安裝工程承包合同條例規(guī)定 和本工程的具體情況，訂立本合同。第一條 工程內(nèi)容和承包范圍單項或單位工程類別、結(jié)構(gòu)形式：;層/幢；;建筑面積;建筑面積itf,道路： ;給排水管道：;構(gòu)筑物：承包范圍：承包按號施工圖紙全部工程：基礎(chǔ)工程、地下室工程、主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝飾、機(jī)械設(shè)備、給排水、 電力、照明、防雷、通訊、空調(diào)、液化氣管道、市政道路、 橋梁、土石方工程等。承包金額內(nèi)未包含的工程項目:第二條工程造價及承包方式承

2、包金額：按定標(biāo)價或協(xié)商價，建安工程總造價為人民 幣萬元。全部工程造價按下列辦法辦理：承包方式：1. 按施工圖預(yù)算包干或投標(biāo)大包干，即包工、包料、 包工期、包質(zhì)量。2. 按國家規(guī)定繳納的承包工程收入營業(yè)稅和城市維護(hù) 建設(shè)稅，已包含在本合同承包金額內(nèi)，乙方支付。3. 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：第三條工期按定標(biāo)規(guī)定總工期天。開工日期：竣工日期：如遇下列情況者，經(jīng)甲方代表簽證后，工期按實際相應(yīng) 順延。1. 甲方不能按合同規(guī)定在開工前五天交出施工場地， 或障礙物和施工用水、電源未接通；2. 因設(shè)計圖紙修改，影響進(jìn)度或增大工程量；及修改 設(shè)計通知書未在該修改部份施工開始前三十天送達(dá)乙方簽 收而影響進(jìn)度者；3. 甲

3、方提供的設(shè)備、成品或半成品等，未能按乙方計 劃進(jìn)行或向乙方交驗時發(fā)現(xiàn)有缺陷，需要更換而耽誤施工進(jìn) 度者；4. 因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害造成停工者；5. 因停水停電或因電力，水壓不能滿足施工需要，影響達(dá)連續(xù)六小時以上者;6. 甲方代表借故不簽證，影響下一工序的進(jìn)展者；7. 甲方財力不足導(dǎo)致停工窩工者；8. 甲方不按合同規(guī)定預(yù)付工程備料款和工程進(jìn)度款而 影響施匚進(jìn)度者。第四條材料、設(shè)備供應(yīng)工程全部建安材料、成品、半成品及設(shè)備 方自行采購 供應(yīng)至施工工地現(xiàn)場。工程 材料及 設(shè)備，方采購供應(yīng)至 場地。工程設(shè)備，方采購供應(yīng)至向方交貨。鋼材、水泥、木材甲方協(xié)助解決，屬有價供料，供應(yīng)價 雙方商定，與承包金

4、額無關(guān)。購買三大材料所需的外匯方負(fù)責(zé)解決；裝飾材料、電梯、空調(diào)機(jī)及水電器材，如設(shè)計采用進(jìn)口時，其外匯 方負(fù)責(zé)解決，如乙方采購時，其單價應(yīng)征得甲方同意。雙方供應(yīng)的材料、成品、半成品應(yīng)附有原出廠證明，否 則應(yīng)進(jìn)行試驗，試驗費供料的一方負(fù)責(zé)，對己有出廠證明的 材料，如一方持有異議時，應(yīng)進(jìn)行復(fù)驗，如復(fù)驗合格，其復(fù) 驗費持有異議的一方負(fù)責(zé)，否則供應(yīng)方負(fù)擔(dān)。第五條雙方責(zé)任甲方責(zé)任：1. 辦理土地征購、青苗等的賠償、墳地遷移、房屋搬遷及其它障礙物拆遷，并提供有關(guān)隱蔽的障礙物資料；2. 負(fù)責(zé)辦理施工報建手續(xù)，領(lǐng)取建筑許可證及施工許 可證；3. 開工前三十天做好建筑紅線圖以外的“三通”和紅線以內(nèi)的場地平整，提供

