建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算編審規(guī)程(完整版-附表全部手繪

1、建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算編審規(guī)程中國(guó)建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算編審規(guī)程CECAGC 22007主編部門(mén)：中國(guó)建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)批準(zhǔn)部門(mén)：中國(guó)建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)施行日期：2 O O 7年4月1日(試行)中國(guó)計(jì)劃出版社2007 北 京中國(guó)建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)中價(jià)協(xié)2007004號(hào)關(guān)于發(fā)布建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算編審規(guī)程的通知各省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)，各專(zhuān)業(yè)委員會(huì)： 為了加強(qiáng)行業(yè)自律，提高工程造價(jià)咨詢(xún)成果的質(zhì)量，規(guī)范建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算的編制辦法和深度要求，我協(xié)會(huì)組織有關(guān)單位編制了建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算編審規(guī)程，編號(hào)為CECAGC 22007，現(xiàn)予以發(fā)布，自2007年4月1日起試行。本規(guī)程由

2、中國(guó)計(jì)劃出版社出版發(fā)行。中國(guó)建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì) 二00七年二月八日前 言 為了加強(qiáng)行業(yè)的自律管理，提高工程造價(jià)咨詢(xún)成果的質(zhì)量，規(guī)范建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算成果的編制辦法和深度要求，中國(guó)建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)組織有關(guān)單位編制了建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算編審規(guī)程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本規(guī)程)。 本規(guī)程的主要內(nèi)容包括：總則、術(shù)語(yǔ)、概算文件組成及應(yīng)用表格、概算編制依據(jù)、概算編制辦法、概算文件的編審程序和質(zhì)量控制等。各工程造價(jià)咨詢(xún)單位和注冊(cè)造價(jià)工程師、造價(jià)員在承擔(dān)工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)時(shí)應(yīng)參照本規(guī)程的有關(guān)要求執(zhí)業(yè)和從業(yè)，各地方工程造價(jià)協(xié)會(huì)和中國(guó)建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)各專(zhuān)業(yè)委員會(huì)可以參照本規(guī)程對(duì)建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算的咨詢(xún)成果進(jìn)行檢查。 本規(guī)程是中

3、國(guó)建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)首次發(fā)布的，因?qū)I(yè)工程的特殊性和設(shè)計(jì)概算的編審習(xí)慣等因素，難免會(huì)有不足之處，歡迎各有關(guān)單位和工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)人員提出寶貴意見(jiàn)，以便在修訂時(shí)補(bǔ)充與完善。 本規(guī)程的主編、參編單位及主要起草人、審核人： 主編單位：中國(guó)石油天然氣股份有限公司石油工程造價(jià)管理中心 參編單位：國(guó)家建筑材料工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)定額總站 主要起草人：周守渠 李自林 楊家笠 吳佐民 舒宇 肖圣竹 王珊珊審 核 人：馬桂芝 陳光云目 錄1 總 則2 術(shù) 語(yǔ)3 概算文件組成及應(yīng)用表格 3.1設(shè)計(jì)概算文件的組成 3.2概算文件及各種表格格式規(guī)定 3.3概算文件的編制形式 3.4概算文件的簽署4 概算編制依據(jù)5 概算編制辦法 5

4、.1建設(shè)項(xiàng)目總概算及單項(xiàng)工程綜合概算的編制 5.2其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、專(zhuān)項(xiàng)費(fèi)用概算編制 5.3單位工程概算的編制 5.4調(diào)整概算的編制6 概算文件的編審程序和質(zhì)量控制附件A 設(shè)計(jì)概算封面、簽署頁(yè)、目錄、編制說(shuō)明式樣附件B 概算表及附表格式附件C 工程建設(shè)其他費(fèi)用參考計(jì)算方法本規(guī)程用詞說(shuō)明附：條文說(shuō)明l 總 則1.0.l 為了提高建設(shè)項(xiàng)目投資效益，合理確定建設(shè)項(xiàng)目投資額度，合理確定和有效控制工程造價(jià)，規(guī)范建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段概算文件編制內(nèi)容和深度，特制定建設(shè)項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)概算編審規(guī)程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本規(guī)程)。1.0.2 本規(guī)程適用于新建、擴(kuò)建、改建等項(xiàng)目概算的編審和調(diào)整。1.0.3 本規(guī)程對(duì)建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算文

