中學(xué)新城校區(qū)裝修項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

1、第第一一章章 總總 論論 1.11.1 項(xiàng)目項(xiàng)目概況概況 1 1. .1 1. .1 1 項(xiàng)項(xiàng)目目名名稱稱 *中學(xué)新城校區(qū) 室內(nèi)局部裝修項(xiàng)目。 1 1. .1 1. .2 2 項(xiàng)項(xiàng)目目承承辦辦單單位位 項(xiàng)目承辦單位： *省*中學(xué)教育集團(tuán) 。 *中學(xué)教育集團(tuán)為全民事業(yè)單位，實(shí)行以公辦學(xué)校為主體，與民 辦學(xué)校開展合作辦學(xué)的混合所有制體制。集團(tuán) 目前由*中學(xué)、*中 學(xué)*校區(qū)和*市鎮(zhèn)鰲學(xué)校三所學(xué)校相構(gòu)成。規(guī)劃招生 93 個班級， 計(jì) 4650 名學(xué)生，其中高中 63 個班級，初中 30 個班級。集團(tuán)與下 屬學(xué)校采用宜統(tǒng)則統(tǒng)、宜分則分、統(tǒng)分結(jié)合的雙層管理體制，領(lǐng)導(dǎo)體 制采用“兩塊牌子一套班子 ”的運(yùn)作機(jī)

2、制。 由市教育局批準(zhǔn) 成立的*中學(xué)教育集團(tuán)，是以擴(kuò)大優(yōu)質(zhì)教育資 源、滿足市民日益增長的教育需求為目的。 教育集團(tuán)成立后，將繼 續(xù)以“教育強(qiáng)市”為己任，積極推進(jìn)我市教育均衡化，發(fā)展我市的 教育事業(yè)。 1 1. .1 1. .3 3 項(xiàng)項(xiàng)目目概概況況 （1）工程地點(diǎn) *中學(xué)新城校區(qū)位于 *新區(qū)西部。其東面與翡翠島路相鄰，南 臨滄海道（原定沈路），西邊臨河，北靠?？偷溃ǔ潜甭罚?，周圍環(huán) 境良好，交通便捷。 （2）裝修規(guī)模與主要內(nèi)容 本裝修項(xiàng)目涉及 *中學(xué)新城校區(qū)的行政樓 會議、接待 與人文館 的局部室內(nèi)裝飾，裝修建筑 面積共 3401。其中行政樓裝飾部位包 括門廳、校長室、副校長室、大、小會議室、小

3、報(bào)告廳和大門廳，裝 飾建筑面積 1731；人文館的裝飾部位包括南北門廳及走廊、大報(bào) 告廳，裝飾建筑面積 1670。 室內(nèi)裝飾的主要部位與內(nèi)容是：地面裝飾、內(nèi)墻面涂敷與天棚 裝飾。 （3）項(xiàng)目總投資 項(xiàng)目總投資約 495 萬元，包括工程費(fèi)用438 萬元，其他費(fèi) 用 38 萬元，預(yù)備費(fèi) 19 萬元。 （4）主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 主要 技術(shù) 經(jīng)濟(jì)指標(biāo)見表 1-1。 主主要要技技術(shù)術(shù)經(jīng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)指指標(biāo)標(biāo) 表 1-1 序號名 稱數(shù)據(jù)備注 1 室內(nèi)裝飾建筑面積 3401 2 總投資495 萬元 2.1 工程費(fèi)用438 萬元 2.2 其他費(fèi)用38 萬元 2.3 預(yù)備費(fèi)用19 萬元 1.21.2 可行性研究報(bào)告編制依

4、據(jù)及研究范圍可行性研究報(bào)告編制依據(jù)及研究范圍 （1）項(xiàng)目編制依據(jù) *中學(xué)新城校區(qū)新建工程可行性研究報(bào)告 *中學(xué)新城校區(qū)新建工程可行性研究報(bào)告的批復(fù) 中小學(xué)校建筑設(shè)計(jì)規(guī)范 gbj99-86； 建設(shè)單位提供的 其他相關(guān)資料。 （2）研究范圍 本可行性研究報(bào)告 著重對*中學(xué)新城校區(qū)的行政樓 與人文館局 部室內(nèi)裝飾工程方案、節(jié)能、環(huán)保、 及其投資估算 、資金來源等方 面內(nèi)容進(jìn)行分析論述。 1 1. .3 3 項(xiàng)項(xiàng)目目背背景景與與建建設(shè)設(shè)必必要要性性 1 1. .3 3. .1 1 項(xiàng)項(xiàng)目目提提出出的的背背景景 *中學(xué)新校區(qū)位于新城南海實(shí)驗(yàn)學(xué)校北面地塊，學(xué)校總投資 近 2.861 億元 ，總占地面積 1

5、75339 平方米，適建面積 154353 平 方米，總建筑面積 84788 平方米，其中教學(xué)用房 23249 平方米，科 技館 9570 平方米，人文館 8831 平方米，行政用房 3987 平方米， 體育館 7402 平方米，游泳池 259 平方米，教工及學(xué)生食堂 6528 平 方米，學(xué)生宿舍 24757 平方米，門衛(wèi) 205 平方米。建設(shè)規(guī)模為全日 制高中 78 班，在校生總數(shù) 3900 人。其中一期辦學(xué)規(guī)模為48 個 班級，在校生 2400 人。 *中學(xué)新城校區(qū)于 2006 年底開始動工建設(shè)，計(jì)劃 2011 年 9 月 開學(xué)。目前*中學(xué)新城校區(qū)主體結(jié)構(gòu)已完成，進(jìn)入 建筑物普通裝飾 階段

