[精編]景區(qū)租賃合同

1、此資料由網(wǎng)絡(luò)收集而來，如有侵權(quán)請告知上傳者立即刪除。資料共分享，我們負(fù)責(zé)傳遞知識。景區(qū)租賃合同旅游景區(qū)作為旅游產(chǎn)業(yè)鏈中的核心環(huán)節(jié),將成為推動旅游業(yè)向深度發(fā)展的動力源,對于景區(qū)租賃合同你了解多少呢?以下是小編為大家整理的景區(qū)租賃合同范文，歡迎參考閱讀。景區(qū)租賃合同范文1出租人(甲方)：承租人(乙方)：為充實xx景區(qū)的服務(wù)內(nèi)容，促進(jìn)旅游景區(qū)的全面發(fā)展，逐步形成景觀觀賞、餐飲、購物、休閑、娛樂等全方位旅游服務(wù)體系，最大限度地滿足旅客的旅游需求，根據(jù)中華人民共和國協(xié)議法等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就xx景區(qū)部分?jǐn)偽?以下簡稱”;攤位”;)租賃經(jīng)營事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：第一條 攤位位置及經(jīng)營內(nèi)容1、

2、乙方承租甲方xx景區(qū)西門口、東門口攤位各一個，共計兩個攤位，前述攤位有甲乙雙方共同認(rèn)定，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得隨意變換攤位位置。2、乙方在前述攤位經(jīng)營內(nèi)容僅限于數(shù)碼快照、沖洗、照相器材的銷售，乙方不得利用該攤位從事其他經(jīng)營活動。第二條 租賃期限1、雙方約定租賃期限為 年，自20 年1月1日起至20 年 月 日止。2、租賃期滿，乙方有意續(xù)租的，應(yīng)提前三十日書面通知甲方，甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議。第三條 租金及支付方式1、租金標(biāo)準(zhǔn)為每年 元。2、支付方式為：乙方應(yīng)于每年12月31日前支付下年度的租金。第四條 保證金1、本協(xié)議簽訂之日，乙方交納 元人民幣的履約保證金，作為履行協(xié)議、遵守

3、法律法規(guī)和規(guī)章制度的保證。協(xié)議履行完畢且乙方無違約或其他賠償責(zé)任，甲方退還保證金，保證金不計利息。乙方如有違反本協(xié)議或甲方依法制定的規(guī)章制度需交納違約金或罰款而乙方拒不交納的，甲方有權(quán)在乙方的履約保證金中扣除，并視情況對乙方實施停業(yè)整頓或解除協(xié)議?？鄢穆募s保證金不再退還。2、協(xié)議履行期間履約保證金應(yīng)保持在 元，不足時乙方應(yīng)在接到甲方通知后3日內(nèi)補(bǔ)足。第五條 攤位的改造協(xié)議期內(nèi)乙方按甲方的統(tǒng)一規(guī)劃進(jìn)行攤位改造，其改造方案需經(jīng)甲方審批同意，改造費用由乙方自己承擔(dān)。第六條 甲方權(quán)利義務(wù)1、依法制訂景區(qū)有關(guān)消防、衛(wèi)生、安全用電、營業(yè)時間、公共安全、經(jīng)營秩序等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施。2、協(xié)助

4、各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除協(xié)議。3、應(yīng)按約定為乙方提供攤位及相關(guān)配套設(shè)施，保障乙方正常經(jīng)營。4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。第七條 乙方權(quán)利義務(wù)1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行協(xié)議約定的各項義務(wù)。2、應(yīng)當(dāng)具備合法的經(jīng)營證照。3、應(yīng)按本協(xié)議約定的經(jīng)營范圍從事經(jīng)營，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理。4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。5、應(yīng)愛護(hù)并合理使用場區(qū)內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害消費者的合

5、法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。7、將攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換攤位的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。第八條 協(xié)議的解除1、雙方可以協(xié)商變更或終止本協(xié)議。2、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付違約金：(1)、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。(2)、未按約定用途使用攤位，經(jīng)甲方書面通知未改正的。(3)、利用承租的攤位從事非法經(jīng)營活動的。(4)、被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。(5)、被消費者投訴，經(jīng)有關(guān)部門查證屬實的。(6)、將承租的攤

