水電安裝工程施工合同(建筑類)

1、水電安裝工程施工合同發(fā)包人（以下簡稱：甲方）：黃石市雄俊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承包人（以下簡稱：乙方）：依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，并結(jié)合黃石市有關(guān)規(guī)定及本工程的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本工程水電安裝工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。一、工程概況：工程名稱：黃廠街還建樓 2#樓（以下簡稱：本工程）；工程地點(diǎn)：黃石市西塞山區(qū)黃廠街39 號施工現(xiàn)場條件：以現(xiàn)場實(shí)際情況為準(zhǔn)；二、工程承包方式、承包范圍及承包內(nèi)容：1、承包方式：乙方包人工、包主材、包施工機(jī)具、包工期、包輔材、包質(zhì)量、包進(jìn)度、包安全文明施工、包驗(yàn)收合

2、格。2、承包范圍：本項(xiàng)目設(shè)計圖紙中所包含的全部水電安裝及其附屬內(nèi)容，包括但不限于以下內(nèi)容：弱電包括樓宇智能化、有線電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)、可視對講系統(tǒng)等預(yù)留預(yù)埋 ( 并穿好鋼絲 ) 及安裝；室內(nèi)外所有一切給排水、 室外落水、陽臺排水及空調(diào)排水的預(yù)留預(yù)埋 ( 并穿好鋼絲 ) 及安裝；強(qiáng)電的預(yù)埋與安裝、調(diào)試檢測工作；樓宇防雷接地的安裝、調(diào)試檢測及驗(yàn)收合格工作。3、甲方直接分包的專業(yè)工程，乙方需全力配合，并組織完成。三、合同工期：1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按甲方要求的工期組織施工，確保工期目標(biāo)順利實(shí)現(xiàn)。本合同約定本工程總工期為 日歷天；開工日期為： 2013 年 月 日，竣工日期為： 2013 年月 日。2、乙方必須服

3、從和執(zhí)行甲方項(xiàng)目部下達(dá)的施工生產(chǎn)計劃，根據(jù)甲方的進(jìn)度要求，隨時調(diào)度作業(yè)人數(shù)和其它資源。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1、適應(yīng)于本合同的工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范名稱為（包括但不限于以下）： 建設(shè)強(qiáng)制性條文； 建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)GBJ301 88； 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303-2002； 建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-2002； 采暖與衛(wèi)生施工驗(yàn)收規(guī)范（GBJ242-82）； 電氣安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GBJ242-82） 建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)（GBJ303-88）；省、市相關(guān)部門的各種規(guī)章制度及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；甲方制定的工程質(zhì)量驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則。2、本合同約定本

4、工程質(zhì)量必須達(dá)到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。 工程質(zhì)量按國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收評定。若工程質(zhì)量驗(yàn)收為“不合格”，乙方自愿承諾負(fù)責(zé)返工直至達(dá)到本合同約定合格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)方可予以結(jié)算， 結(jié)算價按本合同約定價執(zhí)行， 工程量按實(shí)際完成工作量計算；返工所需的材料、人工等所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。若因乙方返工導(dǎo)致甲方工期延誤，承擔(dān)全部的違約責(zé)任。3、工程質(zhì)量等級驗(yàn)收程序：分項(xiàng)工程完工后，由施工班組組織自檢并報項(xiàng)項(xiàng)目部，項(xiàng)目部根據(jù)班組自檢結(jié)果組織班組進(jìn)行實(shí)測驗(yàn)收評定后報監(jiān)理公司，監(jiān)理公司根據(jù)項(xiàng)目部初評結(jié)果組織工程部、項(xiàng)目部、和施工班組進(jìn)行現(xiàn)場實(shí)測測量，核定該分項(xiàng)工程質(zhì)量。五、文明工地、安全標(biāo)化標(biāo)準(zhǔn)：1、遵守甲方及業(yè)主有關(guān)文明施工、

5、安全標(biāo)化管理的有關(guān)規(guī)定，所有現(xiàn)場使用的設(shè)備無條件滿足業(yè)主的安全要求，材料堆放整齊，不得破壞密目網(wǎng)，安排一至兩人專門從事清掃整齊工作，若因乙方安全文明施工措施不力等原因引起的損失，或者乙方不服從甲方對其安全文明提出的整改要求甲方對其做出的罰款，均從乙方工程款中扣除。2、在施工中應(yīng)做到精心策劃、科學(xué)管理，乙方違規(guī)操作以及為完成本工程雇傭的人員造成他人傷害或自身受到傷害，均應(yīng)由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。3、乙方務(wù)工人員違反甲方的規(guī)章制度和安全紀(jì)律，甲方可根據(jù)其規(guī)章制度和紀(jì)律，對乙方給予一定的經(jīng)濟(jì)處罰，情節(jié)嚴(yán)重者，直至追究法律責(zé)任。六、合同價款、工程量的計量及結(jié)算方式：1、合同價款本工程按圖紙所示面積計算，工