6、。整個校區(qū)建筑物普通裝修已隨主體工程全面開展 ，其中行政 樓普通裝飾已完成 70%，預(yù)計(jì) 2011 年 3 月完工；人文館普通裝飾已 完成 80%，預(yù)計(jì) 2011 年 3 月完工。 為滿足對外接待 、人文教育辦學(xué)和學(xué)校 整體形象的 需要，決定 對行政樓和人文館室內(nèi)局部進(jìn)行 重點(diǎn)裝修。 本項(xiàng)目正是在上述背景下提出的。 1 1. .3 3. .2 2 項(xiàng)項(xiàng)目目建建設(shè)設(shè)必必要要性性 （1）*中學(xué)行政樓的 局部重點(diǎn)裝修可以點(diǎn)綴、提升 學(xué)校 的內(nèi) 涵品位 、形象 與人文風(fēng)格，并與該建筑使用功能相協(xié)調(diào)。 *中學(xué)有著近 90 年辦學(xué)歷史，在改革開放的 30 年中，發(fā)揚(yáng)光 大“從嚴(yán)求實(shí)”校風(fēng)，與時俱進(jìn)，開拓創(chuàng)

7、新，學(xué)校堅(jiān)持 “從嚴(yán)求 實(shí)謀質(zhì)量，開拓創(chuàng)新求發(fā)展，不斷進(jìn)取圖卓越 ”的辦學(xué)理念，堅(jiān)持 “辯證辦學(xué)”和“精品定位”的辦學(xué)思路，堅(jiān)持 “內(nèi)涵提升和外延 拓展” ，努力培育和倡導(dǎo) “底氣、靈氣、文氣、大氣 ”的舟中人氣 質(zhì)，教育質(zhì)量不斷提升，在省內(nèi)外享有很高的聲譽(yù)。 建設(shè)中的*中學(xué)新城校區(qū)計(jì)劃建設(shè)成為一所省內(nèi)一流、全國聞名 的高質(zhì)量、有特色的完全中學(xué)。優(yōu)良的社會形象，對于學(xué)校有著重要 的意義。 本次行政樓的局部 裝修，可以點(diǎn)綴、 提升新城校區(qū)行政樓來賓 會議、接待部位的內(nèi)涵品位與人文風(fēng)格， 進(jìn)而提升新城校區(qū)的 整 體形象，并與行政樓建筑使用功能相協(xié)調(diào)。 （2）人文館的裝修 可提供人文教育的合適場所，

8、 有利于營造 人文教育環(huán)境，創(chuàng)建文明和諧校園。 人文教育是通過文史哲的學(xué)習(xí)，通過對人類千百年積累下來的精 神成果的吸納和認(rèn)同，使學(xué)生一方面有獨(dú)立的人格意志，有豐富的想 象力和創(chuàng)造性，有健全的判斷能力和價值取向，有高尚的趣味和情操， 有良好的修養(yǎng)和同情心，對個人、家庭、國家、天下有一種責(zé)任感， 對人類的命運(yùn)有一種擔(dān)待。它使受教育者在提升自己的時候也超越自 己，看到自己作為人類一分子對于全體人類的責(zé)任。它在使受教育者 豐富和發(fā)展自己的人格的能力的同時，也在為社會和人類培養(yǎng)合格的 公民。創(chuàng)建和諧校園是構(gòu)建和諧社會的必然要求。營造和諧的人文環(huán) 境是創(chuàng)建文明和諧校園的基礎(chǔ)和核心。本項(xiàng)目人文館的裝修，可以

9、增 加校園濃厚的人文氣息，且可提供人文教育的合適場所，有利于文明 和諧校園的建設(shè)。 因此人文館的裝修 ，可以增加濃厚的人文教育氛圍，促進(jìn)人文 精神學(xué)習(xí)，創(chuàng)建文明和諧校園。 第第二二章章 建建筑筑裝裝修修方方案案 2 2. .1 1 裝裝修修設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)依依據(jù)據(jù) （1） 民用建筑設(shè)計(jì)通則 gb50352-2005； （2） 城市普通中小學(xué)校校舍建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) ； （3） 中小學(xué)校建筑設(shè)計(jì)規(guī)范 gbj99-86； （4） 最新建筑裝飾裝修工程施工組織設(shè)計(jì)創(chuàng)意與節(jié)能環(huán)保及國 家統(tǒng)一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范 ； （5） 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 gbj16-87（2001 年版） ； （6） 建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范 gb5022

