最新監(jiān)理合同范本（經(jīng)典實(shí)用）

1、第一部分 協(xié)議書委托人（全稱）： 監(jiān)理人（全稱）： 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，雙方就下述工程委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱： 工程地點(diǎn)： 工程規(guī)模： 工程概算投資額或建筑安裝工程費(fèi)： 萬元 二、詞語限定協(xié)議書中相關(guān)詞語的含義與通用條件中的定義與解釋相同。三、組成本合同的文件1. 協(xié)議書；2. 中標(biāo)通知書（適用于招標(biāo)工程）或委托書（適用于非招標(biāo)工程）；3. 投標(biāo)文件（適用于招標(biāo)工程）或監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)建議書（適用于非招標(biāo)工程）；4. 專用條件；5. 通用條件；6. 附錄，即：附錄A 相關(guān)服

2、務(wù)的范圍和內(nèi)容附錄B 委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備本合同簽訂后，雙方依法簽訂的補(bǔ)充協(xié)議也是本合同文件的組成部分。四、總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師姓名： ，身份證號(hào)碼： ，注冊(cè)號(hào)： 五、簽約酬金簽約酬金（大寫）： （ ）。包括：1. 監(jiān)理酬金： 2. 相關(guān)服務(wù)酬金： 其中：（1）勘察階段服務(wù)酬金： （2）設(shè)計(jì)階段服務(wù)酬金： （3）保修階段服務(wù)酬金： （4）其他相關(guān)服務(wù)酬金： 六、期限1. 監(jiān)理期限：自 年 月 日 始，至 年 月 日 止。2. 相關(guān)服務(wù)期限：（1）勘察階段服務(wù)期限自 始，至 止。（2）設(shè)計(jì)階段服務(wù)期限自 始，至 止。（3）保修階段服務(wù)期限自 始，至 止。（4）其他相關(guān)服務(wù)

3、期限自 始，至 止。七、雙方承諾1. 監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同約定提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)。2. 委托人向監(jiān)理人承諾，按照本合同約定派遣相應(yīng)的人員，提供房屋、資料、設(shè)備，并按本合同約定支付酬金。八、合同訂立1. 訂立時(shí)間： 。2. 訂立地點(diǎn)： 。 3. 本合同一式 /份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí) 份。委托人：（蓋章） 監(jiān)理人：（蓋章）住所： 住所：法定代表人或其授權(quán) 法定代表人或其授權(quán)的代理人：（蓋章） 的代理人：（蓋章）開戶銀行： 開戶銀行：帳號(hào)： 帳號(hào)：電話： 電話：傳真： 傳真：電子郵箱： 電子郵箱：第二部分 通用條件1. 定義與解釋1.1 定義除根據(jù)上下文另有其意義外，組成本合同的全

4、部文件中的下列名詞和用語應(yīng)具有本款所賦予的含義：1.1.1 “工程”是指按照本合同約定實(shí)施監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的建設(shè)工程。1.1.2 “委托人”是指本合同中委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的一方，及其合法的繼承人或受讓人。1.1.3 “監(jiān)理人”是指本合同中提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的一方，及其合法的繼承人。1.1.4 “承包人”是指在工程范圍內(nèi)與委托人簽訂勘察、設(shè)計(jì)、施工等有關(guān)合同的當(dāng)事人，及其合法的繼承人。1.1.5 “監(jiān)理”是指監(jiān)理人受委托人的委托 ，依照法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計(jì)文件及合同，在施工階段對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)進(jìn)行控制，對(duì)合同、信息進(jìn)行管理，對(duì)工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生

5、產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動(dòng)。1.1.6 “相關(guān)服務(wù)”是指監(jiān)理人受委托人的委托 ，按照本合同約定，在勘察、設(shè)計(jì)、保修等階段提供的服務(wù)活動(dòng)。1.1.7 “正常工作”指本合同訂立時(shí)通用條件和專用條件中約定的監(jiān)理人的工作。1.1.8 “附加工作”是指本合同約定的正常工作以外監(jiān)理人的工作。1.1.9 “項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐工程負(fù)責(zé)履行本合同的組織機(jī)構(gòu)。1.1.10 “總監(jiān)理工程師”是指由監(jiān)理人的法定代表人書面授權(quán)，全面負(fù)責(zé)履行本合同、主持項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作的注冊(cè)監(jiān)理工程師。1.1.11 “酬金”是指監(jiān)理人履行本合同義務(wù)，委托人按照本合同約定給付監(jiān)理人的金額。1.1.12 “正常工作酬金”是指監(jiān)理人完

6、成正常工作，委托人應(yīng)給付監(jiān)理人并在協(xié)議書中載明的簽約酬金額。1.1.13 “附加工作酬金”是指監(jiān)理人完成附加工作，委托人應(yīng)給付監(jiān)理人的金額。1.1.14 “一方”是指委托人或監(jiān)理人；“雙方”是指委托人和監(jiān)理人；“第三方”是指除委托人和監(jiān)理人以外的有關(guān)方。1.1.15 “書面形式”是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。1.1.16 “天”是指第一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間。1.1.17“月”是指按公歷從一個(gè)月中任何一天開始的一個(gè)公歷月時(shí)間。1.1.18 “不可抗力”是指委托人和監(jiān)理人在訂立本合同時(shí)不可預(yù)見，在工程施工過程中不可避免

