簡單門面租賃合同范本

1、簡單門面租賃合同范本出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）承租方：甲、乙雙方依據(jù)中華人民共和國合同法等有關(guān) 法律規(guī)定，本著互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同 各條款的基礎(chǔ)上達(dá)成共識(shí)，特簽定本合同以便共同遵守。甲方將位于（填地點(diǎn)）棟樓號(hào)房屋，面積約平方米租賃給乙方使用，用于經(jīng)營。1、本著賃合同期限為年，即從年月日起至年月日止（以下簡稱合同期限）。2、合同期屆滿，如乙方需續(xù)簽本合同，應(yīng)于期滿前 天 向甲方提出書面請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽，否則視為乙 方放棄優(yōu)先承租的權(quán)利。3、合同期滿前，如乙方不租賃經(jīng)營，應(yīng)于天前以書面形式提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后可終止合同；若未經(jīng)同意單方終止

2、合 同，屬于乙方違約，乙方交納的保證金不予退還。本合同期內(nèi)壹年租金為元，于簽合同時(shí)一次性付清，在合同期內(nèi)因市場行情發(fā)生變化需調(diào)整租金，雙方協(xié)商隨行情而 定。第1頁共1頁簽訂合同時(shí)乙方須向甲方交納合同保證金 元。合同期滿 乙方按照甲方要求辦理退租的相關(guān)手續(xù)，并由甲方對(duì)其所承租房 屋進(jìn)行驗(yàn)收合格后，方可憑租賃合同和收據(jù)退還保證金。1、乙方進(jìn)行裝修不得影響、破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和建筑風(fēng)格， 裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2、租賃期屆滿，對(duì)乙方裝修未撤除部分，甲方不于補(bǔ)償，其 所有權(quán)屬甲方享有。1、水、電等費(fèi)用按照乙方日常使用數(shù)（計(jì)量），按相關(guān)部門統(tǒng) 一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按月繳納。2、乙方經(jīng)營所發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，由其自行承

3、擔(dān)。1、甲方的權(quán)利、義務(wù)：（一）甲方應(yīng)保證租賃物的完好并能夠正常使用；（二）對(duì)乙方使用的租賃物裝修時(shí)的方案進(jìn)行審批，適時(shí)提出 修改建議，并對(duì)方案的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督；2、乙方的權(quán)利、義務(wù)：（一）按國家法律、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營范圍進(jìn)行合法 經(jīng)營；（二）乙方在經(jīng)營中的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營活動(dòng)所引起的賠償責(zé) 任由乙方自行承擔(dān)；（三）乙方不得利用所承租門店進(jìn)行非法活動(dòng)，不得私自轉(zhuǎn)租;（四）對(duì)租賃房屋裝修時(shí)，執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案；第1頁共1頁（五）合同期內(nèi)，除房屋主體外的其他設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修（如 卷門、水電設(shè)施等），費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（六）合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及配套設(shè)施擁有合法的 使用權(quán)。以上

4、條款甲、乙雙方共同遵守，如一方違約，違約方應(yīng)向守 約方賠償實(shí)際發(fā)生的各種經(jīng)濟(jì)損失。租賃期內(nèi)如因國家政策、城 市規(guī)劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行終 止，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商處理。、附則本合同式份，甲乙雙方各執(zhí)份,雙方簽字生效。具有同等法律效力。甲方：電話：乙方：電話：年月日年月日簡單門面租賃合同范本2甲方（出租方）:身份證號(hào)：乙方（承租方）:身份證號(hào)：甲方在有門面間，乙方自愿承租，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí) 行。第1頁共1頁1、甲方愿將位于的自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。2、甲方門面裝修固定財(cái)產(chǎn)