10、2-95（2001 年修訂 版） 。 2 2. .2 2 設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)方方案案和和設(shè)設(shè)備備配配置置 根據(jù)中小學(xué)校建筑設(shè)計(jì)規(guī)范 等有關(guān)法律法規(guī)及文件精神， 參照同類辦公用房標(biāo)準(zhǔn)及造價，確定主要裝飾部位和材料選用，初 步裝飾設(shè)計(jì)方案如下： 2 2. .2 2. .1 1 行行政政樓樓門門廳廳 地面鋪設(shè)防滑全瓷地磚，厚度 1.0；墻面為一底兩度乳膠漆 飾面，同時做白水泥擦縫、 1.2m 高、0.6cm 厚的瓷磚墻裙；天棚為 白色內(nèi)墻乳膠漆。 2 2. .2 2. .2 2 行行政政樓樓校校長長室室 地面鋪設(shè)長條強(qiáng)化復(fù)合地板，厚度1.2；墻面為一底兩度乳 膠漆飾面，同時做白水泥擦縫、 12cm 高、0.6

11、cm 厚的瓷磚踢腳；天 棚為白色內(nèi)墻乳膠漆，并適當(dāng)造型設(shè)計(jì)；壁櫥為環(huán)保漆飾面；窗臺采 用花崗巖貼面；按需要進(jìn)行室內(nèi)分隔裝飾。 2 2. .2 2. .3 3 行行政政樓樓副副校校長長室室 地面鋪設(shè)長條強(qiáng)化復(fù)合地板，厚度1.2；墻面為一底兩度乳 膠漆飾面，同時做白水泥擦縫、 12cm 高、0.6cm 厚的瓷磚踢腳；天 棚為白色內(nèi)墻乳膠漆，并適當(dāng)造型設(shè)計(jì)；壁櫥為環(huán)保漆飾面；窗臺采 用花崗巖貼面；按需要進(jìn)行室內(nèi)分隔裝飾。 2 2. .2 2. .4 4 行行政政樓樓會會議議室室 采用鋪設(shè)長條強(qiáng)化復(fù)合地板，厚度1.2；墻面為一底兩度乳 膠漆飾面，同時做白水泥擦縫、 1.2m 高、0.6cm 厚的瓷磚墻

12、裙；天 棚為白色內(nèi)墻乳膠漆，并適當(dāng)造型設(shè)計(jì)，以兼顧效果與使用性能；窗 臺采用花崗巖貼面。 2 2. .2 2. .5 5 行行政政樓樓報(bào)報(bào)告告廳廳 地面鋪設(shè)防滑全瓷地磚，厚度 1.0；墻面為裝飾吸聲板；天 棚為輕鋼龍骨，吸聲穿孔礦棉板吊頂。 2 2. .2 2. .6 6 人人文文館館南南北北門門廳廳及及走走廊廊 地面鋪設(shè)花崗石，厚度 2.0；墻面為一底兩度乳膠漆飾面，同 時做白水泥擦縫、 12cm 高、0.6cm 厚的瓷磚踢腳；天棚為輕鋼龍骨， 石膏板吊頂。 2 2. .2 2. .7 7 人人文文館館報(bào)報(bào)告告廳廳 地面鋪設(shè)防滑全瓷地磚，厚度 1.0；墻面為裝飾吸聲板；天 棚為輕鋼龍骨，吸聲

13、穿孔礦棉板吊頂。 2 2. .3 3 室室內(nèi)內(nèi)施施工工工工藝藝 室內(nèi)裝飾工程主要包括地面工程、墻面裝飾、油漆涂料施工、吊 頂工程裝飾、電路燈具施工等，各裝飾施工工藝流程具體如下： （1）地面工程施工工藝流程 本工程室內(nèi)地面分為強(qiáng)化復(fù)合地板和瓷質(zhì)磚地面 a、強(qiáng)化復(fù)合地板施工工藝流程為： 平整地面清理基層鋪設(shè)塑料薄膜地墊 粘貼復(fù)合地板 安 裝踢腳板清理。 b、瓷質(zhì)磚地面裝飾基本工藝流程為： 處理基層彈線瓷磚浸水濕潤 攤鋪水泥砂漿 安裝標(biāo)準(zhǔn)塊 鋪貼地面磚 勾縫清潔養(yǎng)護(hù)交工。 （2）墻面裝飾施工工藝流程 本工程墻面裝飾分為乳膠漆裝飾和瓷磚貼面裝飾兩類，其工藝流 程分別為： a、乳膠漆裝飾施工工藝流程

14、鏟墻皮墻體封閉 108 膠一遍批第一遍膩?zhàn)?批第二遍膩?zhàn)?批第三遍高級裝潢膩?zhàn)?涂刷第一遍乳膠漆 涂刷第二遍乳膠漆 清理。 b、瓷磚貼面裝飾基本工藝流程 基層清掃處理 抹底子灰選磚浸泡排磚彈線粘貼標(biāo) 準(zhǔn)點(diǎn)粘貼拋光磚 勾縫擦縫清理。 （3）油漆涂料施工工藝流程 油漆施工包括清漆施工和混色油漆施工其工藝流程為： a、清漆施工工藝： 清理木器表面 磨砂紙打光 上潤泊粉打磨砂紙滿刮第一 遍膩?zhàn)?砂紙磨光滿刮第二遍膩?zhàn)?,細(xì)砂紙磨光 涂刷油色刷第 一遍清漆拼找顏色,復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)?細(xì)砂紙磨光 刷第二遍清漆 ,細(xì)砂 紙磨光刷第三遍清漆、磨光 水砂紙打磨退光 ,打蠟,擦亮清理。 b、混色油漆施工工藝： 首先清掃基

