關(guān)于租房合同協(xié)議書XX年

1、關(guān)于租房合同協(xié)議書 XX年訂立協(xié)議書，其目的是為了更好地從制度上乃至法律 上，把雙方協(xié)議所承擔(dān)的責(zé)任固定下來。以下是由為大家整 理出來的租房合同協(xié)議書，僅供參考。租房合同協(xié)議書出租方：，以下簡稱甲方。承租方： ，以下簡稱乙方。根據(jù)中華人民共和國合同法 及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、 乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將坐落在的房屋，建筑面積 平方米、使用面積 平方米，出租給乙方 使用。裝修及設(shè)備情況：.第二條租賃期限租賃期共個月，甲方從 年月日起將此房屋 交付乙方使用，至年月日止。乙方如利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。合同期滿后，如甲方仍

2、繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件 下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到新的房 屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定年租金元，計人民幣（大寫），交納方式為 付，。由乙方在 年 月日交納給甲方。先付后用。以后支付應(yīng)在付款期末前 天支付。第四條 租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到 不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以 保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。第五條 租賃雙方的變更1. 如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效 ；2. 乙

3、方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同 意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條 乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制 度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。 乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水、電、氣底數(shù)各是：水 噸，電度，氣方。第七條 甲方收乙方押金 元，乙方退房時，結(jié)清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金 元。第八條違約責(zé)任租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠 償給對方違約金元，大寫.第九條免責(zé)條款1. 房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失 的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2. 因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙 方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因

4、上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算， 多退少補。第十條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無 效時，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院 起訴。第一條其他約定事宜1. 第十二條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商2.本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效， 到期自動作廢。甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：身份證號碼： 身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：住址：住址：年 月曰年 月曰租房合同協(xié)議書（2）出租人（甲方）：承租人（乙方）：證件編號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：房屋坐落依據(jù)中華人民共和國合同

5、法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事 宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條租賃期限（一）房屋租賃期自年月日至年月 日，共計年個月。甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。 房經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付 完成。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方 應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng) 對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收， 結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。（三）乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求， 協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第二條租金及押金（一） 租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：（每個月Y: 元/月），房

6、屋押金（個月，Y元）待合同期滿或特殊情況導(dǎo) 致的合同結(jié)束，乙方退租后返還。（二） 支付方式：現(xiàn)金 （ 現(xiàn)金/ 轉(zhuǎn)賬支票/ 銀行 匯款），每月 日前支付。第三條房屋維護(hù)及維修（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的 物業(yè)管理規(guī)約。？（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物 品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合 理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在 接到乙方通知后進(jìn)行維修。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬 物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān) 賠償責(zé)任。第四條轉(zhuǎn)租（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書 面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān) 責(zé)任。第五條合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自 行解除。第六條其他約定事項本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書 面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律 效力。第七條違約金和違約責(zé)任1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解