南都西湖高爾夫別墅區(qū)規(guī)劃及景觀設(shè)計(jì)說明11

1、南都西湖高爾夫別墅區(qū)規(guī)劃及景觀設(shè)計(jì)說明一、設(shè)計(jì)依據(jù)1、甲方提供的地形圖及用地紅線坐標(biāo)。2、居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范。二、工程概況別墅區(qū)地處杭州市，位于西湖國際高爾夫球場(chǎng)內(nèi)。球場(chǎng)由美國寬柏國際顧問公司及尼古拉斯設(shè)計(jì)公司進(jìn)整體規(guī)劃及球道設(shè)計(jì)，具有配套娛樂服務(wù)設(shè)施用地。北部18洞已基本建成，本工程用地處于其中北端na地塊，是相對(duì)功能單一的居住用地，形狀呈三角形，三邊臨球道，是球場(chǎng)中的黃金地塊。北端與規(guī)劃路相接，是小區(qū)出入口。地界內(nèi)是山麓低丘地，基地總體西北高，東南低，標(biāo)高從1427米。（黃海高程）三、規(guī)劃及景觀設(shè)計(jì)目標(biāo)通過理性的分析與規(guī)劃設(shè)計(jì)發(fā)揮用地的地產(chǎn)潛值，營造良好的住區(qū)環(huán)境，達(dá)到安全舒適高貴的生活品

2、質(zhì)。四、規(guī)劃及景觀設(shè)計(jì)理念小區(qū)地處杭州高爾夫球場(chǎng)內(nèi)，具有得天獨(dú)厚的濕潤(rùn)氣侯，自然丘地地形和高爾夫球場(chǎng)的開闊景觀。我們?cè)谝?guī)劃與景觀設(shè)計(jì)中充分發(fā)揮資源優(yōu)勢(shì)，挖掘用地潛值，營造一個(gè)與球場(chǎng)環(huán)境密切交融、相得益彰的高尚住區(qū)。小區(qū)內(nèi)環(huán)境通過細(xì)膩的設(shè)計(jì)，強(qiáng)調(diào)環(huán)境的自然優(yōu)美，整體的大方簡(jiǎn)潔，局部的精致到位。體現(xiàn)出不張揚(yáng)不造作，親切、質(zhì)樸的人性化特征?？臻g結(jié)構(gòu)方案在規(guī)劃設(shè)計(jì)中提煉地塊中的地形特點(diǎn)并與總體環(huán)境結(jié)合，揚(yáng)長(zhǎng)抑短，在原有地形基礎(chǔ)上，進(jìn)一步強(qiáng)化豎向優(yōu)勢(shì)，最終達(dá)到雕琢地形，再塑地勢(shì)的目的。小區(qū)地形原狀西北高，東南低，中部略高，形成南北兩條帶狀低地及南向坡地。設(shè)計(jì)中針對(duì)這一特點(diǎn)，進(jìn)行相應(yīng)的組團(tuán)布置，并通過適量

3、的改造將別墅置于高地緩坡上，在不適于建筑的低地上進(jìn)行修飾潤(rùn)色，形成自然的疏林草地，卵石流水，改善內(nèi)區(qū)別墅離球道略遠(yuǎn)的景觀弱勢(shì)。使內(nèi)區(qū)別墅既有綠茵視野又可以極目眺望層疊的遠(yuǎn)景，擁有豐富的縱深景觀。設(shè)計(jì)將南部東側(cè)組團(tuán)地形略微抬高，與用地中部西側(cè)山脊相呼應(yīng)，造成豐富的豎向?qū)哟?，使南?cè)別墅組團(tuán)或可親水或可遠(yuǎn)眺，富于趣味。同時(shí)球手在行程中也可體會(huì)到步移景易的佳境。用地結(jié)構(gòu)小區(qū)用地分為別墅用地、道路用地、公共綠地、會(huì)所公建用地幾個(gè)部分。道路作為骨架，貫穿全局，其兩側(cè)是別墅用地。整體形成由內(nèi)至外五重環(huán)模式：內(nèi)核綠地別墅用地車行道路別墅用地球場(chǎng)綠地。這一結(jié)構(gòu)充分發(fā)揮了高爾夫景觀優(yōu)勢(shì)，彌補(bǔ)了內(nèi)環(huán)別墅景觀的弱勢(shì)，

