某標(biāo)牌制作公司全球豐田中國(guó)4S店標(biāo)牌供應(yīng)商項(xiàng)目可研報(bào)告

1、XX標(biāo)牌制作有限公司全球豐田中國(guó)4S店標(biāo)牌供應(yīng)商項(xiàng)目可行性研究報(bào)告聊城世紀(jì)大華工程咨詢有限公司二一三年六月目 錄第1章項(xiàng)目總論11.1項(xiàng)目概要11.2編制依據(jù)和原則21.3可行性研究概論4第2章項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性72.1項(xiàng)目建設(shè)背景72.2項(xiàng)目投資的必要性7第3章市場(chǎng)分析93.1國(guó)內(nèi)汽車行業(yè)市場(chǎng)情況93.2豐田汽車發(fā)展?fàn)顩r103.3市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析12第4章項(xiàng)目建設(shè)條件144.1項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)144.2項(xiàng)目建設(shè)條件15第5章項(xiàng)目建設(shè)方案205.1生產(chǎn)工藝205.2工程建設(shè)方案225.3土建工程245.4公用輔助工程26第6章環(huán)境影響評(píng)價(jià)316.1環(huán)境保護(hù)依據(jù)及原則316.2環(huán)境評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)326.3環(huán)

2、境現(xiàn)狀及保護(hù)目標(biāo)326.4建設(shè)期環(huán)境影響336.5運(yùn)營(yíng)期環(huán)境影響356.6廠區(qū)綠化376.7環(huán)境保護(hù)管理機(jī)構(gòu)設(shè)置及定員376.8環(huán)境影響評(píng)價(jià)37第7章節(jié)能分析397.1項(xiàng)目所在地能源供應(yīng)條件397.2合理使用標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范397.3節(jié)能原則437.4能源消耗種類、來(lái)源及其流向437.5節(jié)能措施437.6能源管理機(jī)構(gòu)及計(jì)量457.7節(jié)能效果分析47第8章勞動(dòng)安全、衛(wèi)生與消防488.1勞動(dòng)安全與工業(yè)衛(wèi)生法規(guī)488.2勞動(dòng)安全防護(hù)488.3勞動(dòng)衛(wèi)生518.4消防52第9章企業(yè)組織與勞動(dòng)定員549.1項(xiàng)目建設(shè)期間組織與管理549.2項(xiàng)目建設(shè)后的運(yùn)行管理與機(jī)制55第10章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排5810.1

3、項(xiàng)目實(shí)施階段5810.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度60第11章總投資估算和資金籌措6111.1投資估算6111.2資金籌措6611.3資金使用計(jì)劃66第12章財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)6712.1財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù)6712.2財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)6712.3銷售收入估算6812.4總成本估算6812.5利潤(rùn)及分配6812.6財(cái)務(wù)盈利能力分析6912.7不確定分析7012.8財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論72第13章社會(huì)效益影響分析73第14章可行性研究結(jié)論與建議7414.1結(jié)論7414.2建議75附表一 流動(dòng)資金估算表 萬(wàn)元76附表二 銷售收入和銷售稅金及附加估算表 萬(wàn)元77附表三 資產(chǎn)折舊估算表 萬(wàn)元78附表四 總成本費(fèi)用估算表 萬(wàn)元79附表五 損

4、益表 萬(wàn)元80附表六 現(xiàn)金流量表 萬(wàn)元82附表七 資金來(lái)源和運(yùn)用表 萬(wàn)元83附表八 資產(chǎn)負(fù)債表 萬(wàn)元85附表九項(xiàng)目總投資構(gòu)成 萬(wàn)元87附表十 建筑工程費(fèi) 萬(wàn)元88附表十一 設(shè)備購(gòu)置費(fèi) 萬(wàn)元89附表十二 安裝工程費(fèi) 萬(wàn)元90附表十三 工程建設(shè)其他費(fèi)用 萬(wàn)元91附表十四 資金使用計(jì)劃 萬(wàn)元92附表十五 盈虧平衡分析 萬(wàn)元93第1章 項(xiàng)目總論1.1 項(xiàng)目概要1.1.1 項(xiàng)目名稱全球豐田中國(guó)4S店標(biāo)牌供應(yīng)商項(xiàng)目1.1.2 項(xiàng)目性質(zhì)新建1.1.3 項(xiàng)目建設(shè)單位項(xiàng)目承辦單位：XX標(biāo)牌制作（福建）有限公司1.1.4 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)本項(xiàng)目選址為福建省泉州市泉港區(qū)界山鎮(zhèn)工業(yè)小區(qū)1.1.5 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模本項(xiàng)目

5、擬投資8000萬(wàn)元在泉港區(qū)界山鎮(zhèn)工業(yè)小區(qū)建設(shè)一個(gè)豐田中國(guó)4S店標(biāo)牌生產(chǎn)中心。項(xiàng)目占地60畝，總建筑面積約32300平方米，其中包括原料庫(kù)8000平方米，生產(chǎn)廠房12000平方米、成品房8000平方米、辦公樓2800平方米、員工宿舍800平方米及食堂500平方米等。購(gòu)置板材剪切、拋光及焊接機(jī)等相關(guān)生產(chǎn)設(shè)備。該項(xiàng)目建成后主要承接日本豐田汽車4S店標(biāo)牌制作、設(shè)計(jì)、咨詢和安裝維護(hù)，完全達(dá)產(chǎn)年時(shí)將形成年產(chǎn)4萬(wàn)平方米標(biāo)牌的生產(chǎn)能力。1.1.6 項(xiàng)目建設(shè)期項(xiàng)目建設(shè)期為一年1.2 編制依據(jù)和原則1.2.1 編制依據(jù)1、中華人民共和國(guó)水污染防治法（2008年修訂）；2、中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法（2007年修訂）

6、；3、中華人民共和國(guó)固體廢棄物污染防治法（2004年修訂）；4、中華人民共和國(guó)清潔生產(chǎn)促進(jìn)法（2012年修訂）；5、建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)（第三版）；6、中華人民共和國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要；7、國(guó)家有關(guān)行業(yè)部門頒布的建設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)范；8、投資項(xiàng)目可行性研究指南；9、福建省國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要；10、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）；11、項(xiàng)目方提供的相關(guān)基礎(chǔ)資料。1.2.2 編制原則1、產(chǎn)品大綱和品種滿足國(guó)家產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，規(guī)模滿足國(guó)內(nèi)市場(chǎng)需求。2、工藝設(shè)備和裝備采用當(dāng)今國(guó)內(nèi)外最先進(jìn)的技術(shù)，同時(shí)要求節(jié)省建設(shè)投資。3、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家和地方的有關(guān)環(huán)境保護(hù)、安

7、全消防、工業(yè)衛(wèi)生等有關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)。4、認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家規(guī)定的能源政策，節(jié)約能源，提高效益，盡可能降低各種原料和動(dòng)力消耗。5、充分發(fā)揮土地潛力，在貫徹執(zhí)行國(guó)家頒布的法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)前提下，提高新建廠區(qū)的建筑密度和容積率。6、確定設(shè)計(jì)方案時(shí)進(jìn)行多方案比較，并聽取建設(shè)方和當(dāng)?shù)刂鞴懿块T的意見，力求設(shè)計(jì)方案合理，獲得建設(shè)投資最佳的回收率。7、貫徹“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的方針，嚴(yán)格執(zhí)行生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目勞動(dòng)安全衛(wèi)生設(shè)施“三同時(shí)”，積極推行“安全文明清潔”生產(chǎn)工藝，做到環(huán)境保護(hù)、勞動(dòng)安全衛(wèi)生、消防設(shè)施與建設(shè)工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投入生產(chǎn)使用。8、本報(bào)告本著實(shí)事求是的原則，堅(jiān)持客觀、公正和科學(xué)性等原則進(jìn)