15、層表面的灰塵 ,修補(bǔ)基層用磨砂紙打平 節(jié)疤處 打漆片打底刮膩?zhàn)?涂干性油第一遍滿刮膩?zhàn)?磨光涂刷底 層涂料底層涂料干硬 涂刷面層復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)舆M(jìn)行修補(bǔ) 磨光擦凈 第三遍面漆涂刷第二遍涂料 磨光第三遍面漆 拋光打蠟清理。 （4）吊頂工程裝飾工藝流程 本工程涉及的輕鋼龍骨鋁扣板吊頂工藝流程為： 彈線安裝吊桿安裝龍骨架 安裝面板（鋁扣板） 清理。 第第三三章章 節(jié)節(jié)能能方方案案 隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展與人民生活水平的提高，建筑能耗在國家總能耗中 已占據(jù)重要地位。發(fā)達(dá)國家建筑使用能耗（采暖、空調(diào)、照明、炊事、 家電、電梯等）約占總能耗的 2530%，我國建筑總能耗占社會終 端能耗的比例也已達(dá)到 20.7%，且隨著生活

16、質(zhì)量的改善還將呈增長 態(tài)勢，因此降低建筑能耗是節(jié)能工作中最重要的任務(wù)之一。 3 3. .1 1 節(jié)節(jié)能能總總體體要要求求 和和規(guī)規(guī)范范 按照*市人民政府舟政發(fā) 200653 號文的要求：積極推行建筑 節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，在建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、建造和改造過程中推進(jìn)建筑 節(jié)能。城鎮(zhèn)公共和居民新建建筑要按照國家和省規(guī)定的節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 實(shí)施，到“十一五”末，全面實(shí)施建筑節(jié)能 65%的標(biāo)準(zhǔn)。城建部門 要按規(guī)范實(shí)施建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查制度和建筑節(jié)能質(zhì)量專項(xiàng)監(jiān)督專項(xiàng)驗(yàn) 收制度。加快建筑節(jié)能推廣步伐，完成一批既有高耗能建筑的節(jié)能改 造，推廣應(yīng)用新型墻體材料等一批相對成熟的建筑節(jié)能產(chǎn)品和節(jié)能技 術(shù)，重點(diǎn)是墻體節(jié)能系統(tǒng)、門

17、窗、中央空調(diào)系統(tǒng)及配套供用能系統(tǒng)的 綜合節(jié)能改造。提高賓館、飯店、大型商場、辦公樓、學(xué)校等公用建 筑整體用能效率，培育一批綠色建筑、超低能耗建筑節(jié)能示范和試點(diǎn) 工程。 我國的建筑節(jié)能分為兩部分：一方面是建筑本身的節(jié)能，如建筑 設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)和材料等；另外建筑節(jié)能還體現(xiàn)在建筑的裝飾裝修上。據(jù) 統(tǒng)計(jì)，目前我國建筑行業(yè)每年平均以20 億平方米左右的速度發(fā)展， 但另一方面，目前建筑能耗已占全社會終端能耗的27.5%，這一數(shù) 據(jù)還不包括在建材生產(chǎn)和建筑施工過程中的耗能。作為建筑工程的重 要組成部分，室內(nèi)裝飾裝修工程在建筑工程占有重要的比例，在一些 高檔建筑設(shè)施建設(shè)中，裝飾裝修的費(fèi)用已占工程總造價的百分之四十

18、 以上。室內(nèi)裝飾裝修行業(yè)也面臨著貫徹落實(shí)規(guī)范，創(chuàng)建節(jié)能型裝飾裝 修工程問題。為了貫徹室內(nèi)裝飾裝修行業(yè) 建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量 驗(yàn)收規(guī)范 ，中國節(jié)能環(huán)保裝飾裝修認(rèn)證指導(dǎo)中心和中國室內(nèi)裝飾協(xié) 會室內(nèi)環(huán)境監(jiān)測委員會對此作了深刻的解讀。通過貫徹實(shí)施規(guī)范 ，可以通過裝飾裝修工程進(jìn)行節(jié)能改造，使一些不具備節(jié)能功能或者 節(jié)能效率不高的既有建筑增加節(jié)能功能，提高房屋使用中的能源利用 率，減少能源的消耗，通過裝飾裝修為建筑使用打下節(jié)能減排的基礎(chǔ)。 3 3. .2 2 節(jié)節(jié)能能措措施施 建筑裝修工程施工中的主要能耗為電 能。根據(jù)建筑裝修工程預(yù) 算定額，參考同類裝修工程能耗狀況，本裝修工程單位電耗約為 0.4kwh/