4、并使每戶擁有不臨交通的私密花園。內(nèi)核綠地形成了小區(qū)的內(nèi)向核心，成為居民交往的場(chǎng)所，增強(qiáng)小區(qū)的內(nèi)心凝聚力和居民的歸屬感，賦予小區(qū)以靈魂和人情味。公共會(huì)所位于小區(qū)入口及內(nèi)核綠帶的端部，是內(nèi)外動(dòng)靜最佳的切合點(diǎn)。主要道路系統(tǒng)小區(qū)道路呈流線型盡端式模式，從而最大限度減少車輛往來，降低車速，提升環(huán)境質(zhì)量，改善沿路景觀，同時(shí)沿路設(shè)有幾個(gè)景觀開放口，使行人有機(jī)會(huì)遠(yuǎn)望層疊的景色，達(dá)到山重水復(fù)、柳暗花明的意境，分支點(diǎn)上設(shè)環(huán)形景觀交通島，加上專門的鋪地設(shè)計(jì)，豐富沿街趣味。車道斷面7米寬，采用6米車行加1米人行的方式，使轎車在車多人少時(shí)，可借用人行道，提高道路使用系數(shù)，減少道路用地。步行道路系統(tǒng)步行小路主要蜿蜒于小區(qū)

5、的內(nèi)區(qū)綠帶中，聯(lián)至?xí)澳蟼?cè)的東西主路，使小區(qū)內(nèi)每一戶可以方便到達(dá)。小路中間以亭臺(tái)、廊架、綠地座椅，形成小區(qū)內(nèi)斂的漫步休憩場(chǎng)所，貫穿綠帶全程。景觀設(shè)計(jì)小區(qū)景觀主要由五個(gè)組團(tuán)的“片”和小區(qū)內(nèi)部綠帶及小區(qū)外緣交界兩條“線”共同組成。小區(qū)內(nèi)綠帶呈“工”字形，是步行小路綠帶將南北兩條低地水系聯(lián)綴形成。北側(cè)水系以人工化的淺流為主，源頭是蒼勁質(zhì)樸的自然石疊成，沿途是卵石砌岸，細(xì)卵石鋪底，形成深度僅為15-20厘米的卵石清流。溪間設(shè)汀步，使兒童嬉水游戲。溪畔設(shè)兒童游戲場(chǎng)地，環(huán)以廊架，并以大樹遮蔭，營造自然中的家庭活動(dòng)室。溪流向東注入泳池，與專門設(shè)計(jì)的木質(zhì)鋪地磚石鋪地、綠化共同構(gòu)成會(huì)所的內(nèi)區(qū)，界定出居民交往娛

6、樂的空間。南側(cè)河流形態(tài)更趨自然，并與用地外圍人工河連絡(luò)成網(wǎng)，強(qiáng)化小區(qū)南側(cè)用地的特征。河岸用天然形態(tài)的駁岸，水深1-1.5米，自西向東，途中幾次跌落，間以形態(tài)精致、材質(zhì)天然的的小橋。岸邊的小路與水面時(shí)疏時(shí)近，曲折多變。沿道設(shè)綠坪、廊架、景亭供居民停留、玩賞之用。區(qū)內(nèi)小河北岸向陽坡地是小區(qū)綠地的又一主要部分，設(shè)計(jì)為半人工的疏林坡地，河岸低地設(shè)有綠籬迷宮，兒童在其中猜測(cè)奔跑，父母可以在高處賞心悅目。小區(qū)組團(tuán)片狀景觀設(shè)計(jì)是以道路為骨架，地勢(shì)為基調(diào)，進(jìn)一步強(qiáng)化組團(tuán)個(gè)性特征，實(shí)現(xiàn)組團(tuán)內(nèi)的可識(shí)別性與歸屬感。全區(qū)分為5個(gè)組團(tuán)，每個(gè)組團(tuán)的特色設(shè)計(jì)主要體現(xiàn)在軟質(zhì)要素的安排與配置中。將不同基調(diào)樹種的綠化配置建立在統(tǒng)

7、一的建筑形式和構(gòu)筑語匯基礎(chǔ)上，在統(tǒng)一中有變化，避免單調(diào)或凌亂。每個(gè)組團(tuán)有個(gè)自的主題配置，同時(shí)并不單一排它，做到四季景色分明，各具風(fēng)格。行道路、大喬木、花灌木、地被等，多層次的種植選配，賦予小區(qū)以靈動(dòng)的生活氣息，親切的人本特性。用地外圍與球場(chǎng)相接，設(shè)計(jì)中考慮到其景觀的邊疆性和過渡性，通過多種植物高低錯(cuò)落的配置形成林緣的自然景觀，其功能上有防護(hù)和標(biāo)明地界的作用，用地南側(cè)以水為界，東西側(cè)綠帶在設(shè)計(jì)中適當(dāng)配置有刺類低灌木及地被植物將私人花園與球場(chǎng)隔離，并配置高大喬木與球道協(xié)調(diào)，防止調(diào)整球飛入院內(nèi)，從軟質(zhì)上進(jìn)一步達(dá)到防護(hù)與圍合的效果。綠化配置（一）、小區(qū)內(nèi)兩條紐帶1、沿道路兩旁西側(cè)支路：上層喬木：香樟、