5、卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全。3、租賃經(jīng)營時(shí)間：租賃時(shí)間從年月日起至年月日止，租賃期限為年。4、租金：門面月租金雙方協(xié)商為元，乙方在合同簽訂時(shí)每年首日前半月一次性向甲方交清當(dāng)年門面租金。每年租金遞增 ,不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。甲方提供：水電表設(shè)施齊全，供乙方使用。水電費(fèi)由乙方負(fù) 責(zé)，乙方按月向供水電部門交清水電費(fèi)、不得拖欠、拒交，否則 發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位,電表底數(shù)度數(shù)o5、租賃責(zé)任：乙方對(duì)甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財(cái)產(chǎn)不得隨意該 拆，如乙方需裝修改造門面內(nèi)外需征得甲方同意，乙方自行處理 好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財(cái)產(chǎn)及不固

6、定的財(cái)產(chǎn)和配套設(shè) 施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費(fèi)用由乙方負(fù)貝O第1頁共1頁合同期滿，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞， 一切設(shè)施如有損壞，乙方照價(jià)賠償或修復(fù)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方 可。乙方向甲方交押金元。6、違約責(zé)任：乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由 轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回門 面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲 方先同意，注：（只能在合同期內(nèi)轉(zhuǎn)讓，并支付甲方人民幣 元）7、本合同式份，甲乙雙方各執(zhí)份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。甲方：電話：乙方：電話：年月日年月日簡 單門面租賃合同范本3出租方：（以下簡稱甲方

7、）承租方：（以下簡稱乙方）甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ) 上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：甲方出租的商鋪?zhàn)溆诮痔?hào)，建筑面積平方米。雙方商定房屋租期為年，即從年月日起至年月日止。第1頁共1頁1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動(dòng)的；3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)天的，并賠償違約金7匚o合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先 權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作 適當(dāng)調(diào)整。1、每年租金為人民幣元（大寫萬仟佰拾元整）。2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為支付一次，并必須提前時(shí)間，于年月日前交至出

8、租方。3、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的%加收滯納金。出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方 概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商 解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納；（水表底數(shù)為度，電表底數(shù)為度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）o第1頁共1頁3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋 的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳 納，（其中包

9、括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的 費(fèi)用）。1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房 產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前個(gè)月通知承租 人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方 使用，必須事先書面向甲方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方 的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享 有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同 或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金元。2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視 為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金元。

10、3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違 約，應(yīng)支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng) 負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損 失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然 災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。第1頁共1頁本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任 何一方均可以向人民法院起訴。一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共 同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方： 電話： 乙方： 電話：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：年

11、月日年月日簡 單門面租賃合同范本4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙 方在“平等、自愿、互利”的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房 屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。一、甲方出租給乙方的門面房位于市區(qū)（縣）街號(hào)門面房，該門面房面積共平方米。甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明（營 業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì) 方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。第1頁共1頁二、租賃期限、用途1、租賃期共年,即從年月日起至年月日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出

12、租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1、該門面房年租金總額為人民幣元（大寫萬仟佰拾元整）O2、房屋租金支付方式：。3、甲方收款后應(yīng)提供給乙方發(fā)票。四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付元押金（不計(jì)利息），合同期滿押金退回。五、乙方必須按時(shí)交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取 %的違約金。六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下， 可進(jìn)行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆 除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表 由甲方計(jì)收。同時(shí)乙

13、方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有 違反，按甲方的水電管理辦法處理。因甲方責(zé)任停水、停電，致第1頁共1頁使乙方損失，甲方按全年租金總額%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委 托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托 維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種 設(shè)施（包括門窗）維修費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合 同則自然終止。、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方， 或改變用途。租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲 方

14、，如需續(xù)租，須提前個(gè)月與甲方協(xié)商。一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前個(gè)月書面通知乙方，并取得乙方同意；如乙方需退還也必須提前_個(gè)月書面通知甲方，并取 得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償 不足部分損失。二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先 租給乙方。三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī) 定與合同具有同等效力。第1頁共1頁四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不 成，可訴請(qǐng)人民法院處理。五、本合同式份，甲乙雙方各執(zhí)份，雙方簽字生效。具有

