地鐵開荒保潔計(jì)劃

1、開荒保潔計(jì)劃 無錫市安居物業(yè)管理有限公司是無錫市規(guī)模比較大的專業(yè)保潔公司，擁有員工600人，我公司可一次性調(diào)入150人進(jìn)行開荒保潔工作，并且有著豐富的大型保潔開荒經(jīng)驗(yàn)，在設(shè)備能力上我公司可調(diào)入6套專業(yè)設(shè)備在短工期內(nèi)可完全勝任對(duì)您單位整體開荒任務(wù)。我公司在保潔開荒方面的主要業(yè)績(jī)有：一、 無錫市海關(guān)大樓整體保潔開荒120000平米；二、 無錫市人民醫(yī)院新大樓保潔開荒48000平米；三、 無錫市市委黨校新大樓32000平米；四、 索尼電子（新區(qū)廠房）總體清潔及保潔開荒42000平米；五、 無錫萬達(dá)廣場(chǎng)（惠山）前期所有樣板間的整體保潔、專項(xiàng)專業(yè)護(hù)理；六、 無錫金漢斯南美烤肉店整體保潔開荒4000平米；

2、七、 無錫太湖國(guó)際社區(qū)（悅府）高檔社區(qū)的精裝修房保潔開荒100000平米；八、 無錫長(zhǎng)泰國(guó)際社區(qū)一、二期總體保潔開荒140000平米；九、 無錫武警醫(yī)院新住院大樓總體保潔開荒38000平米開荒項(xiàng)目?jī)?nèi)容：1、地面清洗及拋光；（內(nèi)含清洗后地面整體拋光）2、石材墻面的清洗；3、衛(wèi)生間整體清洗包括：便池、擋板、墻面、頂子、地面、玻璃、窗框；4、墻面除塵；5、所有門、窗及室內(nèi)玻璃的清洗；6、各種燈具、標(biāo)牌清洗；7、各種不銹鋼設(shè)施的清洗和養(yǎng)護(hù)。保潔作業(yè)施工流程： 一、保潔崗位工作流程及檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)（一）開荒保潔工作流程（作業(yè)方式適用于武警醫(yī)院新大樓的保潔拓荒）1、地面清潔： 我公司根據(jù)石材特性進(jìn)行專業(yè)化保潔施

3、工。1.1 首先重點(diǎn)清理地面的塵土及裝修遺留雜物。1.2用鏟刀、刀片、百潔布輕輕刮掉地的污垢、臟漬。1.3使用設(shè)備及中性藥劑對(duì)地面進(jìn)行徹底清洗，并將污水吸干，最后對(duì)地面進(jìn)行拋光。1.4用鏟刀、刀片、百潔布輕輕刮掉踢角板臟漬并將毛巾擰干后，擦洗干凈。2、石材墻面清潔：標(biāo)準(zhǔn)是：地面目視干凈、無污漬、有光澤。用紙巾擦拭墻面100cm無明顯污染：2.1把毛頭浸入放有清潔劑的水盆，拿起擰干后沿著墻壁從上往下進(jìn)行擦拭。2.2用玻璃刮從上至下將污水刮凈，再用干毛巾配合升降桿、老虎夾徹底清抹一次墻面，直到干凈。2.3瓷磚墻面則禁止用堿類、鹽酸類藥劑，因?yàn)檫@些除污劑會(huì)損壞瓷磚表面的光澤。3、乳膠漆墻面清潔乳膠漆

4、墻面清潔要達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)是：目視墻面清潔無污漬、無粘附物、無灰塵，因此，必須按照以下方法進(jìn)行清潔。4.1 用撣子或干凈的毛頭輕輕拂去墻面的灰塵。4.2 用干毛巾輕擦墻面的污漬，擦不掉的污漬用細(xì)砂紙輕輕擦掉。4.3 用鏟刀磨掉墻面上粘附的泥沙、痰漬。4.4 掃凈地面灰塵，再用濕拖把拖凈地面。4.5 每月清潔一次乳膠漆墻面。5、燈具清潔燈具清潔的標(biāo)準(zhǔn)：清潔后的燈具無灰塵，燈具內(nèi)無蚊蟲，燈蓋、燈罩明亮清潔。6、玻璃門窗、幕墻清潔玻璃門窗、幕墻清潔要達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)是：玻璃面上無污漬、水漬，清潔后用紙巾擦拭50cm無灰塵。要達(dá)到這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，必須有計(jì)劃進(jìn)行清潔，以防止塵埃堆積，保持清潔。6.1 先用刀片刮掉玻璃上的

