土建監(jiān)理細(xì)則

1、土建監(jiān)理細(xì)則 一、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制依據(jù) 二、本專(zhuān)業(yè)工程概況 三、監(jiān)理工作程序 3.1 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員及職責(zé) 3.2 監(jiān)理工作程序 3.3 開(kāi)工報(bào)告審批或拒絕 3.4 施工中監(jiān)理操縱程序 四、監(jiān)理工作的操縱要點(diǎn)和目標(biāo)值 4.1 質(zhì)量操縱要點(diǎn)及目標(biāo)值 4.2 進(jìn)度操縱要點(diǎn)及目標(biāo)值 4.3 投資操縱要點(diǎn)及目標(biāo)值 4.4 安全與文明施工操縱要點(diǎn)及目標(biāo)值 五、監(jiān)理工作的方法和措施 5.1 監(jiān)理工作方法 5.2 監(jiān)理工作措施 一、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制依據(jù) 本公司企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)工程監(jiān)理部分 圣源水云天住宅小區(qū)工程監(jiān)理合同。 圣源水云天住宅小區(qū)工程監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)劃。 工程地質(zhì)勘探報(bào)告。 圣源水云天住宅小區(qū)工程施

2、工圖紙及有關(guān)資料講明 本項(xiàng)目的招標(biāo)文件。 本項(xiàng)目的施工承包合同 本項(xiàng)目有關(guān)的施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定 GB502032002 05YJ3-4 GB50204-2002 GB50207-2002 GB502092002 GB50202-2002 GB50300-2001 GB50210-2002 JGJ104-97 GB50026-93 GB50108 DBJ41/062-2005 砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 加氣混凝土砌塊墻 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 建筑地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范

3、 建筑工程冬季施工規(guī)程 工程測(cè)量規(guī)范 地下工程防水技術(shù)規(guī)范 河南省居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（冰冷地區(qū)） 二、本專(zhuān)業(yè)工程概況和特點(diǎn) （一）、工程概況 水云天場(chǎng)地位于夏邑縣南御道與王老家村東南部新征地內(nèi)。 圣源水云天，為8幢11層、4幢16+1層住宅樓、3幢18+1層住宅樓、 2幢24層住宅樓、12層商業(yè)樓及地下車(chē)庫(kù)組成，擬建物工程概況見(jiàn)表 1. 1。 工程概況一覽表 住宅樓 編號(hào) 建筑層數(shù) 基礎(chǔ)埋深 （m） 結(jié)構(gòu)型式 基礎(chǔ)類(lèi)型 4、7、8、10、11、13、 14、 15# 11 2.5 剪力墻 預(yù)應(yīng)力管樁 5、6、9、12# 16+1 5.0 剪力墻 筏板+復(fù)合地基CFG樁 13# 24 6.0

4、剪力墻 預(yù)應(yīng)力管樁 18+1 5.0 剪力墻 筏板+復(fù)合地基CFG樁 商業(yè)樓 2 1.5 框架 獨(dú)立基礎(chǔ) 地下車(chē)庫(kù) -1 5.0 框架 獨(dú)立基礎(chǔ) 三、監(jiān)理工作程序 3. 1項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員及職責(zé) 3. 1. 1圣源水云天住宅小區(qū)工程監(jiān)理部項(xiàng)目監(jiān)理部機(jī)構(gòu)組成人員：現(xiàn) 場(chǎng)組織機(jī)構(gòu)框 監(jiān)理人員的構(gòu)成及分工: 序號(hào) 姓名 職稱(chēng) 專(zhuān)業(yè) 職務(wù) 備注 01 何偉鵬 工程師 給排水 總監(jiān) 注冊(cè)監(jiān)理工程師十 02 咼方亮 工程師 工民建 總監(jiān)代表 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師 03 郭建設(shè) 工程師 工民建 監(jiān)理工程師 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師 04 r曾文明 工程師 水電安裝 監(jiān)理工程師 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師丁 3. 1. 2項(xiàng)目監(jiān)理人員職

5、責(zé) 總監(jiān)何偉鵬：要緊負(fù)責(zé)確定項(xiàng)目機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)，主持編 寫(xiě)項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目實(shí)施細(xì)則，負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作，主 持監(jiān)理工作會(huì)議，審批開(kāi)工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度打算， 審查和處理工程變更，調(diào)解合同爭(zhēng)議，審核和簽發(fā)工程計(jì)量支付，組織編 寫(xiě)并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、審查分部工程和單位工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料，審查承 包單位的竣工申請(qǐng)組織監(jiān)理人員對(duì)待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與 工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收。 總監(jiān)代表高方亮：負(fù)責(zé)工程進(jìn)度操縱及打算治理，在總監(jiān)工程師不在 場(chǎng)的情形下，負(fù)責(zé)總監(jiān)工程師指定或交辦的監(jiān)理工作，行使總監(jiān)理工程師 的部分職責(zé)。 監(jiān)理工程師：郭建設(shè)、曾文明，負(fù)責(zé)工程質(zhì)量

6、操縱和安全操縱，并負(fù) 責(zé)工程質(zhì)量資料的認(rèn)證簽發(fā)，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的安全施工進(jìn)行檢查，負(fù)責(zé)工序報(bào)驗(yàn) 的例行檢查，簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，收集施工的原始記錄并進(jìn)行核實(shí)， 行使監(jiān)理的各種權(quán)力。 3. 2監(jiān)理工作程序 3. 2. 1監(jiān)理工作總程序 質(zhì)量操縱程序: 合格 合格 進(jìn)度操縱程序 方 協(xié) 商 修 改 合同治理程序：設(shè)計(jì)變更、洽商記錄治理程序 不同意 同意 致 3. 2. 2開(kāi)工前的監(jiān)理工作 3. 2. 2. 1項(xiàng)目監(jiān)理部參與開(kāi)工前交接樁工作，踏勘施工現(xiàn)場(chǎng)；把握 施工現(xiàn)場(chǎng)情形，了解地下設(shè)施的位置，把握現(xiàn)場(chǎng)供水、供電情形等。 3. 2. 2. 2項(xiàng)目監(jiān)理部參與圖紙會(huì)審；按照合同、圖紙、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及 有關(guān)規(guī)范，編

7、寫(xiě)本工程質(zhì)量及安全文明施工治理方法。 3. 2. 2. 3測(cè)量監(jiān)理工程師審查承包人以下內(nèi)容，并以其結(jié)果作為批 復(fù)承包人申請(qǐng)開(kāi)工報(bào)告中測(cè)量工作預(yù)備情形的依據(jù)，具體如下： 1承包人的測(cè)量人員數(shù)量、資質(zhì)、測(cè)量?jī)x器種類(lèi)、數(shù)量、精度級(jí)不及工 作狀態(tài)； 2操縱樁(平面、高程)復(fù)原情形及復(fù)測(cè)精度； 3立即開(kāi)工建筑物的施工測(cè)量及放樣情形； 4樁的制作和埋設(shè)愛(ài)護(hù)情形； 3. 3開(kāi)工報(bào)告審批或拒絕 項(xiàng)目監(jiān)理部按照合同規(guī)定的開(kāi)工日期，審核承包人遞交的開(kāi)工報(bào)告， 核實(shí)是否具備開(kāi)工條件，督促承包人在規(guī)定的期限內(nèi)開(kāi)工。監(jiān)理部應(yīng)審查 承包人以下情形，以確定是否具備開(kāi)工條件，具體如下： (1) 承包人標(biāo)書(shū)中所列現(xiàn)場(chǎng)要緊施工人

