個人出租房屋協(xié)議書

1、個人出租房屋協(xié)議書在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同 遵守。一、出租物業(yè)坐落地點及設施情況1、甲方將其擁有的位于 市 區(qū) 的房屋（以下簡稱 該房屋）租 給乙方使用，用途為，房屋面積為平米。個人房屋租賃合同2、該 房屋現(xiàn)有裝修及設施情況見附件。 除雙方另有約定外，該附件作為甲 方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房 屋的驗證依據(jù)。二、租賃期限1、該房屋租賃期限共 個月，自 年 月 日至年 月 日止。2、租賃期內，甲乙雙方未經協(xié)商一致均不得提前解約三、租金及支付方式1、該房屋租金為人民幣 元整/月（此價格不含相關稅費），乙方 應同時交納首期租金 元給甲方。

2、2、該房屋租金按 支付，支付時間為，以甲方實際收到為準。3、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的 % 支付違約金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須 按實際居住日交納租金并承擔違約責任。四、押金及支付方式1、為確保房屋及其附屬設施之安全與完好， 及租賃期內相關費 用之如期結算，乙方同意于 年 月 日前支付給甲方押金 元整，甲方 在收到押金后予以書面簽收。2、除合同另有約定外，甲方應于租賃關系消除且乙方遷空、 點 清并付清所有應付費用后的當天將押金全額無息退還乙方。3、因乙方違反本合同的規(guī)定而產生的違約金、 損壞賠償金和其 它相關費用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方

3、必須在接到甲方付 款通知后十日內補足。五、甲方義務1、甲方須按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。 對其出租的房 屋和設施負有維護、修繕、管理使其適于居住使用的責任。2、房屋設施如因質量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而 受到損壞，甲方有修繕并承擔相關費用的責任。 如甲方未在兩周內修 復該損壞物，以致乙方無法正常使用房屋設施，乙方有權終止該合約， 并要求退還押金。3、甲方應確保出租的房屋享有出租的權利， 如租賃期內該房屋 發(fā)生所有權全部或部分轉移、設定他項物權或其他影響乙方權益的事 件，甲方應保證所有權人、他項權利人或其他影響乙方權益的第三者 能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權益因此遭受損害

4、，甲方應 負賠償責任。六、乙方義務1、乙方應按合同的規(guī)定按時支付租金及押金。2、乙方經甲方同意，可在房屋內添置設備。租賃期滿后，乙方 將添置的設備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用。3、未經甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租或分租， 并愛護 使用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設施受損， 乙方應承擔賠 償責任。4、乙方應按本合同規(guī)定合法使用、愛護房屋及附屬設施，不得 擅自改變使用性質。乙方不得在該房屋內存放危險物品。否則，因乙 方原因導致該房屋及附屬設施受損或遭受人身損害，乙方應承擔全部 責任。5、乙方應承擔租賃期內的水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等一切

5、因實際使用而產生的費用，并按單如期繳納。 入住日抄見：水 度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清。七、合同終止及解除的規(guī)定1、租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方， 經甲方同意后重新訂立租賃合同。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。2、 租賃期滿后，乙方應在 內將房屋交還甲方；任何滯留物,如未取得甲方諒解，均視為放棄。3、租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同：(1)利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益的 ；(2 )乙方未按約定期限支付租金超過兩個個月。八、違約及處理1甲、乙雙方任何一方在未征得對方許可的情況下，不履行本

6、合同規(guī)定條款，導致本合同中途終止，則視為該方違約，雙方同意違約金為 整，若違約金不足彌補無過錯方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金2. 若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商；協(xié)商不成，向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其它1、本合同一經雙方簽字后立即生效；未經雙方同意，不得任意 終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。2、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。 補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。3、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。 本合同及其附 件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。4、本合同及其附件和補充協(xié)議中未

7、規(guī)定的事項， 均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行5、本合同連同附件共頁，一式 ，甲、乙雙方各執(zhí)一份, 均具有同等效力。出租人（甲方）:承租人（乙方）:電話：電話:附件：該房屋的附屬設施清單日期：年 月曰日期：年 月曰【個人出租房屋協(xié)議書（三）】出租方（簡稱甲方）:承租方（簡稱乙方）:涇友好協(xié)商甲乙雙方共同簽訂本租賃合約，達成以下協(xié)議并共同遵守：一、房屋的座落、租賃期限1、甲方位于上海市平方米出租給乙方居住。2、甲方于年月 年月日止。3、租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方如期交還。乙方如要續(xù)租必須在租期滿期前的期限重新協(xié)商。二、租金、租賃方式及押金1、該房屋的月租金為元整，支付方式按付，第一期

