圍墻建筑工程施工合同范本

1、(GF20130201) 建設(shè)工程施工合同 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部國家工商行政管理總局 第一部分 合同協(xié)議書 發(fā)包人(全稱):xxx建設(shè)單位(全稱):xxx第三中學(xué)承包人(全稱): 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及有關(guān)法律規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,三方就xxx第三中學(xué)圍墻工程施工及有關(guān)事項協(xié)商一致,共同達(dá)成如下協(xié)議: 一、工程概況1.工程名稱:xxx第三中學(xué)圍墻工程。2.工程地點:xxx。3.工程立項批準(zhǔn)文號:xxx。4.資金來源:財政資金。5.工程內(nèi)容:本工程為xxx第三中學(xué)圍墻工程,主要工程內(nèi)容包括:為拆除原有圍墻(高2.3米)及其基礎(chǔ)；新建圍墻(高2.8米,總

2、長287米),其主要內(nèi)容有制混凝土基礎(chǔ)、混凝土實心磚砌18墻和圍墻飾面貼玻璃馬賽克25*25等。具體工程內(nèi)容詳見設(shè)計圖紙和工程量清單。6.工程承包范圍:圖紙和工程量清單所包括的范圍和內(nèi)容。 二、合同工期工期總?cè)諝v天數(shù):60個日歷天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的,以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。 三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量符合國家有關(guān)施工質(zhì)量驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。 四、簽約合同價與合同價格形式1.簽約合同價為: 人民幣(大寫) ( 元)；其中:(1)安全文明施工費(fèi):人民幣(大寫) ( 元)；(2)材料和工程設(shè)備暫估價金額:人民幣(大寫) ( 元)；(3)專業(yè)工程暫估價金額:人民幣(大

3、寫) ( 元)；(4)暫列金額:人民幣(大寫) ( 元)。2. 合同價格形式:本工程以固定綜合單價方式承包,包工、包料、包工期、包質(zhì)量安全與文明施工、包工程保險、包檢測、包竣工驗收、包風(fēng)險因素等等。 五、項目經(jīng)理承包人項目經(jīng)理: 。 六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件:(1)中標(biāo)通知書(如果有)；(2)投標(biāo)函及其附錄(如果有)； (3)專用合同條款及其附件；(4)通用合同條款；(5)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；(6)圖紙；(7)預(yù)算書；(8)其他合同文件。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。上述各項合同文件包括合同當(dāng)事人就該項合同文件所作出的補(bǔ)充和修改,屬于

4、同一類內(nèi)容的文件,應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。 七、承諾1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工,確保工程質(zhì)量和安全,不進(jìn)行轉(zhuǎn)包和分包,并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。3.發(fā)包人和承包人通過招投標(biāo)形式簽訂合同的,雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。 八、詞語含義本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。 九、簽訂時間本合同于 年 月 日簽訂。 十、簽訂地點本合同在xxx簽訂。 十一、補(bǔ)

5、充協(xié)議合同未盡事宜,合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。 十二、合同生效本合同自發(fā)包人和承包人的法定代表人或其授權(quán)代理人在協(xié)議書上簽字并蓋單位公章后本合同生效。 十三、合同份數(shù)本合同一式玖份,均具有同等法律效力,發(fā)包人執(zhí)肆份,承包人執(zhí)肆份,招標(biāo)代理壹份。 發(fā)包人: (公章) 承包人: (公章) 法定代表人或其委托代理人: 法定代表人或其委托代理人:(簽字) (簽字)組織機(jī)構(gòu)代碼: 組織機(jī)構(gòu)代碼: 地 址: 地 址: 郵政編碼: 郵政編碼: 法定代表人: 法定代表人: 委托代理人: 委托代理人: 電 話: 電 話: 傳 真: 傳 真: 電子信箱: 電子信箱: 開戶銀行: 開戶銀

6、行: 賬 號: 賬 號: 建設(shè)單位(公章): 地 址: 法定代表人(簽字): 委托代理人(簽字): 電 話: 傳 真: 開戶銀行: 賬 號: 郵政編碼: 第二部分 通用合同條款 通用合同條款直接引用建設(shè)工程施工合同(示范文本)(GF-20_-0201)第二部分“通用合同條款”內(nèi)容。該通用條款詳見招標(biāo)文件光盤附件,此略。 第三部分 專用合同條款1. 一般約定1.1 詞語定義1.1.1合同1.1.1.10其他合同文件包括:招標(biāo)文件及招標(biāo)答疑紀(jì)要、投標(biāo)文件、施工圖紙、協(xié)議書、中標(biāo)通知書、合同專用條款、合同通用條款、本項目工程量清單、工程相關(guān)約定的其他文件。1.1.2 合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方1.1.2

7、.4監(jiān)理人:名 稱: ；資質(zhì)類別和等級: ；聯(lián)系電話: ；電子信箱: ；通信地址: 。1.1.2.5 設(shè)計人:名 稱: ；資質(zhì)類別和等級: ；聯(lián)系電話: ；電子信箱: ；通信地址: 。1.1.3 工程和設(shè)備1.1.3.7 作為施工現(xiàn)場組成部分的其他場所包括:符合通用條款規(guī)定的發(fā)包人提供的施工場地。1.1.3.9 永久占地包括:依據(jù)設(shè)計圖紙確定。1.1.3.10 臨時占地包括:雙方在合同履行過程中確定。1.3法律 適用于合同的其他規(guī)范性文件:按通用條款執(zhí)行。1.4 標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范1.4.1適用于工程的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范包括:按通用條款執(zhí)行。1.4.2 發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱:無；發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)

8、范的份數(shù):無；發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱:無。1.4.3發(fā)包人對工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和功能要求的特殊要求:無。1.5 合同文件的優(yōu)先順序合同文件組成及優(yōu)先順序為:合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書、投標(biāo)函及其附錄、專用合同條款及其附件、通用合同條款、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求、圖紙、預(yù)算書、其他合同文件。上述各項合同文件包括合同當(dāng)事人就該項合同文件所作出的補(bǔ)充和修改,屬于同一類內(nèi)容的文件,應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。1.6 圖紙和承包人文件1.6.1 圖紙的提供發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限:簽訂合同后3天內(nèi)；發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量:伍份；發(fā)包人向承包人提

