電機(jī)磁瓦項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

1、電機(jī)磁瓦項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（立項(xiàng)+批地+貸款）編制單位：北京中投信德國際信息咨詢有限公司編制時(shí)間：二二年五月咨詢師：高建目 錄專家答疑：一、可研報(bào)告定義：可行性研究報(bào)告，簡稱可研報(bào)告，是在制訂生產(chǎn)、基建、科研計(jì)劃的前期，通過全面的調(diào)查研究，分析論證某個(gè)建設(shè)或改造工程、某種科學(xué)研究、某項(xiàng)商務(wù)活動(dòng)切實(shí)可行而提出的一種 書面材料。可行性研究報(bào)告主要是通過對項(xiàng)目的主要內(nèi)容和配套條件，如市場需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等，從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、工程等方面進(jìn)行調(diào)查研究和分析比較，并對項(xiàng)目建成以后可能取得的財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)影響進(jìn)行預(yù)測，從而提出該項(xiàng)目是否值得投資和如

2、何進(jìn)行建設(shè)的咨詢意見，為項(xiàng)目決策提供依據(jù)的一種 綜合性分析方法?？尚行匝芯烤哂蓄A(yù)見性、公正性、可靠性、科學(xué)性的特點(diǎn)。一般來說，可行性研究是以市場供需為立足點(diǎn)，以資源投入為限度，以科學(xué)方法為手段，以一系列評價(jià)指標(biāo)為結(jié)果，它通常處理兩方面的問題：一是確定項(xiàng)目在技術(shù)上能否實(shí)施，二是 如何才能取得最佳效益。二、可行性研究報(bào)告的用途項(xiàng)目可行性研究報(bào)告是項(xiàng)目實(shí)施主體為了實(shí)施某項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)需要委托專業(yè)研究機(jī)構(gòu)編 撰的重要文件，其主要體現(xiàn)在如下幾個(gè)方面作用：1. 用于向投資主管部門備案、行政審批的可行性研究報(bào)告根據(jù)國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定國發(fā)（2004）20號的規(guī)定，我國對不使用政府投資的項(xiàng)目實(shí)行核準(zhǔn)和備案

3、兩種批復(fù)方式，其中核準(zhǔn)項(xiàng)目向政府部門提交項(xiàng)目申請報(bào) 告，備案項(xiàng)目一般提交項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。同時(shí)，根據(jù)國務(wù)院對確需保留的行政審批項(xiàng)目設(shè)定行政許可的決定，對某些項(xiàng) 目仍舊保留行政審批權(quán)，投資主體仍需向?qū)徟块T提交項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。2. 用于向金融機(jī)構(gòu)貸款的可行性研究報(bào)告我國的商業(yè)銀行、國家開發(fā)銀行和進(jìn)出口銀行等以及其他境內(nèi)外的各類金融機(jī)構(gòu)在 接受項(xiàng)目建設(shè)貸款時(shí)，會(huì)對貸款項(xiàng)目進(jìn)行全面、細(xì)致的分析平谷，銀行等金融機(jī)構(gòu)只有在確 認(rèn)項(xiàng)目具有償還貸款能力、不承擔(dān)過大的風(fēng)險(xiǎn)情況下，才會(huì)同意貸款。項(xiàng)目投資方需要出具 詳細(xì)的可行性研究報(bào)告，銀行等金融機(jī)構(gòu)只有在確認(rèn)項(xiàng)目具有償還貸款能力、不承擔(dān)過大的 風(fēng)險(xiǎn)情況下

4、，才會(huì)同意貸款。3. 用于企業(yè)融資、對外招商合作的可行性研究報(bào)告此類研究報(bào)告通常要求市場分析準(zhǔn)確、投資方案合理、并提供競爭分析、營銷計(jì)劃、 管理方案、技術(shù)研發(fā)等實(shí)際運(yùn)作方案。4. 用于申請進(jìn)口設(shè)備免稅的可行性研究報(bào)告主要用于進(jìn)口設(shè)備免稅用的可行性研究報(bào)告，申請辦理中外合資企業(yè)、內(nèi)資企業(yè)項(xiàng) 目確認(rèn)書的項(xiàng)目需要提供項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。5. 用于境外投資項(xiàng)目核準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告企業(yè)在實(shí)施走出去戰(zhàn)略，對國外礦產(chǎn)資源和其他產(chǎn)業(yè)投資時(shí)，需要編寫可行性研究 報(bào)告報(bào)給國家發(fā)展和改革委或省發(fā)改委，需要申請中國進(jìn)出口銀行境外投資重點(diǎn)項(xiàng)目信貸支 持時(shí)，也需要可行性研究報(bào)告。6. 用于環(huán)境評價(jià)、審批工業(yè)用地的可行性研