5、件的編制方法、表現(xiàn)形式、編制深度等作了規(guī)定。1.0.4 建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算是設(shè)計(jì)文件的重要組成部分，是確定和控制建設(shè)項(xiàng)目全都投資的文件，是編制固定資產(chǎn)投資計(jì)劃、實(shí)行建設(shè)項(xiàng)目投資包干、簽訂承發(fā)包合同的依據(jù)，是簽訂貸款合同、項(xiàng)目實(shí)施全過(guò)程造價(jià)控制管理以及考核項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)合理性的依據(jù)。1.0.5 設(shè)計(jì)概算投資一般應(yīng)控制在立項(xiàng)批準(zhǔn)的投資控制額以?xún)?nèi)；如果設(shè)計(jì)概算值超過(guò)控制額，必須修改設(shè)計(jì)或重新立項(xiàng)審批；設(shè)計(jì)概算批準(zhǔn)后不得任意修改和調(diào)整；如需修改或調(diào)整時(shí)，須經(jīng)原批準(zhǔn)部門(mén)重新審批。l.0.6 設(shè)計(jì)概算應(yīng)按編制時(shí)項(xiàng)目所在地的價(jià)格水平編制，總投資應(yīng)完整地反映編制時(shí)建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)際投資；設(shè)計(jì)概算應(yīng)考慮建設(shè)項(xiàng)目施工條件等因

6、素對(duì)投資的影響；還應(yīng)按項(xiàng)目合理工期預(yù)測(cè)建設(shè)期價(jià)格水平，以及資產(chǎn)租賃和貸款的時(shí)問(wèn)價(jià)值等動(dòng)態(tài)因素對(duì)投資的影響；建設(shè)項(xiàng)目總投資還應(yīng)包括投資方向調(diào)節(jié)稅和鋪底流動(dòng)資金。1.0.7 設(shè)計(jì)概算由項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)編制，并對(duì)其編制質(zhì)量負(fù)責(zé)。2 術(shù) 語(yǔ)2.0.1 建設(shè)項(xiàng)目 一個(gè)按總體規(guī)劃或設(shè)計(jì)進(jìn)行建設(shè)的各個(gè)單項(xiàng)工程所構(gòu)成的總和，也可以稱(chēng)為基本建設(shè)項(xiàng)目。2.0.2 單項(xiàng)工程 具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件、建成后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或具有使用效益的工程。2.0.3 單位工程 單項(xiàng)工程的組成部分，具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件、可以單獨(dú)組織施工的工程項(xiàng)目，但不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或作用。2.0.4 分部工程 單位工程進(jìn)一步分解的基本工程，按照

7、工程部位、專(zhuān)業(yè)性質(zhì)劃分。2.0.5 分項(xiàng)工程 分部工程的組成部分，一般按主要工種、設(shè)備特征、施工特點(diǎn)、使用材料不同進(jìn)行劃分，是分部工程進(jìn)一步分解的基本工程。2.0.6 設(shè)計(jì)概算 在設(shè)計(jì)階段對(duì)建設(shè)項(xiàng)目投資額度的概略計(jì)算，設(shè)計(jì)概算投資應(yīng)包括建設(shè)項(xiàng)目從立項(xiàng)、可行性研究、設(shè)計(jì)、施工、試運(yùn)行到竣工驗(yàn)收等的全部建設(shè)資金，設(shè)計(jì)概算是設(shè)計(jì)文件的重要組成部分。2.0.7 建設(shè)項(xiàng)目總概算 確定一個(gè)項(xiàng)目建設(shè)總費(fèi)用的文件(以下簡(jiǎn)稱(chēng)總概算)，是設(shè)計(jì)階段對(duì)建設(shè)項(xiàng)目投資總額度的計(jì)算，是概算的主要組成部分。2.0.8 單項(xiàng)工程綜合概算 確定一個(gè)單項(xiàng)工程(設(shè)計(jì)單元)費(fèi)用的文件(以下簡(jiǎn)稱(chēng)綜合概算)，是總概算的組成部分，只包括單項(xiàng)

8、工程的工程費(fèi)用。2.0.9 單位工程概算 確定一個(gè)單位工程費(fèi)用的文件，是單項(xiàng)工程綜合概算的組成部分，只包括單位工程的工程費(fèi)用。2.0.10 工程費(fèi)用 用于項(xiàng)目的建筑物、構(gòu)筑物建設(shè)，設(shè)備及工器具的購(gòu)置，以及設(shè)備安裝而發(fā)生的全部建造和購(gòu)置費(fèi)用。2.0.11 建筑工程費(fèi) 用于建筑物、構(gòu)筑物、礦山、橋涵、道路、水工等土木工程建設(shè)而發(fā)生的全部費(fèi)用。2.0.12 設(shè)備購(gòu)置費(fèi) 為項(xiàng)目建設(shè)而購(gòu)置或自制的達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、工器具、交通運(yùn)輸設(shè)備、生產(chǎn)家具等本身及其運(yùn)雜費(fèi)用。2.0.13 安裝工程費(fèi) 用于設(shè)備、工器具、交通運(yùn)輸設(shè)備、生產(chǎn)家具等的組裝和安裝，以及配套工程安裝而發(fā)生的全部費(fèi)用。2.0.14 工程建

