花灑項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告樣例模板

1、泓域咨詢(xún) /花灑項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告花灑項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告泓域咨詢(xún)/規(guī)劃設(shè)計(jì)/投資分析報(bào)告說(shuō)明經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展，國(guó)內(nèi)衛(wèi)浴配件企業(yè)已經(jīng)取得了長(zhǎng)足的發(fā)展和進(jìn)步。盡管目前具有國(guó)際品牌影響力的衛(wèi)浴配件企業(yè)仍然較少，但是在消化吸收國(guó)際知名衛(wèi)浴品牌商的產(chǎn)品設(shè)計(jì)理念和先進(jìn)技術(shù)的基礎(chǔ)上，通過(guò)持續(xù)的自主研究開(kāi)發(fā)，不斷擴(kuò)大生產(chǎn)制造規(guī)模，國(guó)內(nèi)衛(wèi)浴配件企業(yè)在產(chǎn)品設(shè)計(jì)、技術(shù)開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)規(guī)模、產(chǎn)品質(zhì)量、市場(chǎng)品牌等方面的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力正在不斷穩(wěn)步提升。以惠達(dá)衛(wèi)浴、九牧廚衛(wèi)、樂(lè)華潔具等為代表的企業(yè)已建立起自有衛(wèi)浴品牌，并逐步參與到國(guó)內(nèi)中、高端衛(wèi)浴配件產(chǎn)品市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)；以海鷗住工、路達(dá)工業(yè)、建霖家居、等為代表的企業(yè)則通過(guò)不斷擴(kuò)大生產(chǎn)制造規(guī)模、提升產(chǎn)品

2、設(shè)計(jì)和技術(shù)研發(fā)能力，以O(shè)EM、ODM等模式參與到國(guó)際衛(wèi)浴配件產(chǎn)品市場(chǎng)的發(fā)展中。本期項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金。根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)估算，項(xiàng)目總投資21697.88萬(wàn)元，其中：建設(shè)投資18622.99萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的85.83%；建設(shè)期利息352.80萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的1.63%；流動(dòng)資金2722.09萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的12.55%。根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測(cè)算，項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)每年?duì)I業(yè)收入46500.00萬(wàn)元，綜合總成本費(fèi)用37888.13萬(wàn)元，凈利潤(rùn)5171.64萬(wàn)元，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率12.52%，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值1430.51萬(wàn)元，全部投資回收期6.01年。本期項(xiàng)目具有較強(qiáng)的財(cái)務(wù)盈利能力，其財(cái)務(wù)

3、凈現(xiàn)值良好，投資回收期合理。本期項(xiàng)目技術(shù)上可行、經(jīng)濟(jì)上合理，投資方向正確，資本結(jié)構(gòu)合理，技術(shù)方案設(shè)計(jì)優(yōu)良。本期項(xiàng)目的投資建設(shè)和實(shí)施無(wú)論是經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益等方面都是積極可行的。綜合判斷，在經(jīng)濟(jì)發(fā)展新常態(tài)下，我區(qū)發(fā)展機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存，機(jī)遇大于挑戰(zhàn)，發(fā)展形勢(shì)總體向好有利，將通過(guò)全面的調(diào)整、轉(zhuǎn)型、升級(jí)，步入發(fā)展的新階段。知識(shí)經(jīng)濟(jì)、服務(wù)經(jīng)濟(jì)、消費(fèi)經(jīng)濟(jì)將成為經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的主要特征，中心城區(qū)的集聚、輻射和創(chuàng)新功能不斷強(qiáng)化，產(chǎn)業(yè)發(fā)展進(jìn)入新階段。報(bào)告對(duì)項(xiàng)目市場(chǎng)、技術(shù)、財(cái)務(wù)、工程、經(jīng)濟(jì)和環(huán)境等方面進(jìn)行精確系統(tǒng)、完備無(wú)遺的分析，完成包括市場(chǎng)和銷(xiāo)售、規(guī)模和產(chǎn)品、廠(chǎng)址、原輔料供應(yīng)、工藝技術(shù)、設(shè)備選擇、人員組織、實(shí)施計(jì)劃、投

4、資與成本、效益及風(fēng)險(xiǎn)等的計(jì)算、論證和評(píng)價(jià)，選定最佳方案，作為決策依據(jù)。本報(bào)告基于可信的公開(kāi)資料，參考行業(yè)研究模型，旨在對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行合理的邏輯分析研究。本報(bào)告僅作為投資參考或作為參考范文模板用途。目錄第一章 總論第二章 項(xiàng)目投資背景分析第三章 市場(chǎng)需求分析第四章 建設(shè)內(nèi)容與產(chǎn)品方案第五章 選址方案分析第六章 建筑技術(shù)方案說(shuō)明第七章 原輔材料分析第八章 技術(shù)方案第九章 項(xiàng)目環(huán)保分析第十章 安全生產(chǎn)第十一章 項(xiàng)目節(jié)能方案第十二章 組織架構(gòu)分析第十三章 項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃第十四章 項(xiàng)目投資分析第十五章 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益分析第十六章 招投標(biāo)方案第十七章 風(fēng)險(xiǎn)風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)措施第十八章 項(xiàng)目總結(jié)分析第十九章 附表第一章

5、總論一、項(xiàng)目名稱(chēng)及項(xiàng)目單位項(xiàng)目名稱(chēng)：花灑項(xiàng)目項(xiàng)目單位：xx集團(tuán)有限公司二、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)本期項(xiàng)目選址位于xxx（待定），占地面積約78.00畝。項(xiàng)目擬定建設(shè)區(qū)域地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設(shè)施條件完備，非常適宜本期項(xiàng)目建設(shè)。三、可行性研究范圍及分工根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)，報(bào)告的研究范圍主要包括：1、項(xiàng)目單位及項(xiàng)目概況；2、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃及產(chǎn)業(yè)政策；3、資源綜合利用條件；4、建設(shè)用地與廠(chǎng)址方案；5、環(huán)境和生態(tài)影響分析；6、投資方案分析；7、經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益分析。通過(guò)對(duì)以上內(nèi)容的研究，力求提供較準(zhǔn)確的資料和數(shù)據(jù)，對(duì)該項(xiàng)目是否可行做出客觀(guān)、科學(xué)的結(jié)論，作為投資決策的依據(jù)。四、編制依據(jù)和技術(shù)

6、原則1、承辦單位關(guān)于編制本項(xiàng)目報(bào)告的委托；2、國(guó)家和地方有關(guān)政策、法規(guī)、規(guī)劃；3、現(xiàn)行有關(guān)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；4、相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃、政策；5、項(xiàng)目承辦單位提供的基礎(chǔ)資料。五、建設(shè)背景、規(guī)模（一）項(xiàng)目背景花灑是以淋浴為目的的，能使水以小水滴或噴射狀發(fā)散流出的裝置。按照是否可以移動(dòng)，可以分為手持式花灑和固定式花灑。手持式花灑通常安裝在固定或可移動(dòng)的支架上，由軟管連接并且在一定的空間范圍內(nèi)可以由淋浴者自由移動(dòng)或掌握；固定式花灑包括頭部花灑、側(cè)噴等，通常固定在淋浴者頂部或側(cè)面，直接從上方或側(cè)面噴淋。對(duì)于單功能花灑，通常只有花灑水一種出水效果，通過(guò)出水嘴即可實(shí)現(xiàn)。而對(duì)于多功能花灑，切換組件、分水組件、

7、出水組件等均是必不可少的核心零組件，各組件主要功能如下：切換組件：主要用來(lái)切換不同的出水效果，如：花灑水、按摩水、氣泡水、噴霧水、節(jié)水水花等，也可以調(diào)節(jié)出水流量大小，目前最多可實(shí)現(xiàn)多達(dá)十種以上功能切換。按照具體切換方式，可進(jìn)一步分為按鈕式、旋鈕式、船型開(kāi)關(guān)式、推鈕式、撥鈕式、觸碰式等。分水組件：主要用來(lái)實(shí)現(xiàn)水的分流，通過(guò)分水組件可以將水分流到不同的水路或出水功能組件上。出水組件：主要用來(lái)實(shí)現(xiàn)不同出水水花和出水效果，不同的出水水花和出水效果對(duì)應(yīng)不同的出水組件。隨著人們生活水平的提高和消費(fèi)理念的改變，人們?cè)絹?lái)越重視廚房和衛(wèi)生間的裝修及衛(wèi)生潔具的配套，衛(wèi)浴配件作為不可或缺的配套產(chǎn)品也越來(lái)越受到廣大消

8、費(fèi)者的重視。衛(wèi)浴配件產(chǎn)品主要包括花灑、淋浴系統(tǒng)、龍頭、軟管、升降桿、淋浴房、浴室柜、衛(wèi)生陶瓷水箱配件、閥門(mén)等。綜合判斷，在經(jīng)濟(jì)發(fā)展新常態(tài)下，我區(qū)發(fā)展機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存，機(jī)遇大于挑戰(zhàn)，發(fā)展形勢(shì)總體向好有利，將通過(guò)全面的調(diào)整、轉(zhuǎn)型、升級(jí)，步入發(fā)展的新階段。知識(shí)經(jīng)濟(jì)、服務(wù)經(jīng)濟(jì)、消費(fèi)經(jīng)濟(jì)將成為經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的主要特征，中心城區(qū)的集聚、輻射和創(chuàng)新功能不斷強(qiáng)化，產(chǎn)業(yè)發(fā)展進(jìn)入新階段。（二）建設(shè)規(guī)模及產(chǎn)品方案該項(xiàng)目總占地面積51999.95（折合約78.00畝），預(yù)計(jì)場(chǎng)區(qū)規(guī)劃總建筑面積56159.95。其中：生產(chǎn)工程32909.73，倉(cāng)儲(chǔ)工程6065.27，行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施3818.88，公共工程13366.07