7、發(fā)生并不能克服的自然災(zāi)害和社會(huì)性突發(fā)事件，如地震、海嘯、瘟疫、水災(zāi)、騷亂、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)和專用條件約定的其他情形。1.2 解釋1.2.1本合同使用中文書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種及以上語言文字時(shí)，應(yīng)以中文為準(zhǔn)。1.2.2 組成本合同的下列文件彼此應(yīng)能相互解釋、互為說明。除專用條件另有約定外，本合同文件的解釋順序如下：（1）協(xié)議書；（2）中標(biāo)通知書（適用于招標(biāo)工程）或委托書（適用于非招標(biāo)工程）；（3）專用條件及附錄A、附錄B；（4）通用條件；（5）投標(biāo)文件（適用于招標(biāo)工程）或監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)建議書（適用于非招標(biāo)工程）。雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議與其他文件發(fā)生矛盾或歧義時(shí)，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以

8、最新簽署的為準(zhǔn)。2. 監(jiān)理人的義務(wù)2.1 監(jiān)理的范圍和工作內(nèi)容2.1.1 監(jiān)理范圍在專用條件中約定。2.1.2 除專用條件另有約定外，監(jiān)理工作內(nèi)容包括：（1）收到工程設(shè)計(jì)文件后編制監(jiān)理規(guī)劃，并在第一次工地會(huì)議7天前報(bào)委托人。根據(jù)有關(guān)規(guī)定和監(jiān)理工作需要，編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；（2）熟悉工程設(shè)計(jì)文件，并參加由委托人主持的圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底會(huì)議；（3）參加由委托人主持的第一次工地會(huì)議；主持監(jiān)理例會(huì)并根據(jù)工程需要主持或參加專題會(huì)議；（4）審查施工承包人提交的施工組織設(shè)計(jì)，重點(diǎn)審查其中的質(zhì)量安全技術(shù)措施、專項(xiàng)施工方案與工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的符合性；（5）檢查施工承包人工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理制度及組織機(jī)構(gòu)和人員

9、資格；（6）檢查施工承包人專職安全生產(chǎn)管理人員的配備情況；（7）審查施工承包人提交的施工進(jìn)度計(jì)劃，核查承包人對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整；（8）檢查施工承包人的試驗(yàn)室；（9）審核施工分包人資質(zhì)條件；（10）查驗(yàn)施工承包人的施工測(cè)量放線成果；（11）審查工程開工條件，對(duì)條件具備的簽發(fā)開工令；（12）審查施工承包人報(bào)送的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量證明文件的有效性和符合性，并按規(guī)定對(duì)用于工程的材料采取平行檢驗(yàn)或見證取樣方式進(jìn)行抽檢；（13）審核施工承包人提交的工程款支付申請(qǐng)，簽發(fā)或出具工程款支付證書，并報(bào)委托人審核、批準(zhǔn)；（14）在巡視、旁站和檢驗(yàn)過程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、施工安全存在事故隱患的，要求施工承包人

10、整改并報(bào)委托人；（15）經(jīng)委托人同意，簽發(fā)工程暫停令和復(fù)工令；（16）審查施工承包人提交的采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的論證材料及相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；（17）驗(yàn)收隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程；（18）審查施工承包人提交的工程變更申請(qǐng)，協(xié)調(diào)處理施工進(jìn)度調(diào)整、費(fèi)用索賠、合同爭(zhēng)議等事項(xiàng)；（19）審查施工承包人提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，編寫工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；（20）參加工程竣工驗(yàn)收，簽署竣工驗(yàn)收意見；（21）審查施工承包人提交的竣工結(jié)算申請(qǐng)并報(bào)委托人；（22）編制、整理工程監(jiān)理歸檔文件并報(bào)委托人。2.1.3 相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容在附錄A中約定。2.2 監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)依據(jù)2.2.1 監(jiān)理依據(jù)包括（1）適用的法律、行

11、政法規(guī)及部門規(guī)章；（2）與工程有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)；（3）工程設(shè)計(jì)及有關(guān)文件；（4）本合同及委托人與第三方簽訂的與實(shí)施工程有關(guān)的其他合同。雙方根據(jù)工程的行業(yè)和地域特點(diǎn)，在專用條件中具體約定監(jiān)理依據(jù)。2.2.2 相關(guān)服務(wù)依據(jù)在專用條件中約定。2.3 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)和人員2.3.1 監(jiān)理人應(yīng)組建滿足工作需要的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，配備必要的檢測(cè)設(shè)備。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的主要人員應(yīng)具有相應(yīng)的資格條件。2.3.2本合同履行過程中，總監(jiān)理工程師及重要崗位監(jiān)理人員應(yīng)保持相對(duì)穩(wěn)定，以保證監(jiān)理工作正常進(jìn)行。2.3.3監(jiān)理人可根據(jù)工程進(jìn)展和工作需要調(diào)整項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員。監(jiān)理人更換總監(jiān)理工程師時(shí)，應(yīng)提前7天向委托人書面報(bào)告，經(jīng)委托人同意后

12、方可更換；監(jiān)理人更換項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)其他監(jiān)理人員，應(yīng)以相當(dāng)資格與能力的人員替換，并通知委托人。2.3.4 監(jiān)理人應(yīng)及時(shí)更換有下列情形之一的監(jiān)理人員：（1）嚴(yán)重過失行為的；（2）有違法行為不能履行職責(zé)的；（3）涉嫌犯罪的；（4）不能勝任崗位職責(zé)的；（5）嚴(yán)重違反職業(yè)道德的；（6）專用條件約定的其他情形。2.3.5 委托人可要求監(jiān)理人更換不能勝任本職工作的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員。2.4 履行職責(zé)監(jiān)理人應(yīng)遵循職業(yè)道德準(zhǔn)則和行為規(guī)范，嚴(yán)格按照法律法規(guī)、工程建設(shè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本合同履行職責(zé)。2.4.1 在監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)范圍內(nèi)，委托人和承包人提出的意見和要求，監(jiān)理人應(yīng)及時(shí)提出處置意見。當(dāng)委托人與承包人之間發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)

