物業(yè)衛(wèi)生保潔服務承包協(xié)議

1、.物業(yè)衛(wèi)生保潔服務承包協(xié)議甲方： 乙方：本合同經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等互利等價有償?shù)脑瓌t，就乙方對_提供日常保潔服務，協(xié)商如下：一、服務期限及費用1、保潔服務期限：自_年_月_日起,至_年_月_日止；2、本協(xié)議保潔服務費用總金額人民幣_元（包括：保潔工具及材料費、員工工資費、福利費、管理費、上繳稅金等）；3、支付方式：自合同生效后每半個服務期限甲方向乙方支付保潔費用的50%，如發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題，甲方按照保潔費的10先行扣款，然后雙方協(xié)商解決。二、保潔的形式和范圍1、保潔形式為日常保潔；2、保潔范圍是甲方指定的室內(nèi)環(huán)境和公共區(qū)域的衛(wèi)生；3、保潔標準，按甲方具體要求執(zhí)行（具體標準附后）。三、甲

2、乙雙方的權利與義務（一）、甲方的權利與義務1、甲方按合同約定向乙方支付保潔服務費用；2、甲方有權指派專人定期不定期按照衛(wèi)生保潔標準進行檢查，如發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生不符合甲方要求，先以口頭形式通知乙方立即整改，若不及時整改，再以書面形式通知乙方并視情況給予一定的經(jīng)濟處罰（處罰標準附后）；3、甲方為乙方無償提供保潔正常用水、用電，并及時對供水、排水管道進行修理；4、甲方為乙方提供簡單存放清潔工具的房屋。（二）、乙方的權利與義務1、保潔人員應服從甲方的管理，遵守甲方各項管理制度；2、乙方保潔工作人員必須身體健康、儀容端正、品德良好，無違法犯罪紀錄；3、乙方對保潔工作認真負責，并定期征求甲方對保潔工作的意見和建議

3、，對存在的問題及時處理；4、乙方可根據(jù)自身的工作特點和甲方的保潔要求自行安排工作程序；5、乙方應遵循安全操作、文明作業(yè)的有關規(guī)定，在衛(wèi)生保潔過程中，采取嚴格的安全措施，如發(fā)生人身安全事故，責任與費用由乙方承擔；6、乙方負責保潔工的培訓，保潔工作人員要統(tǒng)一著裝上崗；7、乙方自行提供保潔工作必需的設備和工具；8、乙方應愛護室內(nèi)各種設施，注意節(jié)水節(jié)電；9、因乙方在保潔工作中給甲方設施、物品等造成損失的，乙方承擔賠償責任。四、合同變更與終止1、合同的變更與提前終止必采用書面形式；2本合同規(guī)定的履行期限屆滿，合同自行終止；3在合同履行過程中，如遇不可抗拒的因素，雙方協(xié)商解決；4合同內(nèi)容變更、提前終止必須

4、提前一個月書面通知對方，否則按服務費用的5承擔違約責任。五、合同解除1甲方未按合同規(guī)定向乙方支付費用，經(jīng)乙方催討后仍未支付時，乙方可以解除合同，并按違約責任要求賠償；2乙方嚴重失職造成甲方物業(yè)管理的重大損失，甲方可以解除合同，并按違約責任要求賠償。3乙方發(fā)生嚴重違約后，在收到甲方書面通知一個月內(nèi)仍不能采取補救措施，甲方可以解除合同。六、違約責任1、甲、乙雙方應嚴格履行合同，如乙方不能按照甲方要求的保潔標準完成保潔工作，甲方有權隨時解除合同。2、甲、乙雙方無正當理由不得無故終止合同，否則違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決在履行合同中，如雙方發(fā)生爭議，雙方應本著互諒互讓原則友好協(xié)商解決，協(xié)商不

5、成，可以提起訴訟。八、合同的生效本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效；衛(wèi)生保潔標準、處罰標準及其他附件作為合同組成部分與本合同具有同等法律效力。九、其他本合同未盡事宜和新增內(nèi)容，由甲、乙雙方協(xié)商解決，或簽訂補充協(xié)議。甲方(蓋章)： 乙方(簽字)： 甲方法定代表人或委托代理人(簽名)： 日 期:_年_月_日 日 期: _年_月_日 學生公寓樓管理1、出入宿舍攜帶證件，以備查驗。2、來訪的客人須經(jīng)門衛(wèi)同意，驗證登記后在指定地點會見。3、宿舍內(nèi)不準私自留宿客人。4、學生宿舍實行男女分舍，未經(jīng)允許嚴禁異性進樓。5、個人的現(xiàn)金、有價券卡錄音機、手機、照相機等貴重物品要妥善保管。暫不用的錢款，務請存入銀行。6、不準將危險品、淫穢物品等帶入宿舍。7、不準在宿舍酗酒、吸煙、賭博；不得進行妨礙他人休息的活動。8、嚴禁違章用電；不準亂接電線；不準使用各種電熱器和酒精爐，室內(nèi)不