9、。根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃，達(dá)產(chǎn)年產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計(jì)方案為：花灑220000套/年。六、項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度結(jié)合該項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)際工作情況，xx集團(tuán)有限公司將項(xiàng)目工程的建設(shè)周期確定為24個(gè)月，其工作內(nèi)容包括：項(xiàng)目前期準(zhǔn)備、工程勘察與設(shè)計(jì)、土建工程施工、設(shè)備采購(gòu)、設(shè)備安裝調(diào)試、試車(chē)投產(chǎn)等。七、建設(shè)投資估算（一）項(xiàng)目總投資構(gòu)成分析本期項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金。根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)估算，項(xiàng)目總投資21697.88萬(wàn)元，其中：建設(shè)投資18622.99萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的85.83%；建設(shè)期利息352.80萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的1.63%；流動(dòng)資金2722.09萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的12.55%。（二）建設(shè)投資構(gòu)成本期

10、項(xiàng)目建設(shè)投資18622.99萬(wàn)元，包括工程建設(shè)費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)，其中：工程建設(shè)費(fèi)用16484.92萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)用1708.32萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi)429.75萬(wàn)元。八、項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（一）財(cái)務(wù)效益分析根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測(cè)算，項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后每年?duì)I業(yè)收入46500.00萬(wàn)元，綜合總成本費(fèi)用37888.13萬(wàn)元，稅金及附加1716.35萬(wàn)元，凈利潤(rùn)5171.64萬(wàn)元，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率12.52%，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值1430.51萬(wàn)元，全部投資回收期6.01年。（二）主要數(shù)據(jù)及技術(shù)指標(biāo)表主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積51999.95約78.00畝1.1總建筑面積56159.95容積率

11、1.081.2基底面積30679.97建筑系數(shù)59.00%1.3投資強(qiáng)度萬(wàn)元/畝232.731.4基底面積30679.972總投資萬(wàn)元21697.882.1建設(shè)投資萬(wàn)元18622.992.1.1工程費(fèi)用萬(wàn)元16484.922.1.2工程建設(shè)其他費(fèi)用萬(wàn)元1708.322.1.3預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元429.752.2建設(shè)期利息萬(wàn)元352.802.3流動(dòng)資金2722.093資金籌措萬(wàn)元21697.883.1自籌資金萬(wàn)元14497.883.2銀行貸款萬(wàn)元7200.004營(yíng)業(yè)收入萬(wàn)元46500.00正常運(yùn)營(yíng)年份5總成本費(fèi)用萬(wàn)元37888.136利潤(rùn)總額萬(wàn)元6895.527凈利潤(rùn)萬(wàn)元5171.648所得稅萬(wàn)元172

12、3.889增值稅萬(wàn)元1650.5410稅金及附加萬(wàn)元1716.3511納稅總額萬(wàn)元5090.7712工業(yè)增加值萬(wàn)元12779.6213盈虧平衡點(diǎn)萬(wàn)元8312.88產(chǎn)值14回收期年6.01含建設(shè)期24個(gè)月15財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率12.52%所得稅后16財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬(wàn)元1430.51所得稅后九、主要結(jié)論及建議經(jīng)分析，本期項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)相關(guān)政策，項(xiàng)目建設(shè)及投產(chǎn)的各項(xiàng)指標(biāo)均表現(xiàn)較好，財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的各項(xiàng)指標(biāo)均高于行業(yè)平均水平，項(xiàng)目的社會(huì)效益、環(huán)境效益較好，因此，項(xiàng)目投資建設(shè)各項(xiàng)評(píng)價(jià)均可行。建議項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中控制好成本，制定好項(xiàng)目的詳細(xì)規(guī)劃及資金使用計(jì)劃，加強(qiáng)項(xiàng)目建設(shè)期的建設(shè)管理及項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期的生產(chǎn)管理，特別是加強(qiáng)產(chǎn)

13、品生產(chǎn)的現(xiàn)金流管理，確保企業(yè)現(xiàn)金流充足，同時(shí)保證各產(chǎn)業(yè)鏈及各工序之間的銜接，控制產(chǎn)品的次品率，贏(yíng)得市場(chǎng)和打造企業(yè)良好發(fā)展的局面。第二章 項(xiàng)目投資背景分析一、產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況1、行業(yè)的技術(shù)水平和技術(shù)特點(diǎn)國(guó)內(nèi)衛(wèi)浴配件行業(yè)起步較晚，整體產(chǎn)品設(shè)計(jì)水平、技術(shù)研發(fā)實(shí)力相對(duì)國(guó)外知名企業(yè)仍有一定的差距。行業(yè)內(nèi)除了為數(shù)不多的具有一定產(chǎn)品設(shè)計(jì)優(yōu)勢(shì)、技術(shù)研發(fā)優(yōu)勢(shì)和經(jīng)驗(yàn)積累的企業(yè)外，大多數(shù)企業(yè)由于缺乏自主創(chuàng)新能力，在創(chuàng)意設(shè)計(jì)、技術(shù)研發(fā)、生產(chǎn)加工、技術(shù)服務(wù)等方面較弱，生產(chǎn)裝備較為落后，主要生產(chǎn)中低端產(chǎn)品，產(chǎn)品結(jié)構(gòu)單一且以模仿為主，無(wú)法生產(chǎn)設(shè)計(jì)新穎、工藝復(fù)雜、技術(shù)突出、功能豐富的中高端產(chǎn)品，企業(yè)規(guī)模普遍較小。衛(wèi)浴配件行業(yè)技術(shù)

14、水平整體呈現(xiàn)出以下特點(diǎn)：（1）生產(chǎn)技術(shù)和工藝水平不斷提高。近年來(lái)，衛(wèi)浴配件企業(yè)紛紛加大在生產(chǎn)技術(shù)改進(jìn)和工藝提升方面的投入，研發(fā)應(yīng)用新型材料，配備新型高效自動(dòng)化設(shè)備，提升生產(chǎn)效率和智能制造水平。（2）注重產(chǎn)品技術(shù)和系列化設(shè)計(jì)。衛(wèi)浴配件產(chǎn)品通過(guò)技術(shù)創(chuàng)新使得產(chǎn)品在使用功能上更加豐富科學(xué)，充分提升了產(chǎn)品使用便利性；產(chǎn)品設(shè)計(jì)風(fēng)格上更具設(shè)計(jì)感，增加了產(chǎn)品設(shè)計(jì)的美觀(guān)度和舒適度。（3）注重綠色節(jié)水環(huán)保。隨著居民生活水平的提高，消費(fèi)者更加注重產(chǎn)品的健康舒適度，也更強(qiáng)調(diào)綠色環(huán)保。相應(yīng)地，衛(wèi)浴配件廠(chǎng)商也在不斷改進(jìn)生產(chǎn)方式，研發(fā)利用新材料、新技術(shù)、新工藝，生產(chǎn)銷(xiāo)售更加綠色節(jié)水環(huán)保的新產(chǎn)品。2、行業(yè)的經(jīng)營(yíng)模式按照產(chǎn)品最

15、終銷(xiāo)售時(shí)是否主要以自有品牌銷(xiāo)售劃分，衛(wèi)浴配件行業(yè)內(nèi)企業(yè)大致可分為衛(wèi)浴品牌商和衛(wèi)浴配件制造企業(yè)。衛(wèi)浴品牌商主要集中資源于產(chǎn)品決策、設(shè)計(jì)研發(fā)、品牌建設(shè)、市場(chǎng)拓展等，生產(chǎn)制造則主要依賴(lài)于外部獨(dú)立的衛(wèi)浴配件制造企業(yè)。衛(wèi)浴配件制造企業(yè)除主要生產(chǎn)制造衛(wèi)浴配件產(chǎn)品以外，也會(huì)按照衛(wèi)浴品牌商的相關(guān)要求完成部分產(chǎn)品的創(chuàng)意設(shè)計(jì)、技術(shù)研發(fā)等環(huán)節(jié)?；ⅰ⒘茉∠到y(tǒng)、龍頭等衛(wèi)浴配件產(chǎn)品質(zhì)量性能的好壞直接影響了居民生活用水健康和人身安全。因此，大型知名衛(wèi)浴品牌商為了嚴(yán)格控制產(chǎn)品質(zhì)量，通常會(huì)首先要求衛(wèi)浴配件制造企業(yè)通過(guò)第三方質(zhì)量體系認(rèn)證以達(dá)到一些國(guó)際組織、產(chǎn)品最終銷(xiāo)售市場(chǎng)所在國(guó)家或地區(qū)對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量的基礎(chǔ)性要求，例如ISO9001