8、行編制。9、節(jié)約用地、節(jié)省能源、合理利用資源。盡量利用廠區(qū)現(xiàn)有的公用工程和配套設(shè)施，減少基建投資，縮短建設(shè)周期，提高經(jīng)濟(jì)效益。10、對(duì)項(xiàng)目投資估算力求準(zhǔn)確，市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)、工藝技術(shù)方案、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)等結(jié)論必須客觀、公正，以作為企業(yè)投資備案、決策、審批提供可靠的依據(jù)。1.2.3 編制研究范圍本報(bào)告編制研究的范圍包括以下幾個(gè)方面：1、項(xiàng)目背景及必要性2、市場(chǎng)分析3、產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模4、建廠條件和廠址選擇5、工廠技術(shù)方案6、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)、勞動(dòng)安全與消防7、企業(yè)組織和勞動(dòng)定員8、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度9、投資估算與資金籌措10、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)1.3 可行性研究概論1.3.1 投資估算和資金籌措本項(xiàng)目總投資為8000萬(wàn)元

9、，其中固定資產(chǎn)投資6800萬(wàn)元，流動(dòng)資金1200萬(wàn)元。資金來(lái)源全部為自籌。1.3.2 項(xiàng)目財(cái)務(wù)和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)本項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)比較好，項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后年銷售收入為18000萬(wàn)元；稅后利潤(rùn)4709萬(wàn)元；全部投資的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（稅后）為44.67%；投資利潤(rùn)率為78.48%；稅后投資回收期為3.66年（含建設(shè)期）。各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)計(jì)算表明，項(xiàng)目有比較好的經(jīng)濟(jì)效益，在財(cái)務(wù)上可行。表 1 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目數(shù)值單位備注1項(xiàng)目總投資8000.05萬(wàn)元貨幣單位均為人民幣，下同1.1建設(shè)投資6799.59萬(wàn)元1.2鋪底流動(dòng)資金1200.47萬(wàn)元2資金來(lái)源2.1自籌資金8000.05萬(wàn)元2.2銀行貸款0.00萬(wàn)元3銷售

10、收入18000.00萬(wàn)元達(dá)產(chǎn)年4總成本費(fèi)用11549.01萬(wàn)元達(dá)產(chǎn)年5銷售稅金及附加172.58萬(wàn)元達(dá)產(chǎn)年6利潤(rùn)總額6278.41萬(wàn)元達(dá)產(chǎn)年7所得稅1569.60萬(wàn)元達(dá)產(chǎn)年8稅后利潤(rùn)4708.81萬(wàn)元達(dá)產(chǎn)年9投資利潤(rùn)率78.48%達(dá)產(chǎn)年10銷售利潤(rùn)率34.88%達(dá)產(chǎn)年11投資利稅率98.61%達(dá)產(chǎn)年12全部投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率12.1所得稅后44.67%12.2所得稅前59.39%13全部投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值13.1所得稅后12840.18萬(wàn)元13.2所得稅前19526.43萬(wàn)元14全部投資回收期靜態(tài)14.1所得稅后3.66年含建設(shè)期14.2所得稅前3.13年含建設(shè)期15盈虧平衡點(diǎn)24.24%1.3.

11、3 可行性研究結(jié)論1、項(xiàng)目符合有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策、規(guī)劃近年來(lái)我國(guó)的汽車標(biāo)牌制作行業(yè)進(jìn)行了產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，優(yōu)化了行業(yè)的整體結(jié)構(gòu)和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，達(dá)到產(chǎn)品的升級(jí)和技術(shù)換代，提高了行業(yè)的整體水平，國(guó)家出臺(tái)了政策鼓勵(lì)和支持汽車標(biāo)牌制作業(yè)的發(fā)展。因此從國(guó)家及地方行業(yè)政策來(lái)看，項(xiàng)目符合國(guó)家及地方行業(yè)規(guī)劃，具有政策可行性。2、項(xiàng)目選址可行本項(xiàng)目所在地?fù)碛胸S富的資源、穩(wěn)定的電力資源和勞動(dòng)力資源，是建設(shè)項(xiàng)目的較好地點(diǎn)。項(xiàng)目所在地大氣環(huán)境、地表水、環(huán)境噪聲、地下水、土壤環(huán)境均達(dá)標(biāo)；工程實(shí)施后對(duì)附近的水環(huán)境、大氣環(huán)境、聲環(huán)境及環(huán)境敏感點(diǎn)的影響是可以接受的；本項(xiàng)目與區(qū)域環(huán)境保護(hù)設(shè)施現(xiàn)狀和規(guī)劃是相容的。因此，本項(xiàng)目選址合理可行。3、

12、環(huán)保措施可行項(xiàng)目選用先進(jìn)技術(shù)和設(shè)備，項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)過程中產(chǎn)生的污染較小，并且污染治理措施能夠滿足環(huán)保管理的要求，廢氣、廢水、噪聲、固體廢物均能實(shí)現(xiàn)達(dá)標(biāo)排放和安全處置，對(duì)大氣環(huán)境、聲環(huán)境、地表水環(huán)境的影響較小。從環(huán)境保護(hù)角度分析，建設(shè)單位在落實(shí)各項(xiàng)環(huán)境保護(hù)措施的基礎(chǔ)上，本項(xiàng)目的建設(shè)是可行的。4、項(xiàng)目財(cái)務(wù)指標(biāo)較好本項(xiàng)目總投資8000萬(wàn)元，達(dá)產(chǎn)后每年實(shí)現(xiàn)銷售收入1.8億元，每年可創(chuàng)利潤(rùn)總額為6278萬(wàn)元。本項(xiàng)目投入產(chǎn)出比較大，經(jīng)濟(jì)效益可觀。本項(xiàng)目在投資收益率、盈利性等方面均有較好指標(biāo)。本項(xiàng)目后內(nèi)部收益率為44.67%，項(xiàng)目進(jìn)行3.66年（所得稅后）即可收回成本，說明該項(xiàng)目盈利能力較強(qiáng)，在財(cái)務(wù)上是可行的。5

13、、增加財(cái)政收入，促進(jìn)地方就業(yè)本項(xiàng)目的實(shí)施對(duì)推動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)增長(zhǎng)有著一定積極作用。項(xiàng)目實(shí)施后年實(shí)現(xiàn)銷售稅金及附加和所得稅約1742萬(wàn)元，繳納增值稅約1438萬(wàn)元，合計(jì)為國(guó)家和地方創(chuàng)造稅收3180萬(wàn)元。并且可以安置55人就業(yè)，減輕了當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)壓力，具有顯著的社會(huì)效益。綜上所述，本項(xiàng)目符合產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策，產(chǎn)品市場(chǎng)前景廣闊，經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益顯著，所以建設(shè)本項(xiàng)目是切實(shí)可行的。第2章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性2.1 項(xiàng)目建設(shè)背景近年來(lái)，隨著我國(guó)汽車工業(yè)的迅速發(fā)展，我國(guó)汽車市場(chǎng)發(fā)展迅猛，2011年全年汽車銷量超過1800萬(wàn)輛，2012年，我國(guó)汽車市場(chǎng)保持平穩(wěn)增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，產(chǎn)銷量月月超過120萬(wàn)輛，平均每月產(chǎn)銷突破150萬(wàn)