9、供圖紙的內(nèi)容:施工圖紙。1.6.4 承包人文件需要由承包人提供的文件,包括:雙方另行確定；承包人提供的文件的期限為:雙方另行確定；承包人提供的文件的數(shù)量為:雙方另行確定；承包人提供的文件的形式為:雙方另行確定；發(fā)包人審批承包人文件的期限:雙方另行確定。1.6.5 現(xiàn)場圖紙準(zhǔn)備關(guān)于現(xiàn)場圖紙準(zhǔn)備的約定:按通用條款執(zhí)行。1.7 聯(lián)絡(luò)1.7.1發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)在7個日歷天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達(dá)對方當(dāng)事人。1.7.2 發(fā)包人接收文件的地點:xxx；發(fā)包人指定的接收人為: 。承包人接收文件的地點: ；承包人指定的接收人為: 。

10、監(jiān)理人接收文件的地點: ；監(jiān)理人指定的接收人為: 。1.10 交通運(yùn)輸1.10.1 出入現(xiàn)場的權(quán)利關(guān)于出入現(xiàn)場的權(quán)利的約定:按通用條款執(zhí)行。1.10.3 場內(nèi)交通關(guān)于場外交通和場內(nèi)交通的邊界的約定:本項目施工紅線范圍為界。關(guān)于發(fā)包人向承包人免費(fèi)提供滿足工程施工需要的場內(nèi)道路和交通設(shè)施的約定:雙方另行確定。 1.10.4超大件和超重件的運(yùn)輸運(yùn)輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。1.11 知識產(chǎn)權(quán)1.11.1關(guān)于發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人關(guān)于合同要求或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)的歸屬:按通用條款執(zhí)行。

11、關(guān)于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求:按通用條款執(zhí)行。1.11.2 關(guān)于承包人為實施工程所編制文件的著作權(quán)的歸屬:按通用條款執(zhí)行。關(guān)于承包人提供的上述文件的使用限制的要求:按通用條款執(zhí)行。1.11.4 承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用費(fèi)的承擔(dān)方式:已包含在簽約合同價中,由承包人承擔(dān)。1.13工程量清單錯誤的修正出現(xiàn)工程量清單錯誤時,是否調(diào)整合同價格:可調(diào)整合同價格。允許調(diào)整合同價格的工程量偏差范圍:按工程變更處理。2. 發(fā)包人2.2 發(fā)包人代表發(fā)包人代表:姓 名: ；身份證號: ；職 務(wù): ；聯(lián)系電話: ；電子信箱: ；通信地址: 。發(fā)包人對發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下

12、:督促指導(dǎo)監(jiān)理工程師行使職權(quán),協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各方面的關(guān)系,協(xié)調(diào)工程質(zhì)量,進(jìn)度和安全文明施工中存在的問題,解決有關(guān)設(shè)計和技術(shù)簽證,辦理、簽認(rèn)現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)技術(shù)簽證,審核工程進(jìn)度報表等。2.4 施工現(xiàn)場、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供2.4.1 提供施工現(xiàn)場關(guān)于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場的期限要求:發(fā)包人應(yīng)最遲于開工日期7天前向承包人移交施工現(xiàn)場。2.4.2 提供施工條件關(guān)于發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需要的條件,包括:施工用水、施工用電由發(fā)包人將指定接駁點,并滿足施工要求,接駁點至施工現(xiàn)場段管道/管線、計量設(shè)備由承包人自行解決,承包人每月底向發(fā)包人繳納水電費(fèi)(價格執(zhí)行施工場地當(dāng)?shù)貎r格)。2.5 資金來源證明及支付擔(dān)保發(fā)包人

13、提供資金來源證明的期限要求:本款不適用。發(fā)包人是否提供支付擔(dān)保:本款不適用。發(fā)包人提供支付擔(dān)保的形式:本款不適用。3. 承包人3.1 承包人的一般義務(wù)(5)承包人提交的竣工資料的內(nèi)容:承包人向發(fā)包人提交完整竣工圖紙及竣工圖電子文檔。承包人需要提交的竣工資料套數(shù):伍套。承包人提交的竣工資料的費(fèi)用承擔(dān):由承包人承擔(dān)。承包人提交的竣工資料移交時間:工程竣工驗收合格后2個月內(nèi)。承包人提交的竣工資料形式要求:書面及電子文檔。(6)承包人應(yīng)履行的其他義務(wù):1) 完成發(fā)包人委托承包人辦理的工作。2) 辦理本工程有關(guān)的施工報建、報監(jiān)手續(xù)和竣工驗收手續(xù)。3) 開工前7天,向發(fā)包人報送開工報告及詳細(xì)的施工組織設(shè)計

14、和施工組織計劃,經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理工程師審定后由監(jiān)理工程師下達(dá)書面開工令。4) 承包人應(yīng)在合同履行過程中按合同以及國XXX市的有關(guān)規(guī)定,為所派人員辦理如社保等保險,提供安全保障,并及時、足額的發(fā)放工資及相關(guān)費(fèi)用；如由于沒有按照上述規(guī)定執(zhí)行,而造成民工上訪、聚眾鬧事、斗毆、游行、阻工等相關(guān)事件和其他后果,發(fā)包人有權(quán)在工程款中扣除所需金額,以支付上述費(fèi)用。一切責(zé)任和損失由承包人承擔(dān),如果給發(fā)包人造成了較嚴(yán)重的信譽(yù)損傷或影響,承包人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5) 承包人不得拖欠、克扣本工程勞動者工資。如果承包人拖欠、克扣本工程勞動者工資,造成發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任墊付工人工資,則發(fā)包人有權(quán)在結(jié)算款中扣除。6) 發(fā)包人