8、租金應于年 月下期租金應提前支付，先付后住。2、確保房屋及其附屬設施、設備之安全與完好及租賃期限內相 關費用之如期結算，甲、乙雙方同意本合同的押金為個人房屋出租協(xié) 議3、應于乙方應于本合同簽訂時付清全額押金，租賃期滿后，乙方 遷空、點清、交還房屋及設施，并付清所應付費用后，經甲方確認后 應立即將押金無息退還乙方。三、甲、乙雙方義務1、乙方在簽訂租賃合同前應檢查室內設施、 設備的完好性。因 在使用過程中引起的損壞、維修所產生的費用：電器（如熱水器、空調）乙方在簽定合同之日起三個月內對因故障維修的費用由甲方承 擔，滿三個月后因故障維修的費用由乙方承擔 10元/人/次的維修費 用。裝飾配備家具等 因

9、使用不當引起的損壞能維修的賠償下限為 20 元，上限為80元，如不能維修的由雙方協(xié)商解決。2、乙方需提供相關住房人員的身份證明等， 單間居住的人數(shù)不 得超過人，在租賃期內保證該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的 相關法律及該地點管理規(guī)定，不做任何違法之行為。3、在居住期間，為愛護環(huán)境、衛(wèi)生，室內共用區(qū)域的衛(wèi)生因由 承租人承擔。四、合同的終止于解除1、在租賃期限內甲、乙雙方遵守合同約定，租賃期滿后，乙方 應及時將承租的房屋交還給甲方，如有留置任何物品，在未取得甲方 同意之下，均視為放棄。2、在租賃期限內不允許退房，視個人原因如確實需要辦理退房手續(xù)的，提前一個月向甲方提出書面意向，并扣除相當于20

10、天房租的押金作為違約金。五、其他條款1、提供的設備清單 床一張，大衣柜一個，桌椅一套，淋浴器2、甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各 自的權利、義務、責任清除明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行，如一方 違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。3、本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致可訂立補充條款，本合同 及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字于鉛印文字具有同等效力。4、補充條款出租房（甲方）:承租方（乙方）:地址：徐涇鎮(zhèn)前民村522號證件號:聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式:簽訂日期:【個人出租房屋協(xié)議書（四）】出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法及有關規(guī)定，為明確

11、甲乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。甲方將位于西華縣城關鎮(zhèn) 路 小區(qū) 號樓 單元 樓 戶的房屋出 租給乙方居住使用。甲方的出租房為精裝居住房，廚房和衛(wèi)生間具備 正常使用條件，水管、電線路、現(xiàn)有家具等設施完好無損。一、租賃期限租賃期限3年。自_年_月 日至_年_月 日止。二、租金、押金及付款方式：甲乙雙方議定房屋每年租金為人民幣萬仟元整。租賃期限內，每年租金以現(xiàn)金一次性支付，乙方先交款后用房，甲方收款后開具收 據(jù)給乙方。每年續(xù)簽租賃合同時，租金隨行。入住時甲方暫收乙方家具及設備押金人民幣元整。租賃期滿且乙方不再租賃的，甲方在乙方繳納水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費 等相關費用且確認

12、屋內家具家電等設施沒有損壞后退還給乙方押金。 個人房屋出租合同范本三、雙方的權利及義務1. 該房屋用途為住宅用房，乙方不得任意改變房屋的結構和用 途。2. 正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙 承擔。3乙方入住后應愛護各種家具、設施、設備；保持墻壁清潔，不 亂涂畫;不亂在墻壁上或地板上釘釘子、打孔，以免破壞房屋的水、 電線路。因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設施損失的， 由乙方承擔維修費用并賠償損失。4. 租賃期間，甲方對房屋及其屋內設施等每隔3個月檢查一次,乙方應予積極配合。5房屋租賃期間的水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費等費用由 乙方支付。若因乙方未按時繳納相關費用

13、造成的斷水斷電及滯納金、 違約金等由乙方全部承擔。6. 租賃期間甲乙雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī) 定，須向對方交納三個月租金作為違約金。7. 租賃期滿，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方。 乙方不到合同期退房的，租金、押金不退。8. 乙方必須遵守暫住區(qū)域內的各項規(guī)章制度， 乙方的民事糾紛 均自行負責，甲方視具體情況決定是否介入。9乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同并收回出租房且不退還乙方任何費用(1) 擅自將承租房轉租，分租，轉讓，轉借或他人調劑交換的(2) 利用承租房進行非法活動犯罪活動，損害公共利益的(3) 不能按時交納房租或其他費用的干擾鄰居，造成矛盾或產生不良影響的(5)擅自改變房屋結構造成重大破壞的(6)謝絕小孩或老人長期滯留居住。10.租賃的房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失 的，甲乙雙方互不承擔責任，因上述原因而終止合同的，租金按實際 使用時間計算，多退少補。11.租賃期滿，乙方須按時搬走，未經甲 方同意，過期三天仍未搬走，甲方有權自行處理并收回房屋。12. 若乙方要更換外門門鎖或換鎖芯必須將原鑰匙及鎖芯歸還 甲方。13. 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時， 任何一方均可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。四、其他約定：（一）甲方為乙方提供物品如下：床鋪 1個;各種型號柜子4組; 沙發(fā)含茶幾1套;