14、輛，全年累計(jì)產(chǎn)銷超過1900萬(wàn)輛，再次刷新全球歷史紀(jì)錄，汽車行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展勢(shì)頭良好。2012年豐田汽車全球銷量達(dá)到970萬(wàn)輛的新紀(jì)錄，超過2007年最高值937萬(wàn)輛，成為豐田歷史上銷量最佳的一年。2012年豐田也將以這個(gè)數(shù)字超越通用、大眾，在時(shí)隔兩年之后重回全球銷量第一的霸主地位。隨著汽車行業(yè)的不斷發(fā)展，4S店大量出現(xiàn)，國(guó)內(nèi)市場(chǎng)對(duì)形狀美觀、材料性能特殊的標(biāo)牌標(biāo)識(shí)的需求日益迫切，而目前我國(guó)能夠提供亞克力板標(biāo)牌標(biāo)識(shí)的主要企業(yè)在生產(chǎn)能力和技術(shù)水平上根本無(wú)法滿足國(guó)內(nèi)旺盛的市場(chǎng)需求。由此可知，汽車4S店標(biāo)牌加工制作的前景十分樂觀。2.2 項(xiàng)目投資的必要性2.2.1 項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家的相關(guān)政策近年來(lái)國(guó)家出臺(tái)

15、了政策鼓勵(lì)和支持汽車標(biāo)牌制作業(yè)的發(fā)展。根據(jù)國(guó)家的產(chǎn)業(yè)政策和國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)的需求，近年來(lái)我國(guó)的汽車標(biāo)牌制作行業(yè)進(jìn)行了產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，通過調(diào)整，優(yōu)化了行業(yè)的整體結(jié)構(gòu)和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，達(dá)到產(chǎn)品的升級(jí)和技術(shù)換代，提高了行業(yè)的整體水平。由于行業(yè)自身的發(fā)展、汽車標(biāo)牌制作的需求以及其他行業(yè)的有力拉動(dòng)，汽車標(biāo)牌制作行業(yè)的產(chǎn)能和技術(shù)水平有較大的提升，市場(chǎng)前景看好。2.2.2 項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）中華人民共和國(guó)國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)令產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）在鼓勵(lì)投資產(chǎn)業(yè)中含有：第三十二類（商務(wù)服務(wù)業(yè)）：第7項(xiàng)（廣告創(chuàng)意、廣告策劃、廣告設(shè)計(jì)、廣告制作）因此本項(xiàng)目屬于國(guó)家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目

16、錄中鼓勵(lì)類投資產(chǎn)業(yè)。2.2.3 項(xiàng)目市場(chǎng)前景廣闊近年來(lái)，隨著我國(guó)汽車工業(yè)的迅速發(fā)展，我國(guó)汽車市場(chǎng)發(fā)展迅猛，2012年全年汽車生產(chǎn)1927.18萬(wàn)輛，隨著豐田公司越來(lái)越重視中國(guó)市場(chǎng)，豐田汽車在中國(guó)銷量將逐漸增加，與之相對(duì)應(yīng)的是汽車4S店將大量出現(xiàn)。國(guó)內(nèi)市場(chǎng)對(duì)形狀美觀、材料性能特殊的標(biāo)牌標(biāo)識(shí)的需求日益迫切，而目前我國(guó)能夠提供亞克力板標(biāo)牌標(biāo)識(shí)的主要企業(yè)在生產(chǎn)能力和技術(shù)水平上根本無(wú)法滿足國(guó)內(nèi)旺盛的市場(chǎng)需求。由此上述分析可知，豐田標(biāo)牌設(shè)計(jì)與制作的前景十分樂觀。2.2.4 項(xiàng)目建設(shè)是增加當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展、提高居民收入的需要本項(xiàng)目建成后，可實(shí)現(xiàn)年均銷售收入為18000萬(wàn)元，年稅收3180萬(wàn)元，可解決泉港區(qū)及周邊

17、地區(qū)農(nóng)村富余勞動(dòng)力的就業(yè)問題；改善泉港區(qū)當(dāng)?shù)氐耐顿Y環(huán)境，并為其他商業(yè)投資提供了良好的引資環(huán)境；提高當(dāng)?shù)鼐用竦慕?jīng)濟(jì)能力和生活水平，對(duì)促進(jìn)社會(huì)和諧發(fā)展有著極為重要的意義。第3章 市場(chǎng)分析3.1 國(guó)內(nèi)汽車行業(yè)市場(chǎng)情況近年來(lái)，國(guó)家陸續(xù)推出了汽車補(bǔ)貼政策，汽車下鄉(xiāng)政策，還有汽車貸款政策，小排量車的減征購(gòu)置稅等，很有利的促進(jìn)了我國(guó)汽車行業(yè)的發(fā)展。汽車產(chǎn)業(yè)作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，國(guó)家的強(qiáng)有力的政策支持，完善的鼓勵(lì)汽車消費(fèi)的政策出臺(tái)，為汽車行業(yè)的發(fā)展提供了一個(gè)堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)和平臺(tái)。據(jù)中國(guó)汽車工業(yè)協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)，我國(guó)2012年累計(jì)生產(chǎn)汽車1927.18萬(wàn)輛，同比增長(zhǎng)4.6%，銷售汽車1930.64萬(wàn)輛，同比增長(zhǎng)4.3%，

18、產(chǎn)銷同比增長(zhǎng)率較2011年分別提高了3.8和1.8個(gè)百分點(diǎn)。圖1 2010-2012年月度汽車銷量及同比變化情況展望2013年，由于宏觀經(jīng)濟(jì)將進(jìn)一步溫和回升，商用車銷量有望恢復(fù)增長(zhǎng)，汽車銷售形勢(shì)將繼續(xù)好轉(zhuǎn)。預(yù)計(jì)2013年汽車銷售增速約為7.9%。其中乘用車銷量約為1680.3萬(wàn)輛，同比增長(zhǎng)8.7%左右；商用車銷量約為396.4萬(wàn)輛，同比增長(zhǎng)4.7%左右。3.2 豐田汽車發(fā)展?fàn)顩r3.1.1 國(guó)際市場(chǎng)2012年豐田以全球銷售970萬(wàn)輛的業(yè)績(jī)?cè)俅握萌蜾N售桂冠，通用汽車讓出了銷售冠軍的寶座，以929萬(wàn)輛的業(yè)績(jī)屈居亞軍，大眾汽車則名列第三。圖2 全球生產(chǎn)業(yè)績(jī)圖3 全球銷售業(yè)績(jī)3.1.2 中國(guó)市場(chǎng)從豐

19、田公司發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2011年豐田汽車在中國(guó)的銷量為89.5萬(wàn)輛，同比增長(zhǎng)4%。盡管關(guān)于在中國(guó)市場(chǎng)未來(lái)發(fā)展的具體計(jì)劃和細(xì)節(jié)還未出來(lái)，從豐田汽車公布的全球發(fā)展愿景來(lái)看，豐田公司已將中國(guó)市場(chǎng)定為公司發(fā)展的重中之重。2013年豐田在中國(guó)的新車銷量目標(biāo)為100萬(wàn)輛以上(同比增長(zhǎng)10%以上)。目前豐田在華的產(chǎn)能為92萬(wàn)輛，在隨著天津第四工廠與廣汽豐田第三工廠的投產(chǎn)，到2015年豐田在華的產(chǎn)能將達(dá)到156萬(wàn)輛。豐田汽車社長(zhǎng)豐田章男介紹，預(yù)計(jì)到2015年，中國(guó)市場(chǎng)在豐田全球銷量中的比例將上升到15%。豐田公司發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2010年，日美歐市場(chǎng)與其它新興市場(chǎng)汽車銷量在其銷售總量中的比例為60：40。按照

20、豐田“2015年中期 戰(zhàn)略”的規(guī)劃，今后隨著事業(yè)重心的調(diào)整，兩者比例將調(diào)整為50：50，并力爭(zhēng)在2015年將豐田汽車公司全球銷量提高到900萬(wàn)輛，豐田集團(tuán)銷量提高到1000萬(wàn)輛。這就意味著，到2015年，豐田在中國(guó)的銷量將到達(dá)150萬(wàn)輛的水平。這意味著豐田公司將加大在中國(guó)的投入。表 2 2007-2011年豐田汽車在中國(guó)市場(chǎng)銷量（萬(wàn)輛）2007年2008年2009年2010年2011年銷量49.959.070.984.689.5同比增長(zhǎng)62%17%21%19%4%圖4 2007-2011年豐田汽車在中國(guó)市場(chǎng)銷量（萬(wàn)輛）3.1.3 4S店建設(shè)情況從豐田汽車在中國(guó)的營(yíng)銷方面看，一汽豐田2010年4

