監(jiān)理對(duì)建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量的控制

1、監(jiān)理對(duì)建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量的控制建筑節(jié)能貫穿整個(gè)建筑實(shí)體的建造過(guò)程， 從規(guī)劃立項(xiàng)、 設(shè)計(jì)、 施工和監(jiān)理過(guò)程都在范圍之內(nèi)， 缺少一個(gè)環(huán)節(jié)的監(jiān)控都有可能造 成能耗的損失、 資源的浪費(fèi)， 工程監(jiān)理作為建筑工程管理的重要 主體責(zé)任方， 對(duì)建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量的監(jiān)控起著至關(guān)重要的作 用。建筑節(jié)能工程雖然作為一個(gè)獨(dú)立的分部工程進(jìn)行驗(yàn)收， 但卻 是貫穿整個(gè)單位工程的施工過(guò)程， 因此要?jiǎng)討B(tài)的監(jiān)控建筑節(jié)能的 施工質(zhì)量，分別從施工準(zhǔn)備階段、施工階段、驗(yàn)收階段三個(gè)階段 做好監(jiān)理控制。1 施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作 審核、熟悉節(jié)能工程設(shè)計(jì)施工圖紙 建筑節(jié)能施工圖紙必須使用經(jīng)施工圖設(shè)計(jì)審查符合建筑節(jié) 能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的施工圖紙，

2、施工單位和監(jiān)理單位人員要充分了解設(shè)計(jì)意圖、 標(biāo)準(zhǔn)和要求。 對(duì) 工程難點(diǎn)、不明問(wèn)題、技術(shù)指標(biāo)等提出要求，形成會(huì)審紀(jì)要，并 經(jīng)與會(huì)各方簽字蓋章后生效、執(zhí)行。編制具有針對(duì)性和指導(dǎo)作用的監(jiān)理細(xì)則 在熟悉節(jié)能設(shè)計(jì)圖紙的基礎(chǔ)上， 總監(jiān)要組織監(jiān)理部針對(duì)工程 的專業(yè)特點(diǎn)，編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，明確監(jiān)理工作的關(guān)鍵控制點(diǎn)、工作方法及措施等。監(jiān) 理細(xì)則要在實(shí)際操作中切實(shí)起到指導(dǎo)作用， 而不要束之高閣， 僅 僅當(dāng)成存檔的資料而已。1.3 審查施工單位企業(yè)資質(zhì)和人員資格 審核承包單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、 企業(yè)資質(zhì)證書(shū)、 安全生產(chǎn)許可證 是否具有符合工程規(guī)模相應(yīng)的資質(zhì)， 施工單位安保體系、 質(zhì)保體 系是否健全， 確保施工隊(duì)伍的施工技

3、術(shù)能力和管理水平能滿足工 程建設(shè)的需要。1.4 審查施工組織設(shè)計(jì)或施工方案結(jié)合工程的實(shí)際條件和狀況， 要求施工單位在節(jié)能施工開(kāi)工 前報(bào)送詳細(xì)的施工技術(shù)質(zhì)量、 安全方案。監(jiān)理工程師應(yīng)著重審查： 專項(xiàng)節(jié)能工程施工方案是否滿足節(jié)能規(guī)范、 標(biāo)準(zhǔn)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要 求，主要技術(shù)組織措施是否具有針對(duì)性，施工程序是否合理，材 料的質(zhì)量控制措施、 施工工藝是否能夠先進(jìn)合理地指導(dǎo)施工。 對(duì) 特殊部位是否明確專項(xiàng)措施、 要求和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)， 是否確定節(jié) 能工程施工中的安全生產(chǎn)措施、環(huán)境保護(hù)措施和季節(jié)性施工措 施。施工技術(shù)方案應(yīng)由施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批后向監(jiān)理報(bào)審， 經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師和總監(jiān)理工程師審查批準(zhǔn)后方可施工，

4、監(jiān)理應(yīng) 按照審批后的施工方案檢查、驗(yàn)收。施工階段的監(jiān)理工作2.1 施工過(guò)程控制要點(diǎn) 監(jiān)理應(yīng)要求施工單位嚴(yán)格按照經(jīng)審查合格的設(shè)計(jì)文件和經(jīng) 審批的節(jié)能施工技術(shù)方案的要求施工。 以某工程外墻內(nèi)保溫采用 “?；⒅楸厣皾{”為例，應(yīng)注意一下事項(xiàng)：（1）對(duì)進(jìn)場(chǎng)的材料應(yīng)進(jìn)行品種、規(guī)格、包裝、外觀質(zhì)量的 檢查驗(yàn)收，核查出場(chǎng)合格證、相關(guān)性能檢測(cè)報(bào)告，并提供型式檢 驗(yàn)報(bào)告。按照節(jié)能質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范對(duì)進(jìn)場(chǎng)的節(jié)能材料進(jìn)行見(jiàn)證取 樣、抽樣復(fù)檢。對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收的材料不得在工程上使用。（2）抹灰前作好墻面基層的清理和澆水濕潤(rùn)工作，保證墻 面干凈， 常溫下一般隔夜?jié)菜椋?具體施工時(shí)可根據(jù)實(shí)際情況 確定；墻表面的油污、隔

