2018建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)參考標(biāo)準(zhǔn)

1、2018建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)參考標(biāo)準(zhǔn)（附各類建筑收費(fèi)參考標(biāo)準(zhǔn)）為了適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展形勢(shì)與需要，維護(hù)建筑設(shè)計(jì)市場(chǎng)秩序，確保設(shè)計(jì)質(zhì) 量和服務(wù)質(zhì)量，有助于發(fā)包人、設(shè)計(jì)人協(xié)商確定設(shè)計(jì)服務(wù)計(jì)費(fèi)，編制建筑 設(shè)計(jì)服務(wù)計(jì)費(fèi)指導(dǎo)（以下稱計(jì)費(fèi)指導(dǎo)）第一章綜述、總則1.1為了適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展形勢(shì)與需要， 維護(hù)建筑設(shè)計(jì)市場(chǎng)秩序，確保設(shè)計(jì) 質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量，有助于發(fā)包人、設(shè)計(jì)人協(xié)商確定設(shè)計(jì)服務(wù)計(jì)費(fèi)，編制建 筑設(shè)計(jì)服務(wù)計(jì)費(fèi)指導(dǎo)（以下稱計(jì)費(fèi)指導(dǎo)）。1.2發(fā)包人和設(shè)計(jì)人依法維護(hù)市場(chǎng)秩序， 保證建筑設(shè)計(jì)服務(wù)計(jì)費(fèi)的公正性、 客 觀性和合理性。1.3建筑設(shè)計(jì)服務(wù)計(jì)費(fèi)應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則。 凡在建筑設(shè)計(jì)中采用本計(jì) 費(fèi)指導(dǎo)未涵蓋的新技

2、術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料或其它科技成果，有利 于提高建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益或環(huán)境效益、 社會(huì)效益的，經(jīng)發(fā)包人和設(shè)計(jì)人協(xié)商， 可以在本計(jì)費(fèi)指導(dǎo)基礎(chǔ)上適當(dāng)上浮計(jì)費(fèi)額。1.4建筑設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)按以下方式支付：（1）合同簽訂后7天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計(jì)人支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的 20%作為定 金；（2）提交方案設(shè)計(jì)文件后7天內(nèi)，發(fā)包人向設(shè)計(jì)人再支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的10% ；（3）提交初步設(shè)計(jì)文件后7天內(nèi)，發(fā)包人向設(shè)計(jì)人再支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的 20% ；（4 ）提交施工圖設(shè)計(jì)文件后7天內(nèi)，發(fā)包人向設(shè)計(jì)人再支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的 30% ;（5）施工圖設(shè)計(jì)文件通過(guò)審查后7天內(nèi)或施工圖設(shè)計(jì)文件提交后 3個(gè)月內(nèi)， 發(fā)包人向設(shè)計(jì)人再支付設(shè)計(jì)費(fèi)總

3、額的10% ；（6）工程結(jié)構(gòu)封頂后7天內(nèi)，發(fā)包人向設(shè)計(jì)人再支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的 5% ；（7）工程竣工設(shè)計(jì)驗(yàn)收或投入使用后 7天內(nèi)，發(fā)包人向設(shè)計(jì)人支付全部剩余 設(shè)計(jì)費(fèi)。1.5由于發(fā)包人原因造成建筑設(shè)計(jì)工作較大返工、修改和增加工作量的，發(fā)包人向設(shè)計(jì)人另外支付相應(yīng)的建筑設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)并適當(dāng)延長(zhǎng)設(shè)計(jì)工期。1.6由于發(fā)包人原因，要求設(shè)計(jì)人在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒布的 建筑設(shè)計(jì)周期 定額規(guī)定的周期內(nèi)提前交付設(shè)計(jì)文件，設(shè)計(jì)人在確保設(shè)計(jì)質(zhì)量與深度的前 提下采取措施予以實(shí)現(xiàn)時(shí)，發(fā)包人向設(shè)計(jì)人支付趕工費(fèi)。1.7發(fā)包人因非設(shè)計(jì)人原因要求終止或解除合同，設(shè)計(jì)人未開(kāi)始設(shè)計(jì)工作的， 不退還發(fā)包人已付的定金或發(fā)包人按合同約定向設(shè)計(jì)人