5、究報(bào)告我國當(dāng)前對項(xiàng)目的節(jié)能和環(huán)保要求逐漸提高，項(xiàng)目實(shí)施需要進(jìn)行環(huán)境評價(jià)，項(xiàng)目可 行性研究報(bào)告可以作為環(huán)保部門審查項(xiàng)目對環(huán)境影響的依據(jù)，同時(shí)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告也作 為向項(xiàng)目建設(shè)所在地政府和規(guī)劃部門申請工業(yè)用地、施工許可證的依據(jù)。三、可行性研究報(bào)告的編制依據(jù)國家有關(guān)的發(fā)展規(guī)劃、計(jì)劃文件。包括對該行業(yè)的鼓勵(lì)、特許、限制、禁止等有關(guān)規(guī)定； 項(xiàng)目主管部門對項(xiàng)目建設(shè)要請示的批復(fù)；項(xiàng)目審批文件；項(xiàng)目承辦單位委托進(jìn)行詳細(xì)可行性分析的合同或協(xié)議；企業(yè)的初步選擇報(bào)告；主要工藝和裝置的技術(shù)資料；擬建地區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀資料；項(xiàng)目承辦單位與有關(guān)方面簽訂的協(xié)議，如投資、原料供應(yīng)、建設(shè)用地、運(yùn)輸?shù)确矫?的初步協(xié)議；國家和地區(qū)關(guān)

6、于工業(yè)建設(shè)的法令、法規(guī)。如“三廢”排放標(biāo)準(zhǔn)、土地法規(guī)、勞動(dòng)保 護(hù)條例等；國家有關(guān)經(jīng)濟(jì)法規(guī)、規(guī)定。如中外合資企業(yè)法、稅收、外資、貸款等規(guī)定；國家關(guān) 于建設(shè)方面的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、定額資料等。在項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制過程中，尤其是對項(xiàng)目做財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)評價(jià)時(shí)，還需要參考如 下相關(guān)文件：1、 中華人民共和國會(huì)計(jì)法，主席令第 24 號，2000 年 1 月 1 日起實(shí)施；2、 企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，財(cái)政部令第 5 號，2007 年 1 月 1 日起實(shí)施；3、 中華人民共和國企業(yè)所得稅法實(shí)施條例，國務(wù)院令第 512 號，2008 年 1 月 1 日 起實(shí)施；4、 中華人民共和國增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則，財(cái)政部、國家稅務(wù)總局

7、令第 50 號2009 年 1 月 1 日起實(shí)施；5、 建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)（第三版），國家發(fā)展與改革委員會(huì) 2006 年審核批 準(zhǔn)施行；6、 項(xiàng)目必須遵守的國內(nèi)外其他工商稅務(wù)法律文件等。四、可研報(bào)告編制收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間1、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(打 8 折)序號12345678910投資額（億元）0.00.20.20.50.511 22 551010151520205050100100 以上報(bào)告費(fèi)（元）500050005000500050006000600060006000600010000蓋章費(fèi)（元）10000100001300013000130001300013000130001300013000

8、30000項(xiàng)目收費(fèi)（元）15000150001800018000180001900019000190001900019000400002、付款方式項(xiàng)目按照項(xiàng)目簽約、初稿編制、反饋修改確定終稿，付款比例為 6:3: 1，分別于簽約后3 日，初稿提交后 3 日，終稿提交后 3 日支付。甲級資質(zhì)蓋章費(fèi)需要一次性支付，企業(yè)也可 自行解決。五、我們的優(yōu)勢截止 2013 年 1月中投信德產(chǎn)業(yè)研究中心已經(jīng)完成五千余項(xiàng)重大項(xiàng)目可研報(bào)告的編制，通過率高達(dá)95%，專家直接溝通、成功案例可查、權(quán)威數(shù)據(jù)支持、高通過率是我們?yōu)槟闹卮笸顿Y決策提供一流咨詢服務(wù)的保證。我們的主要優(yōu)勢包括：1、良好的信譽(yù)保障中投信德產(chǎn)業(yè)研究

9、中心是依托國家科技部情報(bào)所、人民大學(xué)、國家圖書館、國家工程技術(shù)數(shù)字圖書館、國家發(fā)改委等機(jī)構(gòu)的資源與專家人才優(yōu)勢成立的高端智囊咨詢機(jī)構(gòu)。為各級政府部門、內(nèi)外資企業(yè)集團(tuán)、成長期高科技企業(yè)、科研院所、投資機(jī)構(gòu)等提供360度專業(yè)決策咨詢服務(wù)。我們的每一位咨詢顧問都是您的合作伙伴，從首次需求溝通到最終項(xiàng)目匯報(bào)，從細(xì)分?jǐn)?shù)據(jù)調(diào)研到具體的戰(zhàn)略規(guī)劃。我們?yōu)槟峁┑氖侵袊?市場研究和投融資咨詢行業(yè)第一流的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。2、專業(yè)的咨詢團(tuán)隊(duì)由行業(yè)資深專家、博士、高級工程師、注冊會(huì)計(jì)師、造價(jià)師、咨詢師等專業(yè)人士組成的項(xiàng)目小組，專家團(tuán)隊(duì)核心成員均具有10年以上項(xiàng)目實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn)。具有投資項(xiàng)目工程中各關(guān)鍵環(huán)節(jié)的專業(yè)人才，可以迅速

