商用房屋租賃合同

1、商用房屋租賃合同合同編號（ ）字第_號出租方（以下簡稱甲方）：住所地_法定代表人_ 職務(wù)_承租方（以下簡稱乙方）住所地_法定代表人_ 職務(wù)_根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲方、乙方權(quán)利義務(wù)，切實(shí)保護(hù)合同雙方合法權(quán)益，在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議，并簽訂本合同。第一條 房屋的基本情況1、出租房屋坐落于_。房產(chǎn)證號_。該房屋結(jié)構(gòu)為_。房屋建筑面積_，套內(nèi)使用面積_。該房屋性質(zhì)為：商用房屋 / 民用住宅房屋 / 商住兩用房屋 。該房屋系甲方單獨(dú)所有。第二條 租賃用途1、乙方租賃甲方上述房屋用于_。2、乙方應(yīng)切實(shí)按照合同約定用途合理使

2、用房屋，如有變更，應(yīng)于_日內(nèi)通知甲方并積極與甲方協(xié)商變更事宜。否則，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。第三條 租賃期限1、乙方租賃期限為自_年_月_日至_年_月_日止,共計(jì)_個(gè)月。2、租賃期間屆滿，合同自然終止履行。乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定向甲方返還房屋。3、若乙方有意續(xù)租，應(yīng)于期間屆滿前_天通知甲方，雙方協(xié)商簽訂租賃合同。第四條 房租、相關(guān)費(fèi)用及交付方式1、乙方在租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)向甲方繳納房屋租金。因乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，均由乙方獨(dú)自承擔(dān)。但甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理繳交事宜。2、租金標(biāo)準(zhǔn)為_元/年，房屋面積按照 建筑面積/ 使用面積 計(jì)算為_，租賃期限共計(jì)_個(gè)月。

3、租金總額共計(jì)_元（大寫：_元）。3、乙方交付租金的方式為_。第五條 水電費(fèi)、通訊費(fèi)等費(fèi)用的承擔(dān)1、乙方因日常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)中產(chǎn)生的 水費(fèi) / 電費(fèi) / 電話費(fèi) / 物業(yè)管理費(fèi) / _等費(fèi)用一律由乙方自行承擔(dān)。但甲方向乙方交付房屋之前應(yīng)當(dāng)結(jié)清交房之前產(chǎn)生的水電費(fèi)、取暖費(fèi)、通訊費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。2、乙方繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：水費(fèi)_元/立方米，電費(fèi)_元/度。（水表現(xiàn)數(shù)_電表現(xiàn)數(shù)_）。3、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方承擔(dān)全部物業(yè)管理費(fèi)用，按照_元/月向物業(yè)部門繳納。乙方承擔(dān)的物業(yè)管理費(fèi)用項(xiàng)目包括以下內(nèi)容：甲方協(xié)助乙方辦理物業(yè)費(fèi)用繳交事宜。但租賃物外的其他公用設(shè)施和公用場地(如有)的維護(hù)和管

4、理、垃圾清理、管道疏通、車輛停放管理和安全保衛(wèi)工作乙方概不負(fù)責(zé)。4、乙方在從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)中產(chǎn)生的其他費(fèi)用由乙方按照實(shí)際費(fèi)用自行繳納。第六條 房屋裝修及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)1、為滿足乙方生產(chǎn)經(jīng)營所需，甲方應(yīng)在本合同簽訂后_日內(nèi)對該房屋做如下改善:_。改善房屋的費(fèi)用由（甲方 / 乙方）承擔(dān)。 2、甲方（是 / 否）允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_。雙方也可另行書面約定。3、甲方交付房屋時(shí)提供的附屬設(shè)施設(shè)備經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)。若在租賃期間發(fā)生任何毀損、滅失，由乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀、賠償損失。第七條 雙方的權(quán)利義務(wù)一、甲方的權(quán)利義務(wù)1、甲方確保租賃物有正

