#GIS與層次分析法結(jié)合的超市選址研究與實(shí)現(xiàn)重點(diǎn)

1、第34卷第1期2009年1月測(cè)繪科學(xué)Scie nceo fSurveyi ngan dMappi ngVol134No11JaniGIS與層次分析法結(jié)合的超市選址研究與實(shí)現(xiàn) 戴曉愛(ài)，仲鳳呈，蘭 燕,劉珊紅（成都理工大學(xué)遙感與 GIS研究所，國(guó)土資源信息技術(shù)與應(yīng)用國(guó)土資源部重點(diǎn)實(shí) 驗(yàn)室，成都 610059集美大學(xué)理學(xué)院地理信息系統(tǒng)教研室，福建廈門(mén) 361021）【摘要】位置的選擇是修建超市的先決條件，地理信息系統(tǒng)依靠其強(qiáng)大的空間分 析和可視化功能使商業(yè)選址更具直觀性和科學(xué)性。本文提出了一個(gè)解決選址模型的思路，即在GIS地理信息系統(tǒng)的支持下結(jié)合層次分析法，對(duì)提取的指標(biāo)和建立的模型用可視化的方法來(lái)清

2、晰、直 觀地解決選址問(wèn)題?！娟P(guān)鍵詞】GIS（地理信息系統(tǒng)）;超級(jí)市場(chǎng);選址;層次分析法【中圖分類(lèi)號(hào)】P208【文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼】A【】223072203DOI:1013771/j1iss n11009223071200910110641引言在國(guó)外,，有嚴(yán)格要求，?？臻g選址是指在，使某一。隨著社會(huì)和經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，影響選址 的各種因素比以往更加錯(cuò)綜復(fù)雜，科學(xué)地確定選址對(duì)象的空間位置顯得越來(lái)越重要 難度也越來(lái)越大。面對(duì)新的要求，以往的選址模型方法暴露出許多不足之處。傳統(tǒng)的商業(yè)選址方法更多是靠經(jīng)營(yíng)者的主觀經(jīng)驗(yàn)或結(jié)合一些數(shù)學(xué)方法，這樣做往往缺乏直觀性和科學(xué)依據(jù)。地理信息系統(tǒng)（GIS）依靠其強(qiáng)大的空間分析和可視化

3、功能 在電子商務(wù)、企業(yè)商業(yè)選址等方面得到了廣泛應(yīng)用。本論文結(jié)合商業(yè)選址相關(guān)理 論，將地理信息系統(tǒng)技術(shù)和層次分析法引入到選址問(wèn)題中，研究并解決對(duì)超級(jí)市場(chǎng) 進(jìn)行合理選址布局的問(wèn)題。2研究方法本次選用ArcGIS912地理信息系統(tǒng)分析平臺(tái)，主要利用ArcGIS912DeskTop中ArcMap的3D分析模塊和空間分析模塊對(duì)所獲取的數(shù)據(jù)進(jìn)行加工處理。1）將超市選址的目標(biāo)作為選址的問(wèn)題分析域，從區(qū)域的自然、地理、人文、社會(huì)、 經(jīng)濟(jì)等多個(gè)角度對(duì)超市選址的影響因素進(jìn)行明確，求出選址決策因素的影響因子。2）以GIS為平臺(tái)，以常規(guī)GIS空間分析方法中的緩沖區(qū)分析和空間疊加分析為分析 手段，建立空間因素分析模型，

4、并對(duì)模型進(jìn)行空間分析。3）通過(guò)ArcGIS軟件的空間分析功能，對(duì)所在區(qū)域進(jìn)行適宜性評(píng)價(jià)，確定出修建超市 的候選場(chǎng)地；4）通過(guò)層次分析法實(shí)現(xiàn)定性和定量的結(jié)合，建立場(chǎng)址優(yōu)選模型，從候選場(chǎng)地里選出修 建超市的最優(yōu)地址。，會(huì)增加其客流量。超市對(duì)人口 ，當(dāng)超市規(guī)模越大的時(shí)候，其影響力也越大；交通便利 的地區(qū)，超市的影響范圍更廣。2）交通因子交通因子是影響超市經(jīng)營(yíng)好壞的重要因子。交通條件好的超市可以縮短消費(fèi)者購(gòu) 物花費(fèi)的時(shí)間，降低其費(fèi)用；位于距離較遠(yuǎn)、交通不便的超市的吸引力會(huì)降低。因 此，超市隨著空間距離的增加，消費(fèi)者數(shù)量會(huì)相應(yīng)減少。3）競(jìng)爭(zhēng)因子當(dāng)有多家超市位于同一地區(qū)時(shí)，要考慮多家超市之間的競(jìng)爭(zhēng)情況，當(dāng)