5、水、電源的聯(lián)結(jié)點應(yīng)在紅線圖以內(nèi) 距離建筑物不大于30-50米，市政管網(wǎng)工程為米。并能滿足施工需要；4. 提供工程地質(zhì)報告書兩套，道路、線路、上下水道 的定位標(biāo)樁、水準(zhǔn)點和座標(biāo)控制點；5. 于合同簽訂后三日內(nèi)向乙方提供施工圖套，樁基工程質(zhì)量證明書兩份；6. 于生產(chǎn)和使用的需要，甲方變更設(shè)計時，應(yīng)提前三 十天辦理工程變更和修改設(shè)計手續(xù)；7. 提供必須的施工臨時用地，辦理紅線外臨時用地及 臨時占用道路許可證，并承擔(dān)上述所發(fā)生的費用。因建筑物 施工場地狹小，而導(dǎo)致工程材料、成品、半成品、設(shè)備等的 二次或多次搬運，所發(fā)生的二次搬運費用，甲方承擔(dān)，并按 工程進(jìn)度付給乙方；8. 組織有甲、乙方和設(shè)計院參加的

6、施工圖紙交底與會 審，做好經(jīng)三方簽署的會審紀(jì)要，并按施工圖的份數(shù)發(fā)給乙 方；9. 審核乙方編制的工程總進(jìn)度計劃、工程進(jìn)度月報表、 并按時向乙方支付工程進(jìn)度款；10. 按乙方提出的設(shè)備、成品、半成品進(jìn)場計劃，及時 組織設(shè)備、成品、半成品進(jìn)場并交乙方驗收安裝、對于有缺 陷、質(zhì)量不合格、不符合設(shè)計要求的，應(yīng)及時更換，盡可能 不影響工程進(jìn)度；11. 甲方應(yīng)在現(xiàn)場組織地盤管理機(jī)構(gòu)，按市基建工程 地盤管理試行辦法實施管理。監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度； 負(fù)責(zé)設(shè)計圖紙問題的處理、設(shè)計變更的簽證、工程中間驗收、 工程進(jìn)度撥款簽證和其它必須的簽證；12. 組織對工程竣工驗收，并按合同規(guī)定的期限辦理竣 工結(jié)算。乙方責(zé)任

7、：1. 施工界區(qū)內(nèi)臨時設(shè)施，臨時道路、水、電、管線的 修建安裝；2. 編制施工組織設(shè)計或施工方案，施工總進(jìn)度計劃、 設(shè)備、材料、成品、半成品進(jìn)場計劃，并送甲方及市質(zhì)量監(jiān) 督檢驗站；3. 每月25 H后四天內(nèi)向甲方送月度施工計劃和完成工 程月報，如不按時報送，甲方不予支付工程進(jìn)度款；4. 按施工圖紙、施工總說明、圖紙交底會審紀(jì)要，設(shè) 計變更通知單和國家現(xiàn)行的施工及技術(shù)驗收規(guī)范進(jìn)行施 工，作好自檢工作，確保工程質(zhì)量，確保合同工期；5. 按施工安全規(guī)范的規(guī)定和采取預(yù)防事故的措施、確 保施工安全和第三者的安全；6. 做好施工原始記錄、隱蔽工程記錄，匯集施工技術(shù) 資料作交工文件附件移交甲方；7. 做好施

8、工組織、管理、維持現(xiàn)場清潔，道路暢通。 器材的堆放整齊，并及時清除垃圾和不用的臨時設(shè)施；8. 做好對分包單位的管理，抓好分包單位的工程質(zhì)量 和工程進(jìn)度；9. 在交工后一年的保修期內(nèi)，發(fā)現(xiàn)有施工質(zhì)量問題， 負(fù)責(zé)返修。屬設(shè)計或甲方使用造成的，其返工修理費甲方負(fù) 責(zé)；10. 凡施工中發(fā)生的一切安全事故，均乙方負(fù)責(zé)，并立 即書面報告甲方或主管單位備案；11. 工程竣工后清理現(xiàn)場，并將門窗、玻璃、地面擦掃 干凈，廁所、廚房的下水污水道清理干凈，做到工完場清；12. 在施工中，乙方本身原因造成的停工、返工、材料、 物件的倒運、機(jī)械二次進(jìn)場等損失，應(yīng)乙方自行負(fù)擔(dān)。第六條工程質(zhì)量檢查驗收1. 施工中乙方根據(jù)甲