5、式的供電供水服務(wù)，確保水電符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2、甲方負(fù)責(zé)在交房前為乙方租賃部分單獨(dú)安裝水電表，水電表收費(fèi)需和政府相關(guān)業(yè)務(wù)部門簽訂三方協(xié)議，由乙方直接向水電供應(yīng)方繳交費(fèi)用。二、乙方的權(quán)利義務(wù)1、乙方在租賃期間對租賃物享有占有、使用、收益權(quán)。但乙方應(yīng)按照合同約定用途使用房屋。2、乙方應(yīng)保證不得因其生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)而嚴(yán)重出租房屋周圍公共設(shè)施設(shè)備、公共通道的正常使用。否則甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行改進(jìn)。3、乙方應(yīng)全額承擔(dān)因己方開展生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、通訊費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用。甲方對此費(fèi)用不承擔(dān)任何責(zé)任。4、乙方不得以任何借口做出違法亂紀(jì)的事情，如果做出違法亂紀(jì)的事情，乙方須付全部責(zé)任。第八條 房屋的交付驗(yàn)

6、收及返還1、甲方應(yīng)于_年_月_日向乙方交付房屋。乙方對照房屋裝修及設(shè)施設(shè)備清單核對無誤后接收房屋及鑰匙。在交接房屋的同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方繳納_個(gè)月的租金，共計(jì)_元（大寫：_元）。2、租賃期限屆滿或合同解除后，乙方在房屋后返還房屋時(shí)也應(yīng)按照房屋裝修情況及設(shè)施設(shè)備清單交由甲方驗(yàn)收。甲乙雙方均應(yīng)結(jié)清各自承擔(dān)的費(fèi)用。3、乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為（乙方恢復(fù)原狀 / 乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用 / 乙方放棄收回 / 歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償）。若選擇甲方折價(jià)補(bǔ)償，補(bǔ)償款應(yīng)由雙方另行協(xié)商。第九條 轉(zhuǎn)租的約定1、除甲方與乙方另有約定外，乙方經(jīng)甲方同意，可以將

7、租賃物部分或全部轉(zhuǎn)租給第三人。未經(jīng)甲方同意，乙方一律不得轉(zhuǎn)租。2、乙方轉(zhuǎn)租的，甲方與乙方之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償損失。3、乙方應(yīng)提前_天與甲方協(xié)商轉(zhuǎn)租事宜。乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，甲方可以解除合同,追究乙方的違約責(zé)任。第十條 變更和解除合同條件1、任何情況下，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致，可解除合同。2、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，由此造成的損失，由乙方承擔(dān)：（1）未經(jīng)甲方同意，將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的；（2）將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；（3）拖欠租金累計(jì)_個(gè)月以上的；（4）未按合同約定用途使用出租房屋或利用承租房屋進(jìn)行違

8、法活動(dòng)的；（5）故意破壞承租房屋及房屋附屬設(shè)施設(shè)備的；（6）因其生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)而嚴(yán)重出租房屋周圍公共設(shè)施設(shè)備、公共通道的正常使用，經(jīng)甲方提出乙方仍不改進(jìn)的；（7）法律、法規(guī)規(guī)定其他可以收回的。3、甲方有系列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方與乙方簽訂合同后又與他人簽訂房屋租賃合同的；（2）房屋被司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)依法查封的；（3）租賃房屋權(quán)屬有爭議的；第十一條 違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)依照租賃合同約定的期限將房屋交付乙方，不能按期交付的，應(yīng)當(dāng)支付違約金_元；甲方在承擔(dān)違約責(zé)任后，仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同。2、乙方必須按期繳納租金，違約的，應(yīng)當(dāng)按照_標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。租賃期間內(nèi)，乙方擅自解除合同

9、的，應(yīng)向甲方支付_元違約金。3、乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)接房屋的，甲方有權(quán)解除合同，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付_元違約金。4、乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建、增添并對房屋造成損害的，乙方應(yīng)當(dāng)視損害程度承擔(dān)恢復(fù)原狀、折價(jià)賠償?shù)倪`約責(zé)任。5、租賃期間屆滿，甲乙雙方協(xié)議不再續(xù)租的，乙方可在15日內(nèi)騰空房屋。15日后，乙方逾期向甲方交付房屋，應(yīng)按_元/天向甲方支付違約金。第十二條 拆遷條款1、甲方出租給乙方的房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的，租賃合同自然終止履行。甲乙雙方應(yīng)協(xié)商在拆遷期限內(nèi)騰空房屋。2、為保證乙方生產(chǎn)經(jīng)營所需甲方對房屋進(jìn)行的改善，其費(fèi)用由_承擔(dān)，則該部分的拆遷

