地下車庫(kù)地面改造施工方案

1、地下車庫(kù)地面改造施工方案目錄目錄 21、工程概況 32、編制依據(jù) 33、地下車庫(kù)屋面改造設(shè)計(jì)做法 34、施工準(zhǔn)備 35 、施工工藝 36、施工部署 37、鋪保溫板施工方法 48、防水施工 49、細(xì)石混凝土面層及廣場(chǎng)磚施工方法 610、滲水墻改造治理 811 、穿墻管漏水改造 912、注意事項(xiàng) 1013、職工健康安全措施 1014、文明施工及環(huán)保措施 101工程概況本工程為新世紀(jì)社區(qū)項(xiàng)目的地下車庫(kù)屋面改造工程，建筑面積 4430.7 2編制依據(jù)本工程工程招標(biāo)文件。建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) ( GB50300-2001)建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 ( GB50209-2002)地下防水工程質(zhì)

2、量驗(yàn)收規(guī)范 ( GB50208-2002)建筑拆除工程安全技術(shù)規(guī)范 ( JGJ147-2004)3地下車庫(kù)屋面改造設(shè)計(jì)做法考慮到地下車庫(kù)屋面積較大，總面積 4430.7m2，清理原有屋面上附著物較多 需要按部分項(xiàng)施工拆除清理，原設(shè)計(jì)要求拆除清理不含屋面四個(gè)透明采光玻璃板 及地下車庫(kù)入口遮雨棚。另有一處墻面滲水改造及兩處管道穿墻處漏水。具體做 法如下：(1) 拆除車庫(kù)采光板四個(gè)及屋面上運(yùn)動(dòng)器材，拆除地下車庫(kù)入口遮雨棚。(2) 清理屋面上花壇種植土；(3) 清理屋面上原有彩磚及混凝土墊層按設(shè)計(jì)要求清理到 20 厚找平層；(4) 滲水墻改造；(5) 管道穿墻漏水處改造。4施工準(zhǔn)備4.1. 技術(shù)準(zhǔn)備4

3、.1.1. 編制地下車庫(kù)地面專項(xiàng)施工方案，報(bào)分公司審核批準(zhǔn)后，報(bào)監(jiān)理、甲 方審批后再實(shí)施。4.1.2 由技術(shù)部門組織相關(guān)人員現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量勘察，集中統(tǒng)一解決現(xiàn)場(chǎng)清理拆除 不明確的地方及某些細(xì)部的做法。4.1.3 編制好材料需用計(jì)劃和進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃及材料做好檢驗(yàn)、試驗(yàn)計(jì)劃。4.1.4 地坪工程施工前，由技術(shù)部門組織相關(guān)人員進(jìn)行三級(jí)交底，明確相關(guān) 分項(xiàng)工程質(zhì)量、工期、文明施工要求。4.2 現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備4.2.1 工程施工前，安排好抹光機(jī)、鐵抹子、 （或塑料抹子）、電鎬、汽油、 電源、照明、水源等材料、料具堆場(chǎng)和加工場(chǎng)地。4.2.2 埋在地面的線管已做完隱檢手續(xù)，地面已清理干凈。4.2.3 選派施工經(jīng)驗(yàn)豐富、人員穩(wěn)

4、定、工人素質(zhì)較好的作業(yè)班組進(jìn)入本分部 工程施工。施工前，區(qū)段項(xiàng)目組向班組作好入場(chǎng)安全教育、施工技術(shù)交底、安全 技術(shù)交底及項(xiàng)目部管理制度等各項(xiàng)教育、交底制度。4.3 管理人員準(zhǔn)備 各區(qū)段由生產(chǎn)經(jīng)理負(fù)責(zé)地下車庫(kù)地面施工，總負(fù)責(zé)劉剛，分管工長(zhǎng)董喜雙。 各區(qū)項(xiàng)目組安排技術(shù)好的泥工班組參加地下車庫(kù)屋面施工。區(qū)段質(zhì)檢員每天跟班 檢查，項(xiàng)目部不定期組織質(zhì)量檢查。5施工工藝5.1 屋面清理 雜土垃圾運(yùn)輸鋪 50 厚聚苯板鋪防卷材 鋪構(gòu)造筋 20 細(xì)石混凝土安裝采光玻璃鋪路緣石鋪廣場(chǎng)彩磚驗(yàn)收。5.2 清理滲水墻面表面雜物水秀墻面內(nèi)側(cè)刷防水砂漿抹聚合物水泥砂 漿。5.3 清理套管與管之間的雜物水秀烘干管與管表面瀝

