(完整版)建筑工程內(nèi)墻抹灰合同范本

1、編號(hào)： 工程施工分包合同 【公司統(tǒng)一文本】 分包工程： 施工地址： 發(fā)包方： 分包方： 9 內(nèi)墻抹灰工程承包合同 發(fā)包方： （以下簡稱甲方） 分包方： （以下簡稱乙方） 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法 律規(guī)定，遵循平等自愿、公正和誠實(shí)信用的原則，為明確雙方在建筑施工合作中 的權(quán)利、義務(wù)和違約責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議： 第一條分包內(nèi)容： 1、該工程所涵蓋的全部內(nèi)墻的整體和零星抹灰工程。 1）乙方自備一切使用工具、運(yùn)輸工具（垂直運(yùn)輸機(jī)械由甲方提供），加班的 照明設(shè)施和自身的安全防護(hù)設(shè)施全部自理。 2）沙漿攪拌、運(yùn)輸（甲方提供攪拌機(jī)）。調(diào)制砂漿。包括樓地面裝運(yùn)原材料、

2、 配料、過磅（過斗）、開關(guān)機(jī)器、移動(dòng)拌板、清洗機(jī)具等全部操作過程。 砂漿攪拌。包括沙漿、塊料、自用架子材料等。場內(nèi)、外全部水平及垂直運(yùn) 輸。 3）內(nèi)墻抹灰內(nèi)容。包括內(nèi)墻的穿墻套管打鑿、堵孔、修補(bǔ)；基層鑿除清掃； 灑水、貼餅、沖筋、遞灰接灰、打底、掛網(wǎng)、找平、抹面、壓光（拉毛）、養(yǎng)護(hù) 及成品保護(hù)等全部操作過程。 4）自檢交接、清掃場地。清理：包括清理攪拌機(jī)及拌料場地、樓內(nèi)殘灰、 殘?jiān)?、落地灰等；施工前、后所有材料及垃圾均須分類堆放在甲方指定的地點(diǎn)。 各工序自檢合格后報(bào)甲方現(xiàn)場檢驗(yàn)。 第二條分包方式： 人工費(fèi)單包。甲方提供以上承包內(nèi)容所需的主要材料， 乙方提供完成以上承 包內(nèi)容所需的機(jī)具，零星材料

3、，輔助材料。 第三條合同工期: 本工程從合同鑒定之日起，從 年_月_日至年_月_日完成 本工程的所有工期均指日歷天數(shù)，包括所有法定假期、休息日、暴風(fēng)雨霧、高溫 等天氣。各種分包工程工序配合所需時(shí)間及分包單位延誤的工作時(shí)間在內(nèi)。 第四條分包單價(jià): 1、甲方將本項(xiàng)目內(nèi)墻抹灰工程 承包給乙方，承包工程量按實(shí)際抹灰面積計(jì)算，全部費(fèi)用包干價(jià)為 元/ 卅（此單價(jià)包工具、耗材；包質(zhì)量；包安全；包進(jìn)度）。見附件1:實(shí)物量單價(jià) 表。 對分包單價(jià)的明確：單價(jià)均含現(xiàn)場施工所用的輔材、 機(jī)具等； 單價(jià)確定后 不隨任何文件或市場環(huán)境而調(diào)整。 第五條 提供作業(yè)人員：乙方根據(jù)工程需要，提供作業(yè)人員共 人 第六條價(jià)款的結(jié)算與

4、支付 注：本工程無預(yù)付款。 1、價(jià)款的結(jié)算： 1） 根據(jù)乙方在施工中實(shí)際完成的工程量以及合同約定的分包單價(jià)，經(jīng)甲方 勞資員根據(jù)施工任務(wù)書出具結(jié)算單， 項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)員、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)師、項(xiàng)目經(jīng)理簽字齊 全并報(bào)分公司人力資源科、審計(jì)科、主任經(jīng)濟(jì)師審核后由甲方財(cái)務(wù)部門辦理結(jié)算 入賬手續(xù)。其他人員簽字的任何憑據(jù)都不作為結(jié)算依據(jù)。 2） 甲方出具的結(jié)算單必須有乙方委托的代理人簽字確認(rèn)，乙方委托的代理 人沒有簽字確認(rèn)的以甲方出具的結(jié)算單為準(zhǔn)。 2、結(jié)算時(shí)間： 按月進(jìn)行結(jié)算：定為每月的 號(hào)。 3、價(jià)款的支付： 1）費(fèi)用結(jié)算后，乙方向甲方出據(jù)工程所在地建筑業(yè)專用發(fā)票作為收款憑證； 在建設(shè)單位付款正常條件下，甲方按月進(jìn)度

