房屋買賣居間合同.doc

1、房屋買賣居間合同甲方（出賣人）：代理人：乙方（買受人）：代理人：丙方（居間人）：蘭州優(yōu)家地產(chǎn)代理有限公司根據(jù)（中華人民共和國(guó)合同法）及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方自愿委托丙方對(duì)其雙方房屋交易提供居間服務(wù)， 促成房屋買賣合同成立，現(xiàn)三方在平 等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣及居間服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方為表示對(duì)丙方居間介紹的房屋之購(gòu)買誠(chéng)意，自愿向丙方交付人民幣_(tái)拾_萬(wàn)_仟佰拾 整（Y 元）作為購(gòu)房意向金。在甲、雙方簽訂本合同后，乙方同意該購(gòu)房意向金轉(zhuǎn)付甲方。二、交易房屋的基本情況：（若本條所述的該房屋狀況與實(shí)際情況不符或不祥盡，以該房屋所有權(quán)證的記載內(nèi)容為準(zhǔn)，且三方同意不再另行簽

2、訂補(bǔ)充協(xié)議予以變更和確認(rèn)）1、坐落:蘭州市區(qū)。2、類型：商品房/ 經(jīng)濟(jì)適用房/ 已購(gòu)公有住房/ 別墅商鋪/寫字樓/ 其它3、 建筑面積：平方米：4、 室內(nèi)裝修狀況5、 房屋所有權(quán)人： ：房屋共有權(quán)人無(wú)/ 有（甲方已取得共有權(quán)人同意出售上述房屋）。6、 房屋所有權(quán)證明文件編號(hào)：o 7、該房屋的抵押狀況為：未設(shè)立抵押/ 已設(shè)立抵押，抵押權(quán)人：銀行）貸款余額： 約 ,貸款余額的處理方案 ： 甲 方 自 行 還 清 / 其 它 ：8、該房屋租賃情況為：未出租/ 已出租， 已告知甲方須于買賣合同簽訂前取得承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的書面證明 ）。三、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，該房屋的交易條件為：1、 總房?jī)r(jià)款：人

3、民幣 仟佰拾萬(wàn) 仟佰拾整（Y元）。2、 乙方同意支付甲方購(gòu)房定金人民幣 佰 拾萬(wàn)仟 佰拾 整（Y元_）。3、甲、乙雙方同意采取下列第 種方式付款： 全款公積金貸款商業(yè)貸款其他： 。_4、 甲、乙雙方定于丙方通知之日起 內(nèi)/ 年月 前，在甲、乙雙方資料齊全時(shí)到房屋權(quán)屬登記部門辦理過(guò)戶手續(xù)。5、甲方應(yīng)于 向乙方交房。6、 房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，甲方應(yīng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起 內(nèi)，將本房屋內(nèi)相 關(guān)戶口遷出。7、 涉及此次房屋交易中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)：由甲方承擔(dān)/ 由乙方承擔(dān)/ 四、居間服務(wù)的具體內(nèi)容以及完成標(biāo)準(zhǔn)：1、提供房屋買賣信息；2、提供與買賣房屋相關(guān)的交易流程、交易風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)行情咨詢；3、協(xié)助甲、乙雙方

4、對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)；4、協(xié)助并促成甲、乙雙方簽訂房屋買賣合同。甲乙雙方確認(rèn)丙方已提供上述 1、2、3 項(xiàng)服務(wù)；甲、乙雙方簽訂房屋買賣合同， 丙方即完成上述第 4 項(xiàng)服務(wù)。五、居間服務(wù)費(fèi)及支付甲方向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)為人民幣 拾萬(wàn)仟 佰拾整（Y元_ ；乙方向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)為人民幣 拾萬(wàn)仟 佰拾元整（ Y 元_） ；六、合同約定的其他義務(wù)1、在丙方收到購(gòu)房意向金后 日內(nèi)，乙方不得解除對(duì)丙方的委托，亦不得向丙方主張收回上述意向金。 在上述期限內(nèi)， 如乙方解除對(duì)丙方的委托， 將視為乙 方違約，并按照本合同居間服務(wù)費(fèi)向丙方支付違約金。2、如甲方不能接受本合同第三條之交易條件，而甲、乙雙方又不能另行達(dá)

5、成一 致的，致使甲、 乙雙方不能簽署房屋買賣合同的， 丙方應(yīng)將購(gòu)房意向金無(wú)息返回 乙方。3、甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日，一次性付清居間服務(wù)費(fèi)用。費(fèi)用支付未 經(jīng)丙方同意而延遲支付的， 丙方有權(quán)追索違約金， 每日按照延遲支付費(fèi)用數(shù)額的 千分之五計(jì)算。4、甲乙承諾本交易房屋除本合同第二條第七款所設(shè)立的抵押權(quán)外，無(wú)其他任何 權(quán)利瑕疵影響到標(biāo)的房屋的交易。5、本合同訂立后，如甲、乙雙方未經(jīng)丙方許可，私下交易或經(jīng)其他中介機(jī)構(gòu)交 易本合同標(biāo)的房屋， 本居間合同依然有效， 甲、乙雙方仍應(yīng)向丙方支付本合同第 四條約定的居間服務(wù)費(fèi)。七、甲、乙雙方同意在本合同成立后 日內(nèi)簽訂蘭州市存量房屋買賣合同 （經(jīng) 紀(jì)成交

6、版）。簽訂本合同后， 如甲方未能履行本條約定的， 則應(yīng)向乙方雙倍返還定金； 如乙方 未能履行本條約定的，則已支付甲方的定金不予返還。八、甲、乙、丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)自行協(xié)商解決；協(xié)商不 能達(dá)成一致意見(jiàn)的， 三方同意向交易房屋所在地 （即為本合同履行地） 人民法院 提起訴訟。九、甲、乙、丙三方在本合同簽章處書寫的聯(lián)絡(luò)地址即為本合同下任何書面通知 的送達(dá)地址，若因收送方拒收或因聯(lián)絡(luò)地址錯(cuò)誤無(wú)法送達(dá)的， 均按照付郵日 （以 郵局郵戳為準(zhǔn)） 視作通知方已依本合同給予書面通知。 若任何一方聯(lián)絡(luò)地址變更 的，應(yīng)及時(shí)通知其他各方。十、本合同一式三份，經(jīng)三方簽字或蓋章后生效，三方各執(zhí)一份，具有同等法律 效力。備注：甲方（出賣人）乙方（買受