10、為你的項(xiàng)目組成知識結(jié)構(gòu)合理的專項(xiàng)服務(wù)小組（團(tuán)隊(duì)成員具有2+3的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)即：2年企業(yè)工廠工作背景+3年以上的投資、產(chǎn)研、金融、咨詢方面的工作經(jīng)驗(yàn)），專項(xiàng)小組集專業(yè)性、投資策劃、財(cái)務(wù)分析、項(xiàng)目管理與市場營銷人才于一體。中投信德專業(yè)團(tuán)隊(duì)策劃編寫的商業(yè)計(jì)劃書、項(xiàng)目申請報(bào)告、項(xiàng)目立項(xiàng)報(bào)告、項(xiàng)目可行性報(bào)告、投資價(jià)值分析報(bào)告、資金申請報(bào)告、創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書，在同行中處于領(lǐng)先水平，是您成功融資， 立項(xiàng)與創(chuàng)業(yè)的保障。3、豐富案例經(jīng)驗(yàn)截至2013年1月，累計(jì)完成五千多項(xiàng)重大項(xiàng)目（提供的案例展示均有完整文檔與合同,并非網(wǎng)上隨手抄來,簽約客戶可查驗(yàn)），為項(xiàng)目方完滿實(shí)現(xiàn)了編制報(bào)告的目標(biāo)，諸如立項(xiàng)、項(xiàng)目可研、申請資金、申請用地

11、、銀行貸款、進(jìn)行環(huán)評、申請?jiān)O(shè)備配置單、上市募資及工商注冊等。成功率達(dá)到95%以上。成功及失敗案例的積累，使我們項(xiàng)目運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)更加豐富。我們很樂意與您共同分項(xiàng)成功案例經(jīng)驗(yàn)，更希望通過研究失敗案例， 為您的投資決策360度全面論證和評估。4、精準(zhǔn)的數(shù)據(jù)庫支持我 們 擁 有 系 統(tǒng) 完 整 的 產(chǎn) 業(yè) 政 策 、 標(biāo) 準(zhǔn) 與 市 場 數(shù) 據(jù) 資 料 tz360-database 具體包括：擁有連續(xù)10年涵蓋我國近千個(gè)細(xì)分行業(yè)、近萬家企業(yè)的數(shù)據(jù)積累，并且這個(gè)數(shù)據(jù)還在不斷持續(xù)更新。強(qiáng)大的數(shù)據(jù)庫積累是我們能夠快速準(zhǔn)備把握您的項(xiàng)目所處行業(yè)和市場發(fā)展現(xiàn)狀及未來發(fā)展趨勢的有力保障。中投信德產(chǎn)業(yè)研究中心的權(quán)威投資分

12、析專家一定會(huì)給予您滿意的 答復(fù)。六、可研報(bào)告編制大綱：第一章 電機(jī)磁瓦項(xiàng)目總論總論作為可行性研究報(bào)告的首要部分，要綜合敘述研究報(bào)告中各部分的主要問題和研究 結(jié)論，并對項(xiàng)目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。第一節(jié) 電機(jī)磁瓦項(xiàng)目背景1、 項(xiàng)目名稱2、 項(xiàng)目的承辦單位3、 承擔(dān)可行性研究工作的單位情況4、 項(xiàng)目的主管部門五、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、目標(biāo)五、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)第二節(jié) 項(xiàng)目可行性研究主要結(jié)論在可行性研究中，對項(xiàng)目的產(chǎn)品銷售、原料供應(yīng)、政策保障、技術(shù)方案、資金總額籌措、項(xiàng)目的財(cái)務(wù)效益和國民經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益等重大問題，都應(yīng)得出明確的結(jié)論，主要包括： 一、項(xiàng)目產(chǎn)品市場前景2、 項(xiàng)目原料供

13、應(yīng)問題3、 項(xiàng)目政策保障問題4、 項(xiàng)目資金保障問題5、 項(xiàng)目組織保障問題6、 項(xiàng)目技術(shù)保障問題7、 項(xiàng)目人力保障問題8、 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制問題9、 項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益結(jié)論十、項(xiàng)目社會(huì)效益結(jié)論十一、項(xiàng)目可行性綜合評價(jià)第三節(jié) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表在總論部分中，可將研究報(bào)告中各部分的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總，列出主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指 標(biāo)表，使審批和決策者對項(xiàng)目作全貌了解。表1 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總表號序名稱單位數(shù)值11.11.222.12.2項(xiàng)目投入總資金固定資產(chǎn)建設(shè)投資流動(dòng)資金項(xiàng)目總投資固定資產(chǎn)建設(shè)投資鋪底流動(dòng)資金萬元萬元萬元萬元萬元萬元26136.0018295.207840.8020647.4418295.202352

14、.24345678910111213141516171819202122年?duì)I業(yè)收入（正常年份）年總成本費(fèi)用（正常年份）年經(jīng)營成本（正常年份）年增值稅（正常年份）年銷售稅金及附加（正常年份）年利潤總額（正常年份）所得稅（正常年份）年稅后利潤（正常年份）投資利潤率投資利稅率資本金投資利潤率資本金投資利稅率銷售利潤率稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（全部投資）稅前財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（全部投資）稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 fnpv（i=8%）稅前財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 fnpv（i=8%）稅后投資回收期稅前投資回收期盈虧平衡點(diǎn)（生產(chǎn)能力利用率）萬元萬元萬元萬元萬元萬元萬元萬元%萬元萬元年年%36590.4023783.7621954.2427