5、結(jié)算額的 %經(jīng)銀行轉(zhuǎn)賬形式撥 付給乙方，在工程竣工后付至 %。 2）工程竣工后留質(zhì)保金%，待工程質(zhì)保期滿后未出現(xiàn)質(zhì)量問題，全額 返還。 第七條工程質(zhì)量 1、乙方必須按照國家規(guī)定的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、施工驗(yàn)收規(guī)范和施工圖組織施 工。如有合理化建議應(yīng)征得甲方同意，并辦理變更手續(xù)后方可改變施工。 2、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，雙方約定如下： 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 。 3、具體質(zhì)量要求： 軸線控制、四角規(guī)定、橫線找平、立線吊直、打底、沖筋高低一致。 清理基層，除去墻面油污、灰塵，表面凹凸較大部分應(yīng)剔除補(bǔ)平。 后塞孔交接處、不同材料相接處（如剪力墻與后砌墻相接處、門窗洞口等） 應(yīng)貼掛金屬網(wǎng)或尼龍網(wǎng)片，在基層連接處先用 1： 3水泥沙漿

6、摻107膠水刮漿抹 平、后帖網(wǎng)片，搭縫寬度每邊不得小于 100mm；當(dāng)抹灰總厚度35mnfl寸，應(yīng)采 取加強(qiáng)措施，植筋、掛網(wǎng)，分遍成活。 抹灰層應(yīng)粘結(jié)牢固，無空鼓、裂紋，表面平整、陰陽角順直方正，其偏差不 得超過3mm。 定量攪拌砂漿，隨攪隨用，嚴(yán)禁使用隔夜灰。 門、窗洞口合縫、陽角應(yīng)使用水泥砂漿，每側(cè)寬度不應(yīng)小于100mm。 凡不罩面的內(nèi)墻抹灰，廚衛(wèi)、浣洗間墻面應(yīng)色澤一致。 注意成品保護(hù)，派有經(jīng)驗(yàn)的施工技術(shù)人員進(jìn)行補(bǔ)爛、修復(fù)、處理抹灰工程當(dāng) 中的質(zhì)量通病。 嚴(yán)格執(zhí)行三檢制度，做到自檢、組檢、交接檢查人員名單上墻，嚴(yán)格控制抹 灰質(zhì)量。 第八條安全施工及安全事故處理 1、安全施工： 1）甲、乙雙

7、方必須遵守國家和行業(yè)主管部門頒布實(shí)施的有關(guān)安全生產(chǎn)的法 律法規(guī)及各項(xiàng)規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工。 2）乙方使用的各類機(jī)械、腳手架及防護(hù)設(shè)施，應(yīng)由甲方主管部門（或指定 的負(fù)責(zé)人）進(jìn)行檢查，并做好檢查記錄，確認(rèn)符合安全標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，持有本人特種作 業(yè)操作證的人員方可操作。 3）乙方應(yīng)在其企業(yè)所在地為其管理及施工人員辦理相應(yīng)安全生產(chǎn)保險(xiǎn)，其 費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 2、傷亡事故處理： 乙方人員發(fā)生傷亡事故時(shí)，雙方應(yīng)盡力搶救傷者，同時(shí)保護(hù)好現(xiàn)場，如因搶 救傷者必須移動(dòng)現(xiàn)場設(shè)備，須做出書面記錄或拍照。鑒于乙方為具有法人資格的 獨(dú)立主體，由乙方所聘用的施工人員（包括但不限于技術(shù)人員、農(nóng)民工等）與乙 方形成勞動(dòng)關(guān)系，

8、與甲方之間不存在任何關(guān)系。施工過程中所發(fā)生的安全生產(chǎn)事 故致使財(cái)產(chǎn)、人員傷亡所產(chǎn)生的一切損失及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若因政府及其他原 因致使甲方承擔(dān)了該項(xiàng)損失賠償，則視為甲方替代乙方履行，甲方替代乙方對外 承擔(dān)了上述損害賠償后，有權(quán)向乙方主張權(quán)利。 第九條環(huán)境控制 乙方在施工過程中遵守國家和行業(yè)主管部門頒布實(shí)施的有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法 律法規(guī)及各項(xiàng)規(guī)定，避免造成環(huán)境污染，對產(chǎn)生的揚(yáng)塵、固體廢棄物、噪聲、有 害氣休、污水等加強(qiáng)管理與控制。 第十條機(jī)具設(shè)備供應(yīng) 1、由甲方提供的機(jī)械設(shè)備為： 攪拌機(jī)、垂直物料提升機(jī)、四輪農(nóng)用車。 2、由乙方自備的工具為： 小型手持工具：掃把、鐵皮、軟管、斗車；扁擔(dān)、鏟子、桶、廣

