會(huì)所電氣系統(tǒng)操作維修手冊(cè)

1、青浦趙巷 16 號(hào)地塊住宅項(xiàng)目工程一期會(huì)所電氣系統(tǒng)操作維修手冊(cè)上海南匯建工建設(shè)工程有限公司目錄表一龍灣苑會(huì)所消防系統(tǒng)簡(jiǎn)介1.1 電氣工程概況二室內(nèi)電氣系統(tǒng)2.1 室內(nèi)電氣系統(tǒng)組成2.2 室內(nèi)電氣系統(tǒng)工作原理2.3 室內(nèi)電氣系統(tǒng)操作方法2.4 室內(nèi)電氣系統(tǒng)維護(hù)方法五附表一龍灣苑會(huì)所電氣系統(tǒng)簡(jiǎn)介工程概況1.1 本項(xiàng)目消防工程由室內(nèi)照明及動(dòng)力系統(tǒng)。二、室內(nèi)電氣照明系統(tǒng)2.1、室內(nèi)電氣照明系統(tǒng)組成本系統(tǒng)由消火栓泵 2 臺(tái)、穩(wěn)壓泵 2 臺(tái)、 50 升氣壓罐 1 套、管道、閥門(mén)、帶自救卷 盤(pán)消火栓組合箱、 3、5KgABC 干粉滅火器等組成。2.2、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)工作原理 室內(nèi)消火栓系統(tǒng)平時(shí)管道內(nèi)由穩(wěn)壓泵

2、及氣壓罐穩(wěn)壓在 0.4-0.5MPa。發(fā)生火災(zāi)時(shí)， 火勢(shì)較小時(shí)，值班人員可拉出自救卷盤(pán)，打開(kāi)出水球閥，由穩(wěn)壓泵供水進(jìn)行滅火?；饎?shì)較 小時(shí)，值班人員可拉出消防水帶，打開(kāi)室內(nèi)消火栓，啟動(dòng)消火栓啟泵按鈕，啟動(dòng)消火栓 泵供水，進(jìn)行滅火。2.3 室內(nèi)消火栓系統(tǒng)操作方法2.3.1系統(tǒng)工作狀態(tài)達(dá)到如下條件，表明系統(tǒng)處于正常工作狀態(tài)： 消防泵房?jī)?nèi)消火栓泵控制箱各指示燈處于正常工作狀態(tài)，故障燈不亮，自動(dòng)、手動(dòng) 轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)處于自動(dòng)狀態(tài)。穩(wěn)壓泵在穩(wěn)壓范圍內(nèi)正常工作各閥門(mén)處于工作狀態(tài)。即符合其標(biāo)志要求。如常開(kāi)處于打開(kāi)狀態(tài)?；馂?zāi)報(bào)警控制器屏幕上，無(wú)消火栓按鈕的故障顯示 火災(zāi)報(bào)警控制器屏幕上，無(wú)消火栓泵啟動(dòng)按鈕的故障顯示

3、2.3.2系統(tǒng)的操作方法2.3.2.1自救卷盤(pán)操作方法拉出自救卷盤(pán)， 打開(kāi)出水球閥 （25mm），由穩(wěn)壓泵供水， 距火源 1 米處，進(jìn)行滅火。 2.3.2.2室內(nèi)消火栓操作方法拿出消防水槍?zhuān)鱿浪畮?，水帶兩?cè)接口分別與室內(nèi)消火栓、消防水槍連接， 注意水帶不能打結(jié)，然后打開(kāi)室內(nèi)消火栓，啟動(dòng)消火栓啟泵按鈕，啟動(dòng)消火栓泵供水， 距火源 5 米處，進(jìn)行滅火。2.3.2.3干粉滅火器操作方法滅火時(shí)，可手提或肩扛滅火器快速奔赴火場(chǎng)，在距燃燒處 5 米左右，放下滅火器。如 在室外， 應(yīng)選擇在上風(fēng)方向噴射。 使用的干粉滅火器若是外掛式儲(chǔ)壓式的， 操作者應(yīng)一 手緊握噴槍、 另一手提起儲(chǔ)氣瓶上的開(kāi)啟提環(huán)。 如