5、離劑均應(yīng)在抹灰前清理干凈，在光滑的 砼表面抹灰時(shí)應(yīng)鑿毛或甩漿處理。 對(duì)凸凹不平處應(yīng)事先剔平或采 用 1： 2.5 水泥砂漿補(bǔ)平；并涂抹專用界面砂漿。（3）嚴(yán)格按要求施工，使用防裂砂漿，即在水泥砂漿中摻 入聚丙烯纖維， 施工中嚴(yán)格按配合比拌制抹灰砂漿， 由專人負(fù)責(zé)， 每層抹保溫層厚度應(yīng)控制在 20mm每遍抹灰不要跟的太緊，應(yīng) 在上一層抹灰凝固后進(jìn)行， 一般宜隔夜進(jìn)行， 墻面成活后及時(shí)灑 水養(yǎng)護(hù)（根據(jù)天氣）。（4）保溫砂漿必須使用強(qiáng)制攪拌機(jī)攪拌，由專人按配比攪 拌，保證攪拌時(shí)間；（5）對(duì)施工工人進(jìn)行詳細(xì)的施工交底和培訓(xùn)，了解保溫材 料與傳統(tǒng)砂漿抹灰的不同，不盲目趕工；（6）必須在保溫層干燥后再進(jìn)行

6、下道工序施工，間隔要大 于 24 小時(shí)；（7）根據(jù)天氣氣候情況調(diào)整材料配比。（8）施工完畢的保溫墻面應(yīng)注意成品保護(hù)，嚴(yán)禁硬物撞擊保溫墻面。不慎撞擊破壞的墻面要清理掉， 接茬重新披刮保溫料。2.2 ?；⒅楸厣皾{施工工序的控制：2.2.1 界面砂漿施工（1）基層處理：墻面清理干凈、無(wú)油漬、浮塵、脫模劑、 空鼓、風(fēng)化等影響粘結(jié)的缺陷，墻表面大于5mm勺凸出部分應(yīng)鏟 除。（2）界面砂漿漿料配制： 根據(jù)預(yù)施工的面積計(jì)算所需界面砂漿的重量和所需水的用 量，將界面砂漿加水，用砂漿攪拌機(jī)或手提攪拌器混合35分鐘，使之成為均勻漿狀物，加水量是界面砂漿重量的23%26%.界面砂漿甩涂施工：界面砂漿在施工前，基

7、層澆水濕潤(rùn)，澆 水應(yīng)在抹灰前一天進(jìn)行 （加氣塊） ，抹灰時(shí)再進(jìn)行一次澆水濕潤(rùn)， 澆水深度以滲入墻體810mm為宜，注意墻體不可噴水過(guò)量， 不 得向墻面潑水， 不能有明水存在。 若用配合好的界面砂漿滾刷墻 面，滾刷厚度為13mm不宜太厚。配合好的界面砂漿漿料應(yīng) 在 2 小時(shí)內(nèi)用完。界面砂漿拉毛用磙子滾、 掃帚拉都可， 但在配合比上應(yīng)作適 當(dāng)調(diào)整。拉毛不宜太厚， 但必須保證所有的墻面都做到毛面處理。2.2.2 吊線、做灰餅 檢查墻面，吊垂直通線和水平通線，按設(shè)計(jì)厚度做灰餅， 灰餅間距不大于 2M。2.2.3 ?；⒅楸厣皾{的配制：（1）保溫漿料的配制：根據(jù)攪拌機(jī)容量按比例將水、 聚合物?；⒅槟z

8、粉料、 無(wú)機(jī) 玻化微珠等加入攪拌機(jī)內(nèi)攪拌 6-10 分鐘左右。材料加入順序：水f聚合物?；⒅楸啬z粉料f?；⒅?配合比：水44-46KG?膠粉料1包36KG?；⒅?包（175-185L ）攪拌方法：加水后加入聚合物?；⒅楸啬z粉料攪拌 3-5 分鐘（漿料要充分混合均勻），再加入無(wú)機(jī)?；⒅閿嚢?3-5 分 鐘。（以混合均勻?yàn)橐?，避免過(guò)度攪拌）攪拌機(jī)械：使用臥式強(qiáng)制式攪拌機(jī)。（ 350 型可攪拌 2 包膠 粉+4包?；⒅椋嚢栊鑼Ｈ藢Ｂ毈F(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行，以保證攪拌時(shí)間和加料量的準(zhǔn) 確。2.2.4 保溫漿料的施工：（1）保溫漿料披刮20mm左右，披刮時(shí)應(yīng)壓緊壓實(shí)（應(yīng)避免 過(guò)度壓實(shí)和反復(fù)揉搓造成空