15、同等法律效力。房產(chǎn)證號(hào)：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號(hào)碼：甲方：電話：乙方：電話：年月日年月日簡單門面租賃合同范本5出租方（以下簡稱甲方）：身份證號(hào)：承租方（以下簡稱乙方）：身份證號(hào)：甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下： 第一條房屋坐落地址甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚禾?hào)，建筑面積平方米。第二條租賃期限租期年，自年月日起至年月日止。第1頁共1頁承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房 屋:1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2、承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的；3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)天的，并賠償違約金7匚o

16、合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先 權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。第三條租金和租金交納期限1、每年租金為為人民幣元整（元）。2、從第二年起，租金每年比上一年度增加元（即第二年為元，第三年為元，第四年為元，）。3、為減輕乙方負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分 期付款，付款期限及金額約定如下：第一期：租金為,付款時(shí)間為年月日。第二期：租金為,付款時(shí)間為年月日。第三期：租金為，付款時(shí)間為年月日。第四期：租金為,付款時(shí)間為年月日。第五期：租金為,付款時(shí)間為年月日。第六期：租金為,付款時(shí)間為年月日。（或第1頁共1頁3、乙方每（月、年）繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支

17、付 租金。）4、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲 方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按 實(shí)欠租金1%加收滯納金。第四條租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方 概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞 已裝修部分及房屋架構(gòu)。第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納；（水表表底數(shù)為度，電表底數(shù)為度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）。4、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋 的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。5、使用該房屋進(jìn)行

18、商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳 納，（其中包括乙方自己申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的 費(fèi)用）。第六條出租方與承租方的變更第1頁共1頁1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房 產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租 人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須 事先書面向甲方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同 意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方 的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。第七條違約金和違約責(zé)任1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約

19、金元。2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金元。3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第八條免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損 失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然 災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。第九條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不 成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。第1頁共1頁第條本合同如有未盡事宜，一律按中華人民共和國合同 法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)

20、充 規(guī)定與本合同具有同等效力。第一條本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有 權(quán)向違約方要求賠償違約金元。本合同共頁，1式份,甲、乙雙方各執(zhí)份，均有同等法律效力。甲方（簽章）： 乙方（簽章）：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話:年月日年月日簡單門面租賃合同范本6出租方：承租方：根據(jù)中華人民共和國合同法相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：1、甲方將其擁有的座落于街號(hào)門面房出租給乙方用于經(jīng)營。 該門面建筑面積共平方米。2、甲方必須保證對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。第1頁共1

21、頁2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面 同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變門面的原 有結(jié)構(gòu)和用途。本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。1、第一年租金為元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增5%, 租金提前一個(gè)月支付，每半年支付一次，具體為：2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè) 管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履 約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不 計(jì)利息全額退還乙方。1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙 交付乙方。2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。

22、3、在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi) 的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以 移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi) 搬離。1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠 償責(zé)任。第1頁共1頁2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需 要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行 承擔(dān)。4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活 動(dòng)。5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租 權(quán)，但必須在租賃期滿前的二

23、個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同；未按約定期限交付租金，超過60天以上的。在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋 的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承 租房屋的。從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動(dòng)的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三 方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍 內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。第1頁共1頁甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租

24、的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓 給第三方的。租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除 合同：甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合 同不能繼續(xù)履行的。在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的、因素導(dǎo)致該房屋 及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。1、符合本合同第八條第 1、2項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解 除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約 金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙

25、方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲 方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不 足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意 逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約 金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。第1頁共1頁1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約 定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律 效力；3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份甲方：乙方：簽訂日期：簡單門面租賃合同范本7出租方（以下簡稱甲方）：地址：電話：承租方（以下簡稱乙方）：

