某市婦幼保健院住院樓裝飾工程監(jiān)理工作總結(jié)

1、*市婦幼保健院住院樓二、三層裝飾工程監(jiān)理工作總結(jié)編審制： . 核： . *市建設(shè)監(jiān)理顧問公司2004 年 6 月 1 日1一、工程概述（一） 工程概況（二） 工程特點(diǎn)、規(guī)模和類型（三） 工程合同質(zhì)量目標(biāo)（四） 工程工期目標(biāo)目錄二、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)、監(jiān)理人員和投入的監(jiān)理設(shè)施（一） 監(jiān)理公司的組織機(jī)構(gòu)（二） 本工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理班子的組織結(jié)構(gòu)（三） 人員配備（四） 投入的監(jiān)理設(shè)施三、監(jiān)理合同履行情況（一） 質(zhì)量控制監(jiān)理評(píng)述（二） 工期控制監(jiān)理評(píng)述（三） 投資控制監(jiān)理評(píng)述（四） 關(guān)于文明施工、安全控制監(jiān)理評(píng)述（五） 合同管理監(jiān)理評(píng)述四、監(jiān)理工作成效五、施工過(guò)程中出現(xiàn)的主要問題及其處理情況2一、 工程概述及

2、完成情況（一）、工程概況工程名稱 *婦幼保健院住院樓二、三樓室內(nèi)裝修建設(shè)單位 *市婦幼保健院設(shè)計(jì)單位*市*裝飾工程有限公司施工單位*市*裝飾工程有限公司監(jiān)理單位 *市建設(shè)監(jiān)理顧問公司監(jiān)督單位 *市建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)督站開工日期 2003 年 11 月 23 日竣工日期年月日（二）、工程規(guī)模、類型和特點(diǎn)本項(xiàng)目位處*市*街4號(hào)*市婦幼保健院內(nèi)住院大樓二、三層室內(nèi)裝修工程，裝修部分面積 1500m2。1、計(jì)功能分布：二、三層為*市婦幼保健院婦產(chǎn)科住院樓。2、墻面裝飾工程各層電梯口墻飾細(xì)花花崗巖石。房間、走廊墻面、墻群部分貼瓷片，衛(wèi)生間墻貼瓷片，其余墻面扇灰油乳膠漆。3、天花裝飾工程23 層走廊，室內(nèi)

3、為600600 鋁扣板開花。各層公共及室內(nèi)衛(wèi)生間為300300 鋁扣板天花。4、地面裝飾工程3各層房間走廊地面貼仿古磚，衛(wèi)生間及陽(yáng)臺(tái)地面貼防滑磚。5、門窗裝飾工程23 層室內(nèi)、走廊門為木枋架面貼櫸木飾板雙開木門和趟門，各層走廊通道出樓梯為防火門，衛(wèi)生間塑料門。各層窗為“羅譜斯金”868氣密鋁質(zhì)趟窗。6、扶手、欄桿裝飾工程消防樓梯安裝槽鋼、角鐵面油漆，3 層陽(yáng)臺(tái)安裝不銹鋼護(hù)欄。7、消防設(shè)備安裝工程各層設(shè)消火栓 2 個(gè)，配備消防滅火器材。8、電氣設(shè)備安裝工程各層電氣安裝依據(jù)設(shè)計(jì)需要，分別裝有吸頂燈、筒燈、燈盤和光管支架和應(yīng)急燈、出口指示等照明系統(tǒng)燈飾。（三）、工程合同質(zhì)量目標(biāo)：根據(jù)合同的質(zhì)量目標(biāo)是

4、優(yōu)良等級(jí)工程。經(jīng)過(guò)檢查驗(yàn)收，各工種隱蔽工程、飾面工程以及各設(shè)備安裝運(yùn)行正常，整個(gè)工程項(xiàng)目達(dá)到全部合格。（四）、工程工期目標(biāo)：合同計(jì)劃工期80 天，實(shí)際工期117 天。由于建設(shè)單位增加各層地面鋪貼仿古磚工程及按實(shí)際使用需要增加抽風(fēng)排氣裝置等的延誤，經(jīng)建設(shè)單位同意增加工期。二、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)、監(jiān)理人員和投入的監(jiān)理設(shè)施（一）監(jiān)理公司的組織機(jī)構(gòu)監(jiān)理公司的組織機(jī)構(gòu)，由監(jiān)理公司負(fù)責(zé)人、監(jiān)理公司技術(shù)負(fù)責(zé)人、總監(jiān)理工程師、各專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員組成。（二）本工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理班子的組織結(jié)構(gòu)如下：41、本項(xiàng)目設(shè)立駐現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理班子公司對(duì)本項(xiàng)目設(shè)立駐現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理班子，由總監(jiān)代表、各專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員、信息管理員組成，實(shí)