10、裝修補(bǔ)償款由_獲得。3、因甲方允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物而產(chǎn)生的裝修部分，其拆遷裝修補(bǔ)償款按下列_方式解決：a：由乙方向甲方證明其裝修支出的相關(guān)費(fèi)用，由甲方按照該費(fèi)用的_%進(jìn)行賠償。甲方取得該部分的拆遷裝修補(bǔ)償款。b：由乙方聘請房屋評估機(jī)構(gòu)對該裝修部分進(jìn)行評估，甲乙雙方在與拆遷方簽訂的房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議上書面約定該部分拆遷裝修補(bǔ)償款由乙方取得。但乙方承擔(dān)評估費(fèi)用。4、若甲方不允許乙方對房屋進(jìn)行裝修，上述內(nèi)容不生效。第十三條 免責(zé)條款因不可抗力原因，任何一方均可以在書面通知對方并提供相關(guān)機(jī)關(guān)確任的不可抗力證明材料后依法解除本合同，而無需承擔(dān)任何責(zé)任。不可抗力指無法預(yù)料、無法克服的所有

11、自然災(zāi)害和意外事件，包括但不限于地震、洪災(zāi)，火災(zāi)、罷工、重大疫情、城市公共設(shè)施停止運(yùn)轉(zhuǎn)、戰(zhàn)爭等。本合同自甲乙雙方簽字蓋章后立即生效。本合同一式_份，甲方持_份，乙方持_份，各式文本具有同等效力。出租方（甲方）蓋章： 承租方（乙方）蓋章：住所地 住所地法定代表人簽名 法定代表人簽名工商登記號 工商登記號聯(lián)系電話 聯(lián)系電話簽約時(shí)間 簽約時(shí)間地點(diǎn) 地點(diǎn)附件：房屋裝修情況及設(shè)施設(shè)備清單本清單為甲乙雙方簽訂的合同編號為（ ）字第_號合同的附件，與合同正文具有同等效力。一、房屋裝修情況為_。二、甲方向乙方提供的房屋設(shè)施設(shè)備為_1、家具2、燃?xì)夤艿?、熱水管道4、空調(diào)5、其它三、對消防設(shè)施設(shè)備及水電配套設(shè)施

12、的約定1、消防設(shè)施設(shè)備2、水電設(shè)施設(shè)備以下紅色的為簡歷模板不需要的可以編輯刪掉，謝謝x x x 個(gè) 人 簡 歷基本信息姓 名：xxxx婚姻狀況：未婚照片出 生：1987-06-24政治面貌:團(tuán)員戶 籍：性 別：男學(xué) 歷：本科民 族：漢專 業(yè)：英語學(xué) 位：畢業(yè)學(xué)校：教育背景2006.9-2010.6吉林工程技術(shù)師范學(xué)院-外國語言文學(xué)系主修課程本科階段主修大學(xué)英語精讀，大學(xué)英語泛讀，英語口語，英語聽力，英語寫作，英語口譯，翻譯學(xué)，詞匯學(xué)，語法學(xué)，英美概況，英國文學(xué)，美國文學(xué)，語言學(xué)，日語，中外名勝。特長及興趣愛好除了有專業(yè)的英語方面知識外，我在校生活部工作一年, 在系宣傳部和秘書處各工作一年。為全面發(fā)展，大三上學(xué)期，我加入系文學(xué)社，參于了我系心韻雜志的創(chuàng)刊和編輯工作。在這些活動(dòng)中鍛煉了我的領(lǐng)導(dǎo)和團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力，學(xué)會(huì)了更好的與人相處，這些在我以后的工作中一定會(huì)有很大的幫助。計(jì)算機(jī)能力能熟悉使用office工具以及photoshop、flash等軟件。獲國家計(jì)算機(jī)二級等級資格證書。外語水平通過英語專業(yè)四級考試，能熟練進(jìn)行聽說讀寫譯。獎(jiǎng)勵(lì)情況2007-2008 優(yōu)秀學(xué)生會(huì)干部 200807 師