26、地址：電話：甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將 使用、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī) 定，達(dá)成一致協(xié)議：第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的房屋（合同標(biāo)的） 號(hào)共間，合同約定套內(nèi)面積nf的房屋出租給乙方，作為經(jīng) 營場所。第二條租金、押金交納期及方式1、租用期限年，自年月日至年月日O第1頁共1頁2、第一年使用費(fèi)為人民幣元，（大寫： ）第二年使用費(fèi)用為人民幣元（大寫：）第三年使用費(fèi)用為人民幣元（大寫：3、本合同簽定之日，乙方一次性支付年 月日至年月日共月的租金人民幣元（大寫： ）,其余租金支付方式。第三條：水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：1、保潔費(fèi)、

27、水電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)：由乙方自行向有關(guān)部 門交納；2、維修費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維 修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。第四條：出租方與承租方的變更租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征 得甲方的同意，付清所有費(fèi)用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán) 的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方，簽訂書面合同的同時(shí)享有 原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。第五條：乙方的職責(zé)1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán) 向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取，如 拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押 金。第1頁共1頁2、乙方在租賃期間，必須保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)

28、備和設(shè)施的完好無 損（自然折舊除外），乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途， 如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋 及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械 以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān) 手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或安全設(shè)施、 消防設(shè)滋損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部 無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地（自然折舊除外）交給甲方。5、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工等 原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé)。6、乙方

29、保證承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人民共和 國法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一 切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。7、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從房 屋內(nèi)將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方 賠償損失。8、租憑期間產(chǎn)生的一切稅收均由乙方自理。簡單門面租賃合 同范本8出租方（以下稱甲方）： 身份證號(hào)：第1頁共1頁承租方（以下稱乙方）：身份證號(hào):經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，自愿達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、甲方將座落于的門面出租給乙方。二、租期為伍年，即從年月日起至年_ 月日止。三、乙方須于簽訂本合同之時(shí)交納人民幣給甲方作為門面押金，合同期滿后，

30、在乙方正確充分履行合同義務(wù)的前提下甲 方須退還押金給乙方，如果乙方違約，則押金不予退還。四、第一年門面租賃期間（即從年月日起至年月日止），每月租金為人民幣整，按季度交納，每個(gè)季度須交納租金總額為元整，乙方須在上個(gè)季度的最后五日提前交清下個(gè)季度的租金，第一季度租金由乙方 于簽訂本合同之時(shí)一次性付清給甲方。第二年門面租賃期間（即從 年月 日起至年 月 日止），每月租金為人民幣 整，按上、下半年兩次交納，每半年須交納租金總額為 元整，乙方須在每個(gè)半年開始前的五天內(nèi)一次性交清整個(gè)半 年的租金。第三年門面租賃期間（即從年月 日起至 年 月 日止），每月租金為人民元整，按上、下半年兩次交納，每半年須交納租

31、金總額為元整，乙方須在每個(gè)半年開始前的五天內(nèi)一次性交清整個(gè)半年的租金。第四年門面租第1頁共1頁賃期間（即從年月 日起至_年 月 日止），每月租金為 人民元整，按上、下半年兩次交納，每半年須交納租金總額為元整，乙方須在每個(gè)半年開始前的五天內(nèi)一次性交清整個(gè)半年的租金。第五年門面租賃期間（即從年月 日起至年 月 日止），每月租金為人民元整，按上、下半年兩次交納，每半年須交納租金總額為元整，乙方須在每個(gè)半年開始前的五天內(nèi)一次性交清整個(gè)半年的租金。五、租賃門面期間所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用由乙 方自行負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)按時(shí)繳納。六、租賃期間，乙方如欲將門面轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必須征 得甲方的同意。取得租用