5、污漬。6.2 把浸有玻璃清潔溶液的毛頭涂在玻璃上，然后用適當(dāng)?shù)牧α堪丛诓Ａы敹藦纳贤麓怪毕茨?，污漬較重的地方重點(diǎn)抹。6.3 用玻璃刮刮去玻璃表面的水分，一洗一刮連續(xù)進(jìn)行，當(dāng)玻璃接近地面時(shí)，可以把刮作橫向移動(dòng)，作業(yè)時(shí)，注意防止玻璃刮的金屬部分刮花玻璃。6.4 用無絨毛巾抹去玻璃框上的水珠。6.5 最后用地拖拖干地面上的污水。6.6 高空作業(yè)時(shí)，應(yīng)兩人作業(yè)并系好安全帶。7、衛(wèi)生間的清潔7.1衛(wèi)生間的每日常規(guī)清潔7.1.1清潔程序準(zhǔn)備工作放水沖刷大、小便器（槽）收集廢棄物清潔大、小便器清潔盥洗器具及其他設(shè)施清掃地面檢查及清理衛(wèi)生間的清潔一般應(yīng)從左到右，從上到下，從里到外依次進(jìn)行，對(duì)單個(gè)器具清潔，應(yīng)

6、按先內(nèi)后外再對(duì)各附件進(jìn)行清潔的順序進(jìn)行。7.1.2清潔方法衛(wèi)生間的清潔工作一般應(yīng)安排在人流量小的合理時(shí)間進(jìn)行，并在室內(nèi)及其他公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔工作完畢后開始。準(zhǔn)備工作準(zhǔn)備好所需的工具和用具。如：掃把、地拖、恭桶刷、抹布、橡膠手套和口罩等。準(zhǔn)備和配制好清潔劑和用品。如：潔廁劑、全能清潔劑、洗手液、廁紙、手紙等。打開門窗，啟動(dòng)排風(fēng)扇通風(fēng)換氣，在門口放置清潔工作標(biāo)志牌。放水沖刷坐便器，小便器，開啟沖水閥將坐便器、小便器（槽）內(nèi)的糞尿沖凈，用夾子將小便器內(nèi)的煙頭等雜物夾出。在坐便器內(nèi)倒入規(guī)定數(shù)量的潔廁水（小便器無法存水故不必倒入潔廁水浸泡），浸泡一定時(shí)間，以利于發(fā)揮其最佳效用。收集廢棄物、清掃地面垃圾

7、，清倒垃圾簍，換新垃圾袋后放回原位。清洗坐便器，小便器（槽）。依次逐個(gè)徹底清洗，包括個(gè)配件、附件。清潔蹲式坐便器（槽）；先用恭桶刷沾潔廁劑刷洗坐便器內(nèi)壁和蹲位臺(tái)面，并注意入水口和出水口的清刷，然后用清水沖凈。最后用干地拖將蹲位臺(tái)面的水跡擦干。清潔坐式坐便器；先用恭桶刷沾潔廁水刷洗坐便器內(nèi)壁，洗凈后用清水沖凈，然后用濕抹布沾全能清潔劑擦洗水箱，坐便器的座沿、蓋子外側(cè)，底座，再用清水抹布擦洗干凈，最后用干抹布擦干水跡。清潔小便器（槽）；先用恭桶刷沾潔廁劑刷洗小便器（槽）、內(nèi)壁、注意凹槽及出水口的清刷，并放水沖干凈。然后用濕抹布擦洗沖水閥和外壁，必要時(shí)沾少許全能清潔劑擦洗，最后用干抹布擦干水跡。7.

