場(chǎng)地及設(shè)施租賃合同通用版

1、場(chǎng)地及設(shè)施租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：年_月 日根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙 雙方在平等互利、合作共贏的基礎(chǔ)上，就甲方場(chǎng)地及設(shè)施租賃給乙方 使用的事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條：租賃標(biāo)的物1、 租賃標(biāo)的物的位置位于；2、 租賃標(biāo)的物包括。第二條：租賃期限租賃期限：暫定 年。自 年 月 日起至 年 月一 日止。其中免租期限為：自年月日起至年月日止（期 間供乙方進(jìn)行設(shè)備改造及其他相關(guān)作業(yè)）。第三條：租賃用途乙方所用的租賃標(biāo)的物用于。第四條：租金1、合同簽訂后，支付預(yù)付款萬元，此預(yù)付款為首年租金的一 部分；2、 根據(jù)年產(chǎn)量，按 元/噸

2、（包括除電、水、暖氣外一切費(fèi)用），乙方向甲方結(jié)算上年度租金;3、每年_月_日前，在甲方向乙方提供正規(guī)合法發(fā)票后，乙方 向甲方交租金萬元，按產(chǎn)量計(jì)租，若租金不足萬元時(shí)，按萬 元計(jì)；若租金超出 萬元，超出部分租金次年_月_日前一并支付；4、租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第五條：甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方有監(jiān)督乙方履行合同的權(quán)力；2、依法制訂有關(guān)治安、消防、交通安全、安全用電、環(huán)保、衛(wèi)生等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施；3、甲方對(duì)出租標(biāo)的物必須擁有所有權(quán)，且無任何糾紛；4、在租賃期間內(nèi)，乙方在對(duì)租賃物進(jìn)行改造中，甲方需全力配合；5、有權(quán)協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查；6、甲方有保障租賃標(biāo)的物所需水

3、、電、暖等正常使用的義務(wù)；7、除有明確規(guī)定外，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 第六條：乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方有監(jiān)督甲方履行合同的權(quán)利；2、乙方租賃標(biāo)的物中的設(shè)備在租賃期間發(fā)生故障，對(duì)其修復(fù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)；3、在租賃期間產(chǎn)生的水、電、暖等費(fèi)用由乙方承擔(dān)；4、乙方在租賃期間對(duì)原有設(shè)備進(jìn)行改造大修等需要征得甲方書 面同意，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且乙方對(duì)新增設(shè)備擁有所有權(quán)；5、租賃期間，防火安全、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方 應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的的規(guī)定，并承擔(dān)全部責(zé)任。第七條：合同終止合同在履行期間， 遇到下列情形之一時(shí)， 經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解 除合同：（ 1）雙方或者一方的履約條件、能

4、力發(fā)生重大的變化，已不可 能再履行本合同：（2）合同在履行期間發(fā)生了不可抗力的因素，如：地震等； （3）雙方協(xié)商一致的其他情形。第八條：違約責(zé)任甲方未按照合同規(guī)定執(zhí)行致使乙方不能正常生產(chǎn)的， 應(yīng)減收相應(yīng) 的租金，乙方有權(quán)利要求甲方繼續(xù)履行合同或者解除合同， 并要求甲 方賠償相應(yīng)的損失。第九條：免責(zé)條款 因不可抗力的因素（如：地震等）或其他不可歸責(zé)的原因，使租 賃標(biāo)的物無法復(fù)原繼續(xù)使用的， 本合同自動(dòng)解除， 甲方應(yīng)在原因產(chǎn)生 當(dāng)天起 15 日內(nèi)退還甲方本年度未產(chǎn)生租金，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十條：續(xù)租約定1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前 30 日書面通知甲方， 甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)

5、租進(jìn)行書面答復(fù)， 雙方應(yīng)重新簽訂 租賃合同；2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享受在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先租賃權(quán)，如果乙方無意再續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前 30 日書面通知甲 方。第十一條：租賃標(biāo)的物交還1、租賃期滿未續(xù)約或者合同提前終止的，乙方應(yīng)在租賃期滿或 者合同終止前 30 日內(nèi)清理完所屬物；2、租賃期滿或者合同提前終止后， 乙方 30 日內(nèi)未完成其所屬物 清理或拒不交還標(biāo)的物的， 甲方有權(quán)采取必要措施予以收回， 由此造 成的損失由乙方承擔(dān)。第十二條：爭(zhēng)議的解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議， 由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決， 也可 以由有關(guān)部門調(diào)解， 協(xié)商或調(diào)解不成的， 可依法向合同簽訂地人民法 院提起訴訟。第十三條：合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。 本合同一式六份， 甲乙雙方 各三份，具有同等法律效力。第十四條：附則 本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)