房屋買賣中介服務合同(買方委托)

1、房屋買賣中介服務合同（買方委托）甲方（買方）：；【證件類型： 】號碼： ；聯(lián)系電話：；聯(lián)系地址： ；委托代理人：；【證件類型： 】號碼： ；聯(lián)系電話：；聯(lián)系地址： 。乙方（房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)）：資質(zhì)證號：；營業(yè)執(zhí)照號碼： ；聯(lián)系電話： ；甲方于 年 月日至 年 月 日委托乙方購買房地產(chǎn)，提供中介服務，達成如下協(xié)議：第一條 擬購房地產(chǎn)的基本情況1 房地產(chǎn)所在區(qū)域： 。2 房屋使用性質(zhì)：【住宅】【商鋪】【辦公】【其他： 】。3 【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】： 平方米（以房地產(chǎn)登記簿為準）4.擬購價格：元以內(nèi)。5 付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他： 】第二條 中介服務事項甲方委

2、托乙方提供房屋承購中介服務，乙方提供的中介服務事項包括以下第 項： 1書面介紹與交易相關(guān)的售房政策、法律、稅費標準；2. 核查擬購房地產(chǎn)權(quán)屬、出租情況及委托人對房屋的處分權(quán)利；3. 協(xié)助甲方現(xiàn)場察看該房地產(chǎn)；4. 向甲方提供影響房屋交易的重要信息（如有無占用學位、周圍是否有變電站等）；5促成房屋買賣，并協(xié)助上網(wǎng)簽訂存量房買賣合同； 6. 協(xié)助甲方辦理房屋按揭貸款手續(xù)，貸款方式為【商業(yè)貸款】【公積金貸款】【商業(yè)和公積金 貸款組合】；7協(xié)助辦理交易資金監(jiān)管手續(xù)；8代辦房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移及變更登記手續(xù)； 9協(xié)助交割交易房屋；10 其他：。第三條 中介服務費委托期內(nèi)， 經(jīng)乙方促成， 甲方與賣方達成交易并簽

3、訂存量房買賣合同的， 按照 的方式支付中 介服務費。1. 由甲方支付。甲方應向乙方支付總房款的% 作為中介服務費（甲方能證明該交易與乙方的服務沒有因果關(guān)系的除外），其中：a. 完成網(wǎng)簽手續(xù)時，甲方應向乙方支付中介服務費的% ;b. 完 成 交 易 遞 件 手 續(xù) 后 ， 甲 方 應 向 乙 方 支 付 中 介 服 務 費 的%；c. 。2. 由賣方支付。 支付金額由賣方與乙方協(xié)商約定， 乙方須將賣方支付的中介服務費金額告知 甲方。第四條 權(quán)利義務1. 甲方取消委托或變更承購條件，應及時書面通知乙方。2. 乙方應當核實房地產(chǎn)權(quán)屬情況及委托人對房屋的處分權(quán)利，協(xié)助甲方現(xiàn)場察看房屋， 如實將交易相關(guān)

4、的政策法規(guī)、 稅費標準和出售價格告知甲方。 賣方同意出售的房地產(chǎn)符合甲方要求的， 乙 方應及時告知甲方。第五條 違約責任 1 甲方逾期支付中介服務費的，應當每日按未付款 0.05% 的標準向乙方支付違約金。 2乙方未按約定履行義務，導致交易無法進行的，乙方不得收取中介服務費，并按中介服務費 的 20% 向甲方支付違約金，或賠償甲方因交易無法進行而遭受的全部損失。第六條 爭議的解決方式種方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第解決：1提交廣州仲裁委員會仲裁；2 依法向人民法院起訴。第七條 如乙方通過補充約定或本合同以外的其他約定，設(shè)立明確或暗示與本合同內(nèi)容相沖 突的、減輕或免除乙方責任、加重甲方責任或排除甲方權(quán)利條款的，該條款無效，以本合同為合 法依據(jù)。本合同共 頁，一