026-TG-SZ用戶手冊及裝修守則.doc

1、3.2.4用戶手冊及裝修守則用戶手冊及裝修守則用戶手冊及裝修守則的制定既是為方便管理公司開展日常管理工作， 同時也方便用戶的使用。通常，二份文件的制定會以公司維修公約（見 325項）為基礎(chǔ)，制訂一些簡明扼要的條款，主要側(cè)重于用戶的日 常生活中接觸的有關(guān)內(nèi)容。本公司將會協(xié)助發(fā)展商在用戶入伙前， 根據(jù)物業(yè)的特點(diǎn)，環(huán)境結(jié)合發(fā) 展商對售后管理的一些框架設(shè)想，針對用戶可能常遇到或必然要碰到 的事項作一明確交待，言簡意賅。內(nèi)容包括但不限于如下：用戶手冊1.、/. 、亠 刖言2.般事項2.12.22.32.42.52.62.72.82.9物業(yè)管理人 管理處管理費(fèi)支付方法 室內(nèi)裝修申請 改建及加建物 維修及保

2、養(yǎng) 告示牌財務(wù)保存 保險2.10業(yè)權(quán)更改3.收樓須知3.13.23.33.43.5收樓手續(xù) 遺漏工程 住戶登記 裝修事宜 遷入須知4.公寓設(shè)備及設(shè)施4.1供暖4.2電力供應(yīng)4.3緊急電力供應(yīng)4.4防火設(shè)備4.5升降機(jī)4.6保安系統(tǒng)4.7電話及長途電話服務(wù)4.8煤氣4.9冷熱水設(shè)備4.10衛(wèi)星電視4.11康樂設(shè)施5. 規(guī)則及條例6.緊急情況應(yīng)變措施6.1家居防火辦法6.2假如發(fā)生火警6.3暴風(fēng)雨6.4水浸6.5氣體泄漏6.6電源中斷6.7罪案與保安6.8地震7. 市內(nèi)常用電話裝修守則1. 二次裝修程序簡介2. 二次裝修流程圖3. 大廈裝修守則4. 裝修單位工作人員管理規(guī)定5. 裝修收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.

3、裝修工程的防火要點(diǎn)7. 裝修承諾書8. 裝修期間臨時電力供應(yīng)申請表9. 裝修工人登記表10. 裝修期間加班申請表11. 貨物出入放行申請表12. 大件貨物出入放行/使用電梯申請表13. 二次裝修申請表14. 動火許可證15. 辦公樓各項收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一覽表暫行16. 二次裝修工程區(qū)域消防安全協(xié)議書品味人生1、很多時候，看的太透反而不快樂，還不如幼稚的沒心沒肺。2、睡吧，合上雙眼，世界就與我無關(guān)。顧城生命幻想曲3、你來人間一趟，你要看看太陽，和你的心上人，一起走在街 上。4、我不唱聲嘶力竭的情歌，不表示沒有心碎的時刻。我不曾攤 開傷口任宰割，愈合就無人曉得我內(nèi)心挫折。5、永遠(yuǎn)不要隔著屏幕說分手，最大的

4、遺憾是連離開都不能當(dāng)面 說清。6、最先道歉的人最勇敢，最先原諒的人最堅強(qiáng)，最先釋懷的人 最幸福。7、好像每次都是這樣，沒有例外。在我們最需要有一個人去依 靠的時候，往往到最后都是自己一個人挺過去。8、對我不滿意，請直接來給我說，別到別人那里去宣泄你無處 安放的情緒。9、有些事，你把它藏到心里，也許還更好，等時間長了，也就 變成了故事。10、不要對自己太過苛刻，對自己太苛刻的人只會消耗掉更多 讓自己幸福的能力。11、人，相互幫扶才感到溫暖；事，共同努力才知道簡單；路， 有人同行才不覺漫長；愛情，要相互記掛才體味情深。12、只有當(dāng)痛苦在可以承受的時候，我們會自怨自艾。當(dāng)痛苦 無法承受，我們就只會一

5、笑置之。13、愛情是一顆心找到另一顆心，而不是一張臉找到另一張臉。 為了找到那顆心，我們要學(xué)會不要臉。14、比失去你更令我 傷心的事是，你都沒有為了和我在一起而 努力過。15、這世上有一條路無論如何也不能走，那就是歧途，只要走 錯一步結(jié)果都會是粉身碎骨。一一千與千尋16、保持一份自信，做最好的自己，寧可高傲地發(fā)霉，不要低 調(diào)地戀愛。17、親愛的，我在這座陌生的城市，流浪流浪。燈火闌珊或是 煙火燦爛，我總是愣在某個角落，靜靜的等你走來。18、其實愛情里處得好不好，標(biāo)準(zhǔn)就兩個字：不累。因為，對 的人，不會讓你覺得累。19、明知是錯的，也要去堅持，因為不甘心；有些人，明知是 愛的，也要去放棄，因為沒結(jié)局；有時候，明知沒路了，卻還在前行, 因為習(xí)慣了。20、如果曾有那么一個人，跟我說只要心里想一想我，就會鋪 天蓋地地難受。那么不管是拿前程作賭也好，還是拿幸福下注也好， 我都會心甘情愿。做學(xué)問要花功夫，持之以恒，日積月累。21、我們最大的弱點(diǎn)在于放棄。成功的必然之路就是不斷的重來 一次。一一托馬斯愛迪生22、點(diǎn)點(diǎn)滴滴的藏，集成了一大倉。一一德國諺語23、成大事不在于力量的大小，而在于能堅持多久。24、噴泉的高度不會超過它的源頭；一個人的成就不會超過他的信念。美國25、生活真象這杯濃