5、在同一區(qū)域內(nèi) 多家超市同時(shí)存在時(shí)，有可能導(dǎo)致超市間的惡性競(jìng)爭(zhēng)，最后一些超市不得不退出。開(kāi)設(shè)超市要和本區(qū)內(nèi)的人口數(shù)相符合，最低要保證超市的門(mén)檻人數(shù)，這樣超市才有 盈利的可能。4）場(chǎng)地條件場(chǎng)地條件和超市有著密切地關(guān)系。比如在一些收入比較高的區(qū)域，開(kāi)車(chē)購(gòu)物的人越來(lái)越多，超市必須能夠?yàn)轭櫩吞峁┩＼?chē)場(chǎng)所。否則，顧客寧愿選擇遠(yuǎn)一點(diǎn)有停車(chē)場(chǎng) 的超市。這就要求超市選址時(shí)要考慮到諸如此類(lèi)的場(chǎng)地問(wèn)題。4超市選址空間分析數(shù)據(jù)處理1）研究區(qū)原始數(shù)據(jù)本文選用四川省南充市市區(qū)高程數(shù)據(jù)、居民區(qū)數(shù)據(jù)、超市分布數(shù)據(jù)、土地利用數(shù)據(jù)、主要道路數(shù)據(jù)來(lái)研究超市選址問(wèn)題。2）派生數(shù)據(jù)選址要求之一是需要尋找相對(duì)平坦的土地來(lái)修建超市，本次利

6、用高程數(shù)據(jù)生成該區(qū) 的坡度柵格數(shù)據(jù)集。根據(jù)分析得知，超市要選擇在人口密度大的區(qū)域，并且要盡量 遠(yuǎn)離附近的超市，以避免造成惡性競(jìng)爭(zhēng)，但又要位于交通條件好的地方。本次根據(jù) 現(xiàn)有的居民區(qū)數(shù)據(jù)、超市數(shù)據(jù)以及道路數(shù)據(jù)派生出居民區(qū)、現(xiàn)有超市以及道路的 直線距離數(shù)據(jù)。3）重分類(lèi)數(shù)據(jù)本次在對(duì)原始數(shù)據(jù)及其得到的派生數(shù)據(jù)進(jìn)行疊加分析之前 ，對(duì)部分?jǐn)?shù)據(jù)進(jìn)行重分類(lèi) 處理,使它們處于同一個(gè)等級(jí)體系。本次將坡度數(shù)據(jù)重分類(lèi)為10級(jí),坡度越小的賦值越高，反之越低。重分類(lèi)現(xiàn)有超市直線距離數(shù)據(jù)分為10級(jí),距離越遠(yuǎn)的賦值越高反之越低。重分類(lèi)居民點(diǎn)直線距離數(shù)據(jù)為10級(jí),距離越近的賦值越高，反之越低。道路直線距離重分類(lèi)也采用10級(jí)，距

7、離越近賦值越高，反之越低。由于不同土地利用數(shù)據(jù)類(lèi)型上修建超市的費(fèi)用不同，所以要評(píng)價(jià)不同土地利用類(lèi)型建設(shè)超市的適宜性。對(duì)于根本無(wú)法建設(shè)超市的土地利用類(lèi)型比如水體和濕地等單 元賦予空值。4）賦權(quán)重合并數(shù)據(jù)集如果所有數(shù)據(jù)都具有相同的重要性，僅需要對(duì)所有的數(shù)據(jù)進(jìn)行合并；但實(shí)際上影響 超市選址的各個(gè)因子的重要3選定影響超市選址的因素1）人口密度人口密度是影響超市經(jīng)營(yíng)好壞的關(guān)鍵因子，當(dāng)一個(gè)超作者簡(jiǎn)介:戴曉愛(ài)（19792），女，甘肅敦煌人，在讀博士，主要研究方向：地球探測(cè)與信息 技術(shù)。E2mail:amygoalsinalcom收稿日期：2007207217第1期戴曉愛(ài)等 GIS與層次分析法結(jié)合的超市選址研

8、究與實(shí)現(xiàn)性是不一樣的，本文通過(guò)層次分析法計(jì)算出各個(gè)影響因子的權(quán)重。各 個(gè)因素權(quán)重如表1。表1各影響因素權(quán)重值選址交通造價(jià)競(jìng)爭(zhēng)人口父通101535185 造價(jià)2157 競(jìng)爭(zhēng) 01333301213人 口權(quán)重（Wi）0120110790114290106220133331 012671015628 入 max=410687 CI=01023CR=01025藝=1CRCI與同()1之比稱為一致性比率，可用其特。CRV011RI表5、表6、表7、表8、表9表示方案層對(duì)準(zhǔn)則層中各影響因子的比較判斷及權(quán) 重。表5準(zhǔn)則層對(duì)目標(biāo)層的比較判斷及權(quán)重選址交通 父通101535造價(jià)2157競(jìng)爭(zhēng)01333301213