9、線、安全 帽、安全帶、靠尺、線墜子、燈線、燈泡、等。 3、乙方自備的工具須自帶入現(xiàn)場，由甲方提供的機(jī)械設(shè)備、防護(hù)用具由甲 方采購并供應(yīng)到施工現(xiàn)場。 4、乙方應(yīng)遵守和執(zhí)行甲方材料機(jī)具領(lǐng)用規(guī)定，履行書面領(lǐng)、還手續(xù)，對借 用甲方的機(jī)具，要嚴(yán)格按操作規(guī)程使用，加強(qiáng)維修保養(yǎng)。 第十一條 雙方義務(wù) 1、甲方 1）對乙方進(jìn)駐甲方施工現(xiàn)場的人員及時(shí)進(jìn)行遵紀(jì)守法、安全消防及企業(yè)內(nèi) 部管理制度等方面的教育工作，并進(jìn)行監(jiān)督檢查。 2）及時(shí)提供乙方生產(chǎn)所必需的技術(shù)資料， 并向乙方駐工地代表做施工技術(shù)、 質(zhì)量、環(huán)境職業(yè)健康、安全、節(jié)約等文字交底，提供生產(chǎn)必需的材料。如因乙方 駐工地代表未履行應(yīng)盡義務(wù)發(fā)生的安全事故責(zé)任由

10、乙方自負(fù)。 3）負(fù)責(zé)安排好乙方人員的連續(xù)生產(chǎn)，避免停工、窩工現(xiàn)象發(fā)生。若不能保 證連續(xù)生產(chǎn)，應(yīng)出據(jù)相應(yīng)的文字材料同意乙方人員或部分工種在其他合作單位中 進(jìn)行合理調(diào)劑。 4）為乙方工人提供符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的食宿條件，食宿費(fèi)用自理。將乙方納入 公司質(zhì)量環(huán)境職業(yè)健康安全管理體系管理。 5）嚴(yán)格履行合同規(guī)定內(nèi)容，監(jiān)督乙方工人工資的發(fā)放。 6）及時(shí)辦理現(xiàn)場簽證的義務(wù)，將實(shí)際發(fā)生的停工、窩工及零星用工按協(xié)議 要求列入結(jié)算。 2、乙方 1）應(yīng)與其提供的工人簽訂勞動(dòng)合同，保證人員的身體素質(zhì)和技術(shù)水平，工 人年齡不低于 18 周歲，不超過 55周歲，持有本人身份證和施工省、 市要求必備 的證件，并將工人按甲方要求進(jìn)

11、行登記造冊備案， 現(xiàn)場工人不允許用當(dāng)?shù)丶案浇?村民。 2）保證其隊(duì)伍人員的相對穩(wěn)定，如有變更注冊人員，要在進(jìn)場第一時(shí)間文 字通知甲方，否則后果自負(fù)。確保安全、質(zhì)量目標(biāo)，按期完成甲方下達(dá)的生產(chǎn)任 務(wù)，服從甲方統(tǒng)一調(diào)動(dòng)、安排。當(dāng)甲方不能保證連續(xù)生產(chǎn)時(shí)，乙方在不影響甲方 生產(chǎn)任務(wù)完成的前提下， 可將人員進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整， 對所調(diào)整的人員向甲方出據(jù)書 面通知。 3）在施工中應(yīng)注意保護(hù)成品、半成品。愛護(hù)使用甲方提供的機(jī)械設(shè)備及其 工具，如發(fā)生損壞或丟失應(yīng)折價(jià)賠償。 4）對其工人進(jìn)行安全生產(chǎn)、 食品衛(wèi)生、 交通安全及意外傷害等方面的教育。 乙方人員應(yīng)遵守甲方有關(guān)安全生產(chǎn)、 消防保衛(wèi)、 文明施工等規(guī)章制度， 服