8、員進(jìn)場(chǎng)情形，如有變動(dòng)，應(yīng)審查 替換人員的資格和能力是否和他的職責(zé)相符，且施工方調(diào)換人員應(yīng)第一征 得甲方認(rèn)可。 (2) 按照承包人標(biāo)書(shū)中的總體施工組織設(shè)計(jì)，審查承包人近期分項(xiàng)工程 施工組織設(shè)計(jì)和施工安排。 (3) 檢查和協(xié)助承包人建立一個(gè)健全、有效的施工自檢體系，并考察其 工作情形。 (4) 按照近期分項(xiàng)工程施工組織設(shè)計(jì)和安排，核對(duì)機(jī)械設(shè)備、人員、材 料進(jìn)場(chǎng)情形及其適用性；考察機(jī)械性能配套情形，安全設(shè)施配置情形等。 (5) 審查生活和施工用水、電供應(yīng)情形；臨時(shí)工程進(jìn)展情形，包括施工、 生活設(shè)施、便道、通訊設(shè)備等。 (6) 審查合同規(guī)定的各種保險(xiǎn)手續(xù)和應(yīng)交保險(xiǎn)金交納情形。 項(xiàng)目開(kāi)工申報(bào)程序 不合格

9、 合格 3. 4施工中監(jiān)理操縱程序。 3. 4. 1 土建工程施工工藝流程 3. 4. 2 土建工程質(zhì)量操縱工作流程 不合格 合格 不合格 343 工程材料、成品、半成品質(zhì)量操縱程序 3431 進(jìn)場(chǎng)前材料檢查： 施工單位在定貨前，應(yīng)向監(jiān)理部報(bào)送擬購(gòu)材料名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、使 用部位、產(chǎn)地（廠家名稱(chēng)）等并附有關(guān)材料性能試驗(yàn)報(bào)告及樣品，征求監(jiān) 理工程師意見(jiàn)，監(jiān)理工程師應(yīng)按照合同、規(guī)范規(guī)定的項(xiàng)目和頻率檢查進(jìn)場(chǎng) 材料審批試驗(yàn)報(bào)告。當(dāng)某種材料檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)合同規(guī)范無(wú)明確規(guī)定時(shí)，應(yīng)由總 監(jiān)會(huì)同專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師研究確定后通知承包商執(zhí)行。重點(diǎn)做好： （ 1）進(jìn)場(chǎng) 材料要及時(shí)嚴(yán)格按程序進(jìn)行報(bào)驗(yàn)； （ 2）嚴(yán)格執(zhí)行見(jiàn)證取樣

10、、送檢制度，并 與試驗(yàn)室保持通訊暢通； （ 3）凡涉及甲方供材、指定材料品牌的要嚴(yán)格按 有關(guān)文件執(zhí)行。 施工中材料除按正常程序報(bào)驗(yàn)外，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理應(yīng)按照進(jìn)場(chǎng)材料數(shù)量、規(guī) 格及目測(cè)外觀變化，指令承包方增加試驗(yàn)項(xiàng)目和測(cè)試頻率。指令應(yīng)由監(jiān)理 工程師書(shū)面或口頭發(fā)出。 對(duì)外購(gòu)成品、半成品構(gòu)件，監(jiān)理工程師應(yīng)嚴(yán)格審查承包單位報(bào)告及附 件資料，必要時(shí)派人員赴現(xiàn)場(chǎng)考察廠方施工工藝及質(zhì)量情形。 監(jiān)理工程師應(yīng)提示和監(jiān)督承包人按照工程進(jìn)度安排進(jìn)場(chǎng)材料數(shù)量和規(guī) 格。材料進(jìn)場(chǎng)后，監(jiān)理應(yīng)進(jìn)行材料見(jiàn)證取樣。如果監(jiān)理對(duì)承包人試驗(yàn)結(jié)果 有疑義，能夠書(shū)面或口頭形式發(fā)出指令，指令承包人重新取樣并送第三方 試驗(yàn)室復(fù)驗(yàn)，在復(fù)驗(yàn)結(jié)果未完成往常

11、，承包人不得將該材料用于工程項(xiàng)目 進(jìn)場(chǎng)后的材料應(yīng)按合同、規(guī)范要求搬運(yùn)和儲(chǔ)存，應(yīng)注意水泥防潮、鋼筋防 銹，砂、石料應(yīng)分類(lèi)堆放，堆放場(chǎng)地應(yīng)進(jìn)行硬化處理以防混雜和污染，各 類(lèi)材料標(biāo)示明確；成品構(gòu)件運(yùn)輸堆放應(yīng)符合受力要求，幸免構(gòu)件受損。 材料性能試驗(yàn)一次抽樣不合格，承包人按合同、規(guī)范規(guī)定，增加抽檢 頻率作二次試驗(yàn)；二次試驗(yàn)不合格后，材料應(yīng)清理出場(chǎng)，在清場(chǎng)往常監(jiān)理 工程師應(yīng)要求承包商將其材料集中堆放并加以標(biāo)簽，并將不合格結(jié)果上報(bào) 監(jiān)理部備案. 3. 4. 4測(cè)量放樣質(zhì)量操縱程序 3. 4. 4. 1施工測(cè)量放樣質(zhì)量操縱流程 3. 4. 4. 2施工測(cè)量質(zhì)量操縱程序 測(cè)量工程師在施工中應(yīng)進(jìn)行下列工作: 檢

12、查、批復(fù)承包人施工測(cè)量、放樣自檢報(bào)告，按合同規(guī)范對(duì)承包人測(cè) 軸線(xiàn)和高程測(cè)量結(jié)果進(jìn)行復(fù)核，檢查、批復(fù)測(cè)量復(fù)核簽證。 四、監(jiān)理工作的操縱要點(diǎn)和目標(biāo)值 4. 1質(zhì)量操縱要點(diǎn)及目標(biāo)值 4. 1. 1.施工組織設(shè)計(jì)及專(zhuān)項(xiàng)施工方案的審核 要求施工單位于正式開(kāi)工前，將施工組織設(shè)計(jì)及分項(xiàng)工程的施工方 案報(bào)監(jiān)理部審查，監(jiān)理部將著重對(duì)其質(zhì)保體系、安全保證體系、機(jī)具材料、 勞動(dòng)力打算、要緊施工方法、冬、雨季施工措施進(jìn)行審核，審核后，將審 查結(jié)果以書(shū)面答復(fù)施工單位。 設(shè)置質(zhì)量操縱點(diǎn)，對(duì)土方、砼、防水，玻璃幕墻，外墻保溫、屋面、 門(mén)窗等工程施工的關(guān)鍵部位，要求施工單位提出具體的施工方案，經(jīng)有關(guān) 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師審查認(rèn)定后

13、方可施工。 4. 1. 2.材料及試驗(yàn)操縱 材料及試驗(yàn)工作的監(jiān)理程序： 對(duì)進(jìn)場(chǎng)原材料，第一要求施工單位提交材料進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)單，并附材料出 廠合格證，以及生產(chǎn)廠家、商標(biāo)、品種、標(biāo)號(hào)、出廠編號(hào)或出廠日期，關(guān) 于首次進(jìn)場(chǎng)的材料，還要求提交廠家產(chǎn)品生產(chǎn)許可證，報(bào)請(qǐng)監(jiān)理驗(yàn)收，監(jiān) 理工程師接到報(bào)驗(yàn)后，認(rèn)真核實(shí)情形，符合條件后進(jìn)行見(jiàn)證取樣，復(fù)檢合 格后簽署報(bào)驗(yàn)單，該材料方可用于工程。嚴(yán)禁使用質(zhì)量低劣和不合格材料。 對(duì)施工計(jì)量設(shè)備定期（每月一次）檢查。 本工程要緊材料打算用量及試驗(yàn)要求： 材料及試驗(yàn) 名稱(chēng) 取樣規(guī)則 取樣數(shù)量及試驗(yàn) 內(nèi)容 取樣方法 鋼筋 原材 按批取樣，每批重量不大于60t，應(yīng)由 同一牌號(hào)、同一爐