16、質(zhì)量管理體系、歐盟CE認(rèn)證、英國(guó)WRAS、TMV認(rèn)證、法國(guó)ACS、NF認(rèn)證、德國(guó)DVGW、KTW認(rèn)證、美國(guó)UPC認(rèn)證、加拿大CSA認(rèn)證、美國(guó)及加拿大cUPC認(rèn)證、澳大利亞WaterMark認(rèn)證等。在通過(guò)第三方質(zhì)量體系認(rèn)證后，衛(wèi)浴品牌商會(huì)按照高于第三方或行業(yè)一般性標(biāo)準(zhǔn)對(duì)衛(wèi)浴配件制造企業(yè)進(jìn)行資質(zhì)審查、送樣檢測(cè)、驗(yàn)廠(chǎng)、小批量供貨等一系列篩選和審核程序，審核通過(guò)后方能成為知名衛(wèi)浴品牌商的合格供應(yīng)商。成為合格供應(yīng)商后，衛(wèi)浴配件制造企業(yè)除需按照第三方質(zhì)量認(rèn)證體系、客戶(hù)的要求每年定期進(jìn)行復(fù)審?fù)?，還需對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量進(jìn)行持續(xù)改進(jìn)，不斷提升產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)和制造能力。3、行業(yè)的周期性、區(qū)域性和季節(jié)性（1）周期性衛(wèi)浴配件行

17、業(yè)自身的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)并不具有明顯的周期性，行業(yè)發(fā)展在一定程度上受下游房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的影響。由于房地產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)規(guī)模受宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)與政府調(diào)控政策的影響較大，因此本行業(yè)也會(huì)受此影響。但隨著居民收入水平不斷提升，品牌消費(fèi)意識(shí)增強(qiáng)以及廣大居民家庭對(duì)衛(wèi)浴配件產(chǎn)品更換維修需求的存在，衛(wèi)浴配件行業(yè)持續(xù)穩(wěn)定增長(zhǎng)，行業(yè)周期性特征不明顯。（2）區(qū)域性衛(wèi)浴配件產(chǎn)品屬于大眾化消費(fèi)產(chǎn)品，不存在明顯的區(qū)域性特征。世界衛(wèi)浴配件產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)基地主要集中在亞洲和歐洲，我國(guó)既是衛(wèi)浴配件產(chǎn)品的生產(chǎn)大國(guó)，也是衛(wèi)浴配件產(chǎn)品的主要消費(fèi)和出口國(guó)家。我國(guó)衛(wèi)浴配件生產(chǎn)企業(yè)主要集中在福建、廣東、浙江等地區(qū)，出口企業(yè)主要集中在福建廈門(mén)、廣東江門(mén)等沿海城市

18、。（3）季節(jié)性衛(wèi)浴配件行業(yè)沒(méi)有明顯的季節(jié)性特征。二、區(qū)域產(chǎn)業(yè)環(huán)境分析“十三五”時(shí)期，我區(qū)發(fā)展面臨諸多機(jī)遇和有利條件。我國(guó)經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)期向好的基本面沒(méi)有改變，發(fā)展仍然處于重要戰(zhàn)略機(jī)遇期的重大判斷沒(méi)有改變，但戰(zhàn)略機(jī)遇期的內(nèi)涵發(fā)生深刻變化，正在由原來(lái)加快發(fā)展速度的機(jī)遇轉(zhuǎn)變?yōu)榧涌旖?jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變的機(jī)遇，正在由原來(lái)規(guī)模快速擴(kuò)張的機(jī)遇轉(zhuǎn)變?yōu)樘岣甙l(fā)展質(zhì)量和效益的機(jī)遇，我區(qū)推動(dòng)轉(zhuǎn)型發(fā)展契合發(fā)展大勢(shì)。“十三五”時(shí)期，我區(qū)發(fā)展也面臨一些困難和挑戰(zhàn)。從宏觀(guān)形勢(shì)看，世界經(jīng)濟(jì)仍然處于復(fù)蘇期，發(fā)展形勢(shì)復(fù)雜多變，國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)下行壓力加大，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)面臨重大變革，區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)更加激烈，要素成本不斷提高，我區(qū)發(fā)展將不斷面臨新形勢(shì)、新情況和新挑

19、戰(zhàn)。從自身來(lái)看，我區(qū)仍處于產(chǎn)業(yè)培育的“關(guān)鍵期”、社會(huì)穩(wěn)定的“敏感期”和轉(zhuǎn)型發(fā)展的“攻堅(jiān)期”，有很多經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展問(wèn)題需要解決，特別是經(jīng)濟(jì)總量不夠大、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不夠優(yōu)、重構(gòu)支柱產(chǎn)業(yè)體系任重道遠(yuǎn)，資源瓶頸制約依然突出、創(chuàng)新要素基礎(chǔ)薄弱、發(fā)展動(dòng)力不足等問(wèn)題亟需突破，維護(hù)安全穩(wěn)定壓力較大，保障和改革民生任務(wù)較重。三、項(xiàng)目承辦單位發(fā)展概況公司始終堅(jiān)持“人本、誠(chéng)信、創(chuàng)新、共贏(yíng)”的經(jīng)營(yíng)理念，以“市場(chǎng)為導(dǎo)向、顧客為中心”的企業(yè)服務(wù)宗旨，竭誠(chéng)為國(guó)內(nèi)外客戶(hù)提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品和一流服務(wù)，歡迎各界人士光臨指導(dǎo)和洽談業(yè)務(wù)。公司全面推行“政府、市場(chǎng)、投資、消費(fèi)、經(jīng)營(yíng)、企業(yè)”六位一體合作共贏(yíng)的市場(chǎng)戰(zhàn)略，以高度的社會(huì)責(zé)任積極響應(yīng)政府城

20、市發(fā)展號(hào)召，融入各級(jí)城市的建設(shè)與發(fā)展，在商業(yè)模式思路上領(lǐng)先業(yè)界，對(duì)服務(wù)區(qū)域經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展做出了突出貢獻(xiàn)。 經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展，公司擁有雄厚的技術(shù)實(shí)力，豐富的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)和可靠的產(chǎn)品質(zhì)量保證體系，綜合實(shí)力進(jìn)一步增強(qiáng)。公司將繼續(xù)提升供應(yīng)鏈構(gòu)建與管理、新技術(shù)新工藝新材料應(yīng)用研發(fā)。集團(tuán)成立至今，始終堅(jiān)持以人為本、質(zhì)量第一、自主創(chuàng)新、持續(xù)改進(jìn)，以技術(shù)領(lǐng)先求發(fā)展的方針。四、行業(yè)背景分析（一）行業(yè)相關(guān)政策1、建筑陶瓷、衛(wèi)生潔具行業(yè)“十三五”發(fā)展指導(dǎo)意見(jiàn)加快產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整優(yōu)化，進(jìn)一步加大設(shè)計(jì)研發(fā)創(chuàng)新力度，重點(diǎn)發(fā)展低鉛龍頭、感應(yīng)龍頭、恒溫龍頭、健康衛(wèi)浴等衛(wèi)浴產(chǎn)品。進(jìn)一步創(chuàng)新完善產(chǎn)業(yè)鏈。拓展產(chǎn)業(yè)范疇，積極推進(jìn)建筑陶

21、瓷、衛(wèi)生潔具產(chǎn)業(yè)鏈延伸與創(chuàng)新。2、輕工業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2016-2020年）推進(jìn)個(gè)性化定制，重點(diǎn)在食品、家用電器、皮革、家具、五金制品、照明電器等行業(yè)發(fā)展個(gè)性化定制、眾包設(shè)計(jì)、云制造等新型制造模式。開(kāi)發(fā)綠色、智能、健康的多功能中高端產(chǎn)品，支持骨干企業(yè)加快綠色食品、高效照明產(chǎn)品、環(huán)境友好型洗滌用品、高效凈化型吸油煙機(jī)、智能家電、智能衛(wèi)浴、智能玩具、高檔圓珠筆、高端機(jī)械手表、高檔皮革制品、新穎健康文教體育用品、老年健康產(chǎn)品等開(kāi)發(fā)和市場(chǎng)推廣。重點(diǎn)行業(yè)技術(shù)改造工程第4項(xiàng)五金制品：利用限流技術(shù)、恒溫技術(shù)、延時(shí)自閉技術(shù)、觸控技術(shù)制造節(jié)水節(jié)能型水龍頭產(chǎn)品。3、國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于印發(fā)消費(fèi)品標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量提升規(guī)劃（201

22、62020年）的通知消費(fèi)品標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量提升規(guī)劃重點(diǎn)領(lǐng)域：（三）家居裝飾裝修產(chǎn)品。針對(duì)家具、照明電器、廚衛(wèi)五金、涂料、衛(wèi)生陶瓷、壁紙、地毯等家居裝飾裝修產(chǎn)品，加快構(gòu)建強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)體系，嚴(yán)格有毒有害物質(zhì)、揮發(fā)性有機(jī)物限量要求，健全配套檢測(cè)方法、檢測(cè)設(shè)備、檢測(cè)能力。開(kāi)展家居裝飾裝修綜合標(biāo)準(zhǔn)化工作，鼓勵(lì)有條件的企業(yè)發(fā)揮技術(shù)、資金、品牌等優(yōu)勢(shì)，延伸服務(wù)鏈條，由單一產(chǎn)品生產(chǎn)制造向“產(chǎn)品+產(chǎn)品”、“產(chǎn)品+服務(wù)”轉(zhuǎn)變。4、國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見(jiàn)推進(jìn)建筑全裝修。實(shí)行裝配式建筑裝飾裝修與主體結(jié)構(gòu)、機(jī)電設(shè)備協(xié)同施工。積極推廣標(biāo)準(zhǔn)化、集成化、模塊化的裝修模式，促進(jìn)整體廚衛(wèi)、輕質(zhì)隔墻等材料、產(chǎn)品和