21、S店建設(shè)從現(xiàn)有的240家增加到700家之多，建設(shè)4S店的上升之勢(shì)仍然十分“堅(jiān)挺”。如天津豐田擬定的威馳經(jīng)銷商約為40家左右，但卻有400多家經(jīng)銷商向天津豐田提出了申請(qǐng)。表 3 豐田汽車在華4S店情況廠家品牌4S店數(shù)量豐田雷克薩斯（高端）70一汽豐田7123.3 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析SWOT是一種戰(zhàn)略分析方法，通過對(duì)被分析對(duì)象的優(yōu)勢(shì)、劣勢(shì)、機(jī)會(huì)和威脅的加以綜合評(píng)估與分析得出結(jié)論，通過內(nèi)部資源、外部環(huán)境有機(jī)結(jié)合來(lái)清晰地確定被分析對(duì)象的資源優(yōu)勢(shì)和缺陷，了解所面臨的機(jī)會(huì)和挑戰(zhàn)，從而在戰(zhàn)略與戰(zhàn)術(shù)兩個(gè)層面加以調(diào)整方法、資源以保障被分析對(duì)象的實(shí)行以達(dá)到所要實(shí)現(xiàn)的目標(biāo)。在對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)品進(jìn)行市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析時(shí)，擬采用SWOT分

22、析法對(duì)其市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力進(jìn)行分析。Strengths（優(yōu)勢(shì)）汽車4S店市場(chǎng)已有一定的規(guī)模，發(fā)展較快Weaknesses（劣勢(shì)）汽車4S店標(biāo)牌制作企業(yè)規(guī)模小，同質(zhì)化嚴(yán)重，創(chuàng)新度不高汽車4S店標(biāo)牌制作專業(yè)化程度不高Opportunities（機(jī)遇）市場(chǎng)潛力巨大汽車行業(yè)發(fā)展較為迅速，為汽車4S店標(biāo)牌制作提供了廣闊的市場(chǎng)空間和發(fā)展機(jī)遇Threats（挑戰(zhàn)）行業(yè)內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)激烈顧客對(duì)汽車4S店標(biāo)牌外形設(shè)計(jì)的要求逐步提高汽車4S店標(biāo)牌制作同類型較多，顧客選擇困難第4章 項(xiàng)目建設(shè)條件4.1 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)本項(xiàng)目選址于福建省廈門市泉港區(qū)界山鎮(zhèn)工業(yè)小區(qū)。圖5 項(xiàng)目所在地泉州市地處福建省東南部，是福建省三大中心城市之一。北承省

23、會(huì)福州，南接廈門特區(qū)，東望臺(tái)灣寶島，西毗漳州、龍巖、三明?，F(xiàn)轄鯉城、豐澤、洛江、泉港4個(gè)區(qū)，晉江、石獅、南安3個(gè)縣級(jí)市，惠安、安溪、永春、德化、金門（待統(tǒng)一）5個(gè)縣和泉州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、泉州臺(tái)商投資區(qū)。泉州市土地面積11015平方公里，總?cè)丝?13萬(wàn)人。泉州是福建省的經(jīng)濟(jì)中心，福建三大中心城市之一，經(jīng)濟(jì)總量連續(xù)13年列全省第一。4.2 項(xiàng)目建設(shè)條件4.2.1 自然環(huán)境泉州位于東經(jīng)1172511905，北緯24302556，地處福建省東南沿海、臺(tái)灣海峽西岸，離臺(tái)灣最近處僅距97海里，距金門最近處僅5.61海里，東西寬153公里，南北長(zhǎng)157公里，陸域面積11014.78平方公里（包括金門島），約

24、占全省陸地面積的9.08%，其中山地1000多萬(wàn)畝，耕地217萬(wàn)畝。海域面積11360平方公里，海岸線總長(zhǎng)541公里；大小港灣14個(gè)，島嶼208個(gè)。泉州市境內(nèi)山巒起伏，丘陵、河谷、盆地錯(cuò)落其間，地勢(shì)西北高東南低，大地構(gòu)造位于華南褶皺系的東南部，閩東火山斷拗帶的中南段。構(gòu)造帶均呈北東南西方向展布。境內(nèi)五分之四以上的面積分布為中生代火山巖系和侵入巖，兩者出露面積約各占一半，從西北往東南侵入巖分布面積增多成為主體。閩中大山帶中段戴云山脈主干呈北東南西方向展布，橫臥西北部德化境內(nèi)，規(guī)模龐大，主峰海拔1856米，為福建省第二高峰。其支脈和余脈向東南、南部綿延，地勢(shì)西北高，往東南呈階梯狀下降，構(gòu)成由中低山

25、向丘陵、臺(tái)地至平原遞變的多層狀地形地貌景觀。河川密布，晉江為福建省第三大河，貫穿中部，蘊(yùn)藏豐富的水力資源。東南瀕臨臺(tái)灣海峽，與臺(tái)灣相望，海岸線蜿蜒曲折，多港灣、灘涂及島嶼，是發(fā)展?jié)O業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、海運(yùn)業(yè)及對(duì)外友好往來(lái)的要地。4.2.2 氣候特征泉州市泉港區(qū)地處低緯度，又瀕太平洋，形成亞熱帶海洋性季風(fēng)氣候，溫暖濕潤(rùn)、雨量充沛、四季常春，年平均氣溫28，冬季平均氣溫11.4，極端高溫38.7度，最低0.1度。但自然災(zāi)害較為頻繁，主要為旱、澇、風(fēng)害等。據(jù)歷年統(tǒng)計(jì)資料，平均每年有56次臺(tái)風(fēng)侵襲，年平均降水量1240.9毫米，降雨量多集中在59月份，占全年雨量的67%，年平均相對(duì)濕度77%，長(zhǎng)年主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)闁|

26、北風(fēng)，夏季以南風(fēng)為主，平均風(fēng)速7.15m/s，瞬時(shí)最大風(fēng)速為33m/s。4.2.3 資源條件項(xiàng)目所在地區(qū)泉州市資源豐富。森林植物種類達(dá)174科、599屬、1127種（變種），主要包括亞熱帶雨林、常綠闊葉林、次生植被等，全市林木蓄積量1833多萬(wàn)立方米，森林覆蓋率達(dá)58.7%。境內(nèi)溪流多達(dá)34條，總長(zhǎng)1620公里，地表水總量87.6億立方米，可利用水量14.56億立方米，水電蘊(yùn)蓄量達(dá)43萬(wàn)千瓦。主要礦產(chǎn)資源有高嶺土、花崗巖、輝綠巖、石英砂、石灰石、煤、鐵、錳等30多種。水產(chǎn)資源豐富，可作業(yè)的海洋漁場(chǎng)面積5000多平方公里，可供開發(fā)利用面積118平方公里，主要水產(chǎn)生物500多種，主要經(jīng)濟(jì)魚類近百種

27、，盛產(chǎn)牡蠣、蟶、蛤、海帶、紫菜等貝、藻類200多種。4.2.4 交通條件泉州境內(nèi)交通發(fā)達(dá)，福泉高速、泉廈高速、324國(guó)道以及福廈高鐵穿境而過，其他公路縱橫交錯(cuò)，市內(nèi)有泉州晉江國(guó)際機(jī)場(chǎng)及泉州港。開發(fā)區(qū)地處閩東南繁榮區(qū)域的中間地帶，距臺(tái)灣基隆港174海里，距高雄194海里，324國(guó)道、福廈高速公路貫穿全區(qū)，漳泉肖鐵路直達(dá)港區(qū)，交通條件十分便捷，既是閩東南南北交通的重要通道，又是東南海上航道的輻射中心。此地北上福州可達(dá)浙滬、南下廈門可出粵贛，乘火車經(jīng)鷹廈線可通全國(guó)各地，海上船運(yùn)可直達(dá)沿海各港口、臺(tái)灣及亞太地區(qū)。4.2.5 基礎(chǔ)設(shè)施條件泉州市泉港區(qū)內(nèi)的水、電、路、通訊、碼頭等基礎(chǔ)設(shè)施基本配套齊全。疏港