14、罐號(hào)、同一規(guī)格、 同一交貨狀態(tài)的鋼筋組成 每批直條鋼筋應(yīng)做 2 個(gè)拉伸、2個(gè)彎曲試 驗(yàn)；每批盤(pán)條鋼筋應(yīng) 做1個(gè)拉伸、1個(gè)彎 曲試驗(yàn) 任選兩根鋼筋切 取。試樣長(zhǎng)度：彎 5d+150mm ;拉 伸20以下為 300-400m 以上 350-450mm 對(duì)焊 接頭 同一班內(nèi)同一焊工完成的300個(gè)同級(jí) 不、冋直徑焊接接頭為一批， 每批成品中切取6個(gè) 試件，3個(gè)拉伸、3 個(gè)彎曲試驗(yàn) 量少可累計(jì)一周 為一批 水泥 每一出廠水泥編號(hào) 200 t （散裝500 t ） 為一個(gè)取樣單位 取樣許多于12kg做 安定性、強(qiáng)度試驗(yàn) 同一編號(hào)不同部 位處等量采集，取 樣點(diǎn)許多于20點(diǎn)， 經(jīng)混合平均， 中粗砂 每400M

15、 3為一驗(yàn)收批， 取樣20kg做篩分 析、含泥量試驗(yàn) 各部位取8約等份 為一組樣品 碎石 每400M 3為一驗(yàn)收批 取樣 44、80 kg （20、 40mm粒徑）做篩分 析、含泥量試驗(yàn) 各部位取15約等 份為一組樣品 加砌砼砌塊 同品種、同規(guī)格、同等級(jí)的砌塊，以1 萬(wàn)塊為一批，不足 1萬(wàn)塊亦為一批 3 組 100 x 100 x 100mm 的試塊進(jìn)行 立方體抗壓強(qiáng)度檢 驗(yàn)，另制作3組同樣 的試件進(jìn)行干體積 密度檢驗(yàn) 上、中、下順序地 劇取 混 凝 土 每100盤(pán)且不超過(guò)100m 3的同配比砼；每班 不足100盤(pán)仍需取一次；現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，每一樓層同 配比砼，至少取一次；同一單位工程每一驗(yàn)收項(xiàng)目

16、同配比砼，至少取一次；大體積粉煤灰砼 500m3 至少取一組。 抗壓每組3塊 標(biāo)準(zhǔn)試塊為150mm 3 非標(biāo)準(zhǔn)試塊100mm 3、 200mm 3 （分不適用于 最大粒徑 40、31.5、 60） 防水材料T -SBS 同品種、牌號(hào)、規(guī)格卷材，大于1000 卷取5卷、依次為500取4、 100 取 3、V 100 取 2 每卷取在距端部 300mm 處取 1m 長(zhǎng)，封扎送檢 配套膠結(jié)材料應(yīng)一并 送檢 建筑砂漿 每一樓層或每 250m 3砌體中各等級(jí)砂 漿，每臺(tái)攪拌機(jī)至少取一次 抗壓試塊一組 6 塊，（70.7mm 3） 塑鋼門(mén)窗 冋一窗型，規(guī)格尺寸應(yīng)至少選取三樘試件 玻璃幕墻 試件各組成部分應(yīng)

17、為生產(chǎn)廠家檢驗(yàn)合格的產(chǎn)品，試件的安裝、鑲嵌應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 試件所用的玻璃、膠應(yīng)和工程所使用的相同 4. 1. 3.重點(diǎn)工序及部位的監(jiān)理 土方工程 1）土釘墻支護(hù) 、審查施工方所報(bào)支護(hù)方案，了解工程質(zhì)量要求和施工監(jiān)測(cè)內(nèi)容與 要求，如基坑支護(hù)尺寸的承諾偏差，支護(hù)坡頂?shù)某兄Z最大變形，對(duì)臨近建 筑物、道路、管線(xiàn)等環(huán)境安全阻礙的承諾程度等。 、確定基坑開(kāi)挖線(xiàn)、軸線(xiàn)定位點(diǎn)、水準(zhǔn)基點(diǎn)、變形觀測(cè)點(diǎn)等。 、土釘鋼筋使用前應(yīng)調(diào)直、除銹、除油，優(yōu)先選用強(qiáng)度等級(jí)為32.5 的一般硅酸鹽水泥，采納潔凈的中粗砂，含水量應(yīng)小于5%。 、土釘鉆孔孔距承諾偏差為士 100mm,孔徑承諾偏差為士 5mm,空 深承諾偏差為士 3

18、0mm,傾角承諾偏差為士 10 、土釘鋼筋置于孔中前，要先在鋼筋上安裝對(duì)中定位支架，以保證 鋼筋處于孔位中心且注漿后其愛(ài)護(hù)層厚度不小于25m m,支架沿釘長(zhǎng)的間距 可為23m左右。 、土釘墻支護(hù)工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)如下表: 項(xiàng)目 序號(hào) 檢杳項(xiàng)目 承諾偏差或承諾值 檢查方法 主控項(xiàng)目 1 錨桿長(zhǎng)度、土釘長(zhǎng)度 士 30 mm 鋼尺量 一樣項(xiàng)目 1 土釘位置 士 100 mm 鋼尺量 2 鉆孔傾斜度 士 1 測(cè)鉆機(jī)傾角 3 P 土釘墻面厚度 士 100mm 鋼尺量 2）土方開(kāi)挖 、審查施工方所報(bào)土方開(kāi)挖方案 、在開(kāi)挖施工中，現(xiàn)場(chǎng)不宜進(jìn)行放坡開(kāi)挖時(shí)，當(dāng)可能對(duì)鄰近建（構(gòu)） 筑物、地下管線(xiàn)、永久性道路產(chǎn)生危害

19、時(shí)，應(yīng)對(duì)基坑、管溝進(jìn)行支護(hù)后再 開(kāi)挖。 、基坑、管溝開(kāi)挖前，應(yīng)按照支護(hù)形式、挖深、地質(zhì)條件、施工方 法、周?chē)h(huán)境、工期、氣候和地面荷載等資料制定施工方案、環(huán)境愛(ài)護(hù)措 施、監(jiān)測(cè)方案、經(jīng)審批后方可施工。 、土方開(kāi)挖的順序、方法必須與開(kāi)挖順序一致，并遵循“開(kāi)槽支撐, 先撐后挖，分層開(kāi)挖、嚴(yán)禁超挖”的原則 、當(dāng)開(kāi)挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高后，應(yīng)對(duì)坑底進(jìn)行愛(ài)護(hù)，體會(huì)槽合格后，方可 進(jìn)行墊層施工。 、機(jī)械開(kāi)挖基坑時(shí)，為幸免破壞基底圖，應(yīng)在基底標(biāo)高以上預(yù)留30 0mm 由人工挖掘。 、在距槽底設(shè)計(jì)標(biāo)高50cm處抄水平線(xiàn)，釘上小木撅，然后用人工將 暫留土層挖走，同時(shí)由兩端軸線(xiàn)引樁拉通線(xiàn)，檢查距槽邊尺寸，確定槽寬 標(biāo)準(zhǔn)，依此

20、修整槽邊，最后清除槽底土方，清除槽底土方前應(yīng)掛線(xiàn)沖筋， 并用平鍬鏟平。 3）土方回填 、場(chǎng)地回填時(shí)應(yīng)將基底雜物清理潔凈。 、原材料質(zhì)量、配合比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 、施工工程中檢查分層厚度、分段施工時(shí)搭接部分的壓實(shí)情形、加 水量、壓實(shí)遍數(shù)、壓實(shí)系數(shù)。 、施工終止后，檢驗(yàn)地基承載力。 （2）鋼筋工程 、本工程采納鋼筋為I級(jí)鋼筋、H級(jí)鋼筋、皿級(jí)鋼筋、 R鋼筋。 、對(duì)進(jìn)場(chǎng)的鋼筋，第一必須提交材料報(bào)驗(yàn)單，出具出廠合格證，并 送樣復(fù)檢，合格后方可用于工程。 、對(duì)鋼筋密集區(qū)，要求施工單位畫(huà)出鋼筋規(guī)格、相互關(guān)系、擺放位 置詳圖。 、鋼筋的焊接，焊工必須有上崗證，監(jiān)理方在施工自檢合格的基礎(chǔ) 上將專(zhuān)人負(fù)責(zé)檢查材質(zhì)證