15、83.61278.3612806.643201.669604.9862.0371.3380.6393.0446.5229.3243.989147.6011761.204.663.8842.05第四節(jié) 電機(jī)磁瓦存在問題及建議對可行性研究中提出的項(xiàng)目的主要問題進(jìn)行說明并提出解決的建議。第二章 電機(jī)磁瓦項(xiàng)目建設(shè)背景、必要性、可行性這一部分主要應(yīng)說明項(xiàng)目發(fā)起的背景、投資的必要性、投資理由及項(xiàng)目開展的支撐性條 件等等。第一節(jié) 電機(jī)磁瓦項(xiàng)目建設(shè)背景1、 國家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃2、 項(xiàng)目發(fā)起人以及發(fā)起緣由3、 第二節(jié) 電機(jī)磁瓦項(xiàng)目建設(shè)必要性1、 2、 3、 4、 第三節(jié) 電機(jī)磁瓦項(xiàng)目建設(shè)可行性1、 經(jīng)濟(jì)可行性2

16、、 政策可行性3、 技術(shù)可行性4、 模式可行性5、 組織和人力資源可行性第三章 電機(jī)磁瓦項(xiàng)目產(chǎn)品市場分析市場分析在可行性研究中的重要地位。在于任何一個(gè)項(xiàng)目，其生產(chǎn)規(guī)模的確定、技術(shù)的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結(jié)果，還可以決定產(chǎn)品的價(jià)格、銷售收入，最終影響到項(xiàng)目的盈利性和可行性。 在可行性研究報(bào)告中，要詳細(xì)研究當(dāng)前市場現(xiàn)狀，以此作為后期決策的依據(jù)。第一節(jié) 電機(jī)磁瓦項(xiàng)目產(chǎn)品市場調(diào)查1、 電機(jī)磁瓦項(xiàng)目產(chǎn)品國際市場調(diào)查2、 電機(jī)磁瓦項(xiàng)目產(chǎn)品國內(nèi)市場調(diào)查3、 電機(jī)磁瓦項(xiàng)目產(chǎn)品價(jià)格調(diào)查4、 電機(jī)磁瓦項(xiàng)目產(chǎn)品上游原料市場調(diào)查5、 電機(jī)磁瓦項(xiàng)目產(chǎn)

17、品下游消費(fèi)市場調(diào)查六、電機(jī)磁瓦項(xiàng)目產(chǎn)品市場競爭調(diào)查第二節(jié) 電機(jī)磁瓦項(xiàng)目產(chǎn)品市場預(yù)測市場預(yù)測是市場調(diào)查在時(shí)間上和空間上的延續(xù)，利用市場調(diào)查所得到的信息資料，對本項(xiàng)目產(chǎn)品未來市場需求量及相關(guān)因素進(jìn)行定量與定性的判斷與分析，從而得出市場預(yù)測。在可行性研究工作報(bào)告中，市場預(yù)測的結(jié)論是制訂產(chǎn)品方案，確定項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模參考的重要根 據(jù)。1、 電機(jī)磁瓦項(xiàng)目產(chǎn)品國際市場預(yù)測2、 電機(jī)磁瓦項(xiàng)目產(chǎn)品國內(nèi)市場預(yù)測3、 電機(jī)磁瓦項(xiàng)目產(chǎn)品價(jià)格預(yù)測4、 電機(jī)磁瓦項(xiàng)目產(chǎn)品上游原料市場預(yù)測5、 電機(jī)磁瓦項(xiàng)目產(chǎn)品下游消費(fèi)市場預(yù)測6、 電機(jī)磁瓦項(xiàng)目發(fā)展前景綜述第四章 電機(jī)磁瓦項(xiàng)目產(chǎn)品規(guī)劃方案第一節(jié) 電機(jī)磁瓦項(xiàng)目產(chǎn)品產(chǎn)能規(guī)劃方案第二

18、節(jié) 電機(jī)磁瓦項(xiàng)目產(chǎn)品工藝規(guī)劃方案1、 電機(jī)磁瓦工藝設(shè)備選型2、 工藝說明3、 電機(jī)磁瓦工藝流程第三節(jié) 電機(jī)磁瓦項(xiàng)目產(chǎn)品營銷規(guī)劃方案1、 營銷戰(zhàn)略規(guī)劃2、 營銷模式在商品經(jīng)濟(jì)環(huán)境中，企業(yè)要根據(jù)市場情況，制定合格的銷售模式，爭取擴(kuò)大市場份額，穩(wěn)定銷售價(jià)格，提高產(chǎn)品競爭能力。因此，在可行性研究報(bào)告中，要對市場營銷模式進(jìn)行詳 細(xì)研究。1、 投資者分成2、 企業(yè)自銷3、 國家部分收購4、 經(jīng)銷人代銷及代銷人情況分析三、促銷策略第五章 電機(jī)磁瓦項(xiàng)目建設(shè)地與土建總規(guī)第一節(jié) 電機(jī)磁瓦項(xiàng)目建設(shè)地1、 電機(jī)磁瓦項(xiàng)目建設(shè)地地理位置2、 電機(jī)磁瓦項(xiàng)目建設(shè)地自然情況3、 電機(jī)磁瓦項(xiàng)目建設(shè)地資源情況4、 電機(jī)磁瓦項(xiàng)目建設(shè)