6、位擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人。(7)、逾期三十日未支付租金的。(8)、未經(jīng)甲方同意連續(xù)停業(yè)達(dá) 日的。(9)、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。3、租賃期滿本協(xié)議自然終止。4、因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，本協(xié)議終止。第九條 違約責(zé)任1、甲方未按時提供出租攤位，應(yīng)按租金標(biāo)準(zhǔn)雙倍減收相應(yīng)租金，逾期三十日，乙方有權(quán)要求解除本協(xié)議，并要求甲方按年租金的雙倍賠償乙方。2、乙方未按時支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金0.3%的違約金。3、乙方因本協(xié)議第八條第2款規(guī)定的情形致使本協(xié)議提前解除的，甲方所收租金不予返還，乙方還應(yīng)按當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。4、在租賃期內(nèi)，乙方

7、未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，甲方所收租金不予返還，乙方還應(yīng)按當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。第十條 免責(zé)條款1、因不可抗力原因致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、因政府規(guī)劃、拆遷需要收回攤位所在土地的，乙方必須無條件服從，由此使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。3、因前述兩款而終止本協(xié)議的，租金按照實際使用時間計算。第十一條 攤位的交還租賃期滿未能續(xù)約或本協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后三日內(nèi)將租賃的攤位及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。第十二條 其

8、他約定事項1、攤位在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本協(xié)議的效力。2、甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本協(xié)議的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與協(xié)議約定相沖突的，以本協(xié)議為準(zhǔn)，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。3、本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交威海仲裁委員會仲裁。4、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日景區(qū)租賃合同范文2出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實、信用的基礎(chǔ)上，為實現(xiàn)雙贏，本著誠

9、信合作，互惠互利原則，明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：甲方保證甲方保證作為旅游景區(qū)的權(quán)利人，依法享有旅游景區(qū)廣告位的使用權(quán)及出租權(quán)，所租賃不動產(chǎn)無抵押、不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、爭議。并承諾將屬于自己名下自有和托管的所有景區(qū)全部的廣告位只租賃于乙方經(jīng)營，且在乙方經(jīng)營期間不能再租賃任何其他公司。凡因甲方旅游景區(qū)產(chǎn)權(quán)、債務(wù)原因所導(dǎo)致的糾紛或在出租賃其他公司，均由甲方負(fù)責(zé)，由此給乙方造成的損失，均由甲方承擔(dān)。第二條：租賃物基本情況本合同項目租賃物為中惠旅景區(qū)管理股份有限公司旗下所有景區(qū)的廣告位，廣告位包括景區(qū)里面以及景區(qū)的大門以外所有的廣告位。(以上簡稱”;租賃標(biāo)的”;，詳見附件租賃范

10、圍平面圖)。所有租賃標(biāo)的需滿足第一的權(quán)利。乙方不承擔(dān)甲方為交付合格租賃標(biāo)的而對第三方的拆除補(bǔ)償?shù)馁M用。本合同簽訂前，甲方應(yīng)解除之前與第三方簽訂的關(guān)于租賃標(biāo)的所有的租賃協(xié)議及其他協(xié)議。第三條：租賃用途乙方用于經(jīng)營景區(qū)led屏戶外傳媒廣告位投放及廣告。第四條：租賃期限：租期為 在乙方?jīng)]有違約或解約的情況下，為永久性租賃。第五條：租金及支付方式5.1、經(jīng)雙方協(xié)商，乙方將以為甲方提供品牌宣傳為租金。租賃期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得以任何理由要求調(diào)整。5.2支付方式，乙方為甲方提供企業(yè)品牌宣傳，乙方承諾在甲方旅游景區(qū)所有的led屏每隔10分鐘播放30秒甲方公司的品牌宣傳片。5.3廣告位投放在不

11、損壞甲方旅游景區(qū)的景觀及使用功能的前提下，乙方應(yīng)請具有相應(yīng)設(shè)計資質(zhì)單位具具設(shè)計方案，保證材料的品質(zhì)。并經(jīng)甲方書面同意認(rèn)可后，乙方才能在景區(qū)投放廣告位。第六條：雙方權(quán)利、義務(wù)6.1甲方責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)確保其對租賃標(biāo)的所有權(quán)或使用權(quán)無任何爭議。若發(fā)生有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)民事責(zé)任，甲方保證享有租賃標(biāo)的合法的資格及權(quán)利。以及承諾將屬于自己名下自有和托管的所有景區(qū)全部的廣告位經(jīng)營權(quán)與投放權(quán)只租賃于乙方經(jīng)營，且在乙方經(jīng)營期間不能再租賃任何其他公司。因上述資格及權(quán)利的瑕疵而發(fā)生任何租賃糾紛，或在把景區(qū)廣告位經(jīng)營權(quán)和投放權(quán)出租賃給其他公司，造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。6.1

