個(gè)人出租房屋協(xié)議書

1、個(gè)人出租房屋協(xié)議書在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同 遵守。一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況1、甲方將其擁有的位于 市 區(qū) 的房屋（以下簡稱 該房屋）租 給乙方使用，用途為，房屋面積為平米。個(gè)人房屋租賃合同2、該 房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件。 除雙方另有約定外，該附件作為甲 方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房 屋的驗(yàn)證依據(jù)。二、租賃期限1、該房屋租賃期限共 個(gè)月，自 年 月 日至年 月 日止。2、租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約三、租金及支付方式1、該房屋租金為人民幣 元整/月（此價(jià)格不含相關(guān)稅費(fèi)），乙方 應(yīng)同時(shí)交納首期租金 元給甲方。

2、2、該房屋租金按 支付，支付時(shí)間為，以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn)。3、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的 % 支付違約金。拖欠租金超過一個(gè)月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須 按實(shí)際居住日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任。四、押金及支付方式1、為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好， 及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi) 用之如期結(jié)算，乙方同意于 年 月 日前支付給甲方押金 元整，甲方 在收到押金后予以書面簽收。2、除合同另有約定外，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且乙方遷空、 點(diǎn) 清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將押金全額無息退還乙方。3、因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、 損壞賠償金和其 它相關(guān)費(fèi)用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方

3、必須在接到甲方付 款通知后十日內(nèi)補(bǔ)足。五、甲方義務(wù)1、甲方須按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。 對(duì)其出租的房 屋和設(shè)施負(fù)有維護(hù)、修繕、管理使其適于居住使用的責(zé)任。2、房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而 受到損壞，甲方有修繕并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用的責(zé)任。 如甲方未在兩周內(nèi)修 復(fù)該損壞物，以致乙方無法正常使用房屋設(shè)施，乙方有權(quán)終止該合約， 并要求退還押金。3、甲方應(yīng)確保出租的房屋享有出租的權(quán)利， 如租賃期內(nèi)該房屋 發(fā)生所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移、設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事 件，甲方應(yīng)保證所有權(quán)人、他項(xiàng)權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者 能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權(quán)益因此遭受損害

4、，甲方應(yīng) 負(fù)賠償責(zé)任。六、乙方義務(wù)1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定按時(shí)支付租金及押金。2、乙方經(jīng)甲方同意，可在房屋內(nèi)添置設(shè)備。租賃期滿后，乙方 將添置的設(shè)備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用。3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租， 并愛護(hù) 使用該房屋如因乙方過失或過錯(cuò)致使房屋及設(shè)施受損， 乙方應(yīng)承擔(dān)賠 償責(zé)任。4、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定合法使用、愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得 擅自改變使用性質(zhì)。乙方不得在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品。否則，因乙 方原因?qū)е略摲课菁案綄僭O(shè)施受損或遭受人身損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部 責(zé)任。5、乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等一切

5、因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費(fèi)用，并按單如期繳納。 入住日抄見：水 度，電度，煤氣度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。七、合同終止及解除的規(guī)定1、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方， 經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2、 租賃期滿后，乙方應(yīng)在 內(nèi)將房屋交還甲方；任何滯留物,如未取得甲方諒解，均視為放棄。3、租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同：(1)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì)公共利益的 ；(2 )乙方未按約定期限支付租金超過兩個(gè)個(gè)月。八、違約及處理1甲、乙雙方任何一方在未征得對(duì)方許可的情況下，不履行本

6、合同規(guī)定條款，導(dǎo)致本合同中途終止，則視為該方違約，雙方同意違約金為 整，若違約金不足彌補(bǔ)無過錯(cuò)方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金2. 若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商；協(xié)商不成，向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其它1、本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效；未經(jīng)雙方同意，不得任意 終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。2、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。 補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。 本合同及其附 件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。4、本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未

7、規(guī)定的事項(xiàng)， 均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行5、本合同連同附件共頁，一式 ，甲、乙雙方各執(zhí)一份, 均具有同等效力。出租人（甲方）:承租人（乙方）:電話：電話:附件：該房屋的附屬設(shè)施清單日期：年 月曰日期：年 月曰【個(gè)人出租房屋協(xié)議書（三）】出租方（簡稱甲方）:承租方（簡稱乙方）:涇友好協(xié)商甲乙雙方共同簽訂本租賃合約，達(dá)成以下協(xié)議并共同遵守：一、房屋的座落、租賃期限1、甲方位于上海市平方米出租給乙方居住。2、甲方于年月 年月日止。3、租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方如期交還。乙方如要續(xù)租必須在租期滿期前的期限重新協(xié)商。二、租金、租賃方式及押金1、該房屋的月租金為元整，支付方式按付，第一期

8、租金應(yīng)于年 月下期租金應(yīng)提前支付，先付后住。2、確保房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備之安全與完好及租賃期限內(nèi)相 關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，甲、乙雙方同意本合同的押金為個(gè)人房屋出租協(xié) 議3、應(yīng)于乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)付清全額押金，租賃期滿后，乙方 遷空、點(diǎn)清、交還房屋及設(shè)施，并付清所應(yīng)付費(fèi)用后，經(jīng)甲方確認(rèn)后 應(yīng)立即將押金無息退還乙方。三、甲、乙雙方義務(wù)1、乙方在簽訂租賃合同前應(yīng)檢查室內(nèi)設(shè)施、 設(shè)備的完好性。因 在使用過程中引起的損壞、維修所產(chǎn)生的費(fèi)用：電器（如熱水器、空調(diào)）乙方在簽定合同之日起三個(gè)月內(nèi)對(duì)因故障維修的費(fèi)用由甲方承 擔(dān)，滿三個(gè)月后因故障維修的費(fèi)用由乙方承擔(dān) 10元/人/次的維修費(fèi) 用。裝飾配備家具等 因