13、，監(jiān)理人應(yīng)協(xié)助委托人、承包人協(xié)商解決。2.4.2 當(dāng)委托人與承包人之間的合同爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或人民法院審理時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)提供必要的證明資料。2.4.3 監(jiān)理人應(yīng)在專用條件約定的授權(quán)范圍內(nèi)，處理委托人與承包人所簽訂合同的變更事宜。如果變更超過授權(quán)范圍，應(yīng)以書面形式報(bào)委托人批準(zhǔn)。在緊急情況下，為了保護(hù)財(cái)產(chǎn)和人身安全，監(jiān)理人所發(fā)出的指令未能事先報(bào)委托人批準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)在發(fā)出指令后的24小時(shí)內(nèi)以書面形式報(bào)委托人。2.4.4 除專用條件另有約定外，監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)承包人的人員不能勝任本職工作的，有權(quán)要求承包人予以調(diào)換。2.5 提交報(bào)告監(jiān)理人應(yīng)按專用條件約定的種類、時(shí)間和份數(shù)向委托人提交監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的報(bào)告。2.6

14、 文件資料在本合同履行期內(nèi)，監(jiān)理人應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)保留工作所用的圖紙、報(bào)告及記錄監(jiān)理工作的相關(guān)文件。工程竣工后，應(yīng)當(dāng)按照檔案管理規(guī)定將監(jiān)理有關(guān)文件歸檔。2.7 使用委托人的財(cái)產(chǎn)監(jiān)理人無償使用附錄B中由委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備。除專用條件另有約定外，委托人提供的房屋、設(shè)備屬于委托人的財(cái)產(chǎn)，監(jiān)理人應(yīng)妥善使用和保管，在本合同終止時(shí)將這些房屋、設(shè)備的清單提交委托人，并按專用條件約定的時(shí)間和方式移交。3委托人的義務(wù)3.1 告知委托人應(yīng)在委托人與承包人簽訂的合同中明確監(jiān)理人、總監(jiān)理工程師和授予項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的權(quán)限。如有變更，應(yīng)及時(shí)通知承包人。3.2 提供資料委托人應(yīng)按照附錄B約定，無償向監(jiān)理人提供工

15、程有關(guān)的資料。在本合同履行過程中，委托人應(yīng)及時(shí)向監(jiān)理人提供最新的與工程有關(guān)的資料。3.3 提供工作條件委托人應(yīng)為監(jiān)理人完成監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)提供必要的條件。3.3.1 委托人應(yīng)按照附錄B約定，派遣相應(yīng)的人員，提供房屋、設(shè)備，供監(jiān)理人無償使用。3.3.2 委托人應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程建設(shè)中所有外部關(guān)系，為監(jiān)理人履行本合同提供必要的外部條件。3.4 委托人代表3.4 委托人應(yīng)授權(quán)一名熟悉工程情況的代表，負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。委托人應(yīng)在雙方簽訂本合同后7天內(nèi)，將委托人代表的姓名和職責(zé)書面告知監(jiān)理人。當(dāng)委托人更換委托人代表時(shí)，應(yīng)提前7天通知監(jiān)理人。3.5 委托人意見或要求3.5 在本合同約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)工作范圍內(nèi)

16、，委托人對(duì)承包人的任何意見或要求應(yīng)通知監(jiān)理人，由監(jiān)理人向承包人發(fā)出相應(yīng)指令。3.6 答復(fù)委托人應(yīng)在專用條件約定的時(shí)間內(nèi)，對(duì)監(jiān)理人以書面形式提交并要求作出決定的事宜，給予書面答復(fù)。逾期未答復(fù)的，視為委托人認(rèn)可。3.7 支付委托人應(yīng)按本合同約定，向監(jiān)理人支付酬金。4. 違約責(zé)任4.1 監(jiān)理人的違約責(zé)任監(jiān)理人未履行本合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.1.1 因監(jiān)理人違反本合同約定給委托人造成損失的，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)賠償委托人損失。賠償金額的確定方法在專用條件中約定。監(jiān)理人承擔(dān)部分賠償責(zé)任的，其承擔(dān)賠償金額由雙方協(xié)商確定。4.1.2 監(jiān)理人向委托人的索賠不成立時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)賠償委托人由此發(fā)生的費(fèi)用。4.2 委

17、托人的違約責(zé)任委托人未履行本合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2.1 委托人違反本合同約定造成監(jiān)理人損失的，委托人應(yīng)予以賠償。4.2.2 委托人向監(jiān)理人的索賠不成立時(shí)，應(yīng)賠償監(jiān)理人由此引起的費(fèi)用。4.2.3 委托人未能按期支付酬金超過28天，應(yīng)按專用條件約定支付逾期付款利息。4.3 除外責(zé)任因非監(jiān)理人的原因，且監(jiān)理人無過錯(cuò)，發(fā)生工程質(zhì)量事故、安全事故、工期延誤等造成的損失，監(jiān)理人不承擔(dān)賠償責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致本合同全部或部分不能履行時(shí)，雙方各自承擔(dān)其因此而造成的損失、損害。5. 支付5.1 支付貨幣除專用條件另有約定外，酬金均以人民幣支付。涉及外幣支付的，所采用的貨幣種類、比例和匯率在專用條件