23、設(shè)備管線(xiàn)集成化技術(shù)的應(yīng)用，提高裝配化裝修水平。倡導(dǎo)菜單式全裝修，滿(mǎn)足消費(fèi)者個(gè)性化需求。5、中國(guó)五金制品行業(yè)“十三五”發(fā)展指導(dǎo)意見(jiàn)必須圍繞著提升品質(zhì)、樹(shù)立品牌、增加效益為基礎(chǔ)點(diǎn)，加大推進(jìn)傳統(tǒng)企業(yè)的研發(fā)力度、提高效率，力爭(zhēng)在“十三五”期間完成中國(guó)五金由制造大國(guó)向制造強(qiáng)國(guó)的實(shí)質(zhì)性轉(zhuǎn)變。滿(mǎn)足國(guó)內(nèi)市場(chǎng)尤其是中高端市場(chǎng)對(duì)五金產(chǎn)品的消費(fèi)訴求；在進(jìn)一步擴(kuò)大國(guó)際市場(chǎng)占有率的同時(shí)，要培育出一批在國(guó)際、國(guó)內(nèi)高端市場(chǎng)具有競(jìng)爭(zhēng)力和影響力的品牌企業(yè)。（二）影響行業(yè)發(fā)展的有利和不利因素1、有利因素（1）產(chǎn)業(yè)政策的引導(dǎo)和大力扶持有利于行業(yè)持續(xù)規(guī)范健康地發(fā)展2012年1月，國(guó)務(wù)院發(fā)布的國(guó)務(wù)院關(guān)于實(shí)行最嚴(yán)格水資源管理制度的意見(jiàn)中

24、指出，要加強(qiáng)用水效率控制紅線(xiàn)管理，全面推進(jìn)節(jié)水型社會(huì)建設(shè)。加快推進(jìn)節(jié)水技術(shù)改造，制定節(jié)水強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，逐步實(shí)行用水產(chǎn)品用水效率標(biāo)識(shí)管理，禁止生產(chǎn)和銷(xiāo)售不符合節(jié)水強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品。加大城市生活節(jié)水工作力度，開(kāi)展節(jié)水示范工作，逐步淘汰公共建筑中不符合節(jié)水標(biāo)準(zhǔn)的用水設(shè)備及產(chǎn)品，大力推廣使用生活節(jié)水器具，著力降低供水管網(wǎng)漏損率。（2）城鎮(zhèn)化建設(shè)及房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展為行業(yè)提供廣闊的市場(chǎng)空間根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)，2018年我國(guó)城鎮(zhèn)化率為59.58%，不僅遠(yuǎn)低于發(fā)達(dá)國(guó)家80.00%的平均水平，也低于人均收入與我國(guó)相近的發(fā)展中國(guó)家60.00%的平均水平，還有較大的發(fā)展空間。2014年3月，國(guó)務(wù)院印發(fā)的國(guó)家新型城鎮(zhèn)

25、化規(guī)劃（20142020年）中指出，未來(lái)城鎮(zhèn)化建設(shè)水平和質(zhì)量將穩(wěn)步提升，目標(biāo)在2020年我國(guó)城鎮(zhèn)化率水平達(dá)到60.00%左右，實(shí)現(xiàn)1億左右農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口和其他常住人口在城鎮(zhèn)落戶(hù)。2015年6月，國(guó)務(wù)院發(fā)布的國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步做好城鎮(zhèn)棚戶(hù)區(qū)和城鄉(xiāng)危房改造及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有關(guān)工作的意見(jiàn)中指出，將在2015-2017年改造包括城市危房、城中村在內(nèi)的各類(lèi)棚戶(hù)區(qū)住房1,800.00萬(wàn)套，農(nóng)村危房1,060.00萬(wàn)戶(hù)，加大棚改配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)力度，使城市基礎(chǔ)設(shè)施更加完備。在城鎮(zhèn)化建設(shè)不斷推進(jìn)和城鎮(zhèn)人口規(guī)模增加，城鎮(zhèn)棚戶(hù)區(qū)和城鄉(xiāng)危房改造工作陸續(xù)實(shí)施等有利因素的帶動(dòng)下，我國(guó)城鎮(zhèn)住宅商品房、酒店、賓館、公共建筑等

26、將持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展，為衛(wèi)浴配件行業(yè)的發(fā)展提供廣闊的市場(chǎng)空間。（3）居民收入水平的不斷提升促進(jìn)中高端產(chǎn)品市場(chǎng)需求進(jìn)一步釋放根據(jù)中華人民共和國(guó)2018年國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)的數(shù)據(jù)，2018年我國(guó)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入為39,251.00元，比2010年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入19,109.40元增加了20,141.60元，增長(zhǎng)比例為105.40%。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的不斷提升，為衛(wèi)浴配件產(chǎn)品的消費(fèi)提供了強(qiáng)大的購(gòu)買(mǎi)力基礎(chǔ)，也促進(jìn)了居民消費(fèi)的結(jié)構(gòu)性升級(jí)。隨著居民消費(fèi)觀(guān)念的轉(zhuǎn)變和“80后”、“90后”年輕消費(fèi)群體的出現(xiàn)，人們對(duì)花灑、淋浴系統(tǒng)、龍頭等衛(wèi)浴配件產(chǎn)品不再僅僅關(guān)注其耐用性，而對(duì)其功能性、裝飾

27、性、安全性、環(huán)保性、時(shí)尚性、科技感等方面均提出了更高的要求，追求更加舒適安全的消費(fèi)體驗(yàn)。在此帶動(dòng)下，按鍵切換花灑、按摩花灑、藍(lán)牙音樂(lè)花灑、磁吸花灑、恒溫淋浴系統(tǒng)、抽拉式廚房龍頭、凈水龍頭等高科技、智能化、個(gè)性化的中高端衛(wèi)浴配件產(chǎn)品消費(fèi)需求規(guī)模不斷增長(zhǎng)。中共中央關(guān)于制定國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十三個(gè)五年規(guī)劃的建議中指出，“十三五”期間我國(guó)經(jīng)濟(jì)將保持中高速增長(zhǎng)，目標(biāo)在2020年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值和城鄉(xiāng)居民人均收入比2010年翻一番。伴隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的持續(xù)增長(zhǎng)，居民收入水平的提高，中高端衛(wèi)浴配件產(chǎn)品的市場(chǎng)需求將進(jìn)一步釋放。（4）新技術(shù)新材料的應(yīng)用和普及不斷推動(dòng)衛(wèi)浴配件行業(yè)進(jìn)步發(fā)展水力發(fā)電、恒溫恒壓、吸氣、磁吸、

28、藍(lán)牙、電子定量、電子觸碰等新技術(shù)在花灑、淋浴系統(tǒng)、龍頭等衛(wèi)浴配件產(chǎn)品中的應(yīng)用，增加了產(chǎn)品的時(shí)尚性和科技感，豐富了產(chǎn)品的功能性和消費(fèi)體驗(yàn)，創(chuàng)造了消費(fèi)需求，推動(dòng)了行業(yè)不斷進(jìn)步發(fā)展。2011年4月，美國(guó)總統(tǒng)簽署“S3874”號(hào)無(wú)鉛法案，將“飲用水設(shè)施其管道及管配件過(guò)水表面產(chǎn)品的鉛質(zhì)量平均含量不得超過(guò)0.25%”這一強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)由美國(guó)加州推廣至美國(guó)全國(guó)，該法案已于2014年1月起正式開(kāi)始實(shí)施。2014年12月，國(guó)標(biāo)陶瓷片密封水嘴（GB18145-2014）正式執(zhí)行，將鉛、鉻、砷等金屬污染物析出納入強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)管理。相關(guān)法案、標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施，推動(dòng)了低鉛銅、無(wú)鉛銅、洗鉛技術(shù)在龍頭等產(chǎn)品中的應(yīng)用和普及，促進(jìn)了產(chǎn)品的

29、更新?lián)Q代。未來(lái)，隨著更多能夠提升花灑、淋浴系統(tǒng)、龍頭等衛(wèi)浴配件產(chǎn)品安全性、環(huán)保性、功能性等性能的新技術(shù)、新材料的應(yīng)用和普及，將會(huì)不斷推動(dòng)和促進(jìn)衛(wèi)浴配件行業(yè)的進(jìn)步和發(fā)展。2、不利因素（1）原材料價(jià)格波動(dòng)影響生產(chǎn)花灑、淋浴系統(tǒng)、龍頭、軟管、升降桿等衛(wèi)浴配件產(chǎn)品的最終原材料為塑料米、銅鋅合金等，分別屬于石油化工的衍生產(chǎn)品和金屬銅冶煉加工產(chǎn)品。近年來(lái)，國(guó)際原油價(jià)格、金屬銅的價(jià)格波動(dòng)幅度較大，由此對(duì)下游衛(wèi)浴配件行業(yè)的庫(kù)存控制以及產(chǎn)品定價(jià)體系都產(chǎn)生了一定的影響。（2）行業(yè)內(nèi)大部分企業(yè)自主創(chuàng)新能力薄弱衛(wèi)浴配件行業(yè)發(fā)展壁壘高，但進(jìn)入門(mén)檻較低，行業(yè)內(nèi)企業(yè)眾多。除部分規(guī)模、實(shí)力突出的企業(yè)外，大多數(shù)企業(yè)規(guī)模較小，整

