租金打折規(guī)定

1、購物中心關(guān)于商戶租金打折收繳的規(guī)定 為提高各地購物中心租金收繳水平，嚴(yán)肅租金收繳制度，保證購物中心的盈利能力，xxx集團(tuán)購物中心總部特制定本規(guī)定，各地區(qū)購物中心在今后的日常工作中應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行。一、 租金打折商戶的必備要素：（1） 由于集團(tuán)因素（動(dòng)線改變、位置調(diào)整、制冷制熱故障等）給商戶經(jīng)營造成困難或損失的。（2） 必需具備的功能配套類商戶，但經(jīng)營暫時(shí)遇到困難的。（3） 在同類商戶中處于旗艦地位，但經(jīng)營暫時(shí)遇到困難的商戶。（4） 具有很強(qiáng)的集客能力，但經(jīng)營暫時(shí)遇到困難的商戶。（5） 能夠支付高額租金，但經(jīng)營暫時(shí)遇到困難的商戶。（6） 積極配合總部的招商工作，但經(jīng)營暫時(shí)遇到困難的全國或區(qū)域連鎖商

2、戶。（7） 經(jīng)營業(yè)績不佳，無法負(fù)擔(dān)租金，我方準(zhǔn)備汰換，但暫時(shí)沒有較合適備選商戶替代的商戶。（8） 由于不可抗力因素造成無法正常經(jīng)營的商戶。以上要素，租金打折商戶至少具備其中之一。二、 商戶租金打折的權(quán)限：（1） 駐店總經(jīng)理：駐店總經(jīng)理根據(jù)日常經(jīng)營情況具有對商戶租金打折收取的建議權(quán)。（2） 區(qū)域總經(jīng)理：根據(jù)駐店總經(jīng)理的建議，對于符合打折要素商戶的租金收取有權(quán)在8折以內(nèi)（含8折）酌情處理，后上報(bào)總部備案以便于統(tǒng)計(jì)和進(jìn)行經(jīng)營分析。（3） 凡折扣低于8折且符合打折要素的商戶，由集團(tuán)總部審批經(jīng)總裁簽字確認(rèn)后方可執(zhí)行。三、 商戶租金打折的操作流程：（1）（2）（3） 待添加的隱藏文字內(nèi)容2店內(nèi)每月5日租金收取前，根據(jù)具體情況填報(bào)下月打折商戶匯總表，經(jīng)駐店總經(jīng)理認(rèn)真核實(shí)商戶情況及是否符合打折商戶要素后，簽字并上報(bào)區(qū)域總經(jīng)理審批。（4） 區(qū)域總經(jīng)理根據(jù)店內(nèi)上報(bào)的匯總表，認(rèn)真核實(shí)商戶情況及是否符合打折商戶要素后，經(jīng)研究審批每月8日前上報(bào)集團(tuán)總部。（5） 總部招商部對各店上報(bào)的匯總表進(jìn)行審核，并經(jīng)總裁審批后于15日前下發(fā)回各區(qū)、各店。同時(shí)由各地區(qū)招商部按照租金打折所批示的內(nèi)容簽署補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容需注明原租金、折后租金、打折期限等。各地區(qū)、各店在一周內(nèi)將簽