天津某新校區(qū)群體工程施工組織設(shè)計(jì)方案

1、目錄第一章 綜合說(shuō)明5第1節(jié) 編制依據(jù)5第2節(jié) 工程概況10第3節(jié) 工程目標(biāo)19第4節(jié) 施工部署20第二章 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置27第三章 勞動(dòng)力計(jì)劃31第1節(jié) 機(jī)械工程學(xué)院31第四章 施工總進(jìn)度計(jì)劃42第五章 施工進(jìn)度施工工期保證措施45第六章 主要施工機(jī)械、設(shè)備49第七章 基礎(chǔ)工程施工方案53第八章 基礎(chǔ)質(zhì)量保證措施76第1節(jié) 土方工程76第2節(jié) 鋼筋工程77第3節(jié) 模板工程78第4節(jié) 混凝土工程78第九章 基礎(chǔ)排水和防止沉降措施80第十章 地下管線、地上設(shè)施、周圍建筑物保護(hù)措施81第十一章 主體結(jié)構(gòu)施工方案82第1節(jié) 主體結(jié)構(gòu)施工工藝流程84第2節(jié) 垂直運(yùn)輸和腳手架84第3節(jié) 主體結(jié)構(gòu)主要項(xiàng)

2、目施工方法87第4節(jié) 模板拆除90第十二章 主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量保證措施110第1節(jié) 模板工程質(zhì)量保證措施110第2節(jié) 鋼筋工程質(zhì)量保證措施111第3節(jié) 混凝土工程質(zhì)量保證措施113第4節(jié) SP板安裝保證質(zhì)量的措施115第十三章 采用的新技術(shù)、新工藝、專利117第十四章 各種管道、線路等非主體結(jié)構(gòu)118第1節(jié) 安裝工程質(zhì)量保證措施118第2節(jié) 裝修工程質(zhì)量保證措施131第3節(jié) 裝修工程主要分項(xiàng)工程質(zhì)量保證措施133第十五章 各工序的協(xié)調(diào)措施139第1節(jié) 土建各工序及土建與設(shè)備安裝的配合協(xié)調(diào)措施.doc139第2節(jié) 項(xiàng)目部與業(yè)主的協(xié)調(diào)140第3節(jié) 項(xiàng)目部與監(jiān)理關(guān)系協(xié)調(diào)141第4節(jié) 項(xiàng)目部與設(shè)計(jì)單位的協(xié)調(diào)

3、142第5節(jié) 項(xiàng)目部與材料供應(yīng)商關(guān)系協(xié)調(diào)143第十六章 冬、雨季施工措施144第1節(jié) 冬期施工措施144第十七章 施工安全保證措施158第十八章 現(xiàn)場(chǎng)文明施工措施163第十九章 施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保措施172第二十章 施工現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)措施174第二十一章 工程交驗(yàn)后服務(wù)措施180第1節(jié) 回訪180第2節(jié) 保修182第二十二章 表8186綜合說(shuō)明第一節(jié) 編制依據(jù)招標(biāo)文件及答疑文件招標(biāo)單位招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)文件名稱天津*大學(xué)天津市建設(shè)工程造價(jià)咨詢中心天津*大學(xué)新校區(qū)“十五”一期建設(shè)工程機(jī)械工程學(xué)院、生物與化學(xué)工程學(xué)院、環(huán)境與安全工程學(xué)院、材料與科學(xué)工程學(xué)院、訓(xùn)練中心工程施工招標(biāo)文件工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)單位天津市建筑設(shè)計(jì)

4、院設(shè)計(jì)圖紙名稱機(jī)械工程學(xué)院、生物與化學(xué)工程學(xué)院、環(huán)境與安全工程學(xué)院、材料與科學(xué)工程學(xué)院、訓(xùn)練中心工程全套施工圖國(guó)家、天津市頒布的法律、法規(guī)及其他相關(guān)規(guī)定序號(hào)名稱標(biāo)準(zhǔn)號(hào)1中華人民共和國(guó)建筑法2中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法3中華人民共和國(guó)計(jì)量法4中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法5中華人民共和國(guó)合同法6工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文7天津市建筑工程有關(guān)的地方標(biāo)準(zhǔn)和政府有關(guān)建筑施工管理規(guī)定8國(guó)家、天津市關(guān)于環(huán)境管理規(guī)定和職業(yè)安全衛(wèi)生管理規(guī)定國(guó)家頒布的規(guī)范、規(guī)程和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)文件名稱文件編號(hào)1工程測(cè)量規(guī)范GB 50026-932建筑地基處理技術(shù)規(guī)范JGJ 79-20023建筑樁基技術(shù)規(guī)范JGJ 94-944建筑地基基礎(chǔ)工程施

5、工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 50202-20025鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 50205-20016混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 50204-20027砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 50203-20028屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 50207-20029建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 50209-200210建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 50210-200111塑料門窗安裝及驗(yàn)收規(guī)程JGJ 103-9612鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程JGJ 18-200313混凝土泵送技術(shù)規(guī)程JGJ/T 10-9514建筑工程冬期施工規(guī)程JGJ 104-9715建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB 50300-200

6、116玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)JGJ/T 139-200117混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)GB 50164-9218建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ 59-9919建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JGJ 80-9120建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)程JGJ 130-200121建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ 33-200122施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ 46-8823建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 50242-200224通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 50243-200225建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 50303-2002主要標(biāo)準(zhǔn)圖集序號(hào)文件名稱文件編號(hào)1建筑構(gòu)造通用圖集05

7、J112 系列2混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示法制圖規(guī)則與構(gòu)造詳圖03G1013現(xiàn)澆混凝土框架、剪力墻、框架剪力墻、框支剪力墻結(jié)構(gòu)03G101-14現(xiàn)澆混凝土板式樓梯03G101-25現(xiàn)澆混凝土樓面與屋面板03G101-46建筑物抗震構(gòu)造詳圖03G329-1702 系列結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集02G0405、02G1011企業(yè)文件與其他參考文件企業(yè)文件1本集團(tuán)編制并經(jīng)復(fù)審?fù)晟频腎SO9001：2000 質(zhì)量管理體系、ISO14001：1996環(huán)境管理體管理手冊(cè)2管理體系程序匯編3系、OHSAS18001：1999職業(yè)健康安全管理體系整合管理體系記錄表式匯編4本集團(tuán)制定的編制施工組織設(shè)計(jì)、施工方案管理辦法

8、5本集團(tuán)制定的項(xiàng)目管理實(shí)施細(xì)則6本集團(tuán)其他內(nèi)部管理制度其他參考文件8天津市2004 年預(yù)算定額9全國(guó)勞動(dòng)定額10建筑分項(xiàng)工程工藝標(biāo)準(zhǔn)、建筑施工手冊(cè)、類似工程的經(jīng)驗(yàn)資料11通過(guò)調(diào)查研究取得的現(xiàn)場(chǎng)數(shù)據(jù)本施工組織設(shè)計(jì)的內(nèi)容包括施工測(cè)量、樁基、降水、挖土?；A(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)施工的垂直運(yùn)輸模、腳手架工程板、模板、鋼筋、混凝土澆筑和砌筑工程，以及設(shè)備安裝和裝修工程的質(zhì)量保證措施、安全、文明施工、環(huán)境保護(hù)、工程交驗(yàn)后的服務(wù)等措施，將在下面的有關(guān)章節(jié)中作詳細(xì)的敘述。第一節(jié) 工程概況建設(shè)概況工程名稱：天津*大學(xué)機(jī)械工程學(xué)院、生物與化學(xué)工程學(xué)院、環(huán)境與安全工程學(xué)院、材料與科學(xué)工程學(xué)院、訓(xùn)練中心工程。建設(shè)地點(diǎn)：建設(shè)規(guī)模

