鄭州房屋租賃合同續(xù)租

1、鄭州房屋租賃合同（續(xù)租）房屋租賃合同（續(xù)租）出租人（甲方）：XXX證件類(lèi)型及編號(hào)：身份證 4XXXXXXXXXXXX 通訊地址： XXXXXXXXXXXXXXXXXX承租人（乙方）： XXXXXXXX證件類(lèi)型及編號(hào)：身份證 XXXXXXXXXXXXXX 通訊地址： XXXXXXXXXXXXXXXX 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙 雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條 房屋基本情況（一）房屋坐落于鄭州市管城區(qū) XXXXXXXXXXXXXX，XX建X筑面積XXXX平方米。（二）房屋權(quán)屬狀況： XXXXXX。X 第二條 房屋租賃情況（一）租賃用途

2、：居?。唬ǘ┚幼∪藬?shù)為： XX 人；第三條 租賃期限（一）房屋續(xù)租租賃期自 XXXX年 XX月 XX 日至 XXXX年 XX 月 XX 日，共計(jì) XX 年 X 個(gè)月。甲方已于 XXXX 年 XX 月 XX 日將房屋 按約定條件交付給乙方。 房屋交割清單（見(jiàn)附件） 經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn) 簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙后視為交付完成。（二）租賃期滿(mǎn)或合同解除后， 甲方有權(quán)收回房屋， 乙方應(yīng)按照第 2頁(yè) 共 7 頁(yè) 原狀返還房屋及其附屬物品、 設(shè)備設(shè)施。 甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物 品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收， 結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。 乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 30 日通過(guò)書(shū)面向甲方提出續(xù)租要求 ,協(xié)商

3、一 致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條 租金及押金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： XXXX 元/月，人民幣(大寫(xiě))：每 月 XXXX ，租金總計(jì)： XXX 元，人民幣(大寫(xiě)) ：共 XXXX 整。支 付方式：銀行匯款(壓一付六，每期付半年房租)，乙方應(yīng)于各期滿(mǎn) 20 天前支付下期租金。(二)押金： XXXX 元，人民幣(大寫(xiě))： XXXX 元整。 租賃期 滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金， 以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。 押金不足部分乙方需補(bǔ)足。第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式由乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)： (1) 水費(fèi)(2) 電費(fèi)(3) 電話費(fèi) (4

4、) 電視收視費(fèi) (5) 供暖費(fèi)(6) 燃?xì)赓M(fèi)(7) 物業(yè)管理費(fèi) (8) 房屋租賃稅費(fèi) (9) 衛(wèi)生費(fèi)(10) 上網(wǎng)費(fèi)(11) 車(chē)位費(fèi) (12) 室內(nèi)設(shè)施損壞維修維護(hù)費(fèi) (13)房屋設(shè)施設(shè)備 損耗件更換費(fèi)( 14)其他費(fèi)用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。 如乙方 墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用， 甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向 乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。第六條 房屋維護(hù)及維修（一）甲方應(yīng)保證所交付房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、 消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保 證遵守國(guó)家、鄭州市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī) 約。（二）租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對(duì)

5、房屋設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和檢修， 保障房屋及其附屬物品、 設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)， 及時(shí)按照 責(zé)任分工向物業(yè)公司、甲方反映情況或自行修復(fù)： 1、對(duì)于房屋結(jié)構(gòu) 框架問(wèn)題乙方應(yīng)及時(shí)通知物業(yè)公司和甲方修復(fù)； 2、對(duì)于房屋附屬物 品、設(shè)備設(shè)施等因乙方保管或使用不當(dāng)發(fā)生損壞或故障的， 乙方應(yīng)負(fù) 責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條 轉(zhuǎn)租未征得甲方書(shū)面同意， 乙方不得在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn) 租給他人。第八條 合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的， 本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付房屋達(dá)十日的； 2、交付的房

6、屋嚴(yán)重不符合合同約定 或影響乙方安全、健康的； 3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú) 法正常使用房屋的。（四）乙方有下列情形之一的， 甲方有權(quán)單方解除合同， 收回房 屋：第 4頁(yè) 共 7 頁(yè)1、不按照約定支付租金達(dá)二十日的； 2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用相當(dāng)于押 金數(shù)額的； 3、擅自改變房屋用途的； 4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主 體結(jié)構(gòu)的； 5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞 并拒不賠償?shù)模?6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙 他人正常工作生活的； 7、未經(jīng)甲方書(shū)面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的； 8、因乙方原因造成房屋設(shè)施設(shè)備損壞而不按甲方要求進(jìn)行修復(fù)超過(guò) 30日的； 9、其他有損

7、于甲方利益的行為。（五）其他法定的合同解除情形。第九條 違約責(zé)任（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的， 乙方可要求甲方 解除合同， 并退還扣除相關(guān)費(fèi)用后的押金和租金； 乙方有第八條第四 款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 100%向甲方支付違約金，甲方 有權(quán)要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失，甚至解除合同。（二）租賃期內(nèi)， 甲方需提前收回房屋的， 或乙方需提前退租或 續(xù)租的，應(yīng)提前 30 日通知對(duì)方；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。（三）甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但 未達(dá)到解除合同條件的， 以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的， 應(yīng)按該 房屋出租相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第十條 合同

8、爭(zhēng)議的解決辦法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的， 依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴， 或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁 協(xié)議申請(qǐng)仲裁。第十一條 其他約定事項(xiàng)（一）乙方在接收房屋前應(yīng)對(duì)該房屋及設(shè)施進(jìn)行詳細(xì)檢查， 無(wú)異 議后簽訂合同；（二）乙方應(yīng)定期對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)， 及時(shí)發(fā)現(xiàn)和反 映問(wèn)題，并按照合同約定及時(shí)對(duì)房屋設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)修復(fù)；（三）因乙方使用不當(dāng)造成房屋設(shè)施設(shè)備污損、 損壞、破壞而拒 不修復(fù)的， 甲方有權(quán)按照房屋交割清單單價(jià)向乙方追償 （其中，墻面 污損、亂涂亂畫(huà)按照 100 元/ 處）；（四）因乙方使用和管護(hù)不當(dāng)造成危害他人財(cái)產(chǎn)和安全的由乙方 承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于：高空拋物墜物、水淹漏水、觸電、煤 氣中毒或爆炸等，甲方保留向乙方追責(zé)和補(bǔ)償損失的權(quán)利。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式肆份，其 中甲乙方各執(zhí)兩份。 本合同生效后， 雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng) 采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。附件：房屋交割清單出租人（甲方）簽章：聯(lián)系方式：承租人（乙方）簽章：聯(lián)系方式：年月日附件：房屋交割清單名稱(chēng)品牌數(shù)量單價(jià)（元）備注空調(diào)格蘭仕1 臺(tái)套櫥柜油煙機(jī)燃?xì)庠睿n