30、體設(shè)計(jì)、研發(fā)投入不足，自主創(chuàng)新能力薄弱，產(chǎn)品設(shè)計(jì)研發(fā)以模仿為主，低端產(chǎn)品同質(zhì)化情況嚴(yán)重，企業(yè)之間主要以?xún)r(jià)格競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)份額，對(duì)衛(wèi)浴配件行業(yè)的健康發(fā)展造成了一定的不利影響。第三章 市場(chǎng)需求分析一、行業(yè)基本情況（一）衛(wèi)浴配件產(chǎn)品簡(jiǎn)介（1）花灑簡(jiǎn)介花灑是以淋浴為目的的，能使水以小水滴或噴射狀發(fā)散流出的裝置。按照是否可以移動(dòng)，可以分為手持式花灑和固定式花灑。手持式花灑通常安裝在固定或可移動(dòng)的支架上，由軟管連接并且在一定的空間范圍內(nèi)可以由淋浴者自由移動(dòng)或掌握；固定式花灑包括頭部花灑、側(cè)噴等，通常固定在淋浴者頂部或側(cè)面，直接從上方或側(cè)面噴淋。對(duì)于單功能花灑，通常只有花灑水一種出水效果，通過(guò)出水嘴即可實(shí)現(xiàn)。而對(duì)

31、于多功能花灑，切換組件、分水組件、出水組件等均是必不可少的核心零組件，各組件主要功能如下：切換組件：主要用來(lái)切換不同的出水效果，如：花灑水、按摩水、氣泡水、噴霧水、節(jié)水水花等，也可以調(diào)節(jié)出水流量大小，目前最多可實(shí)現(xiàn)多達(dá)十種以上功能切換。按照具體切換方式，可進(jìn)一步分為按鈕式、旋鈕式、船型開(kāi)關(guān)式、推鈕式、撥鈕式、觸碰式等。分水組件：主要用來(lái)實(shí)現(xiàn)水的分流，通過(guò)分水組件可以將水分流到不同的水路或出水功能組件上。出水組件：主要用來(lái)實(shí)現(xiàn)不同出水水花和出水效果，不同的出水水花和出水效果對(duì)應(yīng)不同的出水組件。（2）淋浴系統(tǒng)簡(jiǎn)介淋浴系統(tǒng)，也稱(chēng)為淋浴器，由柱體、淋浴閥（或帶有電器裝置）、頂花灑、手持花灑、側(cè)噴、軟管

32、、墻座、滑座等部件組成，通入冷、熱水后能進(jìn)行淋浴。淋浴系統(tǒng)的核心部件在于淋浴閥。淋浴閥，也叫做淋浴龍頭，通常包括控制閥和切換閥，其中控制閥為所有淋浴系統(tǒng)中的必備部分，切換閥只有在具有多處出水花灑終端的淋浴系統(tǒng)中才有?？刂崎y主要用來(lái)實(shí)現(xiàn)淋浴系統(tǒng)的啟、閉，調(diào)節(jié)淋浴出水的溫度和流量；切換閥主要用來(lái)切換出水花灑終端，通過(guò)切換閥可將出水位置調(diào)節(jié)至頂花灑、手持花灑或側(cè)噴中的任意一處，淋浴身體的不同部位。（3）龍頭簡(jiǎn)介龍頭，即水嘴、水龍頭，是對(duì)水介質(zhì)實(shí)現(xiàn)啟、閉及控制調(diào)節(jié)出口水流量和出水溫度的一種終端裝置，廣泛運(yùn)用于廚房、衛(wèi)生間及公共場(chǎng)所室內(nèi)的冷熱水管路中。按照使用功能，龍頭可分為廚房龍頭、面盆龍頭、淋浴龍頭

33、、浴缸龍頭等。其中，廚房龍頭和面盆龍頭均為出水終端；淋浴龍頭不直接出水，主要實(shí)現(xiàn)水的啟、閉，調(diào)節(jié)出水溫度和流量以及切換出水花灑終端；浴缸龍頭主要用來(lái)控制切換淋浴出水和浴缸放水，調(diào)節(jié)出水溫度和流量。廚房龍頭和面盆龍頭的結(jié)構(gòu)通常包括主體、閥芯開(kāi)關(guān)組件、支撐管組件、出水組件、進(jìn)水組件、固定組件等。閥芯開(kāi)關(guān)組件：龍頭的核心零組件，主要實(shí)現(xiàn)龍頭的啟、閉，調(diào)節(jié)出水溫度和流量，對(duì)于多能廚房龍頭還可通過(guò)切換閥芯組件實(shí)現(xiàn)不同出水水花（普通水、花灑水、氣泡水）和出水功能（普通水、凈水）。目前，龍頭閥芯主要使用密封性好、性能穩(wěn)定、使用壽命較長(zhǎng)的陶瓷閥芯。進(jìn)水組件：主要實(shí)現(xiàn)龍頭與供水管道系統(tǒng)的連接，由進(jìn)水軟管及連接零

34、部件組成，一般包括冷水管和熱水管，具有凈水功能的龍頭還包括濾管。出水組件：包括出水嘴、起泡器等部件，起泡器可使水花更加圓潤(rùn)，保證水流恒定防止水花飛濺。廚房龍頭的出水組件中還可裝配廚房花灑，產(chǎn)生強(qiáng)力的花灑水沖洗污垢區(qū)域，柔和的氣泡水用于清洗碗筷。支撐管組件：廚房龍頭特有的組成部件，可直接作為出水通路，也可在支撐管內(nèi)加入軟管作為廚房抽拉管或凈水管，實(shí)現(xiàn)抽拉功能或凈水出水。固定組件：起固定作用，將廚房龍頭、面盆龍頭固定在流理臺(tái)、洗手臺(tái)上。（4）軟管簡(jiǎn)介軟管，全稱(chēng)為衛(wèi)生設(shè)備用軟管，是指用于冷、熱水給水管道與用水衛(wèi)生潔具之間或用于用水潔具與用水潔具之間相互連接，便于移動(dòng)或彎曲的柔性管，屬于廚房、衛(wèi)生間不

35、可缺少的重要組成部件。按照用途，軟管可分為進(jìn)水軟管和出水軟管，進(jìn)水軟管主要用于龍頭三角閥與管路的連接，出水軟管主要作淋浴、洗滌出水管用。相較于出水軟管，進(jìn)水軟管在耐高溫、耐壓等方面的性能要求更高，進(jìn)水軟管對(duì)材料選用和制造工藝的要求相應(yīng)也更高。軟管通常由外管、內(nèi)管、封套、內(nèi)芯、外芯、喇叭接頭、螺母、密封墊片等組成。軟管各組成部件中，外管和內(nèi)管屬于關(guān)鍵性零部件。內(nèi)管為水的流通管道，直接與飲用水、淋浴水接觸，對(duì)材質(zhì)的安全性、環(huán)保性等性能要求較高，目前內(nèi)管材料主要以PVC等工程塑料為主；外管主要起防護(hù)、裝飾、加強(qiáng)等作用，多為不銹鋼、銅等金屬編織絲以及PVC等工程塑料編織管。（5）升降桿簡(jiǎn)介升降桿作為花

36、灑配件產(chǎn)品，主要用來(lái)固定手持花灑位置，通過(guò)調(diào)節(jié)滑座位置和角度可以依據(jù)淋浴者高度靈活調(diào)節(jié)手持花灑至任意位置，提升淋浴舒適感。升降桿主要由直管、墻座、滑座組成，其中墻座主要用來(lái)固定升降桿，滑座主要用來(lái)調(diào)節(jié)手持花灑高度。（二）衛(wèi)浴配件行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r（1）全球衛(wèi)浴配件行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r1767年，倫敦灶爐制造商WilliamFeetham發(fā)明了世界上第一個(gè)使用手泵的機(jī)械淋浴器，即水被泵入淋浴者頭部上方的容器，拉下連結(jié)鏈釋放容器內(nèi)的水全身淋浴。在此基礎(chǔ)上幾經(jīng)改良，形成了包括手泵模型、可調(diào)節(jié)流量與噴出水花的花灑等裝置的外形更高的淋浴器。1850年，在室內(nèi)管道設(shè)備改造升級(jí)等因素的帶動(dòng)下，淋浴器實(shí)現(xiàn)了直接與水源相連，

37、確保了淋浴過(guò)程可持續(xù)使用干凈水源，同時(shí)隨著城市熱水供應(yīng)覆蓋面的不斷增加，淋浴的舒適度大大提升，自由站立式淋浴因此備受推崇，淋浴器等產(chǎn)品開(kāi)始在歐洲、美國(guó)等地逐漸盛行。進(jìn)入20世紀(jì)，伴隨著歐洲、美國(guó)等地居民每天淋浴甚至每天多次淋浴逐漸成為社會(huì)常態(tài)，用水量更少、等待時(shí)間更短的現(xiàn)代化淋浴器使用量大幅增加，并逐漸發(fā)展成為居家必備產(chǎn)品?，F(xiàn)代化龍頭最早出現(xiàn)于16世紀(jì)的歐洲，主要是為了避免和解決水資源浪費(fèi)問(wèn)題。龍頭最初主要使用青銅澆鑄，隨著生產(chǎn)材料和工藝技術(shù)的不斷進(jìn)步，先后出現(xiàn)過(guò)以鑄鐵、全塑、黃銅、合金、陶瓷、不銹鋼等材質(zhì)為主體的龍頭。與其他材質(zhì)相比，黃銅具有易加工鑄造、良好的連接強(qiáng)度、抑菌性、耐蝕性、可回收