9、：總建筑面積：95668.54M2;其中: 機(jī)械工程學(xué)院19982M2；生物與化學(xué)工程學(xué)院22718.54M2; 環(huán)境與安全工程學(xué)院21378 M2; 材料與科學(xué)工程學(xué)院20001 M2;訓(xùn)練中心11589 M2。結(jié)構(gòu)形式：全部為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。其中訓(xùn)練中心為地上4 層，其余均為地上6 層。要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。要求工期：2006 年1 月21 日至2007 年1 月8 日。資金來(lái)源：學(xué)校自籌并已落實(shí)。建設(shè)單位：天津*大學(xué)。設(shè)計(jì)單位：*市建筑設(shè)計(jì)院。施工范圍：建設(shè)單位所發(fā)設(shè)計(jì)施工圖紙中的全部?jī)?nèi)容。設(shè)計(jì)概況A、機(jī)械工程學(xué)院建筑設(shè)計(jì)：由A、B、C 三部分組成，東西長(zhǎng)132

10、.80M,南北寬42.60M,A、B 棟之間有一內(nèi)庭院，A 棟大門廳為一共享空間，層高7.75M,C 棟為二層建筑,其中加工中心層高達(dá)8.20M。建筑物地上6 層，首層高4.0 米，二至六層層高3.75 米,檐口高23.466 米，樓梯間最高點(diǎn)28.75 米,室內(nèi)地坪0.000 相當(dāng)于大沽標(biāo)高3.65 米,室內(nèi)外高差0.45 米。內(nèi)檐裝修：樓地面做法有現(xiàn)澆水磨石、花崗巖石材、?；u、防滑地磚、水泥砂漿、防靜電木地板等。內(nèi)墻以乳膠漆墻面為主，有少量瓷磚、磨光花崗巖及鋁板網(wǎng)墻面。頂棚做法以乳膠漆刷白為主，其余為穿孔鋁板吊頂。窗以鋁合金噴塑推拉窗為主，門以木質(zhì)裝板門為主，輔以防火門及隔聲門。外檐裝修

11、：主要采用貼砌砼裝飾砌塊、外墻涂料、全玻幕墻等。屋面：防水材料為SBS 改性瀝青防水卷材，保溫層采用聚苯乙烯泡沫塑料板。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)地基基礎(chǔ)：采用預(yù)制靜壓樁,樁頂設(shè)承臺(tái)，承臺(tái)之間用基礎(chǔ)梁拉通?；A(chǔ)墻采用MU10 機(jī)磚,M10 水泥砂漿砌筑。 結(jié)構(gòu)工程： 鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)， 按七度抗震設(shè)防。柱截面尺寸以600X600;600X700 為主,其中加工中心部分柱有牛腿,要安裝吊車梁。A 棟1112 軸、B棟1213 軸之間設(shè)后澆帶，框架梁尺寸有300X950；300X750；300X650；250X650 等多種，加工中心8.15M 處有后張法預(yù)應(yīng)力梁,截面尺寸為450X1100,樓板厚有130；12

12、0；110；80 等多種,樓梯為普通現(xiàn)澆板式樓梯。設(shè)備安裝：有給排水、消防、采暖、動(dòng)力電及電氣照明工程、及弱電系統(tǒng)的各種預(yù)埋管、盒安裝。B、生物與化學(xué)工程學(xué)院建筑設(shè)計(jì)：由A 棟和B 棟兩部分組成，兩棟建筑物之間由展廳和連廊相連,平面呈口字形,東西長(zhǎng)118.50M,南北寬87.00M,間，建筑物地上6 層，首層高4.20 米，二至四層層高3.90 米,五層層高4.20 米,六層為設(shè)備層層高2.15 米,檐口高23.45 米，樓梯間最高點(diǎn)26.70 米,室內(nèi)地坪0.000 相當(dāng)于大沽標(biāo)高3.65 米,室內(nèi)外高差0.45米。內(nèi)檐裝修：樓地面做法以彩色和普通水磨石為主,其次為彩色聚氨脂地面,另有花崗石

13、、鋪防滑地磚、復(fù)合木地板、防靜電活動(dòng)地板等。內(nèi)墻以乳膠漆墻面為主，瓷磚墻面工程量也較大，其余有花崗巖石材墻面、吸音墻面等。頂棚做法以乳膠漆刷白為主，其余為鋁合金條板吊頂、鋁合金方板吸音吊頂、PVC 條板吊頂。窗以鋁合金噴塑推拉窗及塑鋼窗為主，門以木質(zhì)裝板門為主，輔以防火門。外檐裝修：主要采用貼砌砼裝飾砌塊、外墻涂料、金屬裝飾板墻面等。屋面：防水材料為SBS 改性瀝青防水卷材，采用焦渣找坡，保溫層采用聚苯乙烯泡沫塑料。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)地基基礎(chǔ)：采用鉆孔灌注樁,樁頂設(shè)承臺(tái)，承臺(tái)之間用基礎(chǔ)梁拉通?；A(chǔ)墻采用MU10 粘土磚,M10 水泥砂漿砌筑。結(jié)構(gòu)工程：結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，（人行天橋采用鋼結(jié)構(gòu)），按七度抗

14、震設(shè)防。柱截面尺寸以600X600 為主,有部分圓柱及異形柱。為提高室內(nèi)凈高，部分樓板采用大跨度預(yù)應(yīng)力預(yù)制樓板，室內(nèi)不再設(shè)置次梁，預(yù)制板上做80MM 后澆層，其余均為全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，框架梁尺寸有300X750；300X650；600X450；250X500 等多種，樓板厚有120；110；90 等多種,樓梯為普通現(xiàn)澆板式樓梯。墻體材料為粘土空心磚，M5 混合砂漿砌筑。設(shè)備安裝：有給排水、消防、采暖、動(dòng)力電及電氣照明工程、及弱電系統(tǒng)的各種預(yù)埋管、盒安裝。C、環(huán)境與安全工程學(xué)院建筑設(shè)計(jì)：本工程由A、B、C 三部分組成，其中A 棟東側(cè)為水污染控制與預(yù)防實(shí)驗(yàn)室,二層建筑。B 棟東側(cè)為四層的安全工程實(shí)驗(yàn)室，

15、其中實(shí)驗(yàn)室部分層高有12 米，C 棟為一階梯教室和人工氣候室，為一層建筑，層高8.20 米,人工氣候室采用玻璃屋頂。A、B 棟建筑物之間由連廊相連,平面呈工字形,東西長(zhǎng)110.20M,南北寬104.60M,間，建筑物地上五層，（樓梯間六層）首層高4.20 米，二至四層層高3.90 米,五層層高4.20 米,六層層高3.30 米,檐口高23.90 米，樓梯間最高點(diǎn)27.00 米,室內(nèi)地坪0.000 相當(dāng)于大沽標(biāo)高3.65 米,室內(nèi)外高差0.45 米。內(nèi)檐裝修：樓地面做法以彩色和普通水磨石為主,其次為防靜電活動(dòng)地板、花崗石、鋪防滑地磚、復(fù)合木地板等。內(nèi)墻以乳膠漆墻面為主，瓷磚墻面工程量也較大，其余

