幕墻工程專業(yè)分包合同

1、幕墻工程專業(yè)分包合同總包單位（全稱）:（以下簡稱甲方）專業(yè)分包單位（全稱）:（以下簡稱乙方）為的項目，甲方為總承包施工單位?，F(xiàn)經(jīng)業(yè)主方認(rèn)可將該項目的幕墻工程分包給專業(yè)單位施工， 即由乙方負(fù)責(zé)施工。依照中華人民共和國 合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、 自愿、公平和誠實信用的原則，甲、乙雙方就施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。 第一條工程概況1.1工程名稱:工程地點：承包范圍：承包方式：1.2開工日期：暫定開工日期為年月 日（預(yù)埋開始），具體以甲方的開工令為準(zhǔn);竣工日期：年 月Ho1.3本幕墻工程暫定價為萬元。（最終以結(jié)算價為準(zhǔn)）第二條合同組成文件 本合同 圖紙、深化設(shè)

2、計圖、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 補充協(xié)議和文件第三條圖紙由乙方深化設(shè)計的圖紙，必須在開工前由上海現(xiàn)代華蓋建筑設(shè)計有限公司及業(yè)主認(rèn)可，并向甲方提供套深化設(shè)計的圖紙。第四條工地代表甲方工地代表：乙方工地代表：第五條甲方工作甲方應(yīng)按工程要求，一次性或分階段向乙方提供以下工作， 保證施工期間的 需要。5.1在乙方開工前，提供標(biāo)高、定位的基本點、線給乙方；5.2提供臨時照明及電力的接駁口；5.3材料堆放場地；5.4根據(jù)業(yè)主方要求，為乙方所建工程資料報審、歸檔、竣工備案等提供相 應(yīng)的配合工作。第六條乙方工作6.1在圖紙會審后天內(nèi)，向甲方提供工程施工組織設(shè)計和進度計劃。6.2根據(jù)合同要求及進度計劃要求，在規(guī)

3、定工期內(nèi)，完成工程施工。6.3自行采購所需材料，材料必須按有關(guān)規(guī)定和要求提供產(chǎn)品生產(chǎn)許可證、 質(zhì)保書等，自購材料、設(shè)備等自運抵工地后由乙方負(fù)責(zé)看管。乙方所用的材料應(yīng)提前15個工作日提供樣品，經(jīng)業(yè)主、甲方認(rèn)可后方可施工，否則一切損失有乙 方自行承擔(dān)。6.4乙方在要求甲方提供配合前，妥善處理相關(guān)工作，并在個工作日之前，以書面形式向甲方提出需要甲方提供的配合工作的請求， 以便甲方進行統(tǒng)籌 安排，否則，因此而引起的工期延誤由乙方承擔(dān)6.5遵守甲方及工地的各項規(guī)章制度，并做到文明施工，承擔(dān)施工中發(fā)生的 違章事故、人員傷害及對第三者造成財產(chǎn)損失的完全責(zé)任，由此造成的供工期延誤、經(jīng)濟損失等均由乙方承擔(dān)。6.

4、6遵守地方政府和有關(guān)部門對施工場地交通和施工噪音等管理規(guī)定，承擔(dān) 因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。6.7保證施工現(xiàn)場清潔符合有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰 款。6.8在竣工驗收后天內(nèi)，應(yīng)向甲方提供本項目的全套竣工資料套。6.9乙方駐工地代表必須保證每周有五天以上在施工現(xiàn)場組織施工，否則每 缺席一天乙方承擔(dān)違約金元每次。每周必須參加工程例會，否則每缺席一次支付違約金元。6.10承諾對業(yè)主方、甲方提供的有關(guān)資料保密，不向第三方透露。第七條工期延誤7.1對以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。 甲方未能按約定提供圖紙及開工條件，并導(dǎo)致工程關(guān)鍵線路工期延誤的； 甲方未能按約定日期