9、設(shè)其他費(fèi)用 從工程籌建起到工程竣工驗(yàn)收交付生產(chǎn)或使用止的整個(gè)建設(shè)期問(wèn)，除建筑安裝工程費(fèi)用和設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用以外的，為保證工程建設(shè)順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效益或效能而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。2.0.15 引進(jìn)工程其他費(fèi)用 國(guó)外技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)費(fèi)和接待費(fèi)(包括招待費(fèi)、招待所家具及辦公用具費(fèi))、出國(guó)人員旅費(fèi)和生活費(fèi)、引進(jìn)設(shè)備材料國(guó)內(nèi)檢驗(yàn)費(fèi)、備品備件測(cè)繪及設(shè)計(jì)模型制作費(fèi)、圖紙資料翻譯復(fù)制費(fèi)、銀行擔(dān)保及承諾費(fèi)、國(guó)內(nèi)安裝保險(xiǎn)費(fèi)等。2.0.16 基本預(yù)備費(fèi) 在設(shè)計(jì)及概算內(nèi)難以預(yù)料的費(fèi)用，包括在批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)和概算范圍內(nèi)的技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及施工過(guò)程中所增加的工程和費(fèi)用(如設(shè)計(jì)變更、局部地基處理等)，

10、由于一般自然災(zāi)害所造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施費(fèi)用，竣工驗(yàn)收時(shí)為鑒定工程質(zhì)量對(duì)隱蔽工程進(jìn)行必要開(kāi)挖和修復(fù)的費(fèi)用。2.0.17 價(jià)差預(yù)備費(fèi) 建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期內(nèi)(或概算編制期至竣工)由于政策、價(jià)格等因素變化引起工程造價(jià)變化的預(yù)測(cè)預(yù)留費(fèi)用。2.0.18 建設(shè)期利息 在項(xiàng)目建設(shè)期發(fā)生的支付銀行貸款、出口信貸、債券等的借款利息和融資費(fèi)用。2.0.19 鋪底流動(dòng)資金 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性建設(shè)項(xiàng)目為保證投產(chǎn)后正常的生產(chǎn)營(yíng)運(yùn)所需，并在項(xiàng)目資本金中籌措的自有流動(dòng)資金。2.0.20 概算定額 一般以分部工程為對(duì)象，包括分部工程所含的分項(xiàng)工程，完成某單位分部工程所消耗的各種人工、機(jī)械、材料的數(shù)量額度，以及相應(yīng)的費(fèi)用。

11、2.0.2l 概算指標(biāo)一般以單位工程或分部工程為對(duì)象，包括所含的分部工程或分項(xiàng)工程，完成某計(jì)量單位的單位工程或分部工程所需的直接費(fèi)用。3 概算文件組成及應(yīng)用表格3.1 設(shè)計(jì)概算文件的組成3.1.1 三級(jí)編制(總概算、綜合概算、單位工程概算)形式設(shè)計(jì)概算文件的組成： 1 封面、簽署頁(yè)及目錄； 2 編制說(shuō)明； 3 總概算表； 4 其他費(fèi)用表； 5 綜合概算表； 6 單位工程概算表； 7 附件：補(bǔ)充單位估價(jià)表。3.1.2 二級(jí)編制(總概算、單位工程概算)形式設(shè)計(jì)概算文件的組成： 1 封面、簽署頁(yè)及目錄； 2 編制說(shuō)明； 3 總概算表； 4 其他費(fèi)用表； 5 單位工程概算表； 6 附件：補(bǔ)充單位估價(jià)表

12、。3.2 概算文件及各種表格格式規(guī)定3.2.1 設(shè)計(jì)概算封面、簽署頁(yè)、目錄、編制說(shuō)明樣式見(jiàn)附件A。3.2.2 概算表格格式見(jiàn)附件B： 總概算表(附表B.0.1)：為采用三級(jí)編制形式的總概算的表格； 總概算表(附表B.0.2)：為采用二級(jí)編制形式的總概算的表格； 其他費(fèi)用表(附表B.0.3)； 其他費(fèi)用計(jì)算表(附表B.0.4)； 綜合概算表(附表B.0.5)：為單項(xiàng)工程綜合概算的表格； 建筑工程概算表(附表B.0.6)：為單位工程概算的表格； 設(shè)備及安裝工程概算表(附表B.0.7)：為單位工程概算的表格； 補(bǔ)充單位估價(jià)表(附表B.0.8)；主要設(shè)備材料數(shù)量及價(jià)格表(附表B.0.9)；進(jìn)口設(shè)備材料

13、貨價(jià)及從屬費(fèi)用計(jì)算表(附表B.0.12)；工程費(fèi)用計(jì)算程序表(附表B.0.13)。3.2.3 調(diào)整概算對(duì)比表：總概算對(duì)比表(附表B.0.10)；綜合概算對(duì)比表(附表B.0.11)。3.3 概算文件的編制形式概算文件的編制形式應(yīng)視項(xiàng)目情況采用三級(jí)概算編制或二級(jí)概算編制形式。3.4 概算文件的簽署3.4.1概算文件簽署頁(yè)按編制人、審核人、審定人、法定負(fù)責(zé)人順序簽署，具體見(jiàn)附件A“簽署頁(yè)”式樣。3.4.2表格：總概算表、綜合概算表簽編制人、審核人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，其他各表均簽編制人、審核人。3.4.3 概算文件經(jīng)簽署(加蓋執(zhí)業(yè)或從業(yè)印章)后才能生效。4 概算編制依據(jù)4.0.1 概算編制依據(jù)是指編制項(xiàng)目概