19、地經(jīng)濟(jì)情況5、 電機(jī)磁瓦項(xiàng)目建設(shè)地人口情況第二節(jié) 電機(jī)磁瓦項(xiàng)目土建總規(guī)一、項(xiàng)目廠址及廠房建設(shè)1、 廠址2、 廠房建設(shè)內(nèi)容3、 廠房建設(shè)造價(jià)二、土建總圖布置1、 平面布置。列出項(xiàng)目主要單項(xiàng)工程的名稱、生產(chǎn)能力、占地面積、外形尺寸、流程 順序和布置方案。2、 豎向布置（1）場址地形條件（2） 豎向布置方案（3） 場地標(biāo)高及土石方工程量3、 技術(shù)改造項(xiàng)目原有建、構(gòu)筑物利用情況4、 總平面布置圖（技術(shù)改造項(xiàng)目應(yīng)標(biāo)明新建和原有以及拆除的建、構(gòu)筑物的位置） 5、總平面布置主要指標(biāo)表三、場內(nèi)外運(yùn)輸1、 場外運(yùn)輸量及運(yùn)輸方式2、 場內(nèi)運(yùn)輸量及運(yùn)輸方式3、 場內(nèi)運(yùn)輸設(shè)施及設(shè)備四、項(xiàng)目土建及配套工程1、 項(xiàng)目占地

20、2、 項(xiàng)目土建及配套工程內(nèi)容序號12345678910建設(shè)項(xiàng)目辦公樓展廳公寓餐廳1 號車間2 號車間3 號車間后序處理、庫房鍋爐房及其它輔助實(shí)施小計(jì)建筑結(jié)構(gòu)框架結(jié)構(gòu)磚混結(jié)構(gòu)磚混結(jié)構(gòu)磚混結(jié)構(gòu)輕鋼結(jié)構(gòu)輕鋼結(jié)構(gòu)輕鋼結(jié)構(gòu)輕鋼磚混結(jié)構(gòu)框架磚混結(jié)構(gòu)建筑方式多層建筑單層建筑多層建筑多層建筑單層建筑單層建筑單層建筑單層建筑單層建筑80200施工面積(m2)90111802378472703630872098110720918021112綠化設(shè)施廠區(qū)硬化周圍美化5407450613總施工面積(m 2)901125、 項(xiàng)目土建及配套工程造價(jià)6、 項(xiàng)目其他輔助工程1、 供水工程2、 供電工程3、 供暖工程4、 通信

21、工程5、 其他第六章 電機(jī)磁瓦項(xiàng)目環(huán)保、節(jié)能與勞動(dòng)安全方案在項(xiàng)目建設(shè)中，必須貫徹執(zhí)行國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、能源節(jié)約和職業(yè)安全方面的法規(guī)、法律，對項(xiàng)目可能造成周邊環(huán)境影響或勞動(dòng)者健康和安全的因素，必須在可行性研究階段進(jìn)行論證分析，提出防治措施，并對其進(jìn)行評價(jià)，推薦技術(shù)可行、經(jīng)濟(jì)，且布局合理，對環(huán)境有害影響較小的最佳方案。按照國家現(xiàn)行規(guī)定，凡從事對環(huán)境有影響的建設(shè)項(xiàng)目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報(bào)告書的審批制度，同時(shí)，在可行性研究報(bào)告中，對環(huán)境保護(hù)和勞動(dòng)安全要有專門論 述。第一節(jié) 電機(jī)磁瓦項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)1、 項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)依據(jù)2、 項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)措施3、 電機(jī)磁瓦項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)評價(jià)第二節(jié) 電機(jī)磁瓦項(xiàng)目資源利用及能耗

22、分析1、 項(xiàng)目資源利用及能耗標(biāo)準(zhǔn)2、 項(xiàng)目資源利用及能耗分析第三節(jié) 電機(jī)磁瓦項(xiàng)目節(jié)能方案1、 項(xiàng)目節(jié)能設(shè)計(jì)依據(jù)2、 項(xiàng)目節(jié)能分析第四節(jié) 電機(jī)磁瓦項(xiàng)目消防方案一、項(xiàng)目消防設(shè)計(jì)依據(jù)2、 項(xiàng)目消防措施3、 火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)4、 滅火系統(tǒng)5、 消防知識教育第五節(jié) 電機(jī)磁瓦項(xiàng)目勞動(dòng)安全衛(wèi)生方案1、 項(xiàng)目勞動(dòng)安全設(shè)計(jì)依據(jù)2、 項(xiàng)目勞動(dòng)安全保護(hù)措施第七章 電機(jī)磁瓦項(xiàng)目組織和勞動(dòng)定員在可行性研究報(bào)告中，根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、項(xiàng)目組成和工藝流程，研究提出相應(yīng)的企業(yè)組織 機(jī)構(gòu)，勞動(dòng)定員總數(shù)及勞動(dòng)力來源及相應(yīng)的人員培訓(xùn)計(jì)劃。第一節(jié) 電機(jī)磁瓦項(xiàng)目組織1、 組織形式2、 工作制度第二節(jié) 電機(jī)磁瓦項(xiàng)目勞動(dòng)定員和人員培訓(xùn)1、 勞動(dòng)定員

23、2、 年總工資和職工年平均工資估算3、 人員培訓(xùn)及費(fèi)用估算第八章 電機(jī)磁瓦項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度規(guī)劃表2012013 年2014 年5 年年份1157147100項(xiàng)目名稱4至至至至至至至至4月693693月11月月月月月月22月月項(xiàng)目審批工程設(shè)計(jì)建筑工程施工配套工程及設(shè)備購買安裝裝修裝飾工程道路綠化工程人員培訓(xùn)項(xiàng)目運(yùn)營項(xiàng)目實(shí)施時(shí)期的進(jìn)度安排是可行性研究報(bào)告中的一個(gè)重要組成部分。項(xiàng)目實(shí)施時(shí)期亦稱投資時(shí)間，是指從正式確定建設(shè)項(xiàng)目到項(xiàng)目達(dá)到正常生產(chǎn)這段時(shí)期，這一時(shí)期包括項(xiàng)目實(shí)施準(zhǔn)備，資金籌集安排，勘察設(shè)計(jì)和設(shè)備訂貨，施工準(zhǔn)備，施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備，試運(yùn)轉(zhuǎn)直到竣工驗(yàn)收和交付使用等各個(gè)工作階段。這些階段