4、果儲(chǔ)氣瓶的開(kāi)啟是手輪式的， 則向逆 時(shí)針?lè)较蛐_(kāi)，并旋到最高位置，隨即提起滅火器。當(dāng)干粉噴出后，迅速對(duì)準(zhǔn)火焰的根 部掃射。使用的干粉滅火器若是內(nèi)置式儲(chǔ)氣瓶的或者是儲(chǔ)壓式的， 操作者應(yīng)先將開(kāi)啟把 上的保險(xiǎn)銷(xiāo)拔下， 然后握住噴射軟管前端噴嘴部， 另一只手將開(kāi)啟壓把壓下， 打開(kāi)滅火 器進(jìn)行滅火。2.4 室內(nèi)消火栓系統(tǒng)維護(hù)方法序號(hào)維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目檢查保養(yǎng)方法標(biāo)準(zhǔn)保養(yǎng)周期備注01水泵手動(dòng)盤(pán)車(chē)轉(zhuǎn)軸轉(zhuǎn)動(dòng)靈活2周02水泵添加盤(pán)根添加盤(pán)根轉(zhuǎn)動(dòng)時(shí)不漏水1年03水泵加潤(rùn)滑油更換并添加潤(rùn)滑油水泵運(yùn)轉(zhuǎn)靈活半年04水泵、電機(jī)除塵用擦布、毛刷無(wú)塵1 個(gè)月除塵05消火栓各閥門(mén)添加盤(pán)根或更換墊片開(kāi)啟自如，不漏水1年06各消火栓、水

5、龍 帶喉輪、擊碎玻 璃按鈕盒及其它 配件直觀目測(cè)水龍帶不發(fā) 霉、水喉不 漏水、按鈕 盒完好無(wú)松 動(dòng)、小錘配 備齊全半年序號(hào)維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目檢查保養(yǎng)方法標(biāo)準(zhǔn)保養(yǎng)周期備注07各消防閥門(mén)如漏水，添加盤(pán)根或閥門(mén)閥門(mén)開(kāi)啟自如、不漏水3 個(gè)月08各減壓閥、排氣閥檢修，清洗排氣閥排氣 正常、不漏 水。減壓閥 工作正常2年09消防管道直觀目測(cè)管道無(wú)滲漏或銹蝕半年10控制柜上電源指示燈及各類(lèi)開(kāi)關(guān)直觀目測(cè)電源指示正 常，開(kāi)關(guān)處 于開(kāi)啟或自 動(dòng)狀態(tài)1 個(gè)月11控制柜內(nèi)部各電器觸點(diǎn)如有燒損，用絕緣膠帶包扎觸點(diǎn)完好、無(wú)松動(dòng)半年12各電器元件接線端子及端子排端子用螺絲刀逐個(gè)堅(jiān)固各端子連接牢固、無(wú)燒損半年13電源（信號(hào)）如有破

6、損，用絕緣膠帶包扎導(dǎo)線無(wú)破損或老化半年14控制柜除塵用毛刷、皮老虎除塵無(wú)塵1 個(gè)月三、自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)3.1、自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)組成本系統(tǒng)由噴淋泵 2 臺(tái)、穩(wěn)壓泵 2 臺(tái)、50 升氣壓罐 1 套、濕式報(bào)警閥、管道、閥門(mén)、 噴頭、末端試水裝置、消防水泵結(jié)合器組成。3.2、自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)工作原理 自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)平時(shí)管道內(nèi)由穩(wěn)壓泵及氣壓罐穩(wěn)壓在 0.4-0.5MPa。發(fā)生火災(zāi)時(shí)，噴頭處溫度大于 68 度時(shí)，噴頭玻璃泡自動(dòng)爆裂，噴頭便噴水滅火，剛開(kāi)始時(shí)，由穩(wěn)壓 泵供水滅火， 同時(shí)水流指示器向火災(zāi)報(bào)警控制器報(bào)警。 然后濕式報(bào)警閥上腔壓力小于下 腔壓力，濕式報(bào)警閥自動(dòng)打開(kāi)，壓力開(kāi)關(guān)自動(dòng)閉合，啟動(dòng)噴淋泵供