5、青麻絲填實(shí)石膏 水泥捻實(shí)油膏嵌縫封頭。46施工部署6.1 清理分區(qū)分部按層清理，拆除清理前要做現(xiàn)場(chǎng)勘察，對(duì)拆除工人進(jìn)行安全技術(shù)交底， 拆除工程施工區(qū)應(yīng)設(shè)醒目警示標(biāo)志。在拆除工作前，必須弄清本建筑物周圍的管 線情況，包括管線水管，光纜等，確定線路走向，必要時(shí)開洞確認(rèn)位置。切斷所 有與建筑物的管線，認(rèn)安全后方可施工。在拆除工程作業(yè)中，發(fā)現(xiàn)不明物體，停 止施工取相應(yīng)的應(yīng)急措施，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。6.2 垃圾清理運(yùn)輸組一般情況下白天拆晚上運(yùn)，要求當(dāng)天拆的物品當(dāng)晚要基本運(yùn)完，盡可 能的不要給現(xiàn)場(chǎng)留有物品，更不能在拆除現(xiàn)場(chǎng)以外的地方存放物品。7. 鋪保溫板施工方法清掃基層，到表面無浮土沙塵等雜

6、物，對(duì)凸起的地方用小平產(chǎn)削平，對(duì)凹進(jìn) 去的地方用 1：2.5 水泥砂漿抹平。7.1 保溫層施工 基層應(yīng)平整、干凈、干燥； 擠塑板的鋪貼方式采用干鋪； 擠塑板不應(yīng)破碎、缺棱角，鋪設(shè)時(shí)遇有缺棱掉角、破碎不齊的，應(yīng)鋸平拼 接使用； 板與板間之間要錯(cuò)縫、擠緊，不得有縫隙。若因擠塑板裁剪不方正或裁剪 不直而形成縫隙，應(yīng)用擠塑板條塞入并打磨平。8. 防水施工8.1 基層與突出的結(jié)構(gòu)相連的陰陽(yáng)角；基層與立面墻排水溝邊緣相連的轉(zhuǎn)角 處應(yīng)抹成光滑的圓弧形，其半徑一般為 50 。8.1.1 找平層上應(yīng)無明顯濕漬，基層干燥，含水率小于 9%，可用面積約 1m2 厚為 1.5 2.0mm的橡膠板覆蓋在基層表面上，放置

7、 23h，如覆蓋的基層表面無 水印，緊貼基層一側(cè)的橡膠板又無凝結(jié)水珠，可滿足施工要求。8.1.2 基層表面應(yīng)堅(jiān)實(shí)具有一定的強(qiáng)度，清潔干凈，表面無浮土、砂粒等污 物，表面應(yīng)平整、光滑、無松動(dòng)，要求抹平壓光，對(duì)于殘留的砂漿塊或突起物應(yīng) 以鏟刀削平。8.1.3 陰陽(yáng)角應(yīng)抹成半徑為 50mm均勻光滑的小圓角， 墻管道及連接件應(yīng)安裝 牢固，接縫嚴(yán)密，若有鐵銹、油污應(yīng)以鋼絲刷、砂紙、溶劑等予以清理干凈。8.2 施工工具汽油噴燈（ 30kg 熱熔施工）拌料桶，滾刷，鬃刷，壓子，剪子，卷尺等。8.2.1 將卷材鋪好位置，留出 10cm寬的接縫搭茬，前面滾鋪，后面滾壓，要 求鋪貼密實(shí)平整，注意不要卷入空氣或異物

8、，無皺折，無鼓起、結(jié)合部涂滿粘合 劑。干燥 20 分鐘后用力滾壓，使其粘合密實(shí)、牢固。8.2.2 基層處理和涂刷基層處理劑和冷粘法相同。 施工時(shí)，把卷材按位擺正，點(diǎn)燃噴燈，用噴燈加熱卷材和基層，噴燈距卷材0.5 米左右，加熱要均勻，待卷材表面熔化并呈黑色光亮狀態(tài)時(shí)，隨即向前滾鋪， 注意在滾壓時(shí)，不要卷入空氣及異物，必須壓時(shí)、壓平，在卷材還未冷卻前，用 抹子把邊縫好，再用噴燈均勻細(xì)致地把接縫封好，然后再將邊緣和基礎(chǔ)復(fù)雜部位 封好，以防翹邊。進(jìn)行熱熔施工，卷材搭接縫口粘合劑壓力度掌握，熱熔膠擠出 為準(zhǔn)。8.2.3 搭接處理；邊搭接時(shí)單層防水縱橫向搭接寬度應(yīng) 100mm，雙層防水應(yīng)80mm，短邊搭接