18、中約定。5.2 支付申請(qǐng)監(jiān)理人應(yīng)在本合同約定的每次應(yīng)付款時(shí)間的7天前，向委托人提交支付申請(qǐng)書。支付申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)說明當(dāng)期應(yīng)付款總額，并列出當(dāng)期應(yīng)支付的款項(xiàng)及其金額。5.3 支付酬金支付的酬金包括正常工作酬金、附加工作酬金、合理化建議獎(jiǎng)勵(lì)金額及費(fèi)用。5.4 有爭(zhēng)議部分的付款委托人對(duì)監(jiān)理人提交的支付申請(qǐng)書有異議時(shí)，應(yīng)當(dāng)在收到監(jiān)理人提交的支付申請(qǐng)書后7天內(nèi)，以書面形式向監(jiān)理人發(fā)出異議通知。無異議部分的款項(xiàng)應(yīng)按期支付，有異議部分的款項(xiàng)按第7條約定辦理。6. 合同生效、變更、暫停、解除與終止6.1生效除法律另有規(guī)定或者專用條件另有約定外，委托人和監(jiān)理人應(yīng)在協(xié)議書上加蓋單位及法定代表人或其授權(quán)代理人章后本合同

19、生效。6.2變更6.2.1 任何一方提出變更請(qǐng)求時(shí)，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可進(jìn)行變更。6.2.2除不可抗力外，因非監(jiān)理人原因?qū)е卤O(jiān)理人履行合同期限延長(zhǎng)、內(nèi)容增加時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知委托人。增加的監(jiān)理工作時(shí)間、工作內(nèi)容應(yīng)視為附加工作。附加工作酬金的確定方法在專用條件中約定。6.2.3合同生效后，如果實(shí)際情況發(fā)生變化使得監(jiān)理人不能完成全部或部分工作時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)立即通知委托人。除不可抗力外，其善后工作以及恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備工作應(yīng)為附加工作，附加工作酬金的確定方法在專用條件中約定。監(jiān)理人用于恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備時(shí)間不應(yīng)超過28天。6.2.4合同簽訂后，遇有與工程相關(guān)的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)頒布或修訂

20、的，雙方應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。由此引起監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的范圍、時(shí)間、酬金變化的，雙方應(yīng)通過協(xié)商進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。6.2.5 因非監(jiān)理人原因造成工程概算投資額或建筑安裝工程費(fèi)增加時(shí)，正常工作酬金應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。調(diào)整方法在專用條件中約定。6.2.6 因工程規(guī)模、監(jiān)理范圍的變化導(dǎo)致監(jiān)理人的正常工作量減少時(shí)，正常工作酬金應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。調(diào)整方法在專用條件中約定。6.3 暫停與解除除雙方協(xié)商一致可以解除本合同外，當(dāng)一方無正當(dāng)理由未履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，另一方可以根據(jù)本合同約定暫停履行本合同直至解除本合同。6.3.1 在本合同有效期內(nèi)，由于雙方無法預(yù)見和控制的原因?qū)е卤竞贤炕虿糠譄o法繼續(xù)履行或繼續(xù)履行已無意義，經(jīng)雙方協(xié)

21、商一致，可以解除本合同或監(jiān)理人的部分義務(wù)。在解除之前，監(jiān)理人應(yīng)作出合理安排，使開支減至最小。因解除本合同或解除監(jiān)理人的部分義務(wù)導(dǎo)致監(jiān)理人遭受的損失，除依法可以免除責(zé)任的情況外，應(yīng)由委托人予以補(bǔ)償，補(bǔ)償金額由雙方協(xié)商確定。解除本合同的協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達(dá)成之前，本合同仍然有效。6.3.2 在本合同有效期內(nèi)，因非監(jiān)理人的原因?qū)е鹿こ淌┕と炕虿糠謺和＃腥丝赏ㄖO(jiān)理人要求暫停全部或部分工作。監(jiān)理人應(yīng)立即安排停止工作，并將開支減至最小。除不可抗力外，由此導(dǎo)致監(jiān)理人遭受的損失應(yīng)由委托人予以補(bǔ)償。暫停部分監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)時(shí)間超過182天，監(jiān)理人可發(fā)出解除本合同約定的該部分義務(wù)的通知；暫停全部工

22、作時(shí)間超過182天，監(jiān)理人可發(fā)出解除本合同的通知，本合同自通知到達(dá)委托人時(shí)解除。委托人應(yīng)將監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的酬金支付至本合同解除日，且應(yīng)承擔(dān)第4.2款約定的責(zé)任。6.3.3 當(dāng)監(jiān)理人無正當(dāng)理由未履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，委托人應(yīng)通知監(jiān)理人限期改正。若委托人在監(jiān)理人接到通知后的7天內(nèi)未收到監(jiān)理人書面形式的合理解釋，則可在7天內(nèi)發(fā)出解除本合同的通知，自通知到達(dá)監(jiān)理人時(shí)本合同解除。委托人應(yīng)將監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的酬金支付至限期改正通知到達(dá)監(jiān)理人之日，但監(jiān)理人應(yīng)承擔(dān)第4.1款約定的責(zé)任。6.3.4 監(jiān)理人在專用條件5.3中約定的支付之日起28天后仍未收到委托人按本合同約定應(yīng)付的款項(xiàng)，可向委托人發(fā)出催付通知。委托