21、明，焊接試驗(yàn)資料及外觀檢查等，確保焊接質(zhì)量。 、對(duì)鋼筋閃光對(duì)焊連接，監(jiān)理方將著重檢查外觀質(zhì)量和試驗(yàn)報(bào)告。 、受力鋼筋的彎鉤和彎折應(yīng)符合下列規(guī)定： 1）、 HPB235 鋼筋末端應(yīng)作 1800彎鉤，其彎弧內(nèi)直徑不應(yīng)小于鋼筋直 徑的 2.5倍，彎鉤的彎后平直部分長(zhǎng)度不應(yīng)小于鋼筋直徑的 3倍。 2）、當(dāng)設(shè)計(jì)要求鋼筋末端需作彎鉤時(shí)， HRB335 級(jí)、 HRB400 級(jí)鋼筋的 彎弧內(nèi)直徑不應(yīng)小于鋼筋直徑的 4倍。鋼筋作不大于 900的彎折時(shí)，彎折 處的彎弧內(nèi)直徑不應(yīng)小于鋼筋直徑的 5 倍。 、鋼筋的接頭宜設(shè)置在受力較小處。同一縱向受力鋼筋不宜設(shè)置兩 個(gè)或兩個(gè)以上接頭。接頭末端至鋼筋彎起點(diǎn)的距離不應(yīng)小于

22、鋼筋直徑的10 倍。 、雙排鋼筋間距不得大于25mm。 （3）.模板工程 、著重檢查模板的剛度、強(qiáng)度、穩(wěn)固性，確保施工安全。 、著重操縱模板的軸線(xiàn)位置、標(biāo)高、平坦度、垂直度以及拼縫、撓 度和預(yù)埋、預(yù)留的設(shè)置等。 、模板的接縫不應(yīng)漏漿；在澆筑混凝土前，木模板應(yīng)澆水潮濕，但 模板內(nèi)不應(yīng)有積水。 、模板與混凝土的接觸面應(yīng)清理潔凈并涂刷隔離劑。 、澆注混凝土前，模板內(nèi)的雜物應(yīng)清理潔凈。 、對(duì)跨度不小于4m的現(xiàn)澆砼梁、板，其模板應(yīng)按設(shè)計(jì)要求起拱。 、固定在模板上的預(yù)埋件、預(yù)留孔、洞均不得遺漏，且應(yīng)安裝牢固。 、對(duì)拆模時(shí)刻以施工現(xiàn)場(chǎng)同條件養(yǎng)護(hù)的混凝土試塊的復(fù)試報(bào)告為依 據(jù)進(jìn)行預(yù)控，以防顯現(xiàn)阻礙結(jié)構(gòu)安全及砼

23、的美觀性。 、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)模板安裝的承諾偏差及檢驗(yàn)方法如下表: 項(xiàng)目 承諾偏差（mm） 檢驗(yàn)方法 軸線(xiàn)位置 5 鋼尺檢查 底模上表面標(biāo)咼 5 水準(zhǔn)儀或拉線(xiàn)、鋼尺檢查 截面內(nèi)部尺寸 基礎(chǔ) 10 鋼尺檢查 柱、墻、梁 + 4、一 5 鋼尺檢查 層咼垂直度 不大于5m 6 經(jīng)緯儀或吊線(xiàn)、鋼尺檢查 大于5m 8 經(jīng)緯儀或吊線(xiàn)、鋼尺檢查 相鄰兩板表面咼低差 2 鋼尺檢查 表面平坦度 5 2m靠尺和塞尺檢杳 （4）砼工程 、由于本工程為現(xiàn)澆混凝土框架結(jié)構(gòu)，整個(gè)工程的混凝土量較大， 專(zhuān)門(mén)是筏板基礎(chǔ)為大體積混凝土，施工中應(yīng)解決好混凝土水化熱咨詢(xún)題的 處理，該部位要求施工單位作出專(zhuān)項(xiàng)施工方案。 、關(guān)于商品砼第一要求

24、將供應(yīng)單位資質(zhì)報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部及甲方審核， 并定期對(duì)商品混凝土攪拌站進(jìn)行抽檢。關(guān)于局部采納現(xiàn)場(chǎng)攪拌的混凝土監(jiān) 理方將旁站監(jiān)督，跟班檢查，著重操縱其配合比、塌落度，操縱原材料、 外加劑的投放順序及攪拌時(shí)刻，做好材料的計(jì)量，要求材料盤(pán)盤(pán)過(guò)磅，不 得超出規(guī)范承諾的誤差范疇。 、澆筑過(guò)程中要分層振搗密實(shí)，并設(shè)專(zhuān)人負(fù)責(zé)鋼筋的愛(ài)護(hù)，防止鋼 筋變形、移位。 、砼的養(yǎng)護(hù)，砼澆筑12h后澆水養(yǎng)護(hù)，同時(shí)采取覆蓋措施，嚴(yán)禁新 澆砼的暴曬，養(yǎng)護(hù)時(shí)刻為 7d。 、對(duì)摻有緩凝劑或有抗?jié)B要求的砼，不得少于 14d。 、砼強(qiáng)度達(dá)到1.2N/mm2前，不得在其上踩踏或安裝模板及支架。 、冬、雨季施工措施，要求施工單位編寫(xiě)專(zhuān)門(mén)的施工

25、方案。 （ 5）基礎(chǔ)底板 、基礎(chǔ)底板屬大體積砼施工，防水砼抗?jié)B等級(jí)為 S6。 、因基礎(chǔ)底板鋼筋綁扎涉及到柱筋、板筋、剪力墻筋、支撐馬登筋、 預(yù)留洞預(yù)埋件等，相互交叉錯(cuò)落，監(jiān)理方應(yīng)加大檢查力度，確保鋼筋位置 的正確。重點(diǎn)檢查鋼筋的愛(ài)護(hù)層厚度及柱筋與底板鋼筋的錨固長(zhǎng)度。 、大體積砼的澆筑關(guān)鍵在于澆筑的連續(xù)性以及降低水化熱的措施， 因此對(duì)施工前預(yù)備工作的檢查應(yīng)著重抓好，從水、電、機(jī)械的備用到人員、 材料的充足等及外部條件都要做好充分的預(yù)備；對(duì)施工工藝、配合比、外 加劑的確定應(yīng)充分考慮能降低水化熱、改善砼性能。監(jiān)控砼的內(nèi)部溫度變 化及內(nèi)外溫差變化，以便做好養(yǎng)護(hù)和處理措施。 （6）施工縫的留設(shè)與處理 、

26、施工縫宜留置在結(jié)構(gòu)受剪力較小便于施工部位。 、與板成為整體的大截面梁留置在板底面 20- 30 mm處。 、單向板留置在平行于板短邊的任何位置。 、有主次梁的板宜順次梁澆筑，施工縫應(yīng)留置在次梁跨度中間的1 3 范疇內(nèi)。 、施工縫處理： 已硬化的砼表面應(yīng)清除水泥浮漿及松動(dòng)石子，并加水潤(rùn)濕，沖洗潔凈 且不得積水。澆砼前宜先在施工縫處鋪一層與砼相同標(biāo)號(hào)的水泥砂漿。 （7）砌筑工程 、砌體工程應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。 、砌筑用的砂宜用中砂并應(yīng)過(guò)篩，不得含有草根等雜物。 、砌體用的石灰膏，在生石灰熟化后應(yīng)用網(wǎng)眼不大于3X 3mm網(wǎng)過(guò) 濾，并使其充分熟化，熟化時(shí)刻許多于 15 天。 、砂漿宜隨拌隨用，水泥砂

