施工索賠費(fèi)用的計(jì)算

1、施工索賠費(fèi)用的計(jì)算一、索賠費(fèi)用的計(jì)算1索賠費(fèi)用的組成(1)人工費(fèi)。包括增加工作內(nèi)容的人工費(fèi)、停工損失費(fèi)和工作效率降低的損失費(fèi)等累計(jì)，其中增加工作內(nèi)容的人工費(fèi)應(yīng)按照計(jì)日工費(fèi)計(jì)算，而停工損失費(fèi)和工作效 率降低的損失費(fèi)按窩工費(fèi)計(jì)算，窩工費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)雙方應(yīng)在合同中約定。(2)設(shè)備費(fèi)。當(dāng)工作內(nèi)容增加引起的設(shè)備費(fèi)索賠時(shí)，設(shè)備費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)按照機(jī)械臺班費(fèi)計(jì)算。因窩工引起的設(shè)備費(fèi)索賠，當(dāng)施工機(jī)械屬于施工企業(yè)自有時(shí)，按照機(jī)械折舊費(fèi)計(jì)算索賠費(fèi)用；當(dāng)施工機(jī)械是施工企業(yè)從外部租賃時(shí)，索賠費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)按照 設(shè)備租賃費(fèi)計(jì)算。例題某新校區(qū)抗震模擬實(shí)驗(yàn)室工程，主體部分采用鋼架結(jié)構(gòu)，施工合同約定鋼材由業(yè)主供料，其余材料均委托承包商采購。但

2、承包商在以自有機(jī)械設(shè)備進(jìn)行主體鋼結(jié)構(gòu)制作吊裝過程中，由于業(yè)主供應(yīng)鋼材不及時(shí)導(dǎo)致承包商停工 7 天，則 承包商計(jì)算施工機(jī)械窩工費(fèi)時(shí)，應(yīng)按()向業(yè)主提出索賠。p88a 機(jī)械臺班費(fèi)b 機(jī)械租賃費(fèi)c 機(jī)械使用費(fèi)d 機(jī)械臺班折舊費(fèi)答案 d;(3)材料費(fèi)。材料費(fèi)的索賠包括：由于索賠事項(xiàng)材料實(shí)際用量超過計(jì)劃用量而增加的材料費(fèi)；由于客觀原因材料價(jià)格大幅度上漲；由于非承包人責(zé)任工程延期導(dǎo)致 的材料價(jià)格上漲和超期儲存費(fèi)用。材料費(fèi)中應(yīng)包括運(yùn)輸費(fèi)、倉儲費(fèi)，以及合理的損耗費(fèi)用。如果由于承包人管理不 善，造成材料損壞失效，則不能列入索賠計(jì)價(jià)。(4)管理費(fèi)。此項(xiàng)又可分為現(xiàn)場管理費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)兩部分。索賠款中的現(xiàn)場管理費(fèi)是指

3、承包人完成額外工程、索賠事項(xiàng)工作以及工期延長期間的現(xiàn)場管理費(fèi)，包括管理人員工資、辦公、通信、交通費(fèi)等。索賠款中的企業(yè)管理費(fèi)主要指的是工程延期期間所增加的管理費(fèi)。包括總部職工工資、辦公大樓、辦公用品、財(cái)務(wù)管 理、通信設(shè)施以及企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人員赴工地檢查指導(dǎo)工作等開支。(5)利潤。一般來說，由于工程范圍的變更、文件有缺陷或技術(shù)性錯(cuò)誤、業(yè)主未能提供現(xiàn)場等引起的索賠，承包商可以列入利潤。但對于工程暫停的索賠，由于利潤通常是包括在每項(xiàng)實(shí)施工程內(nèi)容的價(jià)格之內(nèi)的，而延長工期并未影響削減某些項(xiàng)目的實(shí)施，也未導(dǎo)致利潤減少。所以，一般監(jiān)理工程師很難同意在工程暫停的費(fèi)用索賠中加進(jìn)利潤損失。索賠利潤的款額計(jì)算通常是與原報(bào)價(jià)

4、單中的利潤百分 率保持一致。(6)遲延付款利息。發(fā)包人未按約定時(shí)間進(jìn)行付款的，應(yīng)按銀行同期貸款利率支付 遲延付款的利息。例題某基礎(chǔ)開挖工程，施工合同中約定的計(jì)日工費(fèi)和窩工費(fèi)的工資標(biāo)準(zhǔn)均為 50元工日，在基坑開挖過程中，由于業(yè)主未按合同約定履行與現(xiàn)場周邊村民協(xié)調(diào)的職責(zé)，造成承包商 7 人窩工 5 天，而承包商由于勞動力計(jì)劃安排不當(dāng)導(dǎo)致 5 人窩工 10 天。承包商在基坑開挖中可提出的人工費(fèi)索賠為()元。a 0b 1750c 2500d4250答案 b;2.根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件中通用條款的內(nèi)容，如果承包人在施工過程中發(fā)現(xiàn) 文物、古跡而導(dǎo)致工期延誤時(shí)，承包人可以向發(fā)包人索賠()。a 工期b 工期十費(fèi)

