場(chǎng)地平整工程施工合同范本

1、恒大新能源汽車全球研發(fā)中心項(xiàng)目恒大新能源汽車全球研發(fā)中心項(xiàng)目 用地平整工程施工用地平整工程施工 合合 同同 文文 件件 合同編號(hào): 發(fā)包人發(fā)包人: :廣州南沙開發(fā)區(qū)土地開發(fā)中心廣州南沙開發(fā)區(qū)土地開發(fā)中心( (業(yè)主業(yè)主) ) 廣州南沙產(chǎn)業(yè)廣州南沙產(chǎn)業(yè) XXXX 公司公司( (建設(shè)管理單位建設(shè)管理單位) ) 承包人承包人: : 二二 年 月 目錄 第一部分第一部分 合同合同協(xié)議書協(xié)議書.5 一、工程概況.5 二、工程承包范圍.5 三、合同工期.5 四、質(zhì)量目標(biāo).5 五、工程造價(jià).5 六、組成合同的文件.6 七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。.6 八、承包人

2、向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé) 任。.6 九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。.6 十、合同生效.6 十一、合同份數(shù).6 第二部分第二部分 通用條款通用條款.9 一、詞語定義及合同文件.11 1. 詞語定義.11 2. 合同文件及解釋順序.12 3. 語言方案和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范.13 4. 圖紙.13 二、各方一般權(quán)利和義務(wù).14 5. 監(jiān)理工程師.14 6. 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人.15 7. 發(fā)包人責(zé)任.16 8. 承包人責(zé)任.16 三、施工組織設(shè)計(jì)和工期.17 9. 進(jìn)度計(jì)劃.17 10. 開工及延期開工.17

3、11. 暫停施工.17 12工期延誤.18 13工程竣工.18 四、質(zhì)量與檢驗(yàn).18 14工程質(zhì)量.18 15檢查和返工.19 16隱蔽工程和中間驗(yàn)收.19 17重新檢驗(yàn).19 五、安全施工.20 18安全施工與檢查.20 19安全防護(hù).20 20事故管理.20 六、合同價(jià)款與支付.21 21合同價(jià)款及調(diào)整.21 22 工程預(yù)付款.21 23工程量的確認(rèn).21 24工程款(進(jìn)度款)支付.21 七、材料設(shè)備供應(yīng).21 25發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備.21 26承包人采購(gòu)材料設(shè)備.21 八、工程變更.24 27工程設(shè)計(jì)變更.24 28其他變更.24 29確定變更價(jià)款.24 九、驗(yàn)收與結(jié)算.25 30.初步

4、驗(yàn)收和質(zhì)保期.25 31交工驗(yàn)收.26 十、違約、索賠和爭(zhēng)議.26 32違約.26 33索賠.32 34爭(zhēng)議.32 十一、其他.33 35工程分包.33 36不可抗力.34 37保險(xiǎn).34 38履約保證金.35 39專利技術(shù)及特殊工藝.35 40文物和地下障礙物.36 41合同解除.36 42環(huán)境保護(hù).37 43合同生效與終止.37 44合同份數(shù).37 45補(bǔ)充條款.37 第三部分第三部分 專專用條款用條款.38 一、詞語定義及合同文本.39 1、詞語定義.39 2、合同文件及解釋順序.39 3、語言方案和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范.40 二、各方一般權(quán)利和義務(wù).40 5、監(jiān)理工程師.41 7、發(fā)包人

5、責(zé)任.41 8、承包人責(zé)任.42 三、施工組織設(shè)計(jì)和工期.45 10、開工及延期開工.45 12、工期延誤.45 六、合同價(jià)款與支付.45 22、工程預(yù)付款.45 23、工程量確認(rèn).45 24、工程款(進(jìn)度款)支付.46 七、材料設(shè)備供應(yīng).47 八、工程變更.49 27、工程設(shè)計(jì)變更.49 九、驗(yàn)收與結(jié)算.50 28、初步驗(yàn)收和質(zhì)保期.50 29交工驗(yàn)收.51 十、違約、索賠和爭(zhēng)議.51 30違約.51 31索賠.57 32爭(zhēng)議.58 十一、其他.58 33、工程分包.58 34、保險(xiǎn).59 35、履約保證金.60 36、合同生效與終止.61 37、合同份數(shù).61 38、補(bǔ)充條款.61 附件

6、1:工程質(zhì)量保修書.62 附件 2:工程建設(shè)廉潔協(xié)議書.64 附件 3:安全生產(chǎn)合同.68 附件 4:銀行履約保函(格式).71 恒大新能源汽車全球研發(fā)中心項(xiàng)目用地平整工程施工合同文件 5 第一部分第一部分 合同協(xié)議書合同協(xié)議書 發(fā)包人(全稱):廣州南沙開發(fā)區(qū)土地開發(fā)中心(業(yè)主) 廣州南沙產(chǎn)業(yè) XX 公司(建設(shè)管理單位) 承包人(全稱): 依照中華人民共和國(guó)合同法 、 中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、 行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié) 商一致,訂立本合同。 一、工程概況 工程名稱:恒大新能源汽車全球研發(fā)中心項(xiàng)目用地平整工程 工程地點(diǎn):XX 市南沙區(qū)

7、 工程概況:本項(xiàng)目為恒大新能源汽車全球研發(fā)中心項(xiàng)目用地平整工程,場(chǎng)地 平整面積約為 96954.67 平方米,主要建設(shè)內(nèi)容包括清表工程、圍堰工程、填方工程、 排水工程等(具體內(nèi)容以工程量清單、施工圖紙為準(zhǔn))。 二、工程承包范圍 承包范圍:按施工圖進(jìn)行承建,承包本工程恒大新能源汽車全球研發(fā)中心項(xiàng) 目用地平整工程的清表工程、圍堰工程、填方工程、排水工程等。 三、合同工期 開工日期: 二一 年 月 日(暫定) 竣工日期: 二一 年 月 日 四、質(zhì)量目標(biāo) 工程質(zhì)量目標(biāo):必須符合工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。 五、工程造價(jià) 工程總造價(jià)為:￥ 元(大寫: 元人民幣),其中: 1、承包人工程總承包價(jià)為:￥

8、元(大寫: 元人民幣)； 2、預(yù)留金為:￥ (大寫: 人民幣)。 上述承包人工程總承包價(jià)已包括了除不可抗拒的重大自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或建設(shè)規(guī) 模、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)變更外的一切風(fēng)險(xiǎn)。 恒大新能源汽車全球研發(fā)中心項(xiàng)目用地平整工程施工合同文件 6 六、組成合同的文件 1、本合同協(xié)議書 2、中標(biāo)通知書 3、本合同專用條款 4、本合同通用條款 5、施工圖紙 6、工程招標(biāo)文件 7、工程施工要求及管理規(guī)定 8、承包人的答疑和承諾文件 9、承包人投標(biāo)文件及其附件 10、施工技術(shù)指引 11、施工監(jiān)理程序 12、構(gòu)成合同的其他文件 七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們 的定義相同。 八、承包人向發(fā)包