14、算所需的一切基礎(chǔ)資料。4.0.2 概算編制依據(jù)主要有以下方面： 1 批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告； 2 設(shè)計(jì)工程量； 3 項(xiàng)目涉及的概算指標(biāo)或定額； 4 國(guó)家、行業(yè)和地方政府有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)定； 5 資金籌措方式； 6 正常的施工組織設(shè)計(jì)； 7 項(xiàng)目涉及的設(shè)備材料供應(yīng)及價(jià)格； 8 項(xiàng)目的管理(含監(jiān)理)、施工條件； 9 項(xiàng)目所在地區(qū)有關(guān)的氣候、水文、地質(zhì)地貌等自然條件； 10 項(xiàng)目所在地區(qū)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)、人文等社會(huì)條件； 11 項(xiàng)目的技術(shù)復(fù)雜程度，以及新技術(shù)、專(zhuān)利使用情況等； 12 有關(guān)文件、合同、協(xié)議等。5 概算編制辦法5.l 建設(shè)項(xiàng)目總概算及單項(xiàng)工程綜合概算的編制5.1.1 概算編制既明應(yīng)包括以下主要

15、內(nèi)容： 1 項(xiàng)目概況：簡(jiǎn)述建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)、設(shè)計(jì)規(guī)模、建設(shè)性質(zhì)(新建、擴(kuò)建或改建)、工程類(lèi)別、建設(shè)期(年限)、主要工程內(nèi)容、主要工程量、主要工藝設(shè)備及數(shù)量等。 2 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：項(xiàng)目概算總投資(有引進(jìn)的給出所需外匯額度)及主要分項(xiàng)投資、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)(主要單位投資指標(biāo))等。 3 資金來(lái)源：按資金來(lái)源不同渠道分別說(shuō)明，發(fā)生資產(chǎn)租賃的說(shuō)明租賃方式及租金。 4 編制依據(jù)：見(jiàn)4“概算編制依據(jù)”。 5 其他需要說(shuō)明的問(wèn)題。 6 總說(shuō)明見(jiàn)附錄表： 1) 建筑、安裝工程工程費(fèi)用計(jì)算程序表； 2) 引進(jìn)設(shè)備材料清單及從屬費(fèi)用計(jì)算表； 3) 具體建設(shè)項(xiàng)目概算要求的其他附表及附件。5.1.2 總概算表。概

16、算總投資由工程費(fèi)用、其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)及應(yīng)列入項(xiàng)目概算總投資中的幾項(xiàng)費(fèi)用組成： 第一部分 工程費(fèi)用； 第二部分 其他費(fèi)用； 第三部分 預(yù)備費(fèi)； 第四部分 應(yīng)列入項(xiàng)目概算總投資中的幾項(xiàng)費(fèi)用： 1 建設(shè)期利息； 2 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅； 3 鋪底流動(dòng)資金。5.1.3 第一部分 工程費(fèi)用。按單項(xiàng)工程綜合概算組成編制，采用二級(jí)編制的按單位工程概算組成編制。 1 市政民用建設(shè)項(xiàng)目一般排列順序：主體建(構(gòu))筑物、輔助建(構(gòu))筑物、配套系統(tǒng)。 2 工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目一般排列順序：主要工藝生產(chǎn)裝置、輔助工藝生產(chǎn)裝置、公用工程、總圖運(yùn)輸、生產(chǎn)管理服務(wù)性工程、生活福利工程、廠外工程。5.1.4 第二部分其他費(fèi)用。一般

17、按其他費(fèi)用概算順序列項(xiàng)，具體見(jiàn)52“其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、專(zhuān)項(xiàng)費(fèi)用概算編制”。5.1.5 第三部分預(yù)備費(fèi)。包括基本預(yù)備費(fèi)和價(jià)差預(yù)備費(fèi)，具體見(jiàn)52“其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、專(zhuān)項(xiàng)費(fèi)用概算編制”。5.1.6 第四部分應(yīng)列入項(xiàng)目概算總投資中的幾項(xiàng)費(fèi)用。一般包括建設(shè)期利息、鋪底流動(dòng)資金、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅(暫停征收)等，具體見(jiàn)52“其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、專(zhuān)項(xiàng)費(fèi)用概算編制”。5.1.7 綜合概算以單項(xiàng)工程所屬的單位工程概算為基礎(chǔ)，采用“綜合概算表(附表B.0.5)”進(jìn)行編制，分別按各單位工程概算匯總成若干個(gè)單項(xiàng)工程綜合概算。5.1.8 對(duì)單一的、具有獨(dú)立性的單項(xiàng)工程建設(shè)項(xiàng)目，按二級(jí)編制形式編制，直接編制總概算。5.