27、漿拌成后 3h內(nèi)應(yīng)使用完畢。 、砌體灰縫應(yīng)橫平豎直，砂漿飽滿(mǎn)。 、砌體的拉結(jié)筋，應(yīng)當(dāng)設(shè)置正確，外露部分在施工中不得任意彎折。 、加氣砼塊采納、200 mm厚，入W 0.18千卡（米、時(shí)、度），其容量 為500kg/m2,其規(guī)格為600X 300X 200, M5混合砂漿砌筑，施工時(shí)在洞 口轉(zhuǎn)角處或其它部位不規(guī)則的加氣砼塊按照實(shí)際情形現(xiàn)場(chǎng)用鋸鋸平，水平、 豎直灰縫寬度為 20 左右,灰縫砂漿必須平直飽滿(mǎn)。砌筑前對(duì)加氣砼塊砌筑 面積應(yīng)充分潮濕,以保證砌塊粘結(jié)良好。有關(guān)施工時(shí)的要求,按 87SZJ139 加氣砼砌塊墻建筑構(gòu)造及規(guī)范 GB502032002 執(zhí)行。 、敷設(shè)在加氣砼塊墻上時(shí)可在加氣砼墻上

28、開(kāi)鑿凹槽埋設(shè)，（應(yīng)幸免鑿 長(zhǎng)度大于1m的水平槽）所有加氣塊每1 m左右放置2 6.5拉筋。 、窗洞口過(guò)梁：凡需設(shè)置過(guò)梁的門(mén)窗洞口，梁寬同填充墻厚，斷面 類(lèi)型為矩形。 、施工中各專(zhuān)業(yè)應(yīng)配合預(yù)埋預(yù)留，幸免砌后鑿剔，施工中所需預(yù)制 過(guò)梁、插筋預(yù)埋件等需事先做好安排。 （ 8）腳手架 模板腳手架采納滿(mǎn)堂支撐架、立桿高度應(yīng)w層高（板厚+5cm）， 立桿雙向間距為1.1 1.2m，步距為1.2 1.4m.當(dāng)滿(mǎn)堂架子支承的現(xiàn)澆板厚 度大于或等于150伽時(shí)，應(yīng)調(diào)整立桿間距并設(shè)雙卡扣，確保安全，防止模 板下陷。梁下立桿也應(yīng)當(dāng)設(shè)雙卡。砌體施工采納外雙排腳手架。外墻施工 擬采納外挑雙排腳手架，每 4 層一挑,腳手架

29、施工另編詳細(xì)的腳手架施工組 織設(shè)計(jì)。 （ 9） 屋面工程 、在施工前，必須做好材料、機(jī)具、勞動(dòng)力組織等施工預(yù)備工作， 檢查施工方所用材料數(shù)量及防水材料出廠證、合格證、準(zhǔn)用證及復(fù)試報(bào)告。 、基層處理第一將砼基層清理潔凈，干鋪 1： 8水泥膨脹珍寶巖2% 找坡，最薄處 20厚。保溫層施工完成后抹 20厚 1： 2.5水泥砂漿找平，找 坡后不得有積水現(xiàn)象。找平層應(yīng)抹壓平坦光滑，無(wú)空鼓起砂、表面平坦?jié)?凈，平坦度承諾偏6mm。找平層設(shè)6X6m分格縫，縫寬為20mm與突出屋 面結(jié)構(gòu)管道、女兒墻、排水口等處均應(yīng)做成園弧，圓弧半徑應(yīng)為 100150 mm,女兒墻山墻在SBS防水卷材收口處需做凹槽，其高度距屋

30、面不小于 3 60mm。 、設(shè)置排汽道和排汽孔。用找平層分格縫兼作排汽道時(shí)可適當(dāng)加寬， 并與保溫層縱橫貫穿，間距6m,排汽孔設(shè)在屋面排汽道交叉處，以不大于 36川設(shè)一個(gè)為宜。 、卷材鋪貼要求按屋面專(zhuān)項(xiàng)施工方案施工。做蓄水試驗(yàn)合格后滿(mǎn)鋪 一層25厚中砂再鋪110厚300*300CCP板，用1:1水泥砂漿填3-5寬的縫。 （ 1 0）門(mén)窗工程 、審查門(mén)窗品種型號(hào)，必須符合設(shè)計(jì)要求，生產(chǎn)廠家應(yīng)具有產(chǎn)品質(zhì) 量認(rèn)證,并應(yīng)有產(chǎn)品的出廠合格證,進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。 、審查紗窗品種、型號(hào)應(yīng)與門(mén)窗相配套，其附件齊全。 、各種型號(hào)的機(jī)螺絲，扁鐵壓條，安裝時(shí)的預(yù)留孔應(yīng)與門(mén)窗預(yù)留孔 徑、間距相吻合,門(mén)窗的安裝及

31、固定方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 、門(mén)窗框、副框和扇的安裝必須牢固。固定片或膨脹螺栓的數(shù)量與 位置應(yīng)正確,連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。固定點(diǎn)應(yīng)距窗角、中橫框、中豎 框150200mm,固定點(diǎn)間距應(yīng)不大于 600mm。 、門(mén)窗拼樘料內(nèi)襯增強(qiáng)型鋼的規(guī)格、壁厚必須符合設(shè)計(jì)要求，型鋼 應(yīng)與型材內(nèi)腔緊密吻合，其兩端必須與洞口固定牢固。窗框必須與拼樘料 連接緊密，固定點(diǎn)間距應(yīng)不大于 600mm. 、門(mén)窗安裝必須牢固，預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)連接方法必須符 合設(shè)計(jì)要求。 、門(mén)窗框與墻體的縫隙填嵌應(yīng)飽滿(mǎn)、密實(shí)、表面平坦、嵌填材料、 方法符合要求。 、門(mén)窗扇應(yīng)開(kāi)關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，無(wú)倒翹。推拉門(mén)窗扇必須有防脫 落措施。 （1

32、1）裝飾工程 1、內(nèi)粉工程 （ 1）、原材料操縱 A 、水泥應(yīng)復(fù)試合格。 B、罩面所用石灰膏其熟化時(shí)刻不得少于 30天，白灰膏應(yīng)細(xì)膩、潔白， 混和砂漿所用白灰膏不得含有未熟化的顆粒，以免顯現(xiàn)爆灰現(xiàn)象。 C、砂應(yīng)為中砂，一樣應(yīng)用不大于 5mm的篩子過(guò)篩，砂中不得含有粘 土（不超過(guò) 2）、草根、樹(shù)葉及其他有害雜質(zhì)。 （2）、基層處理及報(bào)驗(yàn)程序 A 、主體需經(jīng)有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收并簽證。 B、主體修理：砼界面不得有油污、鐵絲、外露鋼筋，海綿條及膠帶拆 除潔凈；砼脹模剔鑿到位；砼界面應(yīng)進(jìn)行毛化處理或刷摻水重 10的 801 膠素水泥漿一道，架眼堵塞符合要求；砌體應(yīng)澆水潮濕等，上述基層處理 工作完成后，上報(bào)監(jiān)理

33、進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)監(jiān)理簽字后，方可進(jìn)行下道工序。 C、墻面大面積粉刷前，應(yīng)先確定樣板間，并經(jīng)三方簽字確認(rèn)后，方可 進(jìn)行大面積粉刷。 D、關(guān)于后砌墻粉刷的要求：后砌墻與砼交接處設(shè)置塑性網(wǎng)片，專(zhuān)門(mén)是 砂漿與網(wǎng)片的結(jié)合，此項(xiàng)應(yīng)重點(diǎn)檢查，并附以隱藏驗(yàn)收記錄。 3）過(guò)程操縱及驗(yàn)收 A、抹灰配比及厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定，抹灰應(yīng)分層進(jìn)行，粉刷時(shí)，應(yīng)先 由頂棚開(kāi)始，墻面由上向下進(jìn)行。 B、質(zhì)量要求應(yīng)符合一樣抹灰驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定。 C、水泥護(hù)角：1： 2水泥砂漿，高度不低于2M，每側(cè)不小于5cm. D、做踢角：高度為15cm，1： 3水泥砂漿面層壓光與大墻面平。 E、廚衛(wèi)間墻面為水泥砂漿拉毛，頂棚為水泥砂漿壓光。 F、廚衛(wèi)間

