房屋中介合同五篇

1、房屋中介合同五篇O房屋中介合同一編號：本合同當(dāng)事人委托人（甲方）:中介人（乙方）:依據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托 人與中介人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃中介的有關(guān)事宜達(dá)成 協(xié)議如下：第一條委托事項(xiàng)甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其中介尋找符合以下條件的房屋（必備條件請?jiān)诜礁駜?nèi)劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線 ）， 并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：坐落： 樓房為_室_廳 平房為 _間口無裝修口；一般裝修口;精裝修口;防盜門有線電視接口口；空調(diào)天然氣煤氣口； 集中供暖口; 土暖氣口;熱水器口;電話電視機(jī)電冰箱口;洗衣機(jī)口;上下 水家具口樓層:_ 結(jié)構(gòu)： 朝向： 建筑面

2、積：平方米口;月租金標(biāo)準(zhǔn)： 租期： 房屋用途： 房屋權(quán)屬：其他條件：乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)： 。第二條委托期限自年 _月 _日至年 _月日。超過以上期限仍需要中介服務(wù)的，雙方另行簽訂中介合同或以 書面形式將本合同委托期限延長。第三條現(xiàn)場看房乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。乙方應(yīng)當(dāng)制做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、看房時 間及其他事項(xiàng)?？捶坑涗浶杞?jīng)甲方簽字確認(rèn)，由雙方各執(zhí)一份。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不 滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看 房費(fèi)。第四條甲方義務(wù)（一） 應(yīng)出示身份證真實(shí)的身份資格證明；（二）應(yīng)對乙方的中介活動提供必要的協(xié)助與配

3、合；（三）應(yīng)對乙方提供的房屋資料保守秘密；（四） 不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后 日內(nèi)與乙方介紹的出 租人進(jìn)行私下交易。第五條乙方義務(wù)（一）應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營 資格證明；（二）應(yīng)盡力完成甲方的委托事項(xiàng)，按照本合同第一條甲方提出 的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實(shí)匯報，為甲方看 房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)，并促 成甲方與出租人的房屋租賃合同成立；（三）應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí)，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求；（四）不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損 害甲方利益；（五）對甲方的經(jīng)濟(jì)情況、個人信

4、息、商業(yè)秘密等保守秘密 ；（六）應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、 營業(yè)執(zhí)照等身份資格證 明;保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰，不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛；（七）收取看房費(fèi)、傭金、中介活動費(fèi)用的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù)；（八）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目 的預(yù)收費(fèi)用。第六條委托事項(xiàng)的完成“完成委托事項(xiàng)”是指完成本合同第一條所列全部委托事項(xiàng)。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或?yàn)榧?方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、 協(xié)助、撮合等服務(wù)的， 均視為委托事項(xiàng)未完成。第七條費(fèi)用與傭金（一）看房

5、費(fèi)看房費(fèi)是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用?？捶抠M(fèi)用由甲方承擔(dān)?？捶抠M(fèi)用為：每次 。甲方可以一 次性交納看房費(fèi)用 ，可看房。乙方完成委托事項(xiàng)的，甲方支付的看房費(fèi)用費(fèi)抵作傭金。（二）傭金傭金是指乙方完成委托事項(xiàng)后應(yīng)得的報酬。乙方完成委托事項(xiàng)的，甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的 向乙方支 付傭金。傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后日內(nèi)支付。傭金的支付方式：現(xiàn)金口 ；支票口;。委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方不得要求支付 傭金。（三）中介活動費(fèi)用中介活動費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用 （不包括看房費(fèi)、傭金）。乙方完成委托事項(xiàng)的，中介活動費(fèi)用由乙方承擔(dān)。非因乙方故意或過失導(dǎo)

