中央空調(diào)機(jī)組維修保養(yǎng)協(xié)議

1、中央空調(diào)機(jī)組維修保養(yǎng)協(xié)議 編號(hào)： 甲方：乙方：xx（中國(guó)）商貿(mào)有限公司地址： 地址：上海市長(zhǎng)壽路1118號(hào)b幢25e電話： 電話：021-傳真： 傳真：021-聯(lián)系人： 聯(lián)系人：銀行帳號(hào)： 銀行帳號(hào)：稅務(wù)登記號(hào)：稅務(wù)登記號(hào)：本協(xié)議由甲、乙雙方共同協(xié)商一致制定。自本協(xié)議簽字蓋章之日起一年內(nèi) ，乙方為甲方維修保養(yǎng)以下空調(diào)設(shè)備，乙方按york技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作，確保機(jī)組高效、正常運(yùn)行。 項(xiàng)目： 機(jī)組型號(hào)：約克牌家用中央空調(diào)機(jī)組（-），數(shù)量共-臺(tái)。 一、甲方的權(quán)利和義務(wù)：1. 向乙方提供甲方負(fù)責(zé)保養(yǎng)的約克牌中央空調(diào)機(jī)組的聯(lián)系方式，2. 協(xié)調(diào)業(yè)主為乙方技術(shù)人員的工作提供配合條件。3. 負(fù)責(zé)按時(shí)付款。二、乙

2、方的權(quán)利和義務(wù)：1 按照本協(xié)議附件，保養(yǎng)期內(nèi)乙方（每月 一次）派員對(duì)甲方的機(jī)組進(jìn)行巡檢、維護(hù)保養(yǎng)。2 乙方將在進(jìn)行保養(yǎng)前一周通知業(yè)主，以便做好準(zhǔn)備。3 每月25日前將當(dāng)月維保工作單及附表（業(yè)主簽字的）交甲方。 4. 應(yīng)急維修：工作時(shí)間（8：3022：00）內(nèi)，乙方在接到甲方或業(yè)主報(bào)修通知后，2小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)（因交通原因延誤除外），進(jìn)行排除故障工作，直至恢復(fù)正常運(yùn)行（設(shè)備零部件損壞，需加工或更換的除外）。其余時(shí)間經(jīng)雙方協(xié)商確定服務(wù)時(shí)間，上門服務(wù)。三、 零備件供應(yīng)及保質(zhì)期：1. 協(xié)議保養(yǎng)期內(nèi)，對(duì)機(jī)組所需更換零部件（單價(jià)在100 rmb 元以內(nèi)，含國(guó)產(chǎn)溫度探頭，少量的補(bǔ)氟等），由乙方免費(fèi)提供。2.

3、除第1條以外，甲方向乙方提供其它優(yōu)質(zhì)原裝york機(jī)組零備件，并給予甲方 八五折優(yōu)惠，同時(shí)可開(kāi)具增值稅發(fā)票。甲方對(duì)提供的零備件保證質(zhì)量，保質(zhì)期為三個(gè)月。且乙方向業(yè)主提供其它優(yōu)質(zhì)原裝york機(jī)組零備件必須從甲方購(gòu)買，如果特殊情況必須與甲方協(xié)商。3. 甲方重慶維修部庫(kù)存有常用零備件，優(yōu)先向保養(yǎng)用戶提供。四、 維修保養(yǎng)費(fèi)及付款方式：1. 甲方向乙方支付每年保養(yǎng)費(fèi)，共計(jì)rmb：-元。（1） 協(xié)議簽訂計(jì)五個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付年保養(yǎng)費(fèi)的50%計(jì)rmb：-元。（2） 半年協(xié)議期滿計(jì)五個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付年保養(yǎng)費(fèi)的30%計(jì)rmb：-元。（3） 全年協(xié)議期滿計(jì)五個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付年保養(yǎng)費(fèi)20%

4、計(jì)rmb：-元。2甲方將在收到乙方發(fā)票后付款。五、 特別約定：1.合同簽定后，乙方將對(duì)合同中保養(yǎng)的空調(diào)做一次全面的檢查，并對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出維修方案及報(bào)價(jià)。維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。對(duì)于乙方認(rèn)為無(wú)法維修的設(shè)備，乙方有權(quán)與甲方友好協(xié)商提出合同變更。2. 協(xié)議期間，在任何情況下，乙方應(yīng)承擔(dān)設(shè)備非乙方原因之（意外）自然損壞的免費(fèi)維修責(zé)任；如在設(shè)備檢修過(guò)程中由于乙方人員工作失誤導(dǎo)致設(shè)備損壞或人員傷亡,一切責(zé)任甲方概不負(fù)責(zé)。由于乙方在維保過(guò)程中未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)故障，導(dǎo)致主機(jī)帶病運(yùn)行造成機(jī)組的損失由乙方負(fù)責(zé)。如在設(shè)備檢修及調(diào)試過(guò)程中由于乙方工作失誤導(dǎo)致設(shè)備配件損壞，所需修復(fù)或更換的所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。六、 違約