9、人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān) 工程質(zhì)量保修責(zé)任。 九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng) 支付的款項(xiàng)。 十、合同生效 合同簽訂時(shí)間: 年 月 日 合同簽訂地點(diǎn): 十一、合同份數(shù) 本合同正本一式叁份,具有同等法律效力,由業(yè)主保存壹份,建設(shè)管理單位保存一 份,承包人保存一份。本合同副本一式壹拾伍份,其中業(yè)主執(zhí)伍份,建設(shè)管理單位執(zhí)伍 份,承包人執(zhí)伍份。 本合同自各方簽章蓋章即日起生效。在全部工程交工驗(yàn)收合格并按照建設(shè)工 程質(zhì)量管理?xiàng)l例規(guī)定的保修期滿,工程通過了最終檢驗(yàn),無遺留問題并結(jié)算完畢后 失效。 恒大新能源汽車全球研發(fā)中心項(xiàng)目用地平整工程施工

10、合同文件 7 (本頁為簽署頁,無正文) 發(fā) 包 人:廣州南沙開發(fā)區(qū)土地開發(fā)中心(業(yè)主) (公章) 負(fù) 責(zé) 人: 委托代表人: 聯(lián) 系 人: 地 址:XX 市南沙區(qū)鳳凰大道 1 號(hào)區(qū)行政中心 C 棟 3 樓 聯(lián)系電話: 傳 真: 郵政編碼: 發(fā) 包 人:廣州南沙產(chǎn)業(yè) XX 公司(建設(shè)管理單位) (公章) 法定代表人: 委托代表人: 聯(lián) 系 人: 聯(lián)系地址:XX 市南沙區(qū)翠瑜街 13 號(hào)彩匯中心 8、11 樓 聯(lián) 系 電 話: 傳 真: 郵 政 編 碼: 承包人: (公章) 法定代表人: 委托代表人: 聯(lián) 系 人: 地 址: 聯(lián)系電話: 傳 真: 開戶銀行: 帳 號(hào): 郵政編碼: 恒大新能源汽車全

11、球研發(fā)中心項(xiàng)目用地平整工程施工合同文件 8 第二部分第二部分 通用條款通用條款 目目 錄錄 一、詞語定義及合同文本 1、詞語定義 2、合同文件及解釋順序 3、語言方案和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范 4、圖紙 二、各方一般權(quán)利和義務(wù) 5、監(jiān)理工程師 6、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 7、發(fā)包人責(zé)任 8、承包人責(zé)任 三、施工組織設(shè)計(jì)和工期 9、進(jìn)度計(jì)劃 10、開工及延期開工 11、暫停施工 12、工期延誤 13、工程竣工 四、質(zhì)量與檢驗(yàn) 14、工程質(zhì)量 15、檢查和返工 16、隱蔽工程和中間驗(yàn)收 17、重新檢驗(yàn) 五、安全施工 18、安全施工與檢查 19、安全防護(hù) 20、事故管理 六、合同價(jià)款與支付 恒大新能源汽車全球研發(fā)中心

12、項(xiàng)目用地平整工程施工合同文件 9 21、合同價(jià)款及調(diào)整 22、工程預(yù)付款 23、工程量的確認(rèn) 24、工程款(進(jìn)度款)支付 七、材料設(shè)備供應(yīng) 25、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 26、承包人采購(gòu)材料設(shè)備 八、工程變更 27、工程設(shè)計(jì)變更 28、其他變更 29、確定變更價(jià)款 九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算 30、竣工驗(yàn)收 31、質(zhì)量缺陷保修 十、違約、索賠和爭(zhēng)議 32、違約 33、索賠 34、爭(zhēng)議 十一、其他 35、工程分包 36、不可抗力 37、保險(xiǎn) 38、履約保證金 39、專利技術(shù)及特殊工藝 40、文物和地下障礙物 41、合同解除 42、環(huán)境保護(hù) 43、合同生效與終止 44、合同份數(shù) 45、補(bǔ)充條款 恒大新能源汽車

13、全球研發(fā)中心項(xiàng)目用地平整工程施工合同文件 10 一、詞語定義及合同文件 1. 詞語定義 下列詞語除專用條款另有約定外,應(yīng)具有本條所賦予的定義: 1.1 通用條款:是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立,通用于 建設(shè)工程施工的條款。 1.2 專用條款:是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定,結(jié)合具體工程實(shí)際, 經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款,是對(duì)通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。 1.3 發(fā)包人:指在協(xié)議書中約定,具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的 當(dāng)事人或其代理人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 1.4 承包人:指在協(xié)議書中約定,被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的 當(dāng)事人以及取得

14、該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 1.5 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人:指承包人在專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。 1.6 設(shè)計(jì)單位:指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)證 書的單位。 1.7 監(jiān)理單位:指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)在工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí) 證書的單位。 1.8 監(jiān)理工程師:指本工程監(jiān)理單位委派的監(jiān)理工程師,其具體身份和職權(quán)由發(fā) 包人承包人在專用條款中約定。 1.9 業(yè)主代表:指業(yè)主派駐到本合同段執(zhí)行業(yè)主授予的一定權(quán)力及職責(zé)并代表業(yè) 主的人員；是對(duì)本合同段施工活動(dòng)進(jìn)行全方位、全過程的有效監(jiān)督檢查和宏觀控制 的業(yè)主全權(quán)代表。 1.10 工程造價(jià)管理部門:指國(guó)務(wù)院有關(guān)部

15、 XX 縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部 門或其委托的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)。 1.11 工程:指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。 1.12 合同價(jià)款:指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定,發(fā)包人用以支付承包人按照合 同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。 1.13 追加合同價(jià)款:指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況,經(jīng)發(fā)包人確 認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。 1.14 工期:指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定,按總?cè)諝v天數(shù)(包括法定節(jié)假日)計(jì) 恒大新能源汽車全球研發(fā)中心項(xiàng)目用地平整工程施工合同文件 11 算的承包天數(shù)。 1.15 開工日期:指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定,

16、承包人開始施工的絕對(duì)或相對(duì) 的日期。 1.16 竣工日期:指合同中規(guī)定,并從開工日期開始計(jì)算的工程或任何區(qū)段或部分 工程完工并通過竣工檢驗(yàn)的時(shí)間(或據(jù)專用條款第 12 款規(guī)定延長(zhǎng)的時(shí)間)。 1.17 圖紙:指由發(fā)包人提供或承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn),滿足承包人施工需要 的所有圖紙(包括配套說明和有關(guān)資料)。 1.18 施工場(chǎng)地:指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場(chǎng)所以及發(fā)包人在圖紙中具 體指定的供施工使用的任何其他場(chǎng)所。 1.19 書面形式:指合同信件和來往數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù) 交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 1.20 違約責(zé)任:指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合

17、同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承 擔(dān)的責(zé)任。 1.21 索賠:指在合同履行過程中,對(duì)于并非自己的過錯(cuò),而是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任 的情況造成的實(shí)際損失,向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和(或)工期順延的要求。 1.22 不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。 1.23 小時(shí)或天:本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的,從事件有效開始時(shí)計(jì)算(不扣 除休息時(shí)間)；規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的,開始當(dāng)天不計(jì)入,從次日開始計(jì)算。時(shí)限的最后 一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的,以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天,但竣工日期 除外。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日 24 小時(shí)。 1.24 缺陷責(zé)任期:指在合同專用條款中指明的缺陷責(zé)任期。該期限從工程竣