5、用c 利潤d 費(fèi)用答案 b;2索賠費(fèi)用的計(jì)算方法費(fèi)用索賠的計(jì)算方法主要有：實(shí)際費(fèi)用法、總費(fèi)用法和修正總費(fèi)用法。(1)實(shí)際費(fèi)用法實(shí)際費(fèi)用法是工程索賠時(shí)最常用的一種方法。也稱額外成本法。在這種計(jì)算方法 中，需要注意的是不要遺漏費(fèi)用項(xiàng)目。(2)總費(fèi)用法這種方法對業(yè)主不利，因?yàn)閷?shí)際發(fā)生的總費(fèi)用中可能有承包人的施工組織不合理因素；承包人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)為競爭中標(biāo)而壓低報(bào)價(jià)，中標(biāo)后通過索賠可以得到補(bǔ) 償。所以這種方法只有在難以采用實(shí)際費(fèi)用法時(shí)采用。(3)修正總費(fèi)用法即在總費(fèi)用計(jì)算的原則上，去掉一些不合理的因素，使其更合理。例題：1.在索賠費(fèi)用的計(jì)算方法中，()是最常用的一種方法。p90a實(shí)際費(fèi)用法b 總費(fèi)用法

6、c 修正總費(fèi)用法d 實(shí)物費(fèi)用法答案 a;2.合同工程履行期間發(fā)生索賠事項(xiàng)，承包商確定索賠費(fèi)用的方法有()。p90a 修正費(fèi)用法b 實(shí)際費(fèi)用法c 總費(fèi)用法d 修正總費(fèi)用法2z102034 工程變更一、分部分項(xiàng)工程費(fèi)的調(diào)整工程變更引起已標(biāo)價(jià)工程量清單項(xiàng)目或其工程數(shù)量發(fā)生變化，應(yīng)按照下列規(guī)定調(diào) 整：(1)已標(biāo)價(jià)工程量清單中有適用于變更工程項(xiàng)目的，采用該項(xiàng)目的單價(jià)；但當(dāng)工程變更導(dǎo)致該清單項(xiàng)目的工程數(shù)量發(fā)生變化，且工程量偏差超過 15%，此時(shí)，調(diào)整的原則為：當(dāng)工程量增加 15%以上時(shí)，其增加部分的工程量的綜合單價(jià)應(yīng)予調(diào)低；當(dāng)工程量減少 15%以上時(shí)，減少后剩余部分的工程量的綜合單價(jià)應(yīng)予調(diào) 高。(2) 已

7、標(biāo)價(jià)工程量清單中沒有適用、但有類似于變更工程項(xiàng)目的，可在合理范圍內(nèi) 參照類似項(xiàng)目的單價(jià)。(3) 已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項(xiàng)目的，由承包人根據(jù)變更工程資料、計(jì)量規(guī)則和計(jì)價(jià)辦法、工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的信息價(jià)格和承包人報(bào)價(jià)浮動率提出變更工程項(xiàng)目的單價(jià)，報(bào)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。(4)已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項(xiàng)目，且工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的信息價(jià)格缺價(jià)的，由承包人根據(jù)變更工程資料、計(jì)量規(guī)則、計(jì)價(jià)辦法和通過市場調(diào)查等取得有合法依據(jù)的市場價(jià)格提出變更工程項(xiàng)目的單價(jià)，報(bào)發(fā)包人 確認(rèn)后調(diào)整。二、措施項(xiàng)目費(fèi)的調(diào)整(1) 安全文明施工費(fèi)按照實(shí)際發(fā)生變化的措施項(xiàng)目調(diào)整，不得浮動。

8、(2) 采用單價(jià)計(jì)算的措施項(xiàng)目費(fèi)，按照實(shí)際發(fā)生變化的措施項(xiàng)目按照前述已標(biāo)價(jià)工 程量清單項(xiàng)目的規(guī)定確定單價(jià)。(3) 按總價(jià)（或系數(shù)）計(jì)算的措施項(xiàng)目費(fèi)，按照實(shí)際發(fā)生變化的措施項(xiàng)目調(diào)整，但 應(yīng)考慮承包人報(bào)價(jià)浮動因素。如果承包人未事先將擬實(shí)施的方案提交給發(fā)包人確認(rèn)，則視為工程變更不引起措 施項(xiàng)目費(fèi)的調(diào)整或承包人放棄調(diào)整措施項(xiàng)目費(fèi)的權(quán)利。三、承包人報(bào)價(jià)偏差的調(diào)整如果工程變更項(xiàng)目出現(xiàn)承包人在工程量清單中填報(bào)的綜合單價(jià)與發(fā)包人招標(biāo)控制價(jià)相應(yīng)清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)偏差超過 15%，則工程變更項(xiàng)目的綜合單價(jià)可由 發(fā)承包雙方協(xié)商調(diào)整。四、刪減工程或工作的補(bǔ)償如果發(fā)包人提出的工程變更，因非承包人原因刪減了合同中的某項(xiàng)原定工作或工程，致使承包人發(fā)生的費(fèi)用或（和）得到的收益不能被包括在其他已支付或應(yīng)支付的項(xiàng)目中，未被包含在任何替代的工作或工程中，則承包人有權(quán)提出并得到合 理的費(fèi)用及利潤補(bǔ)償。例題：某混凝土工程招標(biāo)清單工程量為 200m3，綜合單價(jià)為 300 元m3。在施工過程中，由于工程變更導(dǎo)致實(shí)際完成工程量為 250m3。合同約定當(dāng)實(shí)際工程量增