19、，裝修建筑面積 3401，本裝修項(xiàng)目 共需耗電約為 1360.4kwh，折合標(biāo)煤耗 0.12291360.4167.2kg0.1672 噸 （當(dāng)量折標(biāo)系數(shù) 0.1229kgce/kwh） 。 根據(jù)建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 要求，本項(xiàng)目室內(nèi) 裝 修貫徹落實(shí)規(guī)范主要抓好三個 方面： 3 3. .2 2. .1 1 裝裝修修的的節(jié)節(jié)能能設(shè)設(shè)計(jì)計(jì) 要注意根據(jù)房屋本身的節(jié)能效果和使用要求，進(jìn)行節(jié)能裝飾裝 修工程的設(shè)計(jì)。包括房屋的隔墻、天棚、地面結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、節(jié)能材料 和產(chǎn)品的設(shè)計(jì)等等； 3 3. .2 2. .2 2 推推廣廣使使用用節(jié)節(jié)能能材材料料和和工工藝藝 在裝飾裝修工程中推廣使用節(jié)能的新技術(shù)、新

20、工藝、新材料和新 設(shè)備，限制使用或者禁止使用能源消耗高的技術(shù)、工藝、材料和設(shè)備； 在建筑裝飾裝修時設(shè)計(jì)、安裝 節(jié)能器具。 3 3. .2 2. .3 3 施施工工管管理理環(huán)環(huán)節(jié)節(jié) 裝修的施工單位應(yīng)對進(jìn)入施工現(xiàn)場的隔墻材料、照明設(shè)備、機(jī)械 設(shè)備等進(jìn)行 嚴(yán)格查驗(yàn)，按照規(guī)范要求進(jìn)行施工，保證節(jié)能施工的效 果。另外，還要注意在施工過程 中節(jié)約材料， 盡量減少照明設(shè)備、 機(jī)械設(shè)備等使用時間 。 第第四四章章 環(huán)環(huán)境境保保護(hù)護(hù) 4.14.1 編制依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)編制依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn) （1）編制依據(jù) 中華人民共和國國務(wù)院令 1998 年第 253 號建設(shè)項(xiàng)目環(huán) 境保護(hù)管理?xiàng)l例 ； 中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法

21、； 中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法 。 （2）編制標(biāo)準(zhǔn) 噪聲：城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn) （gb3096-93） ； 空氣：環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) （gb309596） ； 污水：污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn) （gb8978-96 二級標(biāo)準(zhǔn)） ； 污水：室外排水工程設(shè)計(jì)規(guī)范 （gbj14-87） 。 地表水：地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) （gb3838-2002） 。 4.24.2 建設(shè)地區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀建設(shè)地區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀 項(xiàng)目選址于 *市*新區(qū)西部，裝修主體系新建的行政樓和人文 館。陸域地面水環(huán)境為 *河道保護(hù)區(qū)，執(zhí)行 類水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。納污水 域?yàn)?本島南部近岸水域定沈水道，環(huán)境功能區(qū)劃為適用于海洋 港口水域、海洋開發(fā)作業(yè)區(qū)的四類環(huán)境功能區(qū)，

22、執(zhí)行四類海水標(biāo)準(zhǔn)。 環(huán)境空氣為二類，執(zhí)行二級標(biāo)準(zhǔn)。環(huán)境噪聲為二類標(biāo)準(zhǔn)適用區(qū)，執(zhí)行 2 類環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)。 擬建項(xiàng)目所在地的環(huán)境空氣良好，能達(dá)到國家二級標(biāo)準(zhǔn)要求。附 近河道水質(zhì)總體達(dá)到三類水質(zhì)要求。近岸海域除無機(jī)氮、磷超過三類 水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)限值外其他指標(biāo)年平均值達(dá)到三類水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。聲環(huán)境無 監(jiān)測資料。 4.34.3 主要污染源和污染物主要污染源和污染物 （1）噪聲 噪聲污染是裝修期間主要的污染 因素，裝修噪聲主要是 裝飾裝 修材料切割噪聲和切割、裝修機(jī)械設(shè)備運(yùn)行、 敲擊等噪聲。 （2）廢氣與粉塵 裝修廢氣主要是局部采用油漆產(chǎn)生的揮發(fā)性氣體 ，粉塵主要是 裝飾裝修材料瓷磚、木材等 切割時散布在空氣中的

23、 微粒塵埃，如 瓷 磚粉末、木屑、混泥土攪拌產(chǎn)生的粉塵以及墻面磨打時產(chǎn)生的揚(yáng)塵等 微小顆粒。 （3）廢水 裝修中會有 少量的裝修施工廢水 和少量的清洗廢水。 （4）固體廢物 固體廢棄物主要為 建筑固廢、 裝飾裝修材料包裝物、邊角料和 施工人員的生活廢棄物。 4.44.4 控制污染主要措施及初步方案控制污染主要措施及初步方案 4 4. .4 4. .1 1污污水水處處理理 少量的裝修施工廢水或裝修后的清洗廢水經(jīng)過簡易沉淀池，排入 生活污水管網(wǎng)，經(jīng)生活污水池預(yù)處理后排入附近市政污水管網(wǎng)。 4 4. .4 4. .2 2 廢廢氣氣與與粉粉塵塵污污染染控控制制 采用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的室內(nèi)裝飾和裝修材料，降