9、人口0120114290133331權(quán)重(Wi)0110790106220126710156285候選場(chǎng)地的優(yōu)選511候選場(chǎng)地特征分析根據(jù)選址的要求，得出125號(hào)候選場(chǎng)地。每個(gè)候選場(chǎng)地，擁有各自的特點(diǎn)，如表2所 示。造價(jià)競(jìng)爭(zhēng)人口表2候選場(chǎng)地特征候選場(chǎng)地編號(hào)12345入藝=1max=410687CI=01023CR=01025CR011,通過(guò)一致性檢驗(yàn)。特征面積大、交通較好、周?chē)用顸c(diǎn)少、現(xiàn)有一家超市面積小、交通較差、周?chē)用?區(qū)多、現(xiàn)有一家超市面積較大、交通較好、周?chē)用駞^(qū)多、現(xiàn)有三家超市面積較 大、交通好、周?chē)用駞^(qū)較少、現(xiàn)有一家超市面積較小、交通好、周?chē)用駞^(qū)較 多、現(xiàn)有一家超市表6方案層

10、對(duì)準(zhǔn)則層交通因子的比較判斷及權(quán)重父通1號(hào)地2號(hào)地3號(hào)地4號(hào)地5號(hào)地1 號(hào)地 1013333331222號(hào)地313553 號(hào)地 1013333331224 號(hào)地 015012015115 號(hào)地權(quán)重（Wi）01501201511011609010578011609013101013101512建立優(yōu)選模型建立超市選址的層次結(jié)構(gòu)圖，如圖2所示;構(gòu)造成對(duì)比較矩陣（判斷矩陣）。 當(dāng)比較兩個(gè)可能表3 1-9尺度aij的含義具有不同性質(zhì)的因素（姜啟源,謝金星,Ci 和Cj對(duì)于上一個(gè)層葉俊,2003,數(shù)學(xué)模型）因素O的影響時(shí)，尺度aij含 義Saaty等 人提出用1-1Ci與Cj影響相同尺度,即aij的取值范

11、3Ci比Cj影響稍強(qiáng)圍是1,2,9及5Ci比Cj影響強(qiáng)其互反數(shù)1,1/2,，1/9。在進(jìn)行定性的成7Ci比Cj影響明顯的強(qiáng)對(duì)比較時(shí)，人們頭腦9Ci比Cj影響絕對(duì)的強(qiáng)中通常有5種明顯的等級(jí),用1-9尺度可2,4,6,8Ci與Cj影響之比在上述兩個(gè)相鄰等級(jí)之間以方便地表示。如表3Ci比Cj影響之比為所示。1,1/2,1/9上面aij的互反數(shù)3）計(jì)算權(quán)向量并做一致性檢驗(yàn)入 max=510053 CI=01001CR=01001 藝=1CR011,通過(guò)一致性檢驗(yàn)。表7方案層對(duì)準(zhǔn)則層造價(jià)因子的比較判斷及權(quán)重造價(jià)1號(hào)地2號(hào)地3號(hào)地4號(hào)地1 號(hào)地 10120150152號(hào)地513323號(hào)地24號(hào)地25號(hào)地權(quán)

12、重（Wi）3015331013789010682012251012251011025013333330133333311115 號(hào)地 013333330133333301333333入 max=510822 CI=01021CR=01018 藝=1CR011,通過(guò)一致性檢驗(yàn)。186表8方案層對(duì)準(zhǔn)則層競(jìng)爭(zhēng)因子的比較判斷及權(quán)重競(jìng)爭(zhēng)1號(hào)地2號(hào)地3號(hào)地4號(hào)地5號(hào)地1號(hào)地11012222號(hào)地513323號(hào)地531000031334號(hào)地015111測(cè)繪科學(xué)第34卷題中,實(shí)現(xiàn)了對(duì)超市選址的綜合評(píng)價(jià)，很好地解決了超市 空間選址問(wèn)題：影響選址的因素涉及方方面面，數(shù)據(jù)量龐大，結(jié)合GIS進(jìn)行空間選 址,可將與選址有