34、防水由項(xiàng)目部施工，顯現(xiàn)滲漏由項(xiàng)目部承擔(dān)責(zé)任。 G、內(nèi)粉墻面、地坪、板縫為每套驗(yàn)收批 2、外粉工程： A、基層處理要求同內(nèi)粉，關(guān)于后砌墻外立面也應(yīng)當(dāng)設(shè)置塑性網(wǎng)片，每 側(cè)許多于 10cm。 B、吊垂直、套方找規(guī)矩。分不在門(mén)窗口、角垛、墻面等處吊垂直，套 方持灰餅，在墻面上彈出灰層操縱線(xiàn)。 C、滴水線(xiàn)。在檐口、窗口、窗楣、雨蓬、陽(yáng)臺(tái)壓頂和凸出墻面的部位 上面應(yīng)作流水坡度，下面應(yīng)作滴水線(xiàn)，流水坡度及滴水線(xiàn)距外表面不應(yīng)小 于4cm，滴水線(xiàn)又稱(chēng)鷹嘴，應(yīng)保證其坡向正確。 D、養(yǎng)護(hù)。外墻水泥砂漿應(yīng)噴水養(yǎng)護(hù)。 E、外粉應(yīng)每步架進(jìn)行檢查驗(yàn)收，現(xiàn)場(chǎng)簽證。 3、干掛花崗巖，仿石材外墻涂料操縱要求 1) 干掛花崗巖 A

35、、石材：審查確定石材的品種、顏色、花紋和尺寸規(guī)格，嚴(yán)格操縱、 檢查其抗折、抗拉及抗壓強(qiáng)度，吸水率、耐凍融循環(huán)等性能?；◢弾r板材 的彎曲強(qiáng)度應(yīng)經(jīng)法定檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)確定。檢查石材的質(zhì)量、規(guī)格、品種、 數(shù)量、力學(xué)性能和物理性能是否符合設(shè)計(jì)要求，并進(jìn)行表面處理工作，同 時(shí)應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) ? 天然石材產(chǎn)品放射性防護(hù)分類(lèi)操縱標(biāo)準(zhǔn) ? 。 B、合成樹(shù)脂膠粘劑：用于粘貼石材背面的柔性背襯材料，要求具有防 水和耐老化性能。 C、中性硅酮耐候密封膠，應(yīng)進(jìn)行粘合力的試驗(yàn)和相容性試驗(yàn)。 D、審查搭設(shè)雙排架子或吊藍(lán)處理情形。 E、檢查水電及設(shè)備、墻上預(yù)留預(yù)埋件安裝及垂直運(yùn)輸機(jī)具預(yù)備情形。 F、外門(mén)窗已安裝完畢，安裝質(zhì)

36、量檢驗(yàn)。 G、安裝系統(tǒng)隱藏項(xiàng)目已體會(huì)收。 H、面層與基底應(yīng)安裝牢固；粘貼用料、干掛配件必須符合設(shè)計(jì)要求和 國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，碳鋼配件需做防銹、防腐處理。 I 、表面平坦、潔凈；拼花正確、紋理清晰通順，顏色平均一致；非整 板部位安排適宜，陰陽(yáng)角處的板壓向正確。 J、縫格平均，板縫通順，接縫填嵌密實(shí)，寬窄一致，無(wú)錯(cuò)臺(tái)錯(cuò)位。 K 、突出物周?chē)陌宀扇≌逄赘睿叽鐪?zhǔn)確，邊緣吻合整齊、平順， 墻裙、貼臉等上口平直。 L 、滴水線(xiàn)順直，流水坡向正確、清晰美觀。 2）防石材外墻涂料 A、 審查涂飾所用材料的品種、型號(hào)、和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（檢查 產(chǎn)品合格證、性能報(bào)告和進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄） B、涂飾工程

37、應(yīng)涂飾平均、粘結(jié)牢固，不得漏涂、透底、起皮、掉粉和 反繡。 C、涂飾工程的基層處理應(yīng)符合本規(guī)范要求。 D、涂飾表面應(yīng)潔凈，不得有流墜現(xiàn)象。 E、涂飾的飾面應(yīng)具有被仿照材料的紋理。 F、涂飾的圖案不得移位，紋理和輪廓應(yīng)清晰。 J、底層石材安裝時(shí)把側(cè)面的連接鐵件安好、便可把底層面板靠角上的 一塊就位。用夾具臨時(shí)固定，先將石材側(cè)孔抹膠，調(diào)整鐵件，插固定鋼針， 調(diào)整面板固定。依次按順序安裝底層面板，待底層面板全部就位后，檢查 一下各板水平是否在一條線(xiàn)上，如有高低不平的要進(jìn)行調(diào)整；低的可用木 楔墊平；高的可輕輕適當(dāng)退出點(diǎn)木楔，退出面板上口在一條水平線(xiàn)上為止； 先調(diào)整好面板的水平與垂直度，再檢查板縫，板縫

38、寬應(yīng)按設(shè)計(jì)要求，板縫 平均，將板縫嵌緊被襯條，嵌縫高度要高于 25cm。其后用1: 2.5的用白水 泥配制的砂漿，灌于底層面板內(nèi) 20cm 高，砂漿表面上設(shè)排水管。 H、面板臨時(shí)固定后，調(diào)整水平度，如板面上口不平，可在板底的一端 下口的連接平鋼板上墊一相應(yīng)的雙股銅絲墊，若銅絲粗，可用小錘砸扁， 若高，可把另一端下口用以上方法墊一下。調(diào)整垂直度，并調(diào)整面板上口 的不銹鋼連接件的距墻間隙，直至面板垂直。 4、樓地面 、樓面 A、基層清理：樓板上砌墻灰漿有砼凸起應(yīng)剔平、剔鑿清理潔凈，且灑 水潮濕并刷素水泥結(jié)合層，報(bào)監(jiān)理進(jìn)行驗(yàn)收，每套房為一個(gè)報(bào)驗(yàn)段。 B 、按設(shè)計(jì)要求應(yīng)注重房間的凈高。 C、衛(wèi)生間、廚

39、房以及陽(yáng)臺(tái)地面應(yīng)按設(shè)計(jì)坡度坡向地漏。 D 、地面應(yīng)采取養(yǎng)護(hù)措施，防止起砂，空鼓裂紋，灑水養(yǎng)護(hù)時(shí)刻不得少 于 7 天。 、地面 A、基層處理：回填土的質(zhì)量應(yīng)符合回填土的質(zhì)量要求， 專(zhuān)門(mén)是夯實(shí)度、 平坦度和標(biāo)高。 B、墊層的配合比和厚度要符合設(shè)計(jì)要求。 C、表面要用刮杠刮平，平坦度要符合要求。 D、做面層時(shí)配比應(yīng)符合要求，收面平坦進(jìn)行拉毛處理，并撒面砂和灑 水進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。 5、屋面工程 1） 找平層： A、找平層的材料質(zhì)量及配合比，必須符合設(shè)計(jì)要求。 （檢查產(chǎn)品 合格證、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告和計(jì)量措施） B、屋面、天溝、檐溝找平層的坡度，必須符合設(shè)計(jì)要求，平屋面 坡度不小于 3%；天溝、檐溝縱向坡度不宜小于