28、公路、連接國(guó)道324線二級(jí)公路已建成通車，區(qū)內(nèi)已有等級(jí)股總長(zhǎng)近90公里。已投入使用的有日供水9千噸、4萬(wàn)噸的兩座水廠，總投資3.7億元、日供水2652萬(wàn)噸的湄州灣南岸引水工程建設(shè)已接近尾聲，97年全線貫通供水。內(nèi)有塘頭萬(wàn)伏、仙境11萬(wàn)伏、煉化公司11萬(wàn)伏等變電站，電力供應(yīng)充足。通訊工程與泉州程控聯(lián)網(wǎng)，建有4個(gè)程控模塊局、2個(gè)電訊基站；已開通2.9萬(wàn)門程控電話，實(shí)現(xiàn)移動(dòng)通訊，可滿足對(duì)外聯(lián)絡(luò)的需要。4.2.6 社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件2012年，泉州市完成全社會(huì)固定資產(chǎn)投資2016.72億元，增長(zhǎng)28%，增幅比全省高2.5個(gè)百分點(diǎn)，比上年高0.4個(gè)百分點(diǎn)。第三產(chǎn)業(yè)投資占比提高。在“第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展年”活動(dòng)帶動(dòng)下，

29、全市第三產(chǎn)業(yè)完成項(xiàng)目投資1090.03億元，增長(zhǎng)35.4%，增速比上年提高18.7個(gè)百分點(diǎn)，占全社會(huì)固定資產(chǎn)投資的比重由上年的51.1%提高到54%。基礎(chǔ)設(shè)施投資增長(zhǎng)加快。全市完成基礎(chǔ)設(shè)施投資434.44億元，增長(zhǎng)15.8%，增速比上年提高12.8個(gè)百分點(diǎn)。2012年，泉州市實(shí)現(xiàn)工業(yè)增加值2645.79億元，增長(zhǎng)14.3%，增速比年度計(jì)劃目標(biāo)高0.7個(gè)百分點(diǎn)。其中，規(guī)模以上工業(yè)增加值2295.38億元，增長(zhǎng)16.7%，增速比全省高1.5個(gè)百分點(diǎn)。2012年，泉州市社會(huì)消費(fèi)品零售額達(dá)1663.07億元，增長(zhǎng)16.7%，增速居全年各月累計(jì)增速之首，比全省高0.8個(gè)百分點(diǎn)。其中，限額以上零售額達(dá)59

30、8.13億元，增長(zhǎng)24.7%。主要商品零售額穩(wěn)步回升。4.2.7 項(xiàng)目建設(shè)條件評(píng)價(jià)項(xiàng)目所在區(qū)位交通方便，水電等資源豐富，基礎(chǔ)設(shè)施完善，地理區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，是典型的工業(yè)區(qū)。項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)具有以下優(yōu)勢(shì)：1、區(qū)位獨(dú)特，交通便利開發(fā)區(qū)地處閩東南繁榮區(qū)域的中間地帶，距臺(tái)灣基隆港174海里，距高雄194海里，324國(guó)道、福廈高速公路貫穿全區(qū)，漳泉肖鐵路直達(dá)港區(qū)，交通條件十分便捷，既是閩東南南北交通的重要通道，又是東南海上航道的輻射中心。此地北上福州可達(dá)浙滬、南下廈門可出粵贛，乘火車經(jīng)鷹廈線可通全國(guó)各地，海上船運(yùn)可直達(dá)沿海各港口、臺(tái)灣及亞太地區(qū)。2、氣候適宜泉州市泉港區(qū)地處低緯度，又瀕太平洋，形成亞熱帶海洋性季

31、風(fēng)氣候，溫暖濕潤(rùn)、雨量充沛、四季常春，年平均氣溫28，冬季平均氣溫11.4。年平均降水量1240.9毫米，降雨量多集中在59月份，占全年雨量的67%，年平均相對(duì)濕度77%，長(zhǎng)年主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)闁|北風(fēng)，夏季以南風(fēng)為主，平均風(fēng)速7.15m/s。3、政策服務(wù)的優(yōu)勢(shì)1996年4月，泉港區(qū)黨工委經(jīng)省、市批準(zhǔn)宣告成立，作為泉州市委、市政府的派出機(jī)構(gòu)，行使縣一級(jí)黨委、政府的職能，統(tǒng)一管理轄區(qū)經(jīng)濟(jì)、政治和各項(xiàng)社會(huì)事物，并享受省轄市的經(jīng)濟(jì)管理權(quán)限和享受泉州市賦予的10條優(yōu)惠政策，可以在地價(jià)、項(xiàng)目報(bào)批、管理上為投資者提供更優(yōu)惠、更靈活的服務(wù)，泉港區(qū)管委會(huì)實(shí)行“小政府、大社會(huì)”體制，精簡(jiǎn)機(jī)構(gòu)，高效運(yùn)作，靈活方便，實(shí)行一條

32、龍服務(wù)，以優(yōu)質(zhì)吸引投資者。（1）海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)石化主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的龍頭基地幾年來(lái)秉承“大項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)鏈產(chǎn)業(yè)群產(chǎn)業(yè)基地”的理念，按照“三年打基礎(chǔ)、五年上規(guī)模、十年基本建成國(guó)家級(jí)石化基地”的發(fā)展構(gòu)想，不斷推動(dòng)石化產(chǎn)業(yè)集聚。（2）海西經(jīng)濟(jì)區(qū)最具發(fā)展?jié)摿秃髣诺闹鳂屑~港泉港區(qū)位條件十分優(yōu)越，港口水深港闊，常年不凍不淤，距臺(tái)灣基隆港178海里，距高雄港194海里，是東南海上航線的一個(gè)輻射中心，被譽(yù)為“中國(guó)不多，世界少有”的天然良港。海岸線總長(zhǎng)56公里，適宜建港的深水、中級(jí)、淺水岸線長(zhǎng)21.4公里，可建萬(wàn)噸級(jí)以上碼頭泊位的深水岸線長(zhǎng)9.8公里，是福建省較為集中的深水泊位群。 （3）泉港是海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)重要的能源基地

33、全力推進(jìn)南埔火電廠等重點(diǎn)能源項(xiàng)目建設(shè)，國(guó)電南埔火電廠首期2臺(tái)30萬(wàn)千瓦項(xiàng)目已投產(chǎn)發(fā)電，二期兩臺(tái)67萬(wàn)千瓦機(jī)組正在進(jìn)行鍋爐、煙囪、主廠房基礎(chǔ)的灌注樁，三期、四期各2臺(tái)100萬(wàn)千瓦發(fā)電機(jī)組的前期工作正在進(jìn)行，征拆工作全部完成，公共設(shè)施基本配套，全部建成后將成為福建省大型煤電基地和泉州市電網(wǎng)的主電源，為今后發(fā)展提供強(qiáng)有力的電力保障。 （4）泉港是對(duì)臺(tái)石化產(chǎn)業(yè)交流合作的先行平臺(tái)近年來(lái)該區(qū)積極持續(xù)開展對(duì)臺(tái)招商，現(xiàn)已有21個(gè)帶動(dòng)性強(qiáng)、經(jīng)濟(jì)效益高的臺(tái)資項(xiàng)目落戶泉港，投資總額累計(jì)為22495萬(wàn)美元，主要涉及化工、機(jī)械、金屬制品等行業(yè)。（5）泉港有著良好的投資軟硬環(huán)境堅(jiān)持“港城、石化、濱海”的新城特色，加快城區(qū)