7、水滅火，這時(shí)水力警 鈴響。當(dāng)系統(tǒng)失效時(shí)，由消防車(chē)從消防水泵結(jié)合器供水滅火。3.3 自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)操作方法 達(dá)到如下條件，表明系統(tǒng)處于正常工作狀態(tài)： 消防泵房?jī)?nèi)噴淋泵控制箱各指示燈處于正常工作狀態(tài)，故障燈不亮，自動(dòng)、手動(dòng)轉(zhuǎn) 換開(kāi)關(guān)處于自動(dòng)狀態(tài)。穩(wěn)壓泵在穩(wěn)壓范圍內(nèi)正常工作。 各閥門(mén)處于工作狀態(tài)。即符合其標(biāo)志要求。如常開(kāi)處于打開(kāi)狀態(tài)。火災(zāi)報(bào)警控制器屏幕上，無(wú)噴淋泵啟動(dòng)按鈕、水流指示器的故障顯示，信號(hào)蝶閥關(guān) 閉顯示。2.3.2系統(tǒng)的操作方法由系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)行滅火。3.4 自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)維護(hù)方法序號(hào)維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目檢查保養(yǎng)方法標(biāo)準(zhǔn)保養(yǎng)周期備注01水泵手動(dòng)盤(pán)車(chē)轉(zhuǎn)軸轉(zhuǎn)動(dòng)靈活2周02水泵添加盤(pán)根添加盤(pán)根轉(zhuǎn)動(dòng)時(shí)不漏

8、水1年03水泵加潤(rùn)滑油更換并添加潤(rùn)滑油水泵運(yùn)轉(zhuǎn)靈活半年04水泵、電機(jī)除塵用擦布、毛刷除塵無(wú)塵1 個(gè)月05噴淋各閥門(mén)添加盤(pán)根或更換墊片開(kāi)啟自如，不漏水1年06濕式報(bào)警閥直觀目測(cè)無(wú)漏水現(xiàn) 象、上下腔 壓力表顯示 正常、水力 警鈴無(wú)誤動(dòng) 作半年07各消防閥門(mén)如漏水，添加盤(pán)根或閥門(mén)閥門(mén)開(kāi)啟自如、不漏水3 個(gè)月08各減壓閥、排氣閥檢修，清洗排氣閥排氣正常、不漏水。減壓閥2年工作正常09消防管道直觀目測(cè)管道無(wú)滲漏或銹蝕半年10控制柜上電源指示燈及各類(lèi)開(kāi)關(guān)直觀目測(cè)電源指示正 常，開(kāi)關(guān)處 于開(kāi)啟或自 動(dòng)狀態(tài)1 個(gè)月11控制柜內(nèi)部各電器觸點(diǎn)如有燒損，用絕緣膠帶包扎觸點(diǎn)完好、無(wú)松動(dòng)半年序號(hào)維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目檢查保養(yǎng)方法