18、工 日期開始計(jì)算。 2. 合同文件及解釋順序 2.1 合同文件應(yīng)能相互解釋,互為說明。除專用條款另有約定外,組成本合同的 文件及優(yōu)先解釋順序如下: (1)本合同協(xié)議書 (2)中標(biāo)通知書 (3)本合同專用條款 (4)本合同通用條款 (5)投標(biāo)書及其附件 恒大新能源汽車全球研發(fā)中心項(xiàng)目用地平整工程施工合同文件 12 (6)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、工程施工要求和管理規(guī)定及其它技術(shù)文件 (7)圖紙 (8)工程量清單 (9)工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書 (10)構(gòu)成合同的其它文件 合同履行中,發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同 的組成部分。 2.2 當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時(shí),在不影響工程正常

19、進(jìn)行的情況下, 由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請(qǐng)負(fù)責(zé)監(jiān)理的監(jiān)理工程師作出解釋。雙方 協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的監(jiān)理工程師的解釋時(shí),按本通用條款 34 條關(guān)于爭(zhēng)議的 約定處理。 3. 語言方案和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范 3.1 語言文字 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條款約定使用兩種以 上(含兩種)語言文字時(shí),漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。 3.2 適用法律和法規(guī) 本合同文件適用國(guó)家的法律和行政法規(guī)。需要明示的法律、行政法規(guī),由雙方在 專用條款中約定。 3.3 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 雙方在專用條款內(nèi)約定適用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和名稱；沒有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范但有 行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的,約

20、定適用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱；沒有國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的,約 定適用工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱。 國(guó)內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的,同發(fā)包人按專用條款約定的時(shí)間向承包人提出施工 技術(shù)要求,承包人按約定的時(shí)間和要求提出施工工藝,經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行。發(fā)包人 要求使用國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的,應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。 4. 圖紙 4.1 發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的日期和套數(shù),向承包人提供圖紙。承包人需要增 加圖紙?zhí)讛?shù)的,發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制,復(fù)制費(fèi)用由承包人承擔(dān)。發(fā)包人對(duì)工程有保密要 求的,應(yīng)在專用條款中提出保密要求,保密措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān),承包人在約定保密 恒大新能源汽車全球研發(fā)中心項(xiàng)目用地平整工程施工合同文件 13

21、期限內(nèi)履行保密義務(wù)。 4.2 承包人未經(jīng)發(fā)包人同意,不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。工程質(zhì)量保修期滿 后,除承包人存檔需要的圖紙外,應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人。 4.3 承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)保留一套完整圖紙,供監(jiān)理工程師及有關(guān)人員進(jìn)行工程 檢查時(shí)使用。 二、各方一般權(quán)利和義務(wù) 5. 監(jiān)理工程師 5.1 監(jiān)理工程師的責(zé)任和權(quán)力 (a)監(jiān)理工程師應(yīng)履行合同規(guī)定的職責(zé)。 (b)監(jiān)理工程師可以行使合同規(guī)定或合同內(nèi)含的權(quán)力,但如果發(fā)包人在合同的條 件中要求監(jiān)理工程師在行使某些權(quán)力之前,需要先得到發(fā)包人的批準(zhǔn),則應(yīng)取得這種 批準(zhǔn)方可行使這些權(quán)力。 5.2 監(jiān)理工程師代表 監(jiān)理工程師代表由監(jiān)理工程師任命并對(duì)監(jiān)理工程

22、師負(fù)責(zé),履行和行使由監(jiān)理工程 師按照第 5. 3 款賦予他的職責(zé)和權(quán)力。 5.3 監(jiān)理工程師職權(quán)的委托 監(jiān)理工程師可以按監(jiān)理規(guī)范的有關(guān)規(guī)定將賦予他自己的職責(zé)和權(quán)力委托給 監(jiān)理工程師代表并且可在任何時(shí)候撤回這種委托。任何委托或撤銷都應(yīng)采取書面形 式,并且在把副本送交發(fā)包人和承包人之后生效。 由監(jiān)理工程師代表按此委托送交承包人的函件應(yīng)與監(jiān)理工程師送交的函件具有 同等效力,但: (a)監(jiān)理工程師代表沒有對(duì)任何工作、材料或工程設(shè)備提出否定意見,應(yīng)不影響 監(jiān)理工程師以后對(duì)該工作、材料或工程設(shè)備提出否定意見并發(fā)出進(jìn)行改正的指示的 權(quán)力。 (b)承包人對(duì)監(jiān)理工程師代表的函件有疑問,可向監(jiān)理工程師提出,監(jiān)理工

23、程師應(yīng) 對(duì)此函件的內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)、否定或更改。 5.4 指定檢查員 監(jiān)理工程師或監(jiān)理工程師代表可以指定任何數(shù)量的檢查人員協(xié)助監(jiān)理工程師代 表檢查和批準(zhǔn)材料、設(shè)備、工藝和工程。他應(yīng)把這些人員的名字、職責(zé)和權(quán)力范圍 恒大新能源汽車全球研發(fā)中心項(xiàng)目用地平整工程施工合同文件 14 通知承包人。出于上述目的而發(fā)出的指示均應(yīng)視為已得到監(jiān)理工程師代表的同意。 5.5 監(jiān)理工程師指示以書面為準(zhǔn) 除監(jiān)理工程師認(rèn)為必須進(jìn)行口頭指示的情況外,監(jiān)理工程師的指示均應(yīng)是書面的,承 包人應(yīng)遵循這些指示。監(jiān)理工程師口頭指示必須在 48 小時(shí)之內(nèi)書面確認(rèn),在指示執(zhí) 行前或執(zhí)行后,都應(yīng)視為是符合本款規(guī)定的指示。 如果承包人在 7

24、天之內(nèi)向監(jiān)理工程師書面確認(rèn)了監(jiān)理工程師的口頭指示,而監(jiān)理 工程師在 7 天之內(nèi)未對(duì)此確認(rèn)提出書面異議,則此指示應(yīng)視為是監(jiān)理工程師的指示。 本款的規(guī)定同樣適用于由監(jiān)理工程師代表發(fā)出的指示和監(jiān)理工程師或監(jiān)理工程 師代表按照第 5.4 款指定的檢查員發(fā)出的指示。 5.6 監(jiān)理工程師應(yīng)行為公正 凡按照合同規(guī)定要求監(jiān)理工程師: (a)作出決定,表示意見或同意； (b)表示滿意或批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)； (C)確定價(jià)值； (d)采取可能會(huì)影響發(fā)包人或承包人權(quán)力和責(zé)任的行動(dòng)； 他應(yīng)在合同條款規(guī)定內(nèi)并兼顧所有條件的情況下,做出公正的處理。 6. 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 6.1 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)在專用條款內(nèi)寫明。 6.2 承包