34、要素集聚，促使中心城區(qū)迅速成為石化基地建設(shè)的有效服務(wù)平臺(tái)。海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)和泉州現(xiàn)代化工貿(mào)港口城市建設(shè)為泉港的發(fā)展提供了歷史性機(jī)遇。第5章 項(xiàng)目建設(shè)方案5.1 生產(chǎn)工藝5.1.1 生產(chǎn)工藝流程1、產(chǎn)品展示圖6 產(chǎn)品展示2、工藝流程圖7 工藝流程5.1.2 工藝設(shè)備方案表 4 工藝設(shè)備及價(jià)格序號(hào)設(shè)備名稱計(jì)量單位單 價(jià)臺(tái)數(shù)總 價(jià)說明（萬(wàn)元）（萬(wàn)元）1折彎?rùn)C(jī)臺(tái)610602剪板機(jī)臺(tái)810803雕刻機(jī)臺(tái)410404水切刀臺(tái)1025粉磨機(jī)臺(tái)203606電焊機(jī)臺(tái)大量307噴涂設(shè)備臺(tái)203608熱風(fēng)循環(huán)烘箱臺(tái)63189液壓機(jī)臺(tái)653010模具臺(tái)5105011火焰拋光機(jī)臺(tái)441612機(jī)械拋光器臺(tái)441613加熱器

35、臺(tái)0.5147合計(jì)4695.1.3 原材料、燃料及動(dòng)力消耗情況本項(xiàng)目的主要原材料為：板材、管材等，這些材料在市場(chǎng)上供應(yīng)充足，生產(chǎn)廠家較多，均可在市場(chǎng)上直接購(gòu)買或定制。本項(xiàng)目所處位置基礎(chǔ)配套設(shè)施較完備，水源和電力供應(yīng)充足。5.2 工程建設(shè)方案5.2.1 工程方案選擇的基本要求1、滿足生產(chǎn)使用功能要求。確定項(xiàng)目的工程內(nèi)容、建筑面積和建筑結(jié)構(gòu)時(shí)，應(yīng)滿足生產(chǎn)和使用的要求。分期建設(shè)的項(xiàng)目，應(yīng)留有適當(dāng)?shù)陌l(fā)展余地。2、適應(yīng)已選定的場(chǎng)址（線路走向）。在已選定的場(chǎng)址（線路走向）范圍內(nèi)，合理布置建筑物、構(gòu)筑物，以及地上、地下管網(wǎng)的位置。3、符合工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求。建筑物、構(gòu)筑物的基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)和所采用的建筑材料，應(yīng)符合

36、政府部門或者專門機(jī)構(gòu)發(fā)布的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，確保工程質(zhì)量。4、經(jīng)濟(jì)合理。工程方案在滿足功能、確保質(zhì)量的前提下，力求降低造價(jià)，節(jié)約建設(shè)資金。5.2.2 總圖布置及運(yùn)輸5.2.2.1 總平面布置1、設(shè)計(jì)依據(jù)：（1）建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB50016-2006（2）總圖制圖標(biāo)準(zhǔn) GB/T50103-2010（3）工業(yè)企業(yè)總平面設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50187-932、布置原則：（1）總平面布置根據(jù)城市規(guī)劃、環(huán)保、消防、勞動(dòng)、安全衛(wèi)生等有關(guān)規(guī)范要求，按生產(chǎn)工藝流程，做到物流路線順暢。（2）豎向設(shè)計(jì)盡量考慮土方平衡并滿足廠區(qū)公用管線敷設(shè)要求。（3）力求工藝流程順暢，管線短捷，使各規(guī)劃裝置區(qū)有機(jī)結(jié)合，方便生產(chǎn)管理。

37、（4）確保界區(qū)外道路及公用工程管線引入順暢、便捷。（5）總圖布置充分考慮規(guī)劃廠址的風(fēng)向因素。表 5 建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)指標(biāo)序號(hào)指標(biāo)名稱內(nèi)容1擬規(guī)劃用地面積60畝2用地使用性質(zhì)工業(yè)3建筑面積32300平方米4容積率0.815綠化率16%圖8 總平面布置圖5.2.2.2 道路及豎向布置廠區(qū)道路呈環(huán)形布置，主路面寬9M，次路面寬6M。車間引道及轉(zhuǎn)彎處半徑不小于9M，道路順暢，以利于物料運(yùn)送及消防時(shí)消防車輛順利。廠區(qū)采用平坡式布置，雨水沿道路兩側(cè)雨水井匯集后集中排出廠區(qū)。5.2.2.3 廠內(nèi)外運(yùn)輸1、廠外運(yùn)輸主要為原材料、成品等的運(yùn)入、運(yùn)出，主要依靠社會(huì)運(yùn)輸。2、廠內(nèi)運(yùn)輸廠內(nèi)運(yùn)輸主要是廠區(qū)及生產(chǎn)車間、倉(cāng)

38、庫(kù)內(nèi)物料及成品的運(yùn)輸，將以起電動(dòng)轉(zhuǎn)運(yùn)車、叉車等為主。5.3 土建工程5.3.1 設(shè)計(jì)依據(jù)（1）建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50016-2006）2006年版；（2）高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50045-95）；（3）民用建筑設(shè)計(jì)通則（GB503522005）；（4）辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范（JGJ672006）；（5）工業(yè)企業(yè)總平面設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50187-93）；（6）城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范（JGJ502001）；（7）公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（GB501892005）；（8）其它相關(guān)的國(guó)家和地方規(guī)范和法規(guī)。5.3.2 建筑設(shè)計(jì)1、消防設(shè)計(jì)設(shè)一個(gè)防火分區(qū)，車間生產(chǎn)類別為丁類，耐火等級(jí)為二級(jí)。車間均

39、單獨(dú)設(shè)置直接對(duì)外的疏散口，且疏散距離都滿足相應(yīng)的防火要求。2、立面設(shè)計(jì)車間均為框架結(jié)構(gòu)建筑物，采用彩鋼板外墻，外墻室外地坪到1米標(biāo)高為砌塊墻面，刷外墻涂料，體現(xiàn)了工業(yè)建筑的簡(jiǎn)潔與明快。3、剖面設(shè)計(jì)車間為單層建筑，廠房標(biāo)高遵照設(shè)備供應(yīng)商要求；生產(chǎn)辦公室部分設(shè)吊頂，凈高3米，空間高度滿足生產(chǎn)及公用需要，經(jīng)濟(jì)合理。4、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)（1）抗震設(shè)防本地區(qū)地震基本烈度為7度，故本工程抗震設(shè)計(jì)7度；本工程建筑物的安全等級(jí)為二級(jí)，設(shè)防類別為丙類，地基基礎(chǔ)的設(shè)計(jì)等級(jí)為乙級(jí)，結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)合理使用年限為50年。（2）設(shè)計(jì)荷載根據(jù)荷載規(guī)范及業(yè)主提供的荷載值，設(shè)計(jì)荷載如下： 活荷載車間：a、地坪活荷載： 20.0 KN/m2

40、b、屋面活荷載： 0.5 KN/ m2 恒荷載結(jié)構(gòu)恒荷載按建筑物材料容重計(jì)算，依實(shí)取值。200厚混凝土空心砌塊按3.5 KN/m考慮。 風(fēng)荷載基本風(fēng)壓按0.55 KN/ m2計(jì)算，地面粗糙度類別為B類。 雪荷載50年一遇的基本雪壓按0.20 KN/ m2計(jì)算。5、結(jié)構(gòu)材料a、砌體：防潮層以上Mu10混凝土小型空心砌塊，Mb7.5混合砂漿。防潮層以下Mu10混凝土小型空心砌塊，用Cb20混凝土灌實(shí)，Mb7.5水泥砂漿b、鋼筋：HPB235級(jí)鋼-fy=210 N/mm2HRB335級(jí)鋼-fy=300 N/mm2HRB400級(jí)鋼-fy=360 N/mm2c、混凝土：結(jié)構(gòu)混凝土采用C30，墊層混凝土采