9、標(biāo)準(zhǔn)保養(yǎng)周期備注12各電器元件接線端子及端子排端子用螺絲刀逐個(gè)堅(jiān)固各端子連接牢固、無(wú)燒損半年13電源（信號(hào)）如有破損，用絕緣膠帶包扎導(dǎo)線無(wú)破損或老化半年14控制柜除塵用毛刷、皮老虎除塵無(wú)塵1 個(gè)月四、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)4.1、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)組成本系統(tǒng)由火災(zāi)報(bào)警控制器 1 臺(tái)、火災(zāi)顯示盤(pán)、火災(zāi)探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、消火栓 按鈕、消防廣播、警鈴、控制模塊、輸入模塊、電線、電線管、消防電話組成。4.2、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)工作原理 系統(tǒng)平時(shí)火災(zāi)報(bào)警控制器屏幕上顯示系統(tǒng)工作正常。 發(fā)生火災(zāi)時(shí)，由火災(zāi)探測(cè)器（感 煙或感溫探測(cè)器或手動(dòng)報(bào)警按鈕） 自動(dòng)向消防控制室的火災(zāi)報(bào)警控制器報(bào)警， 或由現(xiàn)場(chǎng) 人員，按上手動(dòng)

10、報(bào)警按鈕向消防控制室的火災(zāi)報(bào)警控制器報(bào)警， 并發(fā)出報(bào)警聲。 若發(fā)生 兩點(diǎn)以上報(bào)警，火災(zāi)報(bào)警控制器自動(dòng)發(fā)出指令，聯(lián)動(dòng)消防警鈴、消防廣播4.3 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)操作方法4.3.1系統(tǒng)工作狀態(tài)達(dá)到如下條件，表明系統(tǒng)處于正常工作狀態(tài)：系統(tǒng)平時(shí)火災(zāi)報(bào)警控制器屏幕上顯示系統(tǒng)工作正常。自動(dòng)、手動(dòng)轉(zhuǎn)換按鈕處于自動(dòng)狀態(tài)4.3.2系統(tǒng)的操作方法4.3.2.1自動(dòng)若火災(zāi)探測(cè)器 (感煙或感溫探測(cè)器) 或手動(dòng)報(bào)警按鈕發(fā)生兩點(diǎn)以上報(bào)警， 火災(zāi)報(bào)警 控制器自動(dòng)發(fā)出指令，聯(lián)動(dòng)消防警鈴、消防廣播。4.3.2.2手動(dòng)當(dāng)火災(zāi)報(bào)警控制器屏幕上有啟動(dòng)顯示時(shí)，按上火災(zāi)報(bào)警控制器上相應(yīng)按鈕， 便可啟 動(dòng)相應(yīng)的設(shè)備。如按上警鈴按鈕，警鈴便響

11、起。按上噴淋泵，便啟動(dòng)噴淋泵。 4.3.2.3常用操作方法無(wú)報(bào)警聲，火災(zāi)報(bào)警控制器屏幕上顯示“系統(tǒng)工作正?！?，表示系統(tǒng)正常。 在“自動(dòng)” 、“啟動(dòng)”情況下，報(bào)警系統(tǒng)才能進(jìn)行聯(lián)動(dòng)。即如果發(fā)生兩個(gè)以上報(bào)警， 就自動(dòng)啟動(dòng)警鈴、消防廣播、防火卷簾下降到底。同時(shí)也可在總線控制盤(pán)上手動(dòng)啟 動(dòng)或停止警鈴、手動(dòng)啟動(dòng)或停止消防廣播、手動(dòng)啟動(dòng)或停止防火卷簾。 無(wú)論在何種狀態(tài)下，在多線控制盤(pán)上可手動(dòng)啟動(dòng)、消火栓泵、噴淋泵，啟動(dòng)后，反 饋指示燈亮。有報(bào)警聲，按主機(jī)面板上的“消音”鍵，火災(zāi)報(bào)警控制器屏幕上顯示“火警，火警 位置及報(bào)警探測(cè)器的編碼” ，并記錄發(fā)生火警的位置及報(bào)警探測(cè)器的編碼。這時(shí)， 按主機(jī)面板上的 “復(fù)