16、有花崗巖石材墻面、吸音墻面等。頂棚做法以乳膠漆刷白為主，其余為鋁合金條板吊頂、礦棉板吊頂?shù)取４耙凿X合金斷橋隔熱推拉窗為主，門以木質(zhì)裝板門為主，輔以鋼或木質(zhì)防火門。外檐裝修：主要采用貼砌砼裝飾砌塊及外墻面磚、外墻涂料、鋁合金斷橋隔熱幕墻等。屋面：防水材料為SBS 改性瀝青防水卷材，采用焦渣找坡，保溫層采用聚苯乙烯泡沫塑料。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)地基基礎(chǔ)：采用鉆孔灌注樁,樁頂設(shè)承臺(tái)，承臺(tái)之間用基礎(chǔ)梁拉通。基礎(chǔ)墻采用MU10 粘土磚,M10 水泥砂漿砌筑。結(jié)構(gòu)工程：結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，（人行天橋采用鋼結(jié)構(gòu)），按七度抗震設(shè)防。柱截面尺寸以600X600 和500X500 為主,有部分圓柱柱?？蚣芰撼叽缬?00X75

17、0；300X650；300X600；600X550；250X450 等多種，樓板厚有120；110；90 等多種,樓梯為普通現(xiàn)澆板式樓梯。墻體材料為粘土空心磚，M5 混合砂漿砌筑。設(shè)備安裝：有給排水、消防、采暖、動(dòng)力電及電氣照明工程、及弱電系統(tǒng)的各種預(yù)埋管、盒安裝。D、材料與科學(xué)工程學(xué)院建筑設(shè)計(jì)：本工程位于已建成的理學(xué)院南側(cè)，由一個(gè)L 形平面和東北角一個(gè)矩形平面組成，并有過(guò)街樓相連。建筑物東西長(zhǎng)133.30M,南北寬65.90M,建筑物地上五層，（樓梯間六層，局部塔樓九層）首層高4.50 米，二至六層層高3.90 米,檐口高22.70 米，樓梯間最高點(diǎn)26.50 米,塔樓高43.50 米,室內(nèi)

18、地坪0.000 相當(dāng)于大沽標(biāo)高3.65 米,室內(nèi)外高差0.45 米。內(nèi)檐裝修：樓地面做法以花崗巖石材為主,其次為環(huán)氧氧漿、鋪防滑地磚、防靜電活動(dòng)地板等。內(nèi)墻以乳膠漆墻面為主，瓷磚墻面工程量也較大。頂棚做法以礦棉板吊頂為主，其余為乳膠漆刷白、鋁合金吊頂、PVC 吊頂?shù)?。窗以鋁合金斷橋隔熱推拉窗為主，門以木質(zhì)裝板門為主，輔以鋼或木質(zhì)防火門。外檐裝修：主要采用貼砌砼裝飾砌塊及花崗巖墻面、外墻涂料、全玻幕墻等。屋面：防水材料為SBS 改性瀝青防水卷材，采用焦渣找坡，保溫層采用聚苯乙烯泡沫塑料。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)地基基礎(chǔ)：采用預(yù)應(yīng)力管樁,樁頂設(shè)承臺(tái)，承臺(tái)之間用基礎(chǔ)梁拉通?；A(chǔ)墻采用MU10 粘土磚,M10 水泥砂

19、漿砌筑。結(jié)構(gòu)工程：結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，按七度抗震設(shè)防。柱截面尺寸以600X600 為主,另有700X700 及600X1000、600X400、450X450、400X400 多種尺寸，有部分棱形、L 形異型柱?？蚣芰撼叽缬?50X1000、350X700；350X650 等多種，次梁有200X600、200X450 等，樓板厚有140；110；100 等多種,樓梯為普通現(xiàn)澆板式樓梯。墻體材料為砌塊，M5 混合砂漿砌筑。設(shè)備安裝：有給排水、消防、采暖、動(dòng)力電及電氣照明工程、及弱電系統(tǒng)的各種預(yù)埋管、盒安裝。E、訓(xùn)練中心建筑設(shè)計(jì)：由一個(gè)L 形平面平面組成，建筑物東西長(zhǎng)114.55M,南北寬55.2

20、8M,建筑物地上四層，（樓梯間五層），東側(cè)切削訓(xùn)練區(qū)為一層有一夾層，首層高8.40 米（有一夾層），二至三層層高4.20 米,四層層高4.50 米,檐口高23.30 米，樓梯間最高點(diǎn)27.166 米,室內(nèi)地坪0.000 相當(dāng)于大沽標(biāo)高3.65 米,室內(nèi)外高差0.45 米。內(nèi)檐裝修：樓地面做法以彩色水磨石為主,其次為花崗巖石材地面、防靜電活動(dòng)地板、鋪防滑地磚等。內(nèi)墻以乳膠漆墻面為主，其次為瓷磚墻面、花崗巖石材墻面、鋁板網(wǎng)墻面等。頂棚做法以乳膠漆刷白為主，其余為穿孔鋁板吊頂?shù)?。窗以鋁合金噴塑推拉窗為主，門以木質(zhì)裝板門為主，輔以木質(zhì)防火門。外檐裝修：主要采用貼砌砼裝飾砌塊及外墻涂料等。屋面：防水材料

21、為SBS 改性瀝青防水卷材，采用焦渣找坡，保溫層采用聚苯乙烯泡沫塑料。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)地基基礎(chǔ)：采用預(yù)應(yīng)力管樁,樁頂設(shè)承臺(tái)，承臺(tái)之間用基礎(chǔ)梁拉通?；A(chǔ)墻采用MU10 粘土磚,M10 水泥砂漿砌筑。結(jié)構(gòu)工程：結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，按七度抗震設(shè)防。柱截面尺寸以600X1000 為主,另有600X850 及600X600 等尺寸，有部分圓柱，有吊車梁的柱子有牛腿?？蚣芰撼叽缬?000X1100、300X650；300X700 等多種，次梁有250X500 等，樓板厚有120；100等多種,樓梯為普通現(xiàn)澆板式樓梯。墻體材料為空心磚或砌塊，M5 混合砂漿砌筑。設(shè)備安裝：有給排水、消防、采暖、動(dòng)力電及電氣照明工程、

22、及弱電系統(tǒng)的各種預(yù)埋管、盒安裝。氣象概況:天津地處中緯歐亞大陸東岸，季節(jié)環(huán)流旺盛，氣候?qū)倥瘻貛Т箨懶约撅L(fēng)氣候，四季分明。冬季寒冷，多霧少雪，主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)槲鞅憋L(fēng)，春季干燥少雨，多大風(fēng)天。主要?dú)庀髤?shù)：月平均最高氣溫：29.4;月平均最低氣溫:-7.3,最大平均凍土深度:0.615 米;一日最大降水量:191.5MM,歷年平均降水量602.9MM，歷年平均蒸發(fā)量：1909.6MM,歷年最大風(fēng)速及風(fēng)向:E26.5M/S,歷年最多風(fēng)向及頻率:SW9,基本風(fēng)壓0.5KN/M2?；狙?.4KN/M2。施工條件：該工程由天津*大學(xué)自籌資金建設(shè)，由天津市建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)，如中標(biāo)則由我公司總包施工。主要施工