18、2 其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、專(zhuān)項(xiàng)費(fèi)用概算編制5.2.1 一般建設(shè)項(xiàng)目其他費(fèi)用包括建設(shè)用地費(fèi)、建設(shè)管理費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、可行性研究費(fèi)、環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)、勞動(dòng)安全衛(wèi)生評(píng)價(jià)費(fèi)、場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、工程保險(xiǎn)費(fèi)、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)、生產(chǎn)準(zhǔn)備及開(kāi)辦費(fèi)、特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)費(fèi)、市政公用設(shè)施建設(shè)及綠化補(bǔ)償費(fèi)、引進(jìn)技術(shù)和引進(jìn)設(shè)備材料其他費(fèi)、專(zhuān)利及專(zhuān)有技術(shù)使用費(fèi)、研究試驗(yàn)費(fèi)等。計(jì)算方法見(jiàn)附件C“工程建設(shè)其他費(fèi)用參考計(jì)算方法”。5.2.2 引進(jìn)工程其他費(fèi)用中的國(guó)外技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)費(fèi)、出國(guó)人員旅費(fèi)和生活費(fèi)折合人民幣列入，用人民幣支付的其他幾項(xiàng)費(fèi)用直接列入其他費(fèi)用中。5.2.3 其他費(fèi)用概算表格形式見(jiàn)附表B.0.3和附表B.0.4。

19、5.2.4 預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和價(jià)差預(yù)備費(fèi)，基本預(yù)備費(fèi)以總概算第一部分“工程費(fèi)用”和第二部分“其他費(fèi)用”之和為基數(shù)的百分比計(jì)算；價(jià)差預(yù)備費(fèi)一般按下式計(jì)算： （5.2.4）式中P 價(jià)差預(yù)備費(fèi)； n 建設(shè)期(年)數(shù)； It建設(shè)期第t年的投資； f 投資價(jià)格指數(shù)； t 建設(shè)期第t年； m 建設(shè)前年數(shù)(從編制概算到開(kāi)工建設(shè)年數(shù))。5.2.5 應(yīng)列入項(xiàng)目概算總投資中的幾項(xiàng)費(fèi)用： 1 建設(shè)期利息：根據(jù)不同資金來(lái)源及利率分別計(jì)算。 (5.2.5)式中Q 建設(shè)期利息； Pj一1建設(shè)期第(j一1)年末貸款累計(jì)金額與利息累計(jì)金額之和； Aj 建設(shè)期第j年貸款金額； i 貸款年利率； n 建設(shè)期年數(shù)。 2 鋪底流

20、動(dòng)資金按國(guó)家或行業(yè)有關(guān)規(guī)定計(jì)算。3 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅(暫停征收)。5.3 單位工程概算的編制5.3.1 單位工程概算是編制單項(xiàng)工程綜合概算(或項(xiàng)目總概算)的依據(jù)，單位工程概算項(xiàng)目根據(jù)單項(xiàng)工程中所屬的每個(gè)單體按專(zhuān)業(yè)分別編制。5.3.2單位工程概算一般分建筑工程、設(shè)備及安裝工程兩大類(lèi)，建筑工程單位工程概算按5.3.3方法編制，設(shè)備及安裝工程單位工程概算按5.3.4方法編制。5.3.3 建筑工程單位工程概算： 1 建筑工程概算費(fèi)用內(nèi)容及組成見(jiàn)建設(shè)部建標(biāo)2003206號(hào)建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成。 2 建筑工程概算采用“建筑工程概算表”(附表B.0.6)編制，按構(gòu)成單位工程的主要分部分項(xiàng)工程編制，

21、根據(jù)初步設(shè)計(jì)工程量按工程所在省、市、自治區(qū)頒發(fā)的概算定額(指標(biāo))或行業(yè)概算定額(指標(biāo))，以及工程費(fèi)用定額計(jì)算。 3 以房屋建筑為例，根據(jù)初步設(shè)計(jì)工程量按工程所在省、市、自治區(qū)頒發(fā)的概算定額(指標(biāo))分土石方工程、基礎(chǔ)工程、墻壁工程、梁柱工程、樓地面工程、門(mén)窗工程、屋面工程、保溫防水工程、室外附屬工程、裝飾工程等項(xiàng)編制概算，編制深度應(yīng)達(dá)到建筑安裝工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范(GB 505002003)深度。 4 對(duì)于通用結(jié)構(gòu)建筑可采用“造價(jià)指標(biāo)”編制概算；對(duì)于特殊或重要的建構(gòu)筑物，必須按構(gòu)成單位工程的主要分部分項(xiàng)工程編制，必要時(shí)結(jié)合施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行詳細(xì)計(jì)算。5.3.4 設(shè)備及安裝工程單位工程概算。 1設(shè)

