綜合單價計算

1、例1有一個主項，且有好幾個副項，均為建筑工程的定額項目；某工程平屋面平面見圖，女兒墻平均高度600伽，試根據(jù)清單規(guī)范和現(xiàn)行甘肅省 消耗量及2004年蘭州市預算價格編制屋面卷材防水清單并報價。根據(jù)下列已知 條件，計算屋面卷材防水清單項目的綜合單價。企業(yè)管理費費率為33.56%，利潤率為9.00%，人工費調整系數(shù)為52.8% (在人工單價中調整)；不計取風險費， 計取材料檢驗試驗費，氯定橡膠卷材的材料價差。目前，僅防水卷材的預算價格 和市場價不一致，在消耗量定額中氯定橡膠卷材的消耗量為；每平米消耗量為 1.115 m2,氯定橡膠卷材的預算價為22.00元/ m2，指導價為30.00元/ m2。r廉

2、1T1徳t圖屋面平面圖I1.計算清單工程量(1)計算屋面卷材防水工程量(16.5-0.1 X 2) X (9.0-0.1X 2)X 2)X 2=169.54 (tf)2.編制屋面卷材防水工程量清單+ (0.6-0.08) X( 16.5-0.1 X 2) X 2+ (9.0-0.1項目編碼計金額(元)項目量綜苴丿、項目特征描述工程量合價名稱單合單中;位價暫估價屋面(1 )保護層；1 : 2防水水泥砂漿；169.54卷材(2)卷材品種；氯丁010702001001橡卷材防水做法；滿鋪；(3 )找平層；20 mm厚1:2.5水泥砂漿。3.計算相關消耗量定額項目工程量(1) 計算屋面卷材防水工程量；

3、同清單工程量 169.54 m2(2) 計算找平層.的工程量(16.5-0.1 X2)X( 9.0-0.1 X 2) =143.44 (m)(3) 計算保護層.的工程量(16.5-0.1 X2)X( 9.0-0.1 X 2) =143.44 (m)im4. 綜合單價分析表疋額編號定額項目單位價格(元)蘭州基價6.4920 m厚1:2.5水泥砂漿找平層(在人工費1.889-30-2m其中材料費4.44混泥土或硬基層上)機械費0.17甘肅省建筑工程消耗量定額地區(qū)基價9-35-1樓地面20 m厚1:2泥砂漿面層基價8.147-66硫化型合成高分子卷材冷貼（滿鋪 氯定橡膠卷材）其中材料費機械費5.49

4、0.17基價31.01人工費2.39m2其中材料費28.62機械費0.00人工費2.48綜合單價分析表項目編碼010702001001項目名稱屋面卷材防水計量單位疋疋疋額額額叫曰” 數(shù)量編名單碼稱位單價管理費合價人工費材料費機械費和利潤（%人工費材料費機械費管理費清單綜合單價組成明細未計價材料費和利潤169.542.39*28.62*7-高m八2/169.51.5281.002466 分4=1=3.65=28.69硫化 型 合子卷 材 冷 貼042.56%3.6528.69(3.65+0)*0.4256=1.55143.4443+09-漿1.88*4.44*12.87*04.45*0.17*m

5、/169.5.14)301 21.528.0024=0.1742.56%.846=20.8460.8464=0.84*0.4-2:=2.874.45.43=3.76=0.14泥(2.砂6256=21.09143.449-厚2.48*5.49*1m/169.5351 24=0.841.528.0024=0.17-126=3.795.50樓 地 面20泥砂漿面層21+03.79*05.50*0.17*.14 )42.56%.846=30.8460.846*0.4.21=4.65=0.14256=(3.1.438.92人工費調整 材料費價差機械費調整9.2946.020.284.07清單項目綜合單價