6、致委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完 成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的中介活動費(fèi)用。乙方要 求甲方支付上述費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)如實(shí)列明，并出具相關(guān)票據(jù)，做出合理 解釋。除看房費(fèi)、傭金和中介活動費(fèi)用外，乙方不得向甲方收取其他 任何費(fèi)用（押金、信息費(fèi)等）。第八條轉(zhuǎn)委托乙方將委托事項(xiàng)全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理，應(yīng)當(dāng)事先征 得甲方的同意。第九條本合同解除的條件雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同。第十條違約責(zé)任（一） 甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照 準(zhǔn)支付違約金；（二）在本合同第四條約定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應(yīng)按照勺標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，乙方仍有權(quán)取得約定的傭金；（三）甲方未如約支付看房費(fèi)、傭金

7、、中介活動費(fèi)用的，應(yīng)按照 勺標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；（四） 乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照 準(zhǔn)支付違約金；（五）乙方怠于履行盡力義務(wù)的，不得向甲方要求支付看房費(fèi)、 傭金、中介活動費(fèi)用；（六）乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費(fèi)、傭金、中介活動費(fèi)用外，應(yīng)按照 準(zhǔn)支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的 損失進(jìn)行賠償。（七）乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的， 除退還已收取的看房費(fèi)、傭金、中介活動費(fèi)用外，應(yīng)按照 準(zhǔn)支付違約金，甲方除按約定支付違約金

8、外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。第一條 合同爭議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解 協(xié)、商或 調(diào)解解決不成的，按下列第 _中方式解決（以下兩種方式只能選擇一 種）:（一）提交仲裁委員會仲裁；（二）依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十二條其他約定事項(xiàng)第十三條 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋 章后生效。第十四條合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以 對合同內(nèi)容進(jìn)行變更或?qū)ξ幢M事項(xiàng)做出補(bǔ)充規(guī)定。 變更或補(bǔ)充規(guī)定應(yīng) 當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等效力。第十五條本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國家法律、 法規(guī)和地方性法規(guī) 的前提下做出的，如

9、果國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人、中介 人及出租人的資質(zhì)、資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的，從其規(guī)定。委托人（章：）中介人（章）:住所：住所: 身份證號： 法定代表人：法定代表人： 營業(yè)執(zhí)照號碼：營業(yè)執(zhí)照號碼： 簽約代表：委托代理人： 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號碼：電話： 電話：傳真：傳真：郵政編碼；郵政編碼：合同簽訂時間： 合同簽訂時間：合同簽訂地點(diǎn)：合同簽訂地點(diǎn)：房屋中介合同二 甲、乙、丙三方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、 行政法規(guī)和相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任 的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況：1. 甲方將其擁有的位于蘇州市 區(qū) 的房屋

10、（以下簡稱“該房屋”） 租給乙方使用，用途為，房屋面積為 平方米。2. 該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件。除雙方另有約定外，該 附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期 滿交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù)。二租賃期限1. 該房屋租賃期限共 個月，自 年 月 日至年 月 日止。2. 租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。3. 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方若 要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方， 經(jīng)甲方同意后重 新訂立租賃合同。三、租金及支付方式1. 該房屋租金為人民幣 元整/月（此價格不含相關(guān)稅費(fèi)），中介服 務(wù)費(fèi) 元整 由負(fù)擔(dān)并在簽定本合同時支付給丙方

11、，乙方應(yīng)同時交納首期租金元給甲方。2. 該房屋租金按 支付，支付時間為，以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn)。3乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5% 支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須 按實(shí)際居住日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任。四、租賃條件1、甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或有權(quán)決定該房屋出租的 相關(guān)證明。2、甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并 保證自己有權(quán)決定此租賃事宜；簽本合同后雙方當(dāng)事人應(yīng)按國家規(guī)定 進(jìn)行備案。3、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用 途有關(guān)規(guī)定的行為。4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)

12、租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對甲方及丙方的違約責(zé) 任。5、 乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)水費(fèi)、電費(fèi)、等實(shí)際使用的費(fèi)用，若有 特殊約定則從其約定。6、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)有關(guān)維修的費(fèi)用。7、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方有權(quán)對裝修或改動情況進(jìn)行監(jiān)督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施甲方也無須對以上設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。五、產(chǎn)權(quán)變更1. 如甲方依法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，無特別約 定的情況下，

