工程項目合作章程

1、工程項目合作章程（草稿）第一章：總則第一條：為了提高在建筑市場的竟?fàn)幠芰?，確保工程項目建設(shè)資金運作的順利進(jìn)行，采用合作及共同參與項目建設(shè)管理理念，根據(jù)項目經(jīng)營戰(zhàn)略及發(fā)展需要，整合工程項目合作人員資金完成工程項目的建設(shè)任務(wù)，依據(jù)有關(guān)規(guī)定由項目合作雙方共同制訂本章程。第二條：項目合作雙方投資籌集到資金，投入工程項目前期建設(shè)工程中，通過工程項目建設(shè)樹立合作團隊品牌效應(yīng)，發(fā)揮合作團隊優(yōu)勢在池州地區(qū)創(chuàng)出一種新的項目管理模式，形成有效的項目融資運作管理機制。第三條：項目投資合作雙方簽訂工程項目合作協(xié)議書明確雙方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。第二章：工程項目合作承建前期準(zhǔn)備工作第四條：項目開工前對工程項目進(jìn)行規(guī)劃和預(yù)測

2、，做好工程項目開工前計劃準(zhǔn)備工作。第五條：根據(jù)工程項目簽訂的建設(shè)工程施工合同，做出工程項目預(yù)算成本，分析出材料費、人工費、機械費及其他費用。第六條：根據(jù)當(dāng)時的建筑市場價格，做出工程項目實際成本，分析出材料費、人工費、機械費及其他費用；作為工程項目施工過程中預(yù)控成本依據(jù)。第七條：根據(jù)預(yù)算成本及實際成本分析，扣除稅金、上交管理費、管理人員及輔助人員工資、合同備案費、工傷保險費及農(nóng)民工工資保障金、臨時設(shè)施、水電費、以及工程項目前期費用等，預(yù)測出項目利潤。第八條：項目預(yù)測盈利為目標(biāo)數(shù)，因工程建設(shè)是個十分復(fù)雜且周期長 的工作，影響項目成本的因素很多，如業(yè)主方是否按合同支付工程款，建筑市場材料、人工費是否

3、有大波動，工期是否按合同工期順利竣工等等；這需合作雙方共同努力去實現(xiàn)這目標(biāo)。第三章：項目合作投資人投資用途及方式第九條：根據(jù)項目開工前所需費用做出計劃書，規(guī)劃好項目前期投資額的用途。第十條：測算出開工前起動資金總數(shù)，項目合作投資人都以起動資金總數(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行入股投資，采用項目合作股份形式。1、項目合作承包雙方除以貨幣方式出資外；還可以部分機械、小型機械、臨時設(shè)施及電纜電線表箱、膠板木方等實物方式出資入股。所有實物由雙方估價原則上按原價50%左右計算，入股實物例出清單表由項目合作承包雙方簽字確認(rèn)入帳，工程項目結(jié)束后如能再次使用所有實物按30%由原項目承包人贖回。2、項目合作投資人以貨幣方式出資入股。

4、姓名： 以以貨幣出資 萬元；姓名： 以以貨幣出資 萬元；3、工程項目在施工過程中如出現(xiàn)資金短缺，項目合作雙方同意由汪旭文出資解決，后期出資額根據(jù)工程需要雙方?jīng)Q定，利息按照市場上1.5%-2%月息計入工程成本具體數(shù)目由汪旭文定，工程款收回即時退還后期投入資金不參與項目利潤分紅。第十一條：項目合作投資人，在工程項目開工前把資金存入項目合作雙方指定帳號，項目合作人雙方在對方銀行存單上簽字確認(rèn)。第十二條：項目合作所投資的資金用途，投入開工前的項目為：1、臨時施工道路水電線路等，2、活動辦公用房及辦公家具設(shè)備，3、合同備案費，4、工傷保險費及農(nóng)民工工資保障金，5、項目前期運作費用，6、工程需墊付工程款費