5、際總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制。本工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理班子組織機(jī)構(gòu)總監(jiān)代表 *現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)xxx進(jìn)度控xxx投資控xxx合同檔案信息xxx（工程施工過(guò)程中，監(jiān)理公司的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員曾作調(diào)整或更換，基本能保持 1 人在工地現(xiàn)場(chǎng)）（三）、人員配備駐現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員基本情況表序號(hào)1姓名*總監(jiān)職務(wù)專業(yè)職稱注冊(cè)監(jiān)理工程師上崗證書備注2*專業(yè)監(jiān)理工程師助理工程師3序號(hào)1*姓名*資料員職務(wù)預(yù)算電氣技師專業(yè)職稱注冊(cè)造價(jià)師備 注5公司為本項(xiàng)目的技術(shù)指導(dǎo)人員（四）、投入的監(jiān)理設(shè)施序號(hào)設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)及出廠年份數(shù)量12345678910搖表鉗表萬(wàn)用表風(fēng)速儀溫度計(jì)噪聲儀垂直水準(zhǔn)檢測(cè)尺5 米測(cè)量尺3 米測(cè)量尺游標(biāo)卡尺zchd-10dt9250m

6、f173tvm-03tes1350a1111111232監(jiān)理軟件專業(yè)技術(shù)正版三、監(jiān)理合同履行情況監(jiān)理通過(guò)2000：包括工程合同管理系統(tǒng),工程投資控制系統(tǒng),工程質(zhì)量控制系統(tǒng),工程進(jìn)度控制管理系統(tǒng),工程信息管理系統(tǒng)結(jié)構(gòu)有tbsa、bscw，電氣、暖通有ess，給排水有 wes 等根據(jù)監(jiān)理委托合同的內(nèi)容，*市建設(shè)監(jiān)理顧問公司受業(yè)主*市婦幼保健院委托，對(duì)本住院樓的 23 層室內(nèi)裝飾工程；給排水系統(tǒng)工程；電氣照明系統(tǒng)工程等設(shè)備安裝工程的施工準(zhǔn)備階段、施工過(guò)程和保修階段實(shí)施工6期控制、質(zhì)量控制、投資控制和合同管理，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員對(duì)該工程進(jìn)行的全過(guò)程監(jiān)理。（一）、質(zhì)量控制監(jiān)理評(píng)述：1、重視圖紙會(huì)審設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審

7、是集業(yè)主、監(jiān)理、施工單位有關(guān)技術(shù)人員的智慧解決工程是否合規(guī)范，是否實(shí)用，是否符合檔次經(jīng)濟(jì)標(biāo)準(zhǔn)等問題的重要環(huán)節(jié)。監(jiān)理公司接到設(shè)計(jì)圖紙后立即組織有關(guān)技術(shù)人員審閱，并在開工前組織建設(shè)方和設(shè)計(jì)、施工三方會(huì)審，提出合理建議，并與設(shè)計(jì)單位取得共識(shí)，形成圖紙會(huì)審紀(jì)要，并作為施工圖的補(bǔ)充文件和施工依據(jù)。2、對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行監(jiān)控現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理嚴(yán)格對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行檢驗(yàn)，對(duì)照材料樣本，檢查品牌、產(chǎn)地、廠家、規(guī)格大小，必須符合要求；材料報(bào)驗(yàn)必須具備產(chǎn)品合格證和檢測(cè)報(bào)告，資料質(zhì)量證明文件齊全。在檢驗(yàn)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)不合格的材料立即退場(chǎng)更換，以確保進(jìn)場(chǎng)材料符合質(zhì)量要求。3、嚴(yán)格監(jiān)控隱蔽施工和檢驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理在監(jiān)管施工過(guò)程中，對(duì)于隱蔽工程項(xiàng)

