2021年園區(qū)機電設備房出入管理制度

1、制度2021年園區(qū)機電設備房出入管理制度單位名稱：XXXX部門：XXXX日期：2021年XX月XX日管理制度2021年園區(qū)機電設備房出入管理制度園區(qū)機電設備房出入管理制度1、配電房為維修部的機電設備運行用房，為了確保本轄區(qū)內各機電系統(tǒng)正常運行，非維修部工作人員，未經許可不得進入以上機電設備房。2、公司內有關上級部門因檢查工作，必須要進入這些場所時，應由部門經理或其指定人員陪同，并通知當值領班開門后進入，同時在設備房出入登記簿上做好記錄。3、凡外單位人員前來參觀或有關上級業(yè)務部門前來檢查工作，必須要進入這些場所時，應由部門經理或主管陪同，通知當值領班開門進入，同時在設備房出入登記簿上認真做好記錄

2、。4、本部門工作人員需要進入以上地點進行工作時，必須根據工作項目所規(guī)定的地點，到當值領班處辦理完登記手續(xù)后，在當值人員帶領下進入以上場所。工作結束后，應及時通知當值人員辦理驗收離場手續(xù)。5、外單位施工和檢修人員因工作需要進入這些工作場所時，必須憑事先辦理好的有關施工許可證、工作票和有效的臨時工作證件，到當值領班處辦理許可和登記手續(xù)后進入現場，在工作中不得隨意操作和觸動與自己工作無關的設備。工作結束后，及時通知當值人員辦理驗收離場手續(xù)。6、所有人員進入這些場所后，都應隨手關門，并不得隨意操作和觸動與自己工作無關的設備。7、所有施工和檢修人員進入現場后，不得進行與自己工作無關的活動。必須在工作中做

3、到文明施工，并認真做到工完、料盡、場地清。8、所有人員均不得將任何無關雜物帶入或貯放于這些機電設備房。物業(yè)經理人：.P 篇2：物業(yè)轄區(qū)設備房管理標準物業(yè)轄區(qū)設備房管理標準一、設備房類別配電房(高壓/低壓)1、 高層樓宇一般設置在底下室;2、 北方城市高壓配電設施一般設置于戶外;水泵房(消防/生活)消防水泵房與生活水泵房可分開設置也可合并設置;發(fā)電機房一般設置于配電房附近;儲油室與發(fā)電機房設置于一處;控制中心(消防/監(jiān)控)高層樓宇將消防控制中心和監(jiān)控中心設置在一處，便于管理;電梯機房1、高層樓宇一般在頂層;2、多樓商用樓宇一般會設置無機房電梯，如觀光電梯;空調機房寫字樓中央空調冷水機組機房;風機

4、房(消防)設置于地下室;二、設備房標識：1、 設備房的房門須張貼設備房標識，設備房標識包括設備房名稱和安全警示標識;2、 設備房名稱與設備房類別須一致，如有多個同類設備房，須在設備房名稱后以編號區(qū)分，如低壓配電房(1)，低壓配電房(2)等;3、 安全警示標識內容包括：“機房重地，非請勿入”，“非工作人員請勿進入”;4、 所有獨立設備須粘貼設備卡，設備卡包括以下內容：設備類別、設備名稱、規(guī)格型號、主要參數、設備責任人三、設備房消防要求：1、 凡設置配電控制柜的設備房須放置滅火器，其中柴油發(fā)電機房須設置CO2滅火系統(tǒng)等強制性消防系統(tǒng);2、 滅火器箱一般放置于設備房進門右側，存放手提式滅火器2-4支

5、。3、 滅火器箱等靠墻擺放，在箱子的左右和前面的地面，距箱子10CM的位置劃出定位帶;四、設備房地面要求：1、 地面貼地面磚，或者水泥抹平后涂刷二層地面漆(灰色)，線槽和線管涂刷黃色油漆2、 設備房內設備本體及可移動設備均須明確擺放位置，并劃出定位帶;3、 如設備房內設置電源控制柜，控制柜前須鋪設絕緣墊，絕緣墊標準：厚度5MM，寬度60CM，如低壓配電房、發(fā)電機房、電梯機房、變頻水泵房等10、設備房接地帶設置要求：扁鐵寬度為25MM，底邊距地面高度為25CM，沿墻體鋪設焊接，涂刷黃綠相間油漆4、 各電源控制柜外圍地面，距箱子10CM的位置設置定位帶(如設置絕緣墊，則定位帶須在絕緣墊外圍)5、

6、定位帶寬度為5CM，顏色為黃色或黃黑相間色;6、 定位帶可以使用油漆涂刷，也可以使用黃黑膠帶;五、設備房照明要求1、 設備房應配備應急燈，或配置具有停電應急功能的照明燈具2、 所有開關須標明控制區(qū)域與開關時間要求;六、設備房上墻制度1、 底邊距地面高度為1.8M，2、 設備房須配備溫濕度計(消防風機室除外)，溫濕度計最好選擇電子計數式儀器;七、工具柜1、 配電房、水泵房等一般須配備工具柜，用于存放應急處理所需工具、標識等;2、 配電房、控制中心等設備房可以將鞋套存放柜與工具柜合并使用;3、 各類設施房應急工具清單：配電房(低壓)絕緣鞋、絕緣手套、“嚴禁合閘”標識配電房(高壓)高壓試電筆、接地線