24、的各項(xiàng)投資活動(dòng)和各個(gè)工作環(huán)節(jié)，有些是相互影響的，前后緊密銜接的，也有同時(shí)開展，相互交叉進(jìn)行的。因此，在可行性研究階段，需將項(xiàng)目實(shí)施時(shí)期每個(gè)階段的工作環(huán)節(jié)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃，綜合平衡，作出合理又切實(shí)可行的安排。 第一節(jié) 電機(jī)磁瓦項(xiàng)目實(shí)施的各階段1、 建立項(xiàng)目實(shí)施管理機(jī)構(gòu)2、 資金籌集安排3、 技術(shù)獲得與轉(zhuǎn)讓4、 勘察設(shè)計(jì)和設(shè)備訂貨5、 施工準(zhǔn)備6、 施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備7、 竣工驗(yàn)收第二節(jié) 電機(jī)磁瓦項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表第三節(jié) 電機(jī)磁瓦項(xiàng)目實(shí)施費(fèi)用 一、建設(shè)單位管理費(fèi)2、 生產(chǎn)籌備費(fèi)3、 生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi)4、 辦公和生活家具購置費(fèi)5、 其他應(yīng)支出的費(fèi)用第九章 電機(jī)磁瓦項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)分析第一節(jié) 電機(jī)磁瓦項(xiàng)目總投資估算第二

25、節(jié) 電機(jī)磁瓦項(xiàng)目資金籌措圖-4 財(cái)務(wù)評價(jià)基本思路一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目所需要的投資資金，可以從多個(gè)來源渠道獲得。項(xiàng)目可行性研究階段，資金籌措工作是根據(jù)對建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資估算和流動(dòng)資金估算的結(jié)果，研究落實(shí)資金的來源渠道和籌措方式，從中選擇條件優(yōu)惠的資金?？尚行匝芯繄?bào)告中，應(yīng)對每一種來源渠道的資金及其籌措方式逐一論述。并附有必要的計(jì)算表格和附件?？尚行匝芯恐?，應(yīng)對下列內(nèi)容 加以說明：1、 資金來源2、 項(xiàng)目籌資方案第三節(jié) 電機(jī)磁瓦項(xiàng)目投資使用計(jì)劃1、 投資使用計(jì)劃2、 借款償還計(jì)劃第四節(jié) 項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)說明及財(cái)務(wù)測算假定1、 計(jì)算依據(jù)及相關(guān)說明2、 項(xiàng)目測算基本設(shè)定第五節(jié) 電機(jī)磁瓦項(xiàng)目總成本費(fèi)用估算1、

26、直接成本2、 工資及福利費(fèi)用3、 折舊及攤銷4、 工資及福利費(fèi)用 五、修理費(fèi)六、財(cái)務(wù)費(fèi)用7、 其他費(fèi)用8、 財(cái)務(wù)費(fèi)用9、 總成本費(fèi)用第六節(jié) 銷售收入銷售稅金及附加和增值稅估算 一、銷售收入2、 銷售稅金及附加3、 增值稅4、 銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算 第七節(jié) 損益及利潤分配估算第八節(jié) 現(xiàn)金流估算1、 項(xiàng)目投資現(xiàn)金流估算2、 項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流估算第九節(jié) 不確定性分析在對建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行評價(jià)時(shí)，所采用的數(shù)據(jù)多數(shù)來自預(yù)測和估算。由于資料和信息的有限性，將來的實(shí)際情況可能與此有出入，這對項(xiàng)目投資決策會(huì)帶來風(fēng)險(xiǎn)。為避免或盡可能減少風(fēng)險(xiǎn)，就要分析不確定性因素對項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)指標(biāo)的影響，以確定項(xiàng)目的可

27、靠性，這就是不 確定性分析。根據(jù)分析內(nèi)容和側(cè)重面不同，不確定性分析可分為盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性研究中，一般要進(jìn)行的盈虧平衡平分析、敏感性分配和概率分析，可視項(xiàng)目情 況而定。1、 盈虧平衡分析2、 敏感性分析第十章 電機(jī)磁瓦項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益評價(jià)在建設(shè)項(xiàng)目的技術(shù)路線確定以后，必須對不同的方案進(jìn)行財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)效益評價(jià)，判斷項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是否可行，并比選出優(yōu)秀方案。本部分的評價(jià)結(jié)論是建議方案取舍的主要依據(jù)之一，也是對建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行投資決策的重要依據(jù)。本部分就可行性研究報(bào)告中財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)與社 會(huì)效益評價(jià)的主要內(nèi)容做一概要說明第一節(jié) 財(cái)務(wù)評價(jià)財(cái)務(wù)評價(jià)是考察項(xiàng)目建成后的獲利能力、債

