廣告租賃合同

1、廣 告 租 賃 合 同 （ ）甲方： 乙方： xxxx年xx月 xx日戶外廣告位租賃合同甲方：xxx法定代表人：xx本合同事項聯(lián)絡(luò)人：xxx電話/傳真：xxx乙方： 身份證號： 本合同事項聯(lián)絡(luò)人：電話/傳真：甲方是本合同的廣告主，是xxx工商行政管理局核準(zhǔn)登記成立的企業(yè)法人。乙方是本合同的業(yè)主方在嚴(yán)格遵守廣告法等有關(guān)法律法規(guī)及地方性法規(guī)的前提下，本著互惠互利之原則，由甲方租賃乙方廣告位用于發(fā)布戶外廣告，雙方有關(guān)事項達成如下協(xié)議：第一條 廣告位形式：單立柱；數(shù)量： 1個;位置: xxxx簽約時以及本合同履行期間，乙方均應(yīng)保證該廣告位已經(jīng)得到管理部門的批準(zhǔn)以及所有權(quán)人的同意，保證其有權(quán)處分該廣告位

2、并用以發(fā)布甲方之廣告。乙方同意向甲方提供有關(guān)該廣告位的使用證明等材料。乙方應(yīng)保證該廣告位符合國家有關(guān)戶外廣告管理方面的規(guī)定和有關(guān)廣告鋼結(jié)構(gòu)設(shè)置規(guī)范等規(guī)定。第二條 廣告規(guī)格及照明1、雙面：長19米，寬7 米，雙面，面積226平方米，共計1 座第三條 廣告期限自2013年3月1日至2013年10月30日第四條 廣告發(fā)布費用及支付：發(fā)布價格總額：人民幣 元( 大寫： 元整) 。該費用包括但不限于增容費、電費、場地使用費、廣告設(shè)計費、制作費、安裝費、高空作業(yè)費、吊裝費、日常維修費、清洗費、管理費、服務(wù)費、保險費、政府審批費用及乙方為履行本合同而發(fā)生的其他一切費用。除此之外，甲方不再向乙方或其他第三方支

3、付任何形式的費用或報酬。（一）廣告發(fā)布費用支付時間1、廣告發(fā)布前付費期限第一次付款：簽訂合同后個5個工作日內(nèi)支付人民幣：100000.00元；大寫：壹拾萬圓整。第二次付款：8月10日內(nèi)支付剩余金額的人民幣： 元；大寫： 圓整。（二）退費1、如果甲方按工商管理部門要求提供一切審批手續(xù)后因乙方原因15日內(nèi)未能辦理完畢和提供有關(guān)審批及實際使用證明，未能按合同要求安排發(fā)布廣告，若經(jīng)催告且逾期10天，甲方有權(quán)解除合同； 2、有相關(guān)證據(jù)證明系不可抗力的因素而造成廣告損壞而導(dǎo)致廣告終止，在合同期限內(nèi)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。若因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方據(jù)實結(jié)算后退還給甲方，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4、本合同中不可抗力是指地震、臺風(fēng)、火災(zāi)、自然災(zāi)害等不能預(yù)見并對其發(fā)生和后果不能防止、避免或克服的客觀情況。3、若在合同期內(nèi)遇市政改造、政府整頓拆除、政府征用、頒布公益性廣告等政策性原因需拆除或取消該廣告位或嚴(yán)重影響廣告發(fā)布效果，致使合同不能正常履行時，雙方應(yīng)及時會商，并在提供相關(guān)證明文件后，雙方可提前終止，乙方需退還甲方未發(fā)布期的廣告費，乙方不承擔(dān)任何違約責(zé)任； 4、本合同項下退費應(yīng)自合同終止日后十日內(nèi)由乙方轉(zhuǎn)賬支付給甲方。第五條 合同提前終止或順延（一）本合同期滿日之前，雙方經(jīng)協(xié)商一致可以變更、解除和終止本合同。（二）如果發(fā)生以下情形之一，一方可隨時向另一方發(fā)出書面通知后終止本本合同：（1）另

5、一方嚴(yán)重違反本協(xié)議相關(guān)規(guī)定，且未在對方規(guī)定的合理期限內(nèi)對違約予以補救；（2）另一方處于破產(chǎn)、解算、清算、歇業(yè)或者無力償還到期債務(wù)狀態(tài)；（3）發(fā)生不可抗力事件。（三）乙方不得隱瞞任何有關(guān)政府當(dāng)局可能使用或拆除該廣告位或?qū)υ搹V告位的形式、地點、規(guī)格等作出重新規(guī)劃、更改的事實，否則甲方可立即解除本合同且要求乙方退還所有廣告費用，并承擔(dān)賠償責(zé)任，。（四）若在合同期內(nèi)遇市政改造、政府整頓拆除、政府征用、頒布公益性廣告等政策性原因需拆除或取消該廣告位或嚴(yán)重影響廣告發(fā)布效果，致使合同不能正常履行時，乙方應(yīng)自中斷之日起兩日內(nèi)通知甲方，廣告發(fā)布費用應(yīng)按實際發(fā)布時間結(jié)算或相應(yīng)順延。若中斷超過60日，則甲方有權(quán)提前

6、終止本合同，廣告發(fā)布費用按實際執(zhí)行的時間計算。雙方應(yīng)立即中止本合同。（五）本合同項下退費應(yīng)自合同終止日后十日內(nèi)由乙方支付給甲方第六條 優(yōu)先權(quán)在本合同規(guī)定的發(fā)布期滿二個月之前，甲方愿在本合同所述地點繼續(xù)發(fā)布廣告的，應(yīng)以書面形式通知乙方。對于乙方適時公布的價格，甲方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。第七條 違約責(zé)任如甲方不能按規(guī)定支付上述廣告發(fā)布費，則甲方應(yīng)每天按合同總額萬分之五比例作為違約金支付給乙方。若逾期15天，乙方單方面可選擇暫停發(fā)布；若逾期30天，乙方有權(quán)單方面終止合同，并廣告位置不予保留。 在合同期內(nèi)，甲方可提出解除合同，但須在解除本合同之日起5日內(nèi)，支付乙方本合同金額的10%作為違約金，甲

7、方不再承擔(dān)其他責(zé)任。在本合同履行期間，若乙方擅自提前終止合同，除退還甲方已支付的未發(fā)布期的廣告款項外，還應(yīng)向甲方支付本合同總金額%的違約金，乙方不再承擔(dān)其他責(zé)任。若乙方違反本合同第一條的保證規(guī)定，則甲方有權(quán)立即解除本合同并不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方應(yīng)退還甲方支付的所有金額且應(yīng)向甲方支付合同總金額的10%的違約金。第八條 其他約定甲方應(yīng)根據(jù)實際發(fā)布需要，要求乙方提供廣告發(fā)布審批所需的單立柱設(shè)置的證明文件。第九條 爭議解決雙方應(yīng)本著互諒互解的原則，協(xié)商解決因本合同產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，協(xié)商解決不成的，任何一方均可將爭議提交甲方所在地人民法院管轄。 第十條 本合同修改均需訂立書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致