7、、高壓操作桿、專用扳手水泵房發(fā)電機房電梯機房空調機房八、機房清潔衛(wèi)生1、 機房須配備清潔工具，包括：清潔桶、拖把、掃把、垃圾斗、抹布;2、 清潔工具統(tǒng)一擺放在機房內不影響機房使用及通行的角落，并設置定位帶;3、 清潔工具須整齊掛置墻上或靠墻擺放，墻面須涂刷灰色防水漆(或設置玻璃板、鋁塑板、磁磚等)，以便于墻面清潔;九、其他要求：1、 設備房門需達到乙級防火門要求;2、 設備房門應向外打開3、 設備房門須上鎖，鑰匙由值班人員專人保管第二部分：配電房1、 配電房出入門須設置防鼠板，以防止老鼠等小動物進入配電房;2、 防鼠板高度為50CM，與門同寬。防鼠板材料要求不易腐蝕并具有一定剛度：可使用厚度為

8、2.5MM以上的鐵板、電路板等，門和鐵板要有接地保護,也可使用防火板等材料;3、 防鼠板建議制作為合頁開啟，一邊安裝合頁，另一邊設置插銷，以便于隨時開啟;4、5、 配電房電纜溝須用厚度為1CM的鐵板蓋嚴，并鋪上絕緣墊6、 配電房內須張貼配電系統(tǒng)圖 系統(tǒng)圖可以彩噴繪制作或不干膠制作等;7、 配電房須設置的表格包括：巡檢表、保養(yǎng)記錄表、工作票、操作票，8、 干式變壓器區(qū)域須設高度超過2M的防護網，懸掛警示標志。9、 變壓器的基墩涂黑色油漆第三部分：水泵房1、 水泵房內須張貼供水系統(tǒng)圖 系統(tǒng)圖可以彩噴繪制作或不干膠制作等;2、 水泵房須設置排水溝，排水溝上加蓋鑄鐵網，鑄鐵網涂黑色的防繡油漆二遍。3、

9、 水泵基墩主體涂黑色油漆，邊緣涂5CM寬黃色定位線4、 水泵和電動機的連接器要加防護罩5、 各種閥門加套塞滿黃油的PVC管第四部分：發(fā)電機房1、 發(fā)電機房須進行隔音處理(包括房門)2、 如采用柴油發(fā)電機，須設置獨立的儲油間;3、 儲油間須設置氣體自動滅火噴射設備，安裝防爆燈,設置隔油池;4、 儲油罐須設置在隔油池內，隔油池地面鋪設厚度為20CM以上的粗沙或者碎石5、 儲油罐或儲油箱要在箱體外側明顯位置設置油位標和油位刻度，并注明最低存量的警戒標識;6、 輸油管道須用黃色油漆標注方向名稱第五部分：電梯機房1、 電梯機房通常設置控制柜、限速器、曳引機2、 電梯的電源控制柜前面須鋪絕緣墊(具體標準見

10、設備房統(tǒng)一標準)3、 電梯機房所有基墩本體須刷黑色油漆，四周劃出黃色定位線;基墩包括鋼絲繩防水墩、限速器防水墩、工字鋼承重粱墩等;4、 電梯機房需設置溫濕度計、排風機;5、 電梯機房建議安裝空調，以保證室內溫度達標;6、 手動盤車扳手、盤車輪統(tǒng)一懸掛7、 電梯機房須設置的表格：手動盤車規(guī)程、機房巡檢表、機房進出登記表、潤滑油填加記錄表第六部分：控制中心1、 控制中心建議安裝空調，以保證室內溫度達標;2、 控制中心需設置溫濕度計、3、 控制中心地面應達到絕緣要求、防靜電要求，一般設置20CM高的木隔層。4、 控制中心設備須達到防塵要求，進入控制中心須更換拖鞋。篇3：小區(qū)設備房管理制度小區(qū)設備房管

11、理制度一、設備房管理規(guī)定：1.設備房門上應標識“機房重地，閑人免入”，非工作人員進入設備房前，須經設備主管、部處負責人批準后，在設備責任人的陪同下方可入內。2.設備房門上應標明設備責任人，對風機房、電梯機房等設備房應進行編號。3.設備房內禁止吸煙;動火作業(yè)須提前審批。所有設備房內均須配置合適的手持式滅火器，預防發(fā)生火災事故。4.設備責任人負責設備房的維修養(yǎng)護及室內的衛(wèi)生清潔工作，保持室內無積塵、無積水、無油漬、無雜物、無蟲害。5.重要設備房內應懸掛溫、濕度計，對室內空氣進行監(jiān)測，保持溫、濕度適宜。6.設備房門口須安裝防鼠跳板，防止因鼠害而引起設備事故。配電設備房門上應接地，接地應采用軟銅線連接。7.保持排污設備(設施)處于良好狀態(tài)。雷雨天氣應做好防護，避免雨水溢流入室內。8.設備房內應設有事故照明，且事故照明的照度滿足室內工作照度要求;同時設備房內應安裝應急燈，且保證處于正常狀態(tài)。9.設備房內應有操作指導書、系統(tǒng)圖、