25、人依據(jù)合同發(fā)出的通知,以書面形式由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽章后送交監(jiān)理工程 師,監(jiān)理工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。 6.3 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人按發(fā)包人認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)和監(jiān)理工程師依據(jù)合 同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無法與監(jiān)理工程師聯(lián)系時(shí),項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)采 取保證人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施,并在采取措施后 48 小時(shí)內(nèi)向監(jiān)理工 程師送交報(bào)告。責(zé)任在發(fā)包人或第三人,由發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款,相 應(yīng)順延工期；責(zé)任在承包人,由承包人承擔(dān)費(fèi)用,不順延工期。 6.4 承包人如需更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,應(yīng)至少提前 7 天以書面形式通知發(fā)包人,并征 得發(fā)包人同意。后任繼續(xù)行使合同文件約定的

26、前任的職權(quán),履行前任的義務(wù)。 6.5 發(fā)包人可以與承包人協(xié)商,建議更換其認(rèn)為不稱職的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。 恒大新能源汽車全球研發(fā)中心項(xiàng)目用地平整工程施工合同文件 15 7. 發(fā)包人責(zé)任 7.1 發(fā)包人按專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作: (1) 辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償?shù)裙ぷ?使施工場(chǎng)地具備施工條件； (2) 協(xié)助承包人辦理施工所需水、電相關(guān)手續(xù)從施工場(chǎng)地外部接至專用條款約 定地點(diǎn),保證施工期間的需要； (3) 協(xié)助辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時(shí)用地、停水、停電、 中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)(證明承包人自身資質(zhì)的證件除外)； (4) 確定水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn),以書面形式交給承

27、包人,進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)； (5) 組織承包人和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底； (6) 協(xié)調(diào)管理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護(hù)建 筑)、古樹名木的保護(hù)工作,承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用； (7) 發(fā)包人應(yīng)做的其他工作,雙方在專用條款內(nèi)約定。 8. 承包人責(zé)任 8.1 承包人按專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作: (1) 根據(jù)發(fā)包人委托,在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi),完成施工圖設(shè)計(jì) 或與工程配套的設(shè)計(jì)； (2) 向監(jiān)理工程師及發(fā)包人提供年、季、月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào) 表； (3) 根據(jù)工程需要,提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施,并負(fù)責(zé)安全 保衛(wèi)； (4) 按專用條款

28、約定的數(shù)量和要求,向發(fā)包人提供施工場(chǎng)地辦公和施工用車,并 承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用； (5) 遵守政府有關(guān)主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生 產(chǎn)等的管理規(guī)定,按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),并以書面形式通知發(fā)包人； (6) 已竣工工程未交付發(fā)包人之前,承包人按專用條款約定負(fù)責(zé)已完工程的保 護(hù)工作,保護(hù)期間發(fā)生損壞,承包人自費(fèi)予以修復(fù)；發(fā)包人要求承包人采取特殊措施 保護(hù)的工程部位和相應(yīng)的追加合同價(jià)款,雙方在專用條款內(nèi)約定； (7) 按專用條款約定做好施工場(chǎng)地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物 保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)工作； (8) 保證施工場(chǎng)地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定,交工前清理現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到專

29、 恒大新能源汽車全球研發(fā)中心項(xiàng)目用地平整工程施工合同文件 16 用條款約定的要求,承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款； (9) 承包人應(yīng)做的其他工作,雙方在專用條款內(nèi)約定。 三、施工組織設(shè)計(jì)和工期 9. 進(jìn)度計(jì)劃 9.1 承包人應(yīng)按專用條款約定的日期,將施工組織設(shè)計(jì)(包括整個(gè)項(xiàng)目的施工組 織設(shè)計(jì)和特殊項(xiàng)目的專門施工組織設(shè)計(jì))和工程進(jìn)度計(jì)劃提交監(jiān)理工程師,監(jiān)理工程 師按專用條款約定的時(shí)間予以確認(rèn)或提出修改意見,逾期不確認(rèn)也不提出書面意見的,視 為同意。 9.2 群體工程中單位工程分期進(jìn)行施工的,承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供圖紙及有關(guān) 資料的時(shí)間,按單位工程編制進(jìn)度計(jì)劃,其具體內(nèi)容雙方在專用條款

30、中約定。 9.3 承包人必須按監(jiān)理工程師確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工,接受監(jiān)理工程師對(duì)進(jìn)度 的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)行進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí),承包人應(yīng)按監(jiān)理工程師的 要求提出改進(jìn)措施,經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)后執(zhí)行。因承包人的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度 計(jì)劃不符,承包人無權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款。 10. 開工及延期開工 承包人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書約定的開工日期開工。承包人不能按時(shí)開工,應(yīng)當(dāng)不遲于 協(xié)議書約定的開工日期前 7 天,以書面形式向監(jiān)理工程師提出延期開工的理由和要求。 監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請(qǐng)后的 48 小時(shí)內(nèi)以書面形式答復(fù)承包人。監(jiān)理工 程師在接到延期開工申請(qǐng)后 48 小時(shí)內(nèi)不答復(fù),視為同意

31、承包人要求,工期相應(yīng)順延。 監(jiān)理工程師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開工要求,工期不予順 延。 11. 暫停施工 監(jiān)理工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí),應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包人暫停施工,并 在提出要求后 48 小時(shí)內(nèi)提出書面管理意見。承包人應(yīng)當(dāng)按監(jiān)理工程師要求停止施工,并 妥善保護(hù)已完工程。承包人實(shí)施監(jiān)理工程師作出的管理意見后,可以書面形式提出復(fù) 工要求,監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)在 48 小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。監(jiān)理工程師未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出 管理意見,或收到承包人復(fù)工要求后 48 小時(shí)內(nèi)未予答復(fù),承包人可自行復(fù)工。因發(fā)包 人原因造成停工的,由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價(jià)款,賠償承包人由此造成的損 恒

32、大新能源汽車全球研發(fā)中心項(xiàng)目用地平整工程施工合同文件 17 失,相應(yīng)順延工期；因承包人原因造成停工的,由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用,工期不予順 延。 12工期延誤 12.1 因以下原因造成工期延誤,經(jīng)監(jiān)理工程師和業(yè)主代表確認(rèn)工期相應(yīng)順延； (1) 發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件； (2) 發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款,致使施工不能正常進(jìn)行； (3) 監(jiān)理工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等,致使施工不能正常進(jìn)行； (4) 設(shè)計(jì)變更和工程量增加； (5) 不可抗力； (6) 專用條款中約定或監(jiān)理工程師同意工程期順延的其他情況。 12.2 承包人在 12.1 款情況發(fā)生后

33、3 天內(nèi),就延誤的工期以書面形式向監(jiān)理工程 師和業(yè)主代表提出報(bào)告。監(jiān)理工程師和業(yè)主代表在收到報(bào)告后 14 天內(nèi)予以確認(rèn),逾 期不予確認(rèn)也不提出修改意見,視為同意順延工期。 13工程竣工 13.1 承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或監(jiān)理工程師同意順延的工期竣工。 13.2 因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或監(jiān)理工程師同意順延的工 期竣工的,承包人承擔(dān)違約責(zé)任。 13.3 施工中發(fā)包人如需提前竣工,雙方協(xié)商一致后就應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議,作為 合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、 發(fā)包人為提前竣工提供的條件等內(nèi)容。 四、質(zhì)量與檢驗(yàn) 14工程質(zhì)量 14.1