15、按現(xiàn)狀場地條件提供給承包人,承包人自行解決本工程臨時用地(包括承包人辦公場所、生活場所、預(yù)制場地、加工場地、材料堆場、周轉(zhuǎn)材堆場、機(jī)械設(shè)備存放場地等)；所有臨時用地的使用費(fèi)用均由承包人全部承擔(dān)。施工現(xiàn)場的交通疏導(dǎo)及安全設(shè)施等所有施工輔助工作及費(fèi)用,均由承包人自行解決并承擔(dān)一切費(fèi)用。施工場地內(nèi)用水用電管線由承包人根據(jù)施工需要自行解決并承擔(dān)一切費(fèi)用。7) 承包人必須充分了解工地位置、情況、道路、儲存空間、裝卸限制、用電情況及任何其他足以影響承包價的情況,任何因忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的索賠或工期延長申請將不被批準(zhǔn)。施工場地內(nèi)的地下各種管線設(shè)施,承包人須自行探測調(diào)查,保證原有地下管線設(shè)施的安全,若有

16、損壞,承包人須承擔(dān)全部責(zé)任。8) 發(fā)出中標(biāo)通知書后三天內(nèi)派駐工地代表(即投標(biāo)文件所指的項目負(fù)責(zé)人),負(fù)責(zé)整個工程施工。若發(fā)包人或監(jiān)理工程師認(rèn)為承包人投入不夠、項目進(jìn)展不力,要求協(xié)調(diào)人常駐工地時,承包人必須無條件滿足要求。該費(fèi)用已包含在合同金額中,由承包人全部承擔(dān),發(fā)包人不再另行支付。9) 在本工程施工期間,承包人所委派的項目負(fù)責(zé)人、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人和其他主要管理人員必須進(jìn)駐現(xiàn)場,沒有發(fā)包人的批準(zhǔn)不得擅自離開,否則,將給予承包人1500元/每人經(jīng)濟(jì)處罰標(biāo)準(zhǔn)在工程款中予以扣除,承包人如需更換項目負(fù)責(zé)人及項目技術(shù)負(fù)責(zé)人,應(yīng)至少提前7天以書面形式向發(fā)包人提出申請,并提供后任者的資質(zhì)、業(yè)績證明文件,未征得

17、發(fā)包人書面同意,承包人不得更換項目負(fù)責(zé)人。后任項目負(fù)責(zé)人或項目技術(shù)負(fù)責(zé)人繼續(xù)行使合同文件約定的前任項目負(fù)責(zé)人或項目技術(shù)負(fù)責(zé)人的職務(wù),履行前任項目負(fù)責(zé)人或項目技術(shù)負(fù)責(zé)人的義務(wù)。對承包人單方面作出的實質(zhì)性更換項目負(fù)責(zé)人或項目技術(shù)負(fù)責(zé)人的行為(如項目負(fù)責(zé)人長期不到現(xiàn)場等),發(fā)包人有權(quán)以任何方式(包括但不限于停工整改)要求作出改正及按合同價的10%處罰。 發(fā)包人可以與承包人協(xié)商,要求其更換認(rèn)為不稱職的項目負(fù)責(zé)人或項目技術(shù)負(fù)責(zé)人,承包人應(yīng)及時采納發(fā)包人的建議予以更換。擬投入的項目負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人的各項證書,須提交給發(fā)包人保存,待工程竣工后退回。10) 承包人在施工期間盡量控制嘈音和保持現(xiàn)場周圍環(huán)境清潔

18、,工程施工完成后必須對工程周圍環(huán)境恢復(fù)原貌,包括工程施工期間占用的場地及道路,所發(fā)生的費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)。如因施工安全措施不到位而導(dǎo)致安全事故的,由承包人負(fù)責(zé)一切相關(guān)的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。承包人必須注意施工安全,做好安全文明施工工作,如因措施不當(dāng)造成人身安全或工傷死亡事故,一切責(zé)任由承包人負(fù)責(zé)。11) 承包人在施工中使用的材料及構(gòu)件應(yīng)按國家、地方有關(guān)建設(shè)部門的規(guī)定進(jìn)行符合要求的檢測檢驗,并按有關(guān)規(guī)定向發(fā)包人提供由有資質(zhì)和符合規(guī)定的檢測檢驗單位出具的合格的檢驗報告及其他合格證明材料。承包人必須按照圖紙制定材料品牌及規(guī)格進(jìn)行施工,除發(fā)包人提供的材料外其他材料承包人必須保證其質(zhì)量規(guī)格符合國家規(guī)范要求,

19、否則發(fā)生重新返工費(fèi)用自負(fù)。12) 本合同價中包含了承包人編制竣工資料和竣工圖的全部費(fèi)用。13) 凡是合同段內(nèi)與通訊纜線、供水、輸氣管道、居民住宅區(qū)等有交叉、干擾的地段,承包人應(yīng)注意保護(hù)地下管線的前提下合理安排施工組織計劃,采取有效措施保證施工安全,在現(xiàn)場設(shè)置施工和安全標(biāo)志；凡是合同段內(nèi)與其他在建工程有互擾的地段,承包人應(yīng)做好與其他施工單位的協(xié)調(diào)工作；承包人應(yīng)對上述所有工作負(fù)責(zé),發(fā)包人將根據(jù)承包人的要求給予適當(dāng)協(xié)助。承包人應(yīng)將其采取上述措施而可能發(fā)生的全部費(fèi)用計入投標(biāo)報價中,發(fā)包人將不另行支付。如因承包人采取的措施不力,影響通訊纜線、供水、輸氣管道等正常安全運(yùn)營而給其他部門或個人造成的一切損失,