12、.2甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)景區(qū)環(huán)境管理部門，為乙方進(jìn)行景區(qū)廣告位投放創(chuàng)造良好環(huán)境和條件;確保乙方擁有租賃標(biāo)的獨立使用權(quán)和合同規(guī)定的其他權(quán)利。6.1.3乙方的景區(qū)廣告投放方案經(jīng)甲方同意后，甲方不得以任何理由阻擋乙方在景區(qū)進(jìn)行廣告位投放工作。6.1.4合同履行期間甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的功能完備，在遵照甲方相關(guān)管理規(guī)定的前提下，確保景區(qū)景觀，不能影響旅客旅游，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)問題。6.1.5甲方保證乙方在租賃期限內(nèi)按本合同約定目的使用全部租賃標(biāo)的，不受甲方或因甲方原因引起第三方的任何妨礙和干擾;租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自使用或破壞led屏，但出于緊急需要及法律法規(guī)有特別規(guī)定的情形除外。6.2乙方責(zé)任6.

13、2.3由于乙方經(jīng)營不當(dāng)，造成一切災(zāi)害，人身安全等事故由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。6.2.3乙方應(yīng)按合同規(guī)定播放甲方的品牌宣傳片。6.2.4乙方不得實施下列行為：利用承租景區(qū)廣告位進(jìn)行違法活動，將所承租的景區(qū)廣告位抵押或單方轉(zhuǎn)租給第三方。6.2.5乙方享有景區(qū)廣告位的使用過程中使用者的合法權(quán)益。并確保使用者的合法性、安全性。使用過程中使用者按照法律規(guī)定所產(chǎn)生的安全責(zé)任及經(jīng)濟(jì)糾紛由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。6.2.6乙方在景區(qū)廣告投放經(jīng)營期間，必須嚴(yán)格遵守景區(qū)管委會安全、旅游、交通、環(huán)境保護(hù)等相關(guān)管理規(guī)定。第七條：違約責(zé)任7.1甲方的違約責(zé)任7.1.1因甲方原因造成本合同要本不能履行，或者合同目的無法實現(xiàn)

14、而解除合同的，乙方有權(quán)要求甲方支付500萬元(大寫：伍佰萬元整)的違約金，并另行賠償乙方的全部損失，包括不限于乙方廣告位投放、維修期間的經(jīng)濟(jì)損失、可得預(yù)期收益以及搬遷和尋找新的租賃景區(qū)廣告位的費用、合理的律師費等?？傻妙A(yù)期收益按照乙方最近一年的收益計算。7.1.2乙方在廣告位投放期間不為甲方提供品牌宣傳。乙方不能正常營業(yè)的時間超過三個月，乙方有單方解除合同的權(quán)利，不向甲方承擔(dān)任何違約和賠償責(zé)任，并要求甲方支付500萬元(大寫：伍佰萬元)的違約金，并另行賠償乙方的全部損失，包括但不限于乙方廣告位投放、維修期間的經(jīng)濟(jì)損失、可得預(yù)期收益以及搬遷和尋找新的景區(qū)廣告位的費用、合理律師費等。7.1.3本合

15、同簽訂后，如甲方單方面解除或終止租賃合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金500萬元(大寫：伍佰萬元)，并另行支付乙方賠償金，賠償金包括但不限于乙方廣告位投放、維修期間的經(jīng)濟(jì)損失、可得預(yù)期收益以及搬遷和尋找新的景區(qū)廣告位的費用、合理的律師費等。乙方除有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任外，還可以要求合同繼續(xù)履行。7.1.4在租賃期限內(nèi)，甲方將租賃標(biāo)的售賣給第三人，且第三人不可意履行本合同的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金500萬元(大寫：伍佰萬元)，并另行支付乙方賠償金，賠償金包括但不限于乙方廣告位投放、維修期間的經(jīng)濟(jì)損失、可得預(yù)期收益以及搬遷和尋求新的租賃景區(qū)廣告位的費用，合理的律師費用。7.1.5甲方合同有效期內(nèi)未按本