6、9.29+46.02+0.28+4實物法材差單位數(shù)量.07=59.66預算價價差市場價單價合價材 料 費 明 細169.54/1698*1.氯定橡膠卷材.54*1.115=1.1152230115=8.92其他材料費材料費小計8.925.編制清單計價表項目編碼項目名稱項目特征描述計量單位工程量綜合單價合價苴丿、中：暫估價010702001001屋面 卷材 防水(1 )保 護層；1 : 2水泥砂 漿；卷材 品種：氯 定橡卷 材；(3)水層：m2169.5459.6610114.76防 滿 鋪(4) 找 平 層；20水 泥砂漿例4.有一個主項，且有好幾個副項，不但有建筑工程的定額項目，而且還有裝

7、飾裝修的定額項目；某房間地面鋪貼大理石面層，平面尺寸所示。樓地面層做法是素土夯實，100mm厚3： 7灰土墊層，100mm厚C10素混凝土基層，2mm厚素水泥漿結合 層，25mm厚1: 3水泥砂漿找平層，20mm厚500mmX 500mm大理石面層，試 計算工程量，編制該項目清單及報價。其中建筑工程：企業(yè)管理費費率為33.56%, 利潤率為9.00%;裝飾工程：企業(yè)管理費費率為 26.67%，利潤率為9.75%，裝飾 裝修工程人工費預算單價為23.43元/工日，現(xiàn)行市場價為80元/工日；不計取風 險費和材料檢驗試驗費，計算大理石的材料價差。目前，500*500大理石的預算價格和市場價不一致，在

8、消耗量定額中500*500大理石的消耗量為；每平米消 耗量為1.025 m2,500*500大理石的預算價為180元/ m2，指導價為240.00元/ m2。有關計算資料：甘肅省建筑工程（J）及裝飾裝修工程（Z）消耗量定額地區(qū)基 價（蘭州）有關定額項單價如下表所示；疋額編號定額項目單位人工消耗量（綜合工日）Z 1-1地板磚地面（500*500 ）2 m0.25079-30水泥砂漿1： 22 m0.08039-27C10墊層混凝土m1.22509-1-33: 7灰土墊層3 m0.8110房間平面圖解:1. 計算清單工程量根據(jù)樓的面工程塊料面層工程量計算規(guī)則，鋪貼大理石地面面層的工程量為：(3+3

9、-0.12X 2)X (2+2-0.12X 2)-0.9X 0.5+1.5X 0.49X 2=22.68)2. 編制工程量清單如下表：項目編碼項目名項目特征描述計量 工程單 量位金額(元) 綜 合 合 單 價 價其中:暫估價020102001001石材樓地面(1) 100mm厚 3:7灰土；(2) 100mm厚 C10混凝土墊層；(3) 25mm厚 1: 2 吊 22.68水泥砂漿找平層；(4) 20mm厚大理石 500mm X500mm3.定額工程量計算(1) 3: 7灰土墊層工程量=(3+3-0.12X 2)X (2+2-0.12X 2)X 0.1=2.17 (m3)(2) C10混凝土墊

10、層工程量=(3+3-0.12X 2)X (2+2-0.12X 2)X 0.1=2.17 (m3)(3) 1:2水泥砂漿找平層=(3+3-0.12 X 2)X (2+2-0.12 X 2) =21.66( m2)(4) 大理石地面面層工程量(3+3-0.12X 2)X (2+2-0.12X 2)-0.9X 0.5+1.5X 0.49X 2=22.68(m)4.綜合單價分析表地區(qū)基價表疋額編號定額項目單位價格（元）蘭州基價303.77人工費5.871-1單色大理石板樓地面 500mnX 500mm2 m其中材料費297.77機械費0.13基價181.68C10墊層混凝土（現(xiàn)場攪拌，使用卵2人工費2