34、 工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到協(xié)議書及本合同專用條款約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的 評(píng)定以國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定 恒大新能源汽車全球研發(fā)中心項(xiàng)目用地平整工程施工合同文件 18 的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),承包人承擔(dān)違約責(zé)任。 14.2 雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議,由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定,所需費(fèi)用及 因此造成的損失,由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任,由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。 15檢查和返工 15.1 承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及監(jiān)理工程師依據(jù)合同發(fā) 出的指令施工,隨時(shí)接受監(jiān)理工程師的檢查檢驗(yàn),為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。 15.2 工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分,監(jiān)理工程師

35、一經(jīng)發(fā)現(xiàn),應(yīng)要求承包人拆除 和重新施工,承包人應(yīng)按監(jiān)理工程師的要求拆除和重新施工,直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因 承包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn),由承包人承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用,工期不予順延。 15.3 監(jiān)理工程師的檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。如影響施工正常進(jìn)行,檢 查檢驗(yàn)不合格時(shí),影響正常施工的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。除此之外影響正常施工的追加 合同價(jià)款由發(fā)包人承擔(dān),相應(yīng)順延工期。 15.4 因監(jiān)理工程師指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價(jià)款,由發(fā)包 人承擔(dān)。 16隱蔽工程和中間驗(yàn)收 16.1 工程具備隱蔽條件或達(dá)到專用條款約定的中間驗(yàn)收部位,承包人進(jìn)行自檢, 并在隱蔽或中間驗(yàn)收前 48 小時(shí)以書面形式

36、通知監(jiān)理工程師驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中 間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄,驗(yàn)收合格,監(jiān)理工程師在驗(yàn) 收記錄上簽章后,承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格,承包人在監(jiān)理工程師 限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。 17重新檢驗(yàn) 無論監(jiān)理工程師是否進(jìn)行驗(yàn)收,當(dāng)其要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí),承包人 應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔,并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格,發(fā)包人承擔(dān)由此 發(fā)生的全部追加合同價(jià)款,賠償承包人損失,并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格,承包人承 擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用,工期不予順延。 設(shè)備運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)后,承包人按規(guī)定對(duì)設(shè)備進(jìn)行規(guī)格型號(hào)、質(zhì)量、技術(shù)性能、 數(shù)量、外觀等檢驗(yàn)(檢驗(yàn)費(fèi)由承包人承擔(dān))；

37、政府質(zhì)量安全監(jiān)督部門有權(quán)安排抽檢,承 包人應(yīng)積極配合。上述檢驗(yàn)出具檢驗(yàn)報(bào)告書,檢驗(yàn)報(bào)告書作為工程竣工驗(yàn)收所需要文 恒大新能源汽車全球研發(fā)中心項(xiàng)目用地平整工程施工合同文件 19 件的組成部分。如果檢驗(yàn)報(bào)告書顯示的質(zhì)量有問題,業(yè)主委托建設(shè)管理單位安排進(jìn)行 復(fù)檢,并以復(fù)檢結(jié)果作位最終結(jié)果。復(fù)檢結(jié)果無論怎樣費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 五、安全施工 18安全施工與檢查 18.1 承包人應(yīng)編制本工程專用的安全生產(chǎn)責(zé)任書,定出安全生產(chǎn)目標(biāo),提出安全 生產(chǎn)措施及具體做法、獎(jiǎng)懲條例等。對(duì)專業(yè)性較強(qiáng)的工作項(xiàng)目如支架搭拆、基坑支 護(hù)、模板工程、挖孔樁、架梁、施工用電等應(yīng)編制單獨(dú)的施工組織設(shè)計(jì)。 18.2 承包人應(yīng)遵守工程建

38、設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工, 特殊工種必須持證上崗。并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查,采取必 要的安全防護(hù)措施,消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此 發(fā)生的費(fèi)用,由承包人承擔(dān)。 18.3 承包人應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的施工人員進(jìn)行安全教育。發(fā)包人不得要求承包 人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿?由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng) 責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。 19安全防護(hù) 19.1 承包人在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段 以及臨街交通要道附近施工時(shí),施工開始前應(yīng)向監(jiān)理工程師提出安全防護(hù)措施,經(jīng)監(jiān) 理工程師認(rèn)可后實(shí)施,防護(hù)措施費(fèi)用

39、由發(fā)包人承擔(dān)。 19.2 實(shí)施爆破作業(yè),在放射、毒害性環(huán)境中施工(含儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用)及使用 毒害性、腐蝕性物品施工時(shí),承包人應(yīng)在施工前 14 天以書面形式通知監(jiān)理工程師,并 提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施,經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可后實(shí)施由發(fā)包人承擔(dān)安全防護(hù)措施費(fèi)用。 20事故管理 20.1 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故,承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并 通知監(jiān)理工程師和業(yè)主代表,同時(shí)按政府有關(guān)部門要求管理,由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生 的費(fèi)用。 20.2 發(fā)包人承包人對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。 恒大新能源汽車全球研發(fā)中心項(xiàng)目用地平整工程施工合同文件 20 六、合同價(jià)款與支付 21合同價(jià)款及調(diào)

40、整 21.1 招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人與承包人依據(jù)中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價(jià)格在協(xié) 議書內(nèi)約定。非招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人與承包人在本合同專用條款中約定。 21.2 合同價(jià)款在協(xié)議書內(nèi)約定后,任何一方不得擅自改變。 22 工程預(yù)付款 本工程不支付工程預(yù)付款。 23工程量的確認(rèn) 23.1 承包人應(yīng)按專用條款約定的時(shí)間,向監(jiān)理工程師和建設(shè)管理單位代表提交 已完工程數(shù)量的報(bào)告。監(jiān)理工程師和業(yè)主代表接到報(bào)告后 10 天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已 完工程量(以下稱計(jì)量),并在計(jì)量前 24 小時(shí)通知承包人,承包人為計(jì)量提供便利條件 并派人參加。承包人收到通知后不參加計(jì)量,計(jì)量結(jié)果有效,作為工程價(jià)款支付的依 據(jù)。 2

41、3.3 對(duì)承包人超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量,監(jiān)理工程 師不予計(jì)量。 24工程款(進(jìn)度款)支付 24.1 在確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后,承包人書面申請(qǐng)支付工程款(進(jìn)度款),發(fā)包人應(yīng)收到發(fā) 票 30 天內(nèi)向承包人支付工程款(進(jìn)度款)。 24.2 本通用條款第 21 條確定調(diào)整的合同價(jià)款,第 29 條工程變更調(diào)整的合同價(jià) 款及其他條款中約定的追加合同價(jià)款,應(yīng)與工程款(進(jìn)度款)同期調(diào)整支付。 七、材料設(shè)備供應(yīng) 25發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 本工程所有材料均由承包人負(fù)責(zé)。 恒大新能源汽車全球研發(fā)中心項(xiàng)目用地平整工程施工合同文件 21 26承包人采購(gòu)材料設(shè)備 26.1 本合同工程內(nèi)所需的所有材料由承包人