22、備及安裝工程概算費(fèi)用由設(shè)備購(gòu)置費(fèi)和安裝工程費(fèi)組成。 2設(shè)備購(gòu)置費(fèi)： 定型或成套設(shè)備費(fèi)設(shè)備出廠價(jià)格+運(yùn)輸費(fèi)+采購(gòu)保管費(fèi) (5.3.41) 引進(jìn)設(shè)備費(fèi)用分外幣和人民幣兩種支付方式，外幣部分按美元或其他國(guó)際主要流通貨幣計(jì)算。 非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)有多種不同的計(jì)算方法，如綜合單價(jià)法、成本計(jì)算估價(jià)法、系列設(shè)備插入估價(jià)法、分部組合估價(jià)法、定額估價(jià)法等。一般采用不同利t類(lèi)設(shè)備綜合單價(jià)法計(jì)算，計(jì)算公式如下： 設(shè)備贊綜合單價(jià)(元噸)設(shè)備單重(噸) (5.3.42) 工具、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)一般以設(shè)備購(gòu)置費(fèi)為計(jì)算基數(shù)，按照部門(mén)或行業(yè)規(guī)定的工具、器具及生產(chǎn)家具費(fèi)率計(jì)算。 3 安裝工程費(fèi)。安裝工程費(fèi)用內(nèi)容組成，以及工程費(fèi)

23、用計(jì)算方法見(jiàn)建設(shè)部建標(biāo)2003206號(hào)建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成；其中，輔助材料費(fèi)按概算定額(指標(biāo))計(jì)算，主要材料費(fèi)以消耗量按工程所在地當(dāng)年預(yù)算價(jià)格(或市場(chǎng)價(jià))計(jì)算。 4 引進(jìn)材料費(fèi)用計(jì)算方法與引進(jìn)設(shè)備費(fèi)用計(jì)算方法相同。 5 設(shè)備及安裝工程概算采用“設(shè)備及安裝工程概算表”(附表B.0.7)形式，按構(gòu)成單位工程的主要分部分項(xiàng)工程編制，根據(jù)初步設(shè)計(jì)工程量按工程所在省、市、自治區(qū)頒發(fā)的概算定額(指標(biāo))或行業(yè)概算定額(指標(biāo))，以及工程費(fèi)用定額計(jì)算。 6 概算編制深度可參照建筑安裝工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范(GB 505002003)深度執(zhí)行。5.3.5 當(dāng)概算定額或指標(biāo)不能滿(mǎn)足概算編制要求時(shí)，應(yīng)編制“補(bǔ)充單

24、位估價(jià)表”(附表B.0.8)。5.4 調(diào)整概算的編制5.4.1設(shè)計(jì)概算批準(zhǔn)后，一般不得調(diào)整。由于第5.4.2條原因需要調(diào)整概算時(shí)，由建設(shè)單位調(diào)查分析變更原因，報(bào)主管部門(mén)審批同意后，由原設(shè)計(jì)單位核實(shí)編制調(diào)整概算，并按有關(guān)審批程序報(bào)批。5.4.2 調(diào)整概算的原因： 1 超出原設(shè)計(jì)范圍的重大變更； 2 超出基本預(yù)備費(fèi)規(guī)定范圍不可抗拒的重大自然災(zāi)害引起的工程變動(dòng)和費(fèi)用增加； 3 超出工程造價(jià)調(diào)整預(yù)備費(fèi)的國(guó)家重大政策性的調(diào)整。5.4.3 影響工程概算的主要因素已經(jīng)清楚，工程量完成了一定量后方可進(jìn)行調(diào)整，一個(gè)工程只允許調(diào)整一次概算。5.4.4 調(diào)整概算編制深度與要求、文件組成及表格形式同原設(shè)計(jì)概算，調(diào)整概

25、算還應(yīng)對(duì)工程概算調(diào)整的原因做詳盡分析說(shuō)明，所調(diào)整的內(nèi)容在調(diào)整概算總說(shuō)明中要逐項(xiàng)與原批準(zhǔn)概算對(duì)比，并編制調(diào)整前后概算對(duì)比表(見(jiàn)附表B.0.10、附表B.0.11)，分析主要變更原因。5.4.5 在上報(bào)調(diào)整概算時(shí)，應(yīng)同時(shí)提供有關(guān)文件和調(diào)整依據(jù)。6 概算文件的編審程序和質(zhì)量控制6.0.1 設(shè)計(jì)概算文件編制的有關(guān)單位應(yīng)當(dāng)一起制定編制原則、方法，以及確定合理的概算投資水平，對(duì)設(shè)計(jì)概算的編制質(zhì)量、投資水平負(fù)責(zé)。6.0.2 項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人和概算負(fù)責(zé)人對(duì)全部設(shè)計(jì)概算的質(zhì)量負(fù)責(zé)；概算文件編制人員應(yīng)參與設(shè)計(jì)方案的討論；設(shè)計(jì)人員要樹(shù)立以經(jīng)濟(jì)效益為中心的觀念，嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的工程內(nèi)容及投資額度設(shè)計(jì)，提出滿(mǎn)足概算文件編制