4、支付違約金；已開(kāi)始 設(shè)計(jì)工作的，設(shè)計(jì)人完成工作量不足一半時(shí)，發(fā)包人向設(shè)計(jì)人支付設(shè)計(jì)費(fèi)總 額的50%，超過(guò)一半時(shí)，支付全部設(shè)計(jì)費(fèi)。1.8本計(jì)費(fèi)指導(dǎo)可作為建設(shè)項(xiàng)目編制立項(xiàng)報(bào)告、項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告等文件中估算設(shè)計(jì)及咨詢服務(wù)計(jì)費(fèi)額的參考。二、建筑設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容2.1本計(jì)費(fèi)指導(dǎo)涉及的建筑設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容包括設(shè)計(jì)基本服務(wù)與設(shè)計(jì)其他服 務(wù)。2.2 “設(shè)計(jì)基本服務(wù)”指設(shè)計(jì)人根據(jù)發(fā)包人的委托，按國(guó)家法律、技術(shù)規(guī)范和 設(shè)計(jì)深度要求向發(fā)包人提供編制方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)（含初步設(shè)計(jì)概算）、 施工圖設(shè)計(jì)（不含編制工程量清單及施工圖預(yù)算）文件服務(wù)，并相應(yīng)提供設(shè) 計(jì)技術(shù)交底、解決施工中的設(shè)計(jì)技術(shù)問(wèn)題、參加竣工驗(yàn)收服務(wù)。其服

5、務(wù)計(jì)費(fèi) 為“設(shè)計(jì)基本計(jì)費(fèi)”。2.3 “設(shè)計(jì)其他服務(wù)”是指發(fā)包人要求設(shè)計(jì)人另行提供且發(fā)包人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)支付 費(fèi)用的服務(wù)，包括：總體設(shè)計(jì)、主體設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)（包括設(shè)計(jì)總包服務(wù)）、采用 綠色建筑設(shè)計(jì)、應(yīng)用BIM技術(shù)、采用被動(dòng)式節(jié)能建筑設(shè)計(jì)、采用預(yù)制裝配式 建筑設(shè)計(jì)、編制施工招標(biāo)技術(shù)文件、編制工程量清單、編制施工圖預(yù)算、建 設(shè)過(guò)程技術(shù)顧問(wèn)咨詢、編制竣工圖、駐場(chǎng)服務(wù)；提供概念性規(guī)劃方案設(shè)計(jì)、 概念性建筑方案設(shè)計(jì)、建筑總平面布置或者小區(qū)規(guī)劃方案設(shè)計(jì)、綠色建筑設(shè) 計(jì)標(biāo)識(shí)評(píng)價(jià)咨詢服務(wù)；提供室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)、建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)、幕墻深化 設(shè)計(jì)、特殊照明設(shè)計(jì)、鋼結(jié)構(gòu)深化設(shè)計(jì)、金屬屋面設(shè)計(jì)、風(fēng)景園林景觀設(shè)計(jì)、 特殊聲學(xué)設(shè)計(jì)、室外