13、本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效。2. 甲方若出售該房屋，須提前三個月書面通知乙方，同等條件 下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六、關(guān)于押金為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施，乙方應(yīng)在 簽定本合同并交納首期租金時支付甲方元作為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗(yàn)房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方。七、合同的終止1. 租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。2乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所 列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置， 乙方絕無異議。3. 若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)?方提出賠償要求，丙方所收中介服務(wù)

14、費(fèi)不予退還。本協(xié)議自簽訂之日起生效，甲乙丙三方各執(zhí)一份甲方：乙方：丙方：簽字蓋章：簽訂日期：房屋中介合同三出賣人（以下簡稱甲方）姓名（或名稱）:身份證件號（或營業(yè)執(zhí)照號）：買受人（以下簡稱乙方）姓名（或名稱）: 身份證件號（或營業(yè)執(zhí)照號）：中介人（以下簡稱丙方）名稱： 營業(yè)執(zhí)照號中介資質(zhì)證書號根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國房地產(chǎn)管理 法及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、 協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下中介房屋買賣合同：一、經(jīng)丙方介紹，甲方自愿將本條第二款所列房屋出售給乙方， 甲方已將房屋狀況充分告知乙方，乙方對甲方所出售的房屋及附屬設(shè) 施、裝潢情況已充分了解，愿意購買

15、該房屋。甲方出售房屋的情況：（一） 房屋坐落 _，房屋所有權(quán)證號，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，建筑面 積方米。（二） 附屬設(shè)施、裝潢情況。二、甲、乙雙方約定上述房屋成交價款為人民幣 元（大寫_）， 附屬設(shè)施、裝潢價款_元（大寫），總計(jì)元（大寫。合同簽訂之日，乙方支付給甲方 定金元（大寫）,由丙方代為保管。三、付款方式、期限及房屋交付：（一） 乙方按下列第 中方式付款。1、 本合同簽訂之日起 內(nèi)，乙方將上述房款付清，交付 給 ，購房定金在付款時沖抵房款，如房款交付給丙方，丙方應(yīng) 在 將房款轉(zhuǎn)交給甲方。2、乙方在到市房地產(chǎn)交易所交納稅費(fèi)當(dāng)日將房款付清給甲方， 購房定金在付款時沖抵房款。（二） 甲方按下列第i中方式將

16、房屋交付給乙方。1、在乙方房款付清之日交付。2、。上述房屋交付給乙方之前發(fā)生的該房屋的物業(yè)管理 費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電訊費(fèi)及其它有關(guān)費(fèi)用，由甲方繳納。四、房屋建筑面積以市房管部門按現(xiàn)行的房屋測量規(guī)范測量的 為準(zhǔn)，如與原產(chǎn)權(quán)證記載面積不一致，甲、乙兩方約定按下列第 種方式處理：1、按套計(jì)件，房價款不變，互不退補(bǔ)。2、。五、甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清楚，無產(chǎn)權(quán)糾紛，符合房屋轉(zhuǎn)讓條件。自本合同簽定之日起，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán) 糾紛或債權(quán)債務(wù)概由甲方負(fù)責(zé)清理， 并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，由此給 乙方造成損失的，由甲方賠償。如甲方出售房屋為房改房的，應(yīng)由甲方辦理完畢房改房上市交 易審批手續(xù)。甲方應(yīng)