8、七葉樹。中層小喬木、花灌木：紅楓、雞爪槭、桂花、毛白杜鵑。下層綠籬：石楠、紫葉小檗。東側(cè)支路：上層喬木：廣玉蘭、楓香。中層小喬木、花灌木：雞爪槭。下層綠籬：海桐、大葉黃楊。2、水系周邊上層喬木：水杉、落羽松、楓香、烏桕、懸鈴木、銀杏、毛柳。中層小喬木、花灌木：玉蘭、碧桃、杜鵑、迎春、櫻花、海棠、山茶、女貞。下層宿根花卉及地被植物：菖蒲、蝴蝶花、鳶尾、落新婦、水仙。水面植物：浮萍、睡蓮。（二）、組團(tuán)內(nèi)綠化1、別墅區(qū)北端組團(tuán)：今軒玉樹園上層主要喬木：楓香、廣玉蘭。陪襯喬木：合歡、木荷、銀杏。小喬木及花灌木：朱砂玉蘭、含笑。2、別墅區(qū)中西部組團(tuán)：沐風(fēng)香襲園上層主要喬木：馬尾松、楓香。陪襯喬木：黃連木

9、、雞爪槭。小喬木及花灌木：桂花、含笑、九里香、石楠。3、別墅區(qū)中東部組團(tuán)：富貴如意園上層主要喬木：法桐、金錢松。陪襯喬木：元寶楓、合歡。小喬木及花灌木：厚樸、桅子花、扶桑、牡丹。4、別墅區(qū)西南部組團(tuán)：蕉書竹溪園上層主要喬木：毛竹、梓樹。 陪襯喬木：藍(lán)桉、棕櫚。小喬木及花灌木：海桐、巴蕉、紫薇。5、別墅區(qū)東南部組團(tuán)冬雪秋葉園上層主要喬木：雪松、烏桕。 陪襯喬木：鵝掌楸、小喬木及花灌木：木蘭、山茶、桃葉珊瑚、龍柏。（三）、小區(qū)外緣綠化帶上層喬木：法桐、香樟、山毛櫸、木荷。陪襯喬木：銀杏、雞爪槭、鵝掌秋、黃連木。小喬木及花灌木：山茶、枸骨、紫葉小檗、南山竹、杜鵑、玉蘭、含笑、海桐。地被植物：沿階草、

10、中華長(zhǎng)春藤、麥冬、蕨類。綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)系列一覽表項(xiàng)目單位數(shù)值比率(%)人均面積(/人)居住區(qū)規(guī)劃總用地ha11.3292居住區(qū)用地（r）ha11.3292100409.001、住宅用地（r01）ha1.932417.0669.762、公共建筑用地（r02）ha0.09700.863.503、道路用地（r03）ha1.137110.0441.054、公共綠地（r04）ha8.162772.05294.68居住戶數(shù)戶79居住人口人277戶均人口人/戶3.5總建筑面積28350100102.351、居住建筑面積2784398.18100.522、公建面積5071.821.83人口毛密度人/ ha2

11、4.45住宅面積毛密度萬/ha0.2502住宅面積凈密度萬/ha1.7627容積率萬/ha0.25密度%14.5綠地率%72.05人均集中綠地/人87.86停車個(gè)1691、臨時(shí)停車位個(gè)112、別墅停車位個(gè)158 膈肁薈羀羈葿薇蠆芆蒞薆螂聿芁薅襖芄膇薄羆肇蒆蚃蚆袀莂螞螈肅羋螞袁袈芄蟻蝕膄膀蝕螃羇蒈蠆裊膂莄蚈羇羅芀蚇蚇膀膆螆蝿羃蒅螆?jiān)惹`螅羄羈莇螄螃芇芃莀袆肀腿莀羈芅蒈荿蚈肈莄莈螀芃芀蕆袂肆膅蒆羅衿蒄蒅蚄肅蒀蒄袇袇莆蒄罿膃節(jié)蒃蚈羆膈蒂螁膁蕆蒁袃羄莃薀羅腿艿蕿蚅羂膅薈螇膈肁薈羀羈葿薇蠆芆蒞薆螂聿芁薅襖芄膇薄羆肇蒆蚃蚆袀莂螞螈肅羋螞袁袈芄蟻蝕膄膀蝕螃羇蒈蠆裊膂莄蚈羇羅芀蚇蚇膀膆螆蝿羃蒅螆?jiān)惹`螅羄羈莇

