關(guān)于綠化率的規(guī)定[建筑A類]

1、關(guān)于綠化率的規(guī)定公園內(nèi)部綠化用地比例(%) 表2.3.1陸地面積(hm2)公 園 類 型綜合性公園兒童公園動 物 園專類動物園植物園專類植物園屬性盆景園風(fēng)景名勝公園其他專類公園居住區(qū)公園居住小區(qū)游園帶狀公園街旁游園656565756565265657065707565655706565707075757070102757065758070207570658070508075858585說明；符合下列情況之一 園路及鋪裝場地可適當增值 但不大于總面積5%1. 平面長寬比值大于32. 面積的一半以上地形坡度大于50%3. 水體岸線總長大于面積的周邊長 公園設(shè)計規(guī)范 CJJ 48-921. 小型公園

2、綠地內(nèi)建筑占地不得大于總面積3%2. 大型公園綠地內(nèi)建筑占地宜為總面積5%3. 除公園外 城市綠地內(nèi)建筑占地不得大于陸地總面積2% 城市綠地設(shè)計規(guī)范 GB 5420-20071. 園林景觀路綠地率不得小于40%2. 紅線寬度大于50M的道路綠地率不得小于30%3. 紅線寬度大于40-50M的道路綠地率不得小于25%4. 紅線寬度大于40M的道路綠地率不得小于20% 城市道路綠化規(guī)劃與設(shè)計規(guī)范 CJJ 75-971. 新建居住區(qū)內(nèi)綠地面積占總面積比例不得低于35%2. 按規(guī)劃成片改建 擴建的居住區(qū)內(nèi)綠地面積占總面積比例不得低于25%3. 新建學(xué)校 醫(yī)院 療休養(yǎng)所 公共文化設(shè)施其附屬綠地面積占總面

3、積比例不得低于35%4. 新建工業(yè)園區(qū)其附屬綠地面積占總面積比例不得低于20%5. 新建地面主干道紅線內(nèi)綠地面積占總面積比例不得低于20% 上海綠化條例 2007 1 171. 計算綠地率的綠地面積 包括建筑基地內(nèi)的集中綠地面積 和房前屋后 街坊道路兩側(cè) 以及規(guī)定的建筑間距內(nèi)的另星綠地面積2. 在居住區(qū)內(nèi)的集中綠地面積占總面積比例不得低于10% 每塊集中綠地面積不得少于400平米且至少有1/3綠地面積在規(guī)定的建筑間距之外3. 位于浦西內(nèi)環(huán)線的建筑基地難以達到上述指標 可將每塊面積大于100平米的屋面地栽綠化折算 屋面與建筑基地的高差 M 有效系數(shù) 1. 1.5 70 2. 1.5-5.0 50

4、 3. 5.0-12 30 4. .12 04. 不在建筑基地內(nèi)的沿城市道路兩側(cè)公共綠地和綠化隔離帶 不得作集中綠地面積計算 但中心城區(qū)由開發(fā)單位實施的沿城市道路兩側(cè)公共綠地可按50%計入建筑基地面積計算 但不.大于建筑面積之20%。 上海市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 2007版各區(qū)段內(nèi)的綠地率（含水體面積）不得小于95%，其中：除特殊需要外，水體面積在不低于現(xiàn)狀水面率的前提下，原則控制在總用地的12%以內(nèi)。各類建筑物的占地面積不得超過各區(qū)段總規(guī)劃面積的1%。原則上生態(tài)休憩綠地范圍內(nèi)的建筑占地平均不超過其用地總面積的2%，其中生態(tài)休憩綠地中三個重要節(jié)點綠地的規(guī)劃控制參數(shù)按圖則要求在詳細規(guī)劃中研究確定

5、。道路、廣場及停車場等占地比例原則上控制在總用地的4%以內(nèi)。 上海市生態(tài)專項建設(shè)工程規(guī)劃建設(shè)指導(dǎo)性意見與控制性圖則 總體規(guī)劃指標控制：居住綠地占住宅建設(shè)項目用地總面積的比例(綠地率)為一般住宅35，花園別墅50，其中用于建設(shè)公共綠地面積不得低于建設(shè)項目用地總面積的10。每塊集中綠地的面積不應(yīng)小于400m2，且至少有l(wèi)3的綠地面積在規(guī)定的建筑間距范圍之外。綠化覆蓋面積(綠化覆蓋率) 50。垂直綠化面積達到總綠地面積的20?？晒┚用襁M入活動休息綠地面積30總綠地面積。各種元素指標控制：合理控制各項指標，其中道路地坪面積15%總綠地面積，硬質(zhì)景觀小品面積5%總綠地面積，軟底水體面積一半控制在綠地總面

6、積的10%20%，綠化種植面積70%總綠地面積。 上海市新建住宅環(huán)境綠化建設(shè)導(dǎo)則第五條 城市綠地率，是指城市各類綠地(含公共綠地、居住區(qū)綠地、單位附屬綠地、防護綠地、生產(chǎn)綠地、風(fēng)景林地等六類)總面積占城市面積的比率。計算公式：城市綠地率()=(城市六類綠地面積之和城市總面積)X100。城市綠地率到2000年應(yīng)不少于25，到2010年應(yīng)不少于30。為保證城市綠地率指標的實現(xiàn)，各類綠地單項指標應(yīng)符合下列要求：(一)新建居住區(qū)綠地占居住區(qū)總用地比率不低于30。(二)城市道路均應(yīng)根據(jù)實際情況搞好綠化。其中主干倒綠帶面積占道路總用地比率不于20，次干道綠帶面積所占比率不低于15。(三)城市內(nèi)河、海、湖等

7、水體及鐵路旁的防護林帶寬度應(yīng)不少于30米。(四)單位附屬綠地面積占單位總用地面積比率不低于30，其中工業(yè)企業(yè)；交通樞紐，倉儲、商業(yè)中心等綠地率不低于20；產(chǎn)生有害氣體及污染工廠的綠地率不低于30，并根據(jù)國家標準設(shè)立不少于50米的防護林帶；學(xué)校、醫(yī)院、休療養(yǎng)院所、機關(guān)團體、公共文化設(shè)施、部隊等單位的綠地率不低于35。因特殊情況不能按上述標準進行建設(shè)的單位，必須經(jīng)城市園林綠化行政主管部門批準，并根據(jù)城市綠化條例第十七條規(guī)定，將所缺面積的建設(shè)資金交給城市園林綠化行政主管部門統(tǒng)-安排綠化建設(shè)作為補償，補償標準應(yīng)根據(jù)所處地段綠地的綜合價值所在城市具體規(guī)定。(五)生產(chǎn)綠地面積占城市建成區(qū)總面積比率不低于2。 (六)公共綠地中綠化用地所占比率，應(yīng)參照GJ48-92公園設(shè)計規(guī)范執(zhí)行。屬于舊城改造區(qū)的，可對本條(一)、(二)、(四)項規(guī)定的指標降低5個百分點。 城市綠化規(guī)劃建設(shè)