消防維保合同范本講解

1、消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)書服務(wù)單位:簽定日期：年月日消防設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議委托方（以下簡稱甲方）：服務(wù)方（以下簡稱乙方）：根據(jù)中華人民共和國合同法，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方的消防設(shè)備委托乙方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，達(dá)成如下協(xié)議條款，共同遵守。一、項(xiàng)目名稱：_二、項(xiàng)目地點(diǎn)：_三、委托內(nèi)容：1、甲方委托乙方保修服務(wù)的消防設(shè)備共有 _個系統(tǒng)：包括（1）火災(zāi)自動報(bào)警/消防聯(lián)動控制系統(tǒng)（2、）消火栓系統(tǒng)（3、）自動噴淋滅火系統(tǒng)2、消防系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)：共個月四、協(xié)議起止日期：年月_日至本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起即為生效，有效期為年月日。五、雙方義務(wù)和責(zé)任： 甲方:1、甲方需提供消防系統(tǒng)的全套竣工資料，如果竣工資料不全，應(yīng)提供

2、消防平面圖或建筑結(jié)構(gòu)圖，以保證乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作能得到順利進(jìn)行，其中包括消防水系統(tǒng)、電系統(tǒng)的系統(tǒng)圖及平面圖，主要消防產(chǎn)品資料等。在維護(hù)過程中，乙方如需原設(shè)計(jì)、施工單位 提供有關(guān)資料，甲方應(yīng)牽頭做好協(xié)調(diào)工作。2、甲方應(yīng)安排專職值班員 24小時值班，值班員能夠正確操作設(shè)備，遇有 故障情況及時通知乙方。3、值班員對設(shè)備運(yùn)行情況做好日常記錄，認(rèn)真填寫故障報(bào)修單并及時報(bào)修，對重大修理項(xiàng)目積極組織協(xié)調(diào)。4、甲方如進(jìn)行裝修，必須事前通知乙方，不經(jīng)乙方同意，裝修方不得隨意打斷、更改消防線 路；移動或拆除探測器。裝修改造期間現(xiàn)場的消防安全工作由甲方負(fù)責(zé)。5、保養(yǎng)期間甲方應(yīng)派相關(guān)人員并提供便利條件，協(xié)助乙方的工作

3、。乙方：乙方承接消防系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)任務(wù)后，對該工程消防系統(tǒng)做到精心維 護(hù)，科學(xué)檢修。1、乙方派駐現(xiàn)場技術(shù)人員一名，維保的乙方人員應(yīng)遵守甲方的 管理制度及作息時間，充分尊重甲方的意見，與甲方密切協(xié)調(diào)配 合，完成每日的維護(hù)保養(yǎng)工作。2、協(xié)議生效一個月內(nèi)乙方負(fù)責(zé)對甲方年有消防值班人員進(jìn)行一次培訓(xùn)。3、消防值班人員如有變動，乙方隨時派專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，詳細(xì)介紹系統(tǒng)的組成、日 常操作、注意事項(xiàng)等，使每位值班人員可以正確和熟練操作設(shè)備，掌握發(fā)生火災(zāi)或故障時 的處理方法。4、在對某些隱蔽工程進(jìn)行維修時，乙方應(yīng)盡量保護(hù)原 設(shè)施，若不可避免要對原裝修進(jìn)行改動，由甲乙雙方 協(xié)商解決。5、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行日常維修

4、、定期檢修和緊急排故等維護(hù)保養(yǎng)工作。每次保養(yǎng)后，乙方應(yīng)向甲方提供一份由乙方 技術(shù)人員簽名的保養(yǎng)記錄，并由甲方主管領(lǐng)導(dǎo)或指定代表 簽字確認(rèn)6乙方在維護(hù)保養(yǎng)期間負(fù)責(zé)各消防設(shè)備的清潔工作 7、消防設(shè)備在使用過程中如有損壞乙方負(fù)責(zé)維修，如果設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞至無法修復(fù) 需要更換時，乙方需向甲方主管部門提出，經(jīng)甲方同意后再行更換，更換費(fèi)用由甲 方承擔(dān)，并按設(shè)備報(bào)價(jià)合理收取。六、維修費(fèi)用及其付款結(jié)算辦法:1、經(jīng)雙方協(xié)商，該項(xiàng)工作每季度的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)丿元。（大寫：元整）。2、 協(xié)議雙方簽字蓋章生效后一周內(nèi)支付協(xié)議額的_%的維護(hù)費(fèi)，即：一元。（大寫：元整）。3、需維修更換的故障設(shè)備，一元以下費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，包括打印紙、色帶、濾波器、二極管、三極管等維修配件；500元以上費(fèi)用或非自動報(bào)警系統(tǒng)設(shè)備時，由甲方承擔(dān)。七、維修方案乙方應(yīng)根據(jù)甲方公司維保標(biāo)準(zhǔn)開展相應(yīng)的維護(hù)保養(yǎng)工 作，保證系統(tǒng)的正常運(yùn)行。八、違約責(zé)任及糾紛解決方式：1、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守自己的責(zé)任條款，不遵守條款方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任2、本協(xié)議一式四份，協(xié)議未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另 行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。3、本協(xié)議及附件均為本協(xié)議不可分割的部分，同具法 律效力。本協(xié)議及附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)， 均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行