23、機(jī)械和材料大部分為國(guó)產(chǎn)，計(jì)劃工期為352天（日歷日），施工現(xiàn)場(chǎng)基本平坦，施工場(chǎng)地足夠大,三通一平已完成,交通運(yùn)輸方便。工程特點(diǎn)1、本工程各單體均為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)的多層建筑，結(jié)構(gòu)較復(fù)雜，工程量大。2、建筑施工高空、露天、立體交叉作業(yè)多，安全生產(chǎn)問(wèn)題突出，必須做好安全控制工作，各項(xiàng)安全防護(hù)措施必須及時(shí)落實(shí)到位，防患于未然，切實(shí)避免安全事故的發(fā)生。3、本工程為跨年度工程，施工受氣候的影響較大。需采取季節(jié)性施工措施。4、文明施工要求高，運(yùn)輸車輛進(jìn)出、污水和灰塵不能污染周圍環(huán)境。5、質(zhì)量要求高，本工程的質(zhì)量目標(biāo)定為爭(zhēng)創(chuàng)天津市優(yōu)質(zhì)工程海河杯。裝修工程采用的新工藝、新技術(shù)、新材料較多，工程作法及裝修設(shè)計(jì)

24、要求較高。6、本工程的工期為352 日歷日，工期較合理，為創(chuàng)優(yōu)提供了時(shí)間保證。場(chǎng)地寬敞，有利于施工總平面的布置。離居民區(qū)較遠(yuǎn)，不存在施工擾民等問(wèn)題。第一節(jié) 工程目標(biāo)天津*大學(xué)機(jī)械工程學(xué)院等五個(gè)單位工程，是在科教興國(guó)的戰(zhàn)略決策指引下，由天津*大學(xué)自籌資金興建的教育設(shè)施。工程建成后，將為*大學(xué)培養(yǎng)21 世紀(jì)科技人才創(chuàng)造良好的條件。本工程無(wú)疑是天津市重點(diǎn)工程、窗口工程，標(biāo)志性建筑。如我公司有幸中標(biāo)，該項(xiàng)目將內(nèi)定為本公司2006 年度重點(diǎn)創(chuàng)優(yōu)項(xiàng)目，確保該工程在質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工，尤其是在工程質(zhì)量管理水平上，達(dá)到天津市先進(jìn)水平，為創(chuàng)天津市優(yōu)質(zhì)工程海河杯打下扎實(shí)基礎(chǔ)。根據(jù)招標(biāo)文件，本工程要求于20

25、06 年1 月21 日開(kāi)工，在2007 年1 月8 日竣工,工期352 日歷天。這樣合理的工期,也是十分難得的,為本工程能采用精工細(xì)作的方法，爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程，提供了時(shí)間上的保證。本著搶前不搶后的原則，本公司的進(jìn)度計(jì)劃安排均以上述工期要求為目標(biāo)，組織好勞動(dòng)力、材料、機(jī)械設(shè)備，協(xié)調(diào)好各方關(guān)系，確保質(zhì)量和工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。本工程的各項(xiàng)目標(biāo)為：質(zhì)量：達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)，爭(zhēng)創(chuàng)天津市優(yōu)質(zhì)工程海河杯。進(jìn)度：2006 年1 月21 日開(kāi)工，2007 年1 月8 日竣工，總工期352 天（日歷日）；安全：杜絕重大傷亡和火災(zāi)事故，一般事故頻率低于1.5。文明：創(chuàng)天津市“文明樣板工地”。第一節(jié) 施工部署項(xiàng)目管理班子主

26、要管理人員由公司選派年富力強(qiáng),思想素質(zhì)好，技術(shù)水平高，組織能力強(qiáng)的人員組成天津*大學(xué)機(jī)械工程學(xué)院、生物與化學(xué)工程學(xué)院、環(huán)境與安全工程學(xué)院、材料與科學(xué)工程學(xué)院、訓(xùn)練中心工程項(xiàng)目部，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，配齊以項(xiàng)目經(jīng)理為核心的全套管理班子，實(shí)施對(duì)工程的組織與指揮。其管理體系如附圖1-1 所示：總體部署：根據(jù)本工程特點(diǎn)，擬設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理1 名負(fù)責(zé)全局指揮，設(shè)項(xiàng)目副經(jīng)理、項(xiàng)目工程師各5 名，分別負(fù)責(zé)五個(gè)單位工程的施工。每個(gè)單位工程均配備技術(shù)、質(zhì)量、安全、核算、材料五大員。為了確保工程質(zhì)量和按期完工，創(chuàng)業(yè)主滿意工程。確定建立施工作業(yè)、質(zhì)安控制、協(xié)調(diào)配合三條線。施工作業(yè)線以項(xiàng)目副經(jīng)理、施工員專業(yè)負(fù)責(zé)人工長(zhǎng)生產(chǎn)工

27、人為主線進(jìn)行管理，主要責(zé)任是進(jìn)行直接施工生產(chǎn)，并在施工生產(chǎn)中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，解決問(wèn)題，提出建議。質(zhì)安控制線由項(xiàng)目工程師、專職質(zhì)量員、安全員組成，主要任務(wù)是在施工中進(jìn)行跟蹤檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，將問(wèn)題消滅在初始階段。積累質(zhì)安資料，提出質(zhì)量控制方案，進(jìn)行安全巡視，發(fā)現(xiàn)并排除安全隱患，搞好文明施工，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理。協(xié)調(diào)配合線由項(xiàng)目經(jīng)理及相關(guān)專業(yè)人員綜合負(fù)責(zé)，主要協(xié)調(diào)與各單位的配合及各工種的力量安排。三條線相輔相成，互為依托，是不可分割的連動(dòng)整體，每條線都對(duì)項(xiàng)目管理負(fù)有不可推卸的責(zé)任。項(xiàng)目經(jīng)理統(tǒng)一指揮，分級(jí)管理，責(zé)任到人，確保施工計(jì)劃順利實(shí)施。932、項(xiàng)目部主要管理人員及職能部門職責(zé) 項(xiàng)目經(jīng)理：對(duì)工程全面負(fù)責(zé)，

28、在組織工程的施工中，建立工程項(xiàng)目的質(zhì)量保證體系，明確質(zhì)量分工，確保資源充分配置，做好質(zhì)量審核工作，在施工中認(rèn)真執(zhí)行施工組織設(shè)計(jì)，組織質(zhì)量檢查和評(píng)定，制定措施，確保施工過(guò)程處于受控狀態(tài)，工程質(zhì)量達(dá)到合同要求，對(duì)工程的質(zhì)量負(fù)全面責(zé)任。項(xiàng)目副經(jīng)理：協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理指揮施工生產(chǎn)，搞好計(jì)劃調(diào)度和質(zhì)量管理，與技術(shù)負(fù)責(zé)人一起落實(shí)施工組織設(shè)計(jì)中的各項(xiàng)要求，制定具體實(shí)施方案，確保工程質(zhì)量與目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，對(duì)工程質(zhì)量負(fù)重要責(zé)任。項(xiàng)目工程師：在項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，抓好質(zhì)量管理的具體工作，實(shí)施施工組織設(shè)計(jì)中制定的各項(xiàng)技術(shù)質(zhì)量措施，實(shí)現(xiàn)合同中承諾的工程質(zhì)量目標(biāo)，對(duì)工程質(zhì)量負(fù)主要責(zé)任。負(fù)責(zé)過(guò)程施工的技術(shù)交底、質(zhì)量檢查、檢驗(yàn)、試驗(yàn)、質(zhì)