9、使用不當(dāng)引起的損壞能維修的賠償下限為 20 元，上限為80元，如不能維修的由雙方協(xié)商解決。2、乙方需提供相關(guān)住房人員的身份證明等， 單間居住的人數(shù)不 得超過人，在租賃期內(nèi)保證該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國的 相關(guān)法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不做任何違法之行為。3、在居住期間，為愛護(hù)環(huán)境、衛(wèi)生，室內(nèi)共用區(qū)域的衛(wèi)生因由 承租人承擔(dān)。四、合同的終止于解除1、在租賃期限內(nèi)甲、乙雙方遵守合同約定，租賃期滿后，乙方 應(yīng)及時(shí)將承租的房屋交還給甲方，如有留置任何物品，在未取得甲方 同意之下，均視為放棄。2、在租賃期限內(nèi)不允許退房，視個(gè)人原因如確實(shí)需要辦理退房手續(xù)的，提前一個(gè)月向甲方提出書面意向，并扣除相當(dāng)于20

10、天房租的押金作為違約金。五、其他條款1、提供的設(shè)備清單 床一張，大衣柜一個(gè)，桌椅一套，淋浴器2、甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各 自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清除明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行，如一方 違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。3、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充條款，本合同 及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字于鉛印文字具有同等效力。4、補(bǔ)充條款出租房（甲方）:承租方（乙方）:地址：徐涇鎮(zhèn)前民村522號(hào)證件號(hào):聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式:簽訂日期:【個(gè)人出租房屋協(xié)議書（四）】出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確

11、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。甲方將位于西華縣城關(guān)鎮(zhèn) 路 小區(qū) 號(hào)樓 單元 樓 戶的房屋出 租給乙方居住使用。甲方的出租房為精裝居住房，廚房和衛(wèi)生間具備 正常使用條件，水管、電線路、現(xiàn)有家具等設(shè)施完好無損。一、租賃期限租賃期限3年。自_年_月 日至_年_月 日止。二、租金、押金及付款方式：甲乙雙方議定房屋每年租金為人民幣萬仟元整。租賃期限內(nèi)，每年租金以現(xiàn)金一次性支付，乙方先交款后用房，甲方收款后開具收 據(jù)給乙方。每年續(xù)簽租賃合同時(shí)，租金隨行。入住時(shí)甲方暫收乙方家具及設(shè)備押金人民幣元整。租賃期滿且乙方不再租賃的，甲方在乙方繳納水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi) 等相關(guān)費(fèi)用且確認(rèn)

12、屋內(nèi)家具家電等設(shè)施沒有損壞后退還給乙方押金。 個(gè)人房屋出租合同范本三、雙方的權(quán)利及義務(wù)1. 該房屋用途為住宅用房，乙方不得任意改變房屋的結(jié)構(gòu)和用 途。2. 正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙 承擔(dān)。3乙方入住后應(yīng)愛護(hù)各種家具、設(shè)施、設(shè)備；保持墻壁清潔，不 亂涂畫;不亂在墻壁上或地板上釘釘子、打孔，以免破壞房屋的水、 電線路。因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設(shè)施損失的， 由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償損失。4. 租賃期間，甲方對(duì)房屋及其屋內(nèi)設(shè)施等每隔3個(gè)月檢查一次,乙方應(yīng)予積極配合。5房屋租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由 乙方支付。若因乙方未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用

13、造成的斷水?dāng)嚯娂皽{金、 違約金等由乙方全部承擔(dān)。6. 租賃期間甲乙雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī) 定，須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。7. 租賃期滿，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方。 乙方不到合同期退房的，租金、押金不退。8. 乙方必須遵守暫住區(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度， 乙方的民事糾紛 均自行負(fù)責(zé)，甲方視具體情況決定是否介入。9乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同并收回出租房且不退還乙方任何費(fèi)用(1) 擅自將承租房轉(zhuǎn)租，分租，轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或他人調(diào)劑交換的(2) 利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)犯罪活動(dòng)，損害公共利益的(3) 不能按時(shí)交納房租或其他費(fèi)用的干擾鄰居，造成矛盾或產(chǎn)生不良影響的(5)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)造成重大破壞的(6)謝絕小孩或老人長期滯留居住。10.租賃的房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失 的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際 使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。11.租賃期滿，乙方須按時(shí)搬走，未經(jīng)甲 方同意，過期三天仍未搬走，甲方有權(quán)自行處理并收回房屋。12. 若乙方要更換外門門鎖或換鎖芯必須將原鑰匙及鎖芯歸還 甲方。13. 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)， 任何一方均可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向人民法院起訴。四、其他約定：（一）甲方為乙方提供物品如下：床鋪 1個(gè);各種型號(hào)柜子4組; 沙發(fā)含茶幾1套;