6、工程設(shè)計(jì)、地（水）源熱泵設(shè)計(jì)等服務(wù)。其服務(wù)計(jì)費(fèi)為“設(shè)計(jì)其他服務(wù)計(jì)費(fèi)”。三、建筑設(shè)計(jì)服務(wù)計(jì)費(fèi)3.1設(shè)計(jì)服務(wù)計(jì)費(fèi)是指設(shè)計(jì)人根據(jù)發(fā)包人的委托內(nèi)容和要求， 提供設(shè)計(jì)基本服 務(wù)與設(shè)計(jì)其他服務(wù)應(yīng)計(jì)取的費(fèi)用。設(shè)計(jì)服務(wù)計(jì)費(fèi)按照下列公式計(jì)算：設(shè)計(jì)服務(wù)計(jì)費(fèi)=設(shè)計(jì)基本計(jì)費(fèi)+設(shè)計(jì)其他服務(wù)計(jì)費(fèi)3.2設(shè)計(jì)服務(wù)可采用以投資費(fèi)率方式計(jì)費(fèi)，也可在部分項(xiàng)目上以投資費(fèi)率為參 照，采用單位建筑面積方式計(jì)費(fèi)或以工日定額方式計(jì)費(fèi)，具體由發(fā)包人與設(shè)計(jì)人協(xié)商確定。3.3按投資費(fèi)率計(jì)費(fèi)方式計(jì)費(fèi)時(shí)，設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)的 “計(jì)費(fèi)額“，可先按照批準(zhǔn)的項(xiàng) 目建議書或可行性研究報(bào)告投資估算中建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)取，無(wú)投資估算 的參照當(dāng)?shù)赝谕愅?guī)模工程項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)

7、建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)取。按估算“計(jì)費(fèi)額”計(jì)取的設(shè)計(jì)費(fèi)為暫估設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)，最終以初步設(shè)計(jì)概算中的實(shí)際“計(jì) 費(fèi)額”為依據(jù)確定計(jì)費(fèi)。建筑安裝工程費(fèi)用包括人工費(fèi)、材料費(fèi)（含工程設(shè)備費(fèi)，即構(gòu)成或計(jì)劃構(gòu)成 永久工程部分的機(jī)電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器裝置及其他類似的設(shè)備和裝 置）、施工機(jī)具使用費(fèi)（含儀器儀表使用費(fèi)）、企業(yè)管理費(fèi)（含檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)）、 利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)和稅金。3.4建筑單體中采取復(fù)用設(shè)計(jì)的，每個(gè)復(fù)用單體按照單體設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)的 30%計(jì) 費(fèi)；需要重新進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)計(jì)的，每個(gè)復(fù)用單體按照單體設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)的 40%計(jì)費(fèi)。四、其它說(shuō)明4.1建筑工程設(shè)計(jì)各階段工作量比例系參照全國(guó)建筑設(shè)計(jì)勞動(dòng)（工日） 定額（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)），

8、詳見(jiàn)附表一設(shè)計(jì)各階段工作量分配參 考比例表。4.2發(fā)包人提供境外設(shè)計(jì)人提交的設(shè)計(jì)文件，需要設(shè)計(jì)人按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范審 核并簽署確認(rèn)意見(jiàn)的，按照實(shí)際發(fā)生的工作量，由發(fā)包人與設(shè)計(jì)人協(xié)商確定 增加的審核確認(rèn)費(fèi)。4.3除另有約定外，設(shè)計(jì)人所編制的設(shè)計(jì)文件的著作權(quán)屬于設(shè)計(jì)人。發(fā)包人可 因?qū)嵤┕こ痰倪\(yùn)行、調(diào)試、維修、改造等目的而復(fù)制、使用文件，但不能擅自修改或用于與設(shè)計(jì)合同無(wú)關(guān)的其他事項(xiàng)， 并不得為合同以外的目的而復(fù)制、 使用并提供給任何第三方。第二章設(shè)計(jì)基本服務(wù)計(jì)費(fèi)設(shè)計(jì)基本服務(wù)計(jì)費(fèi)包括投資費(fèi)率計(jì)費(fèi)方式、單位建筑面積計(jì)費(fèi)方式和工日定 額計(jì)費(fèi)等方式，由發(fā)包人與設(shè)計(jì)人協(xié)商確定。1、投資費(fèi)率計(jì)費(fèi)方式1.1投資費(fèi)率