40、 1%。 C、找平層與突出屋面構(gòu)造交接處和轉(zhuǎn)角處，應(yīng)做成圓弧形或鈍角，且 要求整齊平順。 D、水泥砂漿、細(xì)石混凝土找平層應(yīng)平坦、壓光，不得有酥松、起砂、 起皮現(xiàn)象； E、找平層分格縫留設(shè)位置和間距，應(yīng)符合設(shè)計(jì)及驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。 F、找平層表面平坦度的承諾偏差為 5mm。 2）保溫層： A、原材料的強(qiáng)度、密度、導(dǎo)熱系數(shù)和含水率，必須符合設(shè)計(jì)要求和驗(yàn) 收規(guī)范的規(guī)定。（檢查產(chǎn)品合格證、性能報(bào)告和現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢測(cè)報(bào)告） B、保溫層應(yīng)分層鋪設(shè)，壓實(shí)適當(dāng)，表面平坦，找坡正確。 C、按設(shè)計(jì)要求及規(guī)范的規(guī)定采納配合比及粘結(jié)料。 3）防水卷材 A、 卷材防水層所用卷材及其配套材料，必須符合設(shè)計(jì)要求。（檢查產(chǎn) 品合格

41、證、性能報(bào)告和現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢測(cè)報(bào)告） B、屋面卷材防水層，嚴(yán)禁有滲漏現(xiàn)象。 D、卷材防水層的表面平坦度應(yīng)符合排水要求，無(wú)積水現(xiàn)象。 E、卷材防水層在天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋 面管道的防水構(gòu)造，必須符合設(shè)計(jì)要求。 F、卷材鋪貼的質(zhì)量，冷底子油應(yīng)涂刷平均，鋪貼方法，壓接順序和搭 接長(zhǎng)度符合屋面工程技術(shù)規(guī)范的規(guī)定，粘貼牢固、無(wú)滑移、翹邊、起泡、 皺折等缺陷。 G、泛水、檐口及變形縫的做法應(yīng)符合屋面工程技術(shù)規(guī)范的規(guī)定，粘貼 牢固、封蓋嚴(yán)密；卷材附加層、泛水立面收頭等，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及屋面 工程技術(shù)規(guī)范的規(guī)定。 H、愛(ài)護(hù)層表面密實(shí)光潔，無(wú)裂紋、脫皮、麻面、起砂等現(xiàn)象；不倒泛 水、無(wú)積水

42、，坡度符合設(shè)計(jì)要求；管根結(jié)合，立面結(jié)合，收頭結(jié)合牢固， 無(wú)滲漏。 I、排汽屋面的排汽道應(yīng)縱橫貫穿，不得堵塞。排汽管應(yīng)安裝牢固，位 置正確，封閉嚴(yán)密。 12）防水工程 1）、防水混凝土 A 、審核商品混凝土廠家資質(zhì) B、防水混凝土的原材料、外加劑及預(yù)埋件必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī) 范有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，檢查出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告。 C、防水混凝土的抗?jié)B等級(jí)和強(qiáng)度必須符合設(shè)計(jì)要求，檢查配合比及 試塊試驗(yàn)報(bào)告。抗?jié)B試塊 500m3 應(yīng)留置一組抗?jié)B試件（一組為六個(gè)抗?jié)B試 件），且每項(xiàng)工程不得少于兩組。 D、水灰比不得大于0.55, 般防水砼坍落度不宜大于 50mm,防水砼 結(jié)構(gòu)厚度其承諾偏差為+ 15mm、

43、10m m;迎水面鋼筋?lèi)?ài)護(hù)層厚度不應(yīng)小 于50mm,承諾偏差為士 10mm。 E 、施工縫、變形縫、后澆帶、穿墻管、支模鐵件設(shè)置與構(gòu)造須符 合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定,嚴(yán)禁有滲漏。 F、混凝土表面平坦，無(wú)露筋、蜂窩等缺陷，預(yù)埋件位置正確。 2）、防水卷材 A、檢查產(chǎn)品合格證、性能報(bào)告和現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢測(cè)報(bào)告。 B、卷材防水層及其變形縫、預(yù)埋管件、細(xì)部做法必須符合設(shè)計(jì)要求 和驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。 C、基層牢固，表面潔凈、平坦，陰陽(yáng)角處呈圓弧形或鈍角，冷底子油 涂布平均,無(wú)漏涂。 D、 兩幅卷材短邊和長(zhǎng)邊的搭接寬度均不應(yīng)小于100m m。接口處應(yīng)用 密封材料封嚴(yán),其寬度不應(yīng)小于 10mm。 E、卷材防水層的

44、愛(ài)護(hù)層應(yīng)粘結(jié)牢固、結(jié)合密實(shí)，厚度平均一致。 （ 13）屋面及外墻保溫工程 、CCP屋面保溫應(yīng)符合河南省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) （DB41/T039-2000）。審 查檢驗(yàn)報(bào)告和出廠合格證、材料檢驗(yàn)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)材料復(fù)驗(yàn)報(bào)告。 、門(mén)窗洞口、陰陽(yáng)角、勒腳、檐口、女兒墻、變形縫等保溫構(gòu)造， 必須符合設(shè)計(jì)要求。 檢驗(yàn)方法：觀看檢查和檢查隱藏工程驗(yàn)收記錄。 、系統(tǒng)的抗沖擊性應(yīng)符合本規(guī)范要求。 檢驗(yàn)方法：按 JGJ 144-2004外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程 、鋪設(shè)厚度應(yīng)平均，鋪設(shè)時(shí)應(yīng)認(rèn)真操作，拉線(xiàn)找坡，鋪?lái)樒教?，?作中幸免材料在屋面上堆積，二次倒運(yùn)，保證勻質(zhì)鋪設(shè)及表面平坦，鋪設(shè) 厚度應(yīng)滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求。 檢驗(yàn)方法： 1）噴

45、涂法和澆注法外墻外保溫層采納插針?lè)z查。 檢查方法：用1mm鋼針檢查，保溫層的最小厚度不得小于設(shè)計(jì)厚度 2）保溫復(fù)合板:打僉查廣品合格證書(shū)、硬泡保溫層報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和 復(fù)檢報(bào)告。/工！ 亠、夂 、保溫層的垂直度及承諾尺寸偏差應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑裝飾 裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 5021Q的規(guī)定。 、抹面層和飾面層分項(xiàng)工程施工質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑裝 飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范_GB石材掛0勾的規(guī)安裝于龍骨之上） 、保證保溫層邊角處質(zhì)量，防止顯現(xiàn)邊線(xiàn)不直，邊槎不齊整，阻礙 屋面找坡、找平和排水。_f宀一 7歹 H空氣層 附圖一 / / ：: 4/ L/| i I . I / I 飾面層為干掛

46、石材系統(tǒng)示意圖 / bn 洱7 附圖二 6.探護(hù)層 仿水層 4.基層孫理劑 3.找平層 結(jié)構(gòu)層叢找平 4. 1. 4主體重點(diǎn)工程部位項(xiàng)目及預(yù)控措施 序 號(hào) 重點(diǎn)工程 部位項(xiàng)目 可能產(chǎn)生隱患 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)預(yù)控措施 1 基礎(chǔ)底板 1. 軸線(xiàn)標(biāo)高偏差； 2. 鋼筋稠密處蜂窩麻面及漏 筋； 3. 柱筋定位、規(guī)格、型號(hào)、 數(shù)量不正確； 4. 柱及剪力墻鋼筋錨固長(zhǎng)度 不足； 1. 澆筑砼前，設(shè)專(zhuān)人抽查模板中線(xiàn)、標(biāo)咼及幾何 尺寸是否滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求。 2. 對(duì)鋼筋稠密處注意進(jìn)行認(rèn)真振搗。 3. 澆筑砼前，對(duì)鋼筋進(jìn)行隱藏驗(yàn)收，對(duì)柱外圍筋 按距柱軸線(xiàn)尺寸進(jìn)行檢查。 2 水泥鋼筋 材質(zhì) 1. 使用無(wú)材質(zhì)證明及復(fù)檢報(bào) 告的