11、8.709-27-1m石）其中材料費143.05機械費9.93基價6.78人工費1.889-30-11： 2水泥砂漿找平層2 m其中材料費4.73機械費0.17基價67.58人工費19.009-1-33: 7灰土墊層2 m其中材料費47.71機械費0.87分部分項工程量清單綜合單價分析表項目編 碼020102002001項目名稱塊料地面計量單位m2清單綜合單價組成明細疋額 編 碼疋 額 名 稱疋 額 單 位數(shù)量單價管理費和利潤（%合價人工 費材 料 費機 械 費人工費材料費機械費管理 費和利 潤Z1單m22.68/5.87*2970.136.42%8.97297.770.138.97*-1色

12、大 理 石 板 樓 地 面500m mX500m m222.68=11.528=8.97.7730.3642=3.27J9-3011 : 2水泥砂漿找平層m221.66/22.68=0.9551.88*1.528=2.874.730.1736.42%2.87*0.955=2.744.73*0.955=4.520.17*0.955=0.162.7*0.3642=0.98J9-271C10墊 層 混 凝 土( 現(xiàn) 場 攪 拌使m32.17/22.68=0.095728.7*1.528 =43.85143.059.9336.42%43.85*0.0957=4.20143.05*0.0957=13.6

13、99.93*0.0957=0.954.20*0.3642=1.53用 卵 石)J9-1-337灰 土 墊 層m32.17/22.68=0.095719*1.528=29.0347.710.8736.42%29.03*0.0957=2.7847.71*0.0957=4.570.87*0.0957=0.082.78*0.3642=1.01人工費調整23.07材料費價差61.50未計價材料費機械費調整小計41.76382.051.326.79清單項目綜合單價41.76+382.05+1.32+6.79=431.92材 料 費 明 細實物法材差單位數(shù)量預算價市場價價差單價合價600*600大理石m22

14、2.68/22.68*1.025=1.0251802406060*1.025=61.50其他材料費材料費小計61.50人工費調整:1消耗工日1-19-30-19-27-19-1-322.68/22.68*0.2502+21.66/22.68*0.0803+2.17/22.68*1.2250+2.17/22.68 *0.8110 = 1*0.2502+0.955*0.0803+0.0957*1.2250+0.0957*0.8110 =0.522工日 2.預算價：23.43元/工日*1.528=35.80元/工日3. 人工價差：市場價-預算價=80-35.80=44.20元4. 人工費調整：消耗工

15、日*人工價差=0.522*44.20=23.07 元5. 分部分項清單計價表如下：項目編碼項目名稱項目特征描述計量諂工程量單位金額（元）綜合單價其中:暫估價石材樓020102001001土也面（1）100mm厚 3：7灰土；（2）100mn厚 C10 混凝土墊層；（3）25mm厚 1:2 水泥砂漿找平 層；（4）20mm厚大理 石 600mm x 600mm21 22.68431.929795.95例1：某房屋工程平面圖如圖1所示，并下列了門窗表。外墻頂面標高3.1m, 設計室內外高差0.3m。外墻面磚裝飾工程量清單如下表所列，試計算外墻面磚 裝飾工程量清單項目的綜合單價。（注：外墻窗居墻中安

16、裝，門靠里安裝，門窗 框厚90mm。為方便計算，本題的人工、材料、機械臺班消耗量及單價暫按 03 版省建筑工程預算定額及定額取定價計算，管理費、利潤分別按人工費加機械費 的20% 15%+取，風險費用暫不考慮。圖1編號寬(mr)高(mm樘數(shù)M1120025002M290021003C1150015001C2120015005分部分項工程量清單序號項目編碼項目名稱計量單位工程數(shù)量1020204003001塊料墻面：15mm厚1: 3水泥砂漿打底，50X 230 外墻面磚1 : 2水泥砂漿粘貼。m285.55解：外墻中心線=(9+ 5)X 2= 28m外墻外邊線=28 + 0.24 X 4=28.96m外墻面咼度=3.1 + 0.3 = 3.4m夕卜墻門窗洞 口面積=1.2 X 2.5 X 2+ 1.5 X 1.5 X 1 + 1.2 X 1.5 X 5= 17.25m2 外墻門窗洞口側