24、低室內(nèi)空氣中有害 氣體含量。 本裝修工程地板采用長條強(qiáng)化復(fù)合地板。局部或 固定式柜櫥需 要油漆，盡量選用無毒的木器漆 ，限于裝飾效果的需要，如果使用 有機(jī)溶劑的木器漆， 施工時作業(yè)區(qū)會產(chǎn)生揮發(fā)性氣體，應(yīng)保持室內(nèi) 空氣流通。 對于強(qiáng)化木地板和防水涂料等含有有害物質(zhì)的裝飾材料，除了要 購買環(huán)保產(chǎn)品之外，還要在完工后注意開窗通風(fēng)，時間最好在1 周 左右。 建筑物在裝修過程中，應(yīng)實(shí)行清潔生產(chǎn)工藝，墻體材料、油漆、 涂料、粘合劑和木材等，要求使用低污染、低放射性、低揮發(fā)性、低 毒性的符合國家對室內(nèi)裝潢材料有害物質(zhì)限量規(guī)定的裝修材料，盡量 使用綠色產(chǎn)品，注意環(huán)保性和安全性。 切割地磚運(yùn)用加濕切割磨削工藝，

25、木材割鋸和墻面磨打時人員盡 量站在上風(fēng)口，并注意個人防護(hù)。注重裝修場地的有效密閉，減少粉 塵的產(chǎn)生。做到 易揚(yáng)塵的垃圾定點(diǎn)堆放，集中處理，合理控制渣土堆 放，加強(qiáng)清潔措施。 4 4. .4 4. .3 3 噪噪聲聲控控制制 控制裝修噪聲的措施包括： （1）精確控制裝修材料的切割尺寸，盡可能一次切割完成，避 免多次磨削。 （2）采用低噪聲切割機(jī)械設(shè)備，強(qiáng)切割噪聲應(yīng)采取有效的消聲 屏蔽措施，減少噪聲。 4 4. .4 4. .4 4 固固體體廢廢棄棄物物處處理理 精心設(shè)計(jì)裝修材料排料圖，減少邊角料。可回收的包裝物利用回 收。施工人員生活垃圾分類存放、收集，并有專人回收清理。建筑固 廢應(yīng)進(jìn)行分類處理

26、，多余建筑垃圾應(yīng)送至政府指定的垃圾場處置。施 工人員生活垃圾委托當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一收集，作無害化處理。 第第五五章章 項(xiàng)項(xiàng)目目實(shí)實(shí)施施與與管管理理 5.15.1項(xiàng)目組織實(shí)施項(xiàng)目組織實(shí)施 本項(xiàng)目的建設(shè)由 *中學(xué) 組織實(shí)施。負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期工作及工程 施工的組織與管理；或委托有相應(yīng)資質(zhì)的工程管理公司或具備相應(yīng) 工程管理能力的其他 代建單位 ，全權(quán)負(fù)責(zé)項(xiàng)目 實(shí)施 全過程的組 織管理。通過專業(yè)化項(xiàng)目管理最終達(dá)到控制投資、提高投資效益和 管理水平的目的。 項(xiàng)目施工按照 “公開、公平、公正 ”的原則，向社會公開招 標(biāo)，選擇專業(yè)技術(shù)強(qiáng)、由相應(yīng)資質(zhì)及類似工程經(jīng)驗(yàn)的建筑裝修 企業(yè)進(jìn)行施工。推行質(zhì)監(jiān)制，對工程全過程進(jìn)行

27、質(zhì)量監(jiān)督，確保工 程質(zhì)量。 5.25.2項(xiàng)目管理項(xiàng)目管理 項(xiàng)目建設(shè)單位應(yīng)建立健全責(zé)任制，并嚴(yán)格執(zhí)行招標(biāo)投標(biāo)、政府 采購、工程監(jiān)理、合同管理等制度。 項(xiàng)目建設(shè)單位 已確定項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)和項(xiàng)目責(zé)任人，并建立健 全項(xiàng)目管理制度。項(xiàng)目責(zé)任人分工 如表 5-1。 項(xiàng)目責(zé)任人應(yīng)向項(xiàng)目審批部門報(bào)告項(xiàng)目建設(shè)過程中的設(shè)計(jì)變更、 建設(shè)進(jìn)度、概算控制等情況。項(xiàng)目建設(shè)單位主管領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)對項(xiàng)目建設(shè) 進(jìn)度、質(zhì)量、資金管理及運(yùn)行管理等負(fù)總責(zé)。 *中學(xué)新城校區(qū)裝飾項(xiàng)目中學(xué)新城校區(qū)裝飾項(xiàng)目責(zé)責(zé)任任人人 表 5-1 序 號 姓名單位或部門名稱現(xiàn)任職務(wù)職責(zé)與分工 1 *中學(xué)校長總責(zé)任人 2 *中學(xué)副校長項(xiàng)目管理與協(xié)調(diào) 3 *市教育建設(shè)開