42、自行組織購(gòu)買供應(yīng),并按照發(fā)包人 制定的工程材料供應(yīng)管理工作細(xì)則規(guī)定執(zhí)行。 1)承包人自行采購(gòu)的材料,質(zhì)量必須符合現(xiàn)行國(guó)家及有關(guān)部委頒布的標(biāo)準(zhǔn)要求。 2)承包人在采購(gòu)每一種類的主要材料前,須將擬定采購(gòu)供應(yīng)的材料生產(chǎn)或供應(yīng) 產(chǎn)品的廠家的企業(yè)概況(包括名稱、注冊(cè)資金、生產(chǎn)許可證、年產(chǎn)量和近三年服 XX 市政工程業(yè)績(jī)等)、產(chǎn)品質(zhì)量合格證書以及反映廠家實(shí)力的證明材料報(bào)監(jiān)理、發(fā)包人 審核同意后方可采購(gòu)進(jìn)場(chǎng)使用。發(fā)包人有權(quán)拒絕接受使用不符合要求的材料的權(quán)利。 3) 在使用前,承包人應(yīng)對(duì)材料的規(guī)格型號(hào)、質(zhì)量、技術(shù)性能、數(shù)量、外觀等進(jìn) 行詳細(xì)而全面的檢驗(yàn)(檢驗(yàn)費(fèi)由發(fā)包人承擔(dān)),并向監(jiān)理工程師提交一份質(zhì)量檢驗(yàn)合格

43、 證書,質(zhì)量檢驗(yàn)合格證書是支付工程進(jìn)度款時(shí)所必需的文件,如無證明資料,須經(jīng)監(jiān)理 試驗(yàn)合格后方可使用,其試驗(yàn)費(fèi)應(yīng)由承包人承擔(dān)。 4)政府質(zhì)量安全監(jiān)督部門和發(fā)包人、監(jiān)理單位有權(quán)安排抽檢,承包人應(yīng)積極配 合。政府質(zhì)量安全監(jiān)督部門出具的檢驗(yàn)報(bào)告書作為工程交工驗(yàn)收所需要文件的組成 部分。 5)工程所需材料,如因供應(yīng)部門的規(guī)格品種或材質(zhì)不能滿足工程所需要求 XX 市 場(chǎng)砂源不足的情況下,可采用質(zhì)量較好的砂性土替代,所填砂性土承載力、密實(shí)度不 得低于設(shè)計(jì)要求,承包人應(yīng)事先取得監(jiān)理工程師和設(shè)計(jì)單位同意后方可實(shí)行。由于代 用后者加工而發(fā)生價(jià)差、加工費(fèi)、量差等由承包人承擔(dān)。 6)如果發(fā)生以下情況的之一,則承包人應(yīng)

44、立即停止使用,并對(duì)承包人每次處于 15 萬元的處罰。同時(shí)為了確保工程的進(jìn)度,承包人應(yīng)無條件接受發(fā)包人指定的材料 供應(yīng)商,材料單價(jià)由發(fā)包人審核確定,所發(fā)生的材料價(jià)差均由承包人承擔(dān)。若造成某 一分項(xiàng)工程或構(gòu)件不符合技術(shù)規(guī)范要求,則承包人必須按發(fā)包人和監(jiān)理工程師的指令 將這些工程拆除,并重新建造,由此產(chǎn)生的一切質(zhì)量、安全、費(fèi)用等后果均由承包人 承擔(dān)。 a政府質(zhì)量安全監(jiān)督部門或發(fā)包人或監(jiān)理單位抽檢的材料的檢驗(yàn)報(bào)告顯示的質(zhì) 量有問題的； b在施工過程中,發(fā)包人或監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)工程所用的材料與發(fā)包人批準(zhǔn)使用 的材料,貨不對(duì)版的； 恒大新能源汽車全球研發(fā)中心項(xiàng)目用地平整工程施工合同文件 22 c承包人提供了

45、虛假供應(yīng)材料生產(chǎn)廠家的證明資料。 7)承包人應(yīng)采取有效的措施保證材料供應(yīng),確保工程按期按質(zhì)完成,不能因貨物 供應(yīng)緊張、價(jià)格變動(dòng)、資金緊缺等原因,影響工程進(jìn)度,并將其風(fēng)險(xiǎn)考慮在投標(biāo)報(bào)價(jià), 發(fā)包人均不承擔(dān)此類的供應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)和可能發(fā)生的差價(jià)。若發(fā)包人發(fā)現(xiàn)承包人由于材料 供應(yīng)緩慢而影響工程進(jìn)度,發(fā)包人有權(quán)要求承包人無條件接受發(fā)包人指定的材料供應(yīng) 商,材料單價(jià)由發(fā)包人審核確定,所發(fā)生的材料價(jià)差均由承包人承擔(dān)。 8)工程所需全部施工設(shè)備(包括安全設(shè)備等),均由承包人自行解決,不論其設(shè)備 屬承包人原有、新購(gòu)或租用,其臺(tái)班費(fèi)用或折舊費(fèi)用,均由承包人按其自身情況計(jì)入 標(biāo)書單價(jià)內(nèi),不得以任何原因或借口,要求結(jié)算機(jī)械臺(tái)

46、班差價(jià)。 26.2 承包人采購(gòu)的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求不符時(shí),承包應(yīng)按監(jiān)理工程師要 求的時(shí)間運(yùn)出施工場(chǎng)地,重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品,承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用,由此延誤的 工期不予順延。 26.3 承包人采購(gòu)的材料設(shè)備在使用前,承包人應(yīng)按監(jiān)理工程師的要求進(jìn)行檢驗(yàn) 或試驗(yàn),不合格的不得使用,檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 26.4 監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)承包人采購(gòu)并使用不符合設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時(shí), 應(yīng)要求由承包人負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購(gòu),并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用,由此延誤的工期不 予順延。 26.5 承包人需要使用代用材料時(shí),應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可后才能使用,由此增減的 合同價(jià)款雙方以書面形式議定。 26.6 在施工中

47、,承包人工程所需的全部安全設(shè)備及施工人員的安全設(shè)施,均應(yīng)按 國(guó)家的有關(guān)規(guī)定自行配備解決,其費(fèi)用已包含在承包價(jià)內(nèi),發(fā)包人不承擔(dān)任何補(bǔ)償。 承包人必須建立滿足施工技術(shù)管理要求的試驗(yàn)室和現(xiàn)場(chǎng)配備必要的小型試驗(yàn)室, 其試驗(yàn)設(shè)備及操作人員,對(duì)監(jiān)理工程師都應(yīng)提供方便,給予無償服務(wù)。 26.7 工程所需材料,如因供應(yīng)部門的規(guī)格品種或材質(zhì)不能滿足工程所需要求,發(fā) 包人有權(quán)重新指定新的材料供應(yīng)商,并根據(jù)南沙財(cái)局審定的單價(jià),將該材料款撥付給 新的材料供應(yīng)商,在已簽訂的合同中相應(yīng)扣除該子項(xiàng)的金額。 26.8 材料檢驗(yàn)均應(yīng)附有合格的證明資料,在進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)必須按國(guó)家有關(guān)規(guī) 定進(jìn)行材料試驗(yàn),并由監(jiān)理工程師驗(yàn)證；無證明