13、關(guān)的空間數(shù)據(jù)與屬性數(shù)據(jù)進(jìn)行綜合，靈活、迅速、直觀地對(duì)這些數(shù)據(jù)進(jìn)行分析、處理，從而降低選址分析的難度，提高選址的效率與精度：各點(diǎn)的 位置可用數(shù)據(jù)表示，不需像使用網(wǎng)格等方法那樣獲取各點(diǎn)間的相對(duì)位置，更符合客 觀實(shí)際條件，例如，兩點(diǎn)間的距離不再直接用直線表示，而是考慮了實(shí)際道路情況，使 用方便，計(jì)算結(jié)果更加精確；影響超市選址的各個(gè)因子的重要性是不一樣的，通過(guò) 層次分析法計(jì)算出各個(gè)影響因子的權(quán)重，在此基礎(chǔ)上建立場(chǎng)址優(yōu)選模型，能夠科學(xué) 地選擇出修建超市的最佳位置；在GIS環(huán)境下,可對(duì)選址信息進(jìn)行可視化分 析;GIS可同時(shí)為用戶提供信息服務(wù)和分析決策功能；，更。，葉俊1數(shù)學(xué)模型M1北京:高,2003208

14、12 龐彥軍,劉開(kāi)第，吳海玉,劉志民1指標(biāo)分類(lèi)權(quán)重的概念及其應(yīng)用J1河北建筑科技學(xué)院學(xué)報(bào)，2005,22:109211213 王秋紅,王曉華，王樹(shù)東,彭小沾1GIS空間分析在商業(yè)樓項(xiàng)目選址中應(yīng)用J1河北建筑科技學(xué)院學(xué)報(bào),2005,22:7027314 王威，趙福軍,鄭金忠1基于AHP方法的物流中心選址研究J1物流技術(shù),2005,(8):5825915Joh nBColli nsan dCurriesE1Woodcock1Combi ningGeostatisticalMethodsa ndHierarchicalSce neModelsforA nalysisofMultiscateVaria

15、tio nin SpatialDataJ.GeographicalA nalysis,2000,32(1):502631李雯靜,毋河海1GIS數(shù)據(jù)分析中權(quán)重確定的粗集方法研究J1測(cè)繪科學(xué),2007,32(1)17YukioSadahiroa ndke ntaroTakami1AStatisticalMethodforAn alysizi ngtherelativeLocatio no fPoi ntsi naBo un d2edRegio nJ1GeographicalA nalys is,2001,33(1):4025715號(hào)地權(quán)重(Wi)01511101197201222801069901

16、25500125500133333301333333入 max=511710 CI=01043CR=01038 藝=1CR011,通過(guò)一致性檢驗(yàn)。表9方案層對(duì)準(zhǔn)則層人口因子的比較判斷及權(quán)重人口1號(hào)地2號(hào)地3號(hào)地4號(hào)地5號(hào)地1號(hào)地155232 號(hào)地 012110153 號(hào)地 012110154 號(hào)地 01533135 號(hào)地權(quán)重(Wi)0133333322013333331010601013221013220010997010133333301333333入 max=510642 CI=01016CR01014=1CR011609+010622 013789+012671 011972+01562

17、8 E10601=011275 同樣可以算出2號(hào)地、3號(hào)地、4號(hào)地、5號(hào)地在目標(biāo)中的組合權(quán)重為 0125127、 0123133 0117173 0121819。根據(jù)分析，可以看到，方案2號(hào)地在超市選址中占的權(quán)重最大，方案3號(hào)地次之，方案 5號(hào)地再次，方案4號(hào)地更次，方案5號(hào)地所占權(quán)重最小。所以2號(hào)地應(yīng)該是修建超 市的最佳位置。6結(jié)束語(yǔ)本文將地理信息系統(tǒng)技術(shù)和層次分析法引入到選址問(wèn)Siteselectio nan drealizatio no fsupermarketbasedo nGISa ndAHP Abstract:Siteselectio nison etheofmostimporta

18、 ntfactorsi nsupermarketope nin g1Thespatial an alysisa ndvisualizatio ntech2 no logyofGISisappliedi nsiteselectio n, whichmaki ngthesites electio nforcommercemoreeasya ndeffective1Thispaperdem on 2stratesthemethodthatusi n gAHPtosolveoptimallocati ono fsupermarketbased on GIS1Keywords:GIS(geographi

19、cali nformatio nsystem);supermarket;selecti ngsite;AHP(A nalyt icHierarchyProcess)DAIXiao2ai,ZHONGFeng2cheng,LANYan,LIUShan2hong(InstituteofRS&GIS/Mini sterialKeyLabofLa ndan dResourcesI nformatio nTech no logy&Applicatio n, Che ngduU niv ersityofTech no logy,Che ngdu610059,Ch in a GISdepartme ntofSchoolofScie nceofJimei Un iversity,Xiame n361021,Chi na)(上接第148頁(yè))An alysisofthecorrelati on betwee nthel nSARDEMaccuracya ndtopographicfeatures Abstract:I nordertoanalyzethecorrelation betweenthetopographicfeatureandtheextractedD EMbyI nSARtech nology,exper2ime ntswereca