29、量等級(jí)評(píng)定的組織及具體工作，保證過(guò)程施工始終處于受控狀態(tài)。施工部：在技術(shù)負(fù)責(zé)人領(lǐng)導(dǎo)下根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃合理安排各項(xiàng)工作，組織施工調(diào)度，并組織有關(guān)人員檢查、落實(shí)計(jì)劃完成情況及質(zhì)量情況。負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的技術(shù)管*作。做好洽商變更的往來(lái)和實(shí)施，編制施工方案和技術(shù)質(zhì)量措施，把好每個(gè)施工環(huán)節(jié)中的施工技術(shù)質(zhì)量關(guān)，提出各種施工合理化建議，負(fù)責(zé)各種材料進(jìn)場(chǎng)的資質(zhì)審查和質(zhì)量驗(yàn)收，組織新材料，新工藝，新技術(shù)的推廣和實(shí)施。監(jiān)察部：負(fù)責(zé)質(zhì)量監(jiān)督、安全生產(chǎn)和文明施工，安全保衛(wèi)及管理人員后勤保障工作，負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)施工人員的安全教育及成品保護(hù)工作。內(nèi)業(yè)部：根據(jù)工程總進(jìn)度、總計(jì)劃，編制年、月、周的生產(chǎn)計(jì)劃及主要材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，并及時(shí)統(tǒng)

30、計(jì)、整理各項(xiàng)指標(biāo)完成情況。負(fù)責(zé)施工的材料計(jì)劃，工程預(yù)、決算及勞務(wù)隊(duì)結(jié)算工作，檢查合同履行情況，并作好記錄。器材部：負(fù)責(zé)施工所需物資的采購(gòu)、驗(yàn)收、搬運(yùn)、貯存、防護(hù)和發(fā)放，并按程序進(jìn)行標(biāo)識(shí)或記錄，以便追溯，對(duì)采購(gòu)及進(jìn)場(chǎng)材料的和設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)。流水段的劃分及施工流向根據(jù)工程的實(shí)際情況和本公司的習(xí)慣做法，將施工分為基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)、裝修兩個(gè)階段，基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)施工階段，一般將一個(gè)單位工程在平面上按工程量大致相等的原則，分為兩個(gè)流水段，以便主導(dǎo)工種木工和鋼筋工有各自的操作面?；炷猎瓌t上以一個(gè)樓層為單位一次性澆筑，以減少不必要的施工縫?；炷翝仓r(shí)間不長(zhǎng)，一般一天時(shí)間，必要時(shí)加夜班。該段時(shí)間，鋼筋工可配制

31、鋼筋，木工可配?；虿鹉?，一般不會(huì)窩工。施工段分得少，主要是為了不拖長(zhǎng)工期。裝修階段以樓層劃分施工段，采取內(nèi)外同時(shí)進(jìn)行，自上而下，先濕后干，先粗后細(xì)，先房間后走廊、樓梯的施工順序組織流水作業(yè)。各單位工程施工段具體的劃分由單位工程施工組織設(shè)計(jì)予以解決。施工準(zhǔn)備建筑施工是一個(gè)復(fù)雜的組織和實(shí)施過(guò)程，必須認(rèn)真做好施工準(zhǔn)備工作，使施工活動(dòng)順利進(jìn)行，從而保證工程質(zhì)量、加快施工進(jìn)度和降低工程成本。只有在工程技術(shù)資料齊全，現(xiàn)場(chǎng)完成三通一平以及主要建筑材料和構(gòu)配件基本落實(shí)的前題下才具備開(kāi)工條件。這方面的準(zhǔn)備工作主要有：1、組織和技術(shù)準(zhǔn)備組建項(xiàng)目部，辦理施工許可證。組織有關(guān)人員熟悉和審查圖紙，進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。編制標(biāo)后

32、單位工程施工組織設(shè)計(jì)，確定施工方案，施工進(jìn)度計(jì)劃和施工總平面的布置。編制單位工程施工預(yù)算，進(jìn)行工料分析和工程成本分析，提出節(jié)約工料、降低成本措施。簽訂工程協(xié)議或工程施工合同，明確工程任務(wù)、工期要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工程預(yù)算以及承發(fā)包雙方在施工過(guò)程中的責(zé)任和相互配合。2、現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備取得工程地質(zhì)第一手資料，了解擬建工程位置的地下有無(wú)地下設(shè)施、墓穴或地下管道等。會(huì)同建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、規(guī)劃部門確定定位依據(jù)，確保定位正確。建立控制標(biāo)高引測(cè)點(diǎn)。遷移樹(shù)木 、拆除地上障礙物，平整場(chǎng)地。按施工總平面布置圖的要求，敷設(shè)臨時(shí)道路和臨時(shí)供電供水管線，搭設(shè)工地圍墻和辦公、生產(chǎn)、生活臨時(shí)設(shè)施。垂直運(yùn)輸設(shè)備及其它施工機(jī)具的進(jìn)場(chǎng)、

33、安裝、調(diào)試。做好場(chǎng)地排水和防洪設(shè)施。設(shè)置消防、保安設(shè)施。3、物資準(zhǔn)備根據(jù)施工預(yù)算、分部分項(xiàng)施工方法和施工進(jìn)度的安排，擬定施工材料、設(shè)備、構(gòu)（配）件的需要量計(jì)劃；根據(jù)各種物資的需要量計(jì)劃，組織貨源，確定加工、供應(yīng)地點(diǎn)和供應(yīng)方式，簽訂物資供應(yīng)合同；根據(jù)各種物資的需要量計(jì)劃和合同，擬定運(yùn)輸計(jì)劃和運(yùn)輸方案；按照施工總平面圖的要求，組織物資按計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)，在指定地點(diǎn)，按規(guī)定方式進(jìn)行儲(chǔ)存或堆放。4、施工期間的經(jīng)常性準(zhǔn)備按照單位工程施工組織設(shè)計(jì)要求，搞好施工各階段的施工平面布置。根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃組織建筑材料和構(gòu)配件的進(jìn)場(chǎng)，認(rèn)真做好檢驗(yàn)、試驗(yàn)和儲(chǔ)存保管工作。詳細(xì)核對(duì)材料品種、規(guī)格和數(shù)量。做好各項(xiàng)施工前的技術(shù)交底，

34、簽發(fā)施工任務(wù)單。做好施工機(jī)械、設(shè)備的經(jīng)常性檢查和維修工作。做好施工新工藝的技術(shù)培訓(xùn)工作。施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置，總體布局（見(jiàn)附圖2-1）。工地圍墻：按施工總平面圖所示砌筑，東至已筑主干道邊，南至擬筑主干道邊，西至擬筑主干道邊（包括主干道），北面筑至離材料學(xué)院北側(cè)軸線6 米。圍墻用機(jī)磚空斗砌筑,高2.0 米,上設(shè)硫璃瓦壓頂,內(nèi)外粉刷，工地在東面設(shè)大門兩個(gè)。起重機(jī)械布置:采用QTZ-40 塔式起重機(jī)五臺(tái),按圖示位置布置。再按圖示位置搭設(shè)龍門架共13 個(gè)，作砌塊、砂漿和裝修階段裝飾材料的垂直運(yùn)輸用。攪拌站、加工廠、倉(cāng)庫(kù)、材料、構(gòu)配件堆場(chǎng)布置：攪拌站、水泥庫(kù)、倉(cāng)庫(kù)、木工棚采用磚墻、木門窗、