9、鼓和脫落） ，抹灰順序按照從上至下， 從左到右抹灰，去高補(bǔ)低。落地灰去除結(jié)塊、雜質(zhì)后及時(shí)攪拌利 用，摻量不得超過(guò) 1/6。配合好的保溫砂漿料應(yīng)在 2-4 小時(shí)內(nèi)用 完。（視天氣情況而定）（ 2） 2-4 小時(shí)后，按灰餅及控制線披刮至厚度，披刮壓實(shí) 平整。保證平整度和垂直度，用2M長(zhǎng)靠尺檢查。保溫砂漿應(yīng)嚴(yán)格按灰餅高度及控制線批抹，面層必須平整。（3）分層施工時(shí)每層施工厚度不大于20m m間隔不小于12小時(shí)（視天氣氣候而定）。（ 4）保溫層干燥固化后方可進(jìn)行下道工序施工。（不少于48 小時(shí)）2.3 制作樣板間 制作樣板間可以直接檢查節(jié)能施工的做法和效果， 并為后續(xù)施工提供實(shí)物標(biāo)準(zhǔn)， 直觀的評(píng)判其質(zhì)

10、量與工藝狀況。 建筑節(jié)能工 程施工前， 對(duì)重復(fù)采用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)的房間和構(gòu)造做法， 應(yīng)在現(xiàn) 場(chǎng)采用相同材料和工藝制作樣板間， 經(jīng)有關(guān)方確認(rèn)， 方可進(jìn)行施 工。筆者建議樣板間施工前由材料供應(yīng)商對(duì)施工人員進(jìn)行技術(shù)培 訓(xùn)，使施工人員掌握材料的配制和施工工藝要點(diǎn)。2.4 建筑節(jié)能檢測(cè) 節(jié)能工程檢測(cè)分為進(jìn)場(chǎng)材料和設(shè)備送檢和工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，進(jìn)場(chǎng)取樣送檢的主要是墻體材料、 保溫砂漿材料、 門(mén)窗玻璃材料 等。工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)項(xiàng)目包括圍護(hù)結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢測(cè) （如外墻節(jié)能 構(gòu)造鉆芯檢驗(yàn)、外窗氣密性檢測(cè)）與系統(tǒng)節(jié)能性能檢測(cè)（如各風(fēng) 口的風(fēng)量、 通風(fēng)與空調(diào)的總風(fēng)量、 平均照明與照明功率密度等） 。 節(jié)能檢測(cè)結(jié)果報(bào)告是節(jié)能工程驗(yàn)

11、收的重要環(huán)節(jié)， 監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù) 工程的特點(diǎn)督促施工單位明確檢測(cè)的項(xiàng)目、 每項(xiàng)檢測(cè)的內(nèi)容、 抽 查的數(shù)量等， 要求施工單位做好檢測(cè)計(jì)劃的安排， 認(rèn)真審查檢測(cè) 計(jì)劃中的檢測(cè)項(xiàng)目及抽檢數(shù)量是否符合規(guī)范的規(guī)定，避免“漏 檢、少檢”。檢測(cè)工作往往涉及的專業(yè)較多，監(jiān)理人員應(yīng)積極協(xié) 調(diào)檢測(cè)工作中各專業(yè)單位的配合，保證計(jì)劃的順利實(shí)施。工程驗(yàn)收節(jié)能工程施工完成后，監(jiān)理部審查承包單位報(bào)送的建筑節(jié)能 工程竣工資料，組織對(duì)包括建筑節(jié)能工程在內(nèi)的預(yù)驗(yàn)收， 對(duì)預(yù)驗(yàn)收中存在的問(wèn)題，督促 承包單位限期進(jìn)行整改。整改完畢后，協(xié)助建設(shè)單位組織施工、 設(shè)計(jì)單位進(jìn)行建筑節(jié)能分部工程驗(yàn)收。節(jié)能分部驗(yàn)收完成后將驗(yàn)收質(zhì)量遞交質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)審查， 質(zhì) 監(jiān)部門(mén)認(rèn)為符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，則出具的建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗(yàn)收 登記表。質(zhì)監(jiān)部門(mén)出具建筑節(jié)