38、性、使用壽命較長(zhǎng)等特點(diǎn)，目前已發(fā)展成為龍頭的首選材質(zhì)。軟管起初主要使用硬質(zhì)銅管制造，但由于安裝位置限制，硬質(zhì)銅管安裝困難。隨著PVC等工程塑料的出現(xiàn)并應(yīng)用在軟管的制造上，在滿(mǎn)足連通功能的基礎(chǔ)上，還因其良好的柔韌性而拓寬了軟管應(yīng)用場(chǎng)景和范圍，軟管由此逐漸開(kāi)始普及。20世紀(jì)中后期以來(lái)，隨著全球經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，居民收入水平及節(jié)水環(huán)保觀(guān)念的不斷提升，新材料、新技術(shù)的涌現(xiàn)，花灑、淋浴系統(tǒng)、龍頭等衛(wèi)浴配件產(chǎn)品在生產(chǎn)工藝、研發(fā)設(shè)計(jì)等方面均得到了快速提升，衛(wèi)浴配件產(chǎn)品市場(chǎng)也因此不斷進(jìn)步發(fā)展。目前，全球知名衛(wèi)浴品牌商主要集中在起步較早，發(fā)展較為成熟，管理和技術(shù)水平較為先進(jìn)的美國(guó)、歐洲、日本等發(fā)達(dá)國(guó)家或地區(qū)，形成

39、了以Moen（美國(guó)摩恩）、Kohler（美國(guó)科勒）、Delta（美國(guó)得而達(dá)）等為代表的美國(guó)品牌；以Grohe（德國(guó)高儀）、Roca（西班牙樂(lè)家）、Hansgrohe（德國(guó)漢斯格雅）等為代表的歐洲品牌；以TOTO（日本東陶）、INAX（日本伊奈士）等為代表的日本品牌。從全球范圍來(lái)看，不同國(guó)家或地區(qū)在花灑、淋浴系統(tǒng)、龍頭等出水終端產(chǎn)品的內(nèi)部結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、功能構(gòu)造、技術(shù)性能等方面存在一定差異。造成上述情況的主要原因?yàn)椴煌瑖?guó)家或地區(qū)可利用淡水資源分布情況不均衡，在水質(zhì)、水壓、流量、房屋水路結(jié)構(gòu)等方面存在較大的區(qū)別。結(jié)合不同國(guó)家或地區(qū)的消費(fèi)行為和消費(fèi)習(xí)慣來(lái)看，美國(guó)、歐洲等發(fā)達(dá)國(guó)家或地區(qū)發(fā)展較早，房屋使用年限

40、較久，當(dāng)?shù)鼐用褚哺幼非笮l(wèi)浴配件產(chǎn)品的時(shí)尚設(shè)計(jì)、新技術(shù)、新功能，花灑、淋浴系統(tǒng)、龍頭等產(chǎn)品更換升級(jí)需求較高；中國(guó)、印度等發(fā)展中國(guó)家仍處于城市化建設(shè)期，衛(wèi)浴配件產(chǎn)品的首次裝修需求較高，隨著居民收入的提升，發(fā)展中國(guó)家中高端衛(wèi)浴配件產(chǎn)品的市場(chǎng)需求正逐步釋放中。產(chǎn)品設(shè)計(jì)上，歐洲、亞洲等地區(qū)居民更偏向簡(jiǎn)約化、單色調(diào)的衛(wèi)浴配件產(chǎn)品，北美地區(qū)居民則更傾向于購(gòu)買(mǎi)功能豐富、顏色豐富、具有厚重感的衛(wèi)浴配件產(chǎn)品?？傮w而言，隨著全球經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步發(fā)展，新材料、新技術(shù)的不斷出現(xiàn)，未來(lái)人們對(duì)更加節(jié)水、更加環(huán)保、智能化、電子化、人性化、能夠顯著提升用水體驗(yàn)的衛(wèi)浴配件產(chǎn)品的消費(fèi)需求將會(huì)呈現(xiàn)出穩(wěn)步增長(zhǎng)的發(fā)展趨勢(shì)。（2）我國(guó)衛(wèi)浴配

41、件行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r相比于國(guó)外，我國(guó)衛(wèi)浴配件行業(yè)起步較晚，20世紀(jì)80年代以前，我國(guó)衛(wèi)浴配件產(chǎn)品種類(lèi)較少，生產(chǎn)企業(yè)主要是一些手工作坊、私營(yíng)小廠(chǎng)，生產(chǎn)效率低下。20世紀(jì)80、90年代，伴隨著改革開(kāi)放政策的實(shí)行，Moen（美國(guó)摩恩）、TOTO（日本東陶）、Grohe（德國(guó)高儀）、AmericanStandard（美國(guó)美標(biāo)）、Roca（西班牙樂(lè)家）、Kohler（美國(guó)科勒）等國(guó)際知名衛(wèi)浴品牌紛紛進(jìn)入國(guó)內(nèi)市場(chǎng)，憑借自身的品牌優(yōu)勢(shì)和技術(shù)優(yōu)勢(shì)迅速占領(lǐng)了國(guó)內(nèi)高端衛(wèi)浴配件市場(chǎng)。從20世紀(jì)90年代中后期開(kāi)始，我國(guó)宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)進(jìn)入高速發(fā)展期，房地產(chǎn)、城市公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)規(guī)模不斷擴(kuò)大，從而帶動(dòng)了我國(guó)本土衛(wèi)浴配件企業(yè)和國(guó)內(nèi)衛(wèi)浴

42、配件產(chǎn)品市場(chǎng)的快速發(fā)展。經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展，國(guó)內(nèi)衛(wèi)浴配件企業(yè)已經(jīng)取得了長(zhǎng)足的發(fā)展和進(jìn)步。盡管目前具有國(guó)際品牌影響力的衛(wèi)浴配件企業(yè)仍然較少，但是在消化吸收國(guó)際知名衛(wèi)浴品牌商的產(chǎn)品設(shè)計(jì)理念和先進(jìn)技術(shù)的基礎(chǔ)上，通過(guò)持續(xù)的自主研究開(kāi)發(fā)，不斷擴(kuò)大生產(chǎn)制造規(guī)模，國(guó)內(nèi)衛(wèi)浴配件企業(yè)在產(chǎn)品設(shè)計(jì)、技術(shù)開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)規(guī)模、產(chǎn)品質(zhì)量、市場(chǎng)品牌等方面的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力正在不斷穩(wěn)步提升。以惠達(dá)衛(wèi)浴、九牧廚衛(wèi)、樂(lè)華潔具等為代表的企業(yè)已建立起自有衛(wèi)浴品牌，并逐步參與到國(guó)內(nèi)中、高端衛(wèi)浴配件產(chǎn)品市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)；以海鷗住工、路達(dá)工業(yè)、建霖家居、等為代表的企業(yè)則通過(guò)不斷擴(kuò)大生產(chǎn)制造規(guī)模、提升產(chǎn)品設(shè)計(jì)和技術(shù)研發(fā)能力，以O(shè)EM、ODM等模式參與到國(guó)際衛(wèi)浴

43、配件產(chǎn)品市場(chǎng)的發(fā)展中。從國(guó)內(nèi)居民的消費(fèi)行為和消費(fèi)習(xí)慣來(lái)看，隨著近年來(lái)我國(guó)國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)的不斷增長(zhǎng)，居民人均可支配收入水平的大幅提升，國(guó)內(nèi)居民對(duì)花灑、淋浴系統(tǒng)、龍頭等衛(wèi)浴配件產(chǎn)品的消費(fèi)需求逐漸呈現(xiàn)出由單一化轉(zhuǎn)向多元化的特點(diǎn)。過(guò)去人們大多只關(guān)注花灑、淋浴系統(tǒng)、龍頭等衛(wèi)浴配件產(chǎn)品的出水功能和耐用性，現(xiàn)在選擇產(chǎn)品時(shí)則會(huì)更多考慮產(chǎn)品的節(jié)水性、環(huán)保性、功能性、裝飾性等多樣化的性能，從而促進(jìn)了國(guó)內(nèi)中、高端衛(wèi)浴配件產(chǎn)品市場(chǎng)需求的逐步釋放。（三）衛(wèi)浴配件行業(yè)未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)未來(lái)，衛(wèi)浴配件行業(yè)將在智能化技術(shù)的普及應(yīng)用以及智能制造體系的建設(shè)推進(jìn)下不斷向智能化、電子化轉(zhuǎn)型升級(jí)發(fā)展。在衛(wèi)浴配件產(chǎn)品方面，智能化、電子化技術(shù)的普及應(yīng)

44、用將使衛(wèi)浴配件產(chǎn)品更加智能，產(chǎn)品更趨高端化。相關(guān)技術(shù)的應(yīng)用將進(jìn)一步提升消費(fèi)者的使用體驗(yàn)，持續(xù)推動(dòng)整個(gè)衛(wèi)浴配件行業(yè)的發(fā)展，拓寬智慧生活的應(yīng)用場(chǎng)景和實(shí)現(xiàn)路徑。目前，在花灑、龍頭、淋浴系統(tǒng)等衛(wèi)浴配件產(chǎn)品中應(yīng)用較為成熟的智能化、電子化技術(shù)包括電子觸摸控制、電子定量控制、智能溫控、液晶顯示、無(wú)線(xiàn)遙控、紅外感應(yīng)等，這些技術(shù)的應(yīng)用使得消費(fèi)者的使用更加便利，操作更加智能、友好，也為以智能衛(wèi)浴配件產(chǎn)品為硬件入口打造智能衛(wèi)浴空間、智能廚房空間等智能家居體系提供了豐富的消費(fèi)場(chǎng)景和技術(shù)路徑。未來(lái)，隨著越來(lái)越多智能化、電子化技術(shù)的出現(xiàn)和物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的應(yīng)用，將構(gòu)建出以智能衛(wèi)浴配件產(chǎn)品為入口的、跨場(chǎng)景的智能家居生活體系，為消