28、發(fā)公司經(jīng)理裝修工程總負(fù)責(zé)， 4 *市教育建設(shè)開發(fā)公司副經(jīng)理裝飾現(xiàn)場負(fù)責(zé) 裝修物資采購、工程和服務(wù)應(yīng)按照中華人民共和國招標(biāo)投 標(biāo)法 和中華人民共和國政府采購法的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行 。裝 修材料選擇應(yīng)因地制宜，就地取材。 建設(shè)單位應(yīng)依法并依據(jù)項(xiàng)目審批時核準(zhǔn)的招標(biāo)內(nèi)容和招標(biāo)方式 組織招標(biāo)采購，確定具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的中標(biāo)單位。項(xiàng)目建設(shè)單 位與中標(biāo)單位訂立合同，并嚴(yán)格履行。 項(xiàng)目實(shí)行工程監(jiān)理制。項(xiàng)目建設(shè)單位應(yīng)按照工程監(jiān)理的有關(guān)規(guī) 定，委托具有相應(yīng)監(jiān)理資質(zhì)的工程監(jiān)理單位，對項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行工程 監(jiān)理。 建設(shè)單位必須嚴(yán)格按照項(xiàng)目審批部門批復(fù)的設(shè)計(jì)方案和投資概 算實(shí)施項(xiàng)目建設(shè)。主要建設(shè)內(nèi)容或投資概算確需調(diào)整的，必須事

29、先 向項(xiàng)目審批部門提交調(diào)整報(bào)告，履行報(bào)批手續(xù)。 項(xiàng)目建設(shè)單位應(yīng)嚴(yán)格按照財(cái)政管理的有關(guān)規(guī)定使用財(cái)政資金， 專賬管理、專款專用。并接受項(xiàng)目審批部門、市財(cái)政局對項(xiàng)目資金 使用的監(jiān)督管理。 第第六六章章 項(xiàng)項(xiàng)目目實(shí)實(shí)施施進(jìn)進(jìn)度度 為確保 *中學(xué)新城校區(qū) 于 2011 年 9 月如期開學(xué)， 要求本 裝修項(xiàng)目 2011 年 8 月底 前完成裝修并 投入 使用。 為此 確定 本項(xiàng)目裝修工程施工期為3 個月，加上 3 個月的 前期準(zhǔn)備，確定項(xiàng)目建設(shè)期為6 個月。從 2011 年 1 月前期準(zhǔn)備 開始至 2011 年 7 月底裝修工程竣工驗(yàn)收止。 2011 年 1 月至 2011 年 3 月完成項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作

30、，包括裝 修可行性研究報(bào)告編制及審批、裝修設(shè)計(jì)及審查、工程招標(biāo)等。 2011 年 4 月至 2011 年 7 月進(jìn)行 室內(nèi) 裝修。 2011 年 8 月底完成 竣工驗(yàn)收 并交付使用。 建設(shè)進(jìn)度安排參見表6-1。 項(xiàng)項(xiàng)目目 建建設(shè)設(shè)進(jìn)進(jìn)度度表表 表 6-1 2011 年 序號 年/月 項(xiàng) 目12345678 1前期準(zhǔn)備 2室內(nèi)裝修 3竣工驗(yàn)收 交付使用 第第七七章章 投投資資估估算算與與資資金金籌籌措措 7.17.1投資估算投資估算 7 7. .1 1. .1 1 編編制制依依據(jù)據(jù) （1）建筑工程：按 *省建筑工程預(yù)算定額 （2003 年版） ，并參照當(dāng)?shù)貙?shí)際情況進(jìn)行估算。 （3）安裝工程：按

31、*省安裝工程預(yù)算定額 （2003 年版） 和*市現(xiàn)行取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 （3）設(shè)備及主要材料價格：按*省建筑安裝材料統(tǒng)一分 類編碼及 2003 年基期價格 和*市的市場信息價。 （4） *造價信息 。 （5） *市建設(shè)工程價格信息 。 7 7. .1 1. .2 2 投投資資估估算算 本項(xiàng)目 投資 由室內(nèi)裝修工程費(fèi)用 、其他費(fèi)用 費(fèi)用 和預(yù)備費(fèi) 用構(gòu)成 。 行政樓室內(nèi)裝修工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn) 門廳按 1300 元/；校長室、 大小會議室、報(bào)告廳按1000 元/；副校長室 按 900 元/估算 ； 人文館 室內(nèi)裝修工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn) 南北門廳、走廊 按 1400 元/、 大報(bào)告廳 按 1550 元/估算。 行政樓、人

32、文館室內(nèi)裝修工程費(fèi)用 合計(jì) 438 萬元。 其他費(fèi)用 包括 前期工作費(fèi)用 、勘察設(shè)計(jì)費(fèi) 、建設(shè)單位管理 費(fèi)和工程監(jiān)理費(fèi) 等估算為 38 萬元。 預(yù)備費(fèi) 19 萬元。項(xiàng)目總投 資約 495 萬元，詳見建設(shè)投資估算表7-1。 建設(shè)投資估算表建設(shè)投資估算表 表 7-1 單位：萬元 序號工程或費(fèi)用名稱 裝修 工程費(fèi) 設(shè)備 購置費(fèi) 安裝 工程費(fèi) 其它 費(fèi)用 合計(jì)備 注 一工程費(fèi)用 438 1行政樓 0 1.1 門廳 290 38 1300 元/ 1.2 校長室 140 14 1000 元/ 1.3 副校長室 280 25 900 元/ 1.4 大會議室 320 32 1000 元/ 1.5 小會議室 9