5、支付工程款，并導(dǎo)致乙方無法施工的； 設(shè)計變更和工程量增加，并導(dǎo)致工程關(guān)鍵線路工期延誤的； 一天內(nèi)非乙方原因停水、停電、停氣造成停工超時8小時； 不可抗力。7.2乙方在7.1款情況發(fā)生后三天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向甲方提出 報告，并經(jīng)業(yè)主方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延，若乙方未在天內(nèi)提出，視為該事項不影響工期。第八條工程管理費、稅金、配合費用8.1乙方上交甲方管理費、營業(yè)稅、規(guī)費 %,上交土建施工部門施工配合 費%o （合計乙方上交甲方管理費、營業(yè)稅、規(guī)費、配合費按工程結(jié)算價的 上交）8.2 土建施工部門施工配合費的內(nèi)容：包括腳手架費、垂直運輸費、水電費、 臨時宿舍3間（含辦公室）等。8.3乙方

6、上交給甲方的管理費、營業(yè)稅、規(guī)費、配合費，由甲方在每次支付 給乙方工程款中按比例扣除?？⒐そY(jié)算確定配合費總額后一次性全部付清所有本 工程配合費。第九條工程竣工9.1乙方必須按照本合同約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工，若未 能按期竣工，則由乙方承擔(dān)甲方向業(yè)主方承擔(dān)的同等違約責(zé)任，既延期則按工程總造價的日萬分之五承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任； 同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此而給甲方造 成的其它損失9.2工程具備竣工條件后，乙方向甲方提供竣工驗收報告，工程竣工驗收通 過之日為實際竣工日期。第十條工程質(zhì)量10.1本工程應(yīng)確保一次性驗收合格，安全、文明工地、質(zhì)量達到甲方與業(yè)主 方簽訂的建設(shè)工程施工合同所有要求，并同

7、時符合國家、建設(shè)部、大豐市及 行業(yè)頒發(fā)的強制性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。因乙方工程質(zhì)量造成甲方無法達到合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)甲方向業(yè)主方承擔(dān)的同等違約責(zé)任。專項施工方案，必須經(jīng)有資質(zhì)的部門論證，所需要費用由乙方承擔(dān)。10.2施工中，乙方應(yīng)根據(jù)業(yè)主方、甲方代表或施工監(jiān)理的要求， 隨時提供有 關(guān)的技術(shù)記錄資料，接受業(yè)主方、甲方代表或施工監(jiān)理人員的檢查，質(zhì)量不合格 的，則按業(yè)主方、甲方或施工監(jiān)理要求及時進行整改、返工，并自行承擔(dān)由此發(fā) 生的一切費用，工期不予延長。10.3上述檢查檢驗合格后，有發(fā)現(xiàn)因乙方原因引起的質(zhì)量問題，由乙方承擔(dān) 責(zé)任，并負(fù)責(zé)由此發(fā)生的費用，工期不予延長。10.4質(zhì)量保修內(nèi)容按國務(wù)院第27

8、9號令建設(shè)工程質(zhì)量管理條例的有關(guān)規(guī) 定執(zhí)行。10.5在保修期內(nèi)，因工程質(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或第三方人身、 財產(chǎn)損害的，房屋所有人。使用人或第三方可直接或間接向乙方追溯責(zé)任。10.6質(zhì)量保修的具體實施要求：發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，甲方通知乙方返修，乙 方應(yīng)在接到甲方通知2天內(nèi)前來進行修繕，修繕工作須得到業(yè)主方和業(yè)主方委托 的物業(yè)管理單位的書面認(rèn)可；如發(fā)生緊急搶修事故，乙方應(yīng)在接到保修通知后立 即到現(xiàn)場搶修；如乙方在接到業(yè)主方、業(yè)主委托的物業(yè)管理單位、甲方通知后未 在本合同規(guī)定期限內(nèi)前來修繕或同一部位經(jīng) 返修2次仍不能達到要求的，業(yè)主和業(yè) 主委托的物業(yè)管理單位及甲方有權(quán)委派他人返修，由此產(chǎn)生的

9、費用從質(zhì)量保修金中 雙倍扣除，保修金不足的，不足部分由乙方在30天內(nèi)一次付清。10.7安全生產(chǎn)：施工現(xiàn)場堅持標(biāo)準(zhǔn)化管理，工傷事故控制在千分之二以下， 文明施工每次檢查必須達到合格以上；發(fā)生重傷、死亡事故和重大設(shè)備事故，會同有關(guān)部門確認(rèn)事故原因和責(zé)任人，屬乙方原因一切損失費用由乙方承擔(dān)。 第十一條隱蔽工程、中間驗收11.1 I程具備覆蓋、掩蓋條件或達到約定的中間驗收部位，乙方自檢合格后 應(yīng)準(zhǔn)備驗收記錄，在隱蔽和中間驗收 48小時前通知甲方代表和施工監(jiān)理參加。 通知內(nèi)容應(yīng)包括乙方自檢記錄、 隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。驗收 合格，業(yè)主方、甲方和施工監(jiān)理代表在驗收記錄上簽字后，方可繼續(xù)施工