45、費(fèi)者帶來(lái)無(wú)縫連接的智慧生活體驗(yàn)。在衛(wèi)浴配件產(chǎn)品生產(chǎn)制造方面，未來(lái)將呈現(xiàn)出由“傳統(tǒng)制造”向“智能制造”轉(zhuǎn)型升級(jí)的發(fā)展趨勢(shì)。一方面，在居民收入水平的不斷提高和消費(fèi)結(jié)構(gòu)的升級(jí)改善的背景下，消費(fèi)者越來(lái)越追求個(gè)性化、功能化、多元化的高品質(zhì)產(chǎn)品，使得傳統(tǒng)制造模式下大批量同質(zhì)化生產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)力越來(lái)越弱，取而代之為從消費(fèi)者需求出發(fā)，以大數(shù)據(jù)為驅(qū)動(dòng)的無(wú)縫對(duì)接智能化制造、數(shù)據(jù)化制造的全新制造模式，產(chǎn)品生產(chǎn)制造直接面向最終消費(fèi)需求。另一方面，隨著工業(yè)4.0時(shí)代的到來(lái)和“中國(guó)制造2025”制造強(qiáng)國(guó)戰(zhàn)略的實(shí)施推進(jìn)，為以信息技術(shù)為基礎(chǔ)，以高端裝備為依托，應(yīng)用大數(shù)據(jù)、云計(jì)算對(duì)傳統(tǒng)生產(chǎn)制造進(jìn)行自動(dòng)化、數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化、智能化改造提供

46、了堅(jiān)實(shí)的技術(shù)基礎(chǔ)。二、市場(chǎng)分析（一）行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局和市場(chǎng)化程度衛(wèi)浴配件行業(yè)內(nèi)企業(yè)眾多，各企業(yè)間競(jìng)爭(zhēng)充分，市場(chǎng)化程度高，行業(yè)內(nèi)的企業(yè)大致可以劃分為以下三個(gè)梯隊(duì)：第一梯隊(duì)為以Kohler（美國(guó)科勒）、AmericanStandard（美國(guó)美標(biāo)）、Moen（美國(guó)摩恩）、Delta（美國(guó)得而達(dá)）、Waterpik（美國(guó)潔碧）、Grohe（德國(guó)高儀）、Hansgrohe（德國(guó)漢斯格雅）、Roca（西班牙樂(lè)家）、TOTO（日本東陶）、Lixil（日本驪住）等為代表的國(guó)際大型知名衛(wèi)浴品牌商，這類(lèi)企業(yè)成立時(shí)間早，在產(chǎn)品設(shè)計(jì)、技術(shù)研發(fā)、制造規(guī)模、市場(chǎng)品牌等方面都具有較強(qiáng)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，通過(guò)在國(guó)內(nèi)或其他市場(chǎng)建立合資或

47、獨(dú)資企業(yè)、設(shè)立生產(chǎn)基地、收購(gòu)當(dāng)?shù)刂放频确绞酵卣箛?guó)際市場(chǎng)，在花灑、淋浴系統(tǒng)、龍頭等衛(wèi)浴配件產(chǎn)品市場(chǎng)，尤其是中高端產(chǎn)品市場(chǎng)，品牌知名度高，占有較高的市場(chǎng)的份額。第二梯隊(duì)為以惠達(dá)衛(wèi)浴、九牧廚衛(wèi)、樂(lè)華潔具、海鷗住工、路達(dá)工業(yè)、建霖家居為代表的國(guó)內(nèi)企業(yè)，這類(lèi)企業(yè)通過(guò)持續(xù)的研究開(kāi)發(fā)，不斷擴(kuò)大生產(chǎn)制造規(guī)模，在產(chǎn)品設(shè)計(jì)、技術(shù)開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)規(guī)模、產(chǎn)品質(zhì)量、市場(chǎng)品牌等方面已具有較強(qiáng)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。部分企業(yè)如：惠達(dá)衛(wèi)浴、九牧廚衛(wèi)、樂(lè)華潔具等通過(guò)在國(guó)內(nèi)不斷拓展市場(chǎng)渠道和銷(xiāo)售網(wǎng)點(diǎn)等方式以自主品牌經(jīng)營(yíng)，在穩(wěn)固大眾消費(fèi)市場(chǎng)的同時(shí)，已逐漸向國(guó)內(nèi)中高端市場(chǎng)擴(kuò)張；部分企業(yè)如：海鷗住工、路達(dá)工業(yè)、建霖家居等憑借較強(qiáng)的設(shè)計(jì)研發(fā)實(shí)力、規(guī)

48、模制造能力已通過(guò)OEM、ODM模式進(jìn)入了國(guó)際大型知名衛(wèi)浴品牌商的全球采購(gòu)體系，實(shí)現(xiàn)了與國(guó)際大型知名衛(wèi)浴品牌商的共同發(fā)展，互惠共贏(yíng)。第三梯隊(duì)為規(guī)模較小的衛(wèi)浴配件企業(yè)，這類(lèi)企業(yè)產(chǎn)品品種單一，產(chǎn)品設(shè)計(jì)上以模仿為主，技術(shù)實(shí)力較差，生產(chǎn)設(shè)備較為落后，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力較弱。（二）進(jìn)入本行業(yè)的主要障礙（1）市場(chǎng)準(zhǔn)入壁壘花灑、淋浴系統(tǒng)、龍頭等出水終端產(chǎn)品不僅與居民生活用水健康和人身安全等息息相關(guān)，還與水資源高效利用、節(jié)約利用高度相關(guān)。因此，世界許多國(guó)家或地區(qū)均對(duì)相關(guān)產(chǎn)品制定了嚴(yán)格的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品認(rèn)證體系，如：歐盟CE認(rèn)證、英國(guó)WRAS、TMV認(rèn)證、法國(guó)ACS、NF認(rèn)證、德國(guó)DVGW、KTW認(rèn)證、美國(guó)UPC認(rèn)證、加拿

49、大CSA認(rèn)證、美國(guó)及加拿大cUPC認(rèn)證、澳大利亞WaterMark認(rèn)證等。衛(wèi)浴配件企業(yè)要進(jìn)入國(guó)際市場(chǎng)，必須首先取得相關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量和體系認(rèn)證。上述認(rèn)證體系對(duì)相關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量、生產(chǎn)工藝、制造流程等多個(gè)環(huán)節(jié)均提出了嚴(yán)格的要求，認(rèn)證流程需經(jīng)過(guò)認(rèn)證申請(qǐng)、送樣測(cè)試、實(shí)驗(yàn)室檢測(cè)、復(fù)檢、評(píng)估等多個(gè)步驟，申請(qǐng)周期較長(zhǎng)，費(fèi)用較高，取得認(rèn)證后需繼續(xù)投入大量資金、技術(shù)、人力等資源維持認(rèn)證。新設(shè)企業(yè)或行業(yè)新進(jìn)入者短時(shí)間內(nèi)難以取得相關(guān)認(rèn)證證書(shū)，也缺乏足夠的資源投入使持續(xù)符合認(rèn)證體系的相關(guān)要求，在獲取行業(yè)市場(chǎng)份額尤其是國(guó)際中高端市場(chǎng)份額方面存在較大的障礙。（2）技術(shù)研發(fā)壁壘從全球范圍來(lái)看，不同國(guó)家或地區(qū)可利用淡水資源分布情況極度

50、不均衡，水質(zhì)、水壓、流量、房屋水路結(jié)構(gòu)亦存在較大的區(qū)別。全球水資源情況的不同，直接決定了花灑、淋浴系統(tǒng)、龍頭等出水終端產(chǎn)品在內(nèi)部結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、功能構(gòu)造、技術(shù)性能等方面的差異。此外，隨著人們生活水平的不斷提高和新技術(shù)的出現(xiàn)，人們對(duì)衛(wèi)浴配件產(chǎn)品不再僅僅關(guān)注其耐用性，而對(duì)其功能性、裝飾性、安全性、環(huán)保性、時(shí)尚性、科技感等方面均提出了更高的要求。為了滿(mǎn)足持續(xù)增加的消費(fèi)需求，衛(wèi)浴配件廠(chǎng)商必須具備豐富的技術(shù)儲(chǔ)備以及較強(qiáng)的市場(chǎng)信息收集能力、研發(fā)設(shè)計(jì)能力和新產(chǎn)品開(kāi)發(fā)能力。行業(yè)新進(jìn)入者短期內(nèi)通常難以深刻理解把握不同國(guó)家或地區(qū)水資源情況，缺乏豐富的產(chǎn)品設(shè)計(jì)研發(fā)經(jīng)驗(yàn)、成熟穩(wěn)定的制造能力，無(wú)法及時(shí)根據(jù)市場(chǎng)消費(fèi)需求及時(shí)做出

