地下車庫技術(shù)要求草稿

1、地下車庫技術(shù)要求（不考慮人防）第一章 建筑專業(yè)1. 地下車庫柱網(wǎng)與單位停車面積指標1.1 獨立式汽車庫的單車面積宜控制在30平方米以下，車庫平面布置應緊湊，減少單車面積指標。計算單車面積指標應扣除較大設備用房面積。1.2 地下室設計時先進行停車區(qū)布置，設備用房宜集中布置，附加在停車區(qū)外，進行加法設計。1.3 設計時應安排車道兩面停車，允許少量單面停車，避免車道邊無停車位。1.4 柱網(wǎng)尺寸參照下圖:2地下車庫層高2.1 獨立式汽車庫層梁下凈高宜控制在2.6-2.7米。2.2 柱網(wǎng)布置時宜采用長短跨布置，兼顧停車經(jīng)濟性和車庫層高的經(jīng)濟性。2.3 設計時通風專業(yè)應提前參與到方案設計中，確定排煙機房位

2、置、風管走向，綜合風管走向進行柱網(wǎng)布置。風管從短跨梁下走，噴淋管穿梁走，以節(jié)約層高。3采光井、下沉式廣場3.1 地下室宜設采光井、下沉式廣場，減少后期物業(yè)維護費用3.2 地下室建筑應與景觀進行聯(lián)動設計，采光井、下沉式廣場、出地面的樓梯間、汽車坡道、自行車坡道等應減少對景觀的影響。3.3 設采光井、下沉式廣場后，能不設機械排煙的地下室防火分區(qū)可不設機械排煙，以節(jié)約工程造價。4 地下室防水4.1 地下室防水應優(yōu)先采用混凝土自防水結(jié)構(gòu)4.2 應選用能在潮濕基層上施工的防水材料4.3 變形縫處止水帶選用鋼板止水帶，取消橡膠止水帶做法4.4 所有后澆帶、變形縫處都要采取超前止水做法。4.5 地下室側(cè)墻防

3、水做好后，砌一皮磚磚墻保護層，砌至室外地坪下500處。4.6 車庫頂板向兩邊結(jié)構(gòu)找坡排水，避免植物根系長期泡在水中腐爛；地坪同坡度向兩邊找坡，水直接匯到集水井，取消排水溝做法。集水井間設聯(lián)通管，僅在端部井內(nèi)設泵。5 地下車庫與主體通道布置原則5.1 地下車庫與主體建筑地下室宜直接連通5.2 連通通道宜直接、便捷、順暢。第二章 結(jié)構(gòu)專業(yè)（獨立地下車庫）1. 計算模型及電算、手算資料:a. 提供pk.pm電子模型；b. 頂板荷載取值及計算計算工況（尤其是活荷載折減及不利布置）；c. 地下室外墻強度計算及變形驗算；d. 基礎及抗浮計算；（抗浮計算用甲方認定的抗浮設計水位）e. 人防計算資料：頂板、底

4、板、臨空墻、口部等。2. 技術(shù)要求a. 柱網(wǎng)：一般為5.15.4米x8.08.2米，柱斷面500x500；2000平方米的車庫柱網(wǎng)可為5.15.4米x5.45.7米，柱斷面400x400；兼人防工程的車庫宜用較小柱網(wǎng)。b. 頂板結(jié)構(gòu)體系：非人防車庫采用主次梁（含井字梁）結(jié)構(gòu)，高跨比主梁1/10，次梁1/16;自動噴淋管盡貼次梁底穿主梁，位置盡量在1/3梁跨處；小柱網(wǎng)的非人防車庫受層高限制時可采用無梁樓蓋；兼人防工程的車庫應根據(jù)具體情況采用主次梁結(jié)構(gòu)或無梁樓蓋。c. 頂板覆土：一般覆土厚度控制在0.60.9米，局部可堆高至1.52.1米，堆高點選在柱上并向四周放坡，每2500平方米一個堆高點，頂

5、板荷載應按景觀要求分塊計算。d. 頂板消防車道覆土厚度為零，車道兩邊為坡地景觀，消防車道兼做機動車道，消防車道位置由建筑專業(yè)確定，荷載按可按建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范相關(guān)條文取用。e. 外墻厚度取300，并應注意迎水面砼的保護層厚度。f. 基礎形式：非人防車庫fak大于等于120kn/平方米時采用獨立基礎加防水底板，fak120kn/平方米時采用梁板式筏板或平板式筏板。兼人防工程的車庫fak大于等于120kn/平方米時采用梁板式筏板或平板式筏板，fak120kn/平方米時應根據(jù)具體地質(zhì)情況加固地基或采用樁基礎。g. 盡量采用建筑自重及覆土自重抗浮，不夠時可在底板上做回填層。h. 有條件時應配合下沉式廣場