10、。驗收 不合格，乙方在限定時間內(nèi)整改后重新驗收。未經(jīng)甲方代表和施工監(jiān)理認(rèn)可， 乙方自行進行下一道工序，甲方和施工監(jiān)理有權(quán)通知乙方返工或采取必要手段檢 測，不論檢測復(fù)查結(jié)果如何，費用均由乙方承擔(dān)，因此而造成的工期損失也由乙 方負(fù)責(zé)。11.2無論甲方及施工監(jiān)理是否進行驗收，當(dāng)其對已隱蔽工程重新提岀檢驗要 求時，乙方應(yīng)按要求進行剝離或開孔， 并在檢驗合格后重新覆蓋或修復(fù)： 檢驗合 格，則甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費用，工期相應(yīng)順延；若檢驗不合格，則乙方承擔(dān)發(fā) 生費用，工期不予順延。第十二條合同價款及調(diào)整12.1合同價款的結(jié)算方式：乙方分包的工程由甲、乙雙方共同按照施工總包合同約定的方式統(tǒng)一向業(yè)主 進行結(jié)算。

11、乙方應(yīng)在每月的日前將當(dāng)月完成的工程量上報甲方， 甲方收到乙方的工程量報告后，按施工總包合同約定的時間向業(yè)主提交完成工程量的報告。本工程結(jié)算方式：按甲方同業(yè)主簽訂的施工總承包合同執(zhí)行。本工程乙方承包范圍內(nèi)發(fā)生的檢測費、 驗收費、審計費（包括政府管理部門 驗收通過的費用）等所有費用不得作為單項費用列支，由乙方自行承擔(dān)。工程量增減或設(shè)計變更，按甲方同業(yè)主簽訂的施工總承包合同執(zhí)行。 第十三條工程款支付13.1竣工驗收合格后一個月內(nèi)支付總工程款的；13.2竣工驗收合格一年后一個月內(nèi)支付總工程款的；13.3竣工驗收合格二年后一個月內(nèi)支付總工程款的；13.4留作為工程保修金，返還期按甲方同業(yè)主簽訂的施工總承

12、包合同執(zhí)行。第十四條竣工驗收甲方在收到乙方的竣工驗收報告后天內(nèi)進行初驗，如需整改，乙方必須按照甲方要求整改并承擔(dān)整改費用。 業(yè)主方按照總承包合同的約定程序組織有 關(guān)單位驗收后，如業(yè)主方要求修改，乙方必須做相應(yīng)整改，并承擔(dān)由自身原因造 成修改的費用，以業(yè)主方的驗收合格日為本工程的竣工驗收合格日。就該分包部分的所有備案資料三套均有乙方整理完整成冊移交甲方，由甲方統(tǒng)一上交業(yè)主。第十五條竣工結(jié)算15.1工程竣工驗收報告經(jīng)甲方認(rèn)可后天內(nèi)，乙方向甲方遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料。由甲方按施工總包合同約定的程序提交給業(yè)主方。15.2甲方在收到乙方提交的竣工結(jié)算資料后，由甲方統(tǒng)一移交給業(yè)主，業(yè)主 在施工總包合同規(guī)定的時間內(nèi)進行審核，業(yè)主方的審核結(jié)果扣除乙方上交甲 方的管理費、稅金、配合費后作為本分包工程甲方支付給乙方的最終結(jié)算價。15.3支付工程款時，乙方提供工程發(fā)票給甲方 （根據(jù)甲方納稅情況，提供完 稅證明）。第十六條爭辯解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)盡量協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向工程所在地人民法院起訴。第十七條違約責(zé)任17.1除非雙方協(xié)議將合同終止，如因一方違約使合同無法履行，違約方承擔(dān) 一切違約責(zé)任并賠償對方的經(jīng)濟損失