48、資料,須經(jīng)試驗(yàn)合格后方準(zhǔn)使用,其試 驗(yàn)費(fèi)應(yīng)由承包人負(fù)擔(dān)。承包人應(yīng)使本合同范圍內(nèi)的所有工程在合同規(guī)定的總工期內(nèi) 完成,且全部達(dá)到設(shè)計(jì)的功能和標(biāo)準(zhǔn),工程順利通過驗(yàn)收。 恒大新能源汽車全球研發(fā)中心項(xiàng)目用地平整工程施工合同文件 23 26.9 承包人應(yīng)保證所購(gòu)設(shè)備是全新的、未使用過的,并完全符合合同規(guī)定的質(zhì) 量、規(guī)格型號(hào)和技術(shù)性能的要求。承包人應(yīng)保證其設(shè)備在正常使用和保養(yǎng)條件下,在 其使用壽命期內(nèi)具有滿意的性能。在設(shè)備安裝調(diào)試完成,并驗(yàn)收合格后的質(zhì)量保證期 內(nèi),承包人應(yīng)對(duì)由于材料工藝的缺陷而產(chǎn)生的事故負(fù)責(zé)。 八、工程變更 27工程設(shè)計(jì)變更 27.1 施工中發(fā)包人需對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更,應(yīng)提前 14 天

49、以書面形式向承包人 發(fā)出變更通知。變更超過原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時(shí),發(fā)包人應(yīng)報(bào)規(guī)劃管理部門 審查批準(zhǔn),并由原設(shè)計(jì)單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。承包人按照監(jiān)理工程師發(fā)出 的變更通知及有關(guān)要求,進(jìn)行下列需要的變更: (1) 更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸； (2) 增減合同中約定的工程量； (3) 改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序； (4) 其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。 因變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增減及造成的承包人損失,由發(fā)包人承擔(dān),延誤的工期相 應(yīng)順延。 27.2 施工中承包人不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的 費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失,由承包人承擔(dān),延誤的工期不

50、予順延。 27.3 承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對(duì)設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更 改及對(duì)材料、設(shè)備的換用,須同設(shè)計(jì)部門研究,并經(jīng)監(jiān)理工程師和業(yè)主代表同意。未 經(jīng)同意擅自更改或換用時(shí),承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用,并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失,延 誤的工期不予順延。 監(jiān)理工程師和業(yè)主代表同意采用承包人合理化建議,所發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益,發(fā) 包人承包人另行約定分擔(dān)或分享。 28其他變更 合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變更,由雙方協(xié)商解 決。 恒大新能源汽車全球研發(fā)中心項(xiàng)目用地平整工程施工合同文件 24 29確定變更價(jià)款 29.1 承包人在工程變更確定后 14 天內(nèi),提出變更工程價(jià)

51、款的報(bào)告,經(jīng)監(jiān)理工程 師和建設(shè)管理單位代表確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。變更合同價(jià)款按專用條款約定的方法 進(jìn)行計(jì)量: 29.2 承包人在雙方確定變更后 14 天內(nèi)不向監(jiān)理工程師提出變更工程價(jià)款報(bào)告 時(shí),視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更。 29.3 監(jiān)理工程師不同意承包人提出的變更價(jià)款,按本通用條款第 34 條關(guān)于爭(zhēng)議 的約定處理。 29.4 監(jiān)理工程師和建設(shè)管理單位代表確認(rèn)增加的工程變更價(jià)款及支付具體按發(fā) 包人(業(yè)主)制定的相關(guān)變更設(shè)計(jì)管理辦法規(guī)定履行變更審批程序后實(shí)施。 29.5 因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏?承包人無權(quán)要求追加合同價(jià)款。 九、驗(yàn)收與結(jié)算 30.初步驗(yàn)收和質(zhì)保期 30.1 土地平整地

52、塊達(dá)到設(shè)計(jì)要求的標(biāo)高、范圍,組織初步驗(yàn)收,初步驗(yàn)收合格, 工程進(jìn)入質(zhì)量保修期?；虻貕K已有項(xiàng)目用地方接收用地的,則需直接辦理交工驗(yàn)收, 具體程序按交工驗(yàn)收程序辦理。直接交地給項(xiàng)目用地企業(yè)。 30.2 質(zhì)量保修期 (1) 承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定,對(duì)交付發(fā) 包人使用的工程的質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。本工程的質(zhì)量保修期為半年,以 工程初步驗(yàn)收合格算起。 在質(zhì)量保修期內(nèi),確因施工責(zé)任造成的質(zhì)量缺陷,應(yīng)由承包人負(fù)責(zé)返工,承包人接 到發(fā)包人修理通知之日后 7 天內(nèi)應(yīng)派人返工,否則,發(fā)包人可自行組織力量修理,因此 發(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包人先在保留金中扣除,不足部分承包人應(yīng)負(fù)責(zé)支

53、付,發(fā)包人并保留 追訴的權(quán)利；同時(shí),也不解除承包人對(duì)完工工程質(zhì)量應(yīng)負(fù)的全部責(zé)任和義務(wù)。 (2)質(zhì)量缺陷保修工作的實(shí)施方法,雙方另行約定。 (3)驗(yàn)收所需的檢驗(yàn)費(fèi)、試驗(yàn)費(fèi)由發(fā)包人承擔(dān),有關(guān)驗(yàn)收支付使用的慶典費(fèi)用承 包人承擔(dān)。 恒大新能源汽車全球研發(fā)中心項(xiàng)目用地平整工程施工合同文件 25 (4)如果在規(guī)定的質(zhì)量保證期內(nèi),根據(jù)發(fā)包人抽檢、復(fù)檢結(jié)果發(fā)現(xiàn)設(shè)備規(guī)格型號(hào)、 質(zhì)量、技術(shù)性能等與合同要求不符或被證實(shí)有缺陷(包括潛在的缺陷和不適用材料) 發(fā)包人有權(quán)隨時(shí)向承包人提出索賠。 30.3 質(zhì)保期滿后,由施工單位自檢合格,提出申請(qǐng),建設(shè)單位組織各參建單位參 加交工驗(yàn)收。若因承包人原因?qū)е碌奈茨芗皶r(shí)提出交工驗(yàn)