5、責(zé)任：乙方違約則每次扣罰全年保養(yǎng)費(fèi)的5，甲方付款違約，則每天罰應(yīng)付款的2。七、 本協(xié)議共7頁(yè)，附件為本協(xié)議不可分割的一部分，雙方簽字蓋章后即生效。協(xié)議期自 年 月 日至 年 月 日終止.協(xié)議屆滿后雙方如無(wú)異議，本協(xié)議條款自動(dòng)順延一年。若需終止本協(xié)議時(shí)，則必須在期限屆滿前一個(gè)月書面通知對(duì)方。八、 本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)二份。本協(xié)議未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。甲方：（簽章） 乙方：（簽章）日期： 日期：附件一：家用中央空調(diào)維保細(xì)則一家用中央空調(diào)保養(yǎng)維修主要內(nèi)容描述：序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容備注1檢查機(jī)組外觀有否有損壞跡象2檢查主電源有否缺相，電壓是否符合機(jī)組要求3檢查機(jī)組是否處于安全運(yùn)行的狀況4檢查緊固主

6、電路及控制電路的端子螺絲，使之安全可靠5檢查冷凝器、蒸發(fā)器及水系統(tǒng)6檢查熱交換效果，檢查風(fēng)機(jī)盤管，散熱風(fēng)扇工作是否正常7檢查壓縮機(jī)工作情況8檢查控制電路的正確性9檢查各種安全保護(hù)裝置10檢測(cè)油加熱器是否正常，油溫是否正常11測(cè)量電機(jī)絕緣，確保電機(jī)有正常的絕緣度12檢查機(jī)組有否泄漏，冷媒量是否足夠，發(fā)現(xiàn)漏點(diǎn)即修復(fù)及補(bǔ)充冷媒不含材料（冷媒）13啟動(dòng)主機(jī)抄記運(yùn)行參數(shù)，調(diào)整主機(jī)至正常運(yùn)行，確保電控部份對(duì)主機(jī)正常控制14排除一般小故障（不需更換配件的故障）15更換電器控制部分（更換電路板、電容）不含材料16更換電器部分（包括室外機(jī)感溫探頭、電機(jī)風(fēng)扇等）不含材料17更換壓縮機(jī)、蒸發(fā)器、冷凝器、截止閥及四通

7、閥等不含材料附件二維保協(xié)議書保養(yǎng)記錄表格家用中央空調(diào)系統(tǒng)保養(yǎng)檢查記錄check record of residential central air conditioner日 期date： 用戶client： 型號(hào)type： 系列號(hào)serial no.： monthly checks月度檢查序號(hào)no.檢查內(nèi)容content檢查結(jié)果result備注remark1check the power of machine 檢查電源是否正常 2check control cables for signs of bumming 檢查控制電纜是否有損壞的跡象3measure the compressor mot

8、or windings and record the data 測(cè)量壓縮機(jī)馬達(dá)線圈電阻并記錄數(shù)據(jù)4check for refrigerant leaks 檢查冷媒是否泄漏5check moisture indicators and change filter/dryers as necessary 檢查濕度，如有必要更換干燥過(guò)濾器6check and record set points 檢查并記錄設(shè)定值7check compressor oil heaters for correct operation檢查冷凍油的加熱器運(yùn)行是否正常8check water pressure drop acro

9、ss evaporator 檢查進(jìn)出水管的水壓降9check chilled water flow switch for correct operation檢查流量開(kāi)關(guān)是否正常10star the unit and check compressor functions 開(kāi)機(jī)并檢查壓縮機(jī)功能是否正常11record a set of readings at full load 記錄滿負(fù)荷電流值12check voltage of chilling system and record 檢查制冷系統(tǒng)高低壓是否正常13check voltage imbalance is within compress

10、or nameplate limits and record 檢查并記錄壓縮機(jī)電壓波動(dòng)值是否正常14check current draw imbalance is within acceptable limits and record 檢查并記錄電流波動(dòng)值是否正常15check all solenoid coils operate when energized 檢查通電時(shí)電磁線圈16wash the filter of plate exchanger. 清洗板式換熱器的水過(guò)濾器17check refrigerant charge 檢查冷媒是否足夠18check air switch, cont

11、actor and hear protector檢查空氣開(kāi)關(guān)，交流接觸器，熱保護(hù)器是否正常19check for correct operation of the chiller controls檢查電腦板，控制器操作是否正常20check the flow condition of fan coil.檢查風(fēng)機(jī)盤管出風(fēng)情況21wash the filter net of fan coil return air.清洗風(fēng)機(jī)盤管回風(fēng)口的過(guò)濾網(wǎng)22check the filter of water system.檢查水系統(tǒng)上的過(guò)濾器23check the voltage and current of

12、pump檢查水泵的電流，電壓24check the running voice and sealing of pump.檢查水泵的運(yùn)行聲音以及密封是否正常25check the water quality of water system.檢查水系統(tǒng)的水質(zhì)情況3 monthly checks三個(gè)月檢查 序號(hào)no.檢查內(nèi)容content檢查結(jié)果result備注remark1check security of the power connections of compressor terminal box 檢查電源與壓縮機(jī)連線端連接是否牢固2check security of the control cables in the control, and compressor terminal boxes. 檢查控制器和壓縮機(jī)連線端子箱內(nèi)的控制板6 monthly checks6個(gè)月檢查 序號(hào)no.檢查內(nèi)容content檢查結(jié)果result備注remark1test oil condition 檢查油的情況2check for correct settings and operation of safety devices檢查設(shè)定參數(shù)及安全設(shè)備的運(yùn)行是否正常 12 monthly checks12個(gè)月檢查 序號(hào)no.檢查內(nèi)容content檢查結(jié)果result備注remark1ch