12、從甲方 有關(guān)人員的監(jiān)督和檢查，及時(shí)向甲方提供有關(guān)情況和資料。 5）乙方應(yīng)每月及時(shí)支付工人工資，并每月向甲方提供真實(shí)的工資支付表。 6）乙方必須遵守國家法規(guī)，為所屬施工人員、施工財(cái)產(chǎn)購買相關(guān)保險(xiǎn)，并 將所買的人身保險(xiǎn)和工人身份證復(fù)印件交到甲方勞資部門。 如乙方未給乙方施工 人員購買相關(guān)保險(xiǎn)，甲方將從結(jié)算款中扣除，代其購買。因施工安全措施不當(dāng)， 造成人身作亡事故，所造成的損失和責(zé)任由乙方自負(fù)。乙方因自身看守不當(dāng)造成 財(cái)產(chǎn)損失，責(zé)任由乙方自負(fù)。 第十二條違約責(zé)任 1、甲方 1）由于安排任務(wù)或材料機(jī)具供應(yīng)不及時(shí)造成停工、窩工應(yīng)按實(shí)際發(fā)生的工 日，雙方現(xiàn)場洽商做好記錄，作為結(jié)算憑證。 2）任務(wù)不足時(shí)，應(yīng)

13、提前7天通知乙方，雙方協(xié)商后可提前終止合同。 3）由于甲方施工人員指揮錯(cuò)誤造成的工程質(zhì)量問題，其經(jīng)濟(jì)損失及有關(guān)責(zé) 任由甲方承擔(dān)。 2、乙方 1）因乙方原因造成甲方工期延誤或工程質(zhì)量嚴(yán)重不符合要求時(shí)，甲方可終 止合同，其工料損失由乙方負(fù)擔(dān)，結(jié)算時(shí)按情況扣除全部損失費(fèi)用。因乙方駐 工地代表未向其工人交底或交底不清造成的工程質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)。 2）施工過程中無故撤走部分或全部工人，并因此對合同工期造成影響，甲 方可通知乙方在 2日內(nèi)出示書面答復(fù)材料，乙方未書面答復(fù)，甲方有權(quán)拒付其 未結(jié)算的價(jià)款費(fèi)用、終止合同，并有權(quán)索賠。 3）進(jìn)場人員不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方限期進(jìn)行調(diào)整。乙方無法調(diào)整 時(shí)，甲方

14、有權(quán)暫不安排施工任務(wù)（窩工損失乙方自負(fù)），并書面通知乙方，直至 終止合同。 第十三條 如遇不可抗力因素時(shí)，本合同允許變更或終止 第十四條 如國家政策性調(diào)整致使合同項(xiàng)目不能繼續(xù)實(shí)施時(shí)，雙方協(xié)商解決 并做好善后工作 第十五條 為保證合作順利進(jìn)行，乙方 為派駐工地的代表，負(fù)責(zé)日 常的管理、協(xié)調(diào)工作 第十六條因履行本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方協(xié)商解決, 協(xié)商不成的，同意交由甲方所在地法院管轄解決。 第十七條 本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字蓋章后生效。法定代 表應(yīng)出示身份證明，委托代理人應(yīng)出示委托證明。 本合同在完成分包工作內(nèi)容、結(jié)清分包工程尾款后，即宣告終止。 第十八條 本合同一

15、式 六 份，具有同等法律效力。 第十九條本合同未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商后列入補(bǔ)充條款與正文具有同等效 力。在本合同之外簽訂的協(xié)議等，內(nèi)容與本合同相抵觸者無效。 補(bǔ)充條款： 1、在麥?zhǔn)铡⑶锸盏刃枰Ｊ┕て陂g乙方人員必須保證足夠的作業(yè)人數(shù)和 施工能力，不得以此為由向甲方追加費(fèi)用。 2、 乙方施工人員的來回工地路途費(fèi)用由自己負(fù)責(zé)，甲方不再承擔(dān)任何費(fèi)用。 3、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工作內(nèi)容施工，做好文明施工。如若不能夠 滿足合同單價(jià)包括的工作內(nèi)容，另外出現(xiàn)材料清理，拆模運(yùn)輸?shù)扔霉べM(fèi)用將從乙 方結(jié)算款中扣除。 4、 乙方不得以資金暫時(shí)不到位等問題而停工或罷工等惡性事件，如若發(fā)生, 造成甲方損失的由乙方賠償。 5、周轉(zhuǎn)工具實(shí)行領(lǐng)退料制度，其他按周轉(zhuǎn)工具管理協(xié)議執(zhí)行。 6工