51、相應(yīng)調(diào)整，很難在市場(chǎng)上尤其是國(guó)際市場(chǎng)上獲得生存空間。（3）產(chǎn)品質(zhì)量壁壘花灑、淋浴系統(tǒng)、龍頭等出水終端產(chǎn)品不僅與居民生活用水健康和人身安全等息息相關(guān)，還與水資源高效利用、節(jié)約利用高度相關(guān)。更進(jìn)一步地，衛(wèi)浴配件產(chǎn)品的質(zhì)量、性能好壞直接影響著消費(fèi)者的使用體驗(yàn)，進(jìn)而影響相關(guān)產(chǎn)品的市場(chǎng)認(rèn)可度和銷(xiāo)量。因此，為嚴(yán)格控制相關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量，國(guó)際知名衛(wèi)浴品牌商對(duì)衛(wèi)浴配件制造企業(yè)生產(chǎn)過(guò)程管理、質(zhì)量體系認(rèn)證、產(chǎn)品質(zhì)量、技術(shù)研發(fā)實(shí)力、量產(chǎn)能力等方面均制定了一套嚴(yán)格的甄選標(biāo)準(zhǔn)和要求。同時(shí)，為了保證產(chǎn)品質(zhì)量的穩(wěn)定性和連續(xù)性，衛(wèi)浴品牌商一般不會(huì)輕易更換供應(yīng)商。新設(shè)企業(yè)由于缺乏歷史業(yè)績(jī)和產(chǎn)品質(zhì)量口碑，短期內(nèi)又難以達(dá)到質(zhì)量認(rèn)證體系以

52、及國(guó)際知名衛(wèi)浴品牌商的產(chǎn)品質(zhì)量要求，難以參與國(guó)際市場(chǎng)尤其是國(guó)際中高端衛(wèi)浴配件產(chǎn)品市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)。（4）規(guī)模制造壁壘衛(wèi)浴配件產(chǎn)品種類(lèi)眾多，不同種類(lèi)產(chǎn)品具有多個(gè)不同產(chǎn)品型號(hào)，產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化程度整體較低，大多數(shù)衛(wèi)浴配件廠(chǎng)商生產(chǎn)制造過(guò)程中通常難以形成規(guī)模化效應(yīng)以降低單位成本增加收益。生產(chǎn)制造規(guī)模效應(yīng)的形成需要企業(yè)硬件設(shè)備投入，即通過(guò)投入大量的資金，購(gòu)置安裝國(guó)內(nèi)外先進(jìn)的生產(chǎn)加工設(shè)備，建設(shè)現(xiàn)代化的研發(fā)、生產(chǎn)、銷(xiāo)售體系。行業(yè)新進(jìn)入者需要投入較多的資金和設(shè)備，運(yùn)營(yíng)初期由于缺乏訂單難以達(dá)到一定的產(chǎn)銷(xiāo)規(guī)模還需承擔(dān)較大的資金壓力。因此，衛(wèi)浴配件行業(yè)存在較為明顯的規(guī)模制造壁壘。第四章 建設(shè)內(nèi)容與產(chǎn)品方案一、建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)

53、內(nèi)容（一）項(xiàng)目場(chǎng)地規(guī)模該項(xiàng)目總占地面積51999.95（折合約78.00畝），預(yù)計(jì)場(chǎng)區(qū)規(guī)劃總建筑面積56159.95。（二）產(chǎn)能規(guī)模根據(jù)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求和xx集團(tuán)有限公司建設(shè)能力分析，建設(shè)規(guī)模確定達(dá)產(chǎn)年產(chǎn)花灑220000套，預(yù)計(jì)年?duì)I業(yè)收入46500.00萬(wàn)元。二、產(chǎn)品規(guī)劃方案及生產(chǎn)綱領(lǐng)本期項(xiàng)目產(chǎn)品主要從國(guó)家及地方產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策、市場(chǎng)需求狀況、資源供應(yīng)情況、企業(yè)資金籌措能力、生產(chǎn)工藝技術(shù)水平的先進(jìn)程度、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益及投資風(fēng)險(xiǎn)性等方面綜合考慮確定。具體品種將根據(jù)市場(chǎng)需求狀況進(jìn)行必要的調(diào)整，各年生產(chǎn)綱領(lǐng)是根據(jù)人員及裝備生產(chǎn)能力水平，并參考市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)情況確定，同時(shí)，把產(chǎn)量和銷(xiāo)量視為一致，本報(bào)告將按照初步

54、產(chǎn)品方案進(jìn)行測(cè)算。第五章 選址方案分析一、項(xiàng)目選址原則1、符合城鄉(xiāng)規(guī)劃和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的原則。符合產(chǎn)業(yè)政策、環(huán)境保護(hù)、耕地保護(hù)和可持續(xù)發(fā)展的原則。有利于產(chǎn)業(yè)發(fā)展、城鄉(xiāng)功能完善和城鄉(xiāng)空間資源合理配置與利用的原則。保障公共利益、改善人居環(huán)境的原則。保證城鄉(xiāng)公共安全和項(xiàng)目建設(shè)安全的原則。經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、環(huán)境效益相互協(xié)調(diào)的原則。二、建設(shè)區(qū)基本情況園區(qū)堅(jiān)持 “統(tǒng)一規(guī)劃、分步實(shí)施、滾動(dòng)發(fā)展”和“開(kāi)發(fā)一片、建成一片、收益一片”的開(kāi)發(fā)道路，經(jīng)濟(jì)實(shí)力顯著增強(qiáng)，較好發(fā)揮了“窗口、示范、輻射、帶動(dòng)”作用，成為區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展最具活力的增長(zhǎng)極，建設(shè)成為多功能、綜合性綠色生態(tài)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。經(jīng)過(guò)多年發(fā)展，園區(qū)產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)凸現(xiàn)

55、，發(fā)展速度日益加快，增長(zhǎng)勢(shì)頭日益強(qiáng)勁，形成了糧油食品加工、汽車(chē)零部件、重大裝備制造、大數(shù)據(jù)、節(jié)能環(huán)保、新能源以及生物工程等特色產(chǎn)業(yè)。 在環(huán)境建設(shè)方面，園區(qū)按照“高起點(diǎn)規(guī)劃、高強(qiáng)度開(kāi)發(fā)、高標(biāo)準(zhǔn)配套、高效能管理”的思路，遵循“分步實(shí)施、適度超前”的原則，努力完善基礎(chǔ)配套，強(qiáng)化功能服務(wù)，配套條件日臻一流。近年來(lái)，加大投資力度用于港口、道路、給排水、電力等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。在政務(wù)服務(wù)方面，園區(qū)以“放管服”改革為統(tǒng)領(lǐng)，以深入開(kāi)展“雙創(chuàng)雙服”活動(dòng)為契機(jī)，堅(jiān)持以“誠(chéng)”招商、以“優(yōu)”便商、以“信”安商，不斷優(yōu)化服務(wù)舉措，創(chuàng)新服務(wù)內(nèi)容，全力打造與國(guó)際慣例和國(guó)際市場(chǎng)接軌的投資軟環(huán)境。當(dāng)前，園區(qū)以全新的姿態(tài)擁抱世界、面

56、向未來(lái)，以更加開(kāi)放的理念、更加開(kāi)放的胸懷、更加開(kāi)放的舉措，全力營(yíng)造效率最高、程序最簡(jiǎn)、服務(wù)最優(yōu)的國(guó)際化營(yíng)商發(fā)展環(huán)境。“十三五”時(shí)期，我區(qū)發(fā)展面臨諸多機(jī)遇和有利條件。我國(guó)經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)期向好的基本面沒(méi)有改變，發(fā)展仍然處于重要戰(zhàn)略機(jī)遇期的重大判斷沒(méi)有改變，但戰(zhàn)略機(jī)遇期的內(nèi)涵發(fā)生深刻變化，正在由原來(lái)加快發(fā)展速度的機(jī)遇轉(zhuǎn)變?yōu)榧涌旖?jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變的機(jī)遇，正在由原來(lái)規(guī)模快速擴(kuò)張的機(jī)遇轉(zhuǎn)變?yōu)樘岣甙l(fā)展質(zhì)量和效益的機(jī)遇，我區(qū)推動(dòng)轉(zhuǎn)型發(fā)展契合發(fā)展大勢(shì)?！笆濉睍r(shí)期，我區(qū)發(fā)展也面臨一些困難和挑戰(zhàn)。從宏觀(guān)形勢(shì)看，世界經(jīng)濟(jì)仍然處于復(fù)蘇期，發(fā)展形勢(shì)復(fù)雜多變，國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)下行壓力加大，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)面臨重大變革，區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)更加激烈，要素成本

57、不斷提高，我區(qū)發(fā)展將不斷面臨新形勢(shì)、新情況和新挑戰(zhàn)。從自身來(lái)看，我區(qū)仍處于產(chǎn)業(yè)培育的“關(guān)鍵期”、社會(huì)穩(wěn)定的“敏感期”和轉(zhuǎn)型發(fā)展的“攻堅(jiān)期”，有很多經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展問(wèn)題需要解決，特別是經(jīng)濟(jì)總量不夠大、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不夠優(yōu)、重構(gòu)支柱產(chǎn)業(yè)體系任重道遠(yuǎn)，資源瓶頸制約依然突出、創(chuàng)新要素基礎(chǔ)薄弱、發(fā)展動(dòng)力不足等問(wèn)題亟需突破，維護(hù)安全穩(wěn)定壓力較大，保障和改革民生任務(wù)較重。到“十三五”末，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、發(fā)展質(zhì)量效益、生態(tài)環(huán)境在省市爭(zhēng)先進(jìn)位；地區(qū)生產(chǎn)總值比2010年增加1.5倍以上、城鄉(xiāng)居民人均可支配收入比2010年增加1.5倍以上；是到2020年確保如期全面建成小康社會(huì)。三、創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展堅(jiān)持以經(jīng)濟(jì)建設(shè)為中心，持續(xù)加大產(chǎn)業(yè)培育力度。要加快工業(yè)產(chǎn)業(yè)調(diào)整改造步伐，始終把產(chǎn)業(yè)培育作為中心任務(wù)不放松，加快打造支撐發(fā)展的產(chǎn)業(yè)體系。要聚焦以節(jié)能環(huán)保、信