9、時(shí)單層應(yīng) 150mm，雙層應(yīng) 100mm，搭邊粘貼應(yīng)由少量多余熱 熔瀝青或冷粘劑，基礎(chǔ)并形成條狀。8.3 檢查驗(yàn)收 防水層施工完畢后，要進(jìn)行檢查，不得有鼓泡、皺折、脫落現(xiàn)象，做到面層 平整、美觀，保證卷材的防水年限。9細(xì)石混凝土面層及廣場(chǎng)磚施工方法9.1 基層處理：先將灰塵清掃干凈，然后將粘在基層上的垃圾鏟掉， （如有油 污污染地面，需用堿水將其刷掉，最后用清水將基層沖洗干凈） 。9.2 抹灰餅、放鋼筋網(wǎng)片：按照墻、柱面上彈出 +100cm水平標(biāo)高線，測(cè)量出 地面面層的水平線，彈在四周墻、柱面上。用與細(xì)石混凝土相同配合比的拌合料 抹灰餅，橫豎間距 1.5 2.m，灰餅上標(biāo)高就是找坡層面層標(biāo)高。

10、9.2.1 細(xì)石混凝土攪拌： 40 厚細(xì)石混凝土面層的強(qiáng)度等級(jí)為 C20，要求為商 品混凝土，坍落度不宜大于 80mm。并按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī) 范的規(guī)定制作混凝土試塊。9.2.2 地面細(xì)石混凝土澆筑：將細(xì)石混凝土澆筑在防水卷材上，緊接著用 2m 長(zhǎng)刮杠順著灰餅刮平，如有凹處及時(shí)用混凝土填平。9.2.3 養(yǎng)護(hù)：面層抹壓完 24h后進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù)，每天澆水 2-3 次。鋼筋網(wǎng)片采用 6200的現(xiàn)場(chǎng)綁扎網(wǎng)片，按分隔縫分區(qū)域放置，放置時(shí)要用 水泥砂漿墊塊墊好，辦理隱檢手續(xù)。9.3 澆筑細(xì)石混凝土9.3.1 地面細(xì)石混凝土澆筑：將攪拌好的細(xì)石混凝土澆筑到地面基層上，緊 接著用 2m長(zhǎng)刮杠順

11、著灰餅刮平， 如有凹處及時(shí)用混凝土填平； 用平板振蕩器進(jìn)行振搗9.3.2 抹面層：細(xì)石混凝土初凝后，撒一層干拌水泥砂 （1 ：1=水泥：砂）拌合 料揭面，撒勻再用 2m長(zhǎng)刮杠刮平， （ 操作時(shí)均要由內(nèi)往外退著走 ） 。當(dāng)面層灰面 吸水后，用鐵抹子抹平，將干水泥砂拌合料與細(xì)石混凝土的漿混合，使面層達(dá)到 結(jié)合緊密。9.4 廣場(chǎng)磚鋪裝9.4.1 施工準(zhǔn)備 根據(jù)要求及鋪貼方法。準(zhǔn)備好各種材料及其輔助材料。塊料面層要求規(guī)格 一致平整方正 ,不能有缺棱掉角 ,不開裂,無凸凹扭曲 ,顏色均勻。各類材料應(yīng)按設(shè) 計(jì)圖案要求 ,事先選好統(tǒng)一編號(hào) , 以便對(duì)號(hào)入座。 面層鋪裝板的規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 水泥采用 32

12、5 號(hào)普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥。 采用潔凈的無有機(jī)雜質(zhì)的中粗砂。其含泥量不得超過 3%。各種填充材料、 粘結(jié)劑應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行。9.4.2 作業(yè)條件在已經(jīng)完成的砼基層上重新定點(diǎn)放線。 路面一般每 10M施工一段, 根據(jù)設(shè)計(jì)標(biāo) 高,路面寬度定放邊樁、 中樁、拉好邊線。確定砌塊路面的砌塊列數(shù)及其拼裝方法。 鋪砌面磚前應(yīng)首先彈好各花樣品種的分隔線。 選料時(shí)應(yīng)按配花、 品種挑選 , 尺寸基 本一致,紋理通順，并分類存放 ,待鋪貼時(shí)取用。分塊排列布置要求對(duì)稱 ,縫子要求 貫通。9.4.3 操作工藝 鋪貼前對(duì)鋪裝材料的規(guī)格、尺寸、外觀質(zhì)量、色澤進(jìn)行預(yù)選。并預(yù)先濕潤(rùn)后晾干。 根據(jù)水平線、中心線 , 按