17、在本合同簽定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需資料，協(xié)助辦理上述房屋的交易、權(quán)屬登記手續(xù)。六、丙方應(yīng)提供良好的中介服務(wù)。丙方應(yīng)將其所知道的出售房 屋狀況向乙方作充分說明；同時應(yīng)將辦理房產(chǎn)交易、權(quán)屬登記所需資 料、程序以及應(yīng)繳納的營業(yè)稅、個人所得稅、契稅、交易綜合服務(wù)費(fèi) 和其它有關(guān)費(fèi)用的種類和標(biāo)準(zhǔn)充分告知甲、乙兩方。七、本中介房屋買賣合同簽訂后 內(nèi)，應(yīng)向市房管部門申請辦理該房屋的交易、權(quán)屬登記手續(xù)，上述房屋在辦理交易、權(quán)屬登 記手續(xù)所發(fā)生的稅、費(fèi)，甲、乙雙方約定由 承擔(dān)，如無約定，按國家規(guī)定由各自承擔(dān)。辦理登記后，三方約定市房管部門出具的收件收據(jù)由 收執(zhí)，并由 憑此收據(jù)及相關(guān)證件領(lǐng)取房產(chǎn)證。如由丙

18、方領(lǐng)證，丙 方應(yīng)當(dāng)在 內(nèi)將房產(chǎn)證交給乙方。八、甲、乙兩方應(yīng)各自按上述房屋價款的 %支付給丙方中介服務(wù)費(fèi)，各為。給付方式和期限：。_九、中介房屋買賣合同的違約責(zé)任：1、本合同簽定后，乙方中途悔約的，應(yīng)及時通知甲、丙兩方， 購房定金歸甲方所有；甲方中途悔約的，應(yīng)及時通知乙、丙兩方，并 應(yīng)在悔約之日起 內(nèi)雙倍返還購房定金給乙方。本合同簽訂后，甲、乙兩方中一方悔約的，違約方應(yīng)承擔(dān)雙方 的中介服務(wù)費(fèi)，丙方有權(quán)在定金中優(yōu)先收取。2、甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務(wù)而導(dǎo)致乙方發(fā)生重大誤 解并造成損失的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，丙方如未將其所知道 的房屋權(quán)屬狀況向乙方作充分說明的，承擔(dān)連帶責(zé)任。3、乙方未按

19、期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對方該房屋總房款萬分之 勺違約 金。逾期日未付清房款或未交付房屋的，對方有權(quán)解除本合同，違約 方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并對由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。四、房屋建筑面積以市房管部門按現(xiàn)行的房屋測量規(guī)范測量的為準(zhǔn)，如與原產(chǎn)權(quán)證記載面積不一致，甲、乙兩方約定按下列第種方式處理：1、按套計(jì)件，房價款不變，互不退補(bǔ)。2、。五、甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清楚，無產(chǎn)權(quán)糾紛，符合房屋轉(zhuǎn) 讓條件。自本合同簽定之日起，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán) 糾紛或債權(quán)債務(wù)概由甲方負(fù)責(zé)清理， 并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，由此給 乙方造成損失的，由甲方賠償。如甲方出售房

20、屋為房改房的，應(yīng)由甲方辦理完畢房改房上市交 易審批手續(xù)。甲方應(yīng)在本合同簽定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需資料，協(xié)助辦理上述房屋的交易、權(quán)屬登記手續(xù)。六、丙方應(yīng)提供良好的中介服務(wù)。丙方應(yīng)將其所知道的出售房 屋狀況向乙方作充分說明；同時應(yīng)將辦理房產(chǎn)交易、權(quán)屬登記所需資 料、程序以及應(yīng)繳納的營業(yè)稅、個人所得稅、契稅、交易綜合服務(wù)費(fèi) 和其它有關(guān)費(fèi)用的種類和標(biāo)準(zhǔn)充分告知甲、乙兩方。七、本中介房屋買賣合同簽訂后 日內(nèi)，應(yīng)向市房管部門申請辦理該房屋的交易、權(quán)屬登記手續(xù)，上述房屋在辦理交易、權(quán)屬 登記手續(xù)所發(fā)生的稅、費(fèi)，甲、乙雙方約定由 方承擔(dān)，如無約定，按國家規(guī)定由各自承擔(dān)。辦理登記后，三方約定市房管部門