26、深度的技術(shù)資料；概算文件編制人員對(duì)投資的合理性負(fù)責(zé)。6.0.3 概算文件需經(jīng)編制單位自審，建設(shè)單位(項(xiàng)目業(yè)主)復(fù)審，工程造價(jià)主管部門(mén)審批。6.0.4 概算文件的編制與審查人員必須具有國(guó)家注冊(cè)造價(jià)工程師資格，或者具有省市(行業(yè))頒發(fā)的造價(jià)員資格證，并根據(jù)工程項(xiàng)目大小按持證專(zhuān)業(yè)承擔(dān)相應(yīng)的編審工作。6.0.5 各造價(jià)協(xié)會(huì)(或者行業(yè))、造價(jià)主管部門(mén)可根據(jù)所主管的工程特點(diǎn)制定概算編制質(zhì)量的管理辦法，并對(duì)編制人員采取相應(yīng)的措施進(jìn)行考核。附件A 設(shè)計(jì)概算封面、簽署頁(yè)、目錄、編制說(shuō)明式樣A.0.1 設(shè)計(jì)概算封面式樣（工程名稱(chēng)）設(shè) 計(jì) 概 算檔 案 號(hào)：共 冊(cè) 第 冊(cè)（編制單位名稱(chēng)）（工程造價(jià)咨詢(xún)單位執(zhí)業(yè)章）年

27、 月 日A.0.2 設(shè)計(jì)概算簽署頁(yè)式樣（工程名稱(chēng)）設(shè) 計(jì) 概 算檔 案 號(hào)：共 冊(cè) 第 冊(cè)編制人： 執(zhí)業(yè)（從業(yè)）印章 審核人： 執(zhí)業(yè)（從業(yè)）印章 審定人： 執(zhí)業(yè)（從業(yè)）印章 法定負(fù)責(zé)人： A.0.3 設(shè)計(jì)概算目錄式樣目 錄序號(hào)編號(hào)名稱(chēng)頁(yè)次1編制說(shuō)明2總概算表3其他費(fèi)用表4預(yù)備費(fèi)計(jì)算表5專(zhuān)項(xiàng)費(fèi)用計(jì)算表6綜合概算表7綜合概算表9單項(xiàng)工程概算表10單項(xiàng)工程概算表11補(bǔ)充單位估價(jià)表12主要設(shè)備材料數(shù)量及價(jià)格表13概算相關(guān)資料A.0.4 編制說(shuō)明式樣編 制 說(shuō) 明1 工程概況；2 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；3 編制依據(jù)；4 工程費(fèi)用計(jì)算表；1） 建筑工程工程費(fèi)用計(jì)算表；2） 工藝安裝工程工程費(fèi)用計(jì)算表；3） 配

28、套工程工程費(fèi)用計(jì)算表；4） 其他工程工程費(fèi)用計(jì)算表；5 引進(jìn)設(shè)備材料有關(guān)費(fèi)率取定及依據(jù)：國(guó)外運(yùn)輸費(fèi)、國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)、海關(guān)稅費(fèi)、增值稅、國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)、其他有關(guān)稅費(fèi)；6 其他有關(guān)說(shuō)明的問(wèn)題；7 引進(jìn)設(shè)備材料從屬費(fèi)用計(jì)算表。附件B 概算表及附表格式附表B.0.1 總 概 算 表總概算編號(hào)： 工程名稱(chēng)： 單位： 萬(wàn)元 共 頁(yè) 第 頁(yè)序號(hào)概算編號(hào)工程項(xiàng)目或費(fèi)用名稱(chēng)建筑工程費(fèi)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)安裝工程費(fèi)其他費(fèi)用合計(jì)其中：引進(jìn)部分占總投資比例（%）美元折合人民幣一工程費(fèi)用1主要工程2輔助工程3配套工程二其他費(fèi)用12三預(yù)備費(fèi)四專(zhuān)項(xiàng)費(fèi)用12建設(shè)項(xiàng)目概算總投資 編制人： 審核人： 審定人：附表B.0.2 總 概 算 表總概

29、算編號(hào)： 工程名稱(chēng)： 單位： 萬(wàn)元 共 頁(yè) 第 頁(yè)序號(hào)概算編號(hào)工程項(xiàng)目或費(fèi)用名稱(chēng)設(shè)計(jì)規(guī)?；蛑饕こ塘拷ㄖこ藤M(fèi)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)安裝工程費(fèi)其他費(fèi)用合計(jì)其中：引進(jìn)部分占總投資比例（%）美元折合人民幣一工程費(fèi)用1主要工程2輔助工程3配套工程二其他費(fèi)用12三預(yù)備費(fèi)四專(zhuān)項(xiàng)費(fèi)用12建設(shè)項(xiàng)目概算總投資 編制人： 審核人： 審定人：附表B.0.3 其他費(fèi)用表 工程名稱(chēng)： 單位： 萬(wàn)元（元） 共 頁(yè) 第 頁(yè)序號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目編號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目名稱(chēng)費(fèi)用計(jì)算基數(shù)費(fèi)率（%）金額計(jì)算公式備注12合計(jì) 編制人： 審核人：附表B.0.4 其他費(fèi)用計(jì)算表 其他費(fèi)用編號(hào)： 費(fèi)用名稱(chēng)： 單位： 萬(wàn)元（元） 共 頁(yè) 第 頁(yè)序號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目名稱(chēng)費(fèi)用計(jì)算基