23、人接到通知14天后仍未支付或未提出監(jiān)理人可以接受的延期支付安排，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出暫停工作的通知并可自行暫停全部或部分工作。暫停工作后14天內(nèi)監(jiān)理人仍未獲得委托人應(yīng)付酬金或委托人的合理答復(fù)，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出解除本合同的通知，自通知到達(dá)委托人時(shí)本合同解除。委托人應(yīng)承擔(dān)第4.2.3款約定的責(zé)任。6.3.5 因不可抗力致使本合同部分或全部不能履行時(shí)，一方應(yīng)立即通知另一方，可暫?；蚪獬竞贤?。6.3.6 本合同解除后，本合同約定的有關(guān)結(jié)算、清理、爭(zhēng)議解決方式的條件仍然有效。6.4 終止以下條件全部滿足時(shí)，本合同即告終止：（1）監(jiān)理人完成本合同約定的全部工作；（2）委托人與監(jiān)理人結(jié)清并支付全部酬金

24、。7. 爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商雙方應(yīng)本著誠(chéng)信原則協(xié)商解決彼此間的爭(zhēng)議。7.2調(diào)解如果雙方不能在14天內(nèi)或雙方商定的其他時(shí)間內(nèi)解決本合同爭(zhēng)議，可以將其提交給專用條件約定的或事后達(dá)成協(xié)議的調(diào)解人進(jìn)行調(diào)解。7.3仲裁或訴訟雙方均有權(quán)不經(jīng)調(diào)解直接向?qū)Ｓ脳l件約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8. 其他8.1 外出考察費(fèi)用經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人員外出考察發(fā)生的費(fèi)用由委托人審核后支付。8.2 檢測(cè)費(fèi)用委托人要求監(jiān)理人進(jìn)行的材料和設(shè)備檢測(cè)所發(fā)生的費(fèi)用，由委托人支付，支付時(shí)間在專用條件中約定。8.3 咨詢費(fèi)用經(jīng)委托人同意，根據(jù)工程需要由監(jiān)理人組織的相關(guān)咨詢論證會(huì)以及聘請(qǐng)相關(guān)專家等發(fā)生的費(fèi)用由委托人

25、支付，支付時(shí)間在專用條件中約定。8.4 獎(jiǎng)勵(lì)監(jiān)理人在服務(wù)過程中提出的合理化建議，使委托人獲得經(jīng)濟(jì)效益的，雙方在專用條件中約定獎(jiǎng)勵(lì)金額的確定方法。獎(jiǎng)勵(lì)金額在合理化建議被采納后，與最近一期的正常工作酬金同期支付。8.5 守法誠(chéng)信監(jiān)理人及其工作人員不得從與實(shí)施工程有關(guān)的第三方處獲得任何經(jīng)濟(jì)利益。8.6 保密雙方不得泄露對(duì)方申明的保密資料，亦不得泄露與實(shí)施工程有關(guān)的第三方所提供的保密資料，保密事項(xiàng)在專用條件中約定。8.7 通知本合同涉及的通知均應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并在送達(dá)對(duì)方時(shí)生效，收件人應(yīng)書面簽收。8.8 著作權(quán)監(jiān)理人對(duì)其編制的文件擁有著作權(quán)。監(jiān)理人可單獨(dú)或與他人聯(lián)合出版有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的資料。除專

26、用條件另有約定外，如果監(jiān)理人在本合同履行期間及本合同終止后兩年內(nèi)出版涉及本工程的有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的資料，應(yīng)當(dāng)征得委托人的同意。第三部分 專用條件1. 定義與解釋 1.2 解釋1.2.1 本合同文件除使用中文外，還可用 。1.2.2 約定本合同文件的解釋順序?yàn)椋?實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件；2附加協(xié)議條款；3建設(shè)工程委托監(jiān)理合同；4中標(biāo)通知書；5本合同專用條件；6招標(biāo)文件；7本合同標(biāo)準(zhǔn)條件；8建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范；9投標(biāo)書。 。2. 監(jiān)理人義務(wù)2.1 監(jiān)理的范圍和內(nèi)容2.1.1 監(jiān)理范圍包括： 監(jiān)理范圍按“四控、兩管、一協(xié)調(diào)”的工作內(nèi)容，對(duì)本工程從勘察、設(shè)計(jì)、施工準(zhǔn)備階段、施工階段、工

27、程保修階段等全過程監(jiān)理 2.1.2 監(jiān)理工作內(nèi)容還包括：1） 參加工程開工前施工圖設(shè)計(jì)文件交底會(huì)審，在施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)文件錯(cuò)誤、遺漏及不合理，應(yīng)及時(shí)提出意見和建議。2）編制監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，報(bào)送委托人批準(zhǔn)后向施工單位交底。3）審查工程施工單位質(zhì)量、安全保證體系、從業(yè)人員資格和持證上崗情況。4）審查并監(jiān)督實(shí)施施工組織設(shè)計(jì)方案，施工技術(shù)方案、安全保證措施、文明施工措施和施工進(jìn)度計(jì)劃。5）核查試驗(yàn)單位的資質(zhì)。6）核查擬進(jìn)場(chǎng)的建筑材料、設(shè)備的質(zhì)保資料，對(duì)進(jìn)場(chǎng)實(shí)物進(jìn)行檢查驗(yàn)收。7）嚴(yán)格執(zhí)行工程質(zhì)量檢驗(yàn)見證取樣和送檢制度。8）核查重要計(jì)量器具的檢定情況。9）施工中進(jìn)行經(jīng)常性巡視檢查，對(duì)每道施工工序進(jìn)行