54、收申請(qǐng),損失由承包人自行 承擔(dān)。 31交工驗(yàn)收 31.1 按照設(shè)計(jì)要求,施工達(dá)到設(shè)計(jì)圖紙要求,組織交工驗(yàn)收。承包人應(yīng)在此十天 前向發(fā)包人提供完整的驗(yàn)收資料(6 份)。資料應(yīng)符合檔案接收管理部門的有關(guān)規(guī)定。 31.2 工程交工驗(yàn)收合格,完工日期以交工驗(yàn)收合格日期為準(zhǔn),需修繕后才能達(dá)到 交工驗(yàn)收要求的,則以修繕后經(jīng)驗(yàn)收合格之日為準(zhǔn)。交工驗(yàn)收合格后,出具工程交工 質(zhì)量核驗(yàn)意見,辦理交工驗(yàn)收手續(xù)。 對(duì)已完成的部分工程,發(fā)包人有權(quán)要求根據(jù)初驗(yàn)程序進(jìn)行部分驗(yàn)收并投入使用, 承包人不得存有異議或要求補(bǔ)償。 31.3 因特殊原因,發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項(xiàng)交工的,雙方另行簽 訂甩項(xiàng)交工協(xié)議,明確雙方

55、責(zé)任和工程價(jià)款支付方法。 31.4 全部工程交工驗(yàn)收合格后,承包人按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理交工結(jié)算。 最終結(jié)算價(jià)以南沙財(cái)局審定的金額為準(zhǔn)。 十、違約、索賠和爭(zhēng)議 32違約 32.1 發(fā)包人的違約責(zé)任 (1)發(fā)包人無正當(dāng)理由不按合同約定支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款和交工結(jié)算款的, 除應(yīng)繼續(xù)支付本合同約定的工程預(yù)付款、進(jìn)度款和交工結(jié)算款外,還應(yīng)按同期銀行活 期存款利率向承包人計(jì)付拖欠期間的利息。 (2)因發(fā)包人違約或者過錯(cuò)給承包人造成損失的,在承包人提交足夠證據(jù)并經(jīng)查 證屬實(shí)的情況下,發(fā)包人應(yīng)賠償其直接經(jīng)濟(jì)損失。 32.2 承包人違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí): 恒大新能源汽車全球研發(fā)中心項(xiàng)目用地平整工程施工合同文件

56、 26 (1)因承包人原因不能按照合同協(xié)議書約定的交工日期或總監(jiān)理工程師同意順延 的工期交工； (2)因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到合同協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)； (3)承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其它情況。 承包人承擔(dān)違約,賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失。承包人賠償發(fā)包人損失的 計(jì)算方法或者承包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計(jì)算方法按合同條款第 45.1 款的約定 執(zhí)行。 32.3 一方違約后,另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí),違約方承擔(dān)違約責(zé)任后仍 應(yīng)繼續(xù)履行合同。 32.4 承包人承擔(dān)違約責(zé)任的方式包括但不限于: (1)書面警告。承包人不履行或不完全履行合同約定的義務(wù)及責(zé)任,或者不執(zhí)行

57、總監(jiān)理工程師或發(fā)包人的指令時(shí),發(fā)包人有權(quán)向承包人發(fā)出書面警告。承包人必須在 書面警告限定的時(shí)間內(nèi)改正,逾期未改正的,發(fā)包人有權(quán)要求其指揮長(zhǎng)駐場(chǎng)辦公,直至 改正為止。 (2)一般違約責(zé)任。承包人違反本合同的約定須承擔(dān)一般違約責(zé)任時(shí),必須向發(fā) 包人交納違約金 10000 元/次。 (3)嚴(yán)重違約責(zé)任。承包人違反本合同的約定須承擔(dān)嚴(yán)重違約責(zé)任時(shí),必須向發(fā) 包人交納違約金 50000 元/次。 (4)部分解除合同。當(dāng)承包人違反本合同的約定符合部分解除合同的條件時(shí),發(fā) 包人有權(quán)向承包人發(fā)出書面部分解除合同的通知,該通知在送達(dá)承包人時(shí)即生效。發(fā) 包人有權(quán)從本合同價(jià)款中直接扣除被解除部分工程所需的全部費(fèi)用,

58、同時(shí),承包人應(yīng) 在部分解除合同之日起七日內(nèi)向發(fā)包人支付被解除部分工程合同價(jià)款 20%的違約金 并賠償發(fā)包人的實(shí)際損失。 (5)解除合同。當(dāng)承包人違反本合同的約定符合解除合同的條件時(shí),發(fā)包人有權(quán) 向承包人發(fā)出書面解除合同的通知,該通知在送達(dá)承包人時(shí)即生效,承包人應(yīng)在解除 合同之日起七日內(nèi)向發(fā)包人支付本合同價(jià)款 20%的違約金并賠償發(fā)包人的實(shí)際損失。 (6)賠償損失。因承包人原因造成發(fā)包人經(jīng)濟(jì)損失的,承包人應(yīng)賠償發(fā)包人的經(jīng) 濟(jì)損失。 32.5 在本合同有效期內(nèi),承包人累計(jì)承擔(dān)三次嚴(yán)重違約責(zé)任的,發(fā)包人有權(quán)單方 面部分或全部解除合同。 恒大新能源汽車全球研發(fā)中心項(xiàng)目用地平整工程施工合同文件 27 3

59、2.6 承包人按本合同約定應(yīng)交納的違約金和賠償金屬于合同條款(下篇,施工部 分)第 32.11 款“工程質(zhì)量方面的違約責(zé)任”、第 32.12 款“安全生產(chǎn)方面的違約責(zé) 任”的,承包人應(yīng)當(dāng)按違約處罰決定確定的時(shí)間向發(fā)包人交納,否則,發(fā)包人有權(quán)從應(yīng) 支付給承包人的工程款中直接扣除。 32.7 工程組織管理方面的違約責(zé)任 (1)承包人不服從發(fā)包人及監(jiān)理單位的管理,對(duì)發(fā)包人、監(jiān)理單位的指令和書面 通知公開或變相拒不執(zhí)行的,發(fā)包人視情節(jié)嚴(yán)重程度有權(quán)要求其承擔(dān)一次一般違約責(zé) 任或者一次嚴(yán)重違約責(zé)任,并由承包人承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。情節(jié)較輕的, 可給予書面警告；情節(jié)特別嚴(yán)重的,發(fā)包人有權(quán)單方面部分解除

60、合同或解除合同。 (2)承包人不按合同有關(guān)約定投入現(xiàn)場(chǎng)組織管理人員、施工作業(yè)人員、施工機(jī)械 設(shè)備,或者擅自變更資源投入計(jì)劃或者擅自對(duì)已投入的資源進(jìn)行調(diào)整的,承包人必須 按照總監(jiān)理工程師或者發(fā)包人的指令限期改正；承包人拒不限期改正的,發(fā)包人有權(quán) 要求其承擔(dān)一次一般違約責(zé)任或者一次嚴(yán)重違約責(zé)任。情節(jié)較輕的,可給予書面警告； 情節(jié)特別嚴(yán)重的,發(fā)包人有權(quán)單方面部分解除合同或解除合同。因缺勤而被扣除現(xiàn)場(chǎng) 組織實(shí)施管理費(fèi)的人員不再給予違約處罰。 經(jīng)發(fā)包人或總監(jiān)理工程師考核,承包人投入的現(xiàn)場(chǎng)組織管理人員不能滿足本工程 建設(shè)要求的,承包人必須無條件按發(fā)包人的要求更換,直至滿足本工程建設(shè)要求為止。 而且,不能滿