21、出具的收件收據(jù)由 收執(zhí)，并由 憑此收據(jù)及相關(guān)證件領(lǐng)取房產(chǎn)證。如由丙方領(lǐng)證，丙方應(yīng)當(dāng)在內(nèi)將房產(chǎn)證交給乙方。八、甲、乙兩方應(yīng)各自按上述房屋價款的 %支付給丙方中介服務(wù)費(fèi)，各為。給付方式和期限：九、中介房屋買賣合同的違約責(zé)任：1、本合同簽定后，乙方中途悔約的，應(yīng)及時通知甲、丙兩方， 購房定金歸甲方所有；甲方中途悔約的，應(yīng)及時通知乙、丙兩方，并 應(yīng)在悔約之日起 內(nèi)雙倍返還購房定金給乙方。本合同簽訂后，甲、乙兩方中一方悔約的，違約方應(yīng)承擔(dān)雙方 的中介服務(wù)費(fèi)，丙方有權(quán)在定金中優(yōu)先收取。2、甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務(wù)而導(dǎo)致乙方發(fā)生重大誤 解并造成損失的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，丙方如未將其所知道 的

22、房屋權(quán)屬狀況向乙方作充分說明的，承擔(dān)連帶責(zé)任。3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對方該房屋總房款萬分之 勺違約金。逾期 未付清房款或未交付房屋的，對方有權(quán)解除本合同， 違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并對由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。甲、乙兩方或一方未按期給付丙方中介服務(wù)費(fèi)的， 每逾期一日， 違約方應(yīng)按中介服務(wù)費(fèi)的 給付丙方違約金。因甲乙兩方其中一方的原因逾期未申請辦理房屋交易、權(quán)屬登 記手續(xù)的，每逾期一日，由違約方給付對方總房款萬分之勺違約金；因丙方原因逾期未申請的，每逾期一日由丙方按中介服務(wù)費(fèi)的百分之別付給甲、乙兩方。十、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由合

23、同當(dāng)事人協(xié)商解決 ；協(xié) 商不成的，可以向鎮(zhèn)江仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院 起訴。十一、本合同內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力， 如手寫項(xiàng)填寫內(nèi)容與印刷文字內(nèi)容不一致，以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。十二、丙方應(yīng)保證甲、乙兩方及上述房屋的其它權(quán)利人簽名屬 實(shí)，如因簽名不實(shí)引起糾紛的，由過錯方與丙方共同承擔(dān)由此而引起 的民事責(zé)任。十三、本合同一式四份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，一份送交市 房地產(chǎn)交易所。十四、本中介房屋買賣合同自三方簽字訂之日起生效。 十五、當(dāng)事人自行約定的其它事項(xiàng)：甲方（簽章）：乙方（簽章）：身份證件號碼： 份證件號碼： 甲方配偶（簽章）: 托代理人（簽章）:身份證件號碼： 份

24、證件號碼： 委托代理人（簽章）:身份證件號碼：日*年*月*日丙方（簽章）：法定代表人：經(jīng)辦人：身份證件號碼：鑒證機(jī)關(guān)（蓋章）*年 * 月 *日*年*月*日房屋中介合同四 甲方（房東）:乙方（全稱）：丙方：為明確權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)丙方中介，甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將 房屋租給乙方使用。特根據(jù)中華人民共和國合同法和城市房地 產(chǎn)管理法等規(guī)定訂立合同乙方承租甲方位于寧波市 平方米。租賃房屋用途 租房屋房產(chǎn)證號，保證出租本房屋符合國家的有關(guān)規(guī)定租賃期限 月，從年_月 日至年_月 _日。甲方月日交房，甲方逾期交房的，按每日支付違約金元給乙方。逾期天交房的，按照本合同 違約責(zé)任 第2條處理三、租金每月 民幣，繳款