9、方要求，應(yīng)隨時提供關(guān)于工程質(zhì) 量的技術(shù)資料，如材料、設(shè)備出廠合格證、試驗報告等的影 印件，材料代用必須經(jīng)過設(shè)計院和甲方審核同意并簽證；2. 乙方必須健全質(zhì)量檢查制度，在現(xiàn)場設(shè)專職質(zhì)量安全檢查員，做好自檢記錄；3. 凡隱蔽工程，經(jīng)乙方自檢后，應(yīng)分批填制確切的隱 蔽記錄，憑表通知甲方檢查，甲方接通知后，當(dāng)天組織質(zhì)檢, 經(jīng)檢查合格并符合設(shè)計要求，雙方簽字后方能進(jìn)行下一個工 序的施工。如果甲方接通知后4小時內(nèi)仍未到現(xiàn)場驗收，則 乙方自檢后確認(rèn)合格，即可隱蔽，甲方代表事后必須補(bǔ)簽手 續(xù)；4. 如確需對己經(jīng)隱蔽的工程進(jìn)行復(fù)查時，其復(fù)查結(jié)果 不符合設(shè)計或質(zhì)量不合格者，復(fù)查費乙方承擔(dān)，若復(fù)查結(jié)果 符合設(shè)計要求

10、，質(zhì)量合格者，復(fù)查費甲方承擔(dān)，如因此而造 成工期損失，責(zé)任方負(fù)責(zé)；5. 施工質(zhì)量不符合設(shè)計要求，質(zhì)量不合格者，要停工 或罰款，返工的費用乙方負(fù)擔(dān)，停工工期不予延長；6. 質(zhì)量等級的評定應(yīng)執(zhí)行深圳市建筑安裝工程質(zhì)量 等級評定試行辦法。第七條施工圖紙修改1. 施工圖的修改變更須經(jīng)設(shè)計院和甲方代表簽證方才 有效，修改通知單或圖紙發(fā)岀的份數(shù)與設(shè)計施工圖發(fā)岀的份 數(shù)同；2. 修改部分的工程費用按發(fā)生時深圳市執(zhí)行的材料預(yù) 算價格、預(yù)算定額、取費文件規(guī)定計算。乙方編制，甲方核 實后，報有關(guān)審計部門審查，確定增減造價；3. 若修改屬工程材料費用、施工質(zhì)量問題等的乙方原 因，則修改后費用的增減乙方承擔(dān)，工期損失

11、不予順延；4. 施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計有問題，或嚴(yán)重不合理的，乙方應(yīng) 以書面通知甲方，甲方在十天內(nèi)與原設(shè)計單位商定，提出修 改或變更設(shè)計文件，甲、乙雙方辦理簽證手續(xù)后，方可繼續(xù) 施工，影響工程進(jìn)度的，工期應(yīng)順延；5. 施工中如設(shè)計變更超出原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時，須經(jīng) 原批準(zhǔn)單位審批同意，甲、乙雙方辦理簽證手續(xù)后方可施工, 在設(shè)計變更尚未批準(zhǔn)前，任何一方不能強(qiáng)行施工，因此影響 工程進(jìn)度的、工期應(yīng)順延；6. 己開工工程若中途停建、緩建，甲、乙雙方對在建 工程應(yīng)商定做到合理部位、同時，賠償施工單位此造成的停 工、窩工、倒運、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的 實際損失。第八條工程款支付1. 合同生效后五日內(nèi)，

12、甲方先付不少于本合同承包總金額的%予付款，計萬元；2. 甲方按核實的工程進(jìn)度，于收到工程月報五日內(nèi)支 付工程進(jìn)度款；3. 工程進(jìn)度款支付達(dá)工程總造價的%時，逐步按比例開始扣回予付款；4. 工程款支付達(dá)工程總造價的%時，不再按進(jìn)度付款，而在辦完交工驗收后一個月內(nèi)支付4%的款，留%的款待保修期滿后支付給乙方；5. 若甲方拖欠預(yù)付款或工程進(jìn)度款，應(yīng)按本工程經(jīng)辦 銀行當(dāng)時貸款利率向乙方支付。結(jié)算拖欠工程款每超過一 天，按拖欠款的分之 罰款；6. 確因甲方拖欠工程款而影響進(jìn)度時，其造成乙方停 工、窩工損失及欠款利息按有關(guān)規(guī)定均甲方承擔(dān)，工期相應(yīng) 順延。7. 在驗收過程中，如有不合格項目，應(yīng)當(dāng)在雙方驗收時