35、石棉瓦屋頂。鋼筋工棚采用鋼管骨架，上蓋石棉瓦。鋼筋、模板、鋼管、砂、石堆場(chǎng)作硬化處理，具體做法為場(chǎng)地先用壓路機(jī)壓實(shí)，鋪60 厚碎石墊層,再用壓路機(jī)壓實(shí)后,澆40 厚C20 細(xì)石砼隨搗隨抹平，原則上每個(gè)單位工程自成系統(tǒng)。施工道路的修筑：為方便混凝土泵車澆筑混凝土，基本做到道路環(huán)通，按圖示位置澆筑6 米或3.5 米寬施工道路，具體做法：100 厚級(jí)配砂石，用10 噸壓路機(jī)或蛙式打夯機(jī)壓實(shí)，澆150 厚C20 混凝土隨搗隨抹平。辦公、生活設(shè)施布置：辦公用房設(shè)在機(jī)械工程學(xué)院西側(cè)，基本處在五個(gè)單位工程中央部位,便于上級(jí)部門檢查和項(xiàng)目部管理人員就近管理。職工宿舍、食堂等生活設(shè)施分兩大塊布置,一塊設(shè)在南面圍

36、墻邊,一塊設(shè)在擬建建筑工程學(xué)院北側(cè)和材料學(xué)院與工程訓(xùn)練中心之間,盡量做到不至于妨礙工程后期場(chǎng)外工程的施工。供水設(shè)施的布置：由建設(shè)單位指定的接水口,采用DN100 總管接入工地，采用50 給水干管沿施工道路及建筑物周邊布置。其它支線采用25PVC 管，水管埋入地下600MM 。下水布置：沿?cái)M建建筑物外架子四周設(shè)置排水溝，排水溝截面尺寸為300*300，排水溝有0.3%泛水,排水口就近通向馬路窨井或附近水池。用電布置：由建設(shè)單位提供的電源接出電纜線，沿施工道路埋地敷設(shè)。設(shè)總配電箱一個(gè)，分配電箱根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際需要而設(shè)，再由分配電箱利用埋地電纜接至各用電設(shè)備。勞動(dòng)力計(jì)劃第一節(jié) 機(jī)械工程學(xué)院按預(yù)算定額統(tǒng)計(jì)

37、的勞動(dòng)力需要量見(jiàn)下表：機(jī)械工程學(xué)院勞動(dòng)力計(jì)劃表 表3-1工程項(xiàng)目勞動(dòng)力需要量（工日）基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)階段二次結(jié)構(gòu)裝修階段各 工 種 計(jì) 劃 用 工木工27028257鋼筋10330130砼工123543971262瓦工3384127普工1642426架子4102吊裝9抹灰21005門窗細(xì)木工4989吊頂?shù)?細(xì)木工4098石材工2448鈑金工127134油漆2527防水302管道工10682135電工21354270合計(jì)6403543596按本公司各工種的工效及實(shí)際工作時(shí)間估算后的勞動(dòng)力需要量如下：基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)施工階段樁基施工:由專業(yè)隊(duì)分包，不作估算。木工：采用專業(yè)施工隊(duì)形式,施工持續(xù)時(shí)間計(jì)劃為11

38、6 天（自2006 年3 月1 日開(kāi)始?jí)|層支模至2006 年6 月24 日六層結(jié)構(gòu)完），木工總勞動(dòng)量27028 工日，27028/116=233，工效按200%計(jì)，設(shè)117 人木工隊(duì)一個(gè)。鋼筋工：采用專業(yè)施工隊(duì)形式,鋼筋總勞動(dòng)量為10330 工日，計(jì)算方法同木工，設(shè)45 人鋼筋隊(duì)一個(gè)。瓦工、砼工、普工：采用混合隊(duì)形式,基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)工程所需瓦工及普工共9017 工日，主要為砌墻、過(guò)梁安裝、回填土等，混凝土澆筑因大部分采用了商品砼，估算每層澆砼需100 人工，共計(jì)700 工日（包括基礎(chǔ)），二項(xiàng)合計(jì)需9717 工日，因混合隊(duì)工作較碎雜,不易提高工效,不考慮超產(chǎn)因素，工期按140 天計(jì)（屋頂結(jié)構(gòu)及六層二

39、次結(jié)構(gòu)需增加24 天），需69 人，其中技工35 人，普工34 人。架子工：總勞動(dòng)量為4102 工日，搭拆人工安7：3 分配，則搭架子人工為2871 工日，外架子自4 月初開(kāi)始搭設(shè)至6 月上旬完，持續(xù)時(shí)間64 天，工效按400%考慮，需11 人的架子班一個(gè)。其它工種：需機(jī)操工8 人；電工1 人；機(jī)修1 人。水、電、暖設(shè)備安裝管線預(yù)埋：安排電工10 人，管道工5 人，基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)施工期一線工人平均約需267 人。裝修階段：裝修工程自2006 年7 月19 日開(kāi)始至11 月20 日基本結(jié)束，裝修持續(xù)時(shí)間為135 天，以抹灰工為主導(dǎo)工種。抹灰工、砼工、普工：素土夯實(shí)、灰土、砼墊層、屋面、外檐抹灰、面磚

40、、室外散水、臺(tái)階；室內(nèi)頂棚、墻面抹灰、瓷磚、水磨石樓地面等裝修總勞動(dòng)量約22693 工日，工效按150%考慮，施工持續(xù)時(shí)間為120 天，估計(jì)需126 人，技、普工比例為2：1，即技工84 人，普工42 人。油漆工：油漆和涂料總勞動(dòng)量約2527 工日，因需等抹灰面干燥后方可施工，工期按120 天考慮，工效按150%計(jì)，由一個(gè)14 人的油漆班負(fù)責(zé)本工程所有涂料和油漆活。木工：門窗、吊頂安裝和其它木裝修總勞動(dòng)量約9087 工日（門窗制作因在工廠進(jìn)行，所需勞動(dòng)力未統(tǒng)計(jì)在內(nèi)），工效按150%計(jì)，由50 人的細(xì)木工班一個(gè)負(fù)責(zé)。屋面防水因工作不連續(xù)，由專業(yè)班組完成，不予考慮。石材工：花崗巖石材地面及墻面由專

41、業(yè)承包隊(duì)施工，總勞動(dòng)量2448 工日，工期考慮60 天，工效按150%計(jì)，需27 人。鈑金工、防水工等少數(shù)工種，工期短，一般由專業(yè)隊(duì)施工，不予考慮。管道安裝工10 人；電氣安裝工為20 人；機(jī)操工等不變，裝修期一線工人約有257 人。綜上所述，機(jī)械工程學(xué)院按施工階段劃分，各工程所需勞動(dòng)力按人計(jì)如下表：機(jī)械工程學(xué)院主要?jiǎng)趧?dòng)力總計(jì)劃表 表3-2工程項(xiàng)目勞動(dòng)力需要量（人）基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)階段二次結(jié)構(gòu)裝修階段各 工 種 計(jì) 劃 用 工木工1125鋼筋423砼工7瓦工35普工27架子1111吊裝2抹灰126門窗細(xì)木工25吊頂?shù)?細(xì)木工25石材工27鈑金工5油漆14防水5管道工510電工1020合計(jì)2672