9、計(jì)費(fèi)采取按照建設(shè)項(xiàng)目建筑安裝工程費(fèi)用（“計(jì)費(fèi)額 “）分檔定 額計(jì)取。1.2投資費(fèi)率計(jì)費(fèi)按照下列公式計(jì)算：設(shè)計(jì)基本服務(wù)計(jì)費(fèi)=計(jì)費(fèi)基價(jià)X工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)注：計(jì)費(fèi)基價(jià)詳見(jiàn)附表二計(jì)費(fèi)基價(jià)表，計(jì)費(fèi)額處于兩個(gè)數(shù)值區(qū)間的，采 用內(nèi)插法確定設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)基價(jià)；工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)詳見(jiàn)附表三工程復(fù)雜 程度調(diào)整系數(shù)表2、單位建筑面積計(jì)費(fèi)方式部分項(xiàng)目可采用單位建筑面積方式計(jì)費(fèi)，詳見(jiàn)附表四部分項(xiàng)目單位建筑面 積計(jì)費(fèi)表3、工日定額計(jì)費(fèi)方式項(xiàng)目采用工日定額方式計(jì)費(fèi)，按以下公式計(jì)算：工日定額計(jì)費(fèi)=專家等級(jí)相應(yīng)工日費(fèi)用x（定額工日十0.95 P.85+輔助工日） 注1:專家等級(jí)相應(yīng)工日費(fèi)用詳見(jiàn)附表五工程咨詢服務(wù)工日費(fèi)用表注2:

10、定額工日、相應(yīng)系數(shù)、輔助工日參見(jiàn)全國(guó)建筑設(shè)計(jì)勞動(dòng)（工日）定額（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)）第三章設(shè)計(jì)其他服務(wù)計(jì)費(fèi)設(shè)計(jì)其他服務(wù)包括的內(nèi)容見(jiàn)第一章 2.3條款所述，其計(jì)費(fèi)詳見(jiàn)附表六設(shè)計(jì)其他服務(wù)計(jì)費(fèi)表（I）、附表七設(shè)計(jì)其他服務(wù)計(jì)費(fèi)表（U）及附表八設(shè)計(jì)其他服務(wù)計(jì)費(fèi)表（川）。第一章 2.3條款未涉及的設(shè)計(jì)其他服務(wù)內(nèi) 容的計(jì)費(fèi)可比照附表六、七、八執(zhí)行。第四章附表附表一：設(shè)計(jì)各階段工作量分配參考比例表（%）簡(jiǎn)單一般復(fù)雜特別復(fù)雜方案階段15202525初步設(shè)計(jì)階段18.219.920.421.7施工圖設(shè)計(jì)階段59.352.446.945.1施工配合階段7.57.77.78.2合計(jì)100100100100附表二：計(jì)費(fèi)

11、基價(jià)表單位：萬(wàn)元序號(hào)計(jì)費(fèi)額計(jì)費(fèi)基價(jià)12009.0250020.93100038.843000103.855000163.968000249.6710000304.8820000566.89400001054.010600001515.211800001960.1121000002393.4132000004450.8144000008276.71560000011897.51680000015391.417100000018793.818200000034948.9注：計(jì)費(fèi)額2000000萬(wàn)元的，以計(jì)費(fèi)額乘以1.6%的計(jì)費(fèi)率計(jì)算計(jì)費(fèi)基價(jià)。15附表三：工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)表復(fù)雜程度工程設(shè)計(jì)條件調(diào)

12、整系數(shù)調(diào)特 別 復(fù) 雜1、單體建筑面積小于5000平方米（含）的小型公共建筑 工程；2、建筑高度小于24米（含）的公共建筑工程；3、單體建筑面積小于5000平方米（含）的小型倉(cāng)儲(chǔ)物流 類建筑工程。1、單體建筑面積大于5000平方米,且小于20000平方米 （含）的中型公共建筑工程；2、建筑高度小于27米（含）的一般標(biāo)準(zhǔn)居住建筑工程；3、 建筑高度大于24米,且小于50米（含）的公共建筑工 程；4、單體建筑面積大于5000平方米的大中型倉(cāng)儲(chǔ)物流類建 筑工程；5、建筑面積小于10000平方米（含）的單建地下工程。1、功能和技術(shù)要求復(fù)雜的中小型公共建筑工程；2、建筑高度大于27米、小于100米的居住