13、商定的時間內(nèi)，施工單位修好，否則，超過一天按保留價 款的分之罰款。第九條工程驗收1. 乙方在竣工前十五天內(nèi)，書面通知甲方作預(yù)驗收檢 查，甲方應(yīng)及時配合；2. 工程竣工時，乙方向甲方提交全部施工原始資料， 竣工圖及報告兩套，甲方應(yīng)及時組織驗收；3. 經(jīng)驗收檢查工程有較大的翻修者，則以翻修合格后 的日期為竣工日期；4. 工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動用，此而發(fā) 生的質(zhì)量、安全問題，甲方承擔(dān)責(zé)任，并以甲方開始使用日 期為竣工日期；5. 竣工工程經(jīng)驗收符合合同要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)者，從驗收 之日起五天內(nèi)，乙方向甲方移交完畢，如甲方不能按時接管, 致使已驗收發(fā)生損失，應(yīng)甲方承擔(dān)，如乙方不能按時交付， 應(yīng)按逾

14、期竣工處理，不得因有經(jīng)濟(jì)糾紛而拒絕支付。6. 單位工程如需單獨移交甲方，以便另一個施工單位 施工在移交時，雙方應(yīng)辦理中間驗收手續(xù)，作為竣工工程驗 收依據(jù)。乙方在單項工程竣工驗收后二十天內(nèi)將竣工工程結(jié) 算有關(guān)資料送交甲方審核，關(guān)建行或?qū)徲嬚緦彾ǎ?. 乙方的生產(chǎn)、生活臨時設(shè)施，也應(yīng)在竣工報告提交 日期起15天內(nèi)全部撤離，并工完場清，如工完不清場，則 收取地租費每日元/n)2在余留工程款中扣回。第十條獎與罰工期提前或拖延的獎罰：1. 按合同工期竣工者、不獎不罰。2. 按合同工期提前竣工者，每提前天、甲方獎給乙方 深圳元。3. 無正當(dāng)理的工期拖延，每延期一天，乙方付給甲方 罰金深圳元。罰款金額不超過

15、合同總造價的深圳,或深圳 元，或罰款天數(shù)不封頂。在提前或按合同工期竣工的工程，質(zhì)量獎罰：1. 驗收后達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)者，獎工程造價的。2. 驗收后達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)者，獎工程造價的。3. 驗收后達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)者，不獎不罰。工程驗收完畢后一個星期內(nèi)獎勵與罰款，且必須兌現(xiàn)， 如逾期不付，則按拖延的天數(shù)和銀行當(dāng)時的利息率加付利 息。第十一條其它不論新、改、擴(kuò)建工程，施工單位在易燃易爆、動力設(shè) 備、高壓線路、管道、密封或防震車間附近，以及臨街交通 要道，人行道旁施工時，必須采取嚴(yán)格的防護(hù)措施。施工單 位負(fù)責(zé)提岀設(shè)施方案，并報建設(shè)單位或有關(guān)部門備案，若施 工單位防護(hù)不力而發(fā)生安全事故，施工單位承擔(dān)事故責(zé)任和 因此而造成的一切經(jīng)

16、濟(jì)損失；于不可抗力的原因造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲、乙雙方共同對 等承擔(dān)；甲、乙雙方合同簽定的工程，乙方不得隨意轉(zhuǎn)包第三者 而從中漁利，工程專業(yè)需分包時，必須經(jīng)甲方同意，并經(jīng)甲 方對承包者資信審查，工程質(zhì)量、工期乙方負(fù)責(zé)；甲方分包給第三者時，則應(yīng)甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一管理，安排場 地，臨時水、電接點，質(zhì)量檢查驗收及各方的協(xié)作配合。影 響乙方工期時，甲方負(fù)責(zé)。第十二條因一方不履行合同，而造成對方的經(jīng)濟(jì)損 失，概違約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。第十三條在合同有效期內(nèi)，雙方必須遵守國家的政 策、法令、法律及深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)有關(guān)條例規(guī)定。第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ) 充協(xié)議，報原鑒證機(jī)關(guān)鑒證后作為本合同的附件，與原合同 有同等法律效力，但不得與本合同有抵