租房合同格式

1、編號:租房合同格式甲方：乙方：簽訂日期：年月日租房合同格式出租方（以下簡稱甲方）（本人）（法定代表人）姓名：國籍：_（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）地址：郵政編碼：聯(lián)系編碼：委托代理人：國籍：電話：地址：郵政編碼：承租方（以下簡稱乙方）（本人）（法定代表人）姓名：國籍：_（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）地址：郵政編碼：聯(lián)系編碼：委托代理人：國籍：電話：地址：郵政編碼：甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:第一條房屋基本情況。第2頁共7頁甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于;位于第層，共（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為,建筑面積平方米（其中實際建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米）；該

2、房屋所占的土地使用權(quán)以（出讓）（劃撥）方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二；（房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號）房地產(chǎn)權(quán)證號）為第二條房屋用途。該房屋用途為除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限。租賃期限自年月日至年月日止。第四條租金。該房屋月租金為（幣）億千百拾萬千百拾元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式。乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（幣）億千百拾萬千百拾元整。租金按（月）（季）（年）結(jié)算，由乙方于每（月）（季）（年）的第個月的日交付給甲方。第3頁共7頁

3、第六條交付房屋期限。甲方應于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、 抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項, 由甲方承擔全部貴任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負貴賠償。第八條維修養(yǎng)護責任。租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔（月）（年）檢查、修繕一次,乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由（甲）（乙）承擔；日常的房屋維修費用由（甲） （乙）承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔 并責任賠償損失。租賃期間，防火安

4、全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí) 行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設置對房屋 結(jié)構(gòu)影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約 定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第4頁共7頁第十條關于房屋租賃期間的有關費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任:1水、電費；2煤氣費；3供暖費；4. 物業(yè)管理費；5. ；6. .在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有 關的費用，

5、均由乙方支付。第十一條租賃期滿。租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù) 租賃，則須提前 個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前 個月內(nèi)向乙 方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責任終止合同的約定。乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙 方負責賠償；1擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；第5頁共7頁2擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;3擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；4. 拖欠租金累計達個月；5. 無正當理由閑置達個月；6 .利用承租房屋進行違法活動的；7故意損壞承租房屋的；&；9.；1.第十三條提前終止

6、合同。租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。第十四條登記備案的約定。自本合同生效之日起日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向申請登記備案。第十五條違約責任。第6頁共7頁租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ?交納年度租金的 %作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲 方有權(quán)按月租金的 %向乙方加收滯納金。第十六條因不可抗力原囲導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔貴 任。第十七條本合同未盡事項，由甲、乙雙方