公司裝修合同

1、南京阿普斯特裝飾裝修工程施工合同委托方（甲方）：施工方（乙方）：南京阿普斯特裝飾工程有限公司甲方聯系人：住所：手機號：電話：乙方：南京阿普斯特裝飾工程有限公司住所：南京市鼓樓區(qū)珞珈路36號營業(yè)執(zhí)照號：320123000201006080124S法定代表人：盧華美電話照中華人民共和國合同法、及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合家庭居室裝修裝 飾工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的裝飾裝 修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協議： 第一條工程概況1.1工程地點：1.2工程內容和施工方法以甲方簽字確認的設計圖紙、乙方工程預算及工藝說明為準。1

2、.3工程承包方式，雙方商定采取下列承包方式：清工附料，主材甲供。1.4工程期限_天，開工日期年月日，竣工日期年月日。1.5合同價款：本合同工程總價為 人民幣（大寫）：元（實際施工時如有增減項目另行計算）。1.6雙方約定，本工程價款為以下方式結算：預算單價不變，按實際發(fā)生并經甲 方確認的工程項目結算。第二條 施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列方式提供：甲方提供電子版設計施工圖紙， 一份紙質圖紙供雙方簽字用。第三條甲方義務3.1甲方應在裝修開工前告知物業(yè)管理單位及相鄰權利人，委托乙方辦理物業(yè)相關手續(xù)，費用由甲方承擔。3.2甲方應在開工前3日，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內家具、陳設 或將室內

3、不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋等。3.3施工期間甲方提供自來水、電。3.4甲方涉及建筑主體、承重結構、設備管線等變動的，委托乙方到有關部門辦理 相關手續(xù)。3.5甲方應參與工程質量和施工進度的監(jiān)督，裝飾材料、竣工的驗收。驗收材料時 如甲方不在現場，乙方必須提供與預算相同的材料，如因提供材料與預算不符或提供不 合規(guī)范材料，甲方有權要求乙方返工，并承擔因此引起的所有責任。3.6施工期間乙方做好公共走道的衛(wèi)生清掃工作。第四條乙方義務4.1乙方應提前 3天通知甲方驗收。4.2乙方應嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范，按期保質完成工程 施工。4.3乙方應保證施工現場的整潔， 每日完工后及時清掃施

4、工現場及受其影響的公共走 道。第五條工程項目變更5.1工程項目如需變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，并及時附上經甲方 簽字確認的變更圖紙，同時調整相關工程費用及工期。工程變更協議及變更圖紙，作為 竣工結算和順延工期的依據。第六條材料的提供6.1甲方提供的材料、設備，乙方根據圖紙及現場情況提供尺寸、數量，需加工 的材料提供加工方式和數量，運到施工現場時，應通知乙方并由乙方向供應商索取相關說明書、保質書、環(huán)保監(jiān)測證明，由乙方或雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)。第七條工期延誤7.1經甲方確認，工期可相應順延。7.2工程量變化和設計變更，工期可相應順延。7.3不可抗力因素，工期順延。7.4甲方同意工期

5、順延的其他情況，工期順延。7.5因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延。7.6因甲方提供的材料質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工 期順延。7.7乙方原因影響工期的，工期不順延。第八條質量標準8.1施工工程中乙方應按國家相關規(guī)范施工，并保證施工質量，當工程質量發(fā)生爭 議，雙方可聘請具有資質的質量鑒定機構對工程質量予以鑒定。經鑒定工程質量不符合合同約定的標準，鑒定費用由乙方承擔； 經鑒定工程質量符合合同約定的標準，鑒定費用由甲方承擔。第九條工程驗收9.1雙方約定分下列階段對工程質量進行驗收。9.2電、水工程階段驗收；9.3瓦工工程階段驗收；9.4木工程階段驗收；9.

6、5油漆工程階段驗收；9.6工程竣工驗收。9.7乙方應提前3_天通知甲方驗收，階段驗收合格后雙方應在當日內填寫驗收結果。7日內組織驗收。如無正當理由9.8工程竣工后，乙方向甲方提供驗收報告，甲方應在 在規(guī)定期限內未予驗收，視做工程質量合格。第十條工程量的核實和工程款支付10.1竣工工程量經甲方確認后，乙方應向甲方提交竣工工程款結算清單，并將有關資料 交甲方。甲方接到資料后3日內如未提出異議，即視為同意，雙方應填寫工程款結算清單并簽字確認。工程款全部結清 ，并于3日內辦理房屋移交手續(xù)。10.2雙方約定按以下步驟支付工程款 ：（1）簽定合同后2日內，支付工程款總額的百分之 一25%，計人民幣 元。（

7、2 ）電、水工程階段驗收合格同意封槽后2日內支付工程款總額的百分之 35 %，計人民幣元。（另：水、電工程款一同付清）（3） 油漆工進場前支付工程款總額的百分之35 %，計人民幣 元。（4） 工程竣工驗收合格后，支付工程款總額的百分之5%，計人民幣 元。（保修期一年）。第十一條違約責任11.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律法規(guī)及有關政策規(guī)定， 給對方造成損失的，應承擔賠償責任。11.2未辦理房屋移交手續(xù)，甲方不得使用或擅自動用工程成品，造成的損壞由甲方全額承 擔。11.3無正當理由甲方未按期支付工程款，造成無法施工，每天按工程總價的5%支付給乙方作為違約金。11.4甲

8、方未按期支付工程款，乙方可向甲方發(fā)出催告通知，甲方在收到通知7日后仍不支付的，乙方有權解除合同，雙方按合同單價按實結算。11.5由于乙方原因造成工期延誤，每天按工程總價的5%支付給甲方作為違約金。11.6工程竣工驗收后交清尾款，如尾款未付清，乙方有權拒絕交付工程。第十二條 合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，可以通過雙方協商，協商和調解不成的，按下列方式解 決：（1 ）向南京仲裁委員會申請仲裁；（2）向所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1在實際施工時如有增加項目，在增加項目完工后與當期工程款同時結算。13.2工程施工產生的廢棄物，由乙方負責運到一樓，外運運費由甲方承擔。1把，由13.3施工期間，甲方將門鑰匙1把，交給乙方保管。房屋移交時，甲方提供新鎖乙方當場負責安裝交付使用。第十四條附則14.1本合同經雙方簽字或者蓋章后生效，合同履行完畢終止。14.2本合同一式2份，雙方各執(zhí)1份，公司工程部門1份。14.3如果合同、合同附件涂改，未蓋公司公章則以公司原件為準。甲方（簽字）: 乙方（