28、平行檢查驗(yàn)收，復(fù)核測(cè)量。對(duì)隱蔽工程的隱蔽過程以及工序完成后難以檢查、存在問題難以返工或返工影響大的重點(diǎn)部位，實(shí)行旁站監(jiān)理。10）及時(shí)審查工程質(zhì)保資料及其他施工技術(shù)資料。審查、簽認(rèn)施工單位月進(jìn)度報(bào)表和下月計(jì)劃報(bào)表。11）在施工單位自檢、自評(píng)合格基礎(chǔ)上，根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)對(duì)分項(xiàng)、分部工程、單位工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)評(píng)定；及時(shí)組織分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收和整個(gè)工程竣工的初步驗(yàn)收，協(xié)助委托人組織竣工驗(yàn)收。督促施工單位及時(shí)完成對(duì)驗(yàn)收存在問題的整改和工程移交；審查設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證合理性及其引起的費(fèi)用增減，審查竣工決算，提出決算意見。 12）組織有關(guān)質(zhì)量事故的調(diào)查、鑒定和處理。13）執(zhí)行工程例會(huì)制度

29、，有完整的會(huì)議記錄。及時(shí)記錄、整理監(jiān)理資料、編制監(jiān)理月報(bào)，工程竣工后提交完整的監(jiān)理檔案。資料、檔案應(yīng)真實(shí)、齊全。2.2 監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)依據(jù)2.2.1 監(jiān)理依據(jù)包括：1、發(fā)包人與承包人簽訂的正式施工合同或協(xié)議；2、工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工圖及說明；3、工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)：市政工程檢定評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)；4、施工驗(yàn)收規(guī)范質(zhì)量要求：達(dá)到天津房屋市政質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)；5、國(guó)家及天津市相關(guān)規(guī)定及天津開發(fā)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)管理有關(guān)方法；6、市政工程施工監(jiān)理規(guī)范；7、有關(guān)的會(huì)議紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更簽證及委托人與監(jiān)理人承包單位共同認(rèn)可的書面文件。2.2.2 相關(guān)服務(wù)依據(jù)包括：招標(biāo)文件項(xiàng)目說明書中及本合同所規(guī)定的所有相關(guān)服務(wù)內(nèi)容。 2.3項(xiàng)

30、目監(jiān)理機(jī)構(gòu)和人員2.3.4 更換監(jiān)理人員的其他情形：1、監(jiān)理機(jī)構(gòu)及工作人員應(yīng)具備足夠的專業(yè)能力，且具有良好的職業(yè)道德，工作勤勉；如委托人有證據(jù)證明監(jiān)理人員有能力欠缺、不稱職、工作拖拉、不盡責(zé)、工作失誤等情形，則委托人可向監(jiān)理機(jī)構(gòu)及至監(jiān)理人通報(bào)該情況，對(duì)同一人員出現(xiàn)兩次以上通報(bào)事由的，委托人有權(quán)立即要求更換。2、如本項(xiàng)目工程師因身體或其他原因不能保證上述工作時(shí)間，委托人有權(quán)要求其所在單位的上一級(jí)直屬領(lǐng)導(dǎo)（總經(jīng)理或副總經(jīng)理）代替其履行職責(zé) 。2.4 履行職責(zé)2.4.3 對(duì)監(jiān)理人的授權(quán)范圍： “四控制”（質(zhì)量、投資、進(jìn)度、安全控制）、“兩管”（合同、信息管理）、“一協(xié)調(diào)”（協(xié)調(diào)業(yè)主和承包商關(guān)系）。在

31、涉及工程延期 天內(nèi)和（或）金額 萬元內(nèi)的變更，監(jiān)理人不需請(qǐng)示委托人即可向承包人發(fā)布變更通知。2.4.4 監(jiān)理人有權(quán)要求承包人調(diào)換其人員的限制條件： 。 2.5 提交報(bào)告監(jiān)理人應(yīng)提交報(bào)告的種類(包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理月報(bào)及約定的專項(xiàng)報(bào)告)、時(shí)間和份數(shù)： 。 2.7 使用委托人的財(cái)產(chǎn) 附錄B中由委托人無償提供的房屋、設(shè)備的所有權(quán)屬于：委托人不提供免費(fèi)設(shè)施，監(jiān)理單位駐現(xiàn)場(chǎng)辦公、食宿、出行等活動(dòng)所發(fā)生的一切費(fèi)用含在監(jiān)理酬金內(nèi)，業(yè)主不再提供相關(guān)費(fèi)用。 。監(jiān)理人應(yīng)在本合同終止后 天內(nèi)移交委托人無償提供的房屋、設(shè)備，移交的時(shí)間和方式為： 。3. 委托人義務(wù) 3.4 委托人代表委托人代表為： 。3.6 答復(fù)委托人

32、同意在 一周內(nèi) ，對(duì)監(jiān)理人書面提交并要求做出決定的事宜給予書面答復(fù)。4. 違約責(zé)任4.1 監(jiān)理人的違約責(zé)任4.1.1監(jiān)理人賠償金額按下列方法確定：賠償金直接經(jīng)濟(jì)損失報(bào)酬比率（扣除稅金）4.2 委托人的違約責(zé)任4.2.3 委托人逾期付款利息按下列方法確定：逾期付款利息當(dāng)期應(yīng)付款總額銀行同期貸款利率拖延支付天數(shù)5. 支付 5.1 支付貨幣幣種為： 人民幣 ，比例為： ，匯率為： 。 5.3 支付酬金正常工作酬金的支付：支付次數(shù)支付時(shí)間支付比例支付金額（萬元）首付款監(jiān)理人員進(jìn)場(chǎng)后20%第二次付款進(jìn)度款隨施工進(jìn)度撥付第三次付款工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后付至監(jiān)理費(fèi)總額的90%最后付款工程驗(yàn)收合格后一年內(nèi)付清