8、目，注重旁站，預(yù)控在前，對(duì)關(guān)鍵部位進(jìn)行重點(diǎn)控制，對(duì)設(shè)備中的給排水，對(duì)設(shè)備中的給排水管道駁接、吊裝、防腐、保溫加壓試漏；對(duì)設(shè)備中的電管、線槽、吊裝、軟管含接牢固可靠；對(duì)天花龍骨吊裝、防火處理；對(duì)洗手間沉池、地面、墻壁的防潮浸水試漏；對(duì)鋪貼地面找平清潔等等嚴(yán)格檢驗(yàn)，達(dá)到設(shè)計(jì)和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求，確保安全，確保安全，避免返工。4、對(duì)飾面工程及機(jī)電設(shè)備安裝的監(jiān)控7飾面工程必須給人們享受環(huán)境美的感覺，通過(guò)旁站重點(diǎn)監(jiān)控，提前、及時(shí)提醒施工，飾面鋪貼必須合符規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格監(jiān)控，保證外觀美感。認(rèn)真抓好質(zhì)量、進(jìn)度的同時(shí)，抓好工地安全、文明施工，使施工過(guò)程中未發(fā)生過(guò)安全傷亡事故，使工程得到順利完成。（五）合同管理監(jiān)理評(píng)

9、述監(jiān)理公司依據(jù)施工承包合同對(duì)工程進(jìn)行合同的跟蹤管理，并對(duì)合同各方執(zhí)行合同情況進(jìn)行檢查，經(jīng)常關(guān)注工程施工質(zhì)量、進(jìn)度、工程款支付情況，在整個(gè)過(guò)程中，甲乙雙方都認(rèn)真按合同規(guī)定妥善處理。四、監(jiān)理工作成效在*市婦幼保健院住院樓 23 層裝飾工程的監(jiān)理過(guò)程中，監(jiān)理公司恪守“守法、誠(chéng)信、公、科學(xué)”的準(zhǔn)則，按照國(guó)家現(xiàn)行質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，對(duì)工程進(jìn)行了施工階段全過(guò)程監(jiān)理，基本實(shí)現(xiàn)了裝飾目標(biāo)，受到業(yè)主、施工、設(shè)計(jì)單位好評(píng)。1、嚴(yán)格監(jiān)理、公平公正、熱情服務(wù)監(jiān)理工作一方面堅(jiān)持嚴(yán)格按合同辦事，另一方面又堅(jiān)持公正地處理各方面的事務(wù)，如協(xié)助業(yè)主按照美觀、實(shí)用的原則選定的各樓層地面磚、瓷片裝飾材料。確保工程順利進(jìn)行。在工程施工

10、過(guò)程中，總監(jiān)和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員建議業(yè)主增設(shè)抽風(fēng)排氣設(shè)置等等到業(yè)主的認(rèn)同和采用。通過(guò)熱情周到的服務(wù)，嚴(yán)密、細(xì)致、科學(xué)、公正地開展工作，使項(xiàng)目的各相關(guān)單位能在交錯(cuò)施工的情況下緊張有序、團(tuán)結(jié)合作、心情舒暢地完成裝修任務(wù)。2、著重做好預(yù)控工作，堅(jiān)持預(yù)防為主的原則總監(jiān)和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員把監(jiān)理工作的重點(diǎn)放在事前控制上，對(duì)工程建設(shè)可能發(fā)生的問題有超前考慮和預(yù)測(cè)，提前指出隱患，如施工單位購(gòu)進(jìn)的水8泥存在質(zhì)量問題，及時(shí)要求其更換合格產(chǎn)品，并取得了施工單位信任和尊重。3、說(shuō)服為主的原則本項(xiàng)目施工期間，由于建設(shè)單位經(jīng)營(yíng)的特殊性要邊經(jīng)營(yíng)邊施工，要求施工單位嚴(yán)格控制施工現(xiàn)場(chǎng)的噪聲、粉塵排放、禁止吸煙等做到安全文明施工。監(jiān)理人員積極做好協(xié)調(diào)工作，保證了室內(nèi)裝飾工程順利進(jìn)行，使監(jiān)理目標(biāo)得以順利實(shí)現(xiàn)，總監(jiān)和監(jiān)理人員對(duì)問題的出現(xiàn)，不斷爭(zhēng)取相互理解和認(rèn)識(shí)一致，采用了說(shuō)服為主的工作方法，收到