6、程單價為完成的工程量進(jìn)行結(jié)算。元 / 平方米。竣工后按乙方實(shí)際零星工程：工程量以“工日”為單位進(jìn)行計算。2、本工程的工程量計量依據(jù)：結(jié)算工程量以圖紙實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)經(jīng)甲方、監(jiān)理和乙方工程師確認(rèn)的簽證3、結(jié)算方式：工程款支付以下述比例結(jié)合工程量結(jié)算方式綜合確定。 各部分所占明細(xì)為：結(jié)構(gòu)預(yù)埋部分占本合同約定綜合單價的15%墻體預(yù)埋部分占本合同約定綜合單價的15%；安裝部分占本合同約定綜合單價的 40%（其中給水、 排水、穿線及三箱安裝、 橋架安裝各占比率為 10%）；調(diào)試驗(yàn)收部分占本合同約定綜合單價的30%七、違約保證金的收取、支付及工程款的支付：1、為加強(qiáng)乙方在本工程施工期間的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安

7、全文明施工等各方面的管理，特別約定：在本合同簽訂之日起 2 日內(nèi)，乙方就必須向甲方支付質(zhì)量保證金 萬元整。質(zhì)保金在乙方完成全部工程量的 60%時一次性無息返還。2、工程竣工，乙方移交全部工程竣工資料（包括結(jié)算資料），經(jīng)政府相關(guān)職能部門及甲方相關(guān)部門驗(yàn)收合格后開始辦理決算手續(xù)， 甲乙雙方在決算書上簽字之日起 30 日內(nèi)，甲方付至本合同結(jié)算總價款的 95%，剩余 5%作為質(zhì)保金在一年后（自工程竣工之日起計） 20 日內(nèi)甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的維修費(fèi)用后，將余款一次性無息按實(shí)支付給乙方。3、若乙方工程質(zhì)量、工期和安全文明施工未達(dá)到本合同約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)延期支付工程款，直到乙方按甲方要求整改完畢為止

8、。由此發(fā)生的所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，乙方對此無異議。八、甲、乙的權(quán)利和義務(wù)：1、乙方在組織施工中必須堅(jiān)持“百年大計，質(zhì)量第一”的方針，要根據(jù)國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，以及設(shè)計要求組織施工，要求全部工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)及更好； 參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底 , 擬定施工方案和進(jìn)度計劃 , 交甲方審定。2、在組織施工中，要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計，3、在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工，機(jī)械二次進(jìn)場等損失，均由乙方自行負(fù)擔(dān)。4、乙方要嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過驗(yàn)收作出記錄方能進(jìn)行下一工序的施工。隱蔽工程由乙方自行檢查驗(yàn)收，并作好記錄

9、；重大或復(fù)雜隱蔽工程應(yīng)由乙方書面通知甲方和設(shè)計單位共同進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理隱蔽驗(yàn)收手續(xù)。如甲方與設(shè)計單位未屆時參加，乙方可自行檢查驗(yàn)收，并應(yīng)作好記錄，甲方應(yīng)予承認(rèn)。如甲方以后提出檢查時，檢查結(jié)果不符合要求者，其檢查費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，符合要求者，其檢查費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。5、當(dāng)乙方拒絕執(zhí)行甲方或業(yè)主（或監(jiān)理）的正確指令和發(fā)生施工質(zhì)量、工期等問題經(jīng)整改仍達(dá)不到要求時，甲方有權(quán)解除本分包合同，更換分包隊(duì)伍，因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。6、對乙方工作人員不遵守項(xiàng)目部規(guī)章制度，不服從甲方管理人員的管理，對甲方造成不良影響的，甲方有權(quán)要求乙方無條件對其進(jìn)行調(diào)換。7、乙方及工作人員必須遵守甲方和業(yè)主的有關(guān)規(guī)章制度

10、， 服從甲方現(xiàn)場管理人員的管理，在施工期中不得打架斗毆，凡因打架斗毆引起的所有更換、 、后果均有乙方承擔(dān)，并對當(dāng)事人處以一萬元的罰款，如當(dāng)事人支付困難，則由乙方代交，在工程款中扣除。8、乙方所有水電預(yù)留必須一次性到位，如有出現(xiàn)后鑿的（設(shè)計變更除外），每處罰款 500 元。9、乙方必須按照設(shè)計及施工規(guī)范要求施工，嚴(yán)禁偷工減料。乙方購買主要材料必須資料齊全，上報甲方、建設(shè)方及監(jiān)理認(rèn)可才能用。如不遵守后果自負(fù)。10、乙方必須保證人員穩(wěn)定，不能隨意變更人員，節(jié)假日未經(jīng)甲方允許，乙方人員不得擅自離崗。否則乙方應(yīng)賠償甲方遭受的一切損失。乙方施工人員的勞保用品由乙方負(fù)擔(dān)。11、乙方全體員工必須樹立產(chǎn)品保護(hù)意識（包括工地其他單位產(chǎn)品） ，對產(chǎn)品必須采取相應(yīng)保護(hù)措施，在工程竣工驗(yàn)收前，乙方承擔(dān)產(chǎn)品保護(hù)責(zé)任。12、乙方負(fù)責(zé)在承包內(nèi)容范圍內(nèi)甲方供應(yīng)材料、設(shè)備的裝車，卸車及搬運(yùn)。13、乙方負(fù)責(zé)本工程所有竣工資料及時的完成。14、甲方負(fù)責(zé)資金的及時到位，及關(guān)系協(xié)調(diào)義務(wù)。九、施工管理規(guī)范乙方在施工期間，必須遵守國家、地方以及甲方相關(guān)管理法規(guī)，適用本合同的管理法規(guī)和辦法：1、施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范（JGJ46-88）。2、建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程（JGJ59-86）。3、建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)(JGJ59-99) 。4、建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范(JG