5、用等。第四章：項目合作雙方的權(quán)利和義務(wù)第十三條：項目合作雙方的權(quán)利：1、出席項目召開的大會并了解工程項目經(jīng)營狀況；2、按其出資比例及時間依法享有分取紅利；3、有權(quán)參與工程項目建設(shè)和其他工作，提供勞務(wù)分包、材料供貨、設(shè)備及鋼管租賃等，均按建筑市場合理價優(yōu)先考慮；4、項目合作雙方由胡茂龍負(fù)責(zé)項目生產(chǎn)管理工作，汪旭文負(fù)責(zé)資金及外部工作。項目合作雙方都是項目盈虧風(fēng)險承擔(dān)人；雙方工作對方均可參與和提出合理化建議。雙方如產(chǎn)生意見分歧由池州金鑫建筑有限公司協(xié)調(diào)解決。5、工程項目竣工解散后，依法享有對剩余材料進(jìn)行分配的權(quán)利；第十四條：項目合作雙方的義務(wù)：1、遵守工程項目合作章程；2、自愿繳納所認(rèn)繳的出資3、以

6、其認(rèn)繳的出資額承擔(dān)工程項目債務(wù)；4、項目合作雙方所投入的資金，原則上不得抽回其出資；5、項目合作雙方在項目建設(shè)中應(yīng)各自干好自己本職工作，為整個工程項目的管理工作服務(wù)。第五章：項目合作雙方的職權(quán)及議事規(guī)則第十五條：項目合作雙方是工程項目管理的最高權(quán)力機構(gòu)。第十六條、項目合作雙方行使下列職權(quán)：1、主持項目的生產(chǎn)和經(jīng)營管理工作及組織實施項目運作方案；2、擬訂項目的工程成本預(yù)算、決算方案；3、擬訂項目的利潤分配方案和補充投資方案；4、決定項目內(nèi)部管理機構(gòu)的設(shè)置和提請聘任或者解聘人員及項目人員的薪酬制定；5、負(fù)責(zé)簽訂有關(guān)項目合同及文件以及工程款支付等；6、擬訂項目的基本管理制度和崗位責(zé)任制；7、修改工程

7、項目合作章程及授予的其他職權(quán)；第十七條 工程項目合作建設(shè)的議事規(guī)則1、合作雙方在工程施工過程中定期進(jìn)行開會，定期會議每半月召開一次；處理解決施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題，雙方定下的決策再召集項目管理人員開會落實。2、重大問題處理意見、項目的利潤分紅方案，項目結(jié)束有關(guān)材料設(shè)備的處理方案等，均由合作雙方商議決定。第六章：工程項目財務(wù)、實現(xiàn)利潤分配及勞動用工制定第十八條 項目應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)和主管部門的規(guī)定建立本項目的財務(wù)、會計制度。項目應(yīng)在每月編制財務(wù)會計報告，于次月5日前送交項目合作雙方。第十九條：工程項目雙方指派專人管理財務(wù)資金賬目，做到項目上每筆進(jìn)出資金都有記錄，帳目按材料費、人工費、機械費、其他

8、直接費等來分類統(tǒng)計。第二十條：嚴(yán)格控制好項目成本對合作雙方投資人負(fù)責(zé)，每月要做好項目成本報表，對盈虧情況要進(jìn)行文字說明。第二十一條：每月的項目成本報表，項目合作雙方人員應(yīng)簽字確認(rèn)，也可提出合理化建議，大家共同提高管理水平來達(dá)到項目利潤最大化。第二十二條：工程項目合作雙方投資的資金，所投資金在工程竣工后按規(guī)定進(jìn)行盈利分紅，中途不得以任何理由撤回資金；在工程項目施工過程中如有一方中途撤回資金無論什么原因付給對方違約金100萬元。第二十三條：項目合作投資人的資金退款時間，項目竣工驗收合格工程款回收90%，退還項目合作投資人本金不少于80%；項目決算審計定案后工程款收回95%，由項目合作雙方參與計算工

9、程項目成本盈利數(shù)額，兌現(xiàn)合作雙方投資人資金的分紅數(shù)。第二十四條：勞動用工制度按國家法律、法規(guī)及國務(wù)院勞動部門的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第七章 項目的結(jié)束事由和清算辦法第二十五條、在工程項目實施過程中，項目合作雙方按規(guī)定的施工程序完成建設(shè)工程施工合同及圖紙所有項目并驗收合格，辦理好工程竣工備案手續(xù)。第二十六條：在工程項目竣工驗收并辦理完決算和收回工程保修金，清理完項目債權(quán)、債務(wù)；同時內(nèi)部費用核算確認(rèn)無爭議及投資利益分紅后終止。第八章 其它事項第二十七條：本項目合作從事經(jīng)營活動，承諾遵守法律、行政法規(guī)，遵守社會公德，商業(yè)道德，誠實守信，接受政府和社會公眾的監(jiān)督，承擔(dān)社會責(zé)任。第二十八條：本項目合作期限為施工期限及