47、水泥或鋼筋，混合堆 放水泥或鋼筋； 2. 使用過(guò)期變質(zhì)水泥； 1. 水泥或鋼筋材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須報(bào)驗(yàn)，提交出廠合格 證,并進(jìn)行復(fù)檢。 2. 對(duì)質(zhì)量有懷疑時(shí)，監(jiān)理人員應(yīng)負(fù)責(zé)抽取復(fù)檢。 3. 嚴(yán)禁使用過(guò)期變質(zhì)水泥。 3 鋼筋焊接 質(zhì)量 1. 焊接接頭偏心彎折； 2. 焊縫長(zhǎng)、寬、厚度不符要 求； 3. 凹陷、焊瘤、裂紋、燒傷、 咬邊、氣孔、夾渣等缺陷； 4. 焊條型號(hào)不符要求； 1. 檢杳焊工上崗證，無(wú)上崗證禁止上崗。 2. 正式施焊前，必須試焊，合格后方可正式施焊。 3. 每批焊元，施工單位自檢，監(jiān)理方抽檢.，并按規(guī)疋 送樣復(fù)檢。 4. 監(jiān)理人員檢查焊接質(zhì)量時(shí)應(yīng)同時(shí)檢查焊條型 號(hào)。 4 鋼筋綁扎 1

48、. 鋼筋規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量及 成型尺寸與設(shè)計(jì)不符； 2. 鋼筋搭接長(zhǎng)度及接頭部位 不符合設(shè)計(jì)或規(guī)范要求； 3. 鋼筋間距或排局偏差； 4. 節(jié)點(diǎn)鋼筋錨固長(zhǎng)度不符設(shè) 計(jì)要求； 5. 漏扎抗震箍筋、吊筋、抗 扭筋或錨拉筋、陽(yáng)角附加 筋； 1. 監(jiān)理組設(shè)專(zhuān)人對(duì)鋼筋工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)理。 2. 組織監(jiān)理人員熟悉鋼筋結(jié)構(gòu)圖紙，找出易顯現(xiàn)鋼 筋差錯(cuò)的結(jié)構(gòu)部位，重點(diǎn)預(yù)控。 3. 督促施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人嚴(yán)格審查鋼筋翻樣，監(jiān) 理組對(duì)復(fù)雜結(jié)構(gòu)鋼筋的翻樣進(jìn)行重點(diǎn)抽查。 4.施工單位自檢合格，監(jiān)理工程師對(duì)鋼筋進(jìn)行隱 藏驗(yàn)收后方可澆砼。 5.要求施工單位繪制鋼筋工藝卡發(fā)給質(zhì)檢人員 和班組長(zhǎng)把握施工質(zhì)量。 5 模板工程 1.

49、軸線(xiàn)、標(biāo)高偏差； 2. 模板尺寸偏差； 3. 模板剛度不夠，支撐不牢 或沉陷； 4. 預(yù)埋洞中心線(xiàn)位移，尺寸 不準(zhǔn)； 5. 預(yù)埋件中心線(xiàn)位移； 1. 繪制關(guān)鍵性軸線(xiàn)操縱圖，每層復(fù)杳軸線(xiàn)標(biāo)高一 次,垂直度以經(jīng)緯儀檢查操縱。 2. 繪制預(yù)留預(yù)埋圖，在施工單位自檢的基礎(chǔ)上，監(jiān) 理方抽查。 6 混凝土 1.砂石級(jí)配不良；含泥量超 標(biāo)； 2水灰比、外加劑摻量操縱 不嚴(yán)； 3. 砼振搗不夠密實(shí)； 4. 施工縫留置不妥； 5. 砼養(yǎng)護(hù)不周； 1砼須通過(guò)試配和實(shí)驗(yàn)確定其配合比，其強(qiáng)度必須 滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求.配比需經(jīng)監(jiān)理方審批后方可施 工。 2施工前原材料包括外加劑應(yīng)經(jīng)監(jiān)理人員檢查認(rèn) 可。 3施工方須專(zhuān)人計(jì)量并按規(guī)

50、定每班留置試塊和做 塌落度試驗(yàn)。 4砼施工前需報(bào)審施工方案。 5. 攪拌時(shí)刻不短于 2分鐘，入摸自由高度不得超過(guò) 1.5米，必須連續(xù)澆灌。 6. 督促施工單位設(shè)專(zhuān)人負(fù)責(zé)砼的養(yǎng)護(hù)。 7 預(yù)埋預(yù)留 1. 漏埋漏留； 2. 中心線(xiàn)偏差超出規(guī)范； 1. 監(jiān)理方設(shè)專(zhuān)人兼管預(yù)埋預(yù)留。 2. 監(jiān)理人員應(yīng)先熟悉圖紙，繪制預(yù)埋預(yù)留圖以便檢 查。 3. 預(yù)埋預(yù)留應(yīng)冋模板檢查一起驗(yàn)收后方可澆砼。 4. 所有水、衛(wèi)、電、暖的預(yù)埋預(yù)留均應(yīng)緊密配合 土建施工進(jìn)行，嚴(yán)禁事后敲鑿。 8 防水卷材 屋面 1. 材質(zhì)不符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要 求； 2. 基層不夠牢固平坦； 3. 卷材搭接縫開(kāi)縫； 4. 突出屋面及與管道等交接 處密封不

51、實(shí)； 1. 防水材料應(yīng)有出廠合格證，并按規(guī)定試驗(yàn)合格后 方可用于工程。 2. 組織施工前的操作技術(shù)要求。 3. 先試做100M 2達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)后，方可大面積施 工。 4. 對(duì)卷材搭接、突出屋面及與管道等交接處 將旁站重點(diǎn)檢查。 4. 1. 5裝修工程重點(diǎn)部位做法及質(zhì)量要求 序號(hào) 工程項(xiàng)目 使用部位 質(zhì)量要求 1 花崗巖及防石 涂料 外立面 1. 面磚品種、規(guī)格、質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。 2. 粘貼必須牢固，無(wú)歪斜缺楞掉角裂縫等缺陷。 3. 表面平坦，接縫平直。 2 乳膠漆面層 外立面、內(nèi)墻面、頂棚 1. 材料品種、質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。 2. 顏色平均，光亮一致，深淺一致；規(guī)格、品種

52、必須 符合。 3 水泥砂漿地面 用于臥房、書(shū)房、儲(chǔ)藏 室、客廳、玄關(guān)、餐廳 平坦、無(wú)空鼓 4 防滑地磚樓、地 面 用于廚房、衛(wèi)生間 1. 地磚的技術(shù)等級(jí)外觀質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)仃國(guó)豕標(biāo)準(zhǔn)。 2. 地磚應(yīng)粘貼牢固表面平坦，縫隙平均順直。 5 塑鋼窗 用于所有窗 材料材質(zhì)、顏色符合設(shè)計(jì)要求，安裝牢固。 6 保溫板 用于所有外墻及屋面 材料、材質(zhì)符合設(shè)計(jì)要求，安裝牢固。 4. 1. 6質(zhì)量操縱目標(biāo)值：合格工程 4 2進(jìn)度操縱要點(diǎn)及目標(biāo)值 421 以“嚴(yán)格治理、主動(dòng)操縱、監(jiān)幫結(jié)合、認(rèn)真負(fù)責(zé)”的方法，實(shí) 行系統(tǒng)性、前瞻性、科學(xué)性治理。按照本工程實(shí)際，建立完整的監(jiān)理進(jìn)度 操縱體系。 422 審核施工單位施工組織設(shè)計(jì)中的進(jìn)度保證措施有效性和組 織體系合理性。檢查進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)打算的合理性和關(guān)鍵線(xiàn)路的準(zhǔn)確性；現(xiàn)場(chǎng)布 置的可行性。監(jiān)督施工單位人員、材料及設(shè)備等進(jìn)場(chǎng)打算落實(shí)情形。 423 建立形象進(jìn)度表， 督促施工單位嚴(yán)格按批準(zhǔn)后的進(jìn)度打算實(shí)施， 全面動(dòng)態(tài)了解進(jìn)度打算的實(shí)施情形。 424 對(duì)周、月打算進(jìn)度