33、10% 6. 合同生效、變更、暫停、解除與終止6.1 生效本合同生效條件： 。6.2 變更6.2.2 除不可抗力外， 因非監(jiān)理人原因?qū)е卤竞贤谙扪娱L(zhǎng)時(shí)，附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=本合同期限延長(zhǎng)時(shí)間（天）正常工作酬金協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限（天）6.2.3附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=善后工作及恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備工作時(shí)間（天）正常工作酬金協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限（天）6.2.5 正常工作酬金增加額按下列方法確定： 正常工作酬金增加額=工程投資額或建筑安裝工程費(fèi)增加額正常工作酬金工程概算投資額（或建筑安裝工程費(fèi)）6.2.6 因工程規(guī)模、監(jiān)理范圍的變化導(dǎo)致監(jiān)理人

34、的正常工作量減少時(shí)，按減少工作量的比例從協(xié)議書約定的正常工作酬金中扣減相同比例的酬金。7. 爭(zhēng)議解決7.2 調(diào)解本合同爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解時(shí)，可提交 進(jìn)行調(diào)解。7.3 仲裁或訴訟合同爭(zhēng)議的最終解決方式為下列第 種方式：（1）提請(qǐng) 仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。（2）向 人民法院提起訴訟。8. 其他 8.2 檢測(cè)費(fèi)用 委托人應(yīng)在檢測(cè)工作完成后 天內(nèi)支付檢測(cè)費(fèi)用。 8.3 咨詢費(fèi)用 委托人應(yīng)在咨詢工作完成后 天內(nèi)支付咨詢費(fèi)用。8.4 獎(jiǎng)勵(lì)合理化建議的獎(jiǎng)勵(lì)金額按下列方法確定為：獎(jiǎng)勵(lì)金額工程投資節(jié)省額獎(jiǎng)勵(lì)金額的比率；獎(jiǎng)勵(lì)金額的比率為 %。8.6 保密委托人申明的保密事項(xiàng)和期限： 。監(jiān)理人申明的保密事項(xiàng)和期限： 。第三方

35、申明的保密事項(xiàng)和期限： 。8.8著作權(quán)監(jiān)理人在本合同履行期間及本合同終止后兩年內(nèi)出版涉及本工程的有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的資料的限制條件： 。9. 補(bǔ)充條款1 監(jiān)理人承攬本工程監(jiān)理工作所成立的監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)如下：總監(jiān)理工程師：總監(jiān)代表：安全總監(jiān)：專業(yè)監(jiān)理工程師：安全員：資料員：造價(jià)員： 以上人員經(jīng)委托人審核認(rèn)可，在簽訂本監(jiān)理合同的同時(shí)，監(jiān)理人須將以上所列監(jiān)理人員的資格證書原件報(bào)委托人審核。如監(jiān)理人欲更換上述監(jiān)理人員應(yīng)提前5天通知委托人，經(jīng)委托人同意后才能更換。委托人如發(fā)現(xiàn)本工程監(jiān)理人員與上述人員不符，第一次發(fā)現(xiàn)扣除5000元的違約金,限期5天內(nèi)整改完畢;第二次發(fā)現(xiàn)，扣除合同價(jià)的30%的違約金；第三次發(fā)

36、現(xiàn)不符現(xiàn)象,委托人有權(quán)終止合同(監(jiān)理人收到委托人的終止合同通知的時(shí)間即為合同終止時(shí)間)，委托人不予支付監(jiān)理費(fèi)。2 監(jiān)理人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理規(guī)范，分施工準(zhǔn)備、施工、交工及缺陷責(zé)任期三個(gè)階段開展監(jiān)理工作。3 施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理：3.1監(jiān)理人員應(yīng)在工程正式開工前，全面熟悉監(jiān)理合同、施工合同、設(shè)計(jì)圖紙、施工招標(biāo)文件、工程量清單、施工投標(biāo)文件，對(duì)上述文件中可能存在的差錯(cuò)、遺漏、含糊不清等問題應(yīng)查證清楚。若工程開工后，監(jiān)理人員因?qū)こ滩皇煜ざ斐晒こ萄诱`或監(jiān)理不到位，委托人將有權(quán)要求更換相關(guān)監(jiān)理人員，并扣除5000元的違約金。3.2制定詳細(xì)、可行的針對(duì)本工程的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，報(bào)委托人審批。若監(jiān)理規(guī)劃和

37、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則經(jīng)二次修改后，仍不能通過委托人審批，委托人將有權(quán)要求更換總監(jiān)理工程師，并扣罰5000元的違約金。3.3監(jiān)理人應(yīng)在工地現(xiàn)場(chǎng)配備足夠數(shù)量的監(jiān)理設(shè)備，以保證質(zhì)量控制的檢驗(yàn)測(cè)試及各項(xiàng)管理工作的需要。監(jiān)理設(shè)備主要包括辦公設(shè)施及其用品，必備的測(cè)量工具、檢測(cè)儀器，交通工具和通訊設(shè)備等。若發(fā)現(xiàn)因監(jiān)理設(shè)備數(shù)量不足,而影響到監(jiān)理工作的展開,第一次提出警告, 限期5天內(nèi)整改完畢；第二次扣除合同價(jià)的30%的違約金；第三次委托人有權(quán)終止合同 (監(jiān)理人收到委托人的終止合同通知的時(shí)間即為合同終止時(shí)間)，委托人不予支付監(jiān)理費(fèi)。3.4總監(jiān)理工程師組織召開監(jiān)理交底會(huì)。3.5審批承包人的施工組織設(shè)計(jì)（含施工方案、質(zhì)量保