20、或由上述原因造成本工程工期的拖延或施工費(fèi)用的增加,均由承包人自行負(fù)責(zé),發(fā)包人不負(fù)任何責(zé)任。承包人應(yīng)充分考慮到施工過程采取保通措施、交通安全保護(hù)措施以及環(huán)保措施和文明施工所需的費(fèi)用,并計入工程量清單各支付細(xì)目的單價中。若承包人所采取的措施不能滿足工程保通、交通安全和環(huán)境保護(hù)的需要,發(fā)包人有權(quán)指令其進(jìn)一步采取補(bǔ)救或糾正措施,承包人應(yīng)承擔(dān)由于其措施不當(dāng)所造成的一切后果及費(fèi)用。承包人在施工中必須按相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置安全標(biāo)志、標(biāo)牌,否則發(fā)包人將指定制作,發(fā)生的費(fèi)用在其工程款中扣除。14) 本工程選用的材料質(zhì)量均應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)要求,并能通過相關(guān)管理部門驗收合格,否則所造成直接經(jīng)濟(jì)損失由承包人全部承擔(dān)。15

21、) 承包人在施工過程中,如遇到需與外部相關(guān)的單位協(xié)調(diào)的問題時,應(yīng)自行解決,發(fā)包人只負(fù)責(zé)協(xié)助。16) 承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求:根據(jù)工程需要,提供和維修所有的照明燈光、護(hù)板、圍墻、柵欄、警告信號標(biāo)志和值班人員,對工程進(jìn)行保護(hù)和為公眾提供安全和方便,遵守和執(zhí)行防火、安全文明施工和夜間施工規(guī)定,并負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)17) 中標(biāo)人在施工過程中所產(chǎn)生的建筑垃圾須堆放到招標(biāo)人指定的地點,并負(fù)責(zé)將其外運(yùn)。在施工過程中,中標(biāo)人需采取有效措施保持施工現(xiàn)場環(huán)境的整潔,發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用已包含在投標(biāo)總報價中。18) 為保證本工程的質(zhì)量,承包人應(yīng)按本工程招標(biāo)文件要求的、施工圖紙要求的材料設(shè)備進(jìn)

22、行選購。承包人在施工過程中,因工程質(zhì)量不符合工程設(shè)計圖紙、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工及驗收規(guī)范、施工合同要求或有關(guān)條例、辦法規(guī)定的,監(jiān)理單位、發(fā)包人有權(quán)要求停工或返工,承包人必須自覺地或返工令生效后立即執(zhí)行,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的各種費(fèi)用,導(dǎo)致的工期推遲不予順延。否則,發(fā)包人可中止施工合同,所完成工程量不給予結(jié)算。19) 承包人必須按照基本建設(shè)項目檔案管理暫行規(guī)定要求,在工程施工過程中及時做好工程承包范圍內(nèi)檔案的收集、整理、匯總工作。承包人在工程竣工驗收后10天內(nèi),應(yīng)向發(fā)包人提供符合基本建設(shè)項目檔案管理暫行規(guī)定要求,按規(guī)格編制成冊的、真實的、完整的工程竣工圖及有關(guān)的工程技術(shù)檔案資料一式四份(內(nèi)含電子文件四份),

23、經(jīng)監(jiān)理方審核簽收后由承包人提交發(fā)包人歸檔并同時提交有關(guān)歸檔的證明文件。3.2 項目經(jīng)理3.2.1 項目經(jīng)理:姓 名: ；身份證號: ；建造師執(zhí)業(yè)資格等級: ；建造師注冊證書號: ；建造師執(zhí)業(yè)印章號: ；安全生產(chǎn)考核合格證書號: ；聯(lián)系電話: ；電子信箱: ；通信地址: ；承包人對項目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下:項目經(jīng)理作為本工程施工的項目負(fù)責(zé)人,必須常駐現(xiàn)場,不能兼其他在建項目,代表承包人履行與發(fā)包人簽訂的本建設(shè)工程合同的責(zé)任和義務(wù) 。關(guān)于項目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場的時間要求:法定工作日內(nèi)的駐場率為100%。承包人未提交勞動合同,以及沒有為項目經(jīng)理繳納社會保險證明的違約責(zé)任:發(fā)包人有權(quán)單方即時終止施工合同

24、,并按合同價的5%處罰違約金。項目經(jīng)理未經(jīng)批準(zhǔn),擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任:如發(fā)包人或監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)項目負(fù)責(zé)人不到位,則發(fā)包人按1500元/次的處罰標(biāo)準(zhǔn)在工程款中予以扣除,并有權(quán)即時終止施工合同。(承包人如需更換項目負(fù)責(zé)人,在取得發(fā)包人同意后,按XX省工程項目招標(biāo)中標(biāo)后監(jiān)督檢查辦法(試行)相關(guān)規(guī)定報相關(guān)主管部門審批；發(fā)包人可以與承包人協(xié)商,建議其更換認(rèn)為不稱職的項目負(fù)責(zé)人,承包人應(yīng)及時采納發(fā)包人的建議予以更換。)。3.2.3 承包人擅自更換項目經(jīng)理的違約責(zé)任:發(fā)包人有權(quán)以任何方式(包括但不限于停工整改)要求承包人作出改正及給予經(jīng)濟(jì)處罰,且發(fā)包人有權(quán)單方即時終止施工合同,并/或按合同價的5%處罰

25、。 3.2.4 承包人無正當(dāng)理由拒絕更換項目經(jīng)理的違約責(zé)任:發(fā)包人有權(quán)單方即時終止施工合同,并/或按合同價的5%處罰。3.3 承包人人員3.3.1 承包人提交項目管理機(jī)構(gòu)及施工現(xiàn)場管理人員安排報告的期限:開工前4個日歷天。3.3.3 承包人無正當(dāng)理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責(zé)任:發(fā)包人按1500元/人/次處罰標(biāo)準(zhǔn)在工程款中予以扣除。3.3.4 承包人主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場的批準(zhǔn)要求:按通用條款執(zhí)行 。3.3.5承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責(zé)任:發(fā)包人按1500元/人/次處罰標(biāo)準(zhǔn)在工程款中予以扣除。承包人主要施工管理人員擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任:發(fā)包人按1500元/人/次處

