承包合作經(jīng)營協(xié)議書[1]

1、度米文庫匯編之承包合作經(jīng)營協(xié)議書 1 甲方： 乙方： 甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié) 商一致，簽訂本合同。 第一條 甲方保證所租給乙方的場地符合國家對娛樂場所的有關(guān)規(guī)定。 第二條 茶樓的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況 1甲方承包給乙方的茶樓名稱： 。位于 2 .場所面積共 ，其中第一層 ，第二層 川。租于乙方 3該場所現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。 該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還 還給甲方時的驗收依據(jù)。 第三條 承包期限、用途 1. 該場所承包期限共 年。自 年 月 日至 年 月 日止。 2. 承包期滿，甲方有權(quán)收回該場所，乙方應(yīng)如期交還

2、。 乙方如要求續(xù)承包，則必須在承包期滿 個月之前書面通知甲 方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包合同。 第四條 承包金用支付方式 1該場所每年承包金為人民幣 元（大寫： ）。 2承包金支付方式如下： a 按月付款，每月承包金為人民幣 元（大寫： ），由乙方在每月 日 前，將款項匯入甲方銀行帳戶： ，作為 （上或下）月份的承包金。 b 自本同簽訂并生效后 天內(nèi)，乙方支付甲方誠意金人民幣 元 （大寫： 整），該款項作為乙方的預(yù)付承包金，甲方應(yīng)開具相應(yīng)的 收款收據(jù)。 第五條 承包期間相關(guān)費用及稅金 1甲方應(yīng)承擔的費用： （1）在承包期間，根據(jù)甲方與 年 月 日簽訂的租賃合同，應(yīng)當 由甲方承擔或代繳的的相關(guān)

3、費用，甲方應(yīng)當按照合同的約定進行交 納，以保證場所的正常運作和經(jīng)營。 （2）。 2乙方交納以下費用： （1）乙方應(yīng)按時交納經(jīng)營稅收、場地水電及其他與經(jīng)營相關(guān)的費用， 如不按時交納費用引起的后果則由乙方全部承擔責任。 第六條 場所的修繕與使用 1在承包期限內(nèi)，甲方保證該場所的使用安全（乙方使用不當除 外），其它所屬硬件設(shè)施的維修責任由乙方自行負責。 a 甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié) 助配合。 b 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。 2乙方應(yīng)合理使用其所承包的場所及其附屬硬件設(shè)施。如因乙方使 用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或者經(jīng)濟賠償。 3乙方如改變

4、房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè) 備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面 同意后方可施工。 第七條 合作經(jīng)營具體事項 1.由于在整個經(jīng)營區(qū)內(nèi)，甲乙雙方各自獨立經(jīng)營茶和足道按摩項目， 所以雙方應(yīng)有各自獨立的水，電，氣，表。 2.獨立的法人代表以及國家要求的各種證件。 3. 光纖網(wǎng)絡(luò)資源共享。由乙方分擔每月 元 4. 接待大廳和廁所，走廊雙方公用，由 方負責管理和維護。 5. 雙方工作人員若非業(yè)務(wù)需要不得在另一方經(jīng)營場所內(nèi)走動。 6. 停車位公享。 7. 乙方添置的各種設(shè)施，設(shè)備，在合同期滿后乙方擁有處置權(quán)。 8. 雙方不得干預(yù)對方的經(jīng)營和管理。 9. 經(jīng)營中產(chǎn)生

5、的任何糾紛都必須由雙方負責人商議解決。不可單方解 決。 第八條 合同的變更、解除與終止 1本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者 解除本合同，需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面 協(xié)議。 2甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同： （1）提供不符合約定條件的場所設(shè)施，嚴重影響經(jīng)營。 （2）甲方未履行房屋的修繕義務(wù)，嚴重影響經(jīng)營。 3在承包期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回 所承包給乙方的場所： （1）未經(jīng)甲方書面同意，拆遷變動場所房屋結(jié)構(gòu)。 （2）未經(jīng)甲方書面同意，不得應(yīng)用于場所經(jīng)營用途以外的用途。 （3）利用所承包的場所進行非法活動。 （4）未按約定交納承包費逾期一個月。 4承包期滿合同自然終止。 5因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或者無法完全履行時，甲、乙 雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除合同。 第九條 場所交付及收回的驗收 1甲方應(yīng)保證承包期間場所本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀 態(tài)。 2驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等設(shè)施有異議應(yīng)當場提出 當場難以檢測的，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ教岢霎愖h。 3乙方應(yīng)于承包期滿后，將承包場所及附屬設(shè)備、設(shè)施如數(shù)交還給 甲