38、證體系、進(jìn)度計(jì)劃、施工機(jī)械及人員組織、施工場(chǎng)地布置、安全文明施工方案等）3.6簽發(fā)開工通知。4 施工階段的監(jiān)理4.1施工階段的監(jiān)理工作應(yīng)包括工程質(zhì)量監(jiān)理、工程進(jìn)度監(jiān)理、工程費(fèi)用監(jiān)理、安全文明施工監(jiān)理、合同管理等內(nèi)容。4.2監(jiān)理人員應(yīng)對(duì)施工全過程進(jìn)行檢查、監(jiān)督和管理，制止影響工程質(zhì)量的各種不利因素，使承包人提交的工程符合設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、使用要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.2.1在各項(xiàng)工程開工之前，監(jiān)理人員應(yīng)對(duì)承包人的施工放線測(cè)量進(jìn)行監(jiān)督檢查和認(rèn)可，對(duì)控制工程的位置、高程、尺寸及其線形的準(zhǔn)確性進(jìn)行監(jiān)督、檢查和認(rèn)可。4.2.2監(jiān)理人員應(yīng)對(duì)工程項(xiàng)目的材料、配合比和強(qiáng)度進(jìn)行有效的控制和檢查。在工程材料或商品構(gòu)件

39、進(jìn)場(chǎng)之前，監(jiān)理人員應(yīng)要求承包人提供生產(chǎn)廠家的產(chǎn)品合格證書及試驗(yàn)報(bào)告等證明文件。必要時(shí)監(jiān)理人員還應(yīng)對(duì)生產(chǎn)廠家的生產(chǎn)設(shè)備、工藝及產(chǎn)品的合格率進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查了解。材料進(jìn)場(chǎng)后，監(jiān)理人員應(yīng)依規(guī)范規(guī)定頻率進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽檢。4.2.3高級(jí)駐地監(jiān)理工程師應(yīng)在施工期間每天至少對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)巡視一次，現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)并處理施工質(zhì)量問題。4.2.4監(jiān)理人應(yīng)對(duì)施工的隱蔽工程、重要工程部位、關(guān)鍵工序及工藝實(shí)行旁站監(jiān)理，如未實(shí)行旁站監(jiān)理，委托人第一次發(fā)現(xiàn)扣除5000元的違約金,限期5天內(nèi)整改完畢,第二次發(fā)現(xiàn)扣除合同價(jià)的30%的違約金,第三次發(fā)現(xiàn)委托人有權(quán)終止合同(監(jiān)理人收到委托人的終止合同通知的時(shí)間即為合同終止時(shí)間)，委托人不予支付監(jiān)理費(fèi)

40、。如發(fā)現(xiàn)施工單位施工不滿足質(zhì)量進(jìn)度要求2小時(shí)之內(nèi)電話通知委托人常駐代表及施工單位,48小時(shí)之內(nèi)書面通知委托人及施工單位,如沒有及時(shí)通知委托人,委托人第一發(fā)現(xiàn)扣除5000元的違約金,限期5天內(nèi)整改完畢,第二次發(fā)現(xiàn)扣除合同價(jià)的30%的違約金,第三次發(fā)現(xiàn)委托人有權(quán)終止合同(監(jiān)理人收到委托人的終止合同通知的時(shí)間即為合同終止時(shí)間)，委托人不予支付監(jiān)理費(fèi)。4.3監(jiān)理人應(yīng)依據(jù)合同工期審查批準(zhǔn)承包人的總體進(jìn)度計(jì)劃和階段性進(jìn)度計(jì)劃，并以此作為工程進(jìn)度監(jiān)理的依據(jù)。4.3.1監(jiān)理人員應(yīng)及時(shí)記錄工程實(shí)際進(jìn)度，與批準(zhǔn)的工程進(jìn)度計(jì)劃相比較，及時(shí)掌握影響和妨礙工程進(jìn)展的不利因素，上報(bào)委托人。4.3.2由于承包人的原因造成工程進(jìn)度的延誤，監(jiān)理人應(yīng)及時(shí)下發(fā)加快工程進(jìn)度的指令，若承包人拒絕接受或雖采取了措施仍不能滿足合同工期要求，監(jiān)理人應(yīng)對(duì)承包人的施工能力重新進(jìn)行審查和評(píng)價(jià)，并應(yīng)發(fā)出書面警告，并向委托人提出書面報(bào)告。4.4監(jiān)理工程師必須熟悉工程量清單及工程量清單說明內(nèi)容，掌握工程具體項(xiàng)目的工作范圍和內(nèi)容、計(jì)量方式和方法。通過對(duì)實(shí)際完成工程量的準(zhǔn)確計(jì)量達(dá)到對(duì)工程費(fèi)用的監(jiān)理。4.5工程監(jiān)理人在實(shí)施監(jiān)理過程中,發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的,應(yīng)當(dāng)要求施工單位整改;情況嚴(yán)重的,應(yīng)當(dāng)要求施工單位暫時(shí)停止施工,并及時(shí)報(bào)建設(shè)單位。施工單位拒