26、罰標(biāo)準(zhǔn)在工程款中予以扣除。3.5 分包不允許分包。3.6 工程照管與成品、半成品保護(hù)承包人負(fù)責(zé)照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備的起始時間:按通用條款執(zhí)行。3.7 履約擔(dān)保承包人是否提供履約擔(dān)保:/ 。承包人提供履約擔(dān)保的形式、金額及期限的:/ 。4. 監(jiān)理人4.1監(jiān)理人的一般規(guī)定關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容:詳見發(fā)包人與監(jiān)理單位簽定的委托監(jiān)理合同。關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限:工程變更、工程洽商、工程簽證、工程計量、工期延長、費(fèi)用調(diào)整、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則等,其它詳見發(fā)包人與監(jiān)理單位簽定的委托監(jiān)理合同及發(fā)包人內(nèi)部管理相關(guān)規(guī)定。 關(guān)于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所、生活場所的提供和費(fèi)用承擔(dān)的約定:監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的

27、辦公場所、生活場所由承包人提供和承擔(dān)費(fèi)用。4.2 監(jiān)理人員總監(jiān)理工程師:姓 名: ；職 務(wù): ；監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號: ；聯(lián)系電話: ；電子信箱: ；通信地址: ；關(guān)于監(jiān)理人的其他約定: 。4.4 商定或確定在發(fā)包人和承包人不能通過協(xié)商達(dá)成一致意見時,發(fā)包人授權(quán)監(jiān)理人對以下事項進(jìn)行確定:(1) / 。5. 工程質(zhì)量5.1 質(zhì)量要求5.1.1 特殊質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求:/ 。關(guān)于工程獎項的約定:/ 。5.3 隱蔽工程檢查5.3.2承包人提前通知監(jiān)理人隱蔽工程檢查的期限的約定:提前48小時。監(jiān)理人不能按時進(jìn)行檢查時,應(yīng)提前24小時提交書面延期要求。關(guān)于延期最長不得超過:48小時。6. 安全文明施工與

28、環(huán)境保護(hù)6.1安全文明施工6.1.1 項目安全生產(chǎn)的達(dá)標(biāo)目標(biāo)及相應(yīng)事項的約定:按照國家有關(guān)安全條例和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定對施工現(xiàn)場和施工方法采取有效的安全措施,確保安全施工。任何因承包人原因造成的工程、財產(chǎn)和人身傷害及安全事故,由承包人承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任并負(fù)責(zé)事后補(bǔ)救,發(fā)包人有權(quán)解除合同。在合同期內(nèi)承包人對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理必須嚴(yán)格執(zhí)行建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)(JGJ59-2011)、建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例(中華人民共和國國務(wù)院令第393號)及地方現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)。對檢查不合格的,監(jiān)理工程師有權(quán)下達(dá)限期停工整改通知單,承包人在限期內(nèi)無條件進(jìn)行整改及至達(dá)到合格,造成工期延誤的,工期不予順延,

29、由此造成的損失由承包人負(fù)責(zé)。6.1.4 關(guān)于治安保衛(wèi)的特別約定:承包人應(yīng)與當(dāng)?shù)毓膊块T協(xié)商,在現(xiàn)場建立治安管理機(jī)構(gòu)或聯(lián)防組織,統(tǒng)一管理施工場地的治安保衛(wèi)事項,履行合同工程的治安保衛(wèi)職責(zé)。關(guān)于編制施工場地治安管理計劃的約定:承包人應(yīng)在工程開工后7天內(nèi)編制施工場地治安管理計劃,制定應(yīng)對突發(fā)治安事件的緊急預(yù)案,經(jīng)監(jiān)理人審核后,報發(fā)包人備案。在工程施工過程中,發(fā)生暴亂、爆炸等恐怖事件,以及群毆、械斗等群體性突發(fā)治安事件的,承包人應(yīng)立即向發(fā)包人、當(dāng)?shù)卣畧蟾?。發(fā)包人和承包人應(yīng)積極協(xié)助當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門采取措施平息事態(tài),防止事態(tài)擴(kuò)大,盡量避免人員傷亡和財產(chǎn)損失。6.1.5 文明施工合同當(dāng)事人對文明施工的要求:按

30、通用條款執(zhí)行。6.1.6 關(guān)于安全文明施工費(fèi)支付比例和支付期限的約定:安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)與工程進(jìn)度款同期計量。安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)的計量采取按實發(fā)生原則,施工中承包人應(yīng)及時辦理使用材料的進(jìn)場報批手續(xù)及人工、機(jī)械臺班等數(shù)量的確認(rèn)手續(xù),計量時承包人必須提供有效票據(jù)或憑證。7. 工期和進(jìn)度7.1 施工組織設(shè)計7.1.1 合同當(dāng)事人約定的施工組織設(shè)計應(yīng)包括的其他內(nèi)容:按通用條款或雙方另行約定。7.1.2 施工組織設(shè)計的提交和修改承包人提交詳細(xì)施工組織設(shè)計的期限的約定:按通用條款執(zhí)行 。發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細(xì)的施工組織設(shè)計后確認(rèn)或提出修改意見的期限:按通用條款執(zhí)行。7.2 施工進(jìn)度計劃7.2

31、.2 施工進(jìn)度計劃的修訂發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進(jìn)度計劃后確認(rèn)或提出修改意見的期限:按通用條款執(zhí)行 。7.3 開工7.3.1 開工準(zhǔn)備關(guān)于承包人提交工程開工報審表的期限:開工前3個日歷天。關(guān)于發(fā)包人應(yīng)完成的其他開工準(zhǔn)備工作及期限:/ 。關(guān)于承包人應(yīng)完成的其他開工準(zhǔn)備工作及期限:/。7.3.2開工通知因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在計劃開工日期之日起90天內(nèi)發(fā)出開工通知的,承包人有權(quán)提出價格調(diào)整要求,或者解除合同。7.4 測量放線7.4.1發(fā)包人通過監(jiān)理人向承包人提供測量基準(zhǔn)點、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點及其書面資料的期限:按通用條款執(zhí)行。7.5 工期延誤7.5.1 因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`(7)因發(fā)包人