28、務(wù)償還能力及外匯平衡能力的財(cái)務(wù)狀況，以判斷建設(shè)項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上的可行性。財(cái)務(wù)評價(jià)多用靜態(tài)分析與動(dòng)態(tài)分析相結(jié)合，以動(dòng)態(tài)為主的辦法進(jìn)行。并用財(cái)務(wù)評價(jià)指標(biāo)分別和相應(yīng)的基準(zhǔn)參數(shù)財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率、行業(yè)平均投資回 收期、平均投資利潤率、投資利稅率相比較，以判斷項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是否可行。一、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值是指把項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)金流量，按照一個(gè)設(shè)定的標(biāo)準(zhǔn)折現(xiàn)率（基準(zhǔn)收益率）折算到建設(shè)期初（項(xiàng)目計(jì)算期第一年年初）的現(xiàn)值之和。財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值是考察 項(xiàng)目在其計(jì)算期內(nèi)盈利能力的主要?jiǎng)討B(tài)評價(jià)指標(biāo)。如果項(xiàng)目財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值等于或大于零，表明項(xiàng)目的盈利能力達(dá)到或超過了所要求的盈利水 平，項(xiàng)目財(cái)務(wù)上可行。二、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（fi

29、rr）財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率是指項(xiàng)目在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)各年財(cái)務(wù)凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和等于零時(shí)的折現(xiàn)率，也就是使項(xiàng)目的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值等于零時(shí)的折現(xiàn)率。財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率是反映項(xiàng)目實(shí)際收益率的一個(gè)動(dòng)態(tài)指標(biāo)，該指標(biāo)越大越好。一般情況下，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率大于等于基準(zhǔn)收益率 時(shí)，項(xiàng)目可行。三、投資回收期pt投資回收期按照是否考慮資金時(shí)間價(jià)值可以分為靜態(tài)投資回收期和動(dòng)態(tài)投資回收期。以動(dòng)態(tài)投資回收期的計(jì)算在實(shí)際應(yīng)用中根據(jù)項(xiàng)目的現(xiàn)金流量表，用下列近似公式計(jì)算：pt（累計(jì)凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值出現(xiàn)正值的年數(shù)-1）+上一年累計(jì)凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值的絕對值/出現(xiàn)正值年份凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值（2）評價(jià)準(zhǔn)則1）ptpc（基準(zhǔn)投資回收期）時(shí)，說明項(xiàng)目（或方案）能

30、在要求的時(shí)間內(nèi)收回投資， 是可行的；2）ptpc時(shí)，則項(xiàng)目（或方案）不可行，應(yīng)予拒絕。四、項(xiàng)目投資收益率roi項(xiàng)目投資收益率是指項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)能力后正常年份的年息稅前利潤或營運(yùn)期內(nèi)年平均息稅前利潤（ebit)與項(xiàng)目總投資（ti）的比率?？偼顿Y收益率高于同行業(yè)的收益率參考值， 表明用總投資收益率表示的盈利能力滿足要求。roi部門（行業(yè)）平均投資利潤率（或基準(zhǔn)投資利潤率）時(shí)，項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上可考慮接 受。五、項(xiàng)目投資利稅率項(xiàng)目投資利稅率是指項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力后的一個(gè)正常生產(chǎn)年份的年利潤總額或平 均年利潤總額與銷售稅金及附加與項(xiàng)目總投資的比率，計(jì)算公式為：投資利稅率=年利稅總額或年平均利稅總額/總投資1

31、00%投資利稅率部門（行業(yè)）平均投資利稅率（或基準(zhǔn)投資利稅率）時(shí)，項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上可 考慮接受。六、項(xiàng)目資本金凈利潤率（roe）項(xiàng)目資本金凈利潤率是指項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)能力后正常年份的年凈利潤或運(yùn)營期內(nèi)平均凈 利潤(np)與項(xiàng)目資本金(ec)的比率。項(xiàng)目資本金凈利潤率高于同行業(yè)的凈利潤率參考值，表明用項(xiàng)目資本金凈利潤率表示的 盈利能力滿足要求。七、項(xiàng)目測算核心指標(biāo)匯總表第二節(jié) 國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)是項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)的核心部分，是決策部門考慮項(xiàng)目取舍的重要依據(jù)。建設(shè)項(xiàng)目國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)采用費(fèi)用與效益分析的方法，運(yùn)用影子價(jià)格、影子匯率、影子工資和社會(huì)折現(xiàn)率等參數(shù)，計(jì)算項(xiàng)目對國民經(jīng)濟(jì)的凈貢獻(xiàn)，評價(jià)項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上的合

32、理性。國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)采用國民經(jīng)濟(jì)盈利能力分析和外匯效果分析，以經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率（eirr）作為主要的評價(jià)指標(biāo)。根據(jù)項(xiàng)目的具體特點(diǎn)和實(shí)際需要也可計(jì)算經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值（enpv）指標(biāo)，涉及產(chǎn)品出口創(chuàng)匯或替代進(jìn)口節(jié)匯的項(xiàng)目，要計(jì)算經(jīng)濟(jì)外匯凈現(xiàn)值（enpv），經(jīng)濟(jì)換匯成本或經(jīng)濟(jì)節(jié)匯成本。第三節(jié) 社會(huì)效益和社會(huì)影響分析在可行性研究中，除對以上各項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行計(jì)算和分析以外，還應(yīng)對項(xiàng)目的社會(huì)效益和社 會(huì)影響進(jìn)行分析，也就是對不能定量的效益影響進(jìn)行定性描述。第十一章 電機(jī)磁瓦項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析及風(fēng)險(xiǎn)防控第一節(jié) 建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)分析及防控措施第二節(jié) 法律政策風(fēng)險(xiǎn)及防控措施第三節(jié) 市場風(fēng)險(xiǎn)及防控措施第四節(jié) 籌資風(fēng)險(xiǎn)及防控措施第五節(jié) 其他相