41、用：C15。5.3.3 主要建設(shè)內(nèi)容本項(xiàng)目計(jì)劃征用60畝土地，作為本項(xiàng)目建設(shè)用地。征用方式采用購(gòu)買的形式，繳納土地使用費(fèi)。根據(jù)產(chǎn)品方案及生產(chǎn)規(guī)模的需要，主要建設(shè)內(nèi)容為：原料庫(kù)、生產(chǎn)廠房、成品庫(kù)房、辦公樓、食堂、動(dòng)力中心、道路、廠區(qū)內(nèi)供電、水、雨水、照明等管線、綠化美化環(huán)境工程等。各建筑物名稱、工程量及結(jié)構(gòu)詳見下表：表 6 項(xiàng)目新增建構(gòu)筑物一覽表序號(hào)項(xiàng)目名稱建筑結(jié)構(gòu)建筑面積（m2）備注1原料庫(kù)鋼結(jié)構(gòu)8000單層2生產(chǎn)廠房鋼結(jié)構(gòu)12000單層3成品庫(kù)鋼結(jié)構(gòu)8000單層4辦公樓混凝土2800四層5員工宿舍混凝土800兩層6食堂磚混500單層7動(dòng)力中心磚混200單層8合計(jì)32300單層5.4 公用輔助

42、工程5.4.1 給排水工程1、設(shè)計(jì)依據(jù)（1） 當(dāng)?shù)厥姓芫W(wǎng)資料（2） 建址外部給排水現(xiàn)狀資料（3） 建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范GB50015-2003（2003年版）（4） 室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范GB50013-2006（5） 室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范GB50014-2006（6） 生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)GB5479-20062、給水（1）給水水源本項(xiàng)目生產(chǎn)和生活用水主要由泉州市泉港區(qū)界山鎮(zhèn)工業(yè)小區(qū)供應(yīng)，水質(zhì)良好。（2）供水管網(wǎng)本項(xiàng)目所在區(qū)域沿路敷設(shè)DN800給水干管，給水管采用DN300或者DN400。給水管成環(huán)狀布置，本項(xiàng)目用水可由以上供水管道開口接入。廠區(qū)內(nèi)給水管網(wǎng)采用環(huán)狀管網(wǎng)布置，環(huán)管管徑DN100，給水主管

43、管徑DN200，管材質(zhì)為球墨給水鑄鐵管。（3）項(xiàng)目用水本項(xiàng)目采用生產(chǎn)、生活供水合一制，生產(chǎn)用水量很少，主要是生活用水。進(jìn)廠接口從示范基地發(fā)展路下的給水管引進(jìn)。3、排水（1）排水采用雨污分流，示范基地發(fā)展路下設(shè)有排水管道。（2）廠區(qū)排水管網(wǎng)設(shè)計(jì)為雨水、污水分流入廠區(qū)污水處理系統(tǒng)，雨水直接進(jìn)入廠區(qū)管網(wǎng)，再排入附近河流。（3）生產(chǎn)中產(chǎn)生的生活廢水經(jīng)化糞池初步處理和污水站處理后，再匯集到市政污水管網(wǎng)。4、水泵站本項(xiàng)目廠區(qū)建筑面積較大，車間一次性消防水量要求較大。水泵站是為滿足消防用水設(shè)置的增壓供水。5.4.2 供電工程1設(shè)計(jì)依據(jù)1. 城市電力規(guī)劃規(guī)范GB/50293-19992. 供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范G

44、B50052-20093. 電力工程電纜設(shè)計(jì)規(guī)范GB50217-20074. 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50016-20065. 爆炸和火災(zāi)危險(xiǎn)環(huán)境電力裝置設(shè)計(jì)規(guī)范GB50058-19926. 人民防空工程設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50098-20097. 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GBSO116988. 汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范GBS0067-979. 有線電視系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范GBSOZ009410. 智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB/T50314-200611. 綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50311-20072概述項(xiàng)目主供電源為園區(qū)的220kV變電站。3設(shè)計(jì)范圍庫(kù)房、辦公樓、各公用設(shè)施等動(dòng)力及照明電氣設(shè)計(jì)

45、、廠區(qū)照明設(shè)計(jì)等。4廠區(qū)用電負(fù)荷估算建設(shè)項(xiàng)目中用電負(fù)荷分動(dòng)力、照明二大類，其中項(xiàng)目完全投產(chǎn)后生產(chǎn)設(shè)備電力總裝機(jī)容量較小。5、變電所廠區(qū)中擬建設(shè)10kV變配電所一座，采用自動(dòng)化控制，負(fù)責(zé)為本項(xiàng)目提供電力供應(yīng)。變電所設(shè)置備高壓配電柜、計(jì)量柜、電容補(bǔ)償柜及高壓開關(guān)等設(shè)施裝置。變電所為高供高計(jì)，雙回路10kV高壓進(jìn)線，電纜引進(jìn)。高壓開關(guān)柜選用KYN4A-10型10KV真空開關(guān)柜，低壓開關(guān)柜選用GCL、GCK型抽屜式開關(guān)柜。6、廠區(qū)線路及照明變電所供電出線均采用VV22-1KV型電纜沿室外電纜溝敷設(shè)。消防設(shè)備供電均采用阻燃ZRVV-1KV型電纜供電。路燈供電采用VV22-1KV型電纜直埋供電。門衛(wèi)值班室

46、處集中控制廠區(qū)照明。廠區(qū)堆場(chǎng)、綠化設(shè)投光燈，電源引自鄰近車間或樓房照明配電箱。7、車間配電及照明（1）車間配電方式采用放射式，引至車間總動(dòng)力配電柜、照明配電箱。（2）車間照明光源采用雙光源（鈉燈+金屬鹵化物燈），墻壁上適當(dāng)設(shè)置壁燈，保證車間一般照度達(dá)到200Lx。并在車間內(nèi)設(shè)置應(yīng)急照明、疏散指示燈照明，照明電源引自總的照明配電箱內(nèi)，應(yīng)急時(shí)間不低于60分鐘。（3）戶外照明要求在新建建筑四周路網(wǎng)和建筑物各出入口處加設(shè)路燈，新建道路兩側(cè)安裝一定數(shù)量的路燈。（4）車間防雷利用建筑物構(gòu)件作為防雷接地裝置，使接地電阻不大于10歐姆。8、電訊及網(wǎng)絡(luò)泉港區(qū)電信交換中心可以為本項(xiàng)目提供服務(wù)，中國(guó)移動(dòng)和中國(guó)聯(lián)通的

47、移動(dòng)通信網(wǎng)絡(luò)已覆蓋項(xiàng)目所在區(qū)域。廠區(qū)電話采用總分機(jī)形式，設(shè)程控自動(dòng)交換裝置，廠區(qū)辦公室及各車間辦公室設(shè)若干分機(jī)。辦公樓設(shè)置寬帶網(wǎng)絡(luò)及接口。5.4.3 天然氣所用天然氣由工業(yè)區(qū)天然氣管網(wǎng)供給，經(jīng)由外網(wǎng)天然氣調(diào)壓箱后接入。5.4.4 暖通空調(diào)本項(xiàng)目的暖通、空調(diào)、通風(fēng)設(shè)計(jì)將嚴(yán)格按照公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50189-2005（國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)）和民用建筑節(jié)能管理規(guī)定執(zhí)行?？照{(diào)、通風(fēng)及制冷設(shè)備均采用低噪聲設(shè)備。并設(shè)減振墊、減振吊架等減振裝置。空調(diào)機(jī)，通風(fēng)機(jī)進(jìn)出口風(fēng)管均設(shè)軟接頭、消聲器。采用新型具有自主創(chuàng)新知識(shí)產(chǎn)權(quán)的聲學(xué)材料（展示）替代傳統(tǒng)的噪聲處理設(shè)備，使建筑暖通空調(diào)中不采用礦棉、玻璃棉等易產(chǎn)生致癌二次污染物