13、建筑工程，或 27米以下高標(biāo)準(zhǔn)的居住建筑工程；3、單體建筑面積大于20000平方米的大型公共建筑工程；4、建筑高度大于50米，小于100米的公共建筑工程；5、建筑面積大于10000平方米，且小于50000平方米（含） 的單建筑建地下工程。0.851.01.151、功能和技術(shù)要求特別復(fù)雜的公共建筑工程；2、建筑高度大于100米（含）的居住或公共建筑工 程；3、單體建筑面積大于80000平方米的超大型公共建 筑工程；4、建筑面積大于50000平方米的單建地下工程；5、工藝復(fù)雜或1000床以上的醫(yī)療建筑工程；1600 座以上劇院或包含兩個(gè)及以上不同類型觀演廳的綜合文化 建筑工程；5萬(wàn)平方米以上會(huì)議中

14、心、航站樓、客運(yùn)站；60 00座以上體育館；30000座以上體育場(chǎng)；超過(guò)五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的 酒店或度假村等公共建筑工程；1.36、抗震設(shè)防有特殊要求的建筑工程（隔震墊、阻尼 器、消能裝置等）；結(jié)構(gòu)超限的建筑工程；7、仿古建筑、宗教建筑、古建筑和保護(hù)性建筑工程；8 適用于國(guó)際性活動(dòng)的大型公共建筑工程；9、改擴(kuò)建和技術(shù)改造（含結(jié)構(gòu)加固）建筑工程。1.3 -1.8注1 :上述設(shè)計(jì)均不包含相應(yīng)的工藝設(shè)計(jì)內(nèi)容注2 :改擴(kuò)建和技術(shù)改造（含結(jié)構(gòu)加固）項(xiàng)目以其投資額為基本設(shè)計(jì)“計(jì)費(fèi) 額”。附表四：部分項(xiàng)目單位建筑面積計(jì)費(fèi)表項(xiàng)目類別6層及以下718 層19層100米100米以上居住類建筑203030404080801

15、30居住類建筑（別墅）30萬(wàn)元50萬(wàn)元/套居住類建筑（酒店式公40130寓）酒店建筑80100100150120250辦公建筑507080120100220商業(yè)建筑507080120城市綜合體80220旅游建筑110130教育建筑50100附表五：工程咨詢服務(wù)工日費(fèi)用表專家等級(jí)工日費(fèi)用（元/天）中國(guó)科學(xué)院、工程院院士40000全國(guó)勘察設(shè)計(jì)大師20000享受國(guó)務(wù)院津貼專家（地方勘察設(shè)計(jì)大 師）10000教授級(jí)高級(jí)工程（建筑）師研究員7500高級(jí)工程（建筑）師5000工程（建筑）師3000其他技術(shù)人員2000注：不足半天，按照半天計(jì)費(fèi)，超過(guò)半天，按照全天計(jì)費(fèi)附表六設(shè)計(jì)其他服務(wù)計(jì)費(fèi)表(I)(以設(shè)計(jì)基