32、權(quán)的第三方即成為本合同的乙方，享有 原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。七、乙方在承租期間，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)及水、電等 附屬設(shè)施，乙方如因故意或過失造成租用門面和設(shè)備的毀損，乙 方應(yīng)修復(fù)原樣或賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。如乙方要改變門面用途或 對(duì)門面進(jìn)行裝修應(yīng)征得甲方同意。八、乙方應(yīng)當(dāng)合法、合理使用承租房屋，遵守用水用電制度 和安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生的有關(guān)規(guī)定，不得在租賃門面內(nèi)從事違法 犯罪活動(dòng)。乙方在租賃期間造成他人人身、財(cái)產(chǎn)損失的，自行承 擔(dān)責(zé)任。第1頁共1頁九、甲方應(yīng)保證所出租的門面權(quán)屬清楚，如發(fā)生權(quán)屬糾紛由 甲方自行處理。甲方應(yīng)保證所出租門面的房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施的 安全性和正常使用性能。、租賃期

33、滿，經(jīng)雙方協(xié)商后乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門 面。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙 方所有，拆除時(shí)不能損壞門面的原有結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施；未能移動(dòng)、 拆除的設(shè)備設(shè)施歸甲方所有。乙方應(yīng)在租賃期滿后10日內(nèi)搬離， 逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應(yīng)按100元每天向甲方支付 門面占用使用費(fèi)。一、租賃期間，若有一方違約，違約方應(yīng)賠償給對(duì)方造成的 損失；非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方支付違約金壹萬 7匚o二、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解 除合同并互不負(fù)責(zé)任：（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除 本合同。（2）因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該 門

34、面及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。（3）在 租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。三、本協(xié)議如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ) 充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起 生效。甲方：乙方：第1頁共1頁年月日年月日簡單門面 租賃合同范本9甲方（產(chǎn)權(quán)人）：乙方（租賃人）：甲、乙雙方就乙方租賃甲方大龍道18-門店一事經(jīng)協(xié)商達(dá)成 如下協(xié)議：一、乙方租賃甲方門店的時(shí)間期限為一年。自年 月曰至 年 月 日止。二、甲方門店年租金為元（）。收取方式為上打租，即協(xié)議 簽約之日乙方需一次性向甲方付清全年租金。期滿后，如乙方要 續(xù)租，甲、乙雙

35、方須提前一個(gè)月協(xié)商續(xù)約之事。三、甲方門店設(shè)備有上、下水管道，洗面池一個(gè)，峰谷顯示 電表一塊，暖氣兩組共片，照明管燈個(gè)，門燈個(gè)，雙面玻璃店 門及卷簾門。以上設(shè)備由于乙方使用和保養(yǎng)不當(dāng)造成損壞，乙方 要負(fù)責(zé)按價(jià)修復(fù)。四、租期內(nèi)乙方要裝修門店，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。期 滿后，乙方拆除裝修部位，乙方要負(fù)責(zé)恢復(fù)甲方門店原樣。五、租賃期內(nèi)，水、電費(fèi)、暖氣費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)交付。期滿 之前乙方要結(jié)清以上費(fèi)用。六、租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)繳納各種經(jīng)營稅、費(fèi)，負(fù)責(zé)門前三 包，治安及防火工作。凡因治安、防火方面不利造成的經(jīng)濟(jì)損失 乙方自負(fù)，并負(fù)責(zé)賠償給甲方造成的損失。第1頁共1頁七、乙方不準(zhǔn)利用所租門店進(jìn)行非法活動(dòng)或私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn) 借。八、乙方在租賃期內(nèi)如遇國家政策、城市規(guī)劃或甲方不可抗 拒的因素，此協(xié)議自行終止，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際 情況退還部分當(dāng)年租金。九、乙方租賃本門店屬獨(dú)立經(jīng)營，自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和民事責(zé) 任。、以上條款甲、乙雙方要共同遵守，如有違約行為，違約方 要向守約方賠償實(shí)際發(fā)生的各種損失。此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字即生效，每方各持一份。乙方租賃人姓名：甲方產(chǎn)權(quán)人姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年 月 日簡