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1、文檔從網(wǎng)絡(luò)中收集,已重新整理排版.word版本可編輯歡迎下載支持.私人商鋪租賃協(xié)議書甲方(岀租方):乙方(承租方):甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,甲方同意乙方租用其房屋作為乙 方的經(jīng)營場所,為明確雙方的權(quán)利與責任,特訂立本合同共 同遵守。一、租賃地點:甲方自愿將位于XX市XX區(qū)牌樓鄉(xiāng)新生 一組公路北側(cè)三層樓住宅(建筑面積平方米,占地面積平方 米)岀租給乙方使用。一方經(jīng)充分了解愿意承租該房屋。二、租賃期限:甲乙雙方議定的租賃期限為XX年4月 25日至xx年4月25 H,為期三年,合同期滿即xx年4月 19日后,乙方若提出繼續(xù)租賃,甲方應(yīng)保證乙方享有第一租 賃權(quán)。三、租賃價格及付款方式:第一年房屋租金為xx
2、O萬元 人民幣,第二年、第三年各為2xx元人民幣,付款方式為每 半年一次,自簽合同之日首付10000萬元,以后的房租按xx 年10月26日、xx年4月26日、xx年10月26日、xx年4 月26日、xx年10月26日全部付清。另押金為5000千元一 次付清,合同期滿若無爭議退還乙方5000千元押金。四、水電計費:乙方租用房屋時甲方必保證水電暢通、 合同之前的水電費用付清,租賃期內(nèi)水電費用乙方按時向有l(wèi)word版本可編輯歡迎下載支持.文檔從網(wǎng)絡(luò)中收集,已重新整理排版.word版本可編輯.歡迎下載支持.關(guān)部門繳納,由于乙方因素導致水電不暢乙方自行解決。五、甲方的權(quán)利和責任:1、甲方保證出租房屋權(quán)屬
3、清楚,若發(fā)生與甲方產(chǎn)權(quán)和 債權(quán)、債務(wù)糾紛,由甲方負責解決,因此給乙方造成的損失 甲方負責賠償。2、甲方負責對房屋(含屋頂漏雨、房屋傾斜、裂縫等 主題結(jié)構(gòu)問題)進行定期檢查,并承擔正常的房屋維修費 用。3、乙方租賃期滿不再續(xù)約,甲方將收回所岀租房屋及 附屬設(shè)施。六、乙方的權(quán)利與責任:1、乙方因經(jīng)營需要,可對岀租房屋進行裝修改造,但 必須征得甲方同意,并不得損害房屋的主題結(jié)構(gòu),費用由乙 方自理。2、合同期內(nèi)乙方應(yīng)合法經(jīng)營、自主經(jīng)營,甲方不得干 涉乙方的合法經(jīng)營。3、因乙方使用不當或其他人為的原因使房屋主體受損, 乙方負責賠償或修復。承租期滿若不再續(xù)租,乙方應(yīng)保證現(xiàn) 有的裝潢原狀。,不得故意損毀現(xiàn)有裝修和相關(guān)設(shè)施。4、違約責任:任意一方未能履行本合同規(guī)定的條款或 違反國家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,另一方有權(quán)提前解除 合同,所造成的損失由違約方承擔,違約責任金10000元。八、本合同在履行中若發(fā)生爭議,協(xié)商不成,任意一方 均可向當?shù)胤慨a(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,也可向當?shù)厝?民法院起訴。九、本合同未盡事宜,甲乙雙方另行
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