6、，利用自然通風和采光。j. 砼: 采用c30，應根據(jù)防水等級的要求采取防水措施。其它耐久性問題及施工問題。第三章 給排水專業(yè)3.1給水1、 地下室給水采用市政直供水，管材宜選內(nèi)襯塑鋼管。2、 消防箱采用明裝，管材采用熱鍍鋅鋼管。3、 dn100消防管采用卡箍連接，小于100采用絲接。4、 消防水管及生活給水管宜穿梁設置，不得占用梁下空間。5、 地下室外墻上給水套管的具體位置和標高應在圖中明示。6、 地下室噴淋頭上返，且距頂棚150mm。7、 設有消防水池的地下室應將消防泵房與生活增壓泵房設在一起。8、 北方地區(qū)噴淋采用預作用式；南方地區(qū)采用濕式。9、 消火栓系統(tǒng)保溫采用玻璃絲棉加電伴熱。3.2

7、排水1、 地下室應設集水坑，宜做明溝將各集水坑連通。2、 地下室本身的排水（含地下衛(wèi)生間）采用整體污水提升泵，且不宜與塔樓排水共用主排水干管。3、 排水管道在地下室所有管道中為最優(yōu)先考慮的。4、 為減小地下室頂?shù)母餐梁穸?，塔樓雨、污水宜在本樓地下室排出?、 地下室污水管采用柔性鑄鐵排水管材。6、 地下室外墻上的排水套管位置及標高應在圖中明示。第四章 電氣專業(yè)待添加的隱藏文字內(nèi)容24.1強電系統(tǒng)i. 變電站設置于地下層負荷中心而且盡量不占用有商業(yè)價值的區(qū)域，其位置不影響商業(yè)動線或車庫車行道的流暢；低壓配電半徑不宜超過250m。ii. 應配合其它專業(yè)的設計管線綜合布置圖，并控制地下有效凈高不低于

8、2.2米。iii. 電纜橋架的選擇應合理，應按實際需求分段標明其規(guī)格尺寸。4.2照明系統(tǒng)1、 各功能區(qū)域的照度標準：區(qū)域名稱設計指標地下車庫80lux配電室200lux公共走道、衛(wèi)生間、倉庫、空調(diào)機房、水泵房100lux樓梯 75 lux辦公區(qū)域300 lux2、 消防水泵房、消防風機房、消防電梯機房、變配電室、發(fā)電機房、弱電機房、消控中心等的照明100%為應急照明；餐廳、營業(yè)廳等的照明（50%）為應急照明；其他公共場所應急照明一般按正常照明的10%15%設置。4.3弱電系統(tǒng)1、 保安巡更線路設置離線式保安巡更數(shù)據(jù)采集點。2、 無線對講系統(tǒng)要求信號覆蓋95區(qū)域。3、 車庫設停車管理系統(tǒng)及停車信

9、息引導系統(tǒng)。4、 背景音樂及消防廣播：信號覆蓋城市廣場全部區(qū)域，平均聲壓達到60-85db，應結(jié)合防火區(qū)進行分區(qū)控制，公共走道的應急廣播應有獨立的回路，以便與背景音樂共用。戶外音箱的點位由景觀公司定，系統(tǒng)及線路連接由弱電公司完成。5、 監(jiān)控在主要通道、出入口、電梯轎箱重要位置及其它重要場所設置攝像機，錄像保存時間不小于10天。4.4材料及設備標準系統(tǒng)項目設計要求電力照明10kv高壓外線電纜采用yjv22-10系列，穿套管引入10kv高壓柜1、變電站變壓器大于1000kva,選用kyn28a型號；變壓器小于等于1000kva選用hxgn型號；2、kyn28a選用vs1真空斷路器，hxgn選用負荷

10、開關(guān)；變壓器型號選用scb10系列，單臺容量最大不超過2000kva低壓柜低壓柜選ggd型,主元器件選國內(nèi)中高檔產(chǎn)品，如常熟、正泰電力電纜消防負荷采用nh-yjv型號二級負荷采用zr-yjv型號住宅三級負荷采用yjv型號電線消防負荷選用nh-bv型號二級負荷選用zr-bv型號住宅三級負荷選用bv型號電工套管1、地下室電工套工選擇sc鋼管2、消防部分及吊頂內(nèi)的套管選kdg鋼管，大于50采用sc管3、普通插座及照明電工套管選擇pvc套管電纜橋架消防線路選槽式防火封閉電纜橋架, 普通負荷線路選擇托盤式電纜橋架，表面處理方式為地下層采用熱鍍鋅，地上部分采用靜電噴塑照明一般場所采用熒光燈或節(jié)能型光源，功率因數(shù)要求大于0.9弱電系統(tǒng)監(jiān)控系統(tǒng)產(chǎn)品選用fuji、panasonic、sony1.公共區(qū)域要求清晰度不低于420tvl，最低照度不低于0.5lux2.電梯廳要求采用13sony ccd，高速球采用14sony ccd，清晰度不低于480tvl，彩色轉(zhuǎn)黑白，最低照度不低于0.5lux3.電梯要求13sony ccd，清晰度不低于420tvl，最低照度