房屋買賣合同(1)

1、房屋買賣合同出賣人（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 買受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 第一條甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方依法出賣本人 名下的省市區(qū)（市、縣）街道小區(qū)棟單元室的房屋第二條房屋價(jià)款及交驗(yàn)1、本房?jī)r(jià)款（不含稅費(fèi)）為人民幣元（大寫元）。2、買受人應(yīng)于年月日在本房屋所在地當(dāng)面驗(yàn)收及審驗(yàn)相關(guān)文件包括但不限 于：房產(chǎn)證、房屋購(gòu)置稅證明、稅訖證明、授權(quán)委托書等，并自驗(yàn)收、審驗(yàn)無(wú) 誤起日內(nèi)乙方需向甲方支付房款的 %，待雙方配合辦理完房屋過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)后 支付剩余房款。3、房屋過戶、轉(zhuǎn)籍過程中發(fā)生的稅、費(fèi)由方負(fù)責(zé)（以實(shí)際發(fā)生費(fèi)用為準(zhǔn)支 付）。4、自過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)完成之日起日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余房?jī)r(jià)

2、款人民 幣：元（大寫元），賬戶名：開戶行：賬號(hào)：。5、自甲方收到全部房?jī)r(jià)款之日起日內(nèi)，應(yīng)將過戶、轉(zhuǎn)籍后的有關(guān)證件及房 屋鑰匙交給乙方。第三條甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)1、甲方應(yīng)保證對(duì)出賣房屋享有所有權(quán)或處分權(quán)且無(wú)任何關(guān)于本房屋的糾 紛，能夠依法辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。2、甲方應(yīng)提供房屋的是否辦理抵押登記、交納稅費(fèi)等真實(shí)情況和信息并確 保真實(shí)有效。3、房屋交付后辦理過戶、轉(zhuǎn)籍過程中，因房屋使用發(fā)生的問題由使用者負(fù)甲方收取房款后，應(yīng)開具合法、規(guī)范的收款憑證。 甲方應(yīng)持有效證件與乙方共同辦理房屋過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。1 乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)與甲方當(dāng)面驗(yàn)收房屋及審驗(yàn)相關(guān)文件，并按 約定支付房款。第四條違約責(zé)任1、

3、第三人對(duì)房屋主張權(quán)利并有確實(shí)證據(jù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的 一切損失。2、甲方未按約定交付房屋及相關(guān)文件的，應(yīng)每日按未交房?jī)r(jià)款的 %向乙方支付違約金。3、因甲方原因致使房屋在規(guī)定期限內(nèi)不能辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，乙方有 權(quán)要求甲方返還房?jī)r(jià)款并承擔(dān)一切損失。4、乙方未按照約定支付剩余房款的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此造成的一 切損失。第五條生效及爭(zhēng)議處理1、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，備案機(jī)關(guān)一份。雙方簽字蓋章之 日生效，具有法律效力。2、合同生效后，雙方合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充均應(yīng)采取書面形式，作為本合 同的補(bǔ)充協(xié)議，其與本合同具有同等法律效力。3、合同履行過程中發(fā)生糾紛，原則上雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向石家 莊市區(qū)人民法院提起訴訟。甲方：乙方：身份證號(hào)：身份證號(hào)：地址：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：日期：日期：以下無(wú)正文（內(nèi)容提醒：本文介紹的合同模板或協(xié)議范文演示文本及具體條款由資深