30、數(shù)費(fèi)率（%）金額計(jì)算公式備注合計(jì) 編制人： 審核人： 附表B.0.5 綜合概算表綜合概算編號(hào)： 工程名稱(chēng)（單項(xiàng)工程）： 單位： 萬(wàn)元 共 頁(yè) 第 頁(yè)序號(hào)概算編號(hào)工程項(xiàng)目或費(fèi)用名稱(chēng)設(shè)計(jì)規(guī)?；蛑饕こ塘拷ㄖこ藤M(fèi)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)安裝工程費(fèi)合計(jì)其中：引進(jìn)部分美元折合人民幣一主要工程12二輔助工程12三配套工程12單項(xiàng)工程概算費(fèi)用合計(jì)表 編制人： 審核人： 審定人： 附表B.0.6 建筑工程概算表單位工程概算編號(hào)： 工程名稱(chēng)（單位工程）： 共 頁(yè) 第 頁(yè)序號(hào)定額編號(hào)工程項(xiàng)目或費(fèi)用名稱(chēng)單位數(shù)量單價(jià)（元）合價(jià)（元）定額基價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)金額人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)一土石方工程12二砌筑工程1三樓地面工程1小計(jì)工程

31、綜合取費(fèi)單位工程概算費(fèi)用合計(jì) 編制人： 審核人： 附表B.0.7 設(shè)備及安裝工程概算表單位工程概算編號(hào)： 工程名稱(chēng)（單位工程）： 共 頁(yè) 第 頁(yè)序號(hào)定額編號(hào)工程項(xiàng)目或費(fèi)用名稱(chēng)單位數(shù)量單價(jià)（元）合價(jià)（元）設(shè)備費(fèi)主材費(fèi)定額基價(jià)其中：設(shè)備費(fèi)主材費(fèi)定額費(fèi)其中：人工費(fèi)機(jī)械費(fèi)人工費(fèi)機(jī)械費(fèi)一設(shè)備安裝12二管道安裝1三防腐保溫1小計(jì)工程綜合取費(fèi)合計(jì)（單位工程概算費(fèi)用） 編制人： 審核人： 附表B.0.8 補(bǔ)充單位估價(jià)表子目名稱(chēng)：工作內(nèi)容： 共 頁(yè) 第 頁(yè)補(bǔ)充單位估價(jià)表編號(hào)定額基價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)名稱(chēng)單位單價(jià)數(shù)量綜合工日材料其他材料費(fèi)機(jī)械 編制人： 審核人： 附表B.0.9 主要設(shè)備材料數(shù)量及價(jià)格表序號(hào)設(shè)備材

32、料名稱(chēng)規(guī)格型號(hào) 及材質(zhì)單位數(shù)量單價(jià)（元）價(jià)格來(lái)源備注編制人： 審核人： 附表B.0.10 總概算對(duì)比表總概算編號(hào)： 工程名稱(chēng)： 單位： 萬(wàn)元 共 頁(yè) 第 頁(yè)序號(hào)工程項(xiàng)目或費(fèi)用名稱(chēng)原批準(zhǔn)概算調(diào)整概算差額（調(diào)整概算-元批準(zhǔn)概算）備注建筑工程費(fèi)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)安裝工程費(fèi)其他費(fèi)用合計(jì)建筑工程費(fèi)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)安裝工程費(fèi)其他費(fèi)用合計(jì)一工程費(fèi)用1主要工程（1）（2）2輔助工程（1）3配套工程（1）二其他費(fèi)用12三預(yù)備費(fèi)四專(zhuān)項(xiàng)費(fèi)用12建設(shè)項(xiàng)目概算總投資 編制人： 審核人： 附表B.0.11 綜合概算對(duì)比表綜合概算編號(hào)： 工程名稱(chēng)： 單位： 萬(wàn)元 共 頁(yè) 第 頁(yè)原批準(zhǔn)概算調(diào)整概算差額（調(diào)整概算-原批準(zhǔn)概算）調(diào)整的主要原因建筑工程費(fèi)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)安裝工程費(fèi)合計(jì)建筑 工程費(fèi)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)安裝工程費(fèi)合計(jì)一主要工程12二輔助工程12三配套工程12單項(xiàng)工程概算費(fèi)用合計(jì) 編制人： 審核人：附表B.0.12 進(jìn)口設(shè)備材料貨價(jià)及從屬費(fèi)用計(jì)算表序號(hào)設(shè)備材料規(guī)格名稱(chēng)及費(fèi)用名稱(chēng)單位數(shù)量單價(jià)（美元）外幣金額（美元）折合人