32、原因?qū)е鹿て谘诱`的其他情形:/ 。7.5.2 因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`因承包人原因造成工期延誤,逾期竣工違約金的計算方法為:因承包人原因?qū)е鹿?jié)點工期或總體工期延誤的,每逾期1天,支付違約金人民幣1500元,工期延誤30天以上,發(fā)包人有權(quán)單方解除合同。因承包人原因造成工期延誤,逾期竣工違約金的上限:合同總價的10%。7.6 不利物質(zhì)條件不利物質(zhì)條件的其他情形和有關(guān)約定:/ 。7.7異常惡劣的氣候條件發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件:(1)按XX市氣象部門、地震部門規(guī)定的情形；7.9 提前竣工的獎勵7.9.2提前竣工的獎勵: 無 。8. 材料與設(shè)備8.4材料與工程設(shè)備的保管與使用8

33、.4.1發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備的保管費(fèi)用的承擔(dān):按通用條款執(zhí)行。8.6 樣品8.6.1樣品的報送與封存需要承包人報送樣品的材料或工程設(shè)備,樣品的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量要求:承包人采購的材料和工程設(shè)備必須符合設(shè)計文件和國家、XX省、XX市行業(yè)的相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及本合同相關(guān)規(guī)定；施工材料和設(shè)備進(jìn)場前必須進(jìn)行見證取樣送三水區(qū)檢測站或相關(guān)具有資質(zhì)的單位進(jìn)行檢測試驗,監(jiān)測合格后方可使用；檢驗費(fèi)用由承包人承擔(dān) 。8.8 施工設(shè)備和臨時設(shè)施8.8.1 承包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施關(guān)于修建臨時設(shè)施費(fèi)用承擔(dān)的約定:承包人應(yīng)按合同工程進(jìn)度計劃的要求,及時配置施工設(shè)備和修建臨時設(shè)施,承包人應(yīng)自行承擔(dān)修建臨時設(shè)施的費(fèi)用

34、,需要臨時占地的,承包人應(yīng)辦理其申請手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。承包人的施工設(shè)備須經(jīng)監(jiān)理工程師核查后才能進(jìn)入施工場地投入使用,承包人更換合同約定的施工設(shè)備,應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師同意并由其報發(fā)包人批準(zhǔn)后方可實施 。9. 試驗與檢驗9.1試驗設(shè)備與試驗人員9.1.2 試驗設(shè)備施工現(xiàn)場需要配置的試驗場所:/ 。 施工現(xiàn)場需要配備的試驗設(shè)備:/ 。施工現(xiàn)場需要具備的其他試驗條件:/ 。9.4 現(xiàn)場工藝試驗 現(xiàn)場工藝試驗的有關(guān)約定:/ 。10. 變更10.1變更的范圍關(guān)于變更的范圍的約定:按通用條款執(zhí)行。10.4 變更估價10.4.1 變更估價原則關(guān)于變更估價的約定:在施工過程中,因設(shè)計調(diào)整、施工圖發(fā)生變更或施工項

35、目發(fā)生增減,造成工程費(fèi)用的增減而引起合同價款調(diào)整的項目,承包人須作好現(xiàn)場記錄,留下相應(yīng)影像或?qū)嵨镔Y料,按合同規(guī)定的時限內(nèi)將調(diào)整的原因、金額等內(nèi)容以書面形式通知發(fā)包人、監(jiān)理人,并得到發(fā)包人和現(xiàn)場監(jiān)理工程師的書面確認(rèn)和簽證,并以此作為工程的結(jié)算依據(jù)之一。所有增加或扣減工程的變更價款在工程竣工結(jié)算價款審定后再行支付。如施工過程中因工程變更而引起工程造價的改變,則改變的該部分工程造價按以下原則確定:1)工程變更引起工程量增加或扣減的項目,綜合單價按審定預(yù)算的綜合單價乘以(1-下浮率10%)計取。2)合同中沒有適用于變更工程項目的,則按建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范(GB50500-2013)、房屋建筑與裝

36、飾工程量清單計價規(guī)范(GB50854-2013)、20_年XX省建筑與裝飾工程綜合定額、20_年XX省建設(shè)工程計價通則。為依據(jù),材料價格采用佛山工程造價信息中XX市 2015 年第 1季度工程主要材料參考價格計算工程造價,并乘以(1-下浮率10%)作為結(jié)算的綜合單價。其中利潤按照人工費(fèi)的18%計算。XX市材料參考價格中沒有適用的材料,按XX市場價計算,管理費(fèi)按二類地區(qū)計算。3)如審定的預(yù)算書中有關(guān)費(fèi)用的計算方法不符合國XXXX市的有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn),或?qū)彾A(yù)算的綜合單價明顯不合理,或?qū)彾ǖ念A(yù)算書中出現(xiàn)計算錯誤,致使清單項目價格與總報價不符的,均視為合同中沒有適用的工程項目的情況。4)工程變更,導(dǎo)致

37、措施項目費(fèi)不作調(diào)整。5)工程變更,導(dǎo)致規(guī)費(fèi)、稅金按相關(guān)規(guī)定調(diào)整。10.5承包人的合理化建議監(jiān)理人審查承包人合理化建議的期限:3天內(nèi)。發(fā)包人審批承包人合理化建議的期限:7天內(nèi)。承包人提出的合理化建議降低了合同價格或者提高了工程經(jīng)濟(jì)效益的獎勵的方法和金額為:不設(shè)獎勵。10.7 暫估價暫估價材料和工程設(shè)備的明細(xì)詳見工程量清單。10.7.1 依法必須招標(biāo)的暫估價項目對于依法必須招標(biāo)的暫估價項目的確認(rèn)和批準(zhǔn)采取第 / 種方式確定。10.7.2 不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價項目對于不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價項目的確認(rèn)和批準(zhǔn)采取第 / 種方式確定。第3種方式:承包人直接實施的暫估價項目承包人直接實施的暫估價項