42、57按上述同樣方法,得各單位工程勞動(dòng)力需要量計(jì)劃如下表：生物與化學(xué)工程學(xué)院主要?jiǎng)趧?dòng)力總計(jì)劃表 表3-3工程項(xiàng)目勞動(dòng)力需要量（人）基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)階段二次結(jié)構(gòu)裝修階段木工1276各 工 種 計(jì) 劃 用 工鋼筋483砼工8瓦工40普工31架子1313吊裝2抹灰143門窗細(xì)木工28吊頂?shù)?細(xì)木工28石材工31鈑金工6油漆16防水6管道工612電工1224合計(jì)304292環(huán)境與安全工程學(xué)院主要?jiǎng)趧?dòng)力總計(jì)劃表 表3-4工程項(xiàng)目勞動(dòng)力需要量（人）基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)階段二次結(jié)構(gòu)裝修階段各 工 種 計(jì) 劃 用 工木工1205鋼筋453砼工7瓦工37普工29架子1212吊裝2抹灰135門窗細(xì)木工27吊頂?shù)?細(xì)木工27

43、石材工29鈑金工5油漆15防水5管道工510電工1020合計(jì)286275材料與科學(xué)工程學(xué)院主要?jiǎng)趧?dòng)力總計(jì)劃表 表3-5工程項(xiàng)目勞動(dòng)力需要量（人）基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)階段二次結(jié)構(gòu)裝修階段各 工 種 計(jì) 劃 用 工木工1125鋼筋423砼工7瓦工35普工27架子1111吊裝2抹灰126門窗細(xì)木工25吊頂?shù)?細(xì)木工25石材工27鈑金工5油漆14防水5管道工 5 10 電工 10 20 合計(jì) 267 257 訓(xùn)練中心主要?jiǎng)趧?dòng)力總計(jì)劃表 表3-6工程項(xiàng)目勞動(dòng)力需要量（人）基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)階段二次結(jié)構(gòu)裝修階段各 工 種 計(jì) 劃 用 工木工653鋼筋242砼工4瓦工20普工16架子66吊裝2抹灰73門窗細(xì)木工15吊

44、頂?shù)?細(xì)木工15石材工16鈑金工3油漆8防水3管道工36電工612合計(jì)155149施工總進(jìn)度計(jì)劃總工期、施工總進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)的編制說(shuō)明：工程總進(jìn)度計(jì)劃編制依據(jù)為現(xiàn)有圖紙資料及招標(biāo)文件。現(xiàn)以層數(shù)最多的機(jī)械工程學(xué)院為例加以說(shuō)明,工程總進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖如圖4-1 所示，網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃主要考慮在基礎(chǔ)施工階段，使臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)和打工程樁同時(shí)進(jìn)行，挖土、澆墊層、扎筋、支模、澆砼等工序按劃分的施工段相互搭接，作有序的流水作業(yè)，盡量縮短工期。2006 年3 月1 日前主要完成樁基工程，基礎(chǔ)工程自3 月1 日開(kāi)始，因需進(jìn)行試樁及工程剛開(kāi)始，難免有碰頭的事情，工期安排20 天，主體結(jié)構(gòu)，以每層16 天的時(shí)間進(jìn)行，共96 天

45、，六層結(jié)構(gòu)完成后需有15 天的養(yǎng)護(hù)時(shí)間，因此，六層的二次結(jié)構(gòu)和屋面結(jié)構(gòu)再安排24 天。計(jì)劃于2006 年7 月18 日進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收。裝修工程按計(jì)劃自7 月19 起到竣工,有173 天時(shí)間,因從11 月15 日起,就進(jìn)入冬期施工,為保證工程質(zhì)量,帶濕作業(yè)的裝修工程盡量不安排冬期施工,因此裝修階段實(shí)際施工時(shí)間為135 天。具體安排見(jiàn)勞動(dòng)力計(jì)劃。外裝修的施工順序?yàn)槲菝嫱鈮γ娲u、玻璃幕墻、外墻涂料拆外架子散水、臺(tái)階。內(nèi)裝修大致分四道工序：內(nèi)墻、頂棚抹灰及瓷磚鑲貼水磨石樓地面板塊樓地面門窗扇安裝、頂棚、隔斷、扶手欄桿、涂料、油漆等精裝修。以樓層為施工段組織流水作業(yè)，施工流向?yàn)樽陨隙?。塔吊在挖土階段

46、即行安裝，以便在基礎(chǔ)施工時(shí)發(fā)揮作用。結(jié)構(gòu)施工階段不單純追求速度而降低質(zhì)量，水、電、暖、空調(diào)安裝應(yīng)緊密配合。網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃管理:工期采用三級(jí)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行控制,一級(jí)網(wǎng)絡(luò)為本總進(jìn)度計(jì)劃,二級(jí)網(wǎng)絡(luò)為月進(jìn)度計(jì)劃,二級(jí)網(wǎng)絡(luò)最終要達(dá)到一級(jí)網(wǎng)絡(luò)的目標(biāo)。三級(jí)網(wǎng)絡(luò)為旬施工計(jì)劃，按照二級(jí)網(wǎng)絡(luò)的要求進(jìn)行細(xì)化。各單位工程詳細(xì)的網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃由單位工程施工組織設(shè)計(jì)解決。施工進(jìn)度施工工期保證措施要有效地進(jìn)行進(jìn)度控制,必須對(duì)影響進(jìn)度的因素進(jìn)行分析、事先采取措施，盡量縮小計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度的偏差，實(shí)現(xiàn)對(duì)工程項(xiàng)目的協(xié)調(diào)與主動(dòng)控制。對(duì)工程項(xiàng)目的進(jìn)度不利的影響很多，可歸納為人為因素、技術(shù)因素、材料設(shè)備與構(gòu)配件因素、機(jī)具因素、資金因素、水文地質(zhì)與氣象

47、因素等。其中人為因素的影響最大。公司主要從組織、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、合同四個(gè)方面采取措施組織措施在工程施工階段，除了涉及到承包、業(yè)主、監(jiān)理三方外，還與政府有關(guān)部門、設(shè)計(jì)單位、物資供應(yīng)單位、銀行、運(yùn)輸單位、供電、供水部門以及環(huán)保等發(fā)生千絲萬(wàn)縷的關(guān)系，他們的工作進(jìn)度拖后，必將對(duì)施工進(jìn)度產(chǎn)生影響?？朔@些部門產(chǎn)生的不利影響的有效辦法就是充分發(fā)揮自身的主觀能動(dòng)性，積極溝通、加強(qiáng)協(xié)作、并互相監(jiān)督，堅(jiān)持按合同辦事。對(duì)無(wú)法協(xié)調(diào)控制的關(guān)系，在編制進(jìn)度計(jì)劃時(shí)應(yīng)留有充分的機(jī)動(dòng)時(shí)間。以本公司基本職工為主要施工骨干，確?；臼┕り?duì)伍穩(wěn)定和勞動(dòng)力滿足工程進(jìn)度需要。公司在安排人員、機(jī)械時(shí)已考慮實(shí)行輪班作業(yè)的需要。向全體施工人員明

