電梯人工維保合同

1、 電梯維護(hù)保養(yǎng)合同（人工服務(wù)）甲方（委托方） 乙方（受托方）單位名稱（章）： 單位名稱（章）： 地 址： 地 址： 法定代表人： 法定代表人： 法人委托人： 法人委托人： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日雙方按照公平、誠(chéng)實(shí)和信用的原則，共同確定以下條款：一、本合同經(jīng)雙方法人委托人簽字并蓋章后生效。二、服務(wù)對(duì)象：甲方委托乙方對(duì)位于 共計(jì) 臺(tái)貨梯實(shí)施維修保養(yǎng)服務(wù)。三、服務(wù)期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。四、保養(yǎng)服務(wù)時(shí)間1、 本合同規(guī)定的保養(yǎng)服務(wù)應(yīng)在雙方協(xié)商的時(shí)間內(nèi)提供服務(wù)。2、 本合同所述設(shè)備若發(fā)生故障需要應(yīng)急處理時(shí)進(jìn)行24小時(shí)服務(wù)。

2、24小時(shí)服務(wù)熱線： 五、乙方的服務(wù)內(nèi)容及乙方的責(zé)任1、 每月兩次根據(jù)國(guó)家有關(guān)的技術(shù)規(guī)范和乙方的工藝要求對(duì)設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)。2、 電梯轎廂、機(jī)房、井道等部位的各部件的檢查、調(diào)整、潤(rùn)滑和清潔。3、 電梯曳引鋼絲繩、補(bǔ)償鋼絲繩、補(bǔ)償鏈、限速器鋼絲繩的清潔和張力調(diào)整。4、 提供全天候應(yīng)急處理服務(wù)，并在接到甲方緊急報(bào)修通知后 2 小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)。5、 配合政府主管部門實(shí)施年檢，因年檢所發(fā)生的經(jīng)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。6、 服務(wù)時(shí)應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方有關(guān)的規(guī)章制度。7、 嚴(yán)格按照規(guī)定的合同內(nèi)容實(shí)施服務(wù)，并根據(jù)電梯保養(yǎng)周期進(jìn)行檢查、調(diào)整、潤(rùn)滑和清潔等保養(yǎng)工作。8、 按照本合同約定的保養(yǎng)方式提供服務(wù)，確保整機(jī)運(yùn)行的正常和安全。9

3、、 配合政府主管部門對(duì)服務(wù)期內(nèi)的設(shè)備實(shí)施年檢，并對(duì)因年檢而產(chǎn)生的整改項(xiàng)目進(jìn)行整改。10、 當(dāng)發(fā)現(xiàn)或發(fā)生非保養(yǎng)責(zé)任事故時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方整改。當(dāng)事故嚴(yán)重影響設(shè)備安全運(yùn)行時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方停止使用該設(shè)備。六、甲方的責(zé)任1、 負(fù)責(zé)設(shè)備的日常管理，以乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考核和確認(rèn)。2、 保養(yǎng)時(shí)，給予乙方合理充分的停梯時(shí)間并協(xié)助設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)安全警示標(biāo)志。3、 使用乙方提供或認(rèn)可的備品配件，以確保整機(jī)運(yùn)行的正常和安全。4、 服務(wù)期內(nèi)，若對(duì)本合同設(shè)備實(shí)施改造、修理、裝飾、更換的，必須嚴(yán)格按國(guó)家有關(guān)規(guī)定實(shí)施，因工程實(shí)施影響設(shè)備使用性能和安全性能所產(chǎn)生的后果，由甲方自理。5、 因管理、使用不當(dāng)或人為損壞而需要修理

4、和更換的，需與乙方簽訂產(chǎn)品修理合同。6、 負(fù)責(zé)設(shè)備日常使用的管理及零配件的供應(yīng)。7、 按合同支付維修保養(yǎng)費(fèi)。七、服務(wù)費(fèi)用1、電梯規(guī)格及維保價(jià)格序號(hào)制造廠商型 號(hào)梯號(hào)層 站(層/站)保養(yǎng)年價(jià)(元/臺(tái))數(shù) 量(臺(tái))小 計(jì)(元) 總計(jì)：人民幣大寫: 1.此價(jià)格含人工服務(wù)費(fèi)。2.電梯年檢費(fèi)由甲方承擔(dān)。八、付款1、支付時(shí)間序 號(hào)支 付 期 限支 付 比 例金 額（元）1 % 2、支付規(guī)定2.1、甲方按上述約定期限將保養(yǎng)費(fèi)以 轉(zhuǎn)賬支票方式支付。未經(jīng)乙方同意不得支付給任何第三方公司。如有視同乙方未收到該公司的保養(yǎng)費(fèi)。 乙方公司賬戶名稱： 開(kāi) 戶 行： 賬 號(hào)： 九、其他1、 服務(wù)期內(nèi)，甲方需要增加設(shè)備功能和