38、目的約定: / 。10.8 暫列金額合同當(dāng)事人關(guān)于暫列金額使用的約定: / 。11. 價格調(diào)整11.XX市場價格波動引起的調(diào)XX市場價格波動是否調(diào)整合同價格的約定:不調(diào)整。XX市場價格波動調(diào)整合同價格,采用以下第 / 種方式對合同價格進(jìn)行調(diào)整:第1種方式:采用價格指數(shù)進(jìn)行價格調(diào)整。關(guān)于各可調(diào)因子、定值和變值權(quán)重,以及基本價格指數(shù)及其來源的約定:/； 第2種方式:采用造價信息進(jìn)行價格調(diào)整。(2)關(guān)于基準(zhǔn)價格的約定:/ 。專用合同條款承包人在已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價低于基準(zhǔn)價格的:專用合同條款合同履行期間材料單價漲幅以基準(zhǔn)價格為基礎(chǔ)超過 / %時,或材料單價跌幅以已標(biāo)價工程量清單或

39、預(yù)算書中載明材料單價為基礎(chǔ)超過 / %時,其超過部分據(jù)實調(diào)整。承包人在已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價高于基準(zhǔn)價格的:專用合同條款合同履行期間材料單價跌幅以基準(zhǔn)價格為基礎(chǔ)超過 / %時,材料單價漲幅以已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價為基礎(chǔ)超過 / %時,其超過部分據(jù)實調(diào)整。承包人在已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價等于基準(zhǔn)單價的:專用合同條款合同履行期間材料單價漲跌幅以基準(zhǔn)單價為基礎(chǔ)超過 / %時,其超過部分據(jù)實調(diào)整。第3種方式:其他價格調(diào)整方式:/。12. 合同價格、計量與支付12.1 合同價格形式1、單價合同。綜合單價包含的風(fēng)險范圍:采用固定綜合單價承包,本項目由承包人

40、根據(jù)發(fā)包人提供的圖紙、審定的預(yù)算書、工程量清單、資料以及招標(biāo)文件的要求,包工、包料、包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工、包資料移交(歸檔)、包驗收及整理驗收資料。合同總價及項目單價均已包括(但不限于)完成該工程項目的成本、利潤、保險、稅金、開辦費(fèi)、技術(shù)措施費(fèi)、大型機(jī)械進(jìn)出場費(fèi)、風(fēng)險費(fèi)、政策性文件規(guī)定費(fèi)用等所有費(fèi)用。風(fēng)險費(fèi)用的計算方法:按本專用條款1.13、10.4.1條規(guī)定。風(fēng)險范圍以外合同價格的調(diào)整方法:按本專用條款1.13、10.4.1條規(guī)定。2、總價合同?？們r包含的風(fēng)險范圍:/。風(fēng)險費(fèi)用的計算方法:/ 。風(fēng)險范圍以外合同價格的調(diào)整方法:/。3、其他價格方式:/。12.2 預(yù)付款12.2.

41、1 預(yù)付款的支付預(yù)付款支付比例或金額:/。預(yù)付款支付期限:/。預(yù)付款扣回的方式:/ 。12.2.2 預(yù)付款擔(dān)保承包人提交預(yù)付款擔(dān)保的期限:/。預(yù)付款擔(dān)保的形式為:/。12.3 計量12.3.1 計量原則工程量計算規(guī)則:以國家標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范(GB50500-2013)、房屋建筑與裝飾工程量清單計價規(guī)范(GB50854-2013)、20_年XX省建筑與裝飾工程綜合定額、20_年XX省建設(shè)工程計價通則等相關(guān)國XXXX市標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù),并按施工圖紙(含工程變更圖紙)進(jìn)行計量。12.3.2 計量周期關(guān)于計量周期的約定:按專用合同條款12.4.1條、15條。12.3.3 單價合同的計量關(guān)于單價

42、合同計量的約定:按專用合同條款6.1.6、12.4.1條、15條。12.3.4 總價合同的計量關(guān)于總價合同計量的約定:/ 。12.3.5總價合同采用支付分解表計量支付的,是否適用第12.3.4 項總價合同的計量約定進(jìn)行計量:/ 。12.3.6 其他價格形式合同的計量其他價格形式的計量方式和程序:/ 。12.4 工程進(jìn)度款支付12.4.1 付款周期關(guān)于付款周期的約定: 1)工程按進(jìn)度完成總工程量40%后10個工作日內(nèi)按程序向中標(biāo)人支付工程款至已完成合格工程的80%； 2) 工程按進(jìn)度完成總工程量80%后10個工作日內(nèi)按程序向中標(biāo)人支付工程款至已完成合格工程的80%； 3)工程完工后10個工作日內(nèi)

43、按程序向中標(biāo)人支付工程款至已完成合格工程的80%； 4)余下的工程款(扣除審定結(jié)算價的5%作為工程保修金)在工程竣工驗收合格并經(jīng)同級財政部門審定結(jié)算后一個月內(nèi)按程序支付,工程保修金在工程滿一年保修期后一個月內(nèi)按程序付清。 5)上述款項均不計算利息。中標(biāo)人在收取工程款時需提供本工程所在地的稅務(wù)部門開具的工程建安發(fā)票。12.4.2 進(jìn)度付款申請單的編制關(guān)于進(jìn)度付款申請單編制的約定:除通用合同條款第(2)點修改為變更增加或扣減的變更金額不作為進(jìn)度款支付,結(jié)算時統(tǒng)一支付和第(5)點修改為索償增加或扣減的金額不作為進(jìn)度款支付,結(jié)算時統(tǒng)一支付外,其他條款按通用合同條款執(zhí)行。12.4.3 進(jìn)度付款申請單的提