13、預(yù)排鋪好兩側(cè)標(biāo)準(zhǔn)后 , 再拉線進(jìn)行鋪貼。 鋪貼前 , 應(yīng)先將基層澆水濕潤(rùn)再刷水泥漿一道 （水灰比為 0.5 左右）水泥漿 應(yīng)隨刷隨鋪不得有風(fēng)干現(xiàn)象。 廣場(chǎng)施工時(shí)應(yīng)采用分段順序鋪貼。 按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拉線 , 并隨時(shí)做好各工序的檢 查和復(fù)驗(yàn)工作以保證鋪貼質(zhì)量。 面層鋪貼 24小時(shí)內(nèi) ,應(yīng)根據(jù)各類面層要求分別進(jìn)行擦縫 , 勾縫、壓縫工作。 縫的深度及寬度應(yīng)均勻 ,擦縫和勾縫 , 宜采用同品種、 同標(biāo)號(hào)、同顏色水泥 ,同時(shí)應(yīng) 及時(shí)清理表面水泥，并做好面層養(yǎng)護(hù)工作。10. 滲水墻改造治理10.1 現(xiàn)場(chǎng)情況分析；結(jié)合目前業(yè)主反映比較普遍集中的問題進(jìn)行了分析：一 方面是由于在建筑施工防水防滲漏的材質(zhì)不達(dá)標(biāo)，另一

14、方面也是由于防水滲漏的 工序及技術(shù)細(xì)節(jié)處理不當(dāng)不嚴(yán)格的原因造成的。10.2 處理施工10.2.1 清理基層工作 （ 包括清面、墻面水秀、澆水、填縫補(bǔ)平等 ） 關(guān)系到與基 層防水砂漿膠結(jié)強(qiáng)弱和耐久性，是保證不空鼓，不透水的關(guān)鍵一環(huán)。防水砂漿配 比必須嚴(yán)格按照 J2011-020 圖集要求規(guī)范施工配比，抹灰砂漿配合比不準(zhǔn)確砂 漿標(biāo)號(hào)過大。不按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求的配比施工，抹灰砂漿的標(biāo)號(hào)過大，不僅造成 不必要的浪費(fèi)，還導(dǎo)致砂漿收縮裂縫。整平清理工作完后。10.2.2 用掃帚將摻有 107 膠水的水泥砂漿甩到墻上，其甩點(diǎn)要均勻，終凝后 澆水養(yǎng)護(hù)，直至水泥砂漿疙瘩全部粘到砼光面上并有較高的強(qiáng)度為止。10.2

15、.3 聚合物水泥砂漿施工； 摻入聚合物要準(zhǔn)確計(jì)量，要嚴(yán)格按照生產(chǎn)廠家提供的配方配料。 聚合物砂漿配制要拌合均勻， 在施工中不能來回抹壓， 以免將砂漿帶空鼓， 同時(shí)應(yīng)找準(zhǔn)砂漿的搓毛時(shí)間。 拌合物應(yīng)在限定時(shí)間內(nèi)用完。超過限定時(shí)間，嚴(yán)禁使用。 當(dāng)防水砂漿中摻入外加劑、摻合料、聚合物等材料進(jìn)行改性時(shí)，改性后防 水砂漿的性能應(yīng)符合地下建筑防水構(gòu)造（吉 J2011-020 ）的規(guī)定。10.2.4 養(yǎng)護(hù) 普通水泥砂漿防水層終凝后約 12h24h 應(yīng)及時(shí)養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)溫度不宜低于5和高于 40，并保持水泥砂漿濕潤(rùn)狀態(tài)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于 14d 。 聚合物水泥砂漿防水層未達(dá)到硬化狀態(tài)時(shí)，不得澆水養(yǎng)護(hù)或直接受雨水沖

16、刷，硬化后應(yīng)采用干濕交替的養(yǎng)護(hù)方法進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，使聚合物在干燥狀態(tài)下固化。 在潮濕環(huán)境中，可在自然條件下養(yǎng)護(hù)。 使用特種水泥、外加劑、摻合料的防水砂漿，養(yǎng)護(hù)應(yīng)按產(chǎn)品生產(chǎn)廠家提供 的養(yǎng)護(hù)方法進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。11. 穿墻管漏水改造11.1 原因分析；11.1.1 建筑施工方在施工套管與管之間的防水施工時(shí)沒有按照規(guī)范要求施工。11.2 處理方法；11.2.1 清理原有預(yù)埋套管與管之前的防水處理，清理套管和管 . 管壁上的水 秀（烘干或同其他辦法使管壁干燥）。11.2.2 關(guān)閉周圍填實(shí)瀝青麻絲，并用失眠水泥捻實(shí)，封堵孔洞使用油膏嵌縫10比墻面低 20 。11.3 保證項(xiàng)目面層的材質(zhì)、強(qiáng)度 （ 配合比 ） 防水施工處理必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī) 定。防水施工面層與基層的結(jié)合必須牢固密實(shí)， 廣場(chǎng)磚施工必須規(guī)范允許范圍內(nèi)。 12注意事項(xiàng)12.1 在操作過程中，尤其注意先前拆除部分要保證不損壞原有基礎(chǔ)設(shè)施。輪 車不得碰壞鋪設(shè)在基層種管線。12.2 每道工序嚴(yán)格進(jìn)行自檢和復(fù)檢，不合格不進(jìn)行下道工序。12.3 對(duì)