12、位”鍵。復(fù)位后，火災(zāi)報(bào)警控制器屏幕上顯示 “系統(tǒng)工作正?！保?等待 1 分鐘，如果沒(méi)有報(bào)警聲，表示系統(tǒng)正常。如果還有報(bào)警聲，表示發(fā)生火警或火災(zāi)探測(cè)器損壞，值班人員應(yīng)及時(shí)現(xiàn)場(chǎng)察看。如 果確實(shí)發(fā)生火災(zāi)，應(yīng)及時(shí)報(bào)警，做好安全疏散工作。滅火后的處理：1) 保管好火警和聯(lián)動(dòng)信息的打印紙，以便日后查考。2) 根據(jù)具體情況，停止一些必須停止運(yùn)行的消防設(shè)備。如消火栓泵、噴淋泵等。3) 將必須復(fù)位的消防設(shè)備進(jìn)行復(fù)位，如手動(dòng)報(bào)警按鈕、 排煙閥、消火栓按鈕等。4) 將已啟動(dòng)的多線聯(lián)動(dòng)點(diǎn)“停止”按鈕，一次按它 一遍，使其復(fù)原。5）最后按“復(fù)位”鍵，使控制器再次進(jìn)入正常監(jiān)控狀態(tài)如果沒(méi)有火災(zāi)，又消除不了請(qǐng)按主機(jī)面板上的“

13、編程”鍵，輸入密碼“4321”，選擇“隔離”選項(xiàng)，輸入屏幕上顯示的地址碼， 再按按主機(jī)面板上的 “”“ ”“”、 “”鍵 ,輸入光電煙感或溫感的相應(yīng)代碼，再按“確認(rèn)”鍵，屏幕上顯示“隔離的探測(cè)器的編碼”，然后再按主機(jī)面板上的“退出”鍵退出。 取消隔離，重復(fù)上面方法進(jìn)入隔離界面，選定要取消的對(duì)象，然后，按刪除鍵，即 可取消隔離。打印設(shè)置：按面板上， “打印”鍵，便可進(jìn)入 “打印”設(shè)置。 按主機(jī)面板上的“編程”鍵，輸入密碼“ 1234”，進(jìn)入查看菜單，進(jìn)行各種數(shù)據(jù)查 看。4.4 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)維護(hù)方法序號(hào)維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目檢查保養(yǎng)方法標(biāo)準(zhǔn)保養(yǎng)周期備注01指示燈直觀目測(cè)電源指示燈亮，其余指示燈亮1 個(gè)月

14、02電源電壓在按下內(nèi)部電源切換鍵主備電源是否正常指針指示 +24V1 個(gè)月03報(bào)警功能按下“模擬 ”鍵顯示屏上是否有故障顯示1 個(gè)月04內(nèi)部各接線端子用螺絲刀逐個(gè)緊固各端子連接牢固、不松動(dòng)半年05信號(hào)（電源）線如有輕微破損， 用絕 緣膠帶或老化嚴(yán)重 時(shí)更換導(dǎo)線無(wú)破損、老化半年06表面及內(nèi)部除塵表面及內(nèi)部除塵無(wú)塵半年07煙感探頭用力吸一口煙， 在距 探測(cè)器 20cm 處噴向 探頭紅色指示燈亮半年08溫感探頭用 750w 電吹風(fēng)，在 距探測(cè)器 500mm 處， 向探測(cè)器吹熱風(fēng)區(qū)域報(bào)警器上相應(yīng)位置的報(bào)警指示燈亮1年五、附表消防設(shè)備維修保養(yǎng)檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)序 號(hào)設(shè)備名稱保養(yǎng)周期檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)檢測(cè)方法備注1火災(zāi) 報(bào)警 控制 系統(tǒng)1月1、消防中心集控柜內(nèi)外清潔無(wú)塵2、接線端子的導(dǎo)線接緊固無(wú)松脫1、目測(cè)2、抽取部分檢查年檢、1、溫感器清潔無(wú)塵，無(wú)銹、斑、線 頭緊固2、介面單元箱線頭堅(jiān)固，內(nèi)外清潔1、抽檢部分2、用手拔動(dòng)線頭， 無(wú) 松脫