5、改變性能時(shí)，或因國(guó)家頒布或修訂有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)而需對(duì)設(shè)備進(jìn)行改造時(shí)，雙方應(yīng)簽訂產(chǎn)品改裝合同。、 保養(yǎng)中產(chǎn)生的各類廢棄物，由甲方按照當(dāng)?shù)丨h(huán)境管理法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定予以處理。、 合同簽訂時(shí)，需要對(duì)合同條款增加和更改的，或者要求提供本合同約定以外的服務(wù)時(shí)，乙方以報(bào)價(jià)單形式交甲方確認(rèn)，確認(rèn)后雙方在“另行約定事項(xiàng)”中約定，雙方委托人簽字生效。、 乙方在違反本合同第五條第4項(xiàng)規(guī)定的時(shí)間按本合同總額的百分之五向甲方支付違約金。5、 合同生效后，甲方應(yīng)按合同支付維修保養(yǎng)費(fèi)。如甲方未按合同支付款項(xiàng)時(shí)間超過(guò)30天，乙方有權(quán)暫停對(duì)該設(shè)備實(shí)施維保服務(wù)，且在此期間發(fā)生的任何不良后果均與乙方無(wú)關(guān)。6、 電梯維修保養(yǎng)記錄、電（扶）

6、梯保養(yǎng)季度工作質(zhì)量反饋單、另行約定事項(xiàng)等其他與全合同有關(guān)協(xié)議為本合同之附件，屬本合同不可分割部分具有同等效力。7、 雙方均不就任何可能的間接損失向?qū)Ψ教岢鲋鲝垺?、 在未得到對(duì)方許可的情況下，甲方或乙方均不得擅自終止本合同，如雙方中的任何一方造成前述事實(shí)，則違約方將向另一方支付中途毀約違約金，金額為本合同總價(jià)的百分之三十。9、 服務(wù)期滿后，雙方協(xié)商續(xù)簽電梯保養(yǎng)合同事宜。10、 雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可依法向被告所在地的法院起訴。11、 本合同正本一式三份，甲持一份、乙方持二份。乘 客 電 梯、載 貨 電 梯 半 月 保 養(yǎng) 工 作用戶名稱: 型號(hào)： 數(shù)量 ： 序號(hào)維保

7、項(xiàng)目維?；疽蠼Y(jié)論1機(jī)房、滑輪間環(huán)境清潔，門窗完好、照明正常 2手動(dòng)緊急操作裝置齊全，在指定位置3曳引機(jī)運(yùn)行時(shí)無(wú)異常振動(dòng)和異常聲響4制動(dòng)器各銷軸部位潤(rùn)滑，動(dòng)作靈活5制動(dòng)器間隙打開(kāi)時(shí)制動(dòng)襯與制動(dòng)輪不應(yīng)發(fā)生摩擦6編碼器清潔，安裝牢固7限速器各銷軸部位潤(rùn)滑，轉(zhuǎn)動(dòng)靈活；電氣開(kāi)關(guān)正常8轎頂清潔，防護(hù)攔安全可靠9轎頂檢修開(kāi)關(guān)、急停開(kāi)關(guān)工作正常10導(dǎo)靴上油杯吸油毛氈齊全，油量適宜，油杯無(wú)泄漏11對(duì)重塊及其壓板對(duì)重塊無(wú)松動(dòng)，壓板緊固。12井道照明齊全、正常13轎廂照明、風(fēng)扇、應(yīng)急照明工作正常14轎廂檢修開(kāi)關(guān)、急停開(kāi)關(guān)工作正常15轎內(nèi)報(bào)警裝置、對(duì)講系統(tǒng)工作正常16轎內(nèi)顯示、指令按鈕齊全、有效17轎門安全裝置功能有效18轎門門鎖電氣觸點(diǎn)清潔, 觸點(diǎn)接觸良好，接線可靠19轎門運(yùn)行開(kāi)啟和關(guān)閉工作正常20轎廂平層精度符合標(biāo)準(zhǔn)21層站召喚、層樓顯示齊全、有效22層門地坎清潔23層門自動(dòng)關(guān)門裝置正常24層門門鎖自動(dòng)復(fù)位用層門鑰匙打開(kāi)手動(dòng)開(kāi)鎖裝置釋放后，層門門鎖能自動(dòng)復(fù)位25層門門鎖電氣觸點(diǎn)清潔, 觸點(diǎn)接觸良好，接線可靠26層門鎖緊元件嚙合