16、本服務(wù)計(jì)費(fèi)乘附加系數(shù)計(jì)取)序號(hào)服務(wù)內(nèi)容服務(wù)計(jì)費(fèi)備注1總體設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)基本服務(wù)計(jì)費(fèi)X 0.1見(jiàn)注1、注32主體設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)(含設(shè)計(jì)總包 服務(wù))設(shè)計(jì)基本服務(wù)計(jì)費(fèi)X 0.1見(jiàn)注2、注33綠色建筑設(shè)計(jì)一星：設(shè)計(jì)基本服務(wù)計(jì)費(fèi)X 0.05一星：設(shè)計(jì)基本服務(wù)計(jì)費(fèi)X 0.15三星：設(shè)計(jì)基本服務(wù)計(jì)費(fèi)X 0.30見(jiàn)注34BIM技術(shù)應(yīng)用設(shè)計(jì)基本服務(wù)計(jì)費(fèi)X( 0.2-0.5 )根據(jù)BIM設(shè)計(jì)深 度、復(fù)雜 程度和 服務(wù)內(nèi) 容確定 附加系 數(shù)。另見(jiàn)注35被動(dòng)式節(jié)能建筑設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)基本服務(wù)計(jì)費(fèi)X( 0.3-0.5 )見(jiàn)注36預(yù)制裝配式建筑設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)基本服務(wù)計(jì)費(fèi)X( 0.3-0.5 )見(jiàn)注37編制施工招標(biāo)技術(shù)文件設(shè)計(jì)基本服務(wù)計(jì)費(fèi)X 0.1

17、8編制工程量清 單設(shè)計(jì)基本服務(wù)計(jì)費(fèi)X 0.19編制施工圖預(yù)設(shè)計(jì)基本服務(wù)計(jì)費(fèi)X 0.1算10建設(shè)過(guò)程技術(shù) 顧問(wèn)咨詢?cè)O(shè)計(jì)基本服務(wù)計(jì)費(fèi)X 0.2511編制竣工圖設(shè)計(jì)基本服務(wù)計(jì)費(fèi)X 0.0812駐場(chǎng)服務(wù)參照建筑設(shè)計(jì)服務(wù)計(jì)費(fèi)指導(dǎo) 之附表五工程咨詢服務(wù)工日費(fèi) 用標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行13其它參照上述有關(guān)類似項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)注1:總體設(shè)計(jì)指初步設(shè)計(jì)之前，一些大型、特大型建設(shè)項(xiàng)目，由于建設(shè)規(guī)模大、 設(shè)計(jì)內(nèi)容多，需要分步建設(shè)，但在項(xiàng)目實(shí)施前需要有一個(gè)總體設(shè)想，以便各建設(shè)內(nèi)容之間相互銜接配合，因此往往需要編制總體設(shè)計(jì)或稱總體規(guī)劃設(shè)計(jì)?？傮w設(shè)計(jì)的主要內(nèi)容包括：整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的組成、功能、目標(biāo)和規(guī)模，建設(shè)條件、設(shè) 計(jì)依據(jù)和設(shè)計(jì)原則，總工

18、藝流程、總體布局和總體建設(shè)方案，各單項(xiàng)工程的設(shè)計(jì) 概況，工程環(huán)保、勞動(dòng)安全衛(wèi)生等設(shè)計(jì)方案，整個(gè)工程的初步概算和投資效益分 析等。一般建設(shè)項(xiàng)目的總平面布置或總圖設(shè)計(jì)不屬于總體設(shè)計(jì)范疇，不收取總體設(shè)計(jì)費(fèi)。注2：主體設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)指建設(shè)項(xiàng)目工程由發(fā)包人分別委托兩個(gè)或者兩個(gè)以上設(shè)計(jì)人 承擔(dān)，設(shè)計(jì)總包服務(wù)是指發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人承擔(dān)全部設(shè)計(jì)服務(wù)，上述兩種情況下，設(shè)計(jì)人應(yīng)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)合理性和整體性負(fù)責(zé)，發(fā)包人應(yīng)支付主體協(xié)調(diào)費(fèi)。注3:同時(shí)承擔(dān)表中序號(hào)1、2、3、4、5、6項(xiàng)時(shí)，系數(shù)相加不大于 1.0。附表七 設(shè)計(jì)其他服務(wù)計(jì)費(fèi)表（n）（以用地面積、建筑面積計(jì)?。┬?號(hào)服務(wù)內(nèi)容服務(wù)計(jì)費(fèi)備注1概念性規(guī)劃方案 設(shè)計(jì)10000元/ha以用地面積計(jì)算2概念性建筑方案 設(shè)計(jì)5-25