33、關(guān)粉線及防控措施第十二章 電機(jī)磁瓦項(xiàng)目可行性研究結(jié)論與建議第一節(jié) 結(jié)論與建議根據(jù)前面各節(jié)的研究分析結(jié)果，對項(xiàng)目在技術(shù)上、經(jīng)濟(jì)上進(jìn)行全面的評價(jià)，對建設(shè)方案 進(jìn)行總結(jié)，提出結(jié)論性意見和建議。主要內(nèi)容有：1、 對推薦的擬建方案建設(shè)條件、產(chǎn)品方案、工藝技術(shù)、經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、環(huán)境影 響的結(jié)論性意見2、 對主要的對比方案進(jìn)行說明3、 對可行性研究中尚未解決的主要問題提出解決辦法和建議4、 對應(yīng)修改的主要問題進(jìn)行說明，提出修改意見5、 對不可行的項(xiàng)目，提出不可行的主要問題及處理意見6、 可行性研究中主要爭議問題的結(jié)論第二節(jié) 附件凡屬于項(xiàng)目可行性研究范圍，但在研究報(bào)告以外單獨(dú)成冊的文件，均需列為可行性研究

34、 報(bào)告的附件，所列附件應(yīng)注明名稱、日期、編號。1、 項(xiàng)目建議書（初步可行性報(bào)告）2、 項(xiàng)目立項(xiàng)批文3、 廠址選擇報(bào)告書4、 資源勘探報(bào)告5、 貸款意向書6、 環(huán)境影響報(bào)告7、 需單獨(dú)進(jìn)行可行性研究的單項(xiàng)或配套工程的可行性研究報(bào)告 8、需要的市場預(yù)測報(bào)告9、 引進(jìn)技術(shù)項(xiàng)目的考察報(bào)告10、 引進(jìn)外資的名類協(xié)議文件11、 其他主要對比方案說明12、 其他第三節(jié)附圖1、 廠址地形或位置圖（設(shè)有等高線）2、 總平面布置方案圖（設(shè)有標(biāo)高）3、 工藝流程圖4、 主要車間布置方案簡圖5、 其它表目錄圖 1-1 電機(jī)磁瓦新建項(xiàng)目圖 1-2 項(xiàng)目選址定位和規(guī)模圖 1-3 項(xiàng)目選址功能定位圖圖 1-4 項(xiàng)目選址規(guī)劃

35、圖圖 1-5 項(xiàng)目選址功能分區(qū)圖圖 1-6 電機(jī)磁瓦新建項(xiàng)目位置圖圖 1-7 電機(jī)磁瓦新建項(xiàng)目平面規(guī)劃圖（草圖） 圖 1-8 項(xiàng)目詳細(xì)進(jìn)度計(jì)劃方案圖 2-1 電機(jī)磁瓦生產(chǎn)工藝流程圖圖 4-1 電機(jī)磁瓦新建項(xiàng)目占地系數(shù)比例分析 圖 5-1 電機(jī)磁瓦新建項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)圖圖 5-2 電機(jī)磁瓦新建項(xiàng)目人力資源配置圖圖 5-3 電機(jī)磁瓦新建項(xiàng)目人力資源方案圖 6-1 電機(jī)磁瓦新建項(xiàng)目產(chǎn)品銷售流程圖 6-2 電機(jī)磁瓦新建項(xiàng)目預(yù)計(jì)渠道銷售范圍圖 6-3 電機(jī)磁瓦新建項(xiàng)目擬建銷售網(wǎng)絡(luò)圖 9-1 電機(jī)磁瓦新建項(xiàng)目項(xiàng)目盈虧平衡圖例分析 表目錄表 1-1 本報(bào)告研究范圍表 1-2 報(bào)告誤差控制表表 1-3 本報(bào)告編制依據(jù)表 1-4 電機(jī)磁瓦新建項(xiàng)目產(chǎn)品型號及產(chǎn)能一覽表 表 1-5 電機(jī)磁瓦新建項(xiàng)目項(xiàng)目概況表 1-6 電機(jī)磁瓦新建項(xiàng)目項(xiàng)目資金來源與使用計(jì)劃 表 1-7 電機(jī)磁瓦新建項(xiàng)目綜合經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表 2-1 電機(jī)磁瓦新建項(xiàng)目主要產(chǎn)品型號及計(jì)劃產(chǎn)能 表 2-3 電機(jī)磁瓦新建項(xiàng)目主要產(chǎn)品和規(guī)格表 2-4 電機(jī)磁瓦新建項(xiàng)目表 2-5 電機(jī)磁瓦新建項(xiàng)目產(chǎn)品規(guī)格表 3-1 2007-2014 年我國電機(jī)磁瓦產(chǎn)量表 3-2 2014-2019 年我國電機(jī)磁瓦產(chǎn)量預(yù)測表 表 3-3 電機(jī)磁瓦新建