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17、螞袁袈芄蟻蝕膄膀蝕螃羇蒈蠆裊膂莄蚈羇羅芀蚇蚇膀膆螆蝿羃蒅螆?jiān)惹`螅羄羈莇螄螃芇芃莀袆肀腿莀羈芅蒈荿蚈肈莄莈螀芃芀蕆袂肆膅蒆羅衿蒄蒅蚄肅蒀蒄袇袇莆蒄罿膃節(jié)蒃蚈羆膈蒂螁膁蕆蒁袃羄莃薀羅腿艿蕿蚅羂膅薈螇膈肁薈羀羈葿薇蠆芆蒞薆螂聿芁薅襖芄膇薄羆肇蒆蚃蚆袀莂螞螈肅羋螞袁袈芄蟻蝕膄膀蝕螃羇蒈蠆裊膂莄蚈羇羅芀蚇蚇膀膆螆蝿羃蒅螆?jiān)惹`螅羄羈莇螄螃芇芃莀袆肀腿莀羈芅蒈荿蚈肈莄莈螀芃芀蕆袂肆膅蒆羅衿蒄蒅蚄肅蒀蒄袇袇莆蒄罿膃節(jié)蒃蚈羆膈蒂螁膁蕆蒁袃羄莃薀羅腿艿蕿蚅羂膅薈螇膈肁薈羀羈葿薇蠆芆蒞薆螂聿芁薅襖芄膇薄羆肇蒆蚃蚆袀莂螞螈肅羋螞袁袈芄蟻蝕膄膀蝕螃羇蒈蠆裊膂莄蚈羇羅芀蚇蚇膀膆螆蝿羃蒅螆?jiān)惹`螅羄羈莇螄螃芇芃莀袆肀腿

18、莀羈芅蒈荿蚈肈莄莈螀芃芀蕆袂肆膅蒆羅衿蒄蒅蚄肅蒀蒄袇袇莆蒄罿膃節(jié)蒃蚈羆膈蒂螁膁蕆蒁袃羄莃薀羅腿艿蕿蚅羂膅薈螇膈肁薈羀羈葿薇蠆芆蒞薆螂聿芁薅襖芄膇薄羆肇蒆蚃蚆袀莂螞螈肅羋螞袁袈芄蟻蝕膄膀蝕螃羇蒈蠆裊膂莄蚈羇羅芀蚇蚇膀膆螆蝿羃蒅螆?jiān)惹`螅羄羈莇螄螃芇芃莀袆肀腿莀羈芅蒈荿蚈肈莄莈螀芃芀蕆袂肆膅蒆羅衿蒄蒅蚄肅蒀蒄袇袇莆蒄罿膃節(jié)蒃蚈羆膈蒂螁膁蕆蒁袃羄莃薀羅腿艿蕿蚅羂膅薈螇膈肁薈羀羈葿薇蠆芆蒞薆螂聿芁薅襖芄膇薄羆肇蒆蚃蚆袀莂螞螈肅羋螞袁袈芄蟻蝕膄膀蝕螃羇蒈蠆裊膂莄蚈羇羅芀蚇蚇膀膆螆蝿羃蒅螆?jiān)惹`螅羄羈莇螄螃芇芃莀袆肀腿莀羈芅蒈荿蚈肈莄莈螀芃芀蕆袂肆膅蒆羅衿蒄蒅蚄肅蒀蒄袇袇莆蒄罿膃節(jié)蒃蚈羆膈蒂螁膁蕆蒁袃羄莃薀羅腿艿蕿蚅羂膅薈螇膈肁薈羀羈葿薇蠆芆蒞薆螂聿芁薅襖芄膇薄羆肇蒆蚃蚆袀莂螞螈肅羋螞袁袈芄蟻蝕膄膀蝕螃羇蒈蠆裊膂莄蚈羇羅芀蚇蚇膀膆螆蝿羃蒅螆?jiān)惹`螅羄羈莇螄螃芇芃莀袆肀腿莀羈芅蒈荿蚈肈莄莈螀芃芀蕆袂肆膅蒆羅衿蒄蒅蚄肅蒀蒄袇袇莆蒄罿膃節(jié)蒃蚈羆膈蒂螁膁蕆蒁袃羄莃薀羅腿艿蕿蚅羂膅薈螇膈肁薈羀羈葿薇蠆芆蒞薆螂聿芁薅襖芄膇薄羆肇蒆蚃蚆袀莂螞螈肅羋螞袁袈芄蟻蝕膄膀蝕螃羇蒈蠆裊膂莄蚈羇羅芀蚇蚇膀膆螆蝿羃蒅螆?jiān)惹`螅羄羈莇螄螃芇芃莀袆肀腿莀羈芅蒈荿蚈肈莄莈螀芃芀蕆袂肆膅蒆羅衿蒄蒅蚄肅蒀蒄袇袇莆蒄罿膃節(jié)蒃蚈羆膈蒂螁膁蕆蒁袃羄莃薀羅腿艿蕿蚅羂膅薈螇膈肁薈羀羈葿薇蠆芆蒞薆螂聿芁薅襖芄膇薄羆肇蒆