33、6 10 1000 元/ 1.6 小報(bào)告廳 112 11 1000 元/ 1.7 大門廳 493 64 1300 元/ 2 人文館 0 2.1 南北門廳、走廊 1040 146 1400 元/ 2.2 大報(bào)告廳 630 98 1550 元/ 二其它費(fèi)用 38 1前期工作費(fèi)用9按工程費(fèi)用 2.0%計(jì) 2 勘察設(shè)計(jì)費(fèi) 9 按工程費(fèi)用 2.0%計(jì) 3 建設(shè)單位管理費(fèi) 7 財(cái)建（ 2002）394號 4 工程監(jiān)理費(fèi) 13 發(fā)改價格 2007670號 三預(yù)備費(fèi) 19 1基本預(yù)備費(fèi) 19 按（一 +二） 4%計(jì) 四建設(shè)投資合計(jì) 495 7.27.2資金籌措資金籌措 本裝修 項(xiàng)目建設(shè)資金 495 萬元 ，全

34、部 由*中學(xué) 籌措 。 第第八八章章 結(jié)結(jié)論論與與建建議議 8.18.1結(jié)結(jié) 論論 （1）本裝修項(xiàng)目針對 *中學(xué) 新城校區(qū)行政樓和人文館的局 部進(jìn)行重點(diǎn)裝修，以點(diǎn)綴、提升該建筑部位的內(nèi)涵品位、形象與 人文風(fēng)格，并與該建筑部位的使用功能相協(xié)調(diào)。滿足2011 年 9 月新城校區(qū)開學(xué)的使用要求，因此，項(xiàng)目建設(shè)是必要的。 （2）項(xiàng)目區(qū) 交通、 項(xiàng)目供水、供電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施和裝修 工程環(huán)境條件良好，可充分利用市政公共基礎(chǔ) 設(shè)施，為裝修材 料物資的采購 、運(yùn)輸 與施工 等提供良好的便利條件，以節(jié)約裝 修費(fèi)用并按時完成裝修工程。 8.28.2建建 議議 （1）項(xiàng)目建設(shè)資金由建設(shè)單位自籌，資金嚴(yán)格按照財(cái)政管

35、理 的有關(guān)規(guī)定使用，專賬管理、?？顚Ｓ?。 （2）按相關(guān)裝修標(biāo)準(zhǔn)和工藝，按進(jìn)度計(jì)劃落實(shí)建設(shè)資金， 嚴(yán)格控制項(xiàng)目投資， 嚴(yán)禁 鋪張浪費(fèi)。 （3）文明施工， 確保施工進(jìn)度和質(zhì)量， 做到工程建設(shè)與環(huán) 境保護(hù)相協(xié)調(diào)，并做好安全防護(hù)工作。 目目 錄錄 第第一一章章 總總 論論 .1 1.1 項(xiàng)目概況.1 1.2 可行性研究報(bào)告編制依據(jù)及研究范圍.3 1.3 項(xiàng)目背景與建設(shè)必要性 .4 第第二二章章 建建筑筑裝裝修修方方案案 .7 2.1 裝修設(shè)計(jì)依據(jù) .7 2.2 設(shè)計(jì)方案和設(shè)備配置 .7 2.3 室內(nèi)施工工藝 .9 第第三三章章 節(jié)節(jié)能能方方案案.12 3.1 節(jié)能總體要求和規(guī)范 .12 3.2 節(jié)能措

36、施 .13 第第四四章章 環(huán)環(huán)境境保保護(hù)護(hù).15 4.1 編制依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn).15 4.2 建設(shè)地區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀.15 4.3 主要污染源和污染物.16 4.4 控制污染主要措施及初步方案.17 第第五五章章 項(xiàng)項(xiàng)目目實(shí)實(shí)施施與與管管理理.19 5.1項(xiàng)目組織實(shí)施 .19 5.2項(xiàng)目管理 .19 第第六六章章 項(xiàng)項(xiàng)目目實(shí)實(shí)施施進(jìn)進(jìn)度度 .22 第第七七章章 投投資資估估算算與與資資金金籌籌措措.23 7.1投資估算 .23 7.2資金籌措 .25 第第八八章章 結(jié)結(jié)論論與與 建建議議.26 8.1結(jié) 論.26 8.2建 議.26 附件及附圖：附件及附圖： 1. *市發(fā)改委關(guān)于*省*中學(xué)新城校區(qū)工程可行

37、性研究報(bào)告的批復(fù) 2. 項(xiàng)目區(qū)位圖 3. 裝修元素平面圖 2011/06/18 01:01 110kv 肇慶變電站電氣部分初步設(shè)計(jì) 2011/06/18 01:01 468q 發(fā)動機(jī)缸體雙面臥式鉆床總體設(shè)計(jì)及左主軸箱設(shè)計(jì) 2011/06/18 01:01 abs 防抱死系統(tǒng)設(shè)計(jì) 2011/07/07 13:35 ca1050 汽車驅(qū)動橋主減速器設(shè)計(jì) 2011/06/18 01:01 ca6110 發(fā)動機(jī)曲軸的加工工藝及夾具設(shè)計(jì) 2011/06/18 01:01 ca6140 撥叉專用夾具設(shè)計(jì)(831008 型號) 2011/06/18 01:01 ca6140 撥叉零件工藝及工裝設(shè)計(jì) 2011/06/18 01:01 ca6140 機(jī)床后托架加工工藝及夾具設(shè)計(jì) 2011/06/18 01:0