8、1.3清潔盥洗器具及其他設(shè)施清洗盥洗臺(tái)；先用濕抹布沾全能清潔劑擦洗臺(tái)面、洗手盆。水龍頭、再用清水抹布擦洗干凈，最后用干毛巾擦干水跡。清潔梳妝鏡;先均勻噴上玻璃清潔劑，然后再用抹布擦干凈。清潔廁紙架、皂液缸、烘手器、空氣清新劑架等；一般采用濕抹布擦拭清除灰塵、污跡，最后用干毛巾擦干水跡。7.1.4清掃地面先清掃地面，然后用濕地拖擦凈地面，必要時(shí)可用全能清潔劑，最后從里到外，用干地拖將地面拖干。7.2.1清潔隔墻先裝好兩桶水，其中一桶放入適量的全能清潔劑用鏟刀、輕輕刮掉隔墻表面的污垢、臟漬。用抹布浸入放有清潔劑的水桶，拿起后用中等力度擰干，沿著板（墻）從上到下擦抹。仍有污跡的地方，再用手刷刷洗。用

9、另一條抹布浸透清水后，用中等力度擰干，徹底清抹一次。換清水后，將抹布浸透擰干，再清抹一遍。用干地拖拖干地面。7.2.2清潔通風(fēng)設(shè)備主要是指清潔排風(fēng)扇。清潔時(shí)應(yīng)先關(guān)閉電源。如有擦拭不掉的污垢可用全能清潔劑擦拭干凈，然后用干抹布擦干水跡。8、公共走廊、步梯的保潔8.1日常保潔項(xiàng)目清掃走廊和步梯地面的垃圾、塵土。擦拭走廊墻壁和墻壁飾物、標(biāo)牌等。擦拭走廊消防栓等設(shè)施。8.2.2步梯的清掃要清除垃圾塵土，要自上而下，逐級(jí)清掃，把垃圾、塵土等臟物從外側(cè)掃至靠墻的一側(cè)，再掃倒下一級(jí)。隨時(shí)收集垃圾等臟物。用地拖拖地，注意不準(zhǔn)在邊側(cè)留下水跡。用抹布擦拭樓梯扶手、欄桿、擋板，臟的地方可用清潔劑擦拭。用抹布擦拭墻壁

10、飾物、門窗等。8.2.3注意事項(xiàng)清掃樓梯一般從上到下退著作業(yè)，要注意安全。清掃樓梯為立體作業(yè)，不能讓垃圾、塵土等從樓梯邊落下去。拖擦?xí)r，地拖不能太濕，不能讓樓梯邊留下污水跡。事先了解確認(rèn)電梯門、電梯轎廂壁板、樓梯扶手所用的材質(zhì)，選用相應(yīng)清潔劑。刷洗步梯時(shí)，應(yīng)豎立中英文工作進(jìn)行中告示牌，以提醒行人。(三)保潔開荒檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)1.主體內(nèi)部公共區(qū)域的檢查方法與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.1地面清潔：檢查方法：每100平米區(qū)域抽查5處，全面檢查;質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：無垃圾雜物、無泥沙、污漬;大理石地面光澤均勻；地毯無明顯灰塵、無污漬。1.2墻面清潔：檢查方法：每50平米區(qū)域抽查5處，全面檢查;質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):大理石、瓷片、噴涂等墻面用白

11、色紙巾擦拭1米無明顯灰塵；乳膠漆墻面無污漬、目視無明顯灰塵；墻面、墻紙干凈無污漬。1.3.樓道梯間、地面：檢查方法：每層抽查2個(gè)單元，全面檢查；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：目視無紙屑、雜物、污跡，每個(gè)單元每層煙頭不超過2個(gè)，目視天花板無明顯灰塵、蜘蛛網(wǎng)。1.4樓內(nèi)設(shè)施（墻面、窗、扶手、消防栓管、樓道燈開關(guān)等）：檢查方法：每層抽查兩處，全面檢查；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：無廣告、蜘蛛網(wǎng)、無痰跡、積塵，用白色紙巾擦拭，無明顯污染。1.5公用衛(wèi)生間：檢查方法：全面檢查；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：地面干凈無異味、無積水、無污漬、無雜物；墻面瓷片、門、窗用紙巾擦拭無明顯灰塵，便器無污漬，墻上無涂畫；設(shè)施完好、用品齊全；天花、燈具目視無明顯灰塵；玻璃、鏡面無灰塵、無污跡、無手印。1.6燈罩、煙感器、出風(fēng)口、指示燈：檢查方法：每層抽查3處，全面檢查;質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：目視無明顯灰塵、無污跡。1.7玻璃門窗、鏡面：檢查方法：每層抽查3處，全面檢查；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：玻璃表面無污跡、手印、清刮后用紙巾擦拭無明顯灰塵。開荒施工標(biāo)準(zhǔn)一、地面無煙頭、紙屑等雜物，無裝修后殘留污漬，玻化磚地面、墻面有光澤，公共設(shè)施表面用紙巾擦拭無明顯灰塵。二、燈