25、方式：按 個月付一次，先付后住。第二次付房租費(fèi)時間必須在第一次房期結(jié)束刖天內(nèi)付清，以后以此類推。四、 為保證合同的履行，乙方必須交付給甲方押金 元,合同期滿甲方扣除有關(guān)費(fèi)用后退還押金， 不計(jì)息。不足部分甲方有權(quán) 追償。入住前水度，電度，燃?xì)?。五、室?nèi)設(shè)施物品：六、補(bǔ)充：甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方應(yīng)配備乙方所需要的用水、用電基礎(chǔ)設(shè)施（特別約定除 外），因乙方造成設(shè)施損害的，由乙方承擔(dān)費(fèi)用。按國家規(guī)定辦理好房屋租賃許可證手續(xù)。2、甲方保證對出租的該房屋有處分權(quán)， 按國家規(guī)定和本合同規(guī) 定向乙方收取相應(yīng)的水電費(fèi)、有線電視費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。3、乙方因違反國家法律、法規(guī)，被政府執(zhí)法機(jī)關(guān)行政處罰的，

26、甲方有權(quán)終止合同，收回房屋4、合同依法終止的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方從合同終止日起 天內(nèi) 及時退出房屋，原租賃房屋內(nèi)滯留的物品視為乙方自動放棄， 由甲方 處置滯留物品。乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方必須遵紀(jì)守法。外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手 續(xù)。2、乙方不得損壞屋內(nèi)外設(shè)施，不準(zhǔn)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、改 造所租房屋，不準(zhǔn)偷電、水，不得擅自增設(shè)其他用電、用水設(shè)施，否 則引起的不良后果有乙方承擔(dān)。確因特殊原因需轉(zhuǎn)讓或改造的，必須 經(jīng)甲方同意。房屋內(nèi)電、水費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3、乙方不得利用所租賃房屋進(jìn)行違法活動；否則，甲方有權(quán)終 止合同收回房屋。4、乙方財產(chǎn)均由乙方自行保管。乙方在租賃期內(nèi)，可以向保險 公

27、司投保人身保險、財產(chǎn)保險。如意外出險，可以依法直接向投保單位索賠。5、續(xù)租房屋的，乙方應(yīng)在租期滿前 30天內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)簽合 同。否則，視乙方無續(xù)租權(quán)。丙方的權(quán)利和義務(wù)1、應(yīng)該將甲方出租的房屋的房地產(chǎn)權(quán)屬等情況如實(shí)告知乙方， 并核對其房地產(chǎn)權(quán)屬證明。2、應(yīng)當(dāng)要求乙方提供本人身份證。3、 因委托人過錯使本合同未能履行或未能完全履行的，丙方有權(quán)收取中介費(fèi)4、丙方根據(jù)本合同為當(dāng)事人提供中介服務(wù)后， 當(dāng)事人之間是否 履約，不影響丙方收取中介服務(wù)費(fèi)。5、丙方中介服務(wù)收費(fèi)應(yīng)明碼標(biāo)價，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以物價部門根 據(jù)國家有關(guān)規(guī)定制定的標(biāo)準(zhǔn)收取。6、中介人員進(jìn)行中介服務(wù)業(yè)務(wù)時，可以根據(jù)需要查閱委托人的 有關(guān)資料和

28、文件，查看現(xiàn)場和設(shè)施，要求委托人提供必要的協(xié)助。7、禁止為權(quán)屬不清或法律、法規(guī)禁止出租的房地產(chǎn)提供中介服 務(wù)。違約責(zé)任1、甲方或乙方簽訂本合同后，如有特殊情況不再履行本合同的，必須提前30天通知對方并取得同意意見。2、如發(fā)生違約的，違約方應(yīng)該支付給對方 （甲方或乙方）一個 月房租額度的違約金。3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋。其他約定1、本合同履行期間，如因國家有關(guān)法律、法令變化或不可抗力 以及因土地征用而拆遷等因素，致使合同無法繼續(xù)履行的，合同自然 終止，各方互不承擔(dān)責(zé)任。2、本合同如有未盡事宜，各方應(yīng)本著平等自愿公平公正互諒互 讓的原則進(jìn)行協(xié)商，作出書面補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本合同有同等效3、本合同發(fā)生爭議，各方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法 申請行政調(diào)解；協(xié)調(diào)或調(diào)解不成的，按