44、交(1)單價合同進(jìn)度付款申請單提交的約定:按專用合同條款12.4.1條、15條。(2)總價合同進(jìn)度付款申請單提交的約定:/ 。(3)其他價格形式合同進(jìn)度付款申請單提交的約定:/ 。12.4.4 進(jìn)度款審核和支付(1)監(jiān)理人審查并報送發(fā)包人的期限:7天內(nèi)。發(fā)包人完成審批并簽發(fā)進(jìn)度款支付證書的期限:7天內(nèi)。(2)發(fā)包人支付進(jìn)度款的期限:按通用條款執(zhí)行。發(fā)包人逾期支付進(jìn)度款的違約金的計算方式:按通用條款執(zhí)行。12.4.6 支付分解表的編制2、總價合同支付分解表的編制與審批:/。3、單價合同的總價項目支付分解表的編制與審批:按通用條款執(zhí)行。13. 驗收和工程試車13.1 分部分項工程驗收13.1.2監(jiān)

45、理人不能按時進(jìn)行驗收時,應(yīng)提前8 小時提交書面延期要求。關(guān)于延期最長不得超過:48小時。13.2 竣工驗收13.2.2竣工驗收程序關(guān)于竣工驗收程序的約定:按通用條款執(zhí)行。發(fā)包人不按照本項約定組織竣工驗收、頒發(fā)工程接收證書的違約金的計算方法:按通用條款執(zhí)行。13.2.5移交、接收全部與部分工程承包人向發(fā)包人移交工程的期限:按通用條款執(zhí)行。發(fā)包人未按本合同約定接收全部或部分工程的,違約金的計算方法為:/ 。承包人未按時移交工程的,違約金的計算方法為:/ 。13.3 工程試車13.3.1 試車程序工程試車內(nèi)容:/ 。(1)單機(jī)無負(fù)荷試車費(fèi)用由 / 承擔(dān)；(2)無負(fù)荷聯(lián)動試車費(fèi)用由 / 承擔(dān)。13.3

46、.3 投料試車關(guān)于投料試車相關(guān)事項的約定:/。13.6 竣工退場13.6.1 竣工退場承包人完成竣工退場的期限:按通用條款執(zhí)行。14. 竣工結(jié)算14.1 竣工付款申請承包人提交竣工付款申請單的期限:工程竣工后30天內(nèi)?？⒐じ犊钌暾垎螒?yīng)包括的內(nèi)容:按通用條款執(zhí)行。14.2 竣工結(jié)算審核發(fā)包人審批竣工付款申請單的期限:發(fā)包人收到結(jié)算文件后30天內(nèi)委托財政部門審核,施工結(jié)算價以最終審定的為準(zhǔn)。發(fā)包人完成竣工付款的期限:工程竣工驗收合格后30天內(nèi),承包人提供完成竣工資料歸檔證明、完成工程移交的證明及發(fā)包人存檔證明,全部工程通過綜合驗收合格辦理竣工結(jié)算并審定后30天內(nèi)支付至總結(jié)算價的95%(需辦理完結(jié)算

47、手續(xù)),余下的5%作為質(zhì)量保證金。關(guān)于竣工付款證書異議部分復(fù)核的方式和程序:按通用條款執(zhí)行。本款補(bǔ)充:本工程結(jié)算時按實際完成工程內(nèi)容及工程量計算,措施費(fèi)采用總價包干結(jié)算時不做增減。14.4 最終結(jié)清14.4.1 最終結(jié)清申請單承包人提交最終結(jié)清申請單的份數(shù):四份。承包人提交最終結(jié)算申請單的期限:缺陷責(zé)任期終止證書簽發(fā)后5天內(nèi)。 14.4.2 最終結(jié)清證書和支付(1)發(fā)包人完成最終結(jié)清申請單的審批并頒發(fā)最終結(jié)清證書的期限:按專用合同條款12.4.1條、15條。(2)發(fā)包人完成支付的期限:按專用合同條款12.4.1條、15條。15. 缺陷責(zé)任期與保修15.2缺陷責(zé)任期缺陷責(zé)任期的具體期限:自工程竣

48、工驗收合格后12個月。15.3 質(zhì)量保證金關(guān)于是否扣留質(zhì)量保證金的約定:質(zhì)量保證金為結(jié)算總價的5%。15.3.1 承包人提供質(zhì)量保證金的方式質(zhì)量保證金采用以下第 3 種方式:(1)質(zhì)量保證金保函,保證金額為:/ ； (2)/ %的工程款；(3)其他方式:工程結(jié)算價款總價的5%。15.3.2 質(zhì)量保證金的扣留 質(zhì)量保證金的扣留采取以下第 2 種方式:(1)在支付工程進(jìn)度款時逐次扣留,在此情形下,質(zhì)量保證金的計算基數(shù)不包括預(yù)付款的支付、扣回以及價格調(diào)整的金額；(2)工程竣工結(jié)算時一次性扣留質(zhì)量保證金；(3)其他扣留方式: / 。關(guān)于質(zhì)量保證金的補(bǔ)充約定:在保修期間,承包人應(yīng)按規(guī)定履行質(zhì)量保修義務(wù),

49、否則沒收其工程質(zhì)量保證金并按合同規(guī)定追加處罰。承包人未能在規(guī)定時間內(nèi)派人保修的,發(fā)包人可自行或委托第三方保修,所需費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)。在本工程保修期一年(保修期請參見后附的工程質(zhì)量保修書)滿后的一個月內(nèi),發(fā)包人應(yīng)將剩余的質(zhì)量保證金返還給承包人,質(zhì)量保證金的返還不影響承包人對本工程履行質(zhì)量保修的義務(wù)。15.4保修15.4.1 保修責(zé)任工程保修期為:雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期按工程質(zhì)量保修書規(guī)定執(zhí)行。15.4.3 修復(fù)通知承包人收到保修通知并到達(dá)工程現(xiàn)場的合理時間:按工程質(zhì)量保修書規(guī)定執(zhí)行。16. 違約16.1 發(fā)包人違約16.1.1發(fā)包人違約的情形發(fā)包人違約的其他情形:/。16.1.2 發(fā)包人違約的責(zé)任發(fā)包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計算方法:(1)因發(fā)包人原因未能在計劃開工日期前7天內(nèi)下達(dá)開工通知的違約責(zé)任:/ 。(2)因發(fā)包人原因未能按合同約定支付合同價款的違約責(zé)任:/。(3