48、的傳統(tǒng)材料。更靜音，更環(huán)保?？照{(diào)機(jī)、冷水機(jī)組及水泵進(jìn)出水管均設(shè)隔振喉或波紋管伸縮節(jié)等措施，以滿足降噪的要求。5.4.5 地震設(shè)防工程抗震設(shè)防烈度為7度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為0.15g。5.4.6 電話系統(tǒng)本工程所有電話均采用直線電話，電話電纜引自電信局市話網(wǎng)電纜，在立體生產(chǎn)車間設(shè)電話交接間，至各單位的電話電纜均由此交接間引出。5.4.7 維修項(xiàng)目設(shè)維修車間，配以基本維修機(jī)具和專職維修人員，負(fù)責(zé)生產(chǎn)中的日常維修和設(shè)備維護(hù)。第6章 環(huán)境影響評(píng)價(jià)6.1 環(huán)境保護(hù)依據(jù)及原則6.1.1 設(shè)計(jì)依據(jù)1、中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法（1989年12月26日）；2、中華人民共和國(guó)大氣污染防治法2000年9月1日；

49、3、中華人民共和國(guó)水污染防治實(shí)施細(xì)則2000年3月20日；4、中華人民共和國(guó)固體廢物污染環(huán)境防治法2005年4月1日；5、中華人民共和國(guó)環(huán)境噪聲污染防治法1996年10月29日；6、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第532號(hào)1998年11月29日；7、關(guān)于環(huán)境保護(hù)若干問題解決的決定中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院發(fā)199631號(hào)1996年8月；8、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)定（87）國(guó)環(huán)字第002號(hào)；9、工商投資領(lǐng)域制止重復(fù)建設(shè)項(xiàng)目目錄（第一批）中華人民共和國(guó)國(guó)家經(jīng)貿(mào)第第14號(hào)令1999年9月1日。6.1.2 設(shè)計(jì)原則1、認(rèn)真貫徹國(guó)家和地方環(huán)保法規(guī)，堅(jiān)持污染物治理與主體工程“三同時(shí)”的原則；2、

50、生產(chǎn)過程中工藝積極采用“清潔生產(chǎn)”技術(shù)，從根本上消除或減少污染物的來(lái)源；3、污染物治理遵循環(huán)境效益、社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益相結(jié)合的原則，通過針對(duì)性的治理，達(dá)到國(guó)家和地方規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)；4、環(huán)保工程設(shè)計(jì)力求體現(xiàn)技術(shù)先進(jìn)與經(jīng)濟(jì)合理，切實(shí)可行。處理后的污染物排放，必須符合國(guó)家或地方的有關(guān)排放標(biāo)準(zhǔn)。5、積極采用綜合利用與回收技術(shù)，在污染治理及綜合回收過程中，盡量避免產(chǎn)生二次污染，否則必須采取相應(yīng)的治理措施。6.2 環(huán)境評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)1、環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB3095-2012）；2、大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)（GB16297-1996）；3、城鎮(zhèn)污水處理廠排放標(biāo)準(zhǔn)（GB18918-2002）；4、污水排入城鎮(zhèn)下水道

51、水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)（CJ343-2010）；5、污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)（GB8978-1996）；6、聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB 3096-2008）；7、社會(huì)生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)（GB 22337-2008）。6.3 環(huán)境現(xiàn)狀及保護(hù)目標(biāo)6.3.1 環(huán)境現(xiàn)狀1、空氣環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀該項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于福建省泉州市泉港區(qū)界山鎮(zhèn)工業(yè)小區(qū)。項(xiàng)目所在地區(qū)域的環(huán)境空氣質(zhì)量總體較好，有一定的環(huán)境容量。大氣排放按照二級(jí)排放標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2、水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀通過對(duì)項(xiàng)目擬建設(shè)地的環(huán)境現(xiàn)狀的調(diào)查，廠內(nèi)水質(zhì)按三類排放標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3、聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀通過對(duì)項(xiàng)目擬建設(shè)地的環(huán)境現(xiàn)狀的調(diào)查，聲環(huán)境質(zhì)量較好。噪聲執(zhí)行工業(yè)區(qū)III類標(biāo)準(zhǔn)。4、生態(tài)環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀通過對(duì)

52、項(xiàng)目擬建設(shè)地生態(tài)環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀的調(diào)查，標(biāo)牌生產(chǎn)距離居住區(qū)較遠(yuǎn)，附近區(qū)域的生態(tài)環(huán)境質(zhì)量較好。6.3.2 保護(hù)目標(biāo)1、采取有效的污染防治措施，使大氣、水、噪聲等污染物排放達(dá)到相應(yīng)的排放標(biāo)準(zhǔn)。2、項(xiàng)目建成使用后，區(qū)域大氣環(huán)境質(zhì)量不降級(jí)，項(xiàng)目所在地周圍大氣環(huán)境質(zhì)量達(dá)到GB3095-1996二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。3、對(duì)施工過程中產(chǎn)生的固體廢棄物采取合理有效的處理處置措施，使固體廢棄物的排放滿足環(huán)保要求。4、區(qū)界噪聲達(dá)標(biāo)排放，不干擾周圍居民的正常生產(chǎn)、生活和休息。5、根據(jù)區(qū)域排污現(xiàn)狀，提出總量控制對(duì)策，保證本項(xiàng)目建成后污染物排放總量滿足區(qū)域排污總量控制要求。6.4 建設(shè)期環(huán)境影響6.4.1 建設(shè)期環(huán)境影響分析建設(shè)期產(chǎn)生

53、的污染物主要為揚(yáng)塵、噪聲、建筑垃圾及少量的生活污水。1、廢氣施工過程中廢氣主要來(lái)源于施工機(jī)械驅(qū)動(dòng)設(shè)備（如柴油機(jī)等）和運(yùn)輸及施工車輛所排放的廢氣。2、揚(yáng)塵主要來(lái)自前期施工過程中土方的挖掘、堆放、運(yùn)輸和場(chǎng)地平整等過程所產(chǎn)生的分成，以及道路鋪設(shè)、物料運(yùn)輸、殘土露天堆放、裝卸等過程產(chǎn)生的揚(yáng)塵。本項(xiàng)目在施工時(shí)，施工場(chǎng)地、施工道路定時(shí)灑水。施工中盡量采取措施，減輕其污染程度，縮小其影響范圍。3、噪聲主要是施工過程中使用的高噪聲設(shè)備，如挖掘機(jī)、推土機(jī)，運(yùn)輸車輛等產(chǎn)生的噪聲。在建設(shè)期內(nèi)要嚴(yán)格控制施工機(jī)械的噪聲，合理安排各類施工機(jī)械的工作時(shí)間，減少施工噪聲對(duì)附近居民的影響，嚴(yán)禁夜間施工，避免施工影響周圍居民的正常休息。4、建筑垃圾主要是施工時(shí)產(chǎn)生的建筑垃圾，如沙石、石灰、混凝土、廢磚等。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)要及時(shí)進(jìn)行清理，建筑垃圾要及時(shí)清運(yùn)、加以利用，防止其因長(zhǎng)期堆放而產(chǎn)生污染。5、生活污水主要是施工人員在本工程建設(shè)期所產(chǎn)生的生活污水。施工中產(chǎn)生的生活污水量極少