48、確，工程開(kāi)工至竣工期間,星期天和節(jié)假日不放假,采用輪休制或支付加班工資的方法處理。對(duì)在施工中表現(xiàn)欠佳或質(zhì)量意識(shí)不好的管理人員和工人，項(xiàng)目經(jīng)理有權(quán)扣發(fā)獎(jiǎng)金、工資，直到退回公司勞資處作進(jìn)一步處理。技術(shù)措施在施工過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更是經(jīng)常的、也是難免的，或者是由于原設(shè)計(jì)有問(wèn)題需要修改，或者是由于業(yè)主提出新的要求。我公司除了加強(qiáng)圖紙審查進(jìn)行一次性洽商外，還會(huì)根據(jù)有關(guān)合同進(jìn)行經(jīng)濟(jì)和時(shí)間方面的索賠。監(jiān)理和業(yè)主應(yīng)從這些變更對(duì)進(jìn)度、質(zhì)量投資影響的角度進(jìn)行審核，嚴(yán)格控制隨意變更。在施工過(guò)程中一旦遇到氣候、水文、地質(zhì)及周圍環(huán)境等方面的不利干擾因素，必然會(huì)影響到施工進(jìn)度。本公司將利用自身的技術(shù)、組織能力予以克服。同時(shí)

49、也希望業(yè)主和監(jiān)理協(xié)助疏通關(guān)系，創(chuàng)造解決問(wèn)題克服困難的條件。根據(jù)總施工進(jìn)度計(jì)劃的安排，工程項(xiàng)目班子與有關(guān)職能科室根據(jù)工程各階段和各工序的實(shí)際工作量、完成時(shí)間、各工種穿插要求等，分工種、工序，按月、旬編制二級(jí)和三級(jí)施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，明確應(yīng)達(dá)到的位置，分清各自的責(zé)任，運(yùn)用統(tǒng)籌法管理和指導(dǎo)生產(chǎn)，確保各項(xiàng)工序和進(jìn)度始終處于總控制網(wǎng)絡(luò)之中。 對(duì)于模板、鋼管等周轉(zhuǎn)材料，公司已在此方面作了充分準(zhǔn)備，保證充分滿足工程需要，腳手架鋼管和支撐鋼管全額配足，已經(jīng)定貨的專用模板和施工機(jī)械保證在工程開(kāi)工前全部到位。 對(duì)本工程所需主要機(jī)具設(shè)備，全部選用近年購(gòu)置或?qū)ｉT購(gòu)買的新設(shè)備、新機(jī)具，以保證主要機(jī)具設(shè)備處于良好的工作狀況，充

50、分發(fā)揮機(jī)械的最大工作效率，向機(jī)械要效率、要效益、要進(jìn)度。合同措施公司對(duì)工程實(shí)施直接管理，項(xiàng)目經(jīng)理部與公司直接簽訂各項(xiàng)責(zé)任合同，以確定管理的權(quán)威性和有效性。在項(xiàng)目班子與公司簽訂責(zé)任合同的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步細(xì)化，由項(xiàng)目班子與各施工隊(duì)、施工班組層層簽訂責(zé)任合同，將各項(xiàng)指標(biāo)落實(shí)到施工班組，分解到個(gè)人。保證工程項(xiàng)目的資源及時(shí)而合理的供應(yīng)措施:正確的資源供應(yīng)渠道與合理的供應(yīng)方式可以降低工程費(fèi)用，完善合理的資源供應(yīng)計(jì)劃是實(shí)現(xiàn)進(jìn)度目標(biāo)的根本保證，嚴(yán)格的資源供應(yīng)檢查制度是實(shí)現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)的前提。因此保證工程項(xiàng)目的資源及時(shí)而合理的供應(yīng)是十分重要的。本公司主要通過(guò)以下措施對(duì)資源供應(yīng)進(jìn)行控制，作為工期保證措施的一項(xiàng)重要內(nèi)容。

51、資源計(jì)劃：把本工程建設(shè)所需資源的供給納入計(jì)劃軌道，進(jìn)行預(yù)測(cè)、預(yù)控、使整個(gè)供給有序地進(jìn)行。資源組織：劃清供應(yīng)過(guò)程的各方責(zé)任、權(quán)力和利益。通過(guò)一定的形式和制度建立高效的組織保證體系，確保資源供應(yīng)計(jì)劃的順利實(shí)施。資源協(xié)調(diào)：主要是針對(duì)供應(yīng)的不同階段所涉及到的不同單位和部門，溝通他們的情況和協(xié)調(diào)其步調(diào)，使資源供應(yīng)的整個(gè)過(guò)程均衡而有節(jié)奏的進(jìn)行。資源控制：對(duì)資源供應(yīng)進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理，使資源供應(yīng)計(jì)劃的實(shí)施始終處在動(dòng)態(tài)的控制過(guò)程中,經(jīng)常定期地將實(shí)際情況與計(jì)劃進(jìn)行對(duì)比,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行調(diào)整,以確保項(xiàng)目所需資源按時(shí)供給,最終實(shí)現(xiàn)供應(yīng)目標(biāo)。經(jīng)濟(jì)措施工程施工的順利進(jìn)行必須有足夠的資金作保證。資金的影響主要來(lái)自業(yè)主，或者是由

52、于沒(méi)有及時(shí)支付足夠的工程預(yù)付款，或者是由于拖欠工程進(jìn)度款，這些都影響到承包單位流動(dòng)資金的周轉(zhuǎn)，進(jìn)而影響到工程進(jìn)度。對(duì)于施工單位，解決的辦法：一是進(jìn)度計(jì)劃安排與資金供應(yīng)情況進(jìn)行平衡；二是想法及時(shí)收取工程進(jìn)度款；三是對(duì)占用資金的各要素進(jìn)行計(jì)劃投放。監(jiān)理和業(yè)主在確定進(jìn)度目標(biāo)時(shí)，要根據(jù)資金提供能力及資金到位速度確定，以免因資金供應(yīng)不足而拖延進(jìn)度，導(dǎo)致工程索賠等不良后果。根據(jù)公司重點(diǎn)工程重點(diǎn)管理的條例，資金使用單獨(dú)建帳，?？顚Ｓ茫话l(fā)生因資金問(wèn)題而影響施工進(jìn)度。公司對(duì)本工程采取重獎(jiǎng)重罰的措施，執(zhí)行公司有關(guān)獎(jiǎng)罰條例，工程如按期完成，公司將根據(jù)工期完成的實(shí)際情況，從公司獎(jiǎng)勵(lì)基金中，按5 元/m210 元/m2 標(biāo)準(zhǔn)，獎(jiǎng)勵(lì)工地全體人員。如果工程不能按質(zhì)、按期完工，除甲方罰款由項(xiàng)目班子承擔(dān)外，公司將扣發(fā)項(xiàng)目班子成員的全部獎(jiǎng)金，對(duì)其主要負(fù)責(zé)人，取消效益工資和崗位津貼，并通報(bào)全公司，停止其一年承包資格。主要施工機(jī)械、設(shè)備施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃 表6-1序號(hào)機(jī)