16、合同約定時間不能讓乙方如期施工，每延期一日，應(yīng)按照當(dāng)年led屏廣告費的0.1%向乙方支付違約金;如因此造成乙方和或第三人人身或財產(chǎn)損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償損失。7.1.6如因甲方租賃標(biāo)的在出租前已設(shè)立抵押權(quán)，因抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)發(fā)生所有權(quán)變動，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)承租的，甲方應(yīng)向乙方支付500萬元(大寫：伍佰萬元)的違約金，包括但不限于乙方景區(qū)廣告位投放、維修期間的經(jīng)濟(jì)損失，可得預(yù)期收益以及搬遷和尋找新的租賃景區(qū)廣告位的費用、合理的律師費等。7.2乙方的違約責(zé)任7.2.1乙方違反合同規(guī)定播放甲方的品牌宣傳片(但因甲方未提供品牌宣傳片由甲方自己承擔(dān)責(zé)任)，時間超過2個月，甲方有權(quán)解除合同，不向乙方承擔(dān)任

17、何違約和賠償責(zé)任，且乙方應(yīng)向甲方支付500萬元(大寫：伍佰萬元)的違約金，并另行賠償甲方的全部損失。7.2.2本合同簽訂后，如乙方原因退出該項目的合作與終止租賃合同，乙方應(yīng)向甲方支付甲方賠償金。賠償金包括但不限于景區(qū)損失、合理的律師費等。7.2.3在本合同期間，乙方只限權(quán)經(jīng)營景區(qū)戶外廣告，乙方無權(quán)經(jīng)營與景區(qū)廣告位投放項目以為項目，同時不得將租賃標(biāo)的整體以任何方式轉(zhuǎn)借或設(shè)定抵押，否則應(yīng)向甲方支付違約金人民幣500萬元，且甲方有權(quán)要求恢復(fù)租賃標(biāo)的所有要權(quán)利。7.2.4在本合同期間，如乙方未經(jīng)甲方書面同意私自改變租賃標(biāo)的用途及惡意破壞景區(qū)景觀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，且乙方應(yīng)向甲方支付違約金500

18、萬元。7.3租賃期限內(nèi)，甲方任何一方提供變更租金標(biāo)準(zhǔn)要求，如雙方就此不能達(dá)成一致，致使本合同無法執(zhí)行并解除，提出變更一方承擔(dān)違約責(zé)任，應(yīng)向另一方支付違約金500萬元(大寫：伍佰萬元)，并賠償由此給該方造成的損失。7.4因不可抗力的事由，致使租賃標(biāo)的景區(qū)廣告位部分或全部毀損、喪失，造成無法經(jīng)營，雙方協(xié)商解決。第八條：租賃區(qū)域設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)及維修8.1甲方義務(wù);8.11 在合同履約期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供景區(qū)led屏的情況。8.2乙方修繕義務(wù);8.2.1本合同履約期間，乙方負(fù)責(zé)修繕景區(qū)廣告位及l(fā)ed屏除，保證施設(shè)備的正常運轉(zhuǎn)。乙方以租賃景區(qū)廣告位的維護(hù)維修義務(wù)主要包括由于乙方原因引起的或正常使用的破

19、損。8.2.2乙方的廣告設(shè)施應(yīng)立即維修，以及維修過程不能影響甲方的環(huán)境及安全。第九條：合同的變更、解除和終止9.1本合同不以雙方法定代表人人事變動而更改。9.2雙方可以按照本合同規(guī)定的原則簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等效力。補(bǔ)充合同與本合同不致的，以后簽訂的補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。第十條：不可抗力10.1下列事件可認(rèn)為是不可抗力事件：地震、洪水、自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。10.2發(fā)生不可抗力時，受不可抗力影響的一方應(yīng)及時書面通知對方，雙方應(yīng)公正進(jìn)行磋商，尋求一項公正的解決方案。并且要盡一切努力將不可抗力所造成的損失隆至最低。10.3租賃標(biāo)的如因不可抗

20、力導(dǎo)致毀損和城損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 10.4如本合同因不可抗力而無法繼續(xù)履行的，任何一方均有權(quán)解除本合同。10.5在租賃期限內(nèi)，如租賃標(biāo)的被國家征收、征用或逝遷并因此致使本合同無法結(jié)業(yè)履行，政府對此進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模瑒t乙方有權(quán)從甲方和或政府獲得其所對應(yīng)的補(bǔ)償以彌補(bǔ)乙方因無法使用租賃景區(qū)廣告位而遭受的損失。第十一條：爭議解決：本合同甲方和乙方任何一方對于合同的爭議，如不能協(xié)商達(dá)成一致，有權(quán)依法向景區(qū)所在地人民法院提起訴訟。第十二條：其他12.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。12.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日景區(qū)